PRAPOR, а что за приказ и какое отниошение он имеет к нис?Добавлено (2008-04-23, 12:13)
---------------------------------------------
Минобороны разработало новые правила по отбору УК для военной ипотеки
11:08 РИА «Новости» Министерство обороны РФ разработало новые правила проведения конкурса по отбору управляющих компаний в рамках проекта «Военная ипотека», по которому в 2008 году предполагается освоить около девяти миллиардов рублей, говорится в материале, опубликованном в среду в газете «Коммерсантъ». МОСКВА, 23 апреля — РИА Новости. Министерство обороны РФ разработало новые правила проведения конкурса по отбору управляющих компаний в рамках проекта «Военная ипотека», по которому в 2008 году предполагается освоить около девяти миллиардов рублей, говорится в материале, опубликованном в среду в газете «Коммерсантъ». Как напоминает издание, программа «Военная ипотека» предусматривает инвестирование средств, выделяемых из бюджета на ипотечное кредитование военных. «Первый конкурс среди управляющих компаний на право инвестировать средства ипотечной системы прошел в конце 2005 года. Из 39 претендентов было отобрано 10 компаний, между которыми поровну были распределены бюджетные средства в объеме одного миллиарда рублей. На сегодняшний день в программе участвуют девять компаний», — уточняется в материале. Как отмечает газета, новый конкурс Минобороны планирует провести в августе 2008 года, но уже по новым правилам. «Проект соответствующего постановления об изменении правил может быть внесен в правительство после майских праздников. Нынешние участники программы, которые не захотят участвовать в новом конкурсе или проиграют его, продолжат управлять той суммой средств, которая останется у них в управлении», — указывает издание. В материале подчеркивается, что условия нового конкурса и требования, предъявляемые к управляющим компаниям, претерпели существенные изменения. «В частности, теперь претенденты должны будут иметь собственный капитал не менее 80 миллионов рублей (по нынешним требованиям, не менее 50 миллионов рублей) и активы в доверительном управлении не менее чем на 600 миллионов рублей (сейчас не менее 200 миллионов рублей). Теперь успех компании, претендующей на бюджетные средства, на 80% будет зависеть от размера запрошенных ею комиссий и вознаграждений. Вес этих критериев в оценке претендентов на первом конкурсе составлял всего 8%», — уточняет издание. Еще одним нововведением, как пишет газета, станет процедура передачи накоплений в доверительное управление победителям нового конкурса. «Деньги управляющие будут получать ежемесячно в зависимости от квартальных результатов инвестирования. Предлагая такую схему, Минобороны намерено стимулировать участников программы более осторожно инвестировать бюджетные средства», — поясняется в материале
Вопросы по ипотечной системе
#302
puravita, извиняюсь, конечно, что немного не по делу...
Блин, да тут уже кучу квартир надо первым ипотечникам от 2005 года раздавать, а они все новые правила и новые управляющие кампании вырабатывают!
Тут должны быть такие сообщения: "Я получил квартиру по ипотеке! И я! И я еще тоже получил!" А они вас завтраками кормят! Да кидалово все это. АО МММ. Неужели непонятно?!
Блин, да тут уже кучу квартир надо первым ипотечникам от 2005 года раздавать, а они все новые правила и новые управляющие кампании вырабатывают!
Тут должны быть такие сообщения: "Я получил квартиру по ипотеке! И я! И я еще тоже получил!" А они вас завтраками кормят! Да кидалово все это. АО МММ. Неужели непонятно?!
-
tanzimat
- Участник
- Сообщения: 58
- Зарегистрирован: 14 янв 2008, 21:33
- Откуда: Краснодар
- Контактная информация:
#303
22.04.2008
К 2011 году уже 98 тыс. военнослужащих будут иметь право приобрести квартиры с использованием механизмов военной ипотеки К 2011 году уже 98 тыс. военнослужащих будут иметь право приобрести квартиры с использованием механизмов военной ипотеки. Количество участников накопительно-ипотечной системы будет возрастать на 35 тыс. человек ежегодно. Об этом сообщил в интервью RealEstate.ru руководитель ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы» Минобороны РФ Александр Рыльский.
Кроме того, по его словам, для обеспечения покупательной способности накопительного взноса мы предложили определять его размер, исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по данным Росстата и прогнозируемых Минэкономразвития индексов-дефляторов по отрасли «Строительство». Размер накопительного взноса на 2009 год, рассчитанный по данному принципу, было предложено установить в размере 168 тыс. руб.
Также для сохранения покупательной способности накопительного взноса были проработаны механизмы инвестирования накоплений в паи закрытых паевых инвестиционных фондов жилой недвижимости. В декабре прошлого года такая возможность была законодательно оформлена, и в этом году мы надеемся снизить зависимость результатов доверительного управления накоплениями от ситуации на фондовом рынке. (в)
К 2011 году уже 98 тыс. военнослужащих будут иметь право приобрести квартиры с использованием механизмов военной ипотеки К 2011 году уже 98 тыс. военнослужащих будут иметь право приобрести квартиры с использованием механизмов военной ипотеки. Количество участников накопительно-ипотечной системы будет возрастать на 35 тыс. человек ежегодно. Об этом сообщил в интервью RealEstate.ru руководитель ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы» Минобороны РФ Александр Рыльский.
Кроме того, по его словам, для обеспечения покупательной способности накопительного взноса мы предложили определять его размер, исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по данным Росстата и прогнозируемых Минэкономразвития индексов-дефляторов по отрасли «Строительство». Размер накопительного взноса на 2009 год, рассчитанный по данному принципу, было предложено установить в размере 168 тыс. руб.
Также для сохранения покупательной способности накопительного взноса были проработаны механизмы инвестирования накоплений в паи закрытых паевых инвестиционных фондов жилой недвижимости. В декабре прошлого года такая возможность была законодательно оформлена, и в этом году мы надеемся снизить зависимость результатов доверительного управления накоплениями от ситуации на фондовом рынке. (в)
#304
mike1965, АО МО а не ммм)))
а так вообще конечно сплошные завтраки. болтовни - 100 процентов... дела - 0 процентов...
а так вообще конечно сплошные завтраки. болтовни - 100 процентов... дела - 0 процентов...
#307
puravita, да не особо, в статье 4 закона о НИС сказано: Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы
1. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством:
1) формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений для приобретения жилья;
2) предоставления целевого жилищного займа;
3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующему федеральному органу исполнительной власти, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).
2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, производится нуждающимся в улучшении жилищных условий:
1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет;
2) членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 12 настоящего Федерального закона.
3. Выплаты денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производятся федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в трехмесячный срок начиная со дня поступления в соответствующий федеральный орган исполнительной власти заявления в письменной форме от участника накопительно-ипотечной системы или членов его семьи с просьбой о получении выплаты.
А это я и есть....А в 80 приказе (он кстати старенький от 2000 года) сказано о порядке постановки на учет (по-моему, ща почитаю)
Да, вот так вот,- лоханулся...я об этом уже говорил..стыдно...
Хочу хотя бы в этом деле быть одним из первых. Будут новости расскажу сразу...Пока что жилгруппа молчит...сказали меся-другой подождать. Вот, надо рапорт написать, о постановке на учет нуждающихся в ж\площади...
1. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством:
1) формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений для приобретения жилья;
2) предоставления целевого жилищного займа;
3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующему федеральному органу исполнительной власти, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).
2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, производится нуждающимся в улучшении жилищных условий:
1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет;
2) членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 12 настоящего Федерального закона.
3. Выплаты денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производятся федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в трехмесячный срок начиная со дня поступления в соответствующий федеральный орган исполнительной власти заявления в письменной форме от участника накопительно-ипотечной системы или членов его семьи с просьбой о получении выплаты.
А это я и есть....А в 80 приказе (он кстати старенький от 2000 года) сказано о порядке постановки на учет (по-моему, ща почитаю)
Да, вот так вот,- лоханулся...я об этом уже говорил..стыдно...
Хочу хотя бы в этом деле быть одним из первых. Будут новости расскажу сразу...Пока что жилгруппа молчит...сказали меся-другой подождать. Вот, надо рапорт написать, о постановке на учет нуждающихся в ж\площади...
#308
PRAPOR, это очень интересно. я так понимаю что если я продлил на второй контракт пять лет. то мне накинут больше цжз.... интересно посмотреть на это в действии...а бабки откуда именно будут брать...????? это же столько желающих будет!!!
#309
PRAPOR,
Тк часть 2 статьи 4 изменили по ФЗ-324
2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с настоящим Федеральным законом:
1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет;
2) членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 12 настоящего Федерального закона.
3) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 4 статьи 10 настоящего Федерального закона.
Тк часть 2 статьи 4 изменили по ФЗ-324
2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с настоящим Федеральным законом:
1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет;
2) членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 12 настоящего Федерального закона.
3) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 4 статьи 10 настоящего Федерального закона.
#314
всем форумчанам привет!!! подскажите мне, если я подписался на нис, у меня выслуга составляет 10 лет, по решению ВВК признан ограничено годным, на какие денежные средства я могу расчитывать? и вообще были ли подобные случаи. потому что не очень верится что МО способно будет раскошелиться на деньги. Заранее простите если подобные вопросы были. может кто-нть подскажет где можно проконсультироваться по данному вопросу
#315
tygarin, если у вас календарная выслуга более 10 лет и есть возможность уволиться по статье ограниченно годен то Вам следует прочитать внимательно:
1) приказ 77 от 20.02.2006г. http://www.ahml.ru/militaryIpoteka/docs.shtml
2) и конечно же 117 с изменениями http://www.garant.ru/main/12036616-001.htm (только вот почему то не открывает сегодня)
Согласно этим документам Вы можете рассчитывать (при условии признания нуждающимся в улучшении жилищных условий) на сумму которая накопилась за время Вашего участия в НИС + сумма, которая накопилась бы до достижения 20-летнего календарного срока службы. (более подробно расчет в 77 приказе)
P.S. Таких примеров увольнения я еще не знаю. Поэтому очень большой интерес к Вашей проблеме. Не теряйтесь, пишите.
1) приказ 77 от 20.02.2006г. http://www.ahml.ru/militaryIpoteka/docs.shtml
2) и конечно же 117 с изменениями http://www.garant.ru/main/12036616-001.htm (только вот почему то не открывает сегодня)
Согласно этим документам Вы можете рассчитывать (при условии признания нуждающимся в улучшении жилищных условий) на сумму которая накопилась за время Вашего участия в НИС + сумма, которая накопилась бы до достижения 20-летнего календарного срока службы. (более подробно расчет в 77 приказе)
P.S. Таких примеров увольнения я еще не знаю. Поэтому очень большой интерес к Вашей проблеме. Не теряйтесь, пишите.
#316
Quote (Roge)230?"200px":"auto");">привет всем.а че так головы повесили по нашей ипотеке!!!отличная вещь по мне.вот послужу еще 3 годика до 10 календарей и уйду по болезни.по ОШМ, думаю может и не проканать. подключу связи,соберу бумажки по статье постановления правительства № 686 "о доп выплатах... " и пусть эти черти не заплатят мне ~2.000.000 ррррр в течении 3 месяцев!!! из расчета, что в 2010 году взнос составит 140.000 рррр,а где то мои уши слышали про такую цифру. правильно я так и буду делать. квартиру взял уже а в 10 году буду еще искать у себя болезни. говорят здоровых людей нет. они сами заставили я потратил на все сврих денег 870000Добавлено (2008-05-13, 14:30)
---------------------------------------------
Я приобрел квартиру по ипатеке сложнее этого в мире не встречался не с чем! Хотя и побывал в экстримальных ситуациях до этого. Результатом приобретения стало напроч испорченное отношение со всеми командирами. И мой корман похудел на 870000 рублей. написал 3 или 4 письма МО ответа нет. Мой совет если есть выбор на ипатеку не становитесь.
---------------------------------------------
Я приобрел квартиру по ипатеке сложнее этого в мире не встречался не с чем! Хотя и побывал в экстримальных ситуациях до этого. Результатом приобретения стало напроч испорченное отношение со всеми командирами. И мой корман похудел на 870000 рублей. написал 3 или 4 письма МО ответа нет. Мой совет если есть выбор на ипатеку не становитесь.
#318
согласен с tanzimatом! Мейсон, поподробнее пожалуйста. Здесь на 11 старниц эта тема вся изжевана, а реальных квартир, приобретенных по ипотеке только пару. Народ то волнуется, особенно выпускники 2005 года, жаждит заселиться в свои уголки.Добавлено (2008-05-13, 19:38)
---------------------------------------------
Quote (Мейсон)230?"200px":"auto");">Мой совет если есть выбор на ипатеку не становитесь
выбора уже нет...!
---------------------------------------------
Quote (Мейсон)230?"200px":"auto");">Мой совет если есть выбор на ипатеку не становитесь
выбора уже нет...!
#319
Мейсон, я полностью солидарен с Roge, tanzimat, и прошу Вас очень подробно рассказть: где квартира, какого года, кол-во комнат, ваше сем.положение. сумма кредита, банк, регион службы, место службы, с кем общались, как относились и вообще много очень вопросов!!!!
#320
Откуда взялся этот Мейсон с квартирой купленой по ипотеке.
Мейсон, отзовитесь!!! Может Вы приобрели квартиру в 2007г. по эксперименту? Тогда все реально.
правительства пока нет. постановление принимать некому. когда оно начнет свою работу?
Мейсон, отзовитесь!!! Может Вы приобрели квартиру в 2007г. по эксперименту? Тогда все реально.
правительства пока нет. постановление принимать некому. когда оно начнет свою работу?
#321
Quote (v@dim)230?"200px":"auto");">Откуда взялся этот Мейсон с квартирой купленой по ипотеке.
Понятно, откуда он взялся... >(, не стоит об этом. Ждем, товарищи, ждем, скоро все прояснится.
Понятно, откуда он взялся... >(, не стоит об этом. Ждем, товарищи, ждем, скоро все прояснится.
-
Porsh
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1154
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 11:26
- Откуда: Питер
- Контактная информация:
#322
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 15.05.2008 N 369
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ МИНИСТЕРСТВОМ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, В КОТОРЫХ ФДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ПРЕДУСМОТРЕНА ВОЕННАЯ СЛУЖБА"
Перечень категорий военнослужащих, которые по свему желанию могут стать участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, приведен в соответствие с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
В указанный перечень включены еще четыре категории военнослужащих. Кроме этого уточнены основания и сроки внесения записей о включении военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, а также сроки сверки сведений, внесенных в реестр, с данными уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Самого ПП РФ пока нет. Как появиться вывешу.
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ МИНИСТЕРСТВОМ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, В КОТОРЫХ ФДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ПРЕДУСМОТРЕНА ВОЕННАЯ СЛУЖБА"
Перечень категорий военнослужащих, которые по свему желанию могут стать участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, приведен в соответствие с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
В указанный перечень включены еще четыре категории военнослужащих. Кроме этого уточнены основания и сроки внесения записей о включении военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, а также сроки сверки сведений, внесенных в реестр, с данными уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Самого ПП РФ пока нет. Как появиться вывешу.
-
Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23613
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
#324
УКАЗ
ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 861 от 9 июля 2007 года
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В связи с принятием Федеральных законов от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" и от 8 мая 2006 г. N 66-ФЗ "О внесении изменений в статьи 15 и 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" постановляю:
1. Внести в акты Президента Российской Федерации следующие изменения:
а) пункт 1 Указа Президента Российской Федерации от 30 сентября 1997 г. N 1062 "О совершенствовании порядка обеспечения жильем военнослужащих и некоторых других категорий граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 40, ст. 4582; 2002, N 30, ст. 3037) дополнить абзацем следующего содержания:
"Указанная форма бюджетного финансирования расходов на обеспечение жильем военнослужащих не распространяется на участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, установленной законодательством Российской Федерации.";
б) пункт 17 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 г. N 1237 "Вопросы прохождения военной службы" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 38, ст. 4534; N 42, ст. 5008; 2000, N 16, ст. 1678; N 27, ст. 2819; 2003, N 16, ст. 1508; 2006, N 25, ст. 2697; 2007, N 11, ст. 1284; N 13, ст. 1527), дополнить абзацем следующего содержания:
"Военнослужащие, являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, при увольнении с военной службы реализуют право на жилище в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.".
2. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания. Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
9 июля 2007 года
N 861 Упомянутый Указ Президента РФ от 30 сентября 1997 г. N 1062 устанавливал приоритетной формой обеспечения жильем увольняемых военнослужащих жилищные сертификаты.
Для наших младших сослуживцев даже эта издевательская форма обеспечения жильем теперь недоступна.
ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 861 от 9 июля 2007 года
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В связи с принятием Федеральных законов от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" и от 8 мая 2006 г. N 66-ФЗ "О внесении изменений в статьи 15 и 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" постановляю:
1. Внести в акты Президента Российской Федерации следующие изменения:
а) пункт 1 Указа Президента Российской Федерации от 30 сентября 1997 г. N 1062 "О совершенствовании порядка обеспечения жильем военнослужащих и некоторых других категорий граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 40, ст. 4582; 2002, N 30, ст. 3037) дополнить абзацем следующего содержания:
"Указанная форма бюджетного финансирования расходов на обеспечение жильем военнослужащих не распространяется на участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, установленной законодательством Российской Федерации.";
б) пункт 17 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 г. N 1237 "Вопросы прохождения военной службы" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 38, ст. 4534; N 42, ст. 5008; 2000, N 16, ст. 1678; N 27, ст. 2819; 2003, N 16, ст. 1508; 2006, N 25, ст. 2697; 2007, N 11, ст. 1284; N 13, ст. 1527), дополнить абзацем следующего содержания:
"Военнослужащие, являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, при увольнении с военной службы реализуют право на жилище в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.".
2. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания. Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
9 июля 2007 года
N 861 Упомянутый Указ Президента РФ от 30 сентября 1997 г. N 1062 устанавливал приоритетной формой обеспечения жильем увольняемых военнослужащих жилищные сертификаты.
Для наших младших сослуживцев даже эта издевательская форма обеспечения жильем теперь недоступна.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
#325
Подскажите, что мне полагается при увольнении по оргштатным мероприятиям, если я стою на ипотеке 3 года!
-
tanzimat
- Участник
- Сообщения: 58
- Зарегистрирован: 14 янв 2008, 21:33
- Откуда: Краснодар
- Контактная информация:
#327
Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370 г. Москва "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"
Опубликовано 21 мая 2008 г.
Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить прилагаемые: изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 46, ст. 4671; 2006, N 44, ст. 4590); Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов; Правила оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Председатель Правительства Российской Федерации
В. Путин Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов I. Общие положения 1. Настоящие Правила, разработанные в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон), определяют порядок и условия предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники) целевых жилищных займов, а также порядок и условия погашения целевых жилищных займов. 2. Право на заключение с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в лице федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - уполномоченный федеральный орган) договора целевого жилищного займа имеет каждый участник не менее чем через 3 года его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (далее - накопительно-ипотечная система). 3. Целевой жилищный заем предоставляется участнику в целях: приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений); погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) (далее - ипотечный кредит) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту. 4. Участник, изъявивший желание получить целевой жилищный заем, представляет в федеральный орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральный орган исполнительной власти), заявление с указанием: цели получения целевого жилищного займа; согласия участника на истребование уполномоченным федеральным органом из доверительного управления накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника, на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом свидетельства о праве участника на получение целевого жилищного займа (далее - свидетельство), оформленного в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил. 5. Федеральные органы исполнительной власти ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, в порядке, установленном этими федеральными органами исполнительной власти, представляют в уполномоченный федеральный орган по форме, согласованной с ним, сведения об участниках, изъявивших желание получить целевой жилищный заем. 6. Уполномоченный федеральный орган ежемесячно на основании сведений, представленных в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, и сведений о накоплениях, учтенных на именных накопительных счетах участников: а) оформляет до окончания текущего месяца свидетельство по форме согласно приложению N 1; б) оформляет при необходимости справку, подтверждающую доход участника; в) истребует из доверительного управления накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом свидетельства. 7. Уполномоченный федеральный орган совместно с федеральным органом исполнительной власти в течение 1 месяца с даты подписания свидетельства обеспечивает его доведение до каждого участника. II. Порядок и условия предоставления целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) 8. Российская Федерация в лице уполномоченного федерального органа является залогодержателем жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого с использованием целевого жилищного займа, предусмотренного абзацем вторым пункта 3 настоящих Правил. 9. Уполномоченный федеральный орган в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд отбирает на конкурсной основе кредитные организации для проведения операций со средствами целевого жилищного займа (далее - уполномоченные кредитные организации). После проведения конкурса уполномоченный федеральный орган и уполномоченная кредитная организация заключают договор о порядке проведения операций со средствами целевого жилищного займа. 10. Для получения целевого жилищного займа участник представляет в уполномоченный федеральный орган: а) договор целевого жилищного займа, оформленный в соответствии с типовым договором согласно приложению N 2, подписанный участником (в 3 экземплярах); б) договор, который является основанием для государственной регистрации права собственности участника на приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) (далее - договор на жилое помещение); в) отчет об оценке рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения (жилых помещений); г) договор банковского счета, открытого участнику в уполномоченной кредитной организации. 11. По решению соответствующего федерального органа исполнительной власти указанные в пункте 10 настоящих Правил документы могут представляться через этот орган и (или) лиц, определенных этим органом. 12. Уполномоченный федеральный орган в течение 7 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил, принимает решение о заключении договора целевого жилищного займа, осуществляет перечисление средств целевого жилищного займа на банковский счет участника, открытый в уполномоченной кредитной организации, направляет участнику подписанный договор целевого жилищного займа (в 2 экземплярах) и перечень документов, которые он должен представить в уполномоченную кредитную организацию для перечисления средств целевого жилищного займа в соответствии с договором на жилое помещение, возвращает участнику договор на жилое помещение и договор банковского счета, открытого участнику в уполномоченной кредитной организации, либо принимает решение об отказе в заключении договора целевого жилищного займа и возвращает документы с указанием причины отказа. Причиной отказа может быть представление не всех документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил, либо их несоответствие законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам. 13. После государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения) участник представляет в уполномоченную кредитную организацию следующие документы: а) зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договор на жилое помещение с регистрационной надписью на нем о регистрации ипотеки; б) свидетельство о государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения); в) договор имущественного страхования; г) договор целевого жилищного займа. 14. Уполномоченная кредитная организация после проверки документов, представленных в соответствии с пунктом 13 настоящих Правил, осуществляет перечисление средств целевого жилищного займа в соответствии с договором на жилое помещение и направляет копии документов, предусмотренных подпунктами "а" и "б" указанного пункта, в уполномоченный федеральный орган. 15. В случае непредставления в течение 3 месяцев с даты поступления средств целевого жилищного займа на банковский счет участника, открытый в уполномоченной кредитной организации, документов, указанных в пункте 13 настоящих Правил, уполномоченная кредитная организация возвращает эти средства уполномоченному федеральному органу. Договор целевого жилищного займа прекращает свое действие с даты перечисления указанных средств уполномоченному федеральному органу. В случае представления участником документов, подтверждающих приостановление государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения), указанный срок может быть продлен до 6 месяцев. III. Порядок и условия предоставления целевого жилищного займа для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и (или) погашения обязательств по такому кредиту 16. Российская Федерация в лице уполномоченного федерального органа является последующим залогодержателем жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого с использованием целевого жилищного займа, предусмотренного абзацем третьим пункта 3 настоящих Правил, в силу последующего договора об ипотеке жилого помещения, приобретенного участником с использованием средств целевого жилищного займа (далее - последующий договор об ипотеке), оформленного в соответствии с типовым последующим договором согласно приложению N 3. 17. Для получения целевого жилищного займа участник представляет в уполномоченный федеральный орган: а) договор целевого жилищного займа, оформленный в соответствии с типовым договором согласно приложению N 4, подписанный участником (в 3 экземплярах); б) копию договора ипотечного кредита, содержащего, в частности, условия, предусмотренные пунктом 25 настоящих Правил, заверенную банком или иной кредитной организацией либо юридическим лицом, предоставившим ипотечный кредит (далее - кредитор), с приложенным к нему графиком погашения ипотечного кредита; в) гарантийное письмо кредитора о возврате уполномоченному федеральному органу средств первоначального взноса в случае неосуществления государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения) в течение 3 месяцев с даты получения кредитором первоначального взноса. 18. По решению соответствующего федерального органа исполнительной власти документы, указанные в пункте 17 настоящих Правил, могут представляться через этот орган и (или) лиц, определенных этим органом. 19. Уполномоченный федеральный орган в течение 7 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 17 настоящих Правил, принимает решение о заключении договора целевого жилищного займа, осуществляет перечисление средств для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита на банковский счет участника, указанный в договоре ипотечного кредита, и направляет ему подписанный договор целевого жилищного займа (в 2 экземплярах) либо принимает решение об отказе в заключении договора целевого жилищного займа и возвращает документы с указанием причины отказа. Причиной отказа может быть представление не всех документов, указанных в пункте 17 настоящих Правил, либо их несоответствие законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам. 20. После государственной регистрации права собственности участник представляет в уполномоченный федеральный орган: а) копию договора на жилое помещение, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с регистрационной надписью на нем о регистрации ипотеки в силу закона; б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения); в) последующий договор об ипотеке, оформленный и подписанный участником (в 3 экземплярах). 21. По решению соответствующего федерального органа исполнительной власти документы, указанные в пункте 20 настоящих Правил, могут представляться через этот орган и (или) лиц, определенных этим органом. 22. В случае неосуществления в течение 3 месяцев с даты получения кредитором средств первоначального взноса государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения) кредитор возвращает указанные средства уполномоченному федеральному органу. Договор целевого жилищного займа прекращает свое действие с даты перечисления указанных средств уполномоченному федеральному органу. В случае представления участником документов, подтверждающих приостановление государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения), указанный срок может быть продлен до 6 месяцев. 23. Уполномоченный федеральный орган после рассмотрения документов, указанных в пункте 20 настоящих Правил, приступает к погашению обязательств по ипотечному кредиту и направляет участнику последующий договор об ипотеке, оформленный, подписанный и скрепленный печатью уполномоченного федерального органа (в 3 экземплярах). Погашение обязательств по ипотечному кредиту осуществляется в соответствии с графиком погашения этого кредита, при этом сумма перечисляемых средств не должна превышать остаток средств, учтенных на именном накопительном счете участника на конец месяца, предшествующего осуществлению очередного погашения, до истечения срока действия договора целевого жилищного займа. 24. Участник после получения последующего договора об ипотеке осуществляет действия, связанные с государственной регистрацией последующего договора об ипотеке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 6 месяцев с даты государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения). Участник представляет в уполномоченный федеральный орган 1 экземпляр зарегистрированного последующего договора об ипотеке в течение 1 месяца с даты его регистрации. 25. Договор ипотечного кредита должен содержать: а) информацию о том, что погашение обязательств (части обязательств) по ипотечному кредиту осуществляется за счет средств целевого жилищного займа; б) информацию о согласии кредитора (залогодержателя по предшествующей ипотеке) на заключение последующего договора об ипотеке между уполномоченным федеральным органом и участником, обеспечением исполнения обязательств по которому является приобретаемое жилое помещение (жилые помещения); в) обязательство кредитора (залогодержателя по предшествующей ипотеке) об уведомлении уполномоченного федерального органа об обращении взыскания на предмет ипотеки в течение 5 рабочих дней с даты обращения взыскания, а также о своевременном информировании уполномоченного федерального органа о досрочном (частичном досрочном) погашении ипотечного кредита; г) информацию об отсутствии у кредитора права требовать от участника досрочного исполнения обязательств по договору ипотечного кредита и начислять пени в случае просрочки очередного ежемесячного платежа на срок не более 45 дней или просрочек очередных ежемесячных платежей не более 3 раз в течение 12 месяцев в отношении платежей, осуществляемых уполномоченным федеральным органом; д) обязательство залогодержателя по договору ипотечного кредита о письменном уведомлении уполномоченного федерального органа о передаче прав по закладной (при ее наличии) иному лицу в течение 10 дней с даты перехода прав по закладной к новому владельцу с указанием всех реквизитов нового владельца закладной, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по закладной; е) обязательство кредитора об уведомлении уполномоченного федерального органа о дате выдачи ипотечного кредита в течение 7 рабочих дней с даты его выдачи; ж) обязательство кредитора о предоставлении уполномоченному федеральному органу графика погашения ипотечного кредита в случае его изменения. IV. Порядок погашения и возврата целевого жилищного займа 26. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у участника права на использование накоплений для жилищного обеспечения в соответствии со статьей 10 Федерального закона и в случаях, указанных в статье 12 Федерального закона. 27. При возникновении обстоятельств, указанных в части 3 статьи 12 Федерального закона, уполномоченный федеральный орган обеспечивает продолжение погашения ипотечного кредита за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника, до даты, указанной в договоре целевого жилищного займа, после получения документов, подтверждающих принятие одним из членов семьи участника на себя обязательств по ипотечному кредиту. 28. Участник обязан: обеспечивать сохранность имущества, заложенного по договору об ипотеке в соответствии с Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; в течение 5 рабочих дней с даты приказа об исключении его из списков личного состава воинской части в связи с увольнением с военной службы направить в уполномоченный федеральный орган выписку из этого приказа. 29. В случае если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному федеральному органу: средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным федеральным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников. 30. Уполномоченный федеральный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в абзацах втором и третьем пункта 29 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения участника по день окончательного возврата включительно. 31. В случае если участник уволен с военной службы и у него возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным федеральным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников, возвращаются участником уполномоченному федеральному органу без уплаты процентов. 32. После получения от федеральных органов исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников или получения документа, указанного в абзаце третьем пункта 28 настоящих Правил, уполномоченный федеральный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту. Уполномоченный федеральный орган в течение 10 рабочих дней с даты получения указанных сведений или документов уведомляет кредитора о прекращении погашения обязательств по ипотечному кредиту и направляет участнику почтовым отправлением с уведомлением о вручении график возврата задолженности (далее - график), который будет являться неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа. График может предоставляться кредитору по его письменному заявлению. При получении графика участник начинает возврат задолженности на лицевой счет, указанный в графике. К зачислению принимаются только переводы, в назначении платежа которых указаны фамилия, имя и отчество участника, номер и дата договора целевого жилищного займа. Возврат задолженности осуществляется в порядке, установленном настоящими Правилами. 33. Проценты на сумму остатка задолженности начисляются ежемесячно, с 1-го по последнее число включительно (далее - процентный период). 34. Расчет размера задолженности и процентов производится с точностью до рубля, при этом округление производится по математическим правилам. При расчете процентов за процентный период промежуточное округление не допускается. 35. Для начисления процентов на сумму остатка задолженности применяется действительное число дней в году (365 или 366 дней соответственно). 36. Возврат задолженности и уплату процентов участник производит путем осуществления ежемесячных платежей в срок, не превышающий 10 лет начиная со дня увольнения, в следующем порядке: ежемесячные платежи по возврату задолженности и уплате процентов, кроме первого и последнего месяца, осуществляются участником за текущий процентный период не позднее 25-го числа; ежемесячные платежи по возврату задолженности и уплате процентов осуществляются участником в виде единого ежемесячного платежа. 38. Расчет размера единого ежемесячного платежа производится с точностью до рубля, при этом округление производится по математическим правилам. 39. Размер единого ежемесячного платежа указывается в графике, при этом: а) датой исполнения участником обязательств по возврату задолженности считается последний день последнего процентного периода независимо от даты уплаты начисленного единого ежемесячного платежа в этот процентный период при условии зачисления поступивших средств на лицевой счет уполномоченного федерального органа; б) в случае если размер единого ежемесячного платежа превышает остаток фактических обязательств участника на дату платежа, размер очередного платежа определяется равным остатку фактических обязательств участника, при этом указанный платеж будет являться последним; в) последний единый ежемесячный платеж включает в себя возврат суммы остатка задолженности и уплату процентов за фактическое количество дней пользования суммой остатка задолженности; г) при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному федеральному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; д) при нарушении сроков уплаты процентов участник платит уполномоченному федеральному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 40. Участник вправе произвести полный или частичный досрочный возврат задолженности, при этом график изменяется с учетом суммы остатка задолженности. 41. Уполномоченный федеральный орган в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев с даты получения участником графика обращается в суд для взыскания долга и извещает об этом кредитора. 42. При возникновении у участника права на использование накоплений для жилищного обеспечения, а также в случае прекращения договора целевого жилищного займа в связи с возвратом задолженности уполномоченный федеральный орган и участник осуществляют действия, связанные с погашением в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи об ипотеке. 43. Уполномоченный федеральный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации. 44. Настоящие Правила не распространяются на правоотношения, возникшие в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 января 2007 г. N 51 "О проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих". Изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. N 655 1. Подпункт "з" пункта 1 исключить. 2. В Правилах использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных указанным постановлением: а) пункт 7 изложить в следующей редакции: "7. Федеральные органы исполнительной власти ежемесячно, до 20-го числа, представляют в уполномоченный федеральный орган сведения об участниках накопительно-ипотечной системы, достигших 20 лет общей продолжительности военной службы и изъявивших желание воспользоваться накоплениями для жилищного обеспечения, по форме, утверждаемой уполномоченным федеральным органом (далее - сведения об участниках)."; б) пункт 21 изложить в следующей редакции: "21. Федеральные органы исполнительной власти ежемесячно, до 20-го числа, представляют в уполномоченный федеральный орган сведения о лицах, получивших право использовать накопления для жилищного обеспечения и изъявивших желание реализовать это право (далее - сведения о бывших участниках (членах их семей), по форме, утверждаемой уполномоченным федеральным органом."; в) абзац третий пункта 24 изложить в следующей редакции: "Уполномоченный федеральный орган в течение 10 рабочих дней с даты перечисления денежных средств уведомляет федеральный орган исполнительной власти, представивший сведения о бывших участниках (членах их семей), о перечислении указанных средств с предоставлением выписок со специальных депонентных счетов."; г) в последнем абзаце пункта 25 слова "или получателя накоплений для жилищного обеспечения" исключить; д) в пункте 26 слова "или получателя накоплений для жилищного обеспечения" исключить; е) пункт 27 изложить в следующей редакции: "27. Федеральный орган исполнительной власти, получивший уведомление уполномоченного федерального органа о перечислении денежных средств, об отказе в перечислении накоплений для жилищного обеспечения получателям таких накоплений или об обстоятельствах, указанных в пункте 26 настоящих Правил, в порядке и сроки, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, доводит указанную информацию до получателя накоплений и принимает необходимые меры по незамедлительному устранению причин, послуживших основанием для отказа в перечислении указанных средств.". Правила оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих 1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с федеральными законами "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 2. Настоящие Правила распространяются на отношения, связанные с оформлением и государственной регистрацией прав на жилые помещения, приобретенные с использованием целевого жилищного займа, и сделок с ними участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники). 3. Залогодержателем (в случае приобретения жилых помещений без привлечения средств кредитной или иной организации) либо последующим залогодержателем жилых помещений является Российская Федерация в лице находящегося в ведении Министерства обороны Российской Федерации, являющегося уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих". Предшествующими залогодержателями жилых помещений могут являться банки или иные кредитные организации либо юридические лица, предоставившие ипотечный кредит (заем) на приобретение жилых помещений (далее - ипотечный кредит). 4. Залогодателем жилых помещений являются участники, которые приобрели жилые помещения с использованием целевого жилищного займа. 5. Государственная регистрация ипотеки жилых помещений осуществляется: в силу закона - одновременно с государственной регистрацией права собственности участника на жилое помещение, приобретенное с использованием целевого жилищного займа; в силу последующего договора об ипотеке - после государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение, приобретенное с использованием ипотечного кредита, с оплатой первоначального взноса за счет средств целевого жилищного займа. 6. В регистрационной записи об ипотеке в силу закона (в силу последующего договора об ипотеке) в качестве залогодержателя (последующего залогодержателя) указывается Российская Федерация в лице федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих". 7. Настоящие Правила не распространяются на правоотношения, возникшие в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 января 2007 г. N 51 "О проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих". Внимание!
К этому документу прилагаются следующие файлы:
Приложение N 1 к Правилам
Приложение N 2 к Правилам
Приложение N 3 к Правилам
Приложение N 4 к Правилам "Российская газета" - Федеральный выпуск №4664 от 21 мая 2008 г.
Опубликовано 21 мая 2008 г.
Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить прилагаемые: изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 46, ст. 4671; 2006, N 44, ст. 4590); Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов; Правила оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Председатель Правительства Российской Федерации
В. Путин Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов I. Общие положения 1. Настоящие Правила, разработанные в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон), определяют порядок и условия предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники) целевых жилищных займов, а также порядок и условия погашения целевых жилищных займов. 2. Право на заключение с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в лице федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - уполномоченный федеральный орган) договора целевого жилищного займа имеет каждый участник не менее чем через 3 года его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (далее - накопительно-ипотечная система). 3. Целевой жилищный заем предоставляется участнику в целях: приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений); погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) (далее - ипотечный кредит) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту. 4. Участник, изъявивший желание получить целевой жилищный заем, представляет в федеральный орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральный орган исполнительной власти), заявление с указанием: цели получения целевого жилищного займа; согласия участника на истребование уполномоченным федеральным органом из доверительного управления накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника, на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом свидетельства о праве участника на получение целевого жилищного займа (далее - свидетельство), оформленного в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил. 5. Федеральные органы исполнительной власти ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, в порядке, установленном этими федеральными органами исполнительной власти, представляют в уполномоченный федеральный орган по форме, согласованной с ним, сведения об участниках, изъявивших желание получить целевой жилищный заем. 6. Уполномоченный федеральный орган ежемесячно на основании сведений, представленных в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, и сведений о накоплениях, учтенных на именных накопительных счетах участников: а) оформляет до окончания текущего месяца свидетельство по форме согласно приложению N 1; б) оформляет при необходимости справку, подтверждающую доход участника; в) истребует из доверительного управления накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом свидетельства. 7. Уполномоченный федеральный орган совместно с федеральным органом исполнительной власти в течение 1 месяца с даты подписания свидетельства обеспечивает его доведение до каждого участника. II. Порядок и условия предоставления целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) 8. Российская Федерация в лице уполномоченного федерального органа является залогодержателем жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого с использованием целевого жилищного займа, предусмотренного абзацем вторым пункта 3 настоящих Правил. 9. Уполномоченный федеральный орган в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд отбирает на конкурсной основе кредитные организации для проведения операций со средствами целевого жилищного займа (далее - уполномоченные кредитные организации). После проведения конкурса уполномоченный федеральный орган и уполномоченная кредитная организация заключают договор о порядке проведения операций со средствами целевого жилищного займа. 10. Для получения целевого жилищного займа участник представляет в уполномоченный федеральный орган: а) договор целевого жилищного займа, оформленный в соответствии с типовым договором согласно приложению N 2, подписанный участником (в 3 экземплярах); б) договор, который является основанием для государственной регистрации права собственности участника на приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) (далее - договор на жилое помещение); в) отчет об оценке рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения (жилых помещений); г) договор банковского счета, открытого участнику в уполномоченной кредитной организации. 11. По решению соответствующего федерального органа исполнительной власти указанные в пункте 10 настоящих Правил документы могут представляться через этот орган и (или) лиц, определенных этим органом. 12. Уполномоченный федеральный орган в течение 7 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил, принимает решение о заключении договора целевого жилищного займа, осуществляет перечисление средств целевого жилищного займа на банковский счет участника, открытый в уполномоченной кредитной организации, направляет участнику подписанный договор целевого жилищного займа (в 2 экземплярах) и перечень документов, которые он должен представить в уполномоченную кредитную организацию для перечисления средств целевого жилищного займа в соответствии с договором на жилое помещение, возвращает участнику договор на жилое помещение и договор банковского счета, открытого участнику в уполномоченной кредитной организации, либо принимает решение об отказе в заключении договора целевого жилищного займа и возвращает документы с указанием причины отказа. Причиной отказа может быть представление не всех документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил, либо их несоответствие законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам. 13. После государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения) участник представляет в уполномоченную кредитную организацию следующие документы: а) зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договор на жилое помещение с регистрационной надписью на нем о регистрации ипотеки; б) свидетельство о государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения); в) договор имущественного страхования; г) договор целевого жилищного займа. 14. Уполномоченная кредитная организация после проверки документов, представленных в соответствии с пунктом 13 настоящих Правил, осуществляет перечисление средств целевого жилищного займа в соответствии с договором на жилое помещение и направляет копии документов, предусмотренных подпунктами "а" и "б" указанного пункта, в уполномоченный федеральный орган. 15. В случае непредставления в течение 3 месяцев с даты поступления средств целевого жилищного займа на банковский счет участника, открытый в уполномоченной кредитной организации, документов, указанных в пункте 13 настоящих Правил, уполномоченная кредитная организация возвращает эти средства уполномоченному федеральному органу. Договор целевого жилищного займа прекращает свое действие с даты перечисления указанных средств уполномоченному федеральному органу. В случае представления участником документов, подтверждающих приостановление государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения), указанный срок может быть продлен до 6 месяцев. III. Порядок и условия предоставления целевого жилищного займа для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и (или) погашения обязательств по такому кредиту 16. Российская Федерация в лице уполномоченного федерального органа является последующим залогодержателем жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого с использованием целевого жилищного займа, предусмотренного абзацем третьим пункта 3 настоящих Правил, в силу последующего договора об ипотеке жилого помещения, приобретенного участником с использованием средств целевого жилищного займа (далее - последующий договор об ипотеке), оформленного в соответствии с типовым последующим договором согласно приложению N 3. 17. Для получения целевого жилищного займа участник представляет в уполномоченный федеральный орган: а) договор целевого жилищного займа, оформленный в соответствии с типовым договором согласно приложению N 4, подписанный участником (в 3 экземплярах); б) копию договора ипотечного кредита, содержащего, в частности, условия, предусмотренные пунктом 25 настоящих Правил, заверенную банком или иной кредитной организацией либо юридическим лицом, предоставившим ипотечный кредит (далее - кредитор), с приложенным к нему графиком погашения ипотечного кредита; в) гарантийное письмо кредитора о возврате уполномоченному федеральному органу средств первоначального взноса в случае неосуществления государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения) в течение 3 месяцев с даты получения кредитором первоначального взноса. 18. По решению соответствующего федерального органа исполнительной власти документы, указанные в пункте 17 настоящих Правил, могут представляться через этот орган и (или) лиц, определенных этим органом. 19. Уполномоченный федеральный орган в течение 7 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 17 настоящих Правил, принимает решение о заключении договора целевого жилищного займа, осуществляет перечисление средств для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита на банковский счет участника, указанный в договоре ипотечного кредита, и направляет ему подписанный договор целевого жилищного займа (в 2 экземплярах) либо принимает решение об отказе в заключении договора целевого жилищного займа и возвращает документы с указанием причины отказа. Причиной отказа может быть представление не всех документов, указанных в пункте 17 настоящих Правил, либо их несоответствие законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам. 20. После государственной регистрации права собственности участник представляет в уполномоченный федеральный орган: а) копию договора на жилое помещение, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с регистрационной надписью на нем о регистрации ипотеки в силу закона; б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения); в) последующий договор об ипотеке, оформленный и подписанный участником (в 3 экземплярах). 21. По решению соответствующего федерального органа исполнительной власти документы, указанные в пункте 20 настоящих Правил, могут представляться через этот орган и (или) лиц, определенных этим органом. 22. В случае неосуществления в течение 3 месяцев с даты получения кредитором средств первоначального взноса государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения) кредитор возвращает указанные средства уполномоченному федеральному органу. Договор целевого жилищного займа прекращает свое действие с даты перечисления указанных средств уполномоченному федеральному органу. В случае представления участником документов, подтверждающих приостановление государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения), указанный срок может быть продлен до 6 месяцев. 23. Уполномоченный федеральный орган после рассмотрения документов, указанных в пункте 20 настоящих Правил, приступает к погашению обязательств по ипотечному кредиту и направляет участнику последующий договор об ипотеке, оформленный, подписанный и скрепленный печатью уполномоченного федерального органа (в 3 экземплярах). Погашение обязательств по ипотечному кредиту осуществляется в соответствии с графиком погашения этого кредита, при этом сумма перечисляемых средств не должна превышать остаток средств, учтенных на именном накопительном счете участника на конец месяца, предшествующего осуществлению очередного погашения, до истечения срока действия договора целевого жилищного займа. 24. Участник после получения последующего договора об ипотеке осуществляет действия, связанные с государственной регистрацией последующего договора об ипотеке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 6 месяцев с даты государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения). Участник представляет в уполномоченный федеральный орган 1 экземпляр зарегистрированного последующего договора об ипотеке в течение 1 месяца с даты его регистрации. 25. Договор ипотечного кредита должен содержать: а) информацию о том, что погашение обязательств (части обязательств) по ипотечному кредиту осуществляется за счет средств целевого жилищного займа; б) информацию о согласии кредитора (залогодержателя по предшествующей ипотеке) на заключение последующего договора об ипотеке между уполномоченным федеральным органом и участником, обеспечением исполнения обязательств по которому является приобретаемое жилое помещение (жилые помещения); в) обязательство кредитора (залогодержателя по предшествующей ипотеке) об уведомлении уполномоченного федерального органа об обращении взыскания на предмет ипотеки в течение 5 рабочих дней с даты обращения взыскания, а также о своевременном информировании уполномоченного федерального органа о досрочном (частичном досрочном) погашении ипотечного кредита; г) информацию об отсутствии у кредитора права требовать от участника досрочного исполнения обязательств по договору ипотечного кредита и начислять пени в случае просрочки очередного ежемесячного платежа на срок не более 45 дней или просрочек очередных ежемесячных платежей не более 3 раз в течение 12 месяцев в отношении платежей, осуществляемых уполномоченным федеральным органом; д) обязательство залогодержателя по договору ипотечного кредита о письменном уведомлении уполномоченного федерального органа о передаче прав по закладной (при ее наличии) иному лицу в течение 10 дней с даты перехода прав по закладной к новому владельцу с указанием всех реквизитов нового владельца закладной, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по закладной; е) обязательство кредитора об уведомлении уполномоченного федерального органа о дате выдачи ипотечного кредита в течение 7 рабочих дней с даты его выдачи; ж) обязательство кредитора о предоставлении уполномоченному федеральному органу графика погашения ипотечного кредита в случае его изменения. IV. Порядок погашения и возврата целевого жилищного займа 26. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у участника права на использование накоплений для жилищного обеспечения в соответствии со статьей 10 Федерального закона и в случаях, указанных в статье 12 Федерального закона. 27. При возникновении обстоятельств, указанных в части 3 статьи 12 Федерального закона, уполномоченный федеральный орган обеспечивает продолжение погашения ипотечного кредита за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника, до даты, указанной в договоре целевого жилищного займа, после получения документов, подтверждающих принятие одним из членов семьи участника на себя обязательств по ипотечному кредиту. 28. Участник обязан: обеспечивать сохранность имущества, заложенного по договору об ипотеке в соответствии с Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; в течение 5 рабочих дней с даты приказа об исключении его из списков личного состава воинской части в связи с увольнением с военной службы направить в уполномоченный федеральный орган выписку из этого приказа. 29. В случае если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному федеральному органу: средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным федеральным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников. 30. Уполномоченный федеральный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в абзацах втором и третьем пункта 29 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения участника по день окончательного возврата включительно. 31. В случае если участник уволен с военной службы и у него возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным федеральным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников, возвращаются участником уполномоченному федеральному органу без уплаты процентов. 32. После получения от федеральных органов исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников или получения документа, указанного в абзаце третьем пункта 28 настоящих Правил, уполномоченный федеральный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту. Уполномоченный федеральный орган в течение 10 рабочих дней с даты получения указанных сведений или документов уведомляет кредитора о прекращении погашения обязательств по ипотечному кредиту и направляет участнику почтовым отправлением с уведомлением о вручении график возврата задолженности (далее - график), который будет являться неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа. График может предоставляться кредитору по его письменному заявлению. При получении графика участник начинает возврат задолженности на лицевой счет, указанный в графике. К зачислению принимаются только переводы, в назначении платежа которых указаны фамилия, имя и отчество участника, номер и дата договора целевого жилищного займа. Возврат задолженности осуществляется в порядке, установленном настоящими Правилами. 33. Проценты на сумму остатка задолженности начисляются ежемесячно, с 1-го по последнее число включительно (далее - процентный период). 34. Расчет размера задолженности и процентов производится с точностью до рубля, при этом округление производится по математическим правилам. При расчете процентов за процентный период промежуточное округление не допускается. 35. Для начисления процентов на сумму остатка задолженности применяется действительное число дней в году (365 или 366 дней соответственно). 36. Возврат задолженности и уплату процентов участник производит путем осуществления ежемесячных платежей в срок, не превышающий 10 лет начиная со дня увольнения, в следующем порядке: ежемесячные платежи по возврату задолженности и уплате процентов, кроме первого и последнего месяца, осуществляются участником за текущий процентный период не позднее 25-го числа; ежемесячные платежи по возврату задолженности и уплате процентов осуществляются участником в виде единого ежемесячного платежа. 38. Расчет размера единого ежемесячного платежа производится с точностью до рубля, при этом округление производится по математическим правилам. 39. Размер единого ежемесячного платежа указывается в графике, при этом: а) датой исполнения участником обязательств по возврату задолженности считается последний день последнего процентного периода независимо от даты уплаты начисленного единого ежемесячного платежа в этот процентный период при условии зачисления поступивших средств на лицевой счет уполномоченного федерального органа; б) в случае если размер единого ежемесячного платежа превышает остаток фактических обязательств участника на дату платежа, размер очередного платежа определяется равным остатку фактических обязательств участника, при этом указанный платеж будет являться последним; в) последний единый ежемесячный платеж включает в себя возврат суммы остатка задолженности и уплату процентов за фактическое количество дней пользования суммой остатка задолженности; г) при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному федеральному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; д) при нарушении сроков уплаты процентов участник платит уполномоченному федеральному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 40. Участник вправе произвести полный или частичный досрочный возврат задолженности, при этом график изменяется с учетом суммы остатка задолженности. 41. Уполномоченный федеральный орган в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев с даты получения участником графика обращается в суд для взыскания долга и извещает об этом кредитора. 42. При возникновении у участника права на использование накоплений для жилищного обеспечения, а также в случае прекращения договора целевого жилищного займа в связи с возвратом задолженности уполномоченный федеральный орган и участник осуществляют действия, связанные с погашением в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи об ипотеке. 43. Уполномоченный федеральный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации. 44. Настоящие Правила не распространяются на правоотношения, возникшие в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 января 2007 г. N 51 "О проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих". Изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. N 655 1. Подпункт "з" пункта 1 исключить. 2. В Правилах использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных указанным постановлением: а) пункт 7 изложить в следующей редакции: "7. Федеральные органы исполнительной власти ежемесячно, до 20-го числа, представляют в уполномоченный федеральный орган сведения об участниках накопительно-ипотечной системы, достигших 20 лет общей продолжительности военной службы и изъявивших желание воспользоваться накоплениями для жилищного обеспечения, по форме, утверждаемой уполномоченным федеральным органом (далее - сведения об участниках)."; б) пункт 21 изложить в следующей редакции: "21. Федеральные органы исполнительной власти ежемесячно, до 20-го числа, представляют в уполномоченный федеральный орган сведения о лицах, получивших право использовать накопления для жилищного обеспечения и изъявивших желание реализовать это право (далее - сведения о бывших участниках (членах их семей), по форме, утверждаемой уполномоченным федеральным органом."; в) абзац третий пункта 24 изложить в следующей редакции: "Уполномоченный федеральный орган в течение 10 рабочих дней с даты перечисления денежных средств уведомляет федеральный орган исполнительной власти, представивший сведения о бывших участниках (членах их семей), о перечислении указанных средств с предоставлением выписок со специальных депонентных счетов."; г) в последнем абзаце пункта 25 слова "или получателя накоплений для жилищного обеспечения" исключить; д) в пункте 26 слова "или получателя накоплений для жилищного обеспечения" исключить; е) пункт 27 изложить в следующей редакции: "27. Федеральный орган исполнительной власти, получивший уведомление уполномоченного федерального органа о перечислении денежных средств, об отказе в перечислении накоплений для жилищного обеспечения получателям таких накоплений или об обстоятельствах, указанных в пункте 26 настоящих Правил, в порядке и сроки, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, доводит указанную информацию до получателя накоплений и принимает необходимые меры по незамедлительному устранению причин, послуживших основанием для отказа в перечислении указанных средств.". Правила оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих 1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с федеральными законами "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 2. Настоящие Правила распространяются на отношения, связанные с оформлением и государственной регистрацией прав на жилые помещения, приобретенные с использованием целевого жилищного займа, и сделок с ними участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники). 3. Залогодержателем (в случае приобретения жилых помещений без привлечения средств кредитной или иной организации) либо последующим залогодержателем жилых помещений является Российская Федерация в лице находящегося в ведении Министерства обороны Российской Федерации, являющегося уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих". Предшествующими залогодержателями жилых помещений могут являться банки или иные кредитные организации либо юридические лица, предоставившие ипотечный кредит (заем) на приобретение жилых помещений (далее - ипотечный кредит). 4. Залогодателем жилых помещений являются участники, которые приобрели жилые помещения с использованием целевого жилищного займа. 5. Государственная регистрация ипотеки жилых помещений осуществляется: в силу закона - одновременно с государственной регистрацией права собственности участника на жилое помещение, приобретенное с использованием целевого жилищного займа; в силу последующего договора об ипотеке - после государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение, приобретенное с использованием ипотечного кредита, с оплатой первоначального взноса за счет средств целевого жилищного займа. 6. В регистрационной записи об ипотеке в силу закона (в силу последующего договора об ипотеке) в качестве залогодержателя (последующего залогодержателя) указывается Российская Федерация в лице федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих". 7. Настоящие Правила не распространяются на правоотношения, возникшие в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 января 2007 г. N 51 "О проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих". Внимание!
К этому документу прилагаются следующие файлы:
Приложение N 1 к Правилам
Приложение N 2 к Правилам
Приложение N 3 к Правилам
Приложение N 4 к Правилам "Российская газета" - Федеральный выпуск №4664 от 21 мая 2008 г.
#328
Всем здравствуйте.
tanzimat меня опередил с хорошими новостями.
Пожалуйста, ссылка на документ. Читайте и радуйтесь.
http://www.government.ru/governm....968.doc
tanzimat меня опередил с хорошими новостями.
Пожалуйста, ссылка на документ. Читайте и радуйтесь.
http://www.government.ru/governm....968.doc
-
Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23613
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
#329
Quote (v@dim)230?"200px":"auto");">tanzimat меня опередил с хорошими новостями.
Чем же они хороши? Поделитесь.
Чем же они хороши? Поделитесь.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
#330
vsud,
Смотря для кого. Для меня, например, хорошая.
Теперь можно начинать действовать, оформлять документы, покупать квартиру.
Я конечно понимаю, что в Москве это не реально, а вот в Пензе думаю что нибудь получится. 70% от стоимости 2-х комнатной квартиры по ЦЖЗ я получу, а уж дальше дело техники...
Смотря для кого. Для меня, например, хорошая.
Теперь можно начинать действовать, оформлять документы, покупать квартиру.
Я конечно понимаю, что в Москве это не реально, а вот в Пензе думаю что нибудь получится. 70% от стоимости 2-х комнатной квартиры по ЦЖЗ я получу, а уж дальше дело техники...
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей