Денежная компенсация за поднайм жилья

[natali87]

Почему имеет? на основании чего?

[Константин Маркин]

Почему имеет? на основании чего?

Вы СОВМЕСТНО проживаете в жилье, которое вам принадлежит (а вы - член семьи вашего мужа)

[natali87]

а кто сказал, что мы совместно живем и он вселен в качестве члена семьи.

[Константин Маркин]

а кто сказал, что мы совместно живем и он вселен в качестве члена семьи.

Ваша прописка и подскажет это. Вселён он не в качестве члена семьи, он им является.

[natali87]

Членами семь так же являются родители, тогда почему закон разрешает снимать у своих родителей?

[Константин Маркин]

Членами семь так же являются родители, тогда почему закон разрешает снимать у своих родителей?

Это несколько иное. Вы - собственник жилья, в котором проживает совместно с мужем, но сдаёт его почему-то (не с определённой ли целью ?) только вашему мужу ваша мать.

[natali87]

так чтобы он проживал со мной как член семьи он должен быть там зарегистрирован , не так ли?

[Константин Маркин]

так чтобы он проживал со мной как член семьи он должен быть там зарегистрирован , не так ли?

У вас же вопрос изначально был про законность компенсации поднайма, а не проживание в качестве члена семьи

[VIPded]

Есть также решение городского Суда о невозможности раздела лиц.счетов в данном служебном помещении.

На мой взгляд, нужно выписываться и сдавать служебку. При естественном нежелании второго супруга (бывшего, наверно?) - просить собственника инициировать освобождение квартиры через суд.

имею ли я право на получение компенсации за найм другого жилья в котором в настоящее время проживаю.

Думаю, нет такого права. Вам ведь физически не препятствуют в проживании на той жилплощади?

[natali87]

От МО ничего данному военнослужащему не предоставлялось, своей собственности в данном регионе он не имеет, прописан при части. Ни это ли должно являться основным моментом, определяющим законность или незаконность выплаты за найм\поднайм жилья?

сдаёт его почему-то (не с определённой ли целью ?) только вашему мужу ваша мать

Сдаёт с единственной и логичной целью - получение прибыли, о чём имеются расписки.

[Litigator]

Вы - собственник жилья, в котором проживает совместно с мужем, но сдаёт его почему-то (не с определённой ли целью ?) только вашему мужу ваша мать.

Такая конструкция будет жизнеспособна лишь в случае заключения между мужем и его супругой-сособственницей жилья соглашения о пользовании жилым помещением, а именно, его отдельной комнатой. А другую комнату "снимать" у тещи. Понятно, что в любом случае речь идет о мнимом договоре коммерческого найма (совершенного лишь для вида - п.1 ст.170 ГК РФ), но в последнем случае доказать это в суде будет практически невозможно. Заключение же договора коммерческого найма при наличии права пользования данным жилым помещением на иных основаниях, установленных законом (ст.292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ), однозначно свидетельствует о совершении мнимой сделки. Что является основанием для отказа вам в выплате компенсации ввиду ничтожности договора коммерческого найма. Вывод: заключите для начала соглашение на основании ч.2 ст.31 ЖК РФ.

[Константин Маркин]

Ни это ли должно являться основным моментом, определяющим законность или незаконность выплаты за найм\поднайм жилья?

Одним из моментов.

[natali87]

А по приказу 235 т.ж можно снимать у родителей… разве это не будет противоречить ст.31 п.2 ЖК?а если есть соглашение между мужем и женой о пользовании одной комнатой. можно будет доказать в суде законность получения поднайма?

[Константин Маркин]

А по приказу 235 т.ж можно снимать у родителей… разве это не будет противоречить ст.31 п.2 ЖК?

Здесь тоже не всё однозначно. Важны нюансы.

а если есть соглашение между мужем и женой о пользовании одной комнатой. можно будет доказать в суде законность получения поднайма?

Тут уж как суд решит. Шансы есть, но не могу назвать их 100%

[natali87]

Соглашение нужно регистрировать? или достаточно в простой письменной форме?

[Константин Маркин]

Соглашение нужно регистрировать?

Нет

[natali87]

Сталкивался кто-нибудь с судебной практикой похожей ситуации? Очень хочется почитать

[Константин Маркин]

Сталкивался кто-нибудь с судебной практикой похожей ситуации?

Ситуация довольно редкая, думаю, что никто ссылку на практику не выложит. А у вас уже вопрос в оспаривании стоит? Или вы предварительно интересуетесь?

[dzv]

Вопрос ставится мною в Суде в связи с определением места жительства несовершеннолетнего ребенка со мной. Так как все прописаны по одному адресу (я, бывшая супруга и дочь в служебной квартире) Суду для удовлетворения моего иска необходимо, чтобы я был выписан из служебного жилья в другое место, место, где я сейчас фактически проживаю. Согласен, что мне не препятствует, но совместное проживание не представляется возможным. Оснований для лишения род. прав пока нет, но ребенок не желает проживать с матерью (конфликтные отношения в связи с вселением в это служебное помещение матерью других лиц). Выписываться однозначно буду, так как другого пути выхода из ситуации не вижу. В дальнейшем дочь по решению Суда будет перепрописана ко мне. Органу опеки и попечительства бывшая супруга дала согласие на осуществление родителем отдельно проживающим от ребенка порядка общения с ним.

[Константин Маркин]

Рассматриваем разные ситуации с целью повышения юридической грамотности

ну тогда я - пас. Я предпочитаю разбор реальных проблем.

[Константин Маркин]

Согласен, что мне не препятствует, но совместное проживание не представляется возможным

Выписка по вашему желанию лишает вас права на компенсацию поднаёма. Хотя с этим тоже можно спорить, но шансы на оспаривание невелики

[dzv]

Мое желание производно от интересов дочери, которая тоже будет выписана из служебного жилья.

[VIPded]

а в чем ничтожность сделки?

А вот не буду я расписывать здесь это... Те, кому совсем не хочется помогать в чём-либо, тоже Форум почитывают

с целью повышения юридической грамотности

[VIPded]

Оснований для лишения род. прав пока нет, но ребенок не желает проживать с матерью (конфликтные отношения в связи с вселением в это служебное помещение матерью других лиц)

А вот это уже интереснее... Может, стоит Вам вектор действий повернуть в сторону выселения бывшей супруги?

[dzv]

документы на выписку из жилья уже поданы - 19.05 второе заседание Суда и может быть последнее. Ее выселят после того, как я выпишу по решению Суда дочь из служебного жилья.

[Константин Маркин]

Мое желание производно от интересов дочери, которая тоже будет выписана из служебного жилья.

Это не имеет решающего значения

[TRAKTOR]

А есть разница для выплат по поднаему что я снимаю: комнату или квартиру? Я стою на учете бездомных. Снимается комната. Деньга за поднаем тоже положена? В Приказе по поднаему пишется вроде только про снятие квартиры.

[VIPded]

пишется вроде только про снятие квартиры.

Если посмотреть не "вроде", а конкретно, то слова "квартира" не увидите там, а вот термином "жилое помещение" охватываются и комнаты.

[Константин Маркин]

А есть разница для выплат по поднаему что я снимаю: комнату или квартиру?

Нет никакой разницы.

[Scjozef]

Здравствуйте. Могу ли я расчитывать на выплату за поднайм жилья, если живу в СЖП на меня ни как не зарегистрированной и имеющей в части статус "гостиницы"?
И если например служебного жилья, даже такого не было и вынужден был снимать у разных людей с начала 2009г, но контрактов не заключалось.
Спасибо.