Это (если у Вас нет другой статьи расходов) обслуживание и текущий ремонт оборудования и мест общего пользования. Вы сходите в ЖЭК или в УК Вам там должны дать полную информацию куда потрачены деньги.Особенно интересная статья оплаты: за обслуживание и ремонт помещений(который лет десять уже не проводился
Если Вы не собственик, то это не реально.И ещё вопрос: как можно обжаловать эти расценки?
Не согласен, нет разницы кто ты если твои права нарушаются. А завышение стоимости тарифа это и есть нарушение, не предоставление информации о расчете стоимости тарифа тоже нарушение. Говорю это со знанием дела, так как в нашем ЗВГ был прецендент, тариф признали завышенным и далее решения я не знаю, так как не интересовался по причине ненадобности. В суд подала наниматель, посчитав тариф завышенным, привлекали независимого эксперта, который и дал такое заключение,жаль, что это был единичный случай.Если Вы не собственик, то это не реально.
Добавлю, что эта информация должна быть общедоступна и вывешена на информационных стендах в их офисах. Воспользуйтесь советом обратитесь лично, лучше письменно, если есть желание в дальнейшем оспорить ответ или расчет стоимости тарифа.Вы сходите в ЖЭК или в УК Вам там должны дать полную информацию куда потрачены деньги.
Не согласен, нет разницы кто ты если твои права нарушаются
Согласен с лсв62, деньги уплачены жильцом, квитанции в подтверждение сего факта имеются, а взамен - нет ремонта. Можно в судебном порядке обязать сделать ремонт.А то, что размер расценок необоснованно завышен - это надо еще в суде доказать.ремонт помещений(который лет десять уже не проводился)
Это не самый сложный момент, гораздо сложнее добиться привлечение независимого эксперта с отсрочкой оплаты за счет проигравшей стороны. Дороговата у нас независимая экспертиза, однакоА то, что размер расценок необоснованно завышен - это надо еще в суде доказать.
.Возмещается за счет проигравшей стороны. Да еще и моральный вред. Типа иду это я с работы, радостный такой, что щас домой прийду, родных обниму... Захожу в свой ужасный, обшарпанный, неотремонтированный подъезд и настроение пропадает, даже радости от встречи с родными не чувствую. И так каждый день. Исковое производство, однако.Дороговата у нас независимая экспертиза, однако
Однако, надо быть честным во всем. Не только виноваты в этом коммунальщики, да не ремонтируют, а вот сами проживающие добавляют думаю более существенную лепту. Наши плохо воспитанные детки, собираются мусорят и т. д. и т. п. Менталитет? Нет, отсутствие воспитания и личная распущенность самих проживающих. Кто то, что то должен. Пока такой подход ничего не сдвинется с места. Есть подвижки где все собственники, но и то минимальны.Захожу в свой ужасный, обшарпанный, неотремонтированный подъезд и настроение пропадает, даже радости от встречи с родными не чувствую.
На счет лицевого, не знаю, а вот правил присвоения номеров лицевого счета уж точно нет. У нас в ЗВГ номер лицевого счета это номер дома и квартиры, плюс нули для полного количества необходимых знаков.Лицевой счет-порядок открытия,правила присвоения номера...
Собираюсь писать письмо в Славянку по поводу неправильного начисления кв.платы, так и по лиц. счету думала пройтись.Кто-нибудь писал? Особенно интересует начало, конец письма.Не туда идете, товарищи!
Какие права, когда воен.прокуратура отказала в заключении любого договора.К примеру, ваши права и обязанности как нанимателя
Отсутствие письменного договора еще не означает, что Вы не состоите в договорных отношениях с собственником жилого помещения или уполномоченным собственником лицом (наймодателем), так как Вам присылают квитанции на оплату жилищных и коммунальных услуг, присвоен личный номер плательщика (лицевой счет). Можно еще долго продолжать.Какие права, когда воен.прокуратура отказала в заключении любого договора.
В настоящее время этот термин "квартплата" не используется. С 1992 года, с принятием Основ жилищного законодательства, используют понятие "оплата жилья". Тем более ЖК РСФСР, где был применен термин (понятие) "квартплата", утратил силу с 1 марта 2005 года. Новый ЖК РФ использует понятие(термин) "плата за жилье" и "плата за коммунальные услуги". Определитесь, что Вас не устраивает, плата за жилье (ее размер) или плата за коммунальные услуги (их размер)?по поводу неправильного начисления кв.платы,
Вселялись на основании чего?т.к. в моих интересах пока не заключать дсн
Ну, на это не надейтесь."Славянка" старые тарифы выставляет плюс индексация на 2011.Хотя, может у вас другое понятие "как надо"...и ждем прихода Славянки.,может они соизволят рассчитать как надо.
А у Вас раньше кто обслуживал жилой фонд? Войсковая часть?И ещё: если раньше на перерасчет за время нахождения в отпуске производился непосредственно в части, то теперь заявление необходимо куда-то нести или везти...
Да.Раньше все обслуживание велось войсковой частью.И пар, и вода своя была.А у Вас раньше кто обслуживал жилой фонд? Войсковая часть?И ещё: если раньше на перерасчет за время нахождения в отпуске производился непосредственно в части, то теперь заявление необходимо куда-то нести или везти...
А сейчас чья? Я так понял, что была своя скважина, своя котельная. Их уже передали комерсантам?И пар, и вода своя была.
Для сравнения, сельская местность, ЗВГ.проанализировал тарифы за содержание и ремонт жилья и комм. услуги свои и жены (у нее есть квартира своя) за декабрь 2010 года.
содержание и ремонт жилья: 19,99 руб - у нее, 19,73 - у меня;
отопление: 29,54 и 40,25;
холодная вода: 41.92 и 98,99;
горячая вода: 267,18 и 394,60
канализация 105,08 - у нее, водоотведение 240,51 - у меня
Конечно акта передачи лично не видел, но платежки уже от Славянки приходят.Анатолий Н писал(а):
И пар, и вода своя была.
А сейчас чья? Я так понял, что была своя скважина, своя котельная. Их уже передали комерсантам?
Раньше, пока было ДУ мы могли оплачивать ЖКУ через банкомат. Для этого на пластиковой карте в отделении сбербанка открывали "ПРОФИЛЬ". очень удобно, ни тебе очередей, да и квитанций в приципе не надо если расценки не меняют, пришел оплатил чек получил и все. Только одна тонкость выявилась в ходе дела чеки, выдаваемые банкоматом со временем обесцвечиваются, приходиться их ксерить иначе, доказать совершение операции платежа трудновато, надо будет обращаться в банк и т. д. со всеми затратами по времени. А вот "ПРОФИЛЬ" Славянки сбербанк не открывает, так как у них не заключен договор на обслуживание счета, так нам пояснили. Если в ВТБ такая же петрушка, то тут что то не то. 200 рублей это, скорее всего, взимаемая банком комиссия за банковскую услугу и составляет она в среднем 1% от уплаченной суммы. И с Вашим утверждением не связано.ИМХО.И еще что интересно.Пытался оплатить в ВТБ(у них естественно там счет открыт),так там сказали что я еще и комиссию в размере 200 руб. должен оплатить.
Т.е. Славянка либо не успела, либо и не хочет заключать договор на обслуживание счета.
Если КЭЧ уже не будет, то не надо её платить за ком.услуги и за содержание общего имущества в этом месяце и дальше, пока новая УО не появится с договором.А с оплатой у нас вообще чехарда- оплатить можно только в 1 банке и больше нигде.
Не все так просто как кажется. Я, почему то уверен, что платить придется и в том случае если пока нет сведений о правоприемнике. На бумаге он уже давно есть. По факту услуги не предоставлялись, а плату требовали и её платили, что же изменилосьdjyngli писал(а):
А с оплатой у нас вообще чехарда- оплатить можно только в 1 банке и больше нигде.
Если КЭЧ уже не будет, то не надо её платить за ком.услуги и за содержание общего имущества в этом месяце и дальше, пока новая УО не появится с договором.
???Кредитора не будет с марта. Так зачем ему сейчас платить? КЭЧ уже в суд не подаст, а другая УО долги КЭЧ требовать не можетПо факту услуги не предоставлялись, а плату требовали и её платили, что же изменилось ???
Так то оно так, но КЭЧ это не УО в дословном ее понимании. У КЭЧ на балансе был жилой фонд, закрепленный на праве О.У. К управляющим организациям (т.е. территориальным структурам ОАО Славянки) жилой фонд на баланс не передается. Давайте не будем забывать, что весь жилой фонд находиться в федеральной собственности и МО РФ владеет, пользуется и распоряжается им на праве О.У. И, если, информация точна, то право О.У. жилым фондом перейдет в структурные подразделения ДИО МО РФ и жилой фонд может быть передан им на баланс. Так как все это происходит в ОДНОМ ведомстве, не будет ли тут какой-нибудь засады? В плане перехода требований кредитора к другой организации того же ведомства? Если на нанимателей надавят, то единицы устоят, а основная масса побежит платить, ведь цели у людей разные. Кому то нужна справка и т. д. и т. п. для получения жилья или сертификата. Это уже проходил. Бегут и еще как бегут платитьКЭЧ уже в суд не подаст, а другая УО долги КЭЧ требовать не может
!!! На том и стоят эти организации. ИМХО.Ордеров у Вас и быть не должно. Он обязан был быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию и обязан в ней храниться как документ строгой отчетности. У нас эти ордера хранятся в КЭЧ, скорее всего они будут переданы в организацию правоприемника ликвидируемых (или реорганизуемых, путем слияния) КЭЧей. Если Вам сделают заверенную копию это хорошо, но ордера не всегда выписывались при вселении, имейте это в виду.Уничтожить ордера не могут, это единственный документ, на то время (до 1 марта 2005 года) свидетельствующий о законности Вашего вселения и проживания в данном помещении.У нас же нет даже ордеров. Может копию заказать , и копию лицевого счета.
Да была обязана, я уже писал и ссылался на эти доки, сейчас они не подрукой. Сам очень занят после 24, если никто не скинет, то найду и выложу.И еще обязана ли была КЭЧ заключить с нами договор жилищного найма, служ.найм она заключила, а мы как всегда остались в стороне.
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей
