Общие вопросы по жилищным сертификатам

Аватара пользователя
Поровец
Постоянный участник
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 28 фев 2010, 18:17

#2851

Непрочитанное сообщение Поровец » 12 фев 2011, 09:40

Я не знаю, чем занимается банк (об этом не сложно узнать), но скажу вам, что "ГЖСное бабло" относится к разряду "бюджетных денег", т.о. процедура их "извлечения" из бюджета, подлежит жесточайшему контролю начиная, от сотрудников самого банка и заканчиваю господином Степашиным, курирующим счетную палату.
Я ждал продолжения, когда же за господином Степашиным последует премьер, за премьером президент.
Государственный жилищный сертификат является именным свидетельством.
Представьте себе сидящего на телефоне госп. Степашина и обзванивающего каждого владельца ГЖС в России. :D
"Ездите по ушам" не плохо. Тебе бы начапльник сказки писать.
Дааааааавно так не смеялся. :D
Не в деньгах счастье,
Но без денег счастья нет!

olga-47
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 28 янв 2011, 15:45
Откуда: иваново

#2852

Непрочитанное сообщение olga-47 » 12 фев 2011, 10:47

Поровец
Примитивно мыслите!
Счётная палата проверят СБЕРБАНК (не путайте со сберкассой) и Минрегион тоже, в части касающейся расходования ими бюджетных средств.
http://www.ach.gov.ru/ru/about/controll/#2

TOL
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 08 янв 2010, 14:06

Re: Жилищные сертификаты

#2853

Непрочитанное сообщение TOL » 12 фев 2011, 12:17

подскажите кто сталкивался с такой проблемой: мы обналичиваем сертификат, заказали справку в опекунстве на разрешение продажи доли жилья на несовершеннолетнего ребенка, при этом отдел опекунства просит одну треть денег от продажи положить на счет ребенка, а когда я буду покупать уже свою родную квартиру после обналичивания, в опекунстве требуется новая справка о разрешении снять деньги со счета ребенка. Сталкивался ли с этим кто-нибудь?

sherom
Активный участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 27 янв 2011, 18:00
Откуда: Москва
Контактная информация:

#2854

Непрочитанное сообщение sherom » 12 фев 2011, 12:49

TOL,
Да, все именно так как вы говорите!
Такая практика у меня сплошь и рядом.
Только это не справка, а постановление (разрешение) о разрешении продажи имущества несовершеннолетнего.
Потом будет разрешение на снятие денег со счета несовершеннолетнего.
Но в опеки после получения перечисленных РАЗРЕШЕНИЙ, обязательно надо будет отчитаться, о том что условия, о которых идет речь в разрешениях выполнены.Сначала о том, что деньги на счет ребенка зачислены, потом, после разрешения на снятие, о том, что на эти деньги куплена ребёнку в собственность:
- либо бОльшая доля в праве общей долевой собственности
- либо равноценная проданной, но тогда приведенная общая площадь жилого помещения приходящаяся на долю ребенка должна быть не меньше проданной!
Скупой платит дважды, тупой трижды, Ингосстрах платит всегда... (народная мудрость)

Аватара пользователя
кудесник
Заслуженный участник
Сообщения: 1872
Зарегистрирован: 10 апр 2009, 16:50
Откуда: Мурманская область

#2855

Непрочитанное сообщение кудесник » 12 фев 2011, 12:54

sherom,

подскажите. если перед обналичкой ГЖС несовершеннолетних прописать у родителей (или чтобы родители мои на них оформили дарственную). это как то поможет ускорить процесс обналички (решить проблемы с органами опеки) или наоборот усложнит обналичку в силу того что на членов семьи (детей) приобретено жилье?
Дело не проиграно пока есть хоть один дурак, готовый биться за него!

sherom
Активный участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 27 янв 2011, 18:00
Откуда: Москва
Контактная информация:

#2856

Непрочитанное сообщение sherom » 12 фев 2011, 12:58

кудесник,
прописка и собственность разные "вещи"
долго писать, могу рассказать по телефону...
тел отправил в личку
можно по скайпу поговорить
Скупой платит дважды, тупой трижды, Ингосстрах платит всегда... (народная мудрость)

Аватара пользователя
кудесник
Заслуженный участник
Сообщения: 1872
Зарегистрирован: 10 апр 2009, 16:50
Откуда: Мурманская область

#2857

Непрочитанное сообщение кудесник » 12 фев 2011, 13:01

долго писать,
да мне пока не срочно нужно. а просто на будущее. пока только документы на УЖУ выслал в декабре. даже не знаю что получу, извещение или ГЖС. телефон записал. спасибо.
Дело не проиграно пока есть хоть один дурак, готовый биться за него!

sherom
Активный участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 27 янв 2011, 18:00
Откуда: Москва
Контактная информация:

#2858

Непрочитанное сообщение sherom » 12 фев 2011, 13:04

кудесник
Да не проблема, звоните на все вопросы дам исчерпывающий ответ!
Лучше 10 раз спросить и сделать грамотно, чем потом крутится на зад*це как волчок :)
Скупой платит дважды, тупой трижды, Ингосстрах платит всегда... (народная мудрость)

Аватара пользователя
Поровец
Постоянный участник
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 28 фев 2010, 18:17

#2859

Непрочитанное сообщение Поровец » 12 фев 2011, 15:32

ПоровецПримитивно мыслите!Счётная палата проверят СБЕРБАНК (не путайте со сберкассой) и Минрегион тоже, в части касающейся расходования ими бюджетных средств.
В случае, если у работников банка, осуществляющих операции с денежными средствами возникают ПОДОЗРЕНИЯ в сомнительности сделки путем отмывания денег федерального бюджета, банк, не позднее рабочего дня, следующего за днем выявления таких операций, ОБЯЗАН направлять в уполномоченный орган сведения о таких операциях НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, относятся или не относятся они к операциям, предусмотренным ФЗ № 115 "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма". Контролирующим органом является Финмониторинг, точнее Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг) и именно в эту организацию все банки в РФ обязаны сообщать в случае чего..
Т.е. банки ОБЯЗАНЫ докладывать в Финмониторинг не только о крупных операциях клиентов (от 600 000 руб. согласно списку требований, и от 3 000 000 руб. по операциям с недвижимостью).Что добросовестно и делают БАНКИ!!!!!!!!!
Читайте внимательно форум. я об этом уже писал.

Добавлено спустя 7 минут 54 секунды:
Тоесть контроль и проверка идет ЕЖЕДНЕВНО!!!!!
Не в деньгах счастье,
Но без денег счастья нет!

Ника_Вика
Активный новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 12 янв 2011, 17:00

#2860

Непрочитанное сообщение Ника_Вика » 12 фев 2011, 17:30

В этом году 44 года.Хотим оформить сертификат.КЭЧ разогнали,куда отправлять документы? У кого-нибудь была такая проблема и как вы сней справились?

Аватара пользователя
экс-военком
Постоянный участник
Сообщения: 493
Зарегистрирован: 27 окт 2009, 13:43
Контактная информация:

#2861

Непрочитанное сообщение экс-военком » 12 фев 2011, 18:37

В этом году 44 года.Хотим оформить сертификат.КЭЧ разогнали,куда отправлять документы? У кого-нибудь была такая проблема и как вы сней справились?
в региональное отделение ДЖО во вновь сформированном в прошлом году военном округе.. предварительно созвонитесь и уточните адрес.. мало ли что..

sherom
Активный участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 27 янв 2011, 18:00
Откуда: Москва
Контактная информация:

#2862

Непрочитанное сообщение sherom » 12 фев 2011, 20:37

УТОЧНЕНИЕ.......
Росфинмониторинг и Счетная палата РФ, две абсолютно разные организации, у каждой свои задачи !!!!


Росфинмониторинг - выявляет признаки и связи, пресекает правонарушения в области ПОД/ФТ (преступное отмывание доходов/финансирование терроризма)
(в частности для СБЕРа:
- все не идентифицированные операции-без данных об отправителе,получателя денег и назначений платежей (переводов), а также все операции с наличными деньгами, если суммы превышают 600 000 руб.
-абсолютно все операции, превышающие 3 млн. руб.)

Счетная палата РФ - контролирует расходование бюджетных средств всеми организациями,имеющими к ним "доступ"(в частности для СБЕРа - обоснованность выплат денежных средств, своевременность исполнения доходных и расходных статей федерального бюджета и бюджетов федеральных внебюджетных фондов)

Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг)
Одним из основных инструментов оценки эффективности работы российской системы ПОД/ФТ является надзорная деятельность.
Основными направлениями надзорной деятельности Федеральной службы по финансовому мониторингу являются:
* координация деятельности надзорных органов и взаимодействие с ними в области ПОД/ФТ;
* проведение проверок организаций, осуществляющих операции с денежными средствами или иным имуществом, в сфере деятельности которых отсутствуют надзорные органы, в целях профилактики и предупреждения правонарушений в сфере ПОД/ФТ;
* взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, органами прокуратуры, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, общественными объединениями и иными организациями по вопросам ПОД/ФТ.
Целью проверочных мероприятий Росфинмониторинга является профилактика правонарушений в сфере применения законодательства о ПОД/ФТ организациями и их должностными лицами, а также выявление операций, имеющих признаки связи с легализацией преступных доходов или финансированием терроризма.
В целях профилактики правонарушений в сфере исполнения законодательства о ПОД/ФТ Росфинмониторинг осуществляет тесное взаимодействие с органами прокуратуры и иными правоохранительными органами.
Проведение контрольно-надзорных мероприятий позволяет обеспечить качество и актуальность информации о финансовых операциях. Материалы проверок организаций, служат дополнительным источником информации при проведении финансовых расследований и иной аналитической работы Росфинмониторинга, направленной на противодействие легализации преступных доходов и финансированию терроризма

Счетная палата РФ
Задачи и контрольные полномочия Счетной палаты
Согласно закону Счетная палата Российской Федерации осуществляет:
– контроль за своевременным исполнением доходных и расходных статей федерального бюджета и бюджетов федеральных внебюджетных фондов;
– определение эффективности и целесообразности расходов государственных средств и использования федеральной собственности;
– оценку обоснованности доходных и расходных статей проектов федерального бюджета и бюджетов федеральных внебюджетных фондов;
– финансовую экспертизу проектов федеральных законов, а также нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, предусматривающих расходы федерального бюджета или влияющих на формирование и исполнение федерального бюджета и бюджетов федеральных внебюджетных фондов.

Контрольные полномочия Счетной палаты распространяются на все государственные органы и учреждения в Российской Федерации, на федеральные внебюджетные фонды, на органы местного самоуправления, предприятия, организации, банки, страховые компании и другие финансово-кредитные учреждения, их союзы, ассоциации и иные объединения независимо от видов и форм собственности, если они:
– получают, перечисляют, используют средства из федерального бюджета;
– используют федеральную собственность либо управляют ею;
– имеют предоставленные федеральным законодательством или федеральными органами государственной власти налоговые, таможенные и иные льготы и преимущества.

Все органы государственной власти в Российской Федерации, органы местного самоуправления, Центральный банк Российской Федерации, предприятия, учреждения, организации независимо от форм собственности обязаны предоставлять по запросам Счетной палаты информацию, необходимую для обеспечения ее деятельности. Неправомерный отказ в предоставлении или уклонение от предоставления информации (документов, материалов), а также предоставление заведомо неполной либо ложной информации влечет за собой уголовную ответственность, предусмотренную статьей 287 Уголовного кодекса Российской Федерации.
***********************************************************************************************
КОЕ КТО, ОПЯТЬ НЕВПОПАД сделал даме замечание :jokingly:
как в песни у В.Высоцкого:
"королей он путает с тузами.....
и с дебютом путает дуплет" :lol:
Скупой платит дважды, тупой трижды, Ингосстрах платит всегда... (народная мудрость)

Аватара пользователя
Поровец
Постоянный участник
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 28 фев 2010, 18:17

#2863

Непрочитанное сообщение Поровец » 12 фев 2011, 23:56

УТОЧНЕНИЕ.......Росфинмониторинг и Счетная палата РФ, две абсолютно разные организации, у каждой свои задачи !!!!
Ну хватит умничать, я тоже умею читать. Если вы не в теме. то читайте следующее. Я ведь выше уже упомянал об этом.
О постановке на учет в Росифинмониторинг агентств недвижимости России.
24.10.2005г. Постановлением Правительства РФ №638 в ст.2 «Положения о постановке на учет в Федеральной службе по финансовому мониторингу организаций, осуществляющих операции с денежными средствами или иным имуществом, в сфере деятельности которых отсутствуют надзорные органы» внесен п.п. «д», согласно которого на учет в Федеральную службу по финансовому мониторингу должны вставать и организации, оказывающие посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества.
Все это делается, как ни удивительно, в целях исполнения ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 7 АВГУСТА 2001 Г. N 115-ФЗ "О ПРОТИВОДЕЙСТВИИ ЛЕГАЛИЗАЦИИ (ОТМЫВАНИЮ) ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ ПРЕСТУПНЫМ ПУТЕМ, И ФИНАНСИРОВАНИЮ ТЕРРОРИЗМА".
Сегодня вносятся поправки к закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (текст поправок размещен на сайте Госдумы). Автор законопроекта (глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Владислав Резник) предлагает упростить Росфинмониторингу доступ к информации о сделках с недвижимостью. Поэтому основной источник информации о сделках с недвижимостью для Росфинмониторинга сегодня — это отчеты банков. Но с 24 января 2011 года меры воздействия на банки будут ужесточены. В банках уже давно есть указания, где все подробно РАСПИСАНО. Я просто поражен, что вы о них не знаете. А должны знать!!!! Или вы занимаетесь "частным извозом"????????????? :|

Добавлено спустя 50 минут 49 секунд:
(в частности для СБЕРа:- все не идентифицированные операции-без данных об отправителе,получателя денег и назначений платежей (переводов), а также все операции с наличными деньгами, если суммы превышают 600 000 руб.
Простой пример:
При поступлении денег, но не позднее следующего рабочего дня, после зачисления средств федерального бюджета на отдельный блокированный целевой лицевой счет владельца ГЖС (распорядителя счета). Банк перечисляет д/средства за оплату жилого помещения в соответствии с договором приобретения жилого помещения на счет и имя ПРОДАВЦА (физ или юр лица не важно) в соответствующий банк.Данный банк может находиться в другом районе или городе. Естественно эта сумма больше 600000 руб. (при этом вы еще в добавок действуете по доверенности за покупателя). И тогда..... Домыслите сами, включите свои мозги!!!
Удивлен, что специалист с 7 летним стажем не вкурсе...... :)
Не в деньгах счастье,
Но без денег счастья нет!

Аватара пользователя
Поровец
Постоянный участник
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 28 фев 2010, 18:17

#2864

Непрочитанное сообщение Поровец » 13 фев 2011, 07:05

olga-47 писал(а):ПоровецПримитивно мыслите!Счётная палата проверят СБЕРБАНК (не путайте со сберкассой) и Минрегион тоже, в части касающейся расходования ими бюджетных средств.
Если Вы дилетант в этих вопросах. Постараюсь объяснить доходчиво простым примером.
ГЖС именная бумага!!!! Уже забито в ф/бюджет, что поименно Иванов, Петров и Сидоров (владельцы ГЖС) получат эту субсидию. И эти федеральные денежки спокойно лежат в «кошельке у государства» - в ф/бюджете (назовем её точка «А»). И только после того, когда владелец ГЖС выполнит требования с п.п. 48 по 55 - 153 ПП РФ. Посредник СБ РФ помогает этим денежкам попасть в «карман продавца» (назовем её точка «В»)
Так ф/ деньги по прямой линии из точки «А» попадают в точку «В» в сроки, указанные в 153 ПП РФ. Они не задерживаются в банке, их не прокрутишь!!!!!! Не уходят на лево или на право. Все прозрачно!!!!!!!
Почитайте отчеты счетной палаты по ГЖС. Примерно - выдано 10 ГЖС погашено 10 ГЖС. Все!!!!!!!!!!!!!!!
А контроль за ф/денежками N суммы, поступивших на счет "дяди Пети" - продавца (откуда, когда и за что) занимается уже ф/мониторинг.
Не в деньгах счастье,
Но без денег счастья нет!

Аватара пользователя
VASYAGENIY
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 23 авг 2010, 14:44
Откуда: Казахстан

Re: Жилищные сертификаты

#2865

Непрочитанное сообщение VASYAGENIY » 13 фев 2011, 14:59

ОБЬЯСНИТЕ КТО СТОЛКНУЛСЯ. МОЯ ЗНАКОМАЯ ПОКУПАЕТ ДОМ ПО СЕРТИФИКАТУ НО ПЕРЕЖИВАЕТ МОЖЕТ ЛИ ОНА КУПИТЬ ДОМ С ЗЕМЛЕЙ ИЛИ МОЖЕТ ВОЗНИКНУТЬ ПРОБЛЕМА ВЕДЬ ДЕНЕГ НА ЗЕМЛЮ НЕ ДАВАЛИ.

Аватара пользователя
Поровец
Постоянный участник
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 28 фев 2010, 18:17

#2866

Непрочитанное сообщение Поровец » 13 фев 2011, 15:53

ОБЬЯСНИТЕ КТО СТОЛКНУЛСЯ. МОЯ ЗНАКОМАЯ ПОКУПАЕТ ДОМ ПО СЕРТИФИКАТУ НО ПЕРЕЖИВАЕТ МОЖЕТ ЛИ ОНА КУПИТЬ ДОМ С ЗЕМЛЕЙ ИЛИ МОЖЕТ ВОЗНИКНУТЬ ПРОБЛЕМА ВЕДЬ ДЕНЕГ НА ЗЕМЛЮ НЕ ДАВАЛИ.
В соответствии с требованиями ст.554 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре купли-продажи жилого дома предмет договора должен быть определен в полном соответствии с данными технического учета. Если согласно данным технического учета жилой дом состоит из основного строения, в котором расположены жилые помещения, и надворные постройки (согласно строительным нормам и правилам это сооружения коммунального характера, хозяйственные и вспомогательные строения), такие строения составляют с домом единое целое, и их правовой режим определяется статьей 135 Гражданского кодекса Российской Федерации. При отчуждении жилого дома такие строения переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора об отчуждении дома не был обусловлен их снос или перенос прежним собственником Согласно ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи жилого дома или иной недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Земельный участок, не занятый домом, должен быть оплачен владельцем сертификата за счет личных (заемных) средств, поскольку по условиям Программы государственные субсидии на эти цели не выделяются.
Поэтому, мой совет, стоимость земли в договоре купли продажи укажите любой. Если продавец дома согласен на сумму субсидии. Право собственности получаете на жилое помежение и земельный участок одновременно.
Удачи!!!!!!!!!!!
Не в деньгах счастье,
Но без денег счастья нет!

Аватара пользователя
VASYAGENIY
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 23 авг 2010, 14:44
Откуда: Казахстан

Re: Жилищные сертификаты

#2867

Непрочитанное сообщение VASYAGENIY » 13 фев 2011, 17:00

СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА КОНСУЛЬТАЦИЮ. СЕЙЧАС ПЕРЕДАМ.

ЗВЕ
Заслуженный участник
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 13 май 2010, 16:19

#2868

Непрочитанное сообщение ЗВЕ » 13 фев 2011, 21:49

Сослуживец с нетерпением уже второй год ждёт ГЖС, поэтому в отношении сертификатов держит руку на пульсе. Сегодня сказал, что на следующей неделе курьер доставит на СФ очередную партию ГЖС. На ветке об этом ни слова. Земляки, кто что знает?

Аватара пользователя
sergei62
Заслуженный участник
Сообщения: 4752
Зарегистрирован: 03 мар 2009, 19:05

#2869

Непрочитанное сообщение sergei62 » 13 фев 2011, 21:56

На ветке об этом ни слова. Земляки, кто что знает?
На одной из соседних веток была инфа именно по этому поводу с указанием даже количества Попробуйте через поиск форума.
Я другой такой страны не знаю где так...

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

#2870

Непрочитанное сообщение alex56 » 13 фев 2011, 22:00

Сегодня сказал, что на следующей неделе курьер доставит на СФ очередную партию ГЖС. На ветке об этом ни слова. Земляки, кто что знает?
на сайте МО РФ выложены все контактные телефоны, в т.ч. по сертификатам
Государственные жилищные сертификаты
696-64-54
696-60-14
696-62-94
696-63-09
696-64-49
позвоните может ответят.

Аватара пользователя
sergei62
Заслуженный участник
Сообщения: 4752
Зарегистрирован: 03 мар 2009, 19:05

#2871

Непрочитанное сообщение sergei62 » 13 фев 2011, 22:00

вот даже нашёл в Новости и обещания.....
#607 stebnev » 11 фев 2011
Я другой такой страны не знаю где так...

ЗВЕ
Заслуженный участник
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 13 май 2010, 16:19

#2872

Непрочитанное сообщение ЗВЕ » 13 фев 2011, 22:17

позвоните может ответят.
Это уже завтра.
вот даже нашёл в Новости и обещания.
Да, но написано и обещано " в течение 2011 года". Не думал, что так быстро, в конце февраля Тогда возникает вопрос:т.к. программа, насколько я знаю, не продлена, какой датой будут подписаны ГЖС и по какой цене?. Поэтому и попросил информацию поточнее
Земляки, кто что знает?

sherom
Активный участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 27 янв 2011, 18:00
Откуда: Москва
Контактная информация:

#2873

Непрочитанное сообщение sherom » 13 фев 2011, 23:39

"заПОР ОВЕЦ"
Показать текст
Вам люди одно говорят, вы "ИЗ ШКУРЫ ЛЕЗИТЕ " доказывая им другое...... :D
я пояснил человеку, что в банке "макли" не прокатят, а только все в строгом соотв-ии с 153-пп, ибо есть счетная палата -вы усираетесь доказывая, что это не так, спустя неделю мои же слова и подтверждаете
Так ф/ деньги по прямой линии из точки «А» попадают в точку «В» в сроки, указанные в 153 ПП РФ. Они не задерживаются в банке, их не прокрутишь!!!!!! Не уходят на лево или на право. Все прозрачно!!!!!!!
вам сказали, что счетная палата проверяет банки - вы бл.... вспоминаете росфинмониторинг......
вам говорят, что эти организации, ОБЕ , шмонают банки, каждая по своей линии - вы бл... пишете о том, кто и какие сведения падает в Росфинмониторинг...
Вы читать умеете?????????????
При поступлении денег, но не позднее следующего рабочего дня, после зачисления средств федерального бюджета на отдельный блокированный целевой лицевой счет владельца ГЖС (распорядителя счета). Банк перечисляет д/средства за оплату жилого помещения в соответствии с договором приобретения жилого помещения на счет и имя ПРОДАВЦА (физ или юр лица не важно) в соответствующий банк.Данный банк может находиться в другом районе или городе. Естественно эта сумма больше 600000 руб. (при этом вы еще в добавок действуете по доверенности за покупателя). И тогда.....
ЭТО ИДЕНТИФИЦИРОВАННЫЙ ПЛАТЕЖ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ЕГО НЕ МОНИТОРЯТ!! ибо:
ОПРАВИТЕЛЬ - известен (БЮДЖЕТ)
ПОЛУЧАТЕЛЬ - ИЗВЕСТЕН (ПРОДАВЕЦ)
НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА - ИЗВЕСТНО (ЗА КВАРТИРУ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ!)

в частности для СБЕРа:- все не идентифицированные операции-без данных об отправителе,получателя денег и назначений платежей (переводов), а также все операции с наличными деньгами, если суммы превышают 600 000 руб
Вы читать умеете ???????????????!
О постановке на учет в Росифинмониторинг агентств недвижимости России.
24.10.2005г. Постановлением Правительства РФ №638 в ст.2 «Положения о постановке на учет в Федеральной службе по финансовому мониторингу организаций, осуществляющих операции с денежными средствами или иным имуществом, в сфере деятельности которых отсутствуют надзорные органы» внесен п.п. «д», согласно которого на учет в Федеральную службу по финансовому мониторингу должны вставать и организации, оказывающие посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества. Все это делается, как ни удивительно, в целях исполнения ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 7 АВГУСТА 2001 Г. N 115-ФЗ "О ПРОТИВОДЕЙСТВИИ ЛЕГАЛИЗАЦИИ (ОТМЫВАНИЮ) ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ ПРЕСТУПНЫМ ПУТЕМ, И ФИНАНСИРОВАНИЮ ТЕРРОРИЗМА"
О ЧУДО! О НОВОСТЬ! КТО б ЭТО ОСПАРИВАЛ?????????????

персонально для вас я могу рассказать как работает Счетная палата.....
Раз в год приезжают вынимают ВЫБОРОЧНО пакет из кучи пакетов - "оплаченных гжс" и смотрят все!!!!!
открытие счета, доверенности, дог. купли-продажи, порядок оплаты и сроки, заключения должностных лиц банка, печати подписи на документах и тд......
Далее, пишут своё заключение и молча уезжают, а потом руководство сбера начинает "раздавать слонов" кому орден, кого нах с работы.

Людей (сертификатчиков) не надо грузить, у них мозги опухнут от информации, тем более которая невпопад!!!!!!!!!!!!!
А лично мне вы ничего не докажете, потому что :
а)- вы тупой !!!
б)- ВСЕ, ЧТО ВЫ ПИШЕТЕ, не сенсация. Я УЖЕ ДАВНО ПРОЖЕВАЛ И ОПОРОЖНИЛСЯ!
Учить меня - у вас кишка тонка и ум короток!Поучите жену щи варить!!!
*****
прошу форумлян извинить за такую полемику ))))
Скупой платит дважды, тупой трижды, Ингосстрах платит всегда... (народная мудрость)

Аватара пользователя
KARAPUZ
Активный участник
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 19 янв 2011, 04:21

Re: Жилищные сертификаты

#2874

Непрочитанное сообщение KARAPUZ » 14 фев 2011, 03:33

ОБЬЯСНИТЕ КТО СТОЛКНУЛСЯ. МОЯ ЗНАКОМАЯ ПОКУПАЕТ ДОМ ПО СЕРТИФИКАТУ НО ПЕРЕЖИВАЕТ МОЖЕТ ЛИ ОНА КУПИТЬ ДОМ С ЗЕМЛЕЙ ИЛИ МОЖЕТ ВОЗНИКНУТЬ ПРОБЛЕМА ВЕДЬ ДЕНЕГ НА ЗЕМЛЮ НЕ ДАВАЛИ.
Если земельный участок оформлен Продавцом в собственность, то в договоре купли-продажи вставляете абзац, где указываете, что земельный участок оценивается сторонами в размере 00000руб., и данная сумма уплачена Покупателем из собственных средств до подписания договора купли-продажи. ИМХО. Луче ей обратиться в агентство недвижимости для составления договора купли-продажи. И не заморачиваться с этим вопросом.

sherom
Забей ты уже на этого Поровца.

Аватара пользователя
Поровец
Постоянный участник
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 28 фев 2010, 18:17

#2875

Непрочитанное сообщение Поровец » 14 фев 2011, 09:51

Cначало sherom писал(а):
"Я не знаю, чем занимается банк (об этом не сложно узнать), но скажу вам, что "ГЖСное бабло" относится к разряду "бюджетных денег", т.о. процедура их "извлечения" из бюджета, подлежит жесточайшему контролю начиная, от сотрудников самого банка и заканчиваю господином Степашиным, курирующим счетную палату"
Затем
персонально для вас я могу рассказать как работает Счетная палата.....
Раз в год приезжают вынимают ВЫБОРОЧНО пакет из кучи пакетов - "оплаченных гжс" и смотрят все!!!!!
открытие счета, доверенности, дог. купли-продажи, порядок оплаты и сроки, заключения должностных лиц банка, печати подписи на документах и тд......
Так как же, ЖЕСТОЧАЙШЕ или ВыБОРОЧНО????????????
Берегите голову, сударь, ибо голова предмет темный и исследованию не подлежит... :D
Не в деньгах счастье,
Но без денег счастья нет!

Аватара пользователя
Вася Ветров
Заслуженный участник
Сообщения: 3027
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:55
Откуда: Центр России

#2876

Непрочитанное сообщение Вася Ветров » 14 фев 2011, 10:05

Успокойтесь уже все, ей-богу!
Ругайтесь в личке.
Подпись удалена по морально-этическим соображениям.

кап33
Участник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 20 янв 2010, 16:36

#2877

Непрочитанное сообщение кап33 » 14 фев 2011, 13:16

Доброго дня. Вот для информации, кому интересно. Вложил ГЖС в банк в Лен.обл. Банку всеровно сколько метров, лиш бы пропустила регистрационная палата. Пошел в рег.палату, копию ГЖСа крутили, вертели- ответ таков 54кв.м (в моем случае) используются только для подсчета денег, но в договоре купли-продаже площадь приобретаемой квартиры должна быть не меньше 3-х сан.норм на человека (так они их называют, в моем случае 12.8 кв.м общей площади на одного) в противном случае регистрационная палата не регистрирует договор купли-продажи, как следствие нечего нести в банк. Копию ГЖС прикладываешь к договору, отсюда и эти условия субсидия от государства. Это не обналичка, а законный путь приобретения жилья по ГЖС.

perestrelka
Постоянный участник
Сообщения: 236
Зарегистрирован: 18 дек 2009, 13:53
Откуда: Санкт-Петербург

#2878

Непрочитанное сообщение perestrelka » 14 фев 2011, 13:19

Вложил ГЖС в банк в Лен.обл.
Где жилье берете?! Если не секрет... Может соседями будем :D

олег16634
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 14 фев 2011, 14:07

#2879

Непрочитанное сообщение олег16634 » 15 фев 2011, 08:12

Подскажите пожалуйста в каком документе указан список необходимых справок для получения ГЖС .

AKELLIHIYA20
Постоянный участник
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 02:49
Откуда: Хабаровск ДВО

#2880

Непрочитанное сообщение AKELLIHIYA20 » 15 фев 2011, 08:31

олег16634,
Подскажите пожалуйста в каком документе указан список необходимых справок для получения ГЖС .
1. Для всех: Постановление Правительства Российской Федерации "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" от 21 марта 2006 года № 153.
2 Для военнослужащих Министерства обороны РФ: Приказ МО РФ "Об утверждении Порядка формирования списков состоящих на учёте в воинских частях и организациях ВС РФ граждан - получателей государственных жилищных сертификатов и граждан, включённых в резерв на получение осударственных жилищных сертификатов, оформления и выдачи осударственных жилищных сертификатов" от 10 июня 2006 года № 215.
3. С УЧЁТОМ ИЗМЕНЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О статусе военнослужащих" - изменения введены с 01 января 2011 года. ВНИМАНИЕ НА ИЗМЕНЕНИЯ!!!.
Хабаровск - войсковые части 51460 и 61304


Вернуться в «ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей