Общие вопросы по жилищным сертификатам

[Дубровский]

Зря радуетесь, потому, что это одно и тоже

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 30 сентября 2010 г. N 438
О СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО СУБЪЕКТАМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2010 ГОДА
.
.
.
29 г. Санкт-Петербург 44 300

Приказ
Министерства регионального развития Российской Федерации
от 30 июня 2010 г. N 313
"О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2010 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2010 года"
1. Утвердить на второе полугодие 2010 года норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по Российской Федерации в размере 29 050 (двадцать девять тысяч пятьдесят) рублей.

ППРФ №153
14. При расчете размера социальной выплаты для приобретения жилья на территории отдельных субъектов Российской Федерации применяются следующие повышающие коэффициенты к нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 10.04.2008 N 257)
а) для субъектов Российской Федерации, расположенных на территории Дальневосточного экономического района, гг. Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области - 1,2;
15. При расчете размера социальной выплаты для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпунктах "а" - "ж" пункта 5 настоящих Правил, применяется норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации.

Я думаю, что всё-таки есть разница: 44 300 руб. за 1 кв.м. или 29 050 х 1.2 = 34 860 руб. за 1 кв.м.

[hrone13]

Народ, у меня предложения не лить воду, пока нет никакой информации о ГЖС, а зайдите на ветку "Извещения ДЖО". Я думаю.что сертификаты мы будем получать через него и нам светят проблемы , обсуждаемые там.

[FOOD]

Чему радуетесь то? Что мешает распоряженца переподчинить командирам в.ч., которые находятся в самых "дешевых" по стоимости кв.м жилья регионах?
Например, хочет военный жилье в Москве, а его-раз, и в Саратов. А орган исполнительной власти региона квартиру дальше своих пределов полномочий (т.е. саратовсой области) выделить не сможет, а субвенция составит из расчета 23250 руб/кв.м. А потом военного уволят (если сердюковский проект пройдет). Такие перспективы вырисовываются....

[FOOD]

Хотел бы "поднять" еще 1 вопрос- как воспользоваться материнским капиталом при оформлении квартиры по ГЖС в собственность? При покупке квартиры было бы очень кстати, если бы оставшиеся 200-300 т.р. можно было погасить доп.средствами материнского капитала.

Дело в том, что по настоящее время право использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий дано, если договор на строительство дома заключен с подрядчиком до 31 декабря 2010 г (дом - это же не квартира). Опять правительство тянет с выдачей ГЖС, наверняка и для того,чтобы граждане просто физически не успели воспользоваться возможностью использования средств материнского капитала в 2011 году, если военный по ГЖС купил дом и оставшуюся часть недостающей до реальной стоимости такого жилища денег погасил средствами материнского капитала, или по-обещаниям властей должен будет получить ГЖС.

[Дубровский]

Дело в том, что по настоящее время право использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий дано, если договор на строительство дома заключен с подрядчиком до 31 декабря 2010 г (дом - это же не квартира).

В четверг (09 декабря 2010 года) президент России Дмитрий Медведев встретился с Министром здравоохранения и социального развития Татьяной Голиковой. Речь шла об изменениях в "детском" законодательстве, социальных лекарствах и материальной помощи.
Татьяна Голикова, в частности, сообщила, что граждане просят "продлить возможность использования материнского семейного капитала, не дожидаясь трехлетнего возраста", для погашения основного долга и процентов по ипотеке. По ее словам такой законопроект уже готов и его можно рассмотреть в Госдуме в декабре.
Так, что рассмотрят, а вот подпишут ли ...

[лсв62]

Я думаю, что всё-таки есть разница: 44 300 руб. за 1 кв.м. или 29 050 х 1.2 = 34 860 руб. за 1 кв.м.

А, я о чем . Да, и средняя стоимость по регионам сильно занижена, где только данные берут черти !!!

[LtEvil]

формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675 является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.
2002-2010 годы!!!!!!!! А ДАЛЬШЕ????
Нашел распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. N 1996-р:
В целях обеспечения взаимодействия и координации деятельности федеральных органов исполнительной власти по решению задач в области социально-экономического развития Российской Федерации:
1. Утвердить прилагаемый план подготовки актов по реализации в 2009 - 2010 годах Основных направлений деятельности Правительства Российской Федерации на период до 2012 года.
Установить, что руководители федеральных органов исполнительной власти несут персональную ответственность за выполнение указанного плана.

---------------------------T-------------T---------------T---------------T-----------------------¬
¦ Содержание ¦Вид документа¦ Срок ¦ Срок принятия ¦ Ответственные ¦
¦ ¦ (проект) ¦ представления ¦ (внесения в ¦ исполнители ¦
¦ ¦ ¦в Правительство¦Государственную¦ ¦
¦ ¦ ¦ Российской ¦ Думу) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Федерации ¦ ¦ ¦
L--------------------------+-------------+---------------+---------------+-----------------
XVII. Качественное и доступное жилье

56. Продление до 2015 постановление сентябрь ноябрь Минрегион России,
года срока реализации Правительства 2009 г. 2009 г. Минэкономразвития
федеральной целевой Российской России,
программы "Жилище" Федерации Минфин России
на 2002 - 2010 годы

как будут и будут ли вообще в 2011 ГЖС выдавать??????? кто что знает по этому поводу?

[VIPded]

как будут и будут ли вообще в 2011 ГЖС выдавать??????? кто что знает по этому поводу?

Знает Правительство. А мы ждём новых НПА. Терпение, и только терпение...

[Ирина Д.]

Здравствуйте, все! Уже как-то писАла, что приходило нам письмо в ответ на официальный запрос про очередь на сертификаты. Вот сейчас этот ответ нашла. Он датирован 09 декабря 2009г № НИС-3/2/2796 (как видите, где-то даже зафиксирована эта отписка). Пришёл от кого: Федеральное государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", адрес: Москва, Хорошевское шоссе, д.38Д, стр.2..... Какое они отношение имели к сертификатам.... Подписано заместителем руководителя Федерального учреждения А. Маршаловым. Далее цитирую последний абзац:
"....Обеспечение государственными жилищными сертификатами граждан, утративших связь с Министерством обороны Российской Федерации, проживающих в закрытых военных городках, будет осуществляться после 2010 года (решение о продлении федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы принято)."
Кем принято, когда принято... история умалчивает...

Добавлено спустя 4 минуты 29 секунд:
Кто ищет, тот всегда найдёт!!!

Правительство Российской Федерации приняло решение о продлении ФЦП "Жилище" и входящих в ее состав подпрограмм до 2015 года

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2008 года № 1996-р принято решение о продлении Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы и входящих в ее состав подпрограмм до 2015 года. Министерству регионального развития Российской Федерации дано поручение в срок до 1 октября 2009 года представить в Правительство Российской Федерации соответствующий проект нормативного правового акта, согласованный установленным порядком с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти.

Утащено отсюда: http://www.fcpdom.ru/index.php?s=news&id=384

Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд:
Далее проект аж 2008 годом датированный... http://www.juryst.ru/gjs2015.html


Особенно обратить внимание на последние строки... от кого эта информация пришла в таком виде :

Материал взят из официального выступления "О перспективах жилищного
обеспечения определенных категорий граждан в 2011-2015гг." директора
Департамента жилищной политики Минрегионразвития РФ С.В. Баринова.

[Булат]

N 342-ФЗ от 08.12.2010 изменения в закон об обеспечении жильем военнослужащих
« : 10 Декабря 2010 15:52:43 »

[Дубровский]

в закон об обеспечении жильем военнослужащих

Федеральный закон Российской Федерации от 8 декабря 2010 г. N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", а не в Закон об обеспечении жильём военнослужащих...
Данные изменения касаются граждан, уволенных с военной службы.
Внимательнее читаем http://www.rg.ru/2010/12/13/voenzhilje-dok.html , кого это касается.

[Sergeant1]

Люди добрые а всё таки,что кто знает про ГЖС .Мы их получим до нового года ?И вообще какие у кого вести про ГЖС.Заранее спасибо всем.

[hrone13]

Sergeant1,
Уважаемый, попробуйте почитать ветку, хотя бы последние десять страниц.

[экс-военком]

вчера подвонили с жил комиссии(бывшей) и сказали что пришел сертификат на человека, правда он его переоформлял с лета 2010года... неправильно записали фамилию... мож и нам что обломится???

[инна7]

А нельзя ли узнать,какие документы этот человек собирает? Что изменилось? Нужны ли выписки из домовых книг или только с БТИ и ФРC ?

[МАЙОР1]

"Огласите весь список пожалуйста" (с)

[ЗВЕ]

Данные изменения касаются граждан, уволенных с военной службы.

и вставшие в очередь на улучшение жил.условий до о1.01.2005 года в органы местного самоуправления. Вот для них ГЖС не предусматривается (деньги или квартира в соц.найм или квартира в собственность). Какая сумма будет, если бывший в/сл выберет деньги - ХЗ.

[Леха]

Здравствуйте. Посоветуйте какие будут подводные камни при получении ГЖС. Впрос в том, что семья в/сл проживает в двухкомнатной квартире 42 м.кв. находяйщейся в собственности его 9-ти летнего ребенка. Вопрос в том какие будут сложности при оформлении обязательства о сдаче жилья при получении ГЖС, если будет например приобретаться квартира и доля в ней ребенка составит 15 м.кв., т.е. выше учетной нормы, а забирать у него будут 42 м.кв., при согласовании с органами опеки что обосновывать? Бавшая жена, мать ребенка, грозится подать в суд, если будут нарушены права ребенка, т.е ухудшены жилищные условия. Чем обосновать такое "ухудшение"? Спасибо.

[Шайтан]

Какая сумма будет, если бывший в/сл выберет деньги - ХЗ.

Среднерыночная по регионам, в документе же прописано. А вот что на смом деле- Московская обл.- субвенция 42,9 руб.кв.м.??????

[Дубровский]

Какая сумма будет, если бывший в/сл выберет деньги - ХЗ.

При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом гражданам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения размер этой денежной выплаты определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15 [1] настоящего Федерального закона, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого субъекта Российской Федерации.
Читаем внимательнее ссылки и сообщения на данной ветке.

[ЗВЕ]

Среднерыночная по регионам, в документе же прописано.

Да читал я. В 2010 году среднерыночная стоимость жилья: в Москве - 74 тыс., Санкт-Петербурге - 44 тыс., Мурманске - 30 тыс. Неужели, живя в Мурманске, я хочу переехать в Москву и мне дают на 4 человек 74 х 18 х 4 = 5328000. Супер! Но кто мне их даст? Понимаю так, стоишь в очереди в органах местного самоуправления в Москве - получишь по 74 тыс.кв.м., а в Мурманске( не важно, куда желаешь выехать на постоянное место жительства) - по 30 тыс.кв.м. Думаю, что я прав.

[VIPded]

Думаю, что я прав.

Думаю, Вы и правы, и не правы. Вполне реальный вариант. Дают же по таким ценам ГЖСы "северянам".
Но пока она коснулась только тех немногих, кто до 2005 года увольнялся и стал на учет в органах власти Москвы по постановлению 1054.
Рискнут ли распространить такой вариант на выбор ИПМЖ остальными, большой-большой вопрос... Для "непримиримых", отказавшихся от Подмосковья, собственное строительство в столице, о котором "мадам ЗМО" упоминала, подешевле выйдет.

[hrone13]

Красная звезда напечатала интервью с заместителем министра регионального развития РФ Константином КОРОЛЕВСКИХ.
Один из вопросов
А что будет с программой ГЖС?
- Она остаётся, хочу это подчеркнуть. При этом Минрегионразвития сейчас ведёт работу по совершенствованию системы ценообразования. Ожидается принятие новой методики по определению цены квадратного метра.
Главное чтобы цена м.кв не уменьшилась.
http://www.redstar.ru/2010/12/15_12/2_01.html

[Леха]

Здравствуйте. Подскажите, кто знает по посту №1836. Спасибо

[VIPded]

по посту №1836.

В ином ИПМЖ просите ГЖС без учета ребёнка.

[Игнат Борисович]

Что значит: подлежащие - не подлежащие. Я так понимаю, что гражданские лица, которые не работают в части, которой городок принадлежит, все подлежат отселению. Именно потому, что городок закрытый и жильё служебное. Распрощался с воинскими структурами - будь любезен....Другой вопрос - сколько лет в очереди стоять будешь.

Вопрос-то очень даже не простой. Наша КЭЧ так этот вопрос решила: подлежат переселению из ЗВГ те - кого не могут выселить по суду. И в случае если возникает вопрос о законности проживания в служебной квартире - подают в суд. Если суд проигрывают - предлагают участвовать в программе "Жилище". В списки включают, только вот с апреля 2006 г. ГЖС для подлежащих переселению не было

[Ирина Д.]

У нас тоже... Документы подавали, в очередь вставали, препятствия редко кому чинили. Но у нас мало того, что ЗВГ, так ещё и погранзона. Из самолёта без прописки или приглашения не выйдешь. Последние командиры всех бы повыселяли, чтоб некому вопить было: "Где наш свет, где вода, где тепло?" ... Но вот чтоб кому-то из переселенцев пришёл сертификат - не слышала!

[alex-asta]

Федеральный закон от 08.12.2010 N 342-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан"

С 1 января 2011 года военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, не будут выдаваться государственные жилищные сертификаты

Военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, в связи с сокращением, прослужившим 10 лет и более и вставшим на жилищный учет до 1 января 2005 года, а также членам семей погибших или умерших военнослужащих (прослуживших не менее 10 лет; ранее было установлено - прослуживших не менее 20 лет), помимо предоставления жилого помещения в собственность бесплатно либо по договору социального найма (что было предусмотрено и ранее) будет предоставляться единовременная денежная выплата на приобретение или строительство жилого помещения. Размер такой выплаты будет определяться исходя из норматива общей площади жилого помещения, определяемого Правительством РФ, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого субъекта Российской Федерации.

Предоставление указанным гражданам жилого помещения либо единовременной выплаты на его приобретение или строительство будет осуществляться органами государственной власти субъектов РФ за счет субвенций из федерального бюджета.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... 0B4C544889

[michael sh]

Кажется, все начинает проясняться:

Проект приказа Министерства регионального развития Российской Федерации
15 декабря 2010 года
О выпуске и выдаче государственных жилищных сертификатов
Дата окончания приема экспертных заключений: 21.12.2010

О выпуске и выдаче государственных жилищных сертификатов


В целях реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы (далее – Подпрограмма), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. № 675, (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 39, ст. 3770; 2007, № 2, ст. 379; № 28, ст. 3437; № 43, ст. 5208; 2008, № 15, ст. 1564; № 47, ст.5481; № 50, ст.5936; 2009, № 52, ст. 6594), в соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации Подпрограммы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 13, ст. 1405; 2007, № 43, ст. 5208; 2008, № 15, ст. 1564; 2009, № 20, ст. 2472; № 52, ст. 6570) и распоряжением Правительства Российской Федерации от ___________ №_____ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, №______; ст.______ ), п р и к а з ы в а ю :

1. Осуществить в рамках реализации Подпрограммы выпуск государственных жилищных сертификатов серии «УВ» о выделении социальных выплат на приобретение жилья гражданам-участникам Подпрограммы с погашением за счет средств 2010 года по подразделу «Социальное обеспечение населения» раздела «Социальная политика» функциональной классификации расходов бюджетов Российской Федерации для Министерства обороны Российской Федерации в количестве 7935 штук на сумму 14860845,6 тыс. рублей.
2. Федеральному государственному учреждению «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» Министерства Регионального развития Российской Федерации обеспечить направление необходимого количества бланков государственных жилищных сертификатов серии «УВ» в Министерство обороны Российской Федерации.
3. Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.



Заместитель Министра К.Ю. Королевский

[Дубровский]

Проект приказа Министерства регионального развития Российской Федерации 15 декабря 2010 года О выпуске и выдаче государственных жилищных сертификатов

Спасибо за информацию. Ссылочку можно?

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:

С 1 января 2011 года военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, не будут выдаваться государственные жилищные сертификаты

Не вводите в заблуждение, внимательнее читайте ...