Подольск. мкр. Кузнечики

[ALS_1962]

Сегодня был в Кузнечиках (ВВС, Чкаловская, 8.11.10 получил извещение на корпус 16).
1. Работа кипит практически на территории всего микрорайона, строители в жутком цейтноте. В штабе стройки (павильон называется Строймеханизация 5, где можно посмотреть план мкрн-а и найти расположение своего корпуса) проходят перманентно непрерывные совещания начальников разного уровня. Все очень нервничают. Сроки Госкомиссии не ясны - видимо не раньше, чем к Новому году. Состояние по благоустройству территории в готовности примерно на 20%. Состояние по корпусам - разное. Например башни (корп.37-39) с виду практически готовы - даже есть газоны и детская площадка, все вокруг чисто, горит освещение на этажных переходах.
Но, чтобы пройти по территории мкрн-а к основной массе корпусов нужны резиновые сапоги - очень много жидкой грязи.
2. По информации от строителей - совещание прорабов (группа ПИК) и представителей Заказчика у корпуса 16 (проект П-111М) - завтра ряд корпусов будут пробно подключать к отоплению (котельная уже построена). На район уже есть выделение потребных электромощностей (по крайней мере везде стоят корпуса подстанций ТП и ведутся работы вокруг них с кабелями).
3. К вопросу о просмотре квартир:
- ключи у прорабов секций конкретных корпусов,
- официальная нумерация секций и квартир на этажах отсутствует, а та , что указана в наших извещениях - проектная и ведется справа-налево (т.е. 1 секция самая правая в корпусе).
4. К вопросу о соответствии площади квартиры реальности. На своем примере (1комнатная, 40,43 кв.м в извещении) - после довольно тщательных обмеров получилось 43 кв.м + 5 кв.м лоджия.
5. Качество отделки в корп.16 - на 3, местами на 3+.
Пол везде линолеум (санузлы соответственно плитка), уже установлена вся сантехника. Разводка труб водоснабжения - полипропилен белый отечественный. Окна - стеклопакеты KBE greenline, подоконники стандартные пластиковые. Обои на стенах - самые простые, местами уже проступила ржавчина (от окисления арматуры в панелях). Потолок - высота 2, 55 в чистоте, побелен. Электрощиток с автоматикой (УЗО и т.п.) внутри квартиры, выключатели, розетки, трубка домофона установлены. Электросчетчики на площадке пока не установлены, ведется монтаж пожарной сигнализации и слаботочки. Остекление лоджии - на алюминиевом профиле. Межкомнатные и входные двери отделка под ламинат, довольно тонкие. Будут установлены водосчетчики с выводом на автоматизированную систему учета типа АСКУЭ. Конвекторы отопления с самыми простыми регуляторами тепла.

[Владимир Черных]

Но, чтобы пройти по территории мкрн-а к основной массе корпусов нужны резиновые сапоги - очень много жидкой грязи.

К декабрю Дед Мороз "заасфальтирует"

[fin26399]

Коллеги, а есть кто-нибудь, кто отказывается от Кузнечиков? Если не сложно, пару аргументов в пользу, например, Балашихи, если после получения планируется продажа квартиры с целью перебраться в более устраивающее место Подмосковья? (Попрошу без комментов типа, ну вы там, в Москве, зажрались!!!).

[ALS_1962]

Добавлю еще немного своих с женой ощущений:
1. Микрорайон в принципе неплохой. Уже реально ведется строительство объектов инфрастструктуры (садики, школы, спорт и дет. площадки, магазины). Вокруг более менее нормальная экологическая обстановка - просматривается невдалеке 2-3 км лес и старинные усадьба с церквушкой.
2. Но главное, что нас тревожит - похоже, после заселения района (по проекту он рассчитан на 14 000 квартир и 37 000 населения), учитывая что в 100м находится другой заселяемый район "Подольские просторы" с коммерческим жильем на несколько тысяч жителей - всем будет обеспечен транспортный коллапс в часы пик при существующих в Подольске дорожной сети и развязках на Варшавское и Симферопольское шоссе.
3. Что сулит всем в/с договор соцнайма в перспективе, кто придет управлять жилфондом и территорией (какие будут тарифы, если это будет, например, ОАО "Славянка" - её представители уже засветились в этом районе). Как решать вопросы с приватизацией данных жил.помещений и (или) улучшения жилищных условий (при изменении состава семьи) ? Юридическая корректность приказа 1280 и нынешней процедуры распределения - без комментариев. То ли еще будет на этапе заключения Договоров соцнайма !!

[Дми1]

Коллеги, а есть кто-нибудь, кто отказывается от Кузнечиков? Если не сложно, пару аргументов в пользу, например, Балашихи, если после получения планируется продажа квартиры с целью перебраться в более устраивающее место Подмосковья? (Попрошу без комментов типа, ну вы там, в Москве, зажрались!!!).

Каких аргументов вы ждете, если в Балашихе изначально (на уровне фундамента)цена м.кв. стартует дороже.

[НатальяКар]

Люди! И где спрашивается справедливость! Ждали 3- х комн. квартиру на 4 человек, а дали 2-х! Что делать? Кому жаловаться?

[sinayr]

Коллеги, а есть кто-нибудь, кто отказывается от Кузнечиков?

ИМХО... Отказы будут и думаю не мало. Особенно, это касается тех, кто в свое время отказывался, скажем, от Щербинки (например, в пользу оставления служебки).Представьте картину: человек уволился лет пять назад, живет преспокойно в служебке, семья работает, учится... И тут, БАЦ!!! Подольская неожиданность. А оно ему надо? Человек пишет очередной отказ и продолжает ждать более приемлемые варианты (у каждого свои). По нашей части таких сотни. Хотя, не исключаю, что на Балашиху кто-то согласится. Проживающие в общагах и на съемных квартирах, думаю, в большинстве будут соглашаться (положение более шаткое). А что касается причин отказа - можно написать банальное ХОЧУ МОСКВУ.

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:

Ждали 3- х комн. квартиру на 4 человек, а дали 2-х!

А у нас, наоборот, пришли варианты, учитывающие все права на допметры. В корешке отказа так и напишите.

[fin26399]

если в Балашихе изначально (на уровне фундамента)цена м.кв. стартует дороже

Ну вот, один аргумент уже есть...

[sinayr]

Ну вот, один аргумент уже есть...

Будет убедительно смотреться в корешке отказа.

[LMur]

А кто знает, сколько примерно стоит кв. метр в трехкомнатной квартире в "Кузнечиках"?

[VKS]

Подскажите -Государственная пошлина за государственную регистрацию для физических лиц одинакова для москвы и подмосковья ?

[ЕВВ]

Коллеги, а есть кто-нибудь, кто отказывается от Кузнечиков?

Отказываться очень рискованно! С той неразберихой, что сейчас твориться в ДЖО можно вообще ничего не дождаться! А если продавать, то Балашиха сейчас подороже цениться, хотя мне лично ни сам город, ни микрорайон, ни подъездные пути к Москве ну никак не нравятся! Вот только что к МКАДу поближе, эта да, плюс есть, но опять же пробки там безумные !

[VKS]

если не сложно уточните кто знает какое точно нужно писать заявление и можно ли его скачать и прийти к ним уже с готовыми бумагами или все заполняется ужу у них?
а пошлина это вот этот образец?- Государственная пошлина за государственную регистрацию для физических лиц

[Дми1]

Коллеги, а есть кто-нибудь, кто отказывается от Кузнечиков?

Отказываться очень рискованно! С той неразберихой, что сейчас твориться в ДЖО можно вообще ничего не дождаться! А если продавать, то Балашиха сейчас подороже цениться, хотя мне лично ни сам город, ни микрорайон, ни подъездные пути к Москве ну никак не нравятся! Вот только что к МКАДу поближе, эта да, плюс есть, но опять же пробки там безумные !

Уверяю вас пробки на Варшавке тоже имеются и как вы уже заметили есть возможность постоять не 5-7 км, а все 15-17 км.

[Знак]

Вот только что к МКАДу поближе, эта да, плюс есть, но опять же пробки там безумные !

Как Кузнечики заселят полностью, пробки там будут не меньше чем в Балашихе, а то и поболее. ИМХО

[Дми1]

А кто знает, сколько примерно стоит кв. метр в трехкомнатной квартире в "Кузнечиках"?

Пример: улица Юбилейная, г.Подольск, рядом с нашей застройкой "Кузнечики".3-х комнатная. Новострой. Панелька. 9 этаж 17-ти этажного дома. 72-общая. 41-жилая. 12-кухня. 2-е лоджии. 2-а санузла. муниципальный ремонт (подобный нашим). Цена вопроса 4800000. Для сравнения Щербинка (на пол пути к Подольску), где крайний раз давали жилье ВС РФ однушку меньше 4-х лямов вы не найдете.

[Skin]

Продолжение (сообщение № 596). Сегодня товарищ побывал в Подольске. Кратко информация по дому 99/31 корпус 15* секция 2, 16 этаж (передано по скайпу).
1. Корпус 15 и 15* - это разные дома, видимо, верно объяснение о "а", "б"...
2. Построен, отделочные работы практически завершены.
3. ЗАО "Мосстроймеханизация-5" телефон (495)9262263 - в н.в. связи нет: поврежден кабель.
4. 17-ти этажный дом.
5. Секция 2 - это второй подъезд. Номеров квартир пока нет. На этаже две трешки, расположены симметрично в торцах корридора слева и справа.
6. Информация от строителей: - сдача в декабре; - заселение не раньше мая.
7. В Подольской КЭЧ информации никакой нет. Телефон (4967)699733 - жилотдел.
8. От жд станции автобусом № 10.

[kar_ykin]

Skin,
Мой сосед ездил на днях, смотрел по своему извещению двушку, общая чуть более 57, кухня 11,5. Район очень понравился, планировка тоже. Советую. Я письмо не получал, надеюсь, что в каком-нибудь следующем замесе. Игорь

[troff]

Вчера подал запросы на получение выписок на Поклонке!!!
1. прибыл туда в 16.30 убыл в 19.00
2. Документы приняли с пометкой по всей территории РФ
3. Душегубка полный пизнес
4.Сказали приходи через месяц может будет а если бы брал только по МО тогда срок 5 раб дней без проблем

[LMur]

Пример: улица Юбилейная, г.Подольск, рядом с нашей застройкой "Кузнечики".3-х комнатная. Новострой. Панелька. 9 этаж 17-ти этажного дома. 72-общая. 41-жилая. 12-кухня. 2-е лоджии. 2-а санузла. муниципальный ремонт (подобный нашим). Цена вопроса 4800000. Для сравнения Щербинка (на пол пути к Подольску), где крайний раз давали жилье ВС РФ однушку меньше 4-х лямов вы не найдете.

Спасибо за информацию!
Получается, что метр в трешке стоит 66,6

[ross]

Вчера подал запросы на получение выписок на Поклонке!!!
1. прибыл туда в 16.30 убыл в 19.00
2. Документы приняли с пометкой по всей территории РФ
3. Душегубка полный пизнес
4.Сказали приходи через месяц может будет а если бы брал только по МО тогда срок 5 раб дней без проблем

А письмо-то пришло, или заранее подал?
И еще: реквизиты на оплату в область?
Спасибо заранее

[m.grebenyuk]

А КТО ЖДАЛ,И НЕ ПОЛУЧИЛ ПИСЬМО "СЧАСТЬЯ"???
"ВТОРОЙ" ВОЛНЫ ЖДЕТЕ???

[ugmarkin]

Тоже хотели бы получить квартиру в Подольске и ждем письма. Муж сегодня поинтересовался электронным учетом в очереди и оказалось, что у нас вместо 4 человек состав семьи указан 3 человека и не только у него такая путанница. Хорошо вовремя поинтересовался и внес изменения. Вот и доверяй после этого электронному учету!

У меня вопрос Вы поинтересовались электронным учётом у кого: в своей ЖК части или в ДЖО? Если в ДЖО, то как ВЫ это сделали чтобы Вам ответили?

[ЕВВ]

Для сравнения Щербинка (на пол пути к Подольску), где крайний раз давали жилье ВС РФ однушку меньше 4-х лямов вы не найдете.

Ключевые слова "крайний раз"! 3 года пытался получить жилье в Красногорске (2км от МКАД)-суды,судебные приставы, прокуратура, обращения к президенту и т.д., результат нулевой. Предлагали - Серпухов, Солнечногорск, Чехов и т.д. Поэтому при принятии решения по Подольску оцените свои возможности получить ближе и перспективу строительства для в/с в дальнейшем. С учетом, что в проекте изменений в "Статус.." абзац "в/с с выслугой 10 лет увольняемый по ОШМ, болезни и предельному не может быть уволен без жилья" исключен, добавлен абзац " в/с с выслугой более 20 лет не может быть исключен из очереди без его согласия"

[Александр (ВУНЦ ВВС)]

СЪЕЗДИЛИ ВЧЕРА В "КУЗНЕЧИКИ". КОРПУС 65, 12 ЭТ. ДОМ, 4 СЕКЦИЯ, 4-Х К.КВ. МЕТРАЖ ПО "ПИСЬМУ" 98,98 ПРОВЕРЯТЬ НЕ СТАЛ. В ДОМЕ ИДЕТ ОТДЕЛКА, ПРО СРОКИ СДАЧИ НЕ У КОГО БЫЛО СПРОСИТЬ Т.К. ДО КВАРТИРЫ ПРОВЕЛ РАБОЧИЙ, ПРОРАБА НЕ БЫЛО. ВПЕЧАТЛЕНИЕ ОТ ПЛАНИРОВКИ - ТАК СЕБЕ, ВЫСТУПЫ, ПРОЕМЫ, ЗАКОУЛКИ. ПРАВДА ЕСТЬ: ТЕМНАЯ КОМНАТА, 2 ТУАЛЕТА, 2 БАЛКОНА (НА КУХНЕ И СКВОЗНОЙ С СОСЕДЯМИ В МЕЛЕНЬКОЙ КОМНАТЕ). ОДНА КОМНАТА ОКОЛО 7 КВ.М., КОМУ ЕЁ? НЕ ОБЩАГА ВЕДЬ. БАЛКОНЫ ЗАСТЕКЛЕНЫ, ПОТОЛКИ ПОКРАШЕНЫ (+). БЫЛИ В СОСЕДНЕЙ ТРЕШКЕ. МЕТРАЖ НЕ ЗНАЮ КАКОЙ, НО ПОРЯДКА 90 М. ПЛАНИРОВКА КУДА ЛУЧШЕ 4 К.КВ. ОДИН КОРИДОР ЧЕГО СТОИТ. ВСЕ В ТЕМУ
КТО НИБУДЬ ПРО 4-Х К.КВ. В ДРУГИХ КОРПУСАХ МОЖЕТ НАПИСАТЬ?

[troff]

Вчера подал запросы на получение выписок на Поклонке!!!
1. прибыл туда в 16.30 убыл в 19.00
2. Документы приняли с пометкой по всей территории РФ
3. Душегубка полный пизнес
4.Сказали приходи через месяц может будет а если бы брал только по МО тогда срок 5 раб дней без проблем

А письмо-то пришло, или заранее подал?
И еще: реквизиты на оплату в область?
Спасибо заранее

Про пришедшее письмо я здесь написал первым мне даже говорили что это мне приснилось
реквизиты да на оплату в область
Квитанцию прилагаю

[Дми1]

Вчера подал запросы на получение выписок на Поклонке!!!
1. прибыл туда в 16.30 убыл в 19.00
2. Документы приняли с пометкой по всей территории РФ
3. Душегубка полный пизнес
4.Сказали приходи через месяц может будет а если бы брал только по МО тогда срок 5 раб дней без проблем

Подскажите справка по всей территории РФ какой срок действия имеет? на день, на месяц,или бессрочная?

[troff]

Вчера подал запросы на получение выписок на Поклонке!!!
1. прибыл туда в 16.30 убыл в 19.00
2. Документы приняли с пометкой по всей территории РФ
3. Душегубка полный пизнес
4.Сказали приходи через месяц может будет а если бы брал только по МО тогда срок 5 раб дней без проблем

Подскажите справка по всей территории РФ какой срок действия имеет? на день, на месяц,или бессрочная?

как то не задумывался ведь по 1280 дают на сбор доков сего месяц...

[Дми1]

Как раз это и напрягает, что дают всего месяц.

[troff]

Как раз это и напрягает, что дают всего месяц.

Да да да

Буду пытаться сделать следующее:
1. подача запроса в ЕГРП на выписку по РФ (сделано)
2. подача запроса в ЕГРП на выписку по МО (т.к. с момента постановки на учет не перемещался) (думаю в ближйшие дни)
3. В соответствии с 122 ФЗ (2. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено настоящим Федеральным законом.)через 5 дней я должен получить ответ на запрос по РФ его конечно не будет буду писать заказное письмо в росрееср дабы получить официальный ответ
4. Если в течении месяца не получу выписки по РФ то отправляю в ЖК доки по МО в соответствии с 1280 и оф ответ росреестра
Как то так...