Москва, ул.Левобережная

[mvp1306]

[ref]AnatoliyV[/ref], алмазная резка и усиление согласуют без проблем. Куча линейных трёшек, где не только обьединение через коридор, ещё и лоджии объединены. На память, в каком то доме лоджии были объединены даже у разных квартир

Сообщение Просто песня » 28 Март 2017, 23:28 #36592
Валериевич, если затрагиваются несущие стены необходима виза и заключение автора проекта дома. Без этого заключения можно даже и не пытаться подавать документы. Я вопрос сноса перегородки на балконе не уточняла. Но можно позвонить в Мозаику и они сразу скажут, согласует это или нет в принципе. В нашем доме основная масса многодеток. Через тамбур обьединить ни 2+2 ни 3+1 нельзя. Общая стена тоже несущая.... мы несущие не затрагиваем вообще ни как.., поэтому на личном опыте не подскажу...


Уважаемые форумчане! Есть ли кто нибудь, кому согласовали объединение? Мне вот например ответили отказом. Во избежание ненужных обсуждений - в квартирах вообще ничего ещё не делалось.

[Просто песня]

Техпаспорт показал несоответствие площади указанной при регистрации права? У вас в какую сторону? В техпаспорте была краснота? Я так поняла, что из за этого они посчитали что вы уже провели перепланировку? Что говорят в Мозаике? С полами-то что не так?

[Вредный Рентген]

Электрика убило на Левобережной...
Печально все от МО

Сейчас расследование будет, кто виноват и что делать. Бедный электрик. Это ужас.

[mvp1306]

Техпаспорт показал несоответствие площади указанной при регистрации права? У вас в какую сторону? В техпаспорте была краснота? Я так поняла, что из за этого они посчитали что вы уже провели перепланировку? Что говорят в Мозаике? С полами-то что не так?

По техпаспорту площадь обеих квартир меньше. Установленные в санузлах рукомойники в БТИ отметили как неразрешенное переоборудование. Что с полами не так затрудняюсь ответить. В Мозайке пока выражают недоумение.

[Просто песня]

[ref]mvp1306[/ref], можно Вас попросить выложить техпаспорт?

[AnatoliyV]

QR_BBPOST А если мне не оставили выбора трогать или нет несущую стену? Распределили 2 однушки рядом по 44.4 кв.м. Положено 87+ кв.м. А у нас 2-е несовершеннолетних детей. Как мне жить семьей если не объединить квартиры?

Трогать несущие стены всё равно нельзя, как бы ни хотелось. Оставите без жилья и себя и соседей.

Кто вам такое сказал?

Здравый смысл и жизненная опытность.

[AnatoliyV]

QR_BBPOST требуют оформление ИНН

оно у Вас должно быть, так как вы

QR_BBPOST ДД

получаете. И Вы платите налог с него в казну государства...

Подоходный налог уплачивает работодатель ( МО), в отличие от ИП и "самозанятых"

Работодатель (МО) является налоговым агентом для работника, и его обязанность по НК РФ исчислить, удержать и перечислить налог за налогоплательщика с дохода (в данном случае с ДД), но налогоплательщиком является физическое лицо. Иные виды налогов (в т.ч. на имущество) налогоплательщик обязан уплатить сам, а здесь без ИНН никак. И вообще, ИНН в налоговой выдают по заявлению в этот же день, так что если его нет, получить не составит каких-либо проблем.

[Просто песня]

[ref]AnatoliyV[/ref], стандартные проёмы выполненные по правилам в несущих стенах обычное дело. Я так поняла тут проблема именно в обьединениии...
На вскидку вот например. Искала просто проем а нашла даже обьединение..

[AnatoliyV]

[ref]AnatoliyV[/ref], стандартные проёмы выполненные по правилам в несущих стенах обычное дело. Я так поняла тут проблема именно в обьединениии...

Да, если внимательно прочитать отказ, выложенный mvp1306, то одним из недостатков, которые предложено устранить заявителю, является как раз объединение двух квартир (ссылка на ч.3 ст.16 ЖК РФ). Как его возможно устранить до объединения квартир, - не представляю.

[Sms]

Так в бухгалтерии долдны знать на какой инн налог перечисляют за военного

[банкирёнышъ]

Электрика убило на Левобережной...
Печально все от МО

Сейчас расследование будет, кто виноват и что делать. Бедный электрик. Это ужас.

Плюс затянут сроки, в связи с остановкой работ и проведением расследования в поиске виновных...со всеми вытекающими

[Просто песня]

[ref]AnatoliyV[/ref], вообще конечно заключение больше соответствует уже произведенной перепланировке, без предварительного оформления ТП. Поэтому очень хочется подробностей и понять на каком этапе и что пошло не так...

[l-colonel]

Электрика убило на Левобережной...
Печально все от МО

Сейчас расследование будет, кто виноват и что делать. Бедный электрик. Это ужас.

Плюс затянут сроки, в связи с остановкой работ и проведением расследования в поиске виновных...со всеми вытекающими

Причём тут сроки?! Место осмотрено, тело вывезено, причины выявит экспертиза, а следствие-виновных. Проверят дополнительно документацию: допуски, инструктажи, договора. Надеюсь, ГУОВ электриков не с улицы набирал...

[Писарь в штабе]

Вам смефуёчки, а мне то как жить семьёй? Как вариант: продам одну квартиру, вторую сдам, куплю трешку какая мне нужна, за счет аренды буду платить ипотеку (половину оплачу за счёт продажи однушки)

Вариант, прям скажем, не очень, старайтесь жить без долгов, тем более ипотеки, это зло, а у Вас дети. Но, если решите, то ждите понижения процентов по ипотеке в следующем году. Прогнозируемая инфляция к концу года - 4%. Соответственно ключевая ставка ЦБ - около 8% (сейчас 9,75), понизятся проценты как по депозитам, так и по ипотеке. Рынок жилья оживится за счет ипотеки на какое-то время, полгода-год, потом продолжит падение, арендные ставки на сдачу жилья упадут. В 20-21-м году однушки на Левобережке будут стоить 50 тыс. $. Это их реальная цена.
Я бы в Вашей ситуации продал двушку, а некоторое время жил бы в однушке всей семьей. От вырученных денег взял бы трешку без ипотеки. Вариантов ЖК много. Москва - Саларьево-парк, Оранж-парк, Бутово-парк и прочее, Ближнее Подмосковье - Сколково, Тетрис ).

[Писарь в штабе]

==

[Grey Wolf]

К сожалению с электропроводкой в наших домах не все хорошо.
Недавно при самостоятельном монтаже люстры с удивлением обнаружил, что выходящий из потолка отрезок "земельного" провода срощен с фазовым
Так что аккуратней, коллеги

[Lana7777]

И в каком доме этот несчастный случай с электриком произошёл? Кто нибудь слышал?

[Писарь в штабе]

Это они 78 лямов собираются списать на газоны, тротуары и детские площадки? Не жирно?
На эти деньги можно закупить комплектующие(всю электрику и всю сантехнику) для двух корпусов! (недавно прошла заявка на закупку для 2-го корпуса на 40 с чем-то лямов). А сколько труб для К-1 можно закупить! Или отдать Инжстройбетону чтобы пройти щитом эти самые непройденные 220 метров тоннельной проходки для К-1! Во, деятели в ГУОВе, а? Сейчас будут асфальтировать-копать-снова асфальтировать да тротуарную плитку раз пять перекладывать... Думаю, мы бы и по бетонным плитам или гравию несколько месяцев походили-поездили. КОРПУСА НУЖНЫ!!!!!!!!!!!!!!!!!
И ведь это не по скудоумию, скорее всего - один из способов "вывода" части денежного потока в другое, очень важное лично для них для них русло....

Есть где разгуляться прокуратуре, но не разгуляется, ГУОВ от них квартирами откупится, выделит пару десятков через ДЖО и все довольны ).

[Lunata]

QR_BBPOST Я вот думаю: стоим на очереди с 2001 года,

Прям на Москву с 2001 года?

Я прям с 2004

Да, стоим в очереди на Москву с 2001. А почему Вас это удивило? Мы одни такие древние?

[Sms]

Есть и подольше стоят

[NIK 154]

К сожалению с электропроводкой в наших домах не все хорошо.
Недавно при самостоятельном монтаже люстры с удивлением обнаружил, что выходящий из потолка отрезок "земельного" провода срощен с фазовым
Так что аккуратней, коллеги

Напоминаю друзья провод в полу посередине комнаты, это не Ваша электропроводка а проводка соседей ниже - как раз люстры. И выключив автоматы на щитке он ( провод) продолжает быть под напряжением. И также меняя у себя проводку не нужно его выкусывать и выкидывать. А то сосед снизу потом заселяясь может Вам испортить в последствии хорошо, капитально переделанные полы.
Удачи Левобережцы....

[Вредный Рентген]

Прикольно, замену сантехприборов тоже нужно согласовать? Капец.

[Просто песня]

[ref]NIK 154[/ref], а где он заходит в мою квартиру случайно не знаете? На уровне щита?
[ref]Вредный Рентген[/ref], если они остаются на своих местах и меняете на аналогичные то нет. Если переносите в неизмеренных пределах то можно просто уведомить. Там есть нормы на расстояния между ванной-унитаз-раковина. Кстати от застройщика эти нормы не выдерживаются...

[Вредный Рентген]

Рубин, а у нас на одном этаже две двушки без возможности к объединению, между нами трешка соседей. Ходим туда-сюда, благо есть уже достаточно взрослые старшие дети. Другой вопрос, что в Вашем районе цены на квартиры выше, поэтому продав две однушки, можно треху купить. А мы в треху не поместимся, а четырешек здесь нет в МЛЖ, а на другие районы не хватит денег от продажи. Если думать о будущем, лучше вообще прикупить третью квартирку со временем, чтобы детей потом расселить, они растут довольно быстро.

[mihail777]

QR_BBPOST Я вот думаю: стоим на очереди с 2001 года,

Прям на Москву с 2001 года?

Я прям с 2004

Да, стоим в очереди на Москву с 2001. А почему Вас это удивило? Мы одни такие древние?

Стою в очередь на Москву с 1996 года.

[Alex_VVS]

А почему 2014-2015, дальше срок давности кончается 3 года? Или дальше полезут?

Это в нашем случае, работа ВП началась летом 2016 г., когда налоговой отчетности за год еще не было, вот и получилочь 2014-15. Да, срок исковой давности 3 года, поэтому глубже не полезли. КМК

[Sms]

Спасибо

[Prodyman]

QR_BBPOST Напоминаю друзья провод в полу посередине комнаты, это не Ваша электропроводка а проводка соседей ниже - как раз люстры. И выключив автоматы на щитке он ( провод) продолжает быть под напряжением. И также меняя у себя проводку не нужно его выкусывать и выкидывать. А то сосед снизу потом заселяясь может Вам испортить в последствии хорошо, капитально переделанные полы.
Удачи Левобережцы....

это потому что изначально сделано не правильно, кабель должен идти в пустоте плиты перекрытия в не на полу соседа

[alex56]

QR_BBPOST замену сантехприборов тоже нужно согласовать?

Это вопрос? Или так для поддержания беседы? Замена счетчиков учета воды не требует согласования или разрешения. Замена кранов, раковин тоже идет без разрешений. Батарея - общее имущество, замена через УК.

[Посторонний]

QR_BBPOST Я вот думаю: стоим на очереди с 2001 года,

Прям на Москву с 2001 года?

Я прям с 2004

Да, стоим в очереди на Москву с 2001. А почему Вас это удивило? Мы одни такие древние?

Извините за назойливость. Но за 1500 км от Москвы с 2001 года в очереди на Москву вы можете стоять только в органах местного самоуправления в Москве а не в Минобороны.