Наличие собственности у членов семьи

[Вася Ветров]

А я всем нашим молодым лейтенантам всегда говорю: Женился - сразу продай недвижимость у жены и её родителей!

А у них и так все "в шоколаде" (ну или почти все ). У них НИС есть!

[VIPded]

А у них и так все "в шоколаде"

Этот "шоколад" в НПА, как сыр в мышеловку поместили, пока претендентов на деньги не было. Чичас подправят...

[mike1965]

А у них и так все "в шоколаде" (ну или почти все ). У них НИС есть!

Есть мнение, что эта самая НИС менее всего бьет по карману (а по личному карману военнослужащего она бьет в любом случае) только при следующих исходных данных:
1. Увольнение после 10 льготных лет службы по подходящей статье (льготная статья или семейные обстоятельства).
2. БЫСТРОЕ получение/пробитие дополнительных выплат ака за 20 лет службы.
3. Сразу, как станет возможным по Договору с банком, сдача НИС-жилья в аренду.

Только при одновременном стечении событий 1, 2, 3 удается более ли менее выкарабкаться из военной НИС.
Любое другое развитие ситуации, в том числе и военная служба до 20 и более лет, только ухудшает ситуацию по погашению кредита и по долгожданному вступлению в необремененные права собственника.

[alejo]

Любое другое развитие ситуации, в том числе и военная служба до 20 и более лет

а на ГЖС возьмешь хорошую хату. Ага

[mike1965]

а на ГЖС возьмешь хорошую хату. Ага

Я говорил ТОЛЬКО о НИС.
Молодые ребята, которые купили квартиру по НИС, говорят, что при службе 20 лет и более докладывать за хату из своего кармана приходится больше.
Оптимум они назвали такой: увольнение с ДОПами максимально быстро (10 лет + подходящая статья) и далее сдавать НИС-жилье в аренду.

Повторяю - ни о ГЖС, ни тем более о "живом" жилье я речи не веду.

[77Олег77]

Как быть в такой ситуации: Увольняюсь по ОШМ и имею право на ГЖС, однако моя дочь имеет долю в приватизации квартиры бабушки в нашем же городе. Как может это повлиять на получение жилищного сертификата и может ли несовершеннолетний ребенок отказаться от указанной доли.

[mike1965]

77Олег77, уже было в форуме...
Личное жилье у несовершеннолетних детей плохО тем, что они в любом случае считаются по закону совместно проживающими с родителями. Независимо от прописки.
В ГЖС я не силен, но если бы Вы получали готовое жилье, то доля дочери вычиталась бы из положенного на семью метража...

З.Ы. При калькуляции ГЖС тоже, наверное, доля дочери как-то переводится в деньги и вычитается. Но еще раз повторяю - точно не знаю.

[alekskhl]

Такой вопрос. Военный в 90-х был участником приватизации-родители,приватизируя жильё,оформили часть на военного . Подошло время увольняться. Хата от МО увольняемому положена?и,если нет,то можно ли отказаться от собственности?

[alejo]

Военный в 90-х был участником приватизации-родители,приватизируя жильё,оформили часть на военного

Как необдуманно то

Подошло время увольняться

а метров сколько???

то можно ли отказаться от собственности

Можно не это не решит проблем

[sharbus]

Уважаемые юристы, у меня возник вопрос. А вот существует такое понятие как "распреватизация" жилья. Я так понимаю, это передача объекта недвижимости обратно в собственность того, чей он был до приватизации. Это ни как не может помочь в решении вышеуказанной ситуации?

[mike1965]

А вот существует такое понятие как "распреватизация" жилья.

Существует, но лично я этот вопрос глубоко не знаю.

Такой вопрос. Военный в 90-х был участником приватизации-родители,приватизируя жильё,оформили часть на военного . Подошло время увольняться. Хата от МО увольняемому положена?и,если нет,то можно ли отказаться от собственности?

В отличии от уважаемого юриста alejo мое мнение такое: родители скорее всего ошибку не допустили, т.к. на момент приватизации нынешний военный в начале 90-х вполне мог быть несовершеннолетним...
Ошибку совершил сам военный, когда будучи став совершеннолетним и военнослужащим, не избавился от имеющейся доли жилья (например, не подарил ее обратно родителям).

Теперь возможно все, начиная от вычитания площади доли от положенного на семью метража и заканчивая вообще оспариванием командованием и ДЖО законности пребывания военного в очереди на жилье от МО РФ.
Все зависит от состава семьи военного (кто признан нуждающимися) и размера доли, а также от минимальной учетной нормы жилья в регионе, где находится доля жилья.

Избавление от доли сейчас приведет к ожидаемому эффекту только через 5 лет...

[sharbus]

Вопрос. Жена военнослужащего является собственником домика в деревне (наследство от бабушки) в другом регионе. Для проживания он не годен. Муниципальные образования акт об отнесении его к ветхому жилью, или вообще не к жилью, писать не будет. На основании какого документа можно доказать в суде, что объект недвижимости не может являться местом жительства?

[VIPded]

Для проживания он не годен. Муниципальные образования акт об отнесении его к ветхому жилью, или вообще не к жилью, писать не будет.

А развалиться ему не проще? Или сгореть аккуратно...

[sharbus]

А развалиться ему не проще? Или сгореть аккуратно...

Ну, исходя из правоприменительной практики военных судов, это однозначно заведомое ухудшение жил.условия!

[mike1965]

sharbus, бумаги о непригодности дома к проживанию не дадут. Иначе хозяин дома станет ВНЕочередником!
А без таких бумаг - жильем обеспечен!

Пойдешь направо - коня потеряешь, пойдешь налево - сгоришь, пойдешь прямо - съест тебя Железный Волк...

ИМХО надо через суд признавать дом непригодным к проживанию. И местным органам власти шепнуть, что хозяин дома станет ВНЕочередником не у них в муниципальном образовании, а в МО РФ! Может тогда дело о непригодости к проживанию повеселее пойдет?

[Сергей Катин]

Ув. господа-товарисчи. Ну прочтите же порядок здесь: http://www.rg.ru/2006/02/10/snos-zhiliya.html
Откажут в требовании о назначении комиссии- тогда в суд!

Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд:

Муниципальные образования акт об отнесении его к ветхому жилью, или вообще не к жилью, писать не будет.

Это просто мнение?

[sharbus]

Это просто мнение?

Нет. Общались с ними по телефону. Их позиция была: "мы объектами, находящимися в собственности не занимаемся, только муниципальным жильем". Я думаю, надо ехать и на месте разговаривать.

[sergei62]

Или сгореть аккуратно...

В плане "разборок" с погорельцами этого лета может быть чревато!

[77Олег77]

Поясните пожалуйста. Имею право на ГЖС. Семья из 3-х человек, дочь имеет собственность часть жилья бабушки. Как будет рассчитываться положенная мне площадь по ГЖС, как на семью из 2-х человек - 42 кв. метра или как на семью из 3-х человек по 18 кв. метров на человека?

[alejo]

Нет. Общались с ними по телефону

Как дети Ей Богу!!!! А Вы "бумажку" напишите Все там что нужно укажите и подождите

Поясните пожалуйста. Имею право на ГЖС

Почитайте НПА

[Просто]

Вопрос. Сын (12 лет) участвовал в приватизации (16 кв. м). Выделят ли на него 18м, как несовершеннолетнему, который должен проживать с родителями. Если нет, то как избавить его от этих метров.

[Сергей Катин]

как несовершеннолетнему, который должен проживать с родителями

Кто ж проживать то ему запрещает на жилплощади, выделенной родителям?

то как избавить его от этих метров.

это ничего не изменит, если уже его метры "всплыли". Приватизация какого жилья была в доле на сына?

[тринити]

Подскажите, пожайлуста, что делать если я жена военнослужащего участвовала в приватизации квартиры родителей до брака, будучи в браке была какое-то время там прописана, что нужно сделать чтоб иметь право на получение жилья моему мужу на всех членов семьи(трое), в т.ч. и меня, что лучше продать или подарить квартиру? живем в другом регионе, и жилье планируем получить в другом регионе, в настоящее время никаким жильем не обеспечены.Заранее благодарна

[Сергей Катин]

тринити,
Начните с изучения этой же темы сначала. Неужели труд большой прочесть, тем более все есть? С этим - Наличие собственности у членов семьи не забудьте ознакомиться.

[alejo]

ыла какое-то время там прописана

а где сейчас все вы зарегестрированы?

[Просто]

как несовершеннолетнему, который должен проживать с родителями

Кто ж проживать то ему запрещает на жилплощади, выделенной родителям?

то как избавить его от этих метров.

это ничего не изменит, если уже его метры "всплыли". Приватизация какого жилья была в доле на сына?

Квартира у бабушки, доля 1/3, ребенка не удалось выписать при приватизации. Жилкомиссия пока не знает.

[alejo]

Вопрос. Сын (12 лет) участвовал в приватизации (16 кв. м). Выделят ли на него 18м, как несовершеннолетнему, который должен проживать с родителями. Если нет, то как избавить его от этих метров.

Квартира у бабушки, доля 1/3, ребенка не удалось выписать при приватизации. Жилкомиссия пока не знает.

Сколько метров у ребенка? (именно 16)
А если узнает?????? По общему правилу (ребенок то несовершеннолетний и жить без вас не может один) То что вам положено 18+18+18+9 -(метры что есть в собственности у ребетенка) = ...
А вы с сами где зарегестрированы все????

[vatis]

Встаю на очередь по новому месту службу.(скорее всего не надолго) Выслуга 20 календарей.
Ситуация: мы с женой развелись лет 5 назад. Я вместе с сыном прописан на её бывшей жилплощади
(часть приватизированной квартиры) которая сейчас полностью принадлежит её сестре. На жену оформлена
в собственность другая квартира, где она прописана одна. Оформлена когда мы уже были в разводе.
Я собственностью нигде по России не владею.
В нашей жилгруппе меня с сыном на очередь в принципе ставят - заставляют тащить кучу справок,
но дело это обычное.
Проблема: Года 2 назад с женой снова сошлись- гражданским браком. Только что родилась дочка.
Положено ли на неё жилье от МО ?
Как в таком случае нужно правильно действовать (куда прописывать дочку, может быть снова регистрироваться и т.д.),
что-бы дочку тоже поставили на очередь.
Или хотя бы не выкинули нас с сыном.
В жилгруппе на эту проблему ответили так - "У матери жилье есть, прав не лишена, на дочку жилье не дадим".
Думаю, что они скорее всего не правы, но грамотно доказать не могу.

[Просто]

Сколько метров у ребенка? (именно 16)А если узнает?????? По общему правилу (ребенок то несовершеннолетний и жить без вас не может один) То что вам положено 18+18+18+9 -(метры что есть в собственности у ребетенка) = ...А вы с сами где зарегестрированы все????

Жилкомиссия то узнает, просто пока хотим долю ребенка куда-нибудь сбагрить.
Мы зарегистрированы при части, в момент приватизации органы опеки не дали разрешения прописать ребенка при части. В настоящее время органы опеки не дают разрешения на сделки с его долей (подарить, продать). Есть ли способы получить и на ребенка?

[alejo]

Есть ли способы получить и на ребенка?

А у ребенка есть метры - целых 16 жить ему есть где.
Еще прослужите 5 лет? Если нет то от п.8 ст.57 ЖК не уйти. Все сделки с долей будут учитываться и 16 метров вычтут в любом случае

Добавлено спустя 8 минут 7 секунд:

Я вместе с сыном прописан на её бывшей жилплощади (часть приватизированной квартиры) которая сейчас полностью принадлежит её сестре

к этой квартире вы отношения не имели ни когда?

Только что родилась дочка. Положено ли на неё жилье от МО ?

Если доча зарегестрирова с мамой (а думаю что так и есть) У мамы своя квартира и с метражом все ОК .То думаю что

В жилгруппе на эту проблему ответили так - "У матери жилье есть, прав не лишена, на дочку жилье не дадим".

они правы. Ведь думаю отцовство то вы признали но этого не достаточно для обеспечения жильем