Наличие собственности у членов семьи

[TOL]

Подскажите кто знает? Я в 2000 году участвовал в приватизации 1/2 квартиры но в 2002 году подарил своей сестре помешает мне сейчас получить жилье.спасибо кто ответит.

[military89]

Вычитаем 16 м (моя доля в родительской квартире? отец купил по сертификату при увольнении, оформил по 1/4 на всех членов семьи), 21 м (жена прописана у родителей, муниципальная квартира), остается 26 метров (максимум). На что я могу расчитывать?

а где прописаны Вы, и дети?

принят как БК по написанию рапорта на увольнение 3.11.10

Т.е. Вас признавали совсем недавно в ноябре, или на компьютерный учет 3 ноября поставили? А документы о Вашей доле в квартире отца предоставляли? Уволились совсем или только рапотрт написали и находитесь в распоряжении?

[Сергей Катин]

BarBoss,
ребенок где был и где сейчас зарегистрирован? Пишите всё подробно,а то потом от ДЖО 'подарок' получите.

[BarBoss]

TOL,
по идее нет, 5 лет уже прошло. но полученную квартиру приватизировать на себя уже не сможешь. такой пирог.

[BarBoss]

ребенок прописан вместе со мной по адресу общежития нашего (при части). на учете с 2007 года стоял как БК служ, в сентябре переведен в БК.

кстати, почитал приказ №1280:
14. Жилые помещения предоставляются по нормам, установленным статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности. тогда почему вычитают долю жены?

[VIPded]

тогда почему вычитают долю жены?

Это не вычитание. Это учет того, что в данном месте семья обеспеченной является не только Вашей собственностью, но и 21 метром соцнайма жены.

[BarBoss]

хорошо: ИМПЖ у меня СПб, а жена прописана в ЛО, что тогда?

[bocman10]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Стою в очереди на сертификат. Родители жены в 1997году получили квартиру по отселению с Севера, брал справку с администрации, там указано, что квартира была дана и на жену тоже, но она в этой квартире даже прописана не была, с Севера не выписывалась. Дадут ли на неё сертификат или придётся переделывать документы? Данную справку ни куда не предоставлял, но вдруг запросят.

[BarBoss]

military89,
документы на долю представил, да и если бы и не представил, то в справке с БТИ это отразилось бы. знал бы, отказался бы 5 лет назад и горя сейчас не знал.

[military89]

military89,
документы на долю представил

вот это и интересно. Ведь жилищники, когда ставят на очередь, тем более на компьютерный учет все это получается учитывают, согласно своим каким-то понятиям. Мне кажется при постановке Вас на очередь основную роль сыграло то, что вы зарегестрированны при части и доля в другом регионе отличном от того, который просите.

[BarBoss]

когда я вставал на учет всего этого не требовалось, требовалось только с Питера справка с ГБР что собственности нет, т.е. не играла роль собственность в других регионах. а документы на долю представил, когда пришла "временная инструкция .... "

[Сергей Катин]

Я Вам могу озвучить некоторые суд.решения по таким случаям, в т.ч. и на форуме есть определение ВК ВС "относительно свежее" (согласен я или нет-это другой вопрос): общая площадь Вашего жилья составляет 37 м/кв. При принятии решения о постановке на учет учитывается вся площадь членов семьи, т.е в СП-б, исходя из учетной нормы в 9 м/кв Вас не должны были принимать на учет ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ (при наступлении основания для льготного увольнения), так как у Вас всех больше площадь, чем 9х3= 27 м/кв. Теперь читайте ЖК РФ с основаниями для снятия с учета - выявление неправомерных действий ж/органа при постановке на учет. Понимаете, чем это "пахнет", тем более ,что

когда я вставал на учет всего этого не требовалось, требовалось только с Питера справка с ГБР что собственности нет, т.е. не играла роль собственность в других регионах

Вы ж ранее вставали именно на служебку (другое и не положено было), поэтому и собственность в другом регионе не имела значения. Разницу видите?
Выбор ИПМЖ отличного от последнего места службы - что ж отлично и ПП1054 вроде бы не отменено,но только вроде. Я, например в последнее время увидел несколько суд.решений, где суд откровенно ПП1054 назвал НЕ ДЕЙСТВУЮЩИМ, так как оно определяло порядок обеспечения жильем только "местными" властями (про свое согласие или не согласие пока молчу). Теперь - задумайтесь, чем будет руководствоваться ДЖО, когда будут проверять Ваши предоставленные справки?

Пишу все это Вам, что бы Вы заранее подготовили меры противодействия, если, вдруг нечто подобное "всплывет". Желаю удачи!

[BarBoss]

Катин Сергей,
а что по моему вопросу #2504 скажете?

[Сергей Катин]

а что по моему вопросу #2504 скажете?

Да все там в приказе логично, только в этом пункте есс-но не уточняется, что, постановка на учет осуществляется согласно ЖК РФ, где за основу берется учетная норма в регионе.

Если хотите ссылку на решение ВК ВС (плохое решение для Вас) поищу на форуме.

[BarBoss]

Катин Сергей так в итоге по поводу 2497 чего мне ожидать?

[Сергей Катин]

так в итоге

В итоге я Вам написал:

Вы заранее подготовили меры противодействия, если, вдруг нечто подобное "всплывет".

Дай то бог, что бы жилищники в ДЖО думали по-другому и все у Вас "срослось".

[BarBoss]

т.е. можно надеяться на однушку?

[Сергей Катин]

т.е. можно надеяться на однушку?

Или ничего не дадут (при проверке документов) или вычтут всю имеющуюся площадь из нормы предоставления.
За действия жилищников никто ручаться не может. Свое мнение я специально не пишу, что бы Вы на него не рассчитывали.

[vadimm]

Просите иное ИПМЖ, тогда 21 метр жены не вычитается.

А как Вы трактуете "иное ИПМЖ" применительно к Московской области? Давно, изучая посты и Ваши и Сергея, пришел к выводу, что метры, которыми владела жена, однозначно будут вычитаться при получении жилья в любом населенном пункте МО, избранном в качестве ИПМЖ и отличном от места службы в МО, где эта собственность жены как раз и находилась. Для меня это очень важно, как и для многих на форуме.
А главное, совпадает ли Ваша трактовка с НПА, ДЖО и решениями судов?

Добавлено спустя 7 минут 22 секунды:
С мнением Сергея я только что ознакомился. И оно не воодушевляет по поводу выбора ИПМЖ не совпадающего с местом, где имелась собственность.

[Сергей Катин]

С мнением Сергея я только что ознакомился

Это не совсем так. Я приводил некоторые выдержки из последней "не хорошей" суд.практики, в том числе и верховного суда. Мое мнение-ПП1054 должны учитывать, в том числе и основания, по которым военный может получить жилье в ином ИПМЖ, имея по последнему месту службы жилье, а вот

метры, которыми владела жена, однозначно будут вычитаться при получении жилья в любом населенном пункте МО, избранном в качестве ИПМЖ

неоднозначно. Просто зачастую сдать эти метры или принять все меры к отчуждению в пользу государства невозможно, поскольку жилье личное. Но кое -что сдавать надо по основанию, указанному в п.32 раздела 6 ПП1054-. Да тут еще ЖК РФ "подмочил" дело, когда установил, что при признании нуждающимся учету подлежит все семейное жилье, причем есс-но нет раздела, где находится это жилье.Это надо понимать, так как в основном за основу ЖК РФ и берется.Видеть ситуацию надо.
Как поведут себя юристы и жилищники ДЖО вряд ли кто-либо может сказать, кроме их самих.

[aalee]

VIPded,
Судя по возрасту, не сильно-то Вы документы подписывали, когда собственником стали... В училище в каком возрасте пошли?

Да, вы правы, маленький был, пять лет. Но как раз в этом году (2010) мама начала оформлять участок и дом через Росреестр и без моей доверенности (как собственника части дома) дело не пошло, я дал доверенность на все сделки и кроме того все эти года мама из лучших побуждений (пока сын мотается по стране у него будет свой угол) платила налог за меня и за себя. Боюсь тема, что я не вступил в наследство по малолетству не пройдёт. Или надежда умирает последней?

[Константин Маркин]

хорошо: ИМПЖ у меня СПб, а жена прописана в ЛО, что тогда?

А почему она не была прописана с вами, почему до сих пор-то этим не озаботились? Если она с вами ФОРМАЛЬНО не проживает, то её лучше вообще не учитывать при обеспечении жильём. А если пропишется с вами, то вычет будет только ваших 16 метров

[VIPded]

я дал доверенность на все сделки

Поздравляю... Свой угол у Вас, действительно, есть...

[Константин Маркин]

Я, например в последнее время увидел несколько суд.решений, где суд откровенно ПП1054 назвал НЕ ДЕЙСТВУЮЩИМ, так как оно определяло порядок обеспечения жильем только "местными" властями (про свое согласие или не согласие пока молчу).

Вчера только получил из одного окружного определение, где ПП 1054 назван недействующим только в части ОМСУ

[AbrahamGray]

Такой вопрос:
1. Жена участвовала в приватизации....
2. Совершеннолетней... разница в приватизации и совершеннолетии месяца два....
3. НО! часть справок собиралось на нее когда оне еще НЕсовешеннолетней была!!!
4. реально опротестовать приватизацию?

Нет, она же подписывала бумаги сама, уже в совершеннолетнем возрасте

А что если например опротестовать ту часть справок которая собиралась и получалась ее родителями?
Тогда получится что ей сделали приватизацию без оформленного необходимого пакета документов!

Это возможно????

[BarBoss]

Конст. Маркин (Kot),
это будет тркатоваться как самовольное ухудшение, т.к. была прописана в квартире, а пропишется по общежитию, и учтена в составе семьи будет через 5 лет

[PiN]

Хочу обратиться в суд о частичном признании сделки (приватизация жилья) недействительной по причине того, что в 1995 г. (мне было 15 лет) у меня никто не спросил моего согласия на приватизацию жилья, а в месте, где должна стоять моя роспись - стоит роспись отца.

Основание: статья 2 закона о приватизации жилищного фонда.
Статья 2 утрачивает силу с 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 01.02.2010)).
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность ....

Кто-нибудь слышал о судебной практике по такому вопросу, буду очень признателен за помощь.

[sharbus]

никто не спросил моего согласия на приватизацию жилья, а в месте, где должна стоять моя роспись - стоит роспись отца.

Т.е. Вы хотите оспорить правомочность действий своего отца?! Он действовал согласно абз.2 ст.7 Закона "О приватизации".

[PiN]

Т.е. Вы хотите оспорить правомочность действий своего отца?! Он действовал согласно абз.2 ст.7 Закона "О приватизации".

Отец все сделал так как указано в абз.2 ст.7 Закона "О приватизации", но сам факт сделки, я считаю, не мог бы наступить без моего согласия:

с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

[svenr]

Здравствуйте, посоветуйте на что можно расчитывать. Ситуация такая, я военнослужащий выслуга 13,5 лет увольняюсь по ошм, жена сын. Признан нуждающимся в УЖУ в 2003 году, женился в 2004 году. У меня в собственности была доля в 3-х комнатной квартире 17,2 кв.м у родителей которую я подарил брату в декабре 2009 г. Квартира была автоматически распределена на 4-х членов семьи до моего совершеннолетия в 1994 г., выписан из нее в 2003 году. В кэч ни каких справок по ней не подавалось. На что можно надеятся?