Денежная компенсация за поднайм жилья

[Sergey-Tiras]

вынужден был снимать у разных людей с начала 2009г, но контрактов не заключалось.

копия договора поднайма обязательна для назначения компенсации

[Scjozef]

Если я этот договор "найду", отдам вместе с рапортом, то за какие месяца выплатят? Договор может быть произвольной формы,регистрировать необходимо?

[Litigator]

копия договора поднайма обязательна для назначения компенсации

Вы не поверите, но она необязательна (не в смысле требований в/ч, которые не знают предела, а в понимании правовой обязанности). Поднайм - точно. Найм - можно спорить о степени императивности ст.674 ГК РФ и последствиях ее несоблюдения. Находить этому опровержение в подзаконных актах не стоит, так как без специального указания в ГК РФ дополнительные требования к форме сделки в них незаконны (пункты 3, 4 сттатьи 3 ГК РФ).

[Sergey-Tiras]

за какие месяца выплатят?

Имхо, с даты, указанной в договоре. (но это в том случае, если компенсация Вам положена).

регистрировать необходимо?

нет

Договор может быть произвольной формы

могу скинуть в личку примерный вариант

Добавлено спустя 5 минут 40 секунд:

Вы не поверите

не поверю, так как пока еще не встречал положительных решений на выплату ДК без копии договора найма (поднайма). А чисто теоретические изыски в области права интересны мне гораздо в меньшей степени, чем применение права на практике. Но когда буду получать юридическое образование, обязательно углубленно изучу тонкости теории.
Спасибо за уточнения.

[Litigator]

Имхо, с даты, указанной в договоре. (но это в том случае, если компенсация Вам положена).

Если я этот договор "найду"

Заключите новый договор, распространив его действие в прошлое (пункт 2 статьи 425 ГК РФ). Используем законодательство по максимуму!

[Константин Маркин]

Если я этот договор "найду", отдам вместе с рапортом, то за какие месяца выплатят?

Должны за все. НО ДАЖЕ СУДЫ ТЕПЕРЬ СМОТРЯТ НА ЭТУ ПРОБЛЕМУ ПО РАЗНОМУ. Некоторые считают, что платить нужно с даты подачи рапорта (мол раз до этого не обращался, значит не нуждался в компенсации)

[Scjozef]

После праздников начну заниматься этим вопросом, год уже на "позднем зажигании".

[TRAKTOR]

Нам тоже говорят что деньги за поднаем положены с момента протокола жилищной комиссии, а не с даты оформления договора.

[Знак]

Нам тоже говорят что деньги за поднаем положены с момента протокола жилищной комиссии, а не с даты оформления договора.

Ерунду вам говорят. Читайте приложение № 2, пункт 14, приказа МО № 235.

[TRAKTOR]

Знак,
Обьясняют тем что до включения в список бездомных не было оснований считать таковыми и соответственно поднаем не положен за тот период. Приказ читал: положено с момента оформления договора.

[Знак]

Обьясняют тем что до включения в список бездомных не было оснований считать таковыми и соответственно поднаем не положен за тот период. Приказ читал: положено с момента оформления договора.

Так вы объясните - меня бездомным признали, извольте платить с даты найма (поднайма) жилого помещения и в соответствии с постановлением Правительства и приказом МО.
Но если они упераются объяснения я думаю не помогут. ИМХО Вашу проблему решит тогда только суд.

[den66]

Добрый день! Ситуация похоже чем то у natali87. я стаю на очереди как нуждающийся в жилье. Жена и сын прописаны в отдельной квартире этого же региона. У жены есть доля в этой квартире и у ее отца. Поднаем у меня оформлен на ее отца. Мне 4 года выплачивали поднаем.. Теперь нашу часть проверяет прокуратура и меня обвиняют в мошенничестве и требуют написать расписку о выплате всех денег за 4 года, тогда в суде они будут требовать минимального наказания, а не2 года лишения свободы. Я в шоке.. Что делать подскажите????

[Знак]

Добрый день! Ситуация похоже чем то у natali87. я стаю на очереди как нуждающийся в жилье. Жена и сын прописаны в отдельной квартире этого же региона. У жены есть доля в этой квартире и у ее отца. Поднаем у меня оформлен на ее отца. Мне 4 года выплачивали поднаем.. Теперь нашу часть проверяет прокуратура и меня обвиняют в мошенничестве и требуют написать расписку о выплате всех денег за 4 года, тогда в суде они будут требовать минимального наказания, а не2 года лишения свободы. Я в шоке.. Что делать подскажите????

Если у вас договор найма с отцом жены оформлен только на вас и составлен грамотно, то я думаю проблем не должно быть.

[Litigator]

Нам тоже говорят что деньги за поднаем положены с момента протокола жилищной комиссии, а не с даты оформления договора. Ерунду вам говорят. Читайте приложение № 2, пункт 14, приказа МО № 235.

Друзья, не спорьте) Вы оба правы - с момента найма, но не ранее постановки на очередь. Старайтесь находить норму при изучении НПА в их системной взаимосвязи, если Вы интересуетесь правом.
Кстати, Знак, обратите внимание на абзац 2 п.15 Инструкции, приведенной Вами. Все корректно по отношению к ГК РФ.

не поверю, так как пока еще не встречал положительных решений на выплату ДК без копии договора найма (поднайма). А чисто теоретические изыски в области права интересны мне гораздо в меньшей степени, чем применение права на практике.

Опять перепутали доктрину с законодательством...

[den66]

только на меня...На счет грамотности я не знаю, не профи в этом. Обычный договор в фин. Части взял стандартный.тестя запугали, сказали как соучастник пойдет по делу, если отказ не напишет, что я там не проживал…

[Константин Маркин]

Если у вас договор найма с отцом жены оформлен только на вас и составлен грамотно, то я думаю проблем не должно быть.

В особенности, если квартира не однокомнатная. Хотя, если доли не выделены, то проблемы могут быть...

[den66]

трех комнатная
доли не выделены

[Знак]

Друзья, не спорьте) Вы оба правы - с момента найма, но не ранее постановки на очередь.

Ни кто и не спорит. С первой частью предложения согласен, со второй нет.

[Константин Маркин]

Ни кто и не спорит.

В разумном споре может зародится рациональное зерно. Т.е. спорить и обсуждать НАДО.

[den66]

мне тыкают, что у жены есть, где жить, значит тебе не положено поднайма

[Litigator]

Теперь нашу часть проверяет прокуратура и меня обвиняют в мошенничестве и требуют написать расписку о выплате всех денег за 4 года, тогда в суде они будут требовать минимального наказания, а не2 года лишения свободы. Я в шоке.. Что делать подскажите????

Вот к чему приводят советы заключать договор найма (поднайма) в случае, когда вы "снимаете" жилье, проживая в нем одноворменно на правах члена семьи (и без соглашения на основании ч.2 ст.31 ЖК РФ). Den, не падайте духом! Не спешите писать расписки) Укажите на то, у Вас соглашение с женой о пользовании отдельной комнатой (устно договорились на "семейном" совете), а так как тесть увлечен договорным правом и имеет маленькую пенсию, то остальную часть жилой площади Вы сняли у него по договору коммерческого найма. Вот такая вот Санта-Барбара, надеюсь, со счастливым концом...

[Константин Маркин]

трех комнатная
доли не выделены

А отец жены проживает (прописан) там же?

[den66]

Надеюсь, а то я уже поседел от страха и тесть шмотки мои выкидывает из квартиры а можно в устной форме соглашение?, а если в письменной, что именно там писать?

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:
Проживает, но прописан в другом месте

[Константин Маркин]

Проживает, но прописан в другом месте

Прописка его в другом месте несколько облегчает ситуацию.

[den66]

а в друг посадят или уволят, если уголовное дело будет на мне…. У меня жена не работает и второй ребенок скоро родится. И так денег не хватает, а тут тебе такое

[Litigator]

С первой частью предложения согласен, со второй нет.

п.3 ст.15 Закона о статусе военнослужащих:
"Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации"...предоставляются служебка...если нет, то общага..если нет, то компенсация.
Судя по всему речь идет о военнослужащих, которые имеют право "на получение жилых помещений". Не так ли?

Den66, содержание соглашения свободно определяется. Главное, не переживайте, состав мошенничества еще доказать надо, особенно в части умысла, как правило, при обнаружении признаков возбуждают сразу (план, ити его..) без доследственных проверочных мероприятий. Ситуация небезнадежна.

[den66]

В в/ч ничего не дали и общаги тоже нет. Так, что мне делать, адвоката нанимать?(приблизительно сколько стоимость по такому делу?) и где найти хорошего? Или в суде самому отстаивать свои права.

[Константин Маркин]

а в друг посадят или уволят

В ситуацию вы попали непростую. Скажите, в договоре найма как указано, что вы снимаете? Комнату, часть квартиры или как-то иначе? Процитируйте.

[Константин Маркин]

Так, что мне делать, адвоката нанимать?

Пока против вас не возбудили дело, в адвокате нет острой необходимости. Но если страх велик, то лучше найти его сейчас, на предварительном этапе.

[den66]

Арендодатель сдает арендатору жилое помещение по адресу ХХХХХХХХ для использования под жилье.Срок аренды и т.д. и все ничего конкретного