Ленинградская область, пос. Тельмана

[galunik]

titanik,
Мы были на прошлой неделе, да их там сидит 4 человека. Каждый день туда люди сами приезжают по 50-60 человек в день (по предварительной записи по телефону). А те документы которые привозят партиями, они принимают и складывают. В прошлый раз наши документы пролежали там 5 месяцев, а в этот раз когда сами привезли подписали за 20 минут.

Добавлено спустя 32 минуты:
west,

Мистера Сергея - никто и не ругает, просто своё мнение высказывают, а не навязывают

[abi]

Всем здравствуйте! Есть у кого информация по Московской, 6. В каком состоянии там стройка? А то нам тут предлагают уже с конкретным адресом и номером квартиры...? Заранее благодарю!

[galunik]

abi,
Московская, 6 (это 11 корпус) - 10 этажный панельный дом (серия 606.11), 400 квартирный. На данный момент строится от 5 до 7 этажа. Срок сдачи был 4 квартал 10 года, недавно на сайте "Домостроя" срок сдачи изменили на 1 квартал 11 года.

Планировки квартир можно посмотреть здесь на форуме на 18 странице (если память не изменяет). Фото тоже где-то есть, написано много интересного, не поленитесь полистайте страницы и сами сделаете вывод стоит или нет А так стройка идёт круглосуточно, пока не замораживается (ттт)

[abi]

galunik, огромное спасибо! Сегодня друг был на месте, сделал несколько фото...

Добавлено спустя 5 минут 38 секунд:
Вот еще..

[galunik]

abi,
Спасибо за фотки!!! У нас уже 9 этаж строят! Наш дом самый левый на первой фото - Ладожский бульвар,5

[esv001]

...вроде на первом фото школа нарисовалась ( прямо в центре 3-х этажное здание )....ошибся это торговый центр.

Ладожский бульвар, 5 состояние на сегодня , как в декабре 12 корпус....к концу года должны успеть.

[galunik]

severjohn,
Ну что, мы позвонили в Загородную КЭЧ пообщались с Галиной Александровной, вот что нам сказали:

1. Ладожский бульвар, 5 - сдача будет в конце этого года.
2. У кого документы на руках - достаточно позвонить и застолбить квартиру (все данные она спрашивает сама).
3. Чьи документы централизовано повезли в Пушкин - из них просто спишут данные как в пункте 2 и отложат до заключения ДСН (или вернут в местную КЭЧ).

Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:
esv001,
А мне кажется, что это все тот же будущий торговый центр! Между Онежской,7 и 5

[esv001]

По поводу Онежской 3 общался с Пригородной КЭЧ : " Сегодня главный инженер поехал на стройку в Тельмана смотреть квартиры.....позвоните в конце недели."

Добавлено спустя 2 минуты 41 секунду:
galunik,
Посмотрел свои фотки на первой странице ( сделанные в декабре ) , да это ТЦ , а не школа.

[galunik]

esv001,
За строительством школы мы наверное будем наблюдать из окон долгожданной квартиры


Тут ещё мыслишка появилась... раз КЭЧ принимает на баланс только свои квартиры, а в доме есть и гражданские квартиры, то на баланс сам дом будет принимать администрация Тельмана, напрямую от застройщика? Соответственно процедура передачи сокращается на один шаг:
вместо застройщик - КЭЧ - город, будет застройщик - город. Значит процесс будет более быстрый от ДСН до регистрации по месту жительства?
Правильно я понимаю ситуацию или не в ту степь???

[esv001]

КЭЧ принимает на баланс только свои квартиры, а в доме есть и гражданские квартиры, то на баланс сам дом будет принимать администрация Тельмана

Вроде . Посмотрим на примере 12 корпуса , что к чему и как .

[Shturman555]

Всем привет! Не долго счастье длилось!!!! В ОМИС сказали, что 8 месяц беременности жены не повод считать, что у меня уже 5 человек в семье и соответственно квартирка не положена! Подскажите может кто знает есть ли документ по этому поводу. Жене рожать в июле. Многие говорят, что если жена на 7 месяце беременности, то уже можно распределять квадратные метры полагая, что еще один член семьи уже есть. Очень не хочется потерять долгожданную квартирку! Заранее всем спасибо!

[esv001]

Shturman555,

Вам сюда

http://voensud.ru/house-f8/poluchenie-z ... -1020.html

ИМХО : тяните время , подавайте в суд исковое заявление с "арестом" квартиры до решения суда .

[Константин Маркин]

Многие говорят, что если жена на 7 месяце беременности, то уже можно распределять квадратные метры полагая, что еще один член семьи уже есть

ЭТО НЕ СОВСЕМ ТАК, с семи месяцев беременности есть возможность побороться за допметры для жены, а не на ещё не родившегося члена семьи. Вы сходите по указанной выше ссылке, там указано основание.

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:

подавайте в суд исковое заявление с "арестом" квартиры до решения суда .

Суд, скорее всего, в такой ситуации "арест" (как вы называете ) не наложит. Поскольку его нужно мотивировать невозможностью исполнения решения суда (или сильным затруднением исполнения).

[Константин Маркин]

Прошу прощения, если упустил . Нужны схемы этажей по Октябрьской, 5 (1 и 10 этажи) и Онежской, 7 (1 этаж)

[esv001]

Конст. Маркин (Kot),

Схем по Октябрьской, 5 (1 и 10 этажи) и Онежской, 7 (1 этаж) пока нет ,

только типовые ( по ссылке )

http://voensud.ru/zhilishnie-problemi-p ... 0-340.html

[severjohn]

galunik,
доброе утро.спасибо за инфу.позвонил сам тоже в Загородную (или Пригородную?).еле дозвонился. У Галины Александровны номер в кабинете 466-14-76, на него сразу дозвонился. все записала, сказала до н.г. даже и не рыпаться.

[galunik]

severjohn,
Я ставку ставлю на то, что наше заселение будет не раньше марта 11 года

[Винокуров]

А у меня на сегодня выявилось у жены 12 квадратов общей площади приватизированного жилья по месту рождения, а нам выделили на троих двушку 50,75 квадратов. Теперь думаю сработает ли при повторном предоставлении документов формула 18+18+18-12+9=51?????

[Константин Маркин]

Схем по Октябрьской, 5 (1 и 10 этажи) и Онежской, 7 (1 этаж) пока нет

Ну хоть сообщите - дома типовые панельные ?

[esv001]

Конст. Маркин (Kot),

Дома панельные 606.11 серии из изделий ДСК-5 , назвать их типовыми ( я не специалист в области строительства ) язык не поворачивается ( в типовых наверное всё одинаково -планировка , этажность и тд ) . Строят такие дома только в Питере и области . Если рассматривать 12 , 11 и 7 корпуса, то во всех корпусах разная планировка квартир , к-во квартир на этаже ...одинакова этажность и внешний вид дома.

Добавлено спустя 4 минуты 48 секунд:
Винокуров,

Или вариант: на себя и на ребёнка при условии , если ребёнок разополый с Вами - положена двухкомнатная квартира ( метраж не учитывается ).

[MSergey]

Дома панельные 606.11 серии из изделий ДСК-5 , назвать их типовыми ( я не специалист в области строительства ) язык не поворачивается ( в типовых наверное всё одинаково -планировка , этажность и тд ) . Строят такие дома только в Питере и области .

Домов серии 606.11 вообще не бывает. Это ошибка/опечатка на сайте Домостроя.
Это либо 600.11 либо 606.
Хотя ... каждый ДСК называет плиты по-своему.
Обзор планировок петербургского жилья от самого солидного в регионе печатного издания по недвижке:
http://www.bn.ru/sprav_dom.phtml

[esv001]

Данная серия скорей только появилась , на строительных сайтах Питера она представлена

http://www.eip.ru/buildnew/info_o488.html

http://www.vitrag-spb.ru/catalog/window ... on/606-11/

http://na-veka.spb.ru/raschet_stoimosti ... 606_11.htm

[severjohn]

Винокуров,
вы про какую повторную проверку имеете ввиду?

И кто же скажет мне сколько положено квадратов при получении квартиры на семью из 1,2, 3 и более человек? какой ФЗ? я всегда думал,что на 1 -33метра, 2-42 метра, 3 и более-по 18. Почему кот написал мне,что на семью из двух человек положено по 18м? Или из-за того,что там еще ( в случае с zyk) добавляется 25м? кто знает и уверен прошу ответить

[marisha0789]

Здравствуйте!!Подскажите пожалуйста,если распределили мне квартиру и общая площадь превышает норму на 1 метр,не будет проблем с местной КЭЧ? Или придется подавать в суд?

[Константин Маркин]

И кто же скажет мне сколько положено квадратов на семью из 1,2, 3 иболее человек? какой ФЗ?

ст. 15.1 ФЗ о статусе военнослужащих

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:

не будет проблем с местной КЭЧ?

Проблемы могут быть, но при таком малом превышении он обычно решаемы. Тем более, что, скорее всего, метраж пока подсчитан не специалистами БТИ

[marisha0789]

18кв на человека+ 9 допускается сверх нормы,на одного 36,все нормы в Статусе военнослужащего ст.15

[Nikolay Skrid]

К вопросу о серии 606.11. По всем строительным нормам нумерация квартир слева направо, а на Онежской,3 справа налево так же и подъезды? И еще присмотритесь панели Колпинского ДСК - советского времени 3 метровые - это старые формы ДСК, видимо в наше время востановлены и перепроектированы для строительства социального жилья.

[VIPded]

двушку 50,75 квадратов. Теперь думаю сработает ли при повторном предоставлении документов формула 18+18+18-12+9=51??

На мой взгляд, должна сработать эта формула. Всё в рамках права.

[Винокуров]

Винокуров,
вы про какую повторную проверку имеете ввиду?

У меня не подписали в Москве список и отправили в свою КЭЧ на дополнительное предоставление с моей стороны документов. Сотрудница КЭЧ дёргает меня и торопиться. Интересно кто же контролирует, что квартира эта за мной и документы оправлены на доработку???? Жена уеэжает в родной город доставать документы и это может затянуться до конца июля (судебные проблемы).

[nordfish_neva]

Сегодня позвонил в Пригородную КЭЧ.
Ответ был более чем ошеломляющий,- заселение дома Онежская 3 после 1 июля.