Новости ЖКХ

[Знак]

Пост председателя Госдумы Вячеслава Володина в соцсетях с анонсом «правчаса» по вопросам ЖКХ собрал 4 тысячи комментариев от граждан. Больше всего жалоб связано с высокими тарифами ЖКХ (33%), а также несоответствием качества услуг их цене. Об этом Вячеслав Володин рассказал журналистам.

«Среди ключевых тем, которые поднимают граждане, — высокие тарифы ЖКХ (33%), а также несоответствие качества услуг их цене. Также люди жалуются на изношенные коммуникации (13%), звучит критика работы управляющих компаний (6,5%) — нет прозрачности», — рассказал Вячеслав Володин.

Председатель Госдумы добавил, что много жалоб поступило от жителей Челябинской, Ростовской, Волгоградской, Тверской, Томской и Новосибирской областей, Приморского и Камчатского краев, Республики Коми и Татарстана.

Подробнее в ПГ: https://www.pnp.ru/economics/volodin-ra ... siyan.html

[Знак]

21 октября 2024
Платеж не туда: мошенники начали рассылать поддельные квитанции ЖКХ
​​​​​​​Эксперты рассказали, как отличить фейковые документы
https://iz.ru/1776777/maria-frolova/pla ... tancii-zkh

[Знак]

Регионы согласуют с ФАС изменение тарифов ЖКХ
Регионы под контролем Федеральной антимонопольной службы (ФАС) смогут изменить тарифы ЖКХ при условии сохранения мер поддержки граждан, сообщили в ведомстве.

Отмечается также, что ФАС готова рассмотреть заявки регионов об установлении долгосрочных тарифов на ЖКХ, которые могут быть установлены на 3 года и более.
https://rg.ru/2024/10/23/regiony-soglas ... -zhkh.html

[Знак]

Минстрой: Собираемость коммунальных платежей доходит до 110 процентов

За последние два года удалось улучшить ситуацию с долгами за ЖКХ. Об этом сказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на заседании Госдумы.
https://rg.ru/2024/10/23/minstroj-sobir ... entov.html

[Знак]

28.10.2024
Оплата за капремонт с 2025 года может вырасти в два раза

В Минстрое прорабатывается тема дифференцированного подхода к оплате капитального ремонта. Известно, что изменения могут коснуться, в частности, домов с лифтами. Об этом пишет МК.RU.
https://rg.ru/2024/10/28/oplata-za-kapr ... -raza.html

[Знак]

Постановление Правительства РФ от 11.11.2024 N 1529
"О проведении на территории Московской области эксперимента по внедрению электронного документооборота в части взаимодействия граждан и газораспределительных организаций при осуществлении услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

В Московской области будет проводиться эксперимент по внедрению электронного документооборота в части взаимодействия граждан и газораспределительных организаций при осуществлении услуг по техобслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Определены цели и задачи эксперимента, его участники, этапы и сроки проведения.

Решение об участии в эксперименте принимается заявителем самостоятельно. Для участия в нем заявитель выражает согласие на участие в личном кабинете на Портале госуслуг Московской области и подает заявку (оферту) на заключение в электронной форме договора или выражает согласие на переход на электронное взаимодействие по действующему договору.

Эксперимент будет проводиться со дня вступления в силу настоящего постановления по 1 октября 2025 г.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

[Знак]

Распоряжение Правительства РФ от 15.11.2024 N 3287-р
<Об индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2025 год и предельно допустимых отклонениях по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2025 - 2028 годы>

На 2025 год определены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ

Установлены дифференцированные индексы на первое полугодие и на второе полугодие 2025 года. В частности, в первом полугодии 2025 года предусмотрено значение индекса 0.

Кроме этого, определены предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2025 - 2028 годы.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

Распоряжение Правительства РФ от 15.11.2024 N 3287-р _Об инд.rtf

(276.27 КБ) 27 скачиваний

[Знак]

07 янв,
В Думе предложили вынести плату за ремонт в отдельный платеж

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ работает над законопроектом, по которому плата за текущий ремонт будет вынесена в отдельный платеж. Об этом сообщил «РИА Новости» первый зампред профильного комитета Владимир Кошелев.

Такое решение позволит жильцам видеть в своих квитанциях за ЖКХ отдельные строки о задолженности, суммах, собранных на текущий ремонт, а также об общей стоимости запланированных и выполненных работ.

«Инициатива будет способствовать повышению «прозрачности» трат управляющих компаний и качества работ», — сказал Кошелев.

По его словам, формулировка «расходы на содержание и текущий ремонт», которая используется в квитанциях сегодня, оставляет лазейку недобросовестным управляющим компаниям.
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/677ca3ce ... 3d7bd3d158

[Знак]

23.10.2024
Минстрой: Собираемость коммунальных платежей доходит до 110 процентов
За последние два года удалось улучшить ситуацию с долгами за ЖКХ. Об этом сказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на заседании Госдумы.

Собираемость платежей за ЖКУ сейчас в среднем по стране около 101% (с учетом взыскания прежней задолженности), а в некоторых регионах доходит до 110%, рассказал министр. Ряд регионов очень активно за это взялись. Сейчас общая сумма долгов за ЖКУ - уже не 900 млрд рублей, а около 833 млрд рублей. Снизилась задолженность и бюджетных организаций.

По словам министра, не более 2% случаев, когда счета не оплачиваются в связи с жизненными ситуациями, и требуется участие органов соцзащиты. "Остальное - забывчивость, безалаберность", - рассказал Файзуллин.

Минстрой рекомендует регионам создать единую государственную компанию, которая будет являться "супер-ЕИРЦ" регионов. Регионы, которые сделали это, уже получили результат, и пошел рост платежей, в том числе по прежней задолженности.
https://rg.ru/2024/10/23/minstroj-sobir ... entov.html

[Знак]

Стало известно, какие штрафы ждут собственников жилья в 2025 году

В России в 2025 году в силу вступают новые нормы и санкции за ненадлежащее пользование жильем и недвижимостью. О том, что ждет незаконопослушных россиян, рассказали РБК юристы и эксперты.
https://rg.ru/2025/01/13/stalo-izvestno ... -godu.html

[Знак]

Отметим, что в последнее время сфера ЖКХ дает много информационных поводов для новостей:

много шума наделал законопроект № 824278-8 об участии в ОСС по видеоконференцсвязи в ГИС ЖКХ (или иной информационной системе, выбранной жильцами). При этом практического смысла он не имеет – юридическое значение для итогов ОСС имеет не дискуссия в ходе очной части собрания, а заполненный собственником бюллетень, отражающий его решения по вопросам повестки дня. Участие в очной части ОСС не заменяет необходимости оформлять бюллетень, в отсутствие которого собственник считается не принимавшим участия в собрании, при этом и сейчас законодательство не запрещает устраивать дискуссии в ходе ОСС с помощью каких бы то ни было средств связи,

на сайте РОИ набирает голоса Инициатива № 77Ф115031 о запрете "бумажных" ОСС и введении исключительно электронного голосования на ОСС МКД. Отметим, что при всей привлекательности идеи, она имеет свои недостатки, связанные как с недостижением уровня цифровой грамотности у значительной части собственников помещений в МКД, так и с особенностями устройства онлайн-ОСС, которое в настоящий момент не предотвращает манипуляции как с бюллетенями, так и с подсчетом кворума;

в первом чтении принят законопроект № 797061-8, который своим последствием может иметь снижение пени для долгов по плате за жилье, коммунальные услуги и на капремонт (мы рассказывали о нем подробно ранее);

а вот по законопроекту № 575479-8 пока нет движения: он бы внесен в Госдуму в марте прошлого года и планировался к включению в весеннюю сессию-2024. Поскольку предлагаемые проектом поправки коснутся и собственников жилья, и управляющих компаний, за его судьбой стоит следить – этот проект предусматривает изменение структуры платы за ЖКУ. В платежке ЖКУ предлагается выделять отдельной строкой начисленный размер ставки на стоимость текущего ремонта общего имущества МКД (сейчас она не выделяется, а входит в строку "содержание жилья" или "содержание и текущий ремонт"), причем долги по этой строке будут переходить к новому собственнику помещения в МКД аналогично долгам по взносам на капремонт.
https://www.garant.ru/news/1790719/

[Знак]

Постановление Правительства РФ от 07.02.2025 N 126
"О проведении на территории Московской области эксперимента по направлению платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирных домах в электронной форме без его дублирования на бумажном носителе"

В Московской области запущен эксперимент по переходу на электронные квитанции ЖКХ

Цели проведения эксперимента - повышение доступности получения платежных документов и снижение объема бумажного документооборота на территории Московской области.

В период проведения эксперимента жители Московской области смогут добровольно отказаться от получения платежных документов на бумажном носителе. В таком случае граждане будут получать их в электронной форме через личный кабинет на региональном портале госуслуг.

Эксперимент будет проводиться по 1 октября 2025 года.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

[Знак]

Собственники жилья могут получить штраф, если входная дверь в их квартиру открывается в не ту строну. С 1 февраля размер штрафа увеличили с 10 тыс. до 15 тыс. руб., рассказал эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук в беседе с «Аргументами и фактами».
https://www.rbc.ru/life/news/67bc208e9a ... 4231602912

[Знак]

На программу социальной газификации населения выделен 1 млрд руб.
26 февраля 2025

Кабмин принял распоряжение, согласно которому льготники из 55 регионов получат субсидии на подключение газа1.
Государство продолжит компенсировать расходы льготных категорий граждан на приобретение и установку газового оборудования, а также строительство газовой сети до жилого помещения. Размер субсидии составит не менее 100 тыс. руб.

Получателями этой меры поддержки станут:

многодетные семьи;
инвалиды I группы;
лица, ухаживающие за детьми-инвалидами;
ветераны Великой Отечественной войны;
участники специальной военной операции и их семьи;
граждане с низкими доходами.
Ранее кабмин сообщил о продлении программы льготной газификации на этот год, утвердив постановление Правительства РФ от 11 февраля 2025 г. № 136 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 г. № 321". Внесенные изменения также касались перераспределения субсидий между регионами. Если субъект РФ отказывается от части выделенных средств или не использует их в полном объеме, финансирование может быть направлено в другие регионы. Заявки на перераспределение принимаются до 30 сентября текущего финансового года.

Напомним, программа социальной газификации действует с 2021 года по поручению Президента РФ. За это время заключено более 1,4 млн договоров на подведение газовых коммуникаций.
https://www.garant.ru/news/1796685/

[Знак]

Уже сбился со счёта

Минстрой предложил внедрить в России единый платежный документ за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин в ходе заседания Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
https://rg.ru/2025/02/19/svesti-schety. ... a294808466

[Знак]

Организациям в сфере ЖКХ планируют в несколько раз увеличить штрафы за нарушения
17 марта 2025

Чтобы ужесточить санкции для ресурсоснабжающих организаций, управляющих МКД компаний и других ответственных перед населением субъектов, депутаты подготовили законопроект. В нем предложены поправки1 в КоАП.

Согласно изменениям, увеличатся санкции за следующие нарушения:

несоблюдение правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений (ст. 7.22 КоАП РФ);
нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами (ст. 7.23 КоАП РФ);
неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ст. 13.19.2 КоАП РФ).
Размер штрафов возрастет в среднем с 5 тыс. до 30 тыс. руб. Разработчики отмечают, что нередко граждане жалуются на бездействие таких организаций по надлежащему управлению многоквартирными домами. Среди нарушений наиболее распространены:

задержки или непредставление документов по запросу собственников;
игнорирование жалоб на состояние многоквартирного дома;
нарушение требований по размещению в надлежащий срок и в нужном объеме информации на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и т. д.
По мнению разработчиков инициативы, действующие санкции не стимулируют организации выполнять свою работу качественно, поскольку их размер незначителен.

_____________________________

1 С текстом законопроекта № 865820-8 "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.
https://www.garant.ru/news/1802889/

[sveres]

В Барнауле начали проверку после видео с 90-летней женщиной, чистящей крышу дома.

Следственные органы в Алтайском крае организовали проверку после публикации в соцсетях видео, на котором в Барнауле 90-летняя женщина вынуждена чистить крышу многоквартирного дома. Об этом сообщила пресс-служба регионального следственного управления СК РФ.

Пожилой человек вынужден рисковать жизнью, из-за того что управляющая компания бездействует. Ежегодно жилье пенсионерки затапливает талыми водами", - говорится в сообщении.
https://tass.ru/obschestvo/23473525

[Знак]

С 1 апреля в жилых домах могут начать массово демонтировать сети связи. Причина — в новых требованиях, которые обязывают операторов привести их в нормативное техническое состояние. С таким предупреждением 27 марта на очередном заседании Совета Федерации выступил сенатор Дмитрий Ворона.

По словам Вороны, операторы не укладываются в сроки: переоборудование сетей требует порядка 18 миллиардов рублей, дополнительных специалистов и времени, а ни того ни другого, ни третьего у операторов нет.

«В итоге с 1 апреля управляющие компании могут начать массово демонтировать не приведенные в соответствие сети за счет жильцов, и граждане в многоквартирных домах будут попросту отрезаны от средств связи, — отметил сенатор. — В связи с этим мы предлагаем продлить сроки переоборудования сетей на два года».

Также Дмитрий Ворона предложил внести в КоАП ответственность управляющих компаний за недопуск операторов в жилые дома. Как подчеркнул сенатор, в 2024 году в Минцифры поступили массовые жалобы как от самих операторов, так и от абонентов: в нарушение действующего законодательства УК запрещали доступ, заставляли жильцов перезаключать договоры на оказание услуг связи через посредников и самовольно отключали сети от электричества. К соблюдению требований закона также предложили подключить ФАС, поскольку недопуск операторов в жилые дома создает дискриминационные условия и для жильцов, и для бизнеса.

Подробнее в ПГ: https://www.pnp.ru/economics/massovyy-d ... o216054777

[Знак]

Введение единого платежного документа позволит оплачивать услуги быстрее и не ждать, когда придут все платежки. Об этом сообщил заместитель директора департамента цифрового развития Минстроя Андрей Евтушенко на заседании секции «ЦТСЖКХ» Совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации.

Подробнее в ПГ: https://www.pnp.ru/economics/minstroy-e ... anciy.html

[And_k]

Не позволит

[mobikk]

Лет 10 назад была 1 платежка, теперь приходит 5... Но поскольку на почте работать за их зарплату никто не хочет - проносят иногда раз в 3 месяца.

[Odyssey]

Введение единого платежного документа окончательно разложит публику..."Поставщики удобства" даже примерно не представляют, куда ведут всё...Впереди опять маячит гиперопекаемое безмозглое поголовье вместо публики, устранившееся от своего гражданского функционала, со всеми последствиями. Печально...

[Знак]

13.04.2025
Минстрой предлагает изменить оплату капремонта

Для домов с лифтами введут повышенные взносы на капремонт, новоселы начнут раньше вносить взносы на такие работы, а жители домов, где капремонт уже провели, должны будут быстрее возвращать долг в "общий котел". Минстрой предлагает существенно изменить порядок определения взносов на капитальный ремонт. Ведомство разработало поправки об этом в Жилищный кодекс (ЖК).
https://rg.ru/2025/04/13/minstroj-predl ... monta.html

[Знак]

15 апреля 2025
Рассылку рекламы через почтовые ящики предложено ограничить – поправки Минцифры

По общему правилу проекта распространять рекламу через почтовые ящики и шкафы будет только организация федеральной почтовой связи. Однако собственники жилья в многоэтажках смогут выбрать на общем собрании иного оператора почтовой связи или другое юрлицо.
Если собственники примут такое решение, оператор или другое юрлицо будут вправе доставлять материалы по согласованию с организацией федеральной почтовой связи. Потребуется также заключить договор, например, с управляющей компанией либо ресурсоснабжающей организацией.

Тем, кто будет рассылать рекламу через почтовые ящики и шкафы, не имея на это права, грозит ответственность. Полагаем, должностное лицо или ИП оштрафуют на сумму от 4 тыс. до 20 тыс. руб., а компанию – от 100 тыс. до 500 тыс. руб.
Сейчас распространять рекламу данным способом может кто угодно, если соблюдены требования к ней.

Есть и другие изменения. Публичное обсуждение новшеств завершат 29 апреля.
https://www.consultant.ru/legalnews/28261/

[Знак]

Повышающие коэффициенты за отсутствие счетчиков хотят отменить
15 апреля 2025

В настоящее время, если в квартире не установлены приборы учета, сумма в платежке существенно возрастает. В Госдуме рассмотрят законопроект1, который может отменить повышающие коэффициенты к нормативу потребления для собственников квартир без счетчиков.

Первоначально повышающие коэффициенты вводились как стимул для установки счетчиков. Однако на практике, как указывают депутаты в пояснительной записке к инициативе, больше всего от нее страдают социально незащищенные категории граждан – малоимущие, инвалиды, семьи с детьми-инвалидами и ветераны. У таких граждан зачастую нет средств на установку счетчиков, а вместо поддержки к ним применяют фактически штрафные санкции. Это приводит к несправедливым переплатам по коммунальным услугам и обогащению поставщиков ресурсов.

Законопроект также упростит процедуру подтверждения невозможности установки счетчиков в ст. 157 Жилищного кодекса. Для этого нужно подать заявление и дождаться обследования, что часто становится долгой и сложной процедурой. Депутаты предлагают, чтобы управляющие организации сами (без заявлений граждан) определяли, можно ли установить счетчик в конкретной квартире, используя имеющуюся техническую документацию.

Также планируется скорректировать правила в случае просрочки поверки счетчиков в ст. 155 ЖК РФ, упразднив в таких ситуациях применение повышающих коэффициентов.

_____________________________

1 С текстом законопроекта № 893174-8 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.
https://www.garant.ru/news/1809625/

[Знак]

МОСКВА, 21 апр - РИА Новости. Президент России Владимир Путин назвал несвоевременную индексацию тарифов по жилищно-коммунальному хозяйству ударом по карману граждан.
«
"Стоит только задержать своевременную индексацию тарифов (ЖКХ - ред.) потом все: до свидания. Потом принятие решения по вопросу об индексации через год, через два, через три кажется совершено невозможным без федеральных субсидии, потому что такие удары по карману граждан ничем не оправданы", - сказал Путин на встрече с главами муниципальных образований субъектов РФ.
https://ria.ru/20250421/putin-201259549 ... 8515324977

[Знак]

Проект Федерального закона N 901060-8 "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "Об организации страхового дела в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Разработан законопроект, направленный на совершенствование механизма возмещения ущерба, причиненного жилым помещениям граждан, с использованием программы добровольного страхования

Ранее Федеральным законом от 3 августа 2018 года N 320-ФЗ уже был введен механизм, предусматривающий возмещение ущерба, причиненного жилым помещениям граждан, за счет бюджетных средств и средств страхового возмещения по договорам страхования жилых помещений, заключенным в рамках региональных программ добровольного страхования. Такие программы до настоящего времени не утверждены.

Законопроектом предлагается установить федеральный статус для данной программы. Она будет разрабатываться и утверждаться Правительством РФ и реализовываться совместно с субъектами РФ.

Для заключения соответствующих договоров страхования законопроект предусматривает возможность уплаты страховой премии (страхового взноса) одновременно с платой за жилое помещение и коммунальные услуги, а для жилых домов - одновременно с платой за воду, энергоресурсы, вывоз ТКО.

В целях обеспечения финансовой устойчивости страховых организаций, участвующих в программе, предусматривается механизм создания перестраховочного пула для облигаторного перестрахования рисков гибели и (или) повреждения жилых помещений граждан в результате чрезвычайной ситуации.

Согласно проекту участие страховщиков, осуществляющих страхование в рамках программы, в перестраховочном пуле и принятие приходящейся на их долю части риска являются обязательными.
https://storage.consultant.ru/site20/20 ... ntent=body

[Знак]

Россиянам рассказали о самых популярных схемах мошенничества в сфере ЖКХ
8 мая 2025
https://russian.rt.com/russia/news/1475 ... c930014753

[Знак]

21 мая 2025
В Госдуме предупредили о росте тарифов на электроэнергию
Депутат Кошелев: тарифы на электроэнергию проиндексируют на 12,6% с 1 июля
https://www.gazeta.ru/business/news/202 ... b507010702

[Знак]

6 июня
ЦБ обеспокоен ростом тарифов ЖКУ выше инфляции
https://tass.ru/ekonomika/24159361?yscl ... l968214637

Думаю население просто офигеет от "подарочка" с 1 июля, когда получат платёжки...