Общие вопросы по жилищным сертификатам

Аватара пользователя
serg_joker
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 13 янв 2011, 19:46

Re: Re:

#2341

Непрочитанное сообщение serg_joker » 14 янв 2011, 09:36

всем добрый вечер, долго читал форум но ответа на свой вопрос не нашёл, если кто знает:
"хочу написать рапорт об отказе в получении мной квартиры распределённой ещё в 2009 году в строящемся доме города Белгород, так как строительство стоит на мёртвой точке, да и сам дом не очень, я недавно узнал, надо грамотно обосновать в рапорте причину, а вот мозгов не хватае помогите кто может"" :?
Причина простая: согласно ПМО 1280 могут распределять только то жилье, на которое оформлено право собственности Российской Федерации. Если Ваш дом недостроен, то его, как объекта права собственности, не существует, следовательно квартиры в нем не могут быть распределены. Примерно так.
но самое интересное что квартиры уже распределены, а список распределения утверждён главкомом ВВС, соответственно до образования ДЖО, вот как быть в этой ситуации??

Аватара пользователя
Вася Ветров
Заслуженный участник
Сообщения: 3027
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:55
Откуда: Центр России

#2342

Непрочитанное сообщение Вася Ветров » 14 янв 2011, 10:19

serg_joker, ну так и отказывайтесь по причине того, что дом недостроен и заморожен, чем не веская причина? Другое дело, что Вас уже видимо из списков нуждающихся исключили, надо добиваться повторного включения, возможно уже через ДЖО.
Подпись удалена по морально-этическим соображениям.

0007
Активный участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 21 дек 2010, 16:47

Re: Re:

#2343

Непрочитанное сообщение 0007 » 14 янв 2011, 10:44

В решении,утверждаемом КомСФ написано - представить к увольнению после получения ГЖС[/quote]
"положение абзаца второго пункта 1 статьи 23 Федерального закона "О статусе военнослужащих", для увольнения с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями военнослужащий, прослуживший 10 и более лет и нуждающийся в улучшении жилищных условий, должен дать свое согласие на увольнение без предоставления жилья (в этом случае он остается в списке очередников на получение жилья по месту службы) (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 4 марта 2004 года N 136-О)"
"При этом гражданин - участник подпрограммы считается реализовавшим свое право на улучшение жилищных условий (получение жилых помещений) только после направления государственным заказчиком программы выписки из реестра оплаченных сертификатов органу исполнительной власти, выдавшему сертификат. Указанная выписка является основанием для снятия подразделениями и органами местного самоуправления гражданина - участника подпрограммы с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) (пункт 64 Правил)" Взято отсюда http://voensud.ru/resources/file/4384
У командующего юрист балбес, или в конституционном суде балбесы, или я чего то не догоняю?
Morisson, у Вас такой же сюрприз, как и у меня)) Я отказываться, наверное, не буду, но поеду за сертификатом в феврале, вдруг чего еще к этому времени подойдет, в нынешнем бардаке все возможно.[/quote]

Всем участникам доброго утра.
Вы правильно всё излагаете. Да вот только командование думает по другому. Сейчас началось пресование по поводу отправки в отпуск "пропорционально прослуженному времени" при этом ссылаются на устные указания без указания конкретных фамилий. График отпусков отсутствует. Да плюс к тому-же ссылаются на решения верховного суда № ВКПИ 07-30 от 20 июня 2007 года.

Булат
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 16 май 2010, 19:51

#2344

Непрочитанное сообщение Булат » 14 янв 2011, 11:34

Булат писал(а):Можно ли в этом случаи использовать материнский капитал? А разве где-нибудь запрет на это есть? Считаю, что это вполне законно и разумно, только должен пройти срок, по истечении которого средства материнского капитала разрешено использовать (по-моему сейчас - три года)
Я это не просто так спросил. В своем выступлении в Подольске Дима буквально сказал, что нужно проработать механизм использования материнского капиталла как дополнение к сертификату.

starhalk
Заслуженный участник
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 15 сен 2010, 07:28
Откуда: Сейчас Рязань

#2345

Непрочитанное сообщение starhalk » 14 янв 2011, 11:48

Форумчане, у меня вопрос к вам. У кого-нибудь требуют при получении ГЖС предоставлять справки по п.1 приказа 1280, или это только у нас? Может попробывать мне обжаловать данное требование КЭЧи в суде, ведь приказ №215 еще не отменен? Кто как расценивает шансы на победу в суде?
Мнение человека, не имеющего юридического образования.

airport270
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 11 ноя 2007, 19:58

#2346

Непрочитанное сообщение airport270 » 14 янв 2011, 12:16

starhalk,
СПРАВКИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГЖС
(СОГЛАСНО 153 ПОСТАНОВЛЕНИЯ)

У нас на СФ вот такой перчень,правда здесь он урезан на 6 пунктов так как у меня нет никакого жилья ,зарегистрирован при части и сдвать квартиру мне не надо

1. Рапорт – печатный текст заверенный нотариусом
2. Документ удостоверяющий личность гражданина и членов его семьи.
3. Документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц указанных им в качестве членов семьи. (Справка со строевого отдела кто значится в личном деле в качестве членов семьи.) (новые)
4. Справки КЭС о сдаче жилья по последнему месту военной службы. (старые)
5. Справки из ФРС – (на каждого члена) (по Мурманской области) -500р
6. Справки из ГУПТИ – (1. О приватизации 2. Нет в собственности) Душенова 11. (на каждого члена) (старые)
7. БФП – можно старую
8. Справка о предполагаемой дате увольнения, статья увольнения, срок службы в календарях - (строевой отдел) (новые)

0007
Активный участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 21 дек 2010, 16:47

#2347

Непрочитанное сообщение 0007 » 14 янв 2011, 12:19

Форумчане, может кто знает, то подскажите, если закон (имею ввиду приказ, указ, инструкцию) теряет силу, взамен него выходит новый. То и решения судов от местных до верховных не теряют вместе с ними свою силу?

airport270
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 11 ноя 2007, 19:58

#2348

Непрочитанное сообщение airport270 » 14 янв 2011, 12:22

0007,
То и решения судов от местных до верховных не теряют вместе с ними свою силу?


А какая разница. У нас не прецендентное право. ;)

0007
Активный участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 21 дек 2010, 16:47

Re:

#2349

Непрочитанное сообщение 0007 » 14 янв 2011, 12:28

А какая разница. У нас не прецендентное право. ;)[/quote]

Дело в том, что сейчас хотят увольнять ссылаясь на решение верховного суда №ВКПИ 07-30 от 2007 года. А там идёт ссылка на п.31 приказа 80.
31. Военнослужащие снимаются с учета нуждающихся в получении жилых помеще-ний (улучшении жилищных условий) по месту прохождения военной службы в случаях:
улучшения жилищных условий по нормам, предусмотренным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, и отпали другие основания для пре-доставления жилого помещения;
убытия к новому месту прохождения военной службы, за исключением военнослужащих, убывших для прохождения военной службы (работы) за пределы территории Российской Феде-рации;
(в ред. Приказа Министра обороны РФ от 20.08.2008 N 448)
(см. текст в предыдущей редакции)
выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий), послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет;
получения служебного жилого помещения по нормам, установленным федераль-ными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Не могут быть сняты с учета нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жи-лищных условий) семьи военнослужащих, потерявшие кормильца, состоявшего на учете, за ис-ключением случаев, установленных статьей 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих".

airport270
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 11 ноя 2007, 19:58

#2350

Непрочитанное сообщение airport270 » 14 янв 2011, 13:06

Схема реализации «государственных жилищных сертификатов»

Представляем Вашему вниманию примерную схему приобретения жилья с использованием государственного жилищного сертификата для его оплаты.

Открытие банковского счета

Банковский счет открывается владельцем сертификата не позднее двух месяцев с даты выписки сертификата. Банковский счет может быть открыт на территории другого субъекта РФ указанного в сертификате. При открытии счета обязательно заполняется банковская карточка с образцом подписи распорядителя счета, если счет открывается по доверенности, чтобы денежные средства были оплачены, лучше всего проконсультироваться в нашем агентстве.
Распорядитель счета до приобретения должен предоставить в банк по месту приобретения жилья заключенный ранее договор об открытии банковского счета. В договоре банковского счета может быть предусмотрено, что по соглашению сторон открытие банковского счета и операции по его переводу осуществляется за счет средств распорядителя счета. Также в договоре может быть прописано доверенное лицо владельца сертификата.


Поиск вариантов приобретения жилья

Следует иметь в виду, что Владелец сертификата имеет право приобрести на первичном и вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение, в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
Общая (жилая) площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи гражданина - участника подпрограммы, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше нормы общей (жилой) площади жилого помещения, установленной органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение оформляется в долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата.
Приобрести жилье по Сертификату Вы можете только в том субъекте Российской Федерации, который указан в Сертификате
Начинать реализацию выданного Вам сертификата необходимо с изучения рынка жилья в выбранном регионе. При этом необходимо взвесить своифинансовые возможности по доплате (выше суммы выделенной субсидии) с реальными ценами на жилые помещения, определиться какое жилье вы хотите приобрести.
Приобретая квартиру в доме-новостройке необходимо помнить, что с момента приемки дома Госкомиссией до его оформления в собственность проходит определенный срок. Подпрограмма позволяет приобретать только то жилье, которое можно оформить в собственность.
После того, как Вы определились с вариантом приобретения жилья, необходимо заключить договор с продавцом жилья.
Перед оформлением приобретаемого жилья, рекомендуем проверить «юридическую чистоту жилого помещения». Особое внимание необходимо уделить соблюдению имущественных прав недееспособных и ограниченно дееспособных лиц, а также детей до 18 лет.
При заключении договора приобретения жилья продавец должен представить Вам документы необходимые для совершения сделки.
При этом следует иметь в виду, что:
-продавец жилья должен обладать правом на это жилье;
-квартира должна быть юридически чистой;
-договор купли-продажи жилья не требует обязательного нотариального удостоверения.

Вы можете самостоятельно подготовить договор в простой письменной форме, но необходимо знать, что подготовленный Вами договор может быть не зарегистрирован органами осуществляющими государственную регистрацию права собственности. Даже если договор зарегистрирован, то это еще не означает, что банк его оплатит, так как у банка имеются свои требования к оплате договоров. Возврат договоров на устранение ошибок может привести к тому, что продавец квартиры может отказаться от дальнейшей продажи квартиры с оплатой по воинскому сертификату.

Требования к договорам, представляемым на оплату

При оформлении договора приобретения жилого помещения Вы должны обратить внимание на:
-требования банка по оплате договора купли-продажи квартиры (жилого помещения);
В случае если стоимость жилья по договору приобретения жилого помещения превышает размер субсидии, указанный в сертификате, в договоре должен быть определен порядок уплаты недостающей суммы.
В договоре должно быть указано, что оплата происходит путем перечисления средств с банковского счета покупателя на счет продавца.

Договор приобретения жилого помещения

Владелец сертификата в течение срока действия сертификата должен представить в банк договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В случае, если приобретаемое жилое помещение расположено в жилом здании, строительство которого завершено, оно принято в установленном порядке в эксплуатацию, но акт приема-передачи жилых помещений (квартир) не составлялся и право собственности на них не зарегистрировано, вместо договора купли-продажи жилого помещения в банк предъявляется договор уступки требования на жилое помещение, заключенный в соответствии с гражданским законодательством РФ владельцем сертификата и лицом, имеющим требование на это жилое помещение, и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (далее именуется свидетельство), полученное в результате реализации условий этого договора, оформленное на имя владельца сертификата и членов его семьи.


Регистрация договора приобретения жилого помещения и прав собственности

В соответствии с Законом Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ регистрация сделки с недвижимостью проводится не позднее, чем в месячный срок со дня подачи заявления и всех необходимых

документов. Этот срок, в случаях предусмотренных законом, может быть продлен.
В соответствии с постановлением Правительства Российской федерации от 26.02.98 г.№248 установлен максимальный размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и составляет для физических лиц 3-х кратный установленный законом минимальный размер оплаты


Оплата приобретаемого жилья

Перечисление средств с отдельного банковского счета лицу (лицам), участвующему (участвующим) в договоре (договорах), осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия банком договора (договоров) к оплате.
В случае если стоимость жилого помещения превысила размер субсидии, указанный в сертификате Банк проверяет наличие документа, подтверждающего зачисление собственных средств владельца сертификата на его банковский счет или на счет лица, предоставившего жилье по договору приобретения жилого помещения.

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
0007,
Тогда Вам сюда----

Проблемы увольнения

Аватара пользователя
Dragon
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 21 дек 2010, 13:56

#2351

Непрочитанное сообщение Dragon » 14 янв 2011, 13:37

Товарищи дорогие подскажите пожалуйста!!! ФЗ № 342 от 08 декабря 2010 года О внесении изменений в ФЗ "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещниями некоторых категорий граждан.
в частности Статья 4
1. Гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, изъявившим желание получить государственные жилищные сертификаты до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона выдача указанных сертификатов не производится. Такие граждане обеспечиваются жилыми помещениями в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктом 2.1 статьи 15 и статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в редакции настоящего Федерального закона).
2. Граждане, обеспечиваемые жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, получившие государственные жилищные сертификаты до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и не обеспеченные жилыми помещениями, имеют право на обеспечение жилыми помещениями в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктом 2.1 статьи 15 и статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в редакции настоящего Федерального закона).
Если это вступило в силу, то на каком основании нам пытаются впарить ГЖСы?????
Хотели сделать ход конём, а получился финт ушами?!

Булат
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 16 май 2010, 19:51

#2352

Непрочитанное сообщение Булат » 14 янв 2011, 13:49

А зачем нужно открывать счет? нельзя разве с договором придти в банк и отдать сертификат?

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
Dragon
по твоему вопросу выше написано уже?

БИКИН 2011
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 12 янв 2011, 14:03

Re:

#2353

Непрочитанное сообщение БИКИН 2011 » 14 янв 2011, 14:20

А зачем нужно открывать счет? нельзя разве с договором придти в банк и отдать сертификат?

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
Dragon
по твоему вопросу выше написано уже?
С договором на покупку квартиры? Почему нет? Только не позже 2 мес со дня выдачи сертификата, а там ...см. выше

Аватара пользователя
Dragon
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 21 дек 2010, 13:56

Re: Re:

#2354

Непрочитанное сообщение Dragon » 14 янв 2011, 14:36

Dragon
по твоему вопросу выше написано уже?[/quote]
Вроде бы внимательно прочитал но конкретного ответа на вопрос не нашел :(
Хотели сделать ход конём, а получился финт ушами?!

Аватара пользователя
Вася Ветров
Заслуженный участник
Сообщения: 3027
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:55
Откуда: Центр России

#2355

Непрочитанное сообщение Вася Ветров » 14 янв 2011, 15:48

В своем выступлении в Подольске Дима буквально сказал, что нужно проработать механизм использования материнского капиталла как дополнение к сертификату.
Может Вы невнимательно "Диму" слушали? Речь зашла о том, что многие военные могут себе позволить доплатить (личные сбережения, средства мат.кап. и т.д.) и получить жилье, большее по метражу, нежели им положено по закону (18 кв.м. на лицо+конструктив). Такая возможность давно муссировалась и даже в первом чтении были приняты поправки к большому числу законодательных актов (ЖК, ЗК, Закон "О статусе" и др.), однако ко второму чтению все свернули и приняли поправки в ОЧЕНЬ урезанном виде, не предоставив военным возможность доплачивать. Вы на форуме с мая и может Вам даже попадались на глаза дискуссии, которые здесь по этому поводу бушевали, ну хотя бы в ЭТОЙ ветке.
К сертификату же возможность доплатить существовала всегда, я бы даже сказал, что практически все что-то доплачивали. Повторюсь, главное, чтобы прошел срок, по истечении которого средства мат.кап. можно использовать для покупки жилья. Навскидку кажись сейчас это три года для приобретения жилья, и два года для погашения ипотечного кредита. Могу ошибаться.
Успехов! :drink:
Подпись удалена по морально-этическим соображениям.

starhalk
Заслуженный участник
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 15 сен 2010, 07:28
Откуда: Сейчас Рязань

#2356

Непрочитанное сообщение starhalk » 14 янв 2011, 16:31

Вроде бы внимательно прочитал но конкретного ответа на вопрос не нашел
Этот закон для военнослужащих признанных нуждающимися в жилье и вставших на учет до 2005 года!!! А сам закон вносит лишь изменения в ФЗ "О статусе военнослужащих". Если не верите, посмотрите действующую редакцию "О статусе..."

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
У кого-нибудь требуют при получении ГЖС предоставлять справки по п.1 приказа 1280, или это только у нас? Может попробывать мне обжаловать данное требование КЭЧи в суде, ведь приказ №215 еще не отменен? Кто как расценивает шансы на победу в суде?
Подскажите кто как считает.
Мнение человека, не имеющего юридического образования.

Аватара пользователя
Вася Ветров
Заслуженный участник
Сообщения: 3027
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:55
Откуда: Центр России

#2357

Непрочитанное сообщение Вася Ветров » 14 янв 2011, 16:38

starhalk писал(а):
У кого-нибудь требуют при получении ГЖС предоставлять справки по п.1 приказа 1280, или это только у нас? Может попробывать мне обжаловать данное требование КЭЧи в суде, ведь приказ №215 еще не отменен? Кто как расценивает шансы на победу в суде?
Подскажите кто как считает.
В 215 приказе нет перечня документов, предъявляемых при получении ГЖС, есть только ссылка на п.44 ПП 153. Шансы считаю высокие, даже слышал о положительной практике в нашем ГВС. Как вот только со сроками быть, ума не приложу. Пока суд да дело, 2 месяца и пройдет, придется отправлять ГЖС обратно и ждать, пока заменят... :?
Подпись удалена по морально-этическим соображениям.

starhalk
Заслуженный участник
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 15 сен 2010, 07:28
Откуда: Сейчас Рязань

#2358

Непрочитанное сообщение starhalk » 14 янв 2011, 16:53

В 215 приказе нет перечня документов, предъявляемых при получении ГЖС, есть только ссылка на п.44 ПП 153. Шансы считаю высокие, даже слышал о положительной практике в нашем ГВС. Как вот только со сроками быть, ума не приложу. Пока суд да дело, 2 месяца и пройдет, придется отправлять ГЖС обратно и ждать, пока заменят...
Я и имел ввиду ПП РФ №153. Просто в нашей КЭЧ вначале сказали по п.44 ПП РФ №153 + п.13 приказа №1280. Думал ладно, парой справко больше, тем более показали мне указания ЗамМО Шевцовой (про п.13 пр.1280). Сегодня ещё один сослуживец-получатель ГЖС приехал с КЭЧ и говорит, что теперь там требуют по п.1 пр.1280!!! А ведь этот пункт для признания нуждающимся... А я таковым признан еще год назад в соответствии с пр.80. Вот и считаю, что новые требования КЭЧ (для получения ГЖС) неправомочны. Меня смущает только то, что ПП РФ №153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" Другими словами как бы уже не действует. Поэтому и интересуюсь каковы шансы победить в суде ссылаясь на ПП РФ №153 (а точнее пр.215, который ссылается на ПП 153)?
Со сроками я думаю что через суд получится быстрей, чем собирать все справки со всех мест службы и т.д. Поэтому для меня был бы этот вариант более предпочтителен.
Мнение человека, не имеющего юридического образования.

ludvic1946
Активный новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 12 янв 2011, 21:41

#2359

Непрочитанное сообщение ludvic1946 » 14 янв 2011, 22:29

Уважаемые форумчане! Проживаю в ЗВГ г. Остров-3, пенсионер МО. Сегодня зашел в жил. группу ( работает до 1 марта 2011 года ) и спросил про ГЖС, в очереди на который стою около 8 лет. Так вот мне ответили, что эта программа не продлена и закончилась в 2010 году. Так что по-моему и здесь "кинули" нас как хотели. С уважением.

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 12:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#2360

Непрочитанное сообщение VIPded » 14 янв 2011, 23:31

Так вот мне ответили, что эта программа не продлена и закончилась в 2010 году.
Правильно ответили. Закончилась в 2010 году. Пока не продлена.
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

tobletina
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14 июл 2010, 21:59

#2361

Непрочитанное сообщение tobletina » 15 янв 2011, 00:54

Всех с праздниками и всем хороших новостей в этом году!!!! Подскажите ребята, есть ли уже установленная стоимость 1 кв. метра жилья по сертификату на 1 полугодие 2011 года? У нас проблема - пришел сертификат с орфографической ошибкой, надо переоформлять - а как с ценой за м кв.? По прошлому году или по нынешнему?

starhalk
Заслуженный участник
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 15 сен 2010, 07:28
Откуда: Сейчас Рязань

#2362

Непрочитанное сообщение starhalk » 15 янв 2011, 05:17

По прошлому году или по нынешнему?
Считаю, что на момент выписывания ГЖС, т.е. по новому.
Мнение человека, не имеющего юридического образования.

airport270
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 11 ноя 2007, 19:58

#2363

Непрочитанное сообщение airport270 » 15 янв 2011, 09:39

starhalk,
нет,по старому из расчета 29050 руб если на Москву и Спб то еще на коэффициент1,2 .А на 1 полугодие 2011 стоимость кв.м - 29200 руб.Разница не большая....хотя кому то и лишняя сотня рублей лишней не будет.

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
starhalk,
Считаю, что на момент выписывания ГЖС, т.е. по новому.
Сертификаты выписаны еще 2010 годом,поэтому и стоимость будет как во 2 квартале 2010 года.

tobletina
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14 июл 2010, 21:59

Re:

#2364

Непрочитанное сообщение tobletina » 15 янв 2011, 09:54

[quote="airport270"]starhalk,
нет,по старому из расчета 29050 руб если на Москву и Спб то еще на коэффициент1,2 .А на 1 полугодие 2011 стоимость кв.м - 29200 руб.Разница не большая....хотя кому то и лишняя сотня рублей лишней не будет.

Откуда цифра 29200? Не могу найти документ, где есть эти "утвержденные показатели". Видела только пространнные "утвежденные новые методики расчета" - в программе "Жилище на 2011-2015 годы".

Аватара пользователя
Вася Ветров
Заслуженный участник
Сообщения: 3027
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:55
Откуда: Центр России

#2365

Непрочитанное сообщение Вася Ветров » 15 янв 2011, 10:25

Сертификаты выписаны еще 2010 годом,поэтому и стоимость будет как во 2 квартале 2010 года.
Неправда Ваша. ГЖСы, отправленные на переделку в 1 полугодии 2010 пришли во 2 полугодии уже по ценам 2 полугодия.
Откуда цифра 29200?
Давал кто-то ссылку на проект приказа Минрегиона. Сам приказ сейчас наверняка где-нибудь в Минюсте пылится на регистрации. По опыту прошлых лет: к концу января опубликуют. Хотя в этом году может быть и не так будет, сначала подпрограмму продлят до 2015, потом приказ опубликуют.
Подпись удалена по морально-этическим соображениям.

airport270
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 11 ноя 2007, 19:58

#2366

Непрочитанное сообщение airport270 » 15 янв 2011, 11:05

Вася Ветров,
Неправда Ваша. ГЖСы, отправленные на переделку в 1 полугодии 2010 пришли во 2 полугодии уже по ценам 2 полугодия.

Все правильно,если и эти ГЖСы(которые сейчас раздают )подписанные 24 декабря 2010 года отправить на переделку,то и цена будет уже 29200 руб.

Добавлено спустя 58 секунд:
Вася Ветров,
ФЗ№153

Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд:
tobletina,
ПРИКАЗ от «27» декабря 2010 года № 24
О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2011 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2011 года
В соответствии с пунктом 2.5.6 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. № 40 "Об утверждении Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 13, ст. 1169; 2006, № 18, ст. 2002; 2007, № 45, ст. 5488; 2008, № 22, ст. 2582, № 42, ст. 4825, № 46, ст. 5337; 2009, № 3, ст. 378, № 6, ст. 738, 2009, № 14, ст. 1669, № 38, ст. 4497; 2010, № 9, ст. 960, № 22, ст. 2776, № 25, ст. 3190, № 26, ст. 3350, № 28, ст. 3702, № 31, ст. 4251), приказываю:

1. Утвердить на I полугодие 2011г. норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по Российской Федерации в размере 29 200 (двадцать девять тысяч двести) рублей.
2. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации, подлежащую применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат, выделяемых в соответствии с планами на I квартал 2011г., для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений, в размерах согласно приложению.

Министр
В.Ф. Басаргин

Добавлено спустя 4 минуты 48 секунд:
ludvic1946,

Мероприятия по продлению федеральной целевой программы «Жилище» до 2015 года
Правительством Российской Федерации своим распоряжением от 29.12.2008 №1996-р дано указание заинтересованным федеральным органам исполнительной власти продлить федеральную целевую программу "Жилище" и входящие в ее состав подпрограммы, в том числе подпрограмму "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" до 2015 года.

В настоящий момент Минрегионом России подготовлен и проходит процедуру согласования с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти соответствующий проект постановления Правительства Российской Федерации.

Согласно указанного проекта в период 2011-2015 годов на выделение социальных выплат на приобретение жилья запланировано 332,1 млрд. рублей, в рамках которых планируется обеспечить жильем 156,4 тыс. семей граждан.

http://www.juryst.ru/gjs2015.html

прайс
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 05 дек 2010, 14:30

Re: Жилищные сертификаты

#2367

Непрочитанное сообщение прайс » 15 янв 2011, 11:42

В Шкотовской КЭЧ Приморского края вообще оказалось всё просто с выдачей сертификатов. В папку учётного дела кладёшь 1т.р и всё :D вопрос о недостающих справок сразу отпал. :shock: У меня не хватало 3-х документов п.44 ПП РФ №153. Сертификат выдали. :good:

roser
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 04 май 2010, 20:52

#2368

Непрочитанное сообщение roser » 15 янв 2011, 11:51

смущает только то, что ПП РФ №153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" Другими словами как бы уже не действует
Считаю, что если дата выписки ГЖС 24 декабря 2010 г., то можем рассчитывать на получение ГЖС по п.44 Правил по решению суда. Единственная загвоздка - уложиться в срок до 24 февраля.Это возможно, если судебный процесс не затянут.

Аватара пользователя
Ирина Д.
Постоянный участник
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 22 ноя 2010, 14:41
Откуда: Беларусь; раньше - ДальВО
Контактная информация:

Re: Жилищные сертификаты

#2369

Непрочитанное сообщение Ирина Д. » 15 янв 2011, 12:43

В Шкотовской КЭЧ Приморского края вообще оказалось всё просто с выдачей сертификатов. В папку учётного дела кладёшь 1т.р и всё :D вопрос о недостающих справок сразу отпал. :shock: У меня не хватало 3-х документов п.44 ПП РФ №153. Сертификат выдали. :good:
Офигеть!!! Решили подзаработать перед сокращением!!!
Вот уже много лет российский народ качает права. Пока удалось скачать около 20%.

voxa67
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 05:02

#2370

Непрочитанное сообщение voxa67 » 15 янв 2011, 15:37

У кого не все чисто с собственностью тот и 2 тысячи не пожалеет. Это еще по старым ценам.


Вернуться в «ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей