Сдача служебного жилья

[petrenkov.viktor]

QR_BBPOST Когда будете регистрироваться в купленном жилье в заявлении на регистрацию сразу же заполняете заявление о снятии с регистрации (они на одном бланке), и всё, Вас с СЖП снимут и в новом зарегистрируют.

Z_A_V, спасибо огромное. А из условий практики (если у Вас оный был) как скоро зарегистрируют в новом (после написания Заявления)? Понимаю, что все зависит от "чел. фактора" (расторопности сотрудников ПВС конкретного региона) и все же... Хотя бы разброс по времени. Или, если несложно, в каком доке прочесть. Спасибо.

[VESKAIMA]

QR_BBPOST в каком доке прочесть. Спасибо.

Вам же вчера Сообщение maxxx1979 » Вчера, 19:36 #1500 кинул этот

QR_BBPOST док

более того Вы поблагодарили за него

[Z_A_V]

QR_BBPOST Хотя бы разброс по времени.

Учитывая разброс, исходя из 2-х суток в пути, около 2000 км, будете ждать недели две.

[VESKAIMA]

QR_BBPOST как скоро зарегистрируют в новом (после написания Заявления)

В течении трёх дней Вам должны поставить штамп в паспорте "снят с регистрационного учёта" и этой же датой "зарегистрирован" не зависимо от того где находится место жительства из которого Вы прибыли.

[petrenkov.viktor]

Z_A_V , а также, - VESKAIMA спасибо!
Кнопка "благодарности " почему то не фурычит.

[nikolay.zakharov]

Приветствую!
Уважаемые товарищи, за весь период своей службы в первый раз буду сдавать квартиру, как служебное жилье. Так как разъезжая по гарнизонам жилье или снимал, или жил в комнатах общежитий.
К своему стыду опыта в сдаче нет никакого. Подскажите, пожалуйста, что можно почитать по вопросу сдачи "служебки"? Какие основные законы, приказы (директивы, указания, распоряжения, ...) определяет сие действо .
Спасибо.

[VESKAIMA]

QR_BBPOST Какие основные законы, приказы (директивы, указания, распоряжения, ...) определяет сие действо .

Да какие там законы. Идёте в управляющую компанию или местную администрацию. Там расскажут либо ремонт либо деньги и вся сдача.

[nikolay.zakharov]

Приветствую!
Я воен. пенсионер. На днях выезжаю в другой город (по крайнему месту службы), где мне предстоит сдать служебную квартиру. Уже обращался за помощью по вопросу сдачи своей "служебки" (пост №1507 этой "ветки"). Хотел бы проконсультироваться с Вами вот еще о чем.
Верно ли я понимаю сам процесс (его полноту и последовательность) сдачи служебного жилья в целях получения заветной Справки о сдаче жилого помещения(?):
1. Оплачиваю все долги по услугам ЖКХ (если они имеются) и закрываю финансовый лицевой счет;
2. Снимаюсь с регистрационного учета в служебной квартире;
3. Освобождаю квартиру от вещей;
4. Приглашаю представителя управляющей компании для ее принятия (если повезет - сдаю сразу ). Если есть замечания , - либо устраняю недостатки в техническом состоянии жилья, либо оплачиваю требуемый ремонт квартиры;
5. Получаю от представителя управляющей компании Справку о сдаче своей "служебки";
5. Еду в ДЖО и сдаю Справку о сдаче жилого помещения (из управляющей компании);
6. Получаю ("на руки") от сотрудника ДЖО документ, подтверждающий факт сдачи мной служебного жилья.
Огромная просьба:
а) если, по Вашему мнению, последовательность изложена не верно, исправьте ее путем другой расстановки цифр или как вам удобнее;
б) и по содержанию, если что-то забыл, или неверно написал, исправьте пожалуйста.
Спасибо за помощь.

[nikolay.zakharov]

Приветствую!
Товарищи, у кого есть опыт сдачи служебного жилья в закрытом военном городке вообще, и на территории Московск. обл. в частности?
С какими особенностями, трудностями придется столкнуться?
Спасибо за мнение.

[nikolay.zakharov]

Приветствую!
Планирую отъезд в другой регион, сдавать свою "служебку". "Лишних" денег нет, но и времени на сдачу особенно также нет. Квартира в закрытом военном городке, получена от в/ч по Договору найма служебного ЖП. В/ч переведена в другой город. Статус городка не изменен. Квартира в доме, обслуживаемом УК.
Прошу помочь, чтобы не обманули по деньгам и не затянулось время сдачи:
1. Какими документами определен объем ремонта при сдаче служебного жилья?
2. Можно ли оплатить расходы на ремонт и лично его не производить, а не дожидаясь начала/окончания ремонта получить Справку о сдаче "служебки"?
3. Определен ли назначенный срок службы у окон, дверей, сантех. изделий, покрытий пола, после которого они подлежат однозначной замене? Кто такую замену должен производить – квартиросъемщик или собственник жилья в лице МО РФ?
Буду признателен за толковые советы и ссылки на соответствующие НПА.

[Рокоссовец]

QR_BBPOST Приветствую!

Здрасть!

QR_BBPOST 1. Какими документами определен объем ремонта при сдаче служебного жилья?

Никакими. Проверяется состояние квартиры и пригодность для проживания. Мягко говоря "по личному внутреннему убеждению" принимающей стороны.

QR_BBPOST 2. Можно ли оплатить расходы на ремонт и лично его не производить

Если этот вариант устраивает конкретную управляющую компанию. Вместе считайте смету и оплачивайте, либо соглашайтесь с их расчётами в целях скорейшего решения вопроса.

QR_BBPOST не дожидаясь начала/окончания ремонта получить Справку о сдаче "служебки"?

Если оплатили деньгами, то ждать ремонта точно не нужно. Ваша миссия выполнена с момента передачи денег. Сделают они там ремонт для следующих жильцов или пробухают - вас касаться никак не может. Главное взять расписку о передаче денег за конкретное действие.

QR_BBPOST 3. Определен ли назначенный срок службы у окон, дверей, сантех. изделий, покрытий пола, после которого они подлежат однозначной замене?

Скорее всего определён, но вряд ли имеется какая-либо документация на них. Окна должны быть с целыми рамами, целыми стёклами. Двери должны быть целыми, открываться и закрываться, иметь ручки (хоть советские железки). Сантехника - целая, без трещин. Если эмалированное покрытие ванны стёрто, то могут и заставить менять или красить. Пол - целые доски (арголит, линолеум) с целым плинтусом.


Смотрите по настроению и адекватности представителя УК. Сосед у меня сдал квартиру с разбитым стеклом в одной комнате (в одной из двух рам). Косяков в 40-летнем доме предостаточно, но всё прошло гладко и быстро.

[cacadu]

[ref]nikolay.zakharov[/ref],
Сдача служебного жилья не определена ни каким НПА. Поэтому вы можете спокойно выписаться из служебной квартиры (причем даже не выезжая в место прописки) и не сдавать ее.

[nikolay.zakharov]

Витал'ОК, Спасибо за компетентную и развернутую консультацию.
Кнопка "Поблагодарить" у меня почему-то не "фурычит" ...

Отправлено спустя 6 минут 24 секунды:
cacadu, спасибо за ответ.
Мне нужно сдать "служебку" обязательно, так как я подписал нотариально заверенное Заявление о сдаче этого жилья.
Это требование ДЖО, в противном случае мне не переведут деньги по Прорамме ЖС.
Согласно Заявлению, я обязан сдать "служебку" в течение 4 месяцев после перечисления денег на мой счет, открытый для перечисления ЖС.

[VESKAIMA]

QR_BBPOST сдать "служебку" обязательно,

Показать текст

2.5. Сдача служебного жилого помещения
Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, и члены их
семей обязаны освободить служебное жилое помещение и сдать его
установленным порядком в уполномоченный орган жилищного обеспечения в
следующих случаях:
- при обеспечении жилым помещением для постоянного проживания;
- при переводе к новому месту службы;
- при увольнении без права получения жилья.
Документы, необходимые для получения справки о сдаче служебного жилья:
Заявление в произвольной форме о том, что военнослужащий сдает
служебное жилое помещение, к которому прикладываются следующие документы:
- копии паспортов всех зарегистрированных в служебном жилом помещении лиц
с отметкой о снятии с регистрационного учета, свидетельства о рождении детей, не
имеющих паспорт с листками убытия;
- копия финансового лицевого счета;
- справка из бухгалтерии управляющей компании об отсутствии задолженности
по коммунальным услугам;
- выписка из домовой книги с отметкой об убытии (если были прописаны в
квартире)/с отметкой о прописке-выписке по войсковой части (если были прописаны
при войсковой части);
- документ-основание получения служебного жилого помещения (договор найма
служебного жилого помещения либо ордер);
- акт приема-передачи, составленный с управляющей компанией с отметками о
произведенном ремонте, о выделении денежной суммы на ремонт, о наличии ключей
от квартиры/комнаты (сдал/не сдал) (для тех, кто сдает служебное жилье по
факту).

это единственное что разработало МО РФ, если не считать приказа о выдаче справок.

QR_BBPOST так как я подписал нотариально заверенное Заявление о сдаче этого жилья

Даже если бы Вы его не подписывали то обязаны были сдать. Обязательство только для облечения процесса о выселении если дело дойдёт до суда. Есть обязательство или нет при отказе любое выселение через суд.

[cacadu]

[ref]nikolay.zakharov[/ref],
Вы ведь с начало получите ЖС. А потом выпишитесь с служебной квартиры, это и будет ее сдача.

[VESKAIMA]

QR_BBPOST будет ее сдача.

Фактическое освобождение. Можно выписаться но остаться там проживать.

[nikolay.zakharov]

QR_BBPOST Фактическое освобождение. Можно выписаться но остаться там проживать.

Выписка из "служебки" - разве не значит юридическое освобождение (а не фактическое)?
И могу ли я фактически в ней продолжать проживать больше времени (4 месяца), указанного мной в Заявлении (в ДЖО) об освобождении и сдаче жилья? По-моему мнению, нет.

Отправлено спустя 6 минут 53 секунды:

QR_BBPOST Вы ведь с начало получите ЖС. А потом выпишитесь с служебной квартиры, это и будет ее сдача.

Насколько я понимаю, только лишь выписка из служебной квартиры - не тождественна ее сдаче.
Справку о сдаче (которую я обязан сдать в ДЖО после получения ЖС) управляющая компания мне выдаст тогда, когда я не только выпишусь, но и закрою финанс. лицевой счет, выполню необходимый ремонт жилья. А также освобожу ее фактически (от личных вещей и своего физического присутствия).
Разве не так?

Отправлено спустя 1 минуту 58 секунд:

QR_BBPOST Вы ведь с начало получите ЖС. А потом выпишитесь с служебной квартиры, это и будет ее сдача.

Насколько я понимаю, только лишь выписка из служебной квартиры - не тождественна ее сдаче.
Справку о сдаче (которую я обязан сдать в ДЖО после получения ЖС) управляющая компания мне выдаст тогда, когда я не только выпишусь, но и закрою финанс. лицевой счет, выполню необходимый ремонт жилья. А также освобожу ее фактически (от личных вещей и своего физического присутствия).
Разве не так?

Отправлено спустя 25 минут 54 секунды:

QR_BBPOST Вы ведь с начало получите ЖС. А потом выпишитесь с служебной квартиры, это и будет ее сдача.

Насколько я понимаю, только лишь выписка из служебной квартиры - не тождественна ее сдаче.
Справку о сдаче (которую я обязан сдать в ДЖО после получения ЖС) управляющая компания мне выдаст тогда, когда я не только выпишусь, но и закрою финанс. лицевой счет, выполню необходимый ремонт жилья. А также освобожу ее фактически (от личных вещей и своего физического присутствия).
Разве не так?

[VESKAIMA]

QR_BBPOST могу ли я фактически в ней продолжать проживать больше времени (4 месяца)

Разве что замки Вам поменяют пока в магазин за хлебом пойдёте, тогда фактически не сможите. Юридически нет оснований для проживания, а фактически кто же Вам помешает? Если даже попытаются то это будет самоуправством.

Отправлено спустя 5 минут 35 секунд:

QR_BBPOST выписка

QR_BBPOST сдача

QR_BBPOST освобождение

три разных понятия.
В первом случае можно выписаться но не сдать и не освободить. Либо можно выписаться, сдать но не освободить.
Во втором можно сдать, но не выписаться и не освободить, это когда получают справкуо сдаче но не выписываются и не освобождают.
В третьем можно освободить, но не выписаться и не сдать.
Выписка-снятие с регистрации.
Сдача - закрытие ФЛС, подписание актов-приема передачи со всеми вытекающими.
Освобождение - фактический выезд из этого ЖП (вывоз, вещей, сдача ключей)

[cacadu]

[quote="nikolay.zakharov"]QR_BBPOST Приветствую!
Я воен. пенсионер.
[quote="nikolay.zakharov"]QR_BBPOST Справку о сдаче (которую я обязан сдать в ДЖО после получения ЖС)

После получения ЖС никому вы ни чего не должны.

[Рокоссовец]

Я отчитываюсь перед собственной совестью. Воспитали же... Ни украсть, ни облапошить...

[votsereb]

Если вы уже получили постоянную ЖП или ЖС, и хотите освободиться от служебки, то проще всего официально взять сведения о вашей задолжности по этой служебке, заплатить все ваши счета, вывезти вещи, сделать несколько фоток состояния служебки. После чего отправить в организацию где числится ваша служебка заявление, (докладываю, что квартиру освободил в состоянии пригодном для проживания) приложить ключи от квартиры, копии оплаченных счетов, (можно фотки состояния приложить). Как вариант ключи передать воину который нуждается в служебке. ИМХО остальное проблемы не ваши.

[VESKAIMA]

Если у Вас

QR_BBPOST заплатить все ваши счета, вывезти вещи,

да ещё и в нормальном состоянии, да ещё и с регистрации снялись, да ещё и справка уже не нужна то можно вообще бросить

QR_BBPOST ключи

на стол УК или администрации. Вы практически перечислили то что воин и так должен сделать, за исключением того что забыли о снятии с регистрации и закрытии ФЛС без чего

QR_BBPOST вариант ключи передать воину который нуждается в служебке.

будет означать что квартплату с Вас нужно требовать. При этом

QR_BBPOST сделать несколько фоток состояния служебки

не ясно что доказывает, так как сразу же после фотографирования ни что Вам не мешает вынести газовую (электро) плиту, ванную, унитаз, снять смесители и т.д. Так что всё по акту приёма-передачи и сразу же сдать ключи принимающему.

[votsereb]

QR_BBPOST ого что забыли о снятии с регистрации и закрытии ФЛС без чего

Не забыл , снятие с регистрации и закрытие ФЛС не входит в обязанности воина .

Отправлено спустя 3 минуты 6 секунд:

QR_BBPOST перечислили то что воин и так должен сделать

Это где такие обязанности?

QR_BBPOST не ясно что доказывает,

Эти фото идут к упомянутому мной заявлению, и если кто то будет доказывать что плиту вынес я, то Бог в помощь

[VESKAIMA]

QR_BBPOST снятие с регистрации

В чьи входит?

Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:

QR_BBPOST Это где такие обязанности?

Это где?

QR_BBPOST заплатить все ваши счета, вывезти вещи

[votsereb]

QR_BBPOST В чьи входит?

Регистрационного органа.

Отправлено спустя 6 минут 41 секунду:

QR_BBPOST заплатить все ваши счета

ЖК

QR_BBPOST вывезти вещи

если не хочет может оставить

[VESKAIMA]

QR_BBPOST Регистрационного органа.

Ну да, точно. В таком случае

QR_BBPOST заплатить все ваши счета

должна кассир принимающая деньги

QR_BBPOST вывезти вещи

должен автомобиль

QR_BBPOST сделать несколько фоток

должен фотоаппарат
а

QR_BBPOST отправить в организацию где числится ваша служебка заявление

пока не ясно кто, будем разбираться.

[votsereb]

Заплатить счета должны вы, а не кассир вывезти вещи и сделать фото, а так же "отправить в организацию" может любой кто вашей душе будет угоден . Порядок сдачи служебки по идеи должен быть определён в договоре на неё, если не определён, значит его и нет, и не ищите.

[VESKAIMA]

QR_BBPOST Заплатить счета должны вы, а не кассир

А в ФМС подать заявление разве не вы должны?

QR_BBPOST Порядок сдачи служебки по идеи должен быть определён в договоре на неё

То есть ни чем иным определить нельзя?

[votsereb]

QR_BBPOST А в ФМС подать заявление разве не вы должны?

На регистрацию должны, на снятие может не писать, снимут автоматом при регистрации на новом месте.

QR_BBPOST То есть ни чем иным определить нельзя?

ИМХО Можно, обоюдным и полюбовным согласием сторон.

[дубчек]

Добрый день! Подскажите пожалуйста разрешено ли и какими нормативными документами получить справку о сдаче служебного помещения и остаться после увольнения на 2 месяца для решения вопросов например: по отправке домашних вещей к избранному месту жительства, лечения и т.д ,с оформлением определенных письменных обязательств по добросовестной сдаче квартиры.