Вопросы по ипотечной системе

[Roge]

AVKudr, ДА ТЫ ОПТИМИСТ! Я таким же был (видно по моим первым сообщениям), но проснувшись недавно утром, понял что ПОТЕРЯЛ 3 года своей жизни и больше не намерен! Увольняюсь по здоровью (благо на летной должности). Но и тут мудаки военные вставляют палки в колеса. А каким хорошим и перспективным офицером был, весь сортир залеплен благодарностями и грамотами. А теперь самый плохой человек на свете. Но это все ерунда, потому что возможно скоро я обрету свободу!

[Владимир Черных]

Quote (Roge)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">потому что возможно скоро я обрету свободу!
Свобода внутри нас !

[AVKudr]

Парни! Весь Интернет пестрит следующей информацией: Минобороны предлагает увеличить размер накопительного взноса по жилищной ипотечной программе для военнослужащих в среднем на 80%. Об этом сообщил замначальника службы расквартирования военнослужащих министерства Александр Рыльский. Минобороны предлагает увеличить размер ежегодного накопительного взноса из федерального бюджета на именные счета военнослужащих до 168 тыс. рублей в 2009 году и до 186 тыс. рублей - в 2010 году. В 2008 году размер взноса установлен на уровне 90 тыс. рублей.В соответствии с планом федерального бюджета, в 2009 году данный показатель определен на уровне 96,3 тыс. рублей, а в 2010 году - 102,8 тыс. рублей. Кто что думает по этому поводу?

[Владимир Черных]

Я думаю думать по этому поводу надо тоже самое, что и по поводу: Должны быть предусмотрены ассигнования для решения задачи обеспечения военнослужащих и ветеранов Вооружённых Сил постоянным жильём к 2010 году, а к концу 2012 года должен быть полностью сформирован фонд служебного жилья для военнослужащих.
http://www.kremlin.ru/text/appears/2008/06/202940.shtml или Ю.М.Лужков: ... Жилье. Жилье строится нормально. Еще раз докладываю Вам, Владимир Владимирович, что проблема жилья для военнослужащих у нас решена. http://www.government.ru/content....980.htm Вашу цитату размещаю среди других обещаний по жилью. В следующий раз, при цитировании, пожалуйста, давайте ссылку на источник.

[AVKudr]

Нашёл парочку ссылок на эту тему этой ветки форума: 1. http://www.ndipoteka.ru
2. http://voenipoteka.narod.ru/

[v@dim]

Здравствуйте, коллеги.
Запустил в путь рапот на ЦЖЗ.
Теперь остается ждать, когда пришлют свидетельство. Поднимутся ли цены на жилье к этому времени? Хватит ли обещаных денег на что нить?
С начала года цены выросли на 5-10 %. К осени прогнозируют еще один скачек. Может оказаться так, что с этим свидетельством (к тому времени когда оно придет) можно будет сходить не в кредитную организацию, а во всем известное место.Добавлено (2008-07-07, 00:11)
---------------------------------------------
Я слышал такую инфу:
доп. кредит уже не дают, а сумма займа увеличилась до 1800 т.р.
сам займ(1800 т.р.) гасится за счет перечислений от МО, а проценты по кредиту гасит участник НИС.
путем нехитрых расчетов получается 6700 р. в месяц.
Как Вам такой расклад?
за достоверность информации не отвечаю. Просто слухи.

[AVKudr]

Я не верю в это.

[mike1965]

Quote (AVKudr)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Я не верю в это. Ваше право... Но я думаю, что господин Roge правильно смотрит на вещи и двигается в нужном направлении.

[tanzimat]

v@dim, каких таких расчетов 6700?

[AVKudr]

Всем привет! Последняя информация из официальных источников (правда, просили не называть, какие именно) Информация на сегодня: по разработанному спец. продукту, АИЖК (на 22 года!!!) даёт 1150 тыс. рублей. Кроме того, на наших счетах (выпускники 05') лежат по 250 тыс. рублей (это то, что накопилось). ДОП. КРЕДИТ ОТМЕНЁН!!! Всю подробную ( ) информацио о НИС военнослужащих можно получить из законов: 117 ФЗ и постановление правительства за №370 от 15 мая 2008 года. Сейчас идут тёрки (между АИЖК и ФГУ НИС военнослужащих) по поводу того, кто что хочет. АИЖК поставило условие - сделайте на 2009 год взнос в 168 тыс. рублей, тогда мы будем в состоянии дать бойцам (т.е. нам) сумму в 1 млн. 736 тыс. 800 рублей (к этой сумме добавляйте 250 тыс. накопленных рублей). Срок тот же - 20 лет. ФГУ даёт на эту сумму добро, а МинФин нет. 117 ФЗ гарантирет покупку 54 квадратных метров жилья. На 2008 год сумма перечислений составляет 89 тыс. 800 рублей, а по данным статистики (это официальная информация) на конец 2007 года среднерыночная стоимость российского жилья (по всей России) составляла примерно 41 тыс. рублей за квадрат. Если мы тупо умножим 41000 на 54 метра, то получим, что в январе 2008 года нам была бы гарантирована сумма (если бы все кто законы пишет, свои же законы исполняли) в 2 млн. 214. тыс. рублей. Но просуммы Вы и так всё знаете - поэтому - без комментариев. В настоящее врнемя ни один договор ЦЖЗ не заключён. Кроме того, ни один банк не хочет работать с такими перспективными военными, как мы. Но, в тоже время, свои ипотечные продукты сейчас разрабатывают для ФГУ НИС военнослужащих следующие банки: снова АИЖК, банк "Москва" и СберБанк. Планируемое время выхода этих продуктов в свет (к примеру в сети Интернет) назначено на конец июля-август месяц. Также стоит отметить, что банк ВТБ уже предлагал свою программу как дать старлеям жильё. Только с суммой немного напортачили - всего 700 тыс. рублей на тех же условиях. Спасибо всем, что дочитали моё сообщение до конца. Мне будет морально приятно, что я хоть кого-то смог просвятить в сложившейся ситуации на рынке жилья молодых офицеров. И помните, друзья мои, что скоро мы придём к тому, что нам скажут - АРМИЯ - это не служба, а работа. А на работах бесплатно ничего не дают. С Уважением к Вам.

[Дантист]

Присоединяюсь к вышесказанному... к сожалению это суровая правда жизни - сегодня звонил в москву в ФГУ НИС по тел 84956935754 тов.Павленко - он и озвучил мне сумму в около 1млн рупий - я блин сегодня узнал на эти деньги я даже 1комнатную хату в поселке в 200 км от Новосиба не куплю... короче принимайте меня в ряды беглецов из рядов ВС РФ... Добавлено (2008-07-07, 21:29)
---------------------------------------------
Quote (v@dim)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Запустил в путь рапот на ЦЖЗ.
как и куда запустил?

[v@dim]

tanzimat, все расчеты приблизительные, делались в excеl.
пусть процентная ставка 9 % годовых.
в первый месяц получается х=(1800000х9/100)/12=13500
2 месяц х=((1800000-13500-(1800000/240))х9/100)/12=13342
и так 240 месяцев. если сложить все х за 240 месяцев и разделить их на 240, то получится 6700
1800000/240=7500 это то что гасит МО
Дантист,
написал рапорт и отправил по команде. в итоге он должен дойти до ФГУ НИС, а они на основании рапорта выписывают свидетельство и присылают его мне(см.постановление правительства за №370 от 15 мая 2008 года)

[AVKudr]

v@dim, а когда у тебя право наступило (я имею ввиду три года)?

[tanzimat]

AVKudr, как может быть отменен доп. кредит и зачем? Он из своего кармана погашается. Даже блин в сумму 1800 тыс. хрен че купишь, хитрожопая политика.

[AVKudr]

tanzimat, позвони в АИЖК и попроси у них доп. кредит. Меня заранее предупредили, что в Бабруйск пошлют (в смысле на ***)... Там короче какая-то муть с закладными. Я ни хрена не понял, но вся суть сводится к тому, что на данные момент времени никто ничего не просит и никто ничего не даёт.

[puravita]

Всем привет. рекомнендую всем снова зайти на сайт АИЖК, появилась новая информация. адрес: rosipoteka.ru
здесь же выкладываю файл: ипотечный калькулятор....в нем вкладки...смотрим...думаем...материмся. очень интересно и полезно. реальность мать ее а не разговорыraschet.xls (352.5

[AVKudr]

Звонил в АИЖК, информацию о выходе нового продукта в августе этого года подтвердили. Но никакой другой информации (я о цифрах говорю) мне не сказали.

[v@dim]

AVKudr, 3 года было 8.06.2008. я месяц с рапортом подождал для того, что бы АИЖК хоть какие нить инструкции придумали,
а то пост № 370 вышло 15.05.08.(это все по совету офиц. лица из ФГУ НИС)
tanzimat,
Доп кредит отменен, что бы военнослужащий со своих 12-15 т.р. мог платить проценты за ЦЖЗ.
если брать старый расчет, то основная часть ЦЖЗ уходила на проценты и ставалось всего 1150т.р. +доп кредит 500 т.р.=1650 т.р.
разница не существенная, 150 т.р. всего.
смысл всей этой замуты что то тоже пока не очень понимаю.

[Владимир Черных]

Что-то я не догоняю этой ипотечной системы.
Поскольку сумма ипотеки не зависит ни от наличия у военнослужащего жилья, ни от количества членов семьи, то перечисляемые на его счет деньги являются дополнительным вознаграждением за службу.
Если это так, то уже зачисленные на личный счет военнослужащего деньги никак не могут быть изъяты при его увольнении досрочно. Они им уже заработаны.
Все иные варианты - от лукавого! И тут прямая дорога в суд!

[mike1965]

Quote (vsud)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">уже зачисленные на личный счет военнослужащего деньги никак не могут быть изъяты при его увольнении досрочно. Они им уже заработаны. Насколько я понял, деньги остаются, если у военнослужащего имеется "сладкая парочка":
- 10 лет календарей;
- льготное основание для увольнения.
Кстати, в этом случае вроде как на счет военного перечисляются деньги за 20 календарных лет службы, даже если их еще нет (?). Ну или надо 20 календарных лет службы.

[Владимир Черных]

Quote (mike1965)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Насколько я понял, деньги остаются, если у военнослужащего имеется "сладкая парочка": - 10 лет календарей; - льготное основание для увольнения.
По программе именно так.
Я пытаюсь понять насколько это соответствует закону.

[AVKudr]

Нет, не так. Рассмотрим ситуацию: а) офицер (выпускник 05 года ) увольняется до достижения 10 календарных лет. В ипотеке состоит с октября 2005 года. Что ему положено? Ничего. б) увольнение после 10 календарей, но до 20 календарей просто по окончанию контракта. Что ему положено? Ничего. в) увольнение после 10 календарей, но до 20 календарей по льготным основаниям. Что ему положено? А здесь включается закон о статусе военнослужащего. Если он (либо члены его семьи) будут признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий - то тогда он получит только то, что смог накопить. Ничего другого наперёд ему не дадут. г) увольнение после 20 календарей по любой статье. Офицер получает всё, что он смог накопить. Вне зависимости признан он нуждающимся или нет. Таким образом, когда вступаешь в НИС - никто не смотрит на наличие у тебя жилья, а когда увольняешься - все смотрят, чтобы ты не взял "лишнего".

[Мейсон]

AVKudr вы совершенно правы!!!!!!!!!

[саныч_сан]

Всем здрасте!Почитал ветку, хотелось бы узнать, PRAPOR, вас включили в реестр участников или нет?

[kinklim]

здесь клип прикольный висит в инете)))
про старшего лейтенанта ипотечного
на форуме в одном из разделов уже говорилось))
не знаю как вам- а мне супер прикол))))
есть еще юмор в стойких рядах молодежи...
но клип действительно- полный фитиль для МО.
http://narod.ru/disk/1230248000/vks-fsb.wmv.html

[VIPded]

Правительство стремительно "уходит в тень"...
Quote200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Федеральный закон от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием осуществления полномочий Правительства Российской Федерации" Статья 108
Внести в Федеральный закон от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 34, ст. 3532; 2007, N 50, ст. 6237) следующие изменения:
1) в части 2 статьи 14 слова "Правительством Российской Федерации" заменить словами "уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти";
2) в части 2 статьи 17 слова "Правительством Российской Федерации" заменить словами "уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти";
3) в части 4 статьи 18 слова "Правительством Российской Федерации" заменить словами "уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти";
4) в части 2 статьи 19 слова "Правительством Российской Федерации" заменить словами "уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти". Статья 134
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2009 года. Президент Российской Федерации Д. Медведев Москва, Кремль
23 июля 2008 года
N 160-ФЗ

[mike1965]

VIPded, мдаа... Своим молодым сослуживцам хочу напомнить историю ГЖС для их старших товарищей.
В самом начале кампании это была программа Президента РФ.
Потом она стала программой Правительства РФ.
ВНИМАНИЕ, именно в эти моменты, до 2001-2002 годов, на деньги ГЖС было реально что-то купить из живого жилья в нормальном регионе. Даже в Москве приходилось докладывать минимальную сумму денег из своего кармана. А в некоторых других регионах аж у тебя в кармане еще и деньги оставались (помимо жилья) при, правда, не совсем законном подходе. Ну а реально программа ГЖС умерла, когда ее передали на местечковый уровень (по-моему ГЖС сейчас курирует МО РФ или уполномоченный им орган).
Если бы не увольняемые с предоставлением жилья НЕ по последнему месту службы и если бы у нас народ не боялся судиться, то сейчас программа ГЖС вообще бы никак не работала. Просто сейчас многие военные из отдаленных гарнизонов вместо дооолгих судебных тяжб выбирают более быстрое увольнение с ГЖС, чтобы получить за потерянные десятки лет жизни хотя бы горсть денег... В случае же с НИС опускание происходит с невероятной стремительностью. Это уже сейчас не программа Президента РФ и не Правтелства РФ и даже не МО РФ, а какого-то виртуального "уполномоченного".
В судах уже в качестве ответчика не привлечешь Правительство РФ...

[AVKudr]

Кто подаст миллион лейтенанту? Виктор БАРАНЕЦ — 30.07.2008 Года четыре назад Минэкономразвития, Минфин и Минобороны затеяли доброе дело - решили запустить накопительно-ипотечную систему (НИС) для военных. Был принят закон, который и вступил в силу 1 января 2005 года. По этому закону ежегодно на личный счет каждого участника ипотеки должна поступать определенная сумма. А через 3 года, когда на счету ипотечника накопится не менее 120 тыс. рублей, он с учетом этих сбережений получает от государства кредит на покупку квартиры. Для начала - однокомнатной. А кто хочет кубатуру побольше - обязуйся отслужить по контракту больше и получишь возможность приобрести не менее 60 кв. м ипотечного жилья. По здравому замыслу отцов военной ипотеки, она должна сократить число бездомных лейтенантов, которые убегали на гражданку из-за нежелания скитаться с семьями по чужим углам. А возможность уже через 3 года после начала офицерской службы заиметь свою крышу над головой - серьезный стимул для юных «летех», коих наши военные вузы пекут со скоростью 20 и более тысяч в год. И вот прошло более 3 лет с момента запуска военной ипотеки. Первым ее участникам (а таких около 40 тысяч) предоставляется возможность уже в августе купить хотя бы однушки. Я разыскал одного из них. Старший лейтенант Сергей Белоусов служит в Космических войсках под Серпуховом. На его личном счету в банке накопилось 138 тыс. рублей. Государство обещает выдать офицеру кредит на покупку жилья - 1,3 млн. рублей. Примерно $54 тыс. Старлей вместе с женой уже объездил всю округу в поисках жилья. Побывали они даже в соседних областях. И что же? Белоусов уныло признается: «Ни в Серпухове, ни в других городах мы подходящего жилья так и не нашли. За 50 тысяч долларов нам предложили в одном случае комнату в дореволюционной коммуналке, в другом - 12-метровку в общежитии, в третьем - частный полусгнивший сельский дом... Более-менее подходящую однушку и даже двушку можно подобрать за такие деньги разве что на Крайнем Севере или в Забайкалье. Но зачем она мне там? Я здесь, куда меня назначили, жить хочу. О приглянувшейся ему однокомнатной квартире в Серпухове Белоусов говорит как о несбыточной мечте: «Чтобы купить ее, мне еще один миллион нужен, но у меня его нет. А ведь таких, как я, у нас в части более 20 человек. Мы так надеялись на ипотеку. Некоторые лейтенанты, увидев все это, уже собрались дослужить до конца контракта и «штык в землю»... А ипотечные эти деньги пусть государство себе забирает»... На днях Белоусов звонил квартирмейстерам Минобороны. Они честно сказали, что с ипотекой промашка вышла - Минфин, мол, «жадничает», скудно финансирует военную ипотеку. И попросили потерпеть. - Я по-человечески жить и служить хочу, а не деньги на квартиру клянчить, - сказал мне Серега, - и не люблю, когда меня дурят... Источник: http://kp.ru/daily/24138/356566/

[VIPded]

Quote (mike1965)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Это уже сейчас не программа Президента РФ и не Правтелства РФ и даже не МО РФ, а какого-то виртуального "уполномоченного".
Скорее всего, Минобороны будет этим "уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти".

[mike1965]

Quote (AVKudr)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">На днях Белоусов звонил квартирмейстерам Минобороны. Они честно сказали, что с ипотекой промашка вышла - Минфин, мол, «жадничает», скудно финансирует военную ипотеку. И попросили потерпеть. Знакомые песни...
И тут докладываю молодежи: я эти речи уже 17 лет слышу. С 1991 года призывают временно потерпеть. Так до сих пор и "временно" терпим.
Вера в словеса напрочь исчезла лично у меня году этак в 2001-2004, при ВВП, когда госказна стала ломиться от нефтедолларов, а призывы к терпению не иссякают... Я тогда все же принял решение дослужить-дотерпеть до пенсии... (И, кстати, чуть было не прогадал - мог спокойно нарваться на ныне планируемое повышение на 5 лет пенсионного возраста для военных. Но мне повезло с реализацией своих планов - до пенсии все же дослужился).
А долго ли и до какого рубежа будут терпеть "лейтенанты"-ипотечники?