Если кто-то выгораживает рейдеров, которые обобрали нас до нитки, то я не хочу знать что-то об этом человеке и мне без разницы как и кто лучше вывозил мусор в Кузнечиках!
QR_BBPOST Да хоть бы и не удовлетворяла, меняйте власть ( законными способами).
Это невозможно, последние выборы ещё раз подтвердили это.
Да мне ровно на то хотите Вы чего-то или не хотите, есть для Вас разница или нет, здесь на форуме, тем более правовой защиты военноослужащих, я не дам Вам просто так поносить уважаемого очень многими в районе человека и достойного офицера! Не дам ровно на столько, на сколько того требует мое убеждение человека и офицера, на сколько допускают правила форума и на сколько сочтет возможным администрация форума! Гляньте на него, ему все равно! Да и живите с тем, а не зная людей оскорблять их, клеветать на них, слухи распускать таком позволено не будет!
Что. Вам последние выборы подтвердили? Не оправдали Ваших ожиданий? Это ничего, много и у нас в стране и по миру сильно расстроившихся, аж до припадошной трясучки.Ничего Вы с тем поделать не можете.
И они да, показали, что народ у нас не дурак, мудр и таком страну чудакам не отдаст!
QR_BBPOST То есть наша основная цель была не выбрать УК, а провести оповещение и достичь кворума более 50 %, чтобы потом в дальнейшем ни одна б...ь нам не предъявила претензий, что мы что-то сделали не так и нарушили закон!
Замечательно - поставьте себе плюсик!!! А у нас уже третье ОСС обжалуется, а "Август" продолжает шантажировать отключением услуг кидая в почтовые ящики листки с доплатой после того, как и так по судам людей ошкурили более, чем в три раза!!!
QR_BBPOST При этом я хочу сказать, что я не являюсь засланцем или агентом УК Август ЖКХ или любой другой УК.
Не верю - иначе бы не было столько текста про "Август", про достижение кворума 52% (плевать хотело ГЖИ на законность ОСС и подсчёт кворума, а передачу дома "Августу" запрсто оформляет в праздничные дни (возможно задним числом)! ) и про всё остальное!!!
QR_BBPOST Что касается Вашего мнения о том, что УК Август ЖКХ являются рейдерами и бандитами, то я не собираюсь его оспаривать, поскольку это Ваше личное мнение, сделанное на основании Вашего анализа.
Вероятную (возможную) причину того, почему у Вас в доме произошёл такой бардак и хаос, который Вы до сих пор никак не можете разгрести, я Вам назвал. Может быть конечно есть и другие причины, о которых мне не известно! Своё мнение по этому поводу я уже выразил в предыдущем своём сообщении, указав, что это безграмотно и непрофессионально!
Опять не правда!!! - не только моё, но большинства жителей нашего дома, жителей соседнего (через один) дом, а так же всех остальных, которые захватили эти рейдеры через т.н. "инициативные группы"
QR_BBPOST Чем Вам помочь в данный момент, некоторые, в том числе и я тут уже написали, добавить вроде бы нечего. Тут только Вам вместе со всеми жильцами надо как-то решать сложившуюся у Вас в доме ситуацию!
Один из собственников нашего дома направил обращение в ГЖИ о неправильном начислении за ОДУ, после чего "Август" разложил в почтовые ящики листки с доплатой (писал выше) ссылаясь на предписание ГЖИ, после чего сосед с нашего подъезда ходил в "Август" где ему, естественно, не показали никакого предписания ГЖИ, а посоветовали буквально: "...измажьте говном дверь квартиры ..." того, кто обратился в ГЖИ - сказал юрист из Августа.
QR_BBPOST И на будущее, как форумчанин форумчанину хочу дать совет, никогда не обвиняйте человека (даже и на форуме) в чём-то, если у Вас нет никаких доказательств или фактов,
Я остаюсь при своём мнении тем более после Англии, кворума в 52% (его ещё проверить надо) и пр.
QR_BBPOST Если возникнет желание встретиться и познакомиться, пишите в личку!
Вот после всего прочитанного никакого интереса не возникает в общении - не вижу смысла, у нас другие задачи - обжалование третьего ОСС, кассация нашего иска к "Август", дальнейшие обращения в инстанции и пр. пр.!
Весьма сомневаюсь!!! Имеющий честь не будет связываться с бандитами и рейдерами, которые не только обдирают людей, но и передают угрозы ("...а вы не боитесь, что вашу жену изнасилуют?", "...подумайте, у вас же дети вроде бы есть") людям, которые борются за свои права, а так же прямо говорят нам , что мы тут ничего не решаем и все Кузнечики будут под Августом. Лично я даже малейшего дела не стал бы иметь с этой конторой пусть даже она лично мне не сделала ничего плохого! Так что не надо мне тут про честь!!!
Отправлено спустя 8 минут 27 секунд:
QR_BBPOST Да мне ровно на то хотите Вы чего-то или не хотите, есть для Вас разница или нет, здесь на форуме, тем более правовой защиты военноослужащих, я не дам Вам просто так поносить уважаемого очень многими в районе человека и достойного офицера!
А я не позволю что бы кто то выгораживал тут нечестивцев от "Августа", а нас выставлял дураками!!!
QR_BBPOST Что. Вам последние выборы подтвердили? Не оправдали Ваших ожиданий? Это ничего, много и у нас в стране и по миру сильно расстроившихся, аж до припадошной трясучки.Ничего Вы с тем поделать не можете.
Забыли ещё про гиперзвуковые ЛА написать, КР с ядерной СУ и пр.!
П.С. Очередные обращения к ВВП жителей района по поводу уголовных действий "Августа" опять ни к чему не привели - очередные отписки в структуры, которые не отвечают и ничего не решают! А вы радуйтесь закупке американских трежерис на более, чем 100 млрд $ (на прошлый год), радуйтесь бесконтрольному оттоку капитала через офшоры, размер которого уже превысил 1 трлн $, радуйтесь, что не стало Вогоградского тракторного, не стало Липецкого тракторного, не стало АЗЛК и ЗиЛ и многих других национальных производств, радуйтесь, что АвтоВАЗ стал французским в то время как у китайцев возникло 80 автомобильных марок, радуйтесь что у нас даже радиодетали для бытовой аппаратуры не выпускаются, а у мастеров-ремонтников даже припой китайский, радуйтесь, что МЧС уже свои функции нормально выполнить не может - радуйтесь своему самовыдвиженцу!
А я не позволю что бы кто то выгораживал тут нечестивцев от "Августа", а нас выставлял дураками!!!
(На том и сойдемся в своей решимости не позволить)
Т.е. Вы продолжаете клеветнически утверждать, что уважаемый в районе человек и офицер нечестив и связан с Августом? Это гнусная ложь!
А выставляете себя тут Вы исключительно сами, поливая дермецом незнакомых Вам людей! Мерзко то!
Забыли ещё про гиперзвуковые ЛА написать, КР с ядерной СУ и пр.!
П.С. Очередные обращения к ВВП жителей района по поводу уголовных действий "Августа" опять ни к чему не привели - очередные отписки в структуры, которые не отвечают и ничего не решают! А вы радуйтесь закупке американских трежерис на более, чем 100 млрд $ (на прошлый год), радуйтесь бесконтрольному оттоку капитала через офшоры, размер которого уже превысил 1 трлн $, радуйтесь, что не стало Вогоградского тракторного, не стало Липецкого тракторного, не стало АЗЛК и ЗиЛ и многих других национальных производств, радуйтесь, что АвтоВАЗ стал французским в то время как у китайцев возникло 80 автомобильных марок, радуйтесь что у нас даже радиодетали для бытовой аппаратуры не выпускаются, а у мастеров-ремонтников даже припой китайский, радуйтесь, что МЧС уже свои функции нормально выполнить не может - радуйтесь своему самовыдвиженцу!
Эко много буковок! Знать шваркнуло знатно! Это нормально!
Будет только так, как народ решил, иначе не будет, хоть весь мир в падучей бейся и лобиками о косяк!
Вот после всего прочитанного никакого интереса не возникает в общении - не вижу смысла, у нас другие задачи - обжалование третьего ОСС, кассация нашего иска к "Август", дальнейшие обращения в инстанции и пр. пр.!
....
"Svobodnyi", я Вас услышал! Спасибо за откровенный ответ! Суть написанного Вами мне в целом понятна! К Вам никаких личных претензий не имею, не оспариваю Ваше личное мнение и мнение других жителей Вашего дома, совпадающего с Вашим! Желаю удачи Вам в Вашей дальнейшей борьбе!
QR_BBPOST а "Август" продолжает шантажировать отключением услуг
ОНФ предлагает отбирать у компаний лицензии на управление МКД при выявлении мошеннических схем и не выдавать нарушителям новые, пояснила газета. При этом правило позволяет добросовестным компаниям обслуживать неограниченное количество домов, отмечено в статье.
QR_BBPOST ОНФ предлагает отбирать у компаний лицензии на управление МКД при выявлении мошеннических схем и не выдавать нарушителям новые, пояснила газета.
Мы куда только не обращались - и где этот ОНФ?
Отправлено спустя 5 минут 40 секунд:
QR_BBPOST не оспариваю Ваше личное мнение и мнение других жителей Вашего дома, совпадающего с Вашим!
Есть решения суда о не действительных результатах ОСС по выбору "УК Август ЖКХ" в качестве УО для нашего дома (2015 г., 2016 г., сейчас идёт разбирательство по 2017 г.) и др. домов. А это уже не чьи-то мнения!
QR_BBPOST сть решения суда о не действительных результатах ОСС по выбору "УК Август ЖКХ" в качестве УО для нашего дома (2015 г., 2016 г., сейчас идёт разбирательство по 2017 г.) и др. домов.
Небольшая справка: ООО УК "ЖКХ ОНЛАЙН" зарегистрирована по адресу: 109469, г Москва, бульвар Перервинский, дом 25.
Генеральный Директор - Горевич Роман Борисович.
Учредители: Данишевская Арсения Ивановна (взнос в уставной капитал 9 тыс.руб.), Горевич Роман Борисович (взнос в уставной капитал 1 тыс.руб.)
Основным видом экономической деятельности является "строительство жилых и нежилых зданий". Также ООО УК "ЖКХ ОНЛАЙН" работает еще по 20 направлениям. Размер уставного капитала 10 000,00 руб.
ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ЖКХ ОНЛАЙН" присвоен ИНН 7723382379, КПП 772301001, ОГРН 1157746222633 , ОКПО 42811557
Действует с 18.03.2015
Горевич Роман Борисович является учредителем ООО "ИЛАРИЯ" (2013 г.) и руководителем еще двух организаций: ООО "УК АВГУСТ ЖКХ" (2014 г.) и ООО "УК ПРОГРЕСС" (2015 г.).
Данишевская Арсения Ивановна является учредителем следующих юридических лиц:
- ООО "СЛУЖБА ВЫВОЗА МУСОРА-1" (2012 г.);
- ООО "АВГУСТ МИЛК" ("торговля оптовая кормами для сельскохозяйственных животных" 2012 г.);
- ООО "КОНТАКТ-ЭКСПЕРТ" ("управление недвижимостью", 2015 г.);
- ООО "УК АВГУСТ ЖКХ" (2014 г.);
- ООО "БЕСТ БЕБИ ЛАЙФ" ("торговля оптовая игрушками", 2012 г., , в настоящее время ликлидировано);
- ИП ДАНИШЕВСКАЯ АРСЕНИЯ ИВАНОВНА (2016 г., Тульская обл.)
В рейтингах Государственной жилищной инспекции за 2017 год и 1 квартал 2018 г. сведения по ООО "ЖКХ ОНЛАЙН" отсутствуют.
В рейтинге Государственной жилищной инспекции за 2 квартал 2018 года "ЖКХ ОНЛАЙН" из 928 компаний находится на 917 месте: http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/grazhda ... moskovskoy
Арбитражный суд Москвы решил признать недействительными решения ОСС в части выбора управляющей компанией "ЖКХ Онлайн" по ряду адресов в Кубинке и Нахабино.
QR_BBPOST Арбитражный суд Москвы решил признать недействительными решения ОСС в части выбора управляющей компанией "ЖКХ Онлайн" по ряду адресов в Кубинке и Нахабино.
... Согласно ч. 2 ст. 163 ЖК РФ, управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.
В материалы дела представлены доказательства из которых усматривается, что доля собственности Российской Федерации в лице Минобороны России в многоквартирных домах по адресам: Московская обл., Одинцовский район, г. Кубинка, ул. Армейская, д. 16, корп. А, корп. Б, Московская обл., Одинцовский район, г/п Кубинка, г. Кубинка, ул. Генерала Вотинцева, д. 16, д. 19, Московская область,
Красногорский р-н, рп. Нахабино, ул. Инженерная, д. 4, корп. 1, корп. 2 составляет более 50 %, в связи с чем в силу приведенных норм права и разъяснений решение о выборе управляющей компании не могло быть принято общим собранием собственников, а должно определяться по результатам открытого конкурса, что влечет ничтожность таких решений в соответствующей части в силу п. 3 ст. 181.5 ГК РФ.
Администрация городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района МО обратилась в арбитражный суд с иском к ООО УК "ЖКХ "Онлайн". Третьим лицом привлечено УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ АНТИМОНОПОЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. http://kad.arbitr.ru/Card/001a83fd-e313 ... a2b72479ac
Пока все мутно и не очень понятно (касаемо Подмосковья).
Истец-Государственная жилищная инспекция города Москвы.
Ответчик - ?
Третьи лица- ? http://kad.arbitr.ru/PublishReport?instanceId=5915dca..
Иные лица - ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВГУСТ ЖКХ - http://kad.arbitr.ru/Card/dc3a7317-8891-4eb0-a201-dbc..
Ждем.
Нам бы конечно ознакомиться б с документами (пока, естественно, хотя бы с исковым заявлением).
Есть и такая информация:
Данил Сергеев
У Августа есть 2 отдельные лицензии на работу в Москве и Московской области. ГЖИ Москвы подала в суд на лишение лицензии только потому, что за время владения лицензией в Москве у Августа не появилось ни одного дома в управлении, это нормальный процесс, ничего криминального нет. Таких заявлений от ГЖИ Москвы штук 700 за январь-февраль 2019 года. В Московской области он как работал, так и будет работать. https://vk.com/kuznechiki_podolsk?w=wal ... 844_472570
ОБС - замечательный источник.
Если открыть Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, где должны быть указаны все лицензии, то там указана единственная лицензия - московская.
Хотя в ГИС ЖКХ действительно указаны две лицензии (московская и подмосковная).
QR_BBPOSTОтветчик - ?
Третьи лица- ?
...
Нам бы конечно ознакомиться б с документами (пока, естественно, хотя бы с исковым заявлением).
Не нужен там никакой ответчик. И в исковом ничего интересного.
Шесть месяцев нет домов в управлении - лицензия аннулируется по закону.
ОБС - замечательный источник.
Если открыть Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, где должны быть указаны все лицензии, то там указана единственная лицензия - московская.
Хотя в ГИС ЖКХ действительно указаны две лицензии (московская и подмосковная).
Про "ОБС" без комментариев.
А лицензия на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД на территории Московской области у "Августа" точно есть - https://avgkh.ru/company/licenses
Московскую не видел. Может и есть, а может и нет.
Коллеги, кто-нибудь имеет информацию о статусе решения единственного собственника г-на Р.И.Таланцева по Мытищам (известный протокол №2)? Чем закончилась эпопея с прокуратурой? Подозрительно, что как-то невнятно Август размахивает этим решением...
ПРЕДЫСТОРИЯ: Наш дом (в Нахабино) с 2015 был в управлении ГУЖФ, пока в мае 2018 не появилась из ниоткуда УК ЖКХ-Онлайн с протоколом ОСС о выборе её управляющей компанией. Голосовал единолично представитель МО (у него больше 50% голосов). Фактически никакого собрания не было, и в нашем случае оно незаконно, так как его проведение противоречит ст. 163 ЖК РФ.
И пошли "двойные" платёжки, от двух УК одновременно.
Мы рассылали запросы и жалобы «веером»: прокуратура, ГЖИ, ФАС, МВД, ресурсники, городская администрации… только в Спортлото не писали. Прокуратура и ФАС обязали городскую администрацию провести конкурс по выбору УК в соответствии с ЖК РФ. ГЖИ в своих ответах просто указывало период, когда какая УК была внесена в реестр лицензий по нашему дому (до 28/03/2018 – ГУЖФ, с 28/03/208 по 31/12/2018 – ЖКХ-Онлайн, январь 2019 снова ГУЖФ). Договора с ресурсоснабжающими организациями (вода и тепло) с 01/07/2018 у ЖКХ-Онлайн.
С 1/02/2019 у нас новая УК, выбранная на конкурсе, организованном городской администрацией. Этой УК все рады и добросовестно платят. Вроде бы всё разрешилось, НО! На главный вопрос «Кому платить за период, когда платёжки были от двух УК?» нам так никто и не ответил.
Большинство соседей за этот период не платило вообще ни одной УК, потому, что, если заплатишь «не тому», то обратно свои денежки будет сложно истребовать, а суммы очень не маленькие. До сих пор обе УК разбираются между собой в арбитраже. ГУЖФ подавало иск о признании ОСС по нашему дому недействительным (дело А40-166091/2018) , его удовлетворили, но ЖКХ-Онлайн подали апелляцию. Производство по апелляционной жалобе прекратили и направили дело в суд первой инстанции. Кроме этого ГУЖФ подавало иск о признании незаконными действий ГЖИ по внесению изменений в реестр лицензий и об обязании устранить допущенное нарушение (дело А41-63154/2018). Суд отказал полностью, но в своём решении упомянул «о наличии возможности внесения обратных изменений в реестр лицензий», ГУЖФ подали апелляцию.
ГУЖФ подавало иски к жильцам в мировой суд, суд удовлетворил, но почти все соседи оспорили судебные приказы. На этой неделе ЖКХ-Онлайн разослало жильцам досудебные претензии.
Обе эти УК со своими разборками надоели хуже горькой редьки. Очень хочется для себя это всё закончить. Лично мне всё равно, кому из них заплатить, главное обезопасить себя от повторных платежей противоборствующей УК.
Сейчас за спорный период в реестре лицензий нашей управляющей компанией указана ЖКХ-Онлайн (не смотря на то, что они «пришли» незаконно), договора с ресурсниками тоже были у ЖКХ Онлайн.
ВОПРОС: Если мы сейчас заплатим в ЖКХ-Онлайн, а ГУЖФ всё-таки добьётся в суде обратных изменений в реестр лицензий, то нам ещё и ГУЖФ придётся заплатить, а у ЖКХ-Онлайн отсуживать свои деньги? Может лучше продолжать никому не платить, и дождаться пока кто-нибудь из этих УК подаст на нас в суд и уже потом платить по решению суда? Что посоветуете?
QR_BBPOST ВОПРОС: Если мы сейчас заплатим в ЖКХ-Онлайн, а ГУЖФ всё-таки добьётся в суде обратных изменений в реестр лицензий, то нам ещё и ГУЖФ придётся заплатить, а у ЖКХ-Онлайн отсуживать свои деньги? Может лучше продолжать никому не платить, и дождаться пока кто-нибудь из этих УК подаст на нас в суд и уже потом платить по решению суда? Что посоветуете?
Я бы дождался когда судебные разборки закончатся, плюс заявление для страховки в ГЖИ какой УО платить за период к примеру июнь 2018 и так далее.
Если кто и оплатил той или иной УО, судебная практика показывает, житель оплатил, разбирайтесь УО между собой. Повторно за одно и тоже ни в коем случаи не платите.
... Лично мне всё равно, кому из них заплатить, главное обезопасить себя от повторных платежей противоборствующей УК...
Не буду ничего комментировать и советовать, чисто для информации:
36. При выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).
Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ. http://legalacts.ru/sud/postanovlenie-p ... 2017-n-22/
А вообще-то, истиной УК, имеющей право управлять домом и право выставлять платежки, является УК, внесенная в Реестр лицензий субъекта РФ...!