Превышение метража в предоставляемом жилье

[Шайтан]

Есть Закон, что ни метра больше и его никто не переступит! (без коррупции разумеется). Весь вопрос, почему МО и Минрегион закупает такое жилье, заведомо зная об отказе? Значит существует какая то схема оборота отказанного жилья не в нашу пользу.

[orion888]

Одно дело, когда о превышении было известно сразу при распределении

нам распределили самые маленькие из имеющихся... других вариантов просто нет... опять дадите совет ждать соответствующего?

[VOENMOR TOF]

я прошу прощения, но у меня тогда только один вопрос: а почему Вы тогда так против доплат?

Первое. Я уже 4 месяца с ДД не встречался.
Второе (вопрос неоднократно обсуждался на разных ветках в Жилье по регионам) - какого хрена имея на руках 225-ФЗ, с четким определением метража, МО РФ , как заказчик, строит жилье, на фиг игнорируя категории: одиноких военнослужащих, разнополые пары (отец-дочь и мать - сын)?
Третье : я говорил, что в патовой ситуации - каждый кузнечик своего счастья, но есть мнение мэтров форума со ссылками на НПА (вернее отсутствие таковых).
DIXI

[orion888]

какого хрена имея на руках 225-ФЗ, с четким определением метража, МО РФ , как заказчик, строит жилье, на фиг игнорируя категории: одиноких военнослужащих, разнополые пары (отец-дочь и мать - сын)?

да потому что изменение типовых проектов домов - это очень дорого... а делать индивидуальные проекты - это ещё дороже!!!

[majorV]

Сёма,
арежде.

Катин Сергей
если они не решат проблему превышения - то колом встанет весь процесс распределения... счас я так понимаю превышенцами почти все одиночки стали? так ведь? .. ну а кроме того как я уже писал я вижу в данном принятии закона и заинтересованность (личную!!!) определенной категории чиновников от МО...

Колом процесс распределения по этой причине стоял и во времена ПМО 80.
При проверке году так в 2002-2004 Счетной палатой РФ одной КЭЧи (или КЭУ) в СПБ ее начальнику по результатам проверяющие пред"явили растрату по 1-2 м2 на каждом превышении в общ. совокупности равную площади нескольких квартир.
За каждый превышенный метр полковник вынужден был предъявлять конкретное судебное решение, легализующее данное превышение.
Кому эта канитель доставила удовольствие из участвующих сторон?
Добровольная доплата разрубает массу "гордиевых" узлов разом. Попутно власти вынуждены будут оживить предоставление квартир сразу в собственность без ДСН тем, кому это положено.

[NATA-mil]

Извините,но если приватизация в стране не предполагает доплату за лишние метры,по какому закону мы будем доплачивать?Значит нужно что-то менять сначала по всей стране? Это ведь дело не быстрое,да и народ не одобрит такое новшество.Или я ошибаюсь,и для армии у нас особые льготы.

[VOENMOR TOF]

Добровольная доплата разрубает массу "гордиевых" узлов разом.

Не разрубает решение первых лиц никаких "узлов".
Что такое решение , даже буде оно принято решит? Сколько из 130 тысяч (вроде как) военных в распоряжении пойдут на доплату? Далее цифры из постановления за 1-ый квартал 2011г.
Считаю по Москве в первом квартале 2011 года - превышение 10 , цена метра по СРС 77000, 770000 тысяч - где Вы служите? Чтобы не обвиняли в ненависти к Москве, считаю Владивосток - 10 превышения, 35050 за "квадрат", доплата 350000?
И чего Вам такие доплаты "разрубают? Я позвонил своей однокласснице - риэлтеру - занижение цен , минимум в два раза.
"Думать, командир обязан думать, а не просто шашкой махать."( х/ф "Офицеры")

[Никита]

Одно дело, когда о превышении было известно сразу при распределении, другое-когда эта проблема "вылезла" только при введении жилья в эксплуатацию. В первом случае виноваты сами согласившиеся с очень ограниченными шансами на перелом ситуации, во втором-надежда на суд, причем имеющая серьезные основания. Надеюсь, это понятно?

Такая вот ситуация и возникла в Славянке в Питере, когда распределили по норме, а после обмера ПИБ у многих оказалось превышение и таких наверное не единицы а сотни. Даже малометражные студии были заменены для одиноких на квартиры от 38м.

[orion888]

"Думать, командир обязан думать, а не просто шашкой махать."( х/ф "Офицеры")

VOENMOR TOF
хорошо... значит будем жить по другой цитате:
"Я принес посылку для вашего мальчика, но я Вам её не отдам, потому что у вас документов нету..."(c)(м/ф "Простоквашино")

[NATA-mil]

Одно дело, когда о превышении было известно сразу при распределении, другое-когда эта проблема "вылезла" только при введении жилья в эксплуатацию. В первом случае виноваты сами согласившиеся с очень ограниченными шансами на перелом ситуации, во втором-надежда на суд, причем имеющая серьезные основания. Надеюсь, это понятно?

Нам кв. распределили в 2009г.Превышение 3м.Все документы подписаны еще тогда.Дом до сих пор не построен.В ДЖО сказали,что оформлять не будут,но после отказа возможно суд примет др. решение.Получается,что ждать нет смысла,лучше сразу отказаться и ждать где то в другом месте?

[majorV]

Первое. Я уже 4 месяца с ДД не встречался.

Встретишься с нормальной зп, а не с ДД после вселения и увольнения.
Здравомысляшему законотворцу д.б. понятно, что эти деньги обычный среднестатистический военный новосел может отдать только с отсрочкой и рассрочкой платежа на годы по цене за М2 из военного сертификата.
Обычные смертные гражданские новоселы - все в подобной ситуации пребывают, только выплачивают кредиты коммерческим банкам и ценник за м2 у них коммерческий.

какого хрена имея на руках 225-ФЗ, с четким определением метража, МО РФ , как заказчик, строит жилье, на фиг игнорируя категории: одиноких военнослужащих, разнополые пары (отец-дочь и мать - сын)?

Думаю, что игнорируют проектировщики и архитекторы. Им Табуреткин - не указ.
Косячат криворукие узбеки под зорким кривым оком прорабов(им по хр. ваш 225 ФЗ), за их спиной с линейками тетки из КЭУ не стоят.
Цитата: "категории: одиноких военнослужащих, разнополые пары (отец-дочь и мать - сын)?"
Возможность доплаты и эту ситуацию разрешит.
Пример. В Академии связи одной моей знакомой -офицеру - матери в разводе с 2 разнополыми взрослыми детьми, неоднократно предлагали 3*18 м2= 54М2 -ДВУШКу. Трешек таких в распределение не поступает, 9 м2 - архитектурных давать не обязаны. Раза 3 она уже отказывалась от подобных предложений.

[Сергей Катин]

.Превышение 3м

Похоже, что в Нижнем у многих такая проблема? А как документы то подписывали-утверждали? Не уж то не видели превышения подписанты?

Получается,что ждать нет смысла,лучше сразу отказаться и ждать где то в другом месте

НЕ совет: я бы сначала в суд "сходил", заставив ДЖО определиться в своем решении, потом уже бы действовал от суд.решения.

[АРТЁМ 1]

Добрый вечер форумчане. Семье из 3-х человек распределили 2-шку 67 м.кв. Вопрос-оплачиваемое превыщение здесь 4м.кв. (67-(54+9)) или 13м.кв. (67-54). Подскажите, пожалуйста, кто знает.

[Сергей Катин]

Добрый вечер форумчане. Семье из 3-х человек распределили 2-шку 67 м.кв. Вопрос-оплачиваемое превыщение здесь 4м.кв. (67-(54+9)) или 13м.кв. (67-54). Подскажите, пожалуйста, кто знает.

Ну Вы даете? А пару предыдущих страниц прочитать можете?
Кто распределил конкретно Семье из 3-х человек площадь не по норме и когда это было? Соглашались, зная о превышении?

[majorV]

де Вы служите?

У же в запасе более 5- ти лет. И если только будет предложение - на доплату и кредит в банке возьму. По Питерским ценам - в той же Славянке метров 10 потяну. Я так думаю, а шашкой уже "намахался" за 25 календарей.

[Константин Маркин]

хочешь получить распределенную ДЖО квартиру с превышением, плати иначе отказ

Невозможно это пока даже технически при предоставлении жилья в соцнайм. Квартира не может быть частично передана в собственность (за плату), а частично - в соцнайм

В общем-дешевый популизм,как и все остальные обещания 'тандема'.

Именно так. Он и многодетным военным обещал в свое время больше площади. И много чего ещё обещал. А народ все ведётся и ведётся на это

[Константин Маркин]

да я согласен что мне положено только это... и видно придется этого ждать как настоятельно советуют... а вот если я хочу всё-таки по человечески жить - то почему я не могу доплать?

Так и доплатите потом, реализовав квартиру и купив больше.

[PAN]

И если только будет предложение - на доплату и кредит в банке возьму. По Питерским ценам - в той же Славянке метров 10 потяну.

Все эти разговоры - полнейшая утопия. А Вы не думали без проблем получить то, что Вам положено, а потом взять кредит и докупить то, что Вы хотите

Добавлено спустя 3 минуты 11 секунд:

Кваритра не может быть частично передана в собственность (за плату), а частично - в соцнайм

Вот где мы встречаем

массу "гордиевых" узлов разом.

и их никто в ближайшее десятилетие не разрубит. ИМХО

[Константин Маркин]

В Академии связи одной моей знакомой -офицеру - матери в разводе с 2 разнополыми взрослыми детьми, неоднократно предлагали 3*18 м2= 54М2 -ДВУШКу. Трешек таких в распределение не поступает, 9 м2 - архитектурных давать не обязаны. Раза 3 она уже отказывалась от подобных предложений.

Ей положено не менее двушки (поскольку полов два -мужской и женский). Так что её требования трёшки неправомерны. Она может ждать трёшку, но дать её ей не обязаны.

Семье из 3-х человек распределили 2-шку 67 м.кв. Вопрос-оплачиваемое превыщение здесь 4м.кв. (67-(54+9)) или 13м.кв. (67-54).

Оплачивать пока никто отмашку не давал. Но, ИМХО, в случае оплаты 4 метра

[nordsubmarin]

"если военнослужащий хочет приобрести большее жилье, в чем проблема? "

Забавные повороты! Но ведь все предыдущие высказывания были о количестве строящегося жилья(квартир). Назывались цифры, сроки. И все это уже просчитано и заложено в определенных статьях. Если за выделенные деньги, указаное количество квартир получат, - какая собственно разница сколько, кому, лишних метров достанеться?
Это все от лукавого. Лучше вспомнили бы о котэджах под 200м2, которые МО закупило. Почему вопрос о лишних метрах возникает перед тем,как ее(квартиру) дать служивому, а не при заключении госконтрактов?
Уверен для многих это не плохой выход(я бы тоже поднапрягся),- но лучше от этого не станет точно ни для кого(кроме тех-у кормушки).

[VKozyr]

АРТЁМ 1 писал(а):Семье из 3-х человек распределили 2-шку 67 м.кв. Вопрос-оплачиваемое превыщение здесь 4м.кв. (67-(54+9)) или 13м.кв. (67-54).

Оплачивать пока никто отмашку не давал. Но, ИМХО, в случае оплаты 4 метра

Вселять, за нотариальную расписку "с обременением", что при приватизации "клиент вносит в кассу государства" сумму (4м * на рын. ст. м.) ИМХО

Это все от лукавого. Лучше вспомнили бы о котэджах под 200м2, которые МО закупило. Почему вопрос о лишних метрах возникает перед тем,как ее(квартиру) дать служивому, а не при заключении госконтрактов?

Да ладно с коттеджами, "спасали от стихийного бедствия" СВоИХ... Закупленное жилье служебное, т.е. государственное ... Ущерба нет... Нецелевка - ДА!? ИМХО
См документ на ветке: Собираем подписи под обращением к Путину

[Сергей Катин]

Вселять, за нотариальную расписку "с обременением", что при приватизации "

Вить, кто сказал, что все желают приватизировать?
Некоторые в задумчивости: с 13 года налог суръезный на собственность желают ввести по мимо еще уже совсем "оборзевшей" коммуналки.

[Alex1971]

Доброго времени суток!
Прочитал все страницы этого форума и не могу не ответить на умозаключения отдельных юристов, которые уже НПА посчитали , в которых нужно внести изменения?????? А в ООН для решения этой проблемы обращаться не надо?????
Пример: нам с Вами дали по 1000 рублей для проезда из пункта А в пункт В на автобусе. (обязаны по закону). На остановку прибыло два автобуса, один красный, другой голубой. Проезд в красном стоит 1005 рублей, а в голубом 1000 рублей. Не люблю я голубой автобус, доплачиваю из своего кормана добровольно 5 рублей и мы вместе пребываем в пункт В. В финчасти мы отчитываемся и сдаем билеты, и уходим ни чего не требуя в замен. Какие НПА для этого необходимо менять?????????? Жилье есть, его во всех инстанциях утвердили, при утверждении согласны были все, какие проблемы, у меня превышение 0,83 кв.м , дайте я заплачу и забуду про МО РФ на всегда. Кому и как это технический вопрос, хоть МО, хоть прямо застройщику, мне по "барабану" ------ я не покупаю ---- я возмещаю убытки понесенные МО РФ в размере 0,83 кв.м и по той цене, которую заплатило МО РФ . И пусть это будет ДСН и что, это ни чего не меняет. Вот если не согласен, тогда жди другую.

[Константин Маркин]

И пусть это будет ДСН и что, это ни чего не меняет

Страшно далеки вы от понимания ситуации, хоть по сути и правы в большей части

[Сергей Катин]

Прочитал все страницы этого форума и не могу не ответить на умозаключения отдельных юристов, которые уже НПА посчитали , в которых нужно внести изменения?????? А в ООН для решения этой проблемы обращаться не надо?????

вот, не хочу на грубость отвечать. Вы успокойтесь, для начала. К чему нервозность Ваша?

Кому и как это технический вопрос, хоть МО, хоть прямо застройщику, мне по "барабану" ------ я не покупаю ---- я возмещаю убытки понесенные МО РФ в размере 0,83 кв.м и по той цене, которую заплатило МО РФ . И пусть это будет ДСН и что, это ни чего не меняет

Ну да, для Вас ничего, а, как Вы обозвали - технический вопрос много технического времени, сил и желания отнимет у тех, кто вдруг озаботится всерьез этой проблемой.

[PAN]

Одно дело доплатить за

превышение 0,83 кв.м

и совсем из другой оперы выражение:

вот если я хочу всё-таки по человечески жить - то почему я не могу доплать?

Хотя законодательно пока нерешаемо и первое и второе. ИМХО

[Scythian]

Вера в справедливого царя -батюшку неистребима в русском народе ,даже если он откровенно врет:
16.11.2006 года Вступительное слово Президента РФ В.В.Путина на совещании руководящего состава Вооруженных Сил РФ: «Мы включили форсаж, и к 2010 году должны окончательно закрыть вопрос с предоставлением постоянного жилья для офицеров и прапорщиков, - заявил министр обороны. – А к 2012 году закрыть и вопрос со служебным жильем»
23.11.2009 Ижора. После экскурсии по коттеджному поселку Владимир Путин поехал на совещание в Константиновский дворец. Там он заявил, что нужно поддержать те семьи военнослужащих, в которых рождается второй-третий ребенок и в рамках предоставления постоянного жилья ввести жилищные бонусы. Государство, считает премьер, должно взять на себя обязательство проплатить дополнительное количество метров для семей, в которых рождаются второй и последующие дети. Пресс-секретарь Путина Дмитрий Песков сообщил GZT.RU, что реальное воплощение в виде законопроекта идея с жилищными бонусами получит в ближайшие полтора месяца, то есть в конце декабря или сразу после новогодних каникул. При этом бонусом за демографическое усердие могут стать от 5 до 10 дополнительных метров на ребенка.
Все уже проходили,но видимо получили двойку.Повторим урок.

[Никита]

"Он также предложил снять ограничение на возможность получения военнослужащими жилплощади больших размеров, чем это предусмотрено социальными нормами. Он отметил, что сейчас зачастую Минобороны не может предоставить жилье для военных, если оно больше социальных нормативов хотя бы на несколько метров. "Надо дать возможность докупать такую жилплощадь, не ограничивая метраж", - сказал Макаров. "Все министерства поддержали, кроме министерства финансов", - добавил он."
Минобороны просит дополнительно 49 млрд рублей на строительство жилья для военных
Сначала урезали в статусе норму до минимума, а теперь говорят о превышении, социальных нормах и покупке превышения без ограничения.

[orion888]

А Вы не думали без проблем получить то, что Вам положено, а потом взять кредит и докупить то, что Вы хотите

PAN
кроме законов есть ещё и реальность... а реальность счас такова что не могу я взять что положено... ну нету квартир 2-шек по 45 м2 счас (ну во всяком случае в московском регионе... возможно в провинции это и есть...)... Вы все предлагаете ждать пока построят? да не будут их строить... это не выгодно по многим причинам... назвать их Вам?
назову: первая причина - это рынок недвижимости... посмотрите внимательно метраж предлагаемого коммерческого жилья... 1-ки от 40... 2-ки от 70... 3-ки к 100... это рынок... предлагаете переделывать ПДСК? Тогда подсчитайте во сколько МО обойдется 1.проектная документация на новую серию... 2. Изменение технологической линии ПДСК... и это всё на несколько десятков домов? да золотыми эти дома будут...
а теперь вторая причина: представим что такие дома построят всё-таки... как Вы думаете кто там будет первым? я не ошибусь если скажу что первыми там будут оппозиционные СМИ... и уже даже вижу заголовки в газетах: "Конура для военнослужащих..." отличная анти-пиар акция... неважно перед выборами это будет или после, ЕР пришла надолго... и такая красная тряпка на пусть даже запущенном и пролонгированном проекте как "жилье для в/с" им абсолютно не нужна... а лозунги о том что народу "стало жить лучше... стало жить веселее" хоть иногда должны подкрепляться делами а не такими анти-делами...
так что выбор у меня небольшой: то что положено не получу... а получу либо то что сейчас есть... либо возможно и больше но очень и очень отдаленной перспективе... а жить то хочется сейчас...
ИМХО...

[Сергей Катин]

orion888,
Что Вы, извините зациклились на 2ш-ке в 45м.кв.? Если как можно быстрее надо Вам решить жил.проблему-просите однушку положенного метража, делайте после перепланировку,если уж так надо Вам. Жизнь то конечная штука,а ожидание у моря погоды может быть ооочень долгим. Обещаниями сыт не будешь.