Особенности найма жилья в Москве

Derf
Участник
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 29 окт 2010, 20:55

#241

Непрочитанное сообщение Derf » 15 мар 2011, 00:15

Что-то типа такого
Собственно, на крайняк можно и такую предоставить, если хозяин (хозяйка) не желает давать копию. Документ подтверждает, что собственником является то лицо, которое указано в договоре о найме жилья. Что еще нужно...
Также совпадёт адрес и жилплощадь.
только Вы не описываете как это сделать
Все же не так все просто?

Знак
Администратор
Администратор
Сообщения: 30308
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

#242

Непрочитанное сообщение Знак » 15 мар 2011, 00:43

Все же не так все просто?
Все просто, если это касается налога с уплачиваемой суммы !!!
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/

owb
Заслуженный участник
Сообщения: 896
Зарегистрирован: 28 ноя 2010, 14:10

Re:

#243

Непрочитанное сообщение owb » 15 мар 2011, 03:41

Собственно, на крайняк можно и такую предоставить, если хозяин (хозяйка) не желает давать копию. Документ подтверждает, что собственником является то лицо, которое указано в договоре о найме жилья. Что еще нужно...
Также совпадёт адрес и жилплощадь.
Только опять придется заплатить за эту справку. Вот кому нужны эти сведения о хозяине съемной квартиры - УФО, тот пусть и платит (или выбивает освобождение от уплаты как бюджетное учреждение). А то получается - "Мы Вас должны проверить, но за Ваш счет". Если такие бедные, что на такую ахинею денег не предусмотрено, что мешает обратиться через органы прокуратуры для проверки "подозрительных" адресов. А прокуратуре делать больше нечего как проверять всех, получающих за поднаем жилья.

gals
Заслуженный участник
Сообщения: 788
Зарегистрирован: 09 ноя 2008, 20:15
Откуда: Питер

#244

Непрочитанное сообщение gals » 15 мар 2011, 13:08

Вы не описываете как это сделать.
Пошлина и всё, как и на себя брать.
Ради интереса спросил у подруги-риэлтора.

Выписку и ЕГРП получить может любой чел, только при этом она будет не развернутая (т.е. будет указан собственник, а на какой основании и т.д. не будет прописано.) Если требуется развернутая (что крайне редко встречается,) то должен заказать ее только сам собственник, либо доверенное лицо.
Суд - не ЗАГС.Только из ЗАГСа все довольные выходят.

Александрррр
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 16:35

Re: Компенсация за найм жилья в Москве

#245

Непрочитанное сообщение Александрррр » 15 мар 2011, 16:49

С марта 2009 года стал получать поднаём за снятие квартиры в Москве. В мае 2010 года пришло разъяснение от начальника фин службы ГУ ГШ о том, что если в резерве части есть служебные общежития, коммуналки, то в поднаёме отказать. Я человек не женатый и говорят, что мне по всем нормам мне положено койко-место в общежитии. Коммуналок свободных в резерве нет. Женатым также продолжают выплаты. Подскажите что делать и на что можно сослаться при личной беседе с командиром части по этому вопросу.... Какие есть методы, кроме суда?! Срок службы 9 лет и 10 месяцев.

owb
Заслуженный участник
Сообщения: 896
Зарегистрирован: 28 ноя 2010, 14:10

Re: Компенсация за найм жилья в Москве

#246

Непрочитанное сообщение owb » 15 мар 2011, 17:17

Приказ МО 2005 г. № 235:
11. Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, не обеспеченным жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы за счет средств Министерства обороны Российской Федерации в размерах, оговоренных договором найма (поднайма) жилья, но не более размеров, определенных Правительством Российской Федерации:
в городах Москве и Санкт-Петербурге - 15000 рублей;
Смысл: сначала обеспечьте пригодным для проживания жильем, а потом можете прекратить выплаты.

mprkur0
Заслуженный участник
Сообщения: 6361
Зарегистрирован: 29 июн 2008, 18:39

#247

Непрочитанное сообщение mprkur0 » 16 мар 2011, 21:09

УФО не против платить за найм жилья в Москве, проходя службу в Подмосковье.
Вложения
Scan-110316-0010.jpg

berkut
Постоянный участник
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 16 окт 2009, 11:05

#248

Непрочитанное сообщение berkut » 17 мар 2011, 09:19

Подскажите, по слухам за поднаём увеличено с 3600 до 5200, кто что знает?
Жить и удивляться, каждый раз

Derf
Участник
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 29 окт 2010, 20:55

#249

Непрочитанное сообщение Derf » 17 мар 2011, 09:49

Подскажите, по слухам за поднаём увеличено с 3600 до 5200, кто что знает?
Сумма определяется не слухами, а ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 31 декабря 2004 г. N 909 "О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ (ПОДНАЕМ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ - ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРОХОДЯЩИМ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ, ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УВОЛЕННЫМ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ, И ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ".

Надо смотреть, если в этот документ внесены соответствующие поправки, значит увеличили. Если нет, значит - нет!

Alex 13
Постоянный участник
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 06 ноя 2010, 08:41

#250

Непрочитанное сообщение Alex 13 » 17 мар 2011, 10:30

Подскажите, по слухам за поднаём увеличено с 3600 до 5200, кто что знает?
Что за слух, откуда?

berkut
Постоянный участник
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 16 окт 2009, 11:05

#251

Непрочитанное сообщение berkut » 17 мар 2011, 19:21

Что за слух, откуда?
Команч сказал, но я ему не верю
Жить и удивляться, каждый раз

EXTYBR
Активный новичок
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 03 май 2010, 16:17

#252

Непрочитанное сообщение EXTYBR » 21 мар 2011, 11:33

Здравствуйте! Ситуация такая: муж служит в Москве, а квартиру мы снимаем в Подмосковье. Целый год получали компенсацию 15000 руб. А тут в части появился новоиспеченный юрист. Итог его деятельности - издан приказ о выплате за январь, февраль по 3600! Говорит, мол, не нравится вам - идите в суд! Практика изучена, решения разные, единого мнения нет! Придется нам квартиру по-любому искать в Москве, чтоб не придирались. Как мне все это надоело! Когда ж мы с этой армией распрощаемся только и заживем нормально, то одно скотство, то другое... И вот про суд с ним решаем каковы наши шансы, 30000 на дороге не валяются, не лишние. Всем спасибо. Таня

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#253

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 21 мар 2011, 11:53

муж служит в Москве, а квартиру мы снимаем в Подмосковье. Целый год получали компенсацию 15000 руб. А тут в части появился новоиспеченный юрист. Итог его деятельности - издан приказ о выплате за январь, февраль по 3600!
Формально юрист прав.
Адвокат.
+79210222094

mprkur0
Заслуженный участник
Сообщения: 6361
Зарегистрирован: 29 июн 2008, 18:39

#254

Непрочитанное сообщение mprkur0 » 21 мар 2011, 12:49

муж служит в Москве, а квартиру мы снимаем в Подмосковье. Целый год получали компенсацию 15000 руб.
По крайним решениям судов это правомерно. Если будете судиться обязательно сообщите результат.

EXTYBR
Активный новичок
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 03 май 2010, 16:17

#255

Непрочитанное сообщение EXTYBR » 21 мар 2011, 12:59

Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. N 909
2. Установить, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее - денежная компенсация) военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту (далее - военнослужащие), гражданам Российской Федерации (далее - граждане), уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере, не превышающем:
в гг. Москве и Санкт-Петербурге - 15000 рублей
Здесь же не сказано выплачить по месту найма квартиры, вроде по месту службы.. Тот же самый юрист сказал, что, один военнослужащий снимает квартиру тоже в Подмосковье, но ему, наоборот, платили 3600. Подал в суд. Решение суда - платить 15000. Ну мол, мы еще посмотрим кто кого. Надо подождать решение окружного суда. Вот и думай...

Знак
Администратор
Администратор
Сообщения: 30308
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

#256

Непрочитанное сообщение Знак » 21 мар 2011, 16:56

И вот про суд с ним решаем каковы наши шансы, 30000 на дороге не валяются, не лишние.
Формально юрист прав.
Формально то может быть и прав !!!
Но можно и обсудить, так как четко денежная компенсация не привязана не к месту службы, не к месту (местности) найма (поднайма) жилья, если хотите в принципе это право определяет командир, издавая соответствующий приказ.
Если в данном случаи командир издал приказ по ценам Подмосковья, то он определил сумму компенсации по Подмосковью, хотя место службы военнослужащего Москва.
У нас командир определяет сумму компенсации по месту службы Москва, не зависимо от того, где снимаешь жилье, в Москве или в Подмосковье. Кстати и ревизии были не однократно, у ревизоров вопросов не возникало, так решил командир и все. Естественно с точки равенства это справедливо и правильно, так как и в ближнем Подмосковье за 15 тысяч рублей нормальное жилье не снимешь.
А теперь по поводу суда, я лично расцениваю шансы как 50 на 50, а если при правильном написании рапорта на компенсацию (не под копирку) еще выше.
Хотя МГВС он и есть МГВС. :roll:
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#257

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 21 мар 2011, 17:44

четко денежная компенсация не привязана не к месту службы, не к месту (местности) найма (поднайма) жилья
Она привязана месту нахождения жилья снимаемого. Именно поэтому и разные суммы компенсации.
Адвокат.
+79210222094

Знак
Администратор
Администратор
Сообщения: 30308
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

#258

Непрочитанное сообщение Знак » 21 мар 2011, 18:19

Она привязана месту нахождения жилья снимаемого. Именно поэтому и разные суммы компенсации.
Если быть точнее, то вот -
ПМО № 235
11. Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее именуется - денежная компенсация) выплачивается военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту (далее именуются - военнослужащие), и членам их семей, а также членам семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы (далее именуются - члены семей погибших (умерших) военнослужащих), не обеспеченным жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы за счет средств Министерства обороны Российской Федерации в размерах, оговоренных договором найма (поднайма) жилья, но не более размеров, определенных Правительством Российской Федерации:
в городах Москве и Санкт-Петербурге - 15000 рублей;
(в ред. Приказа Министра обороны РФ от 17.10.2008 N 528)
в других городах и районных центрах - 3600 рублей;
(в ред. Приказа Министра обороны РФ от 17.10.2008 N 528)
в прочих населенных пунктах - 2700 рублей.
(в ред. Приказа Министра обороны РФ от 17.10.2008 N 528)
Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:
совместно с военнослужащими проживают 3 и более членов семьи;
семья военнослужащего, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, состоит из 4 и более человек.

Прямой зависимости, что военнослужащие которые служат в Москве должны снимать жилье именно в Москве (для получения компенсации по Москве) нет. ИМХО
Решение принимает командир как платить...

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:
В данном случаи я вижу не плохие шансы оспорить в суде, видь раньше то платили как по Москве !!!
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#259

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 21 мар 2011, 18:24

Прямой зависимости, что военнослужащие которые служат в Москве должны снимать жилье именно в Москве (для получения компенсации по Москве) нет. ИМХО
Про зависимость, что нужно снимать именно по месту службы нет. Но сумма компенсации зависит не от места службы, а от места нахождения жилья.
Адвокат.
+79210222094

Знак
Администратор
Администратор
Сообщения: 30308
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

#260

Непрочитанное сообщение Знак » 21 мар 2011, 18:47

Про зависимость, что нужно снимать именно по месту службы нет. Но сумма компенсации зависит не от места службы, а от места нахождения жилья.
Вы прямо как злой дядька.
Считаете, что шансов в суде нет ??? !!!
Я бы все таки сказал, что выплата компенсации зависит от решения командира, а не от места, где снимаешь жилье.
Было бы жилье в Москве, проблем в данном случаи и не было, это понятно, но и про близлежащие населенные пункты забывать не надо.
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#261

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 21 мар 2011, 18:50

Вы прямо как злой дядька.
Да я не злой дядька, я юрист просто. Шансы есть небольшие, в надежде на доброго дядьку - судью.
выплата компенсации зависит от решения командира
Ему не дано право это решать. Ему дано право - платить или нет
Адвокат.
+79210222094

EXTYBR
Активный новичок
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 03 май 2010, 16:17

Re: Компенсация за найм жилья в Москве

#262

Непрочитанное сообщение EXTYBR » 21 мар 2011, 18:51

Вот еще нашла мнение

Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в воинских частях, дислоцированных на территории Московской области, «снимали» жилое помещение в городе Москве. Финансово-экономические органы по месту прохождения ими военной службы на основании приказа командира воинской части (начальника организации) производили выплату этим военнослужащим денежной компенсации в размерах, оговорённых договором найма (поднайма) жилья, но не более 1500 рублей. Финансовые органы вышестоящих органов военного управления проводили проверки, обревизовывали проверяемый период и каких-либо нарушений по данному факту не выявляли.
С 1 января 2009 года размер выплаты денежной компенсации в городах Москве и Санкт-Петербурге вырос с 1500 рублей до 15000 рублей и военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в воинских частях, дислоцированных на территории Московской области и «снимающих» жилое помещение в городе Москве, должностные лица воинских частей стали отказывать в выплате денежной компенсации в размере, установленном для выплаты в городах Москве и Санкт-Петербурге, т.е. не более 15000 рублей.
В настоящее время уже известны случаи обращений военнослужащих по данному факту в военные суды за защитой своих прав.
Однако гарнизонные военные суды отказывают этим военнослужащим в удовлетворении заявленных требований. В частности, по одному из рассматриваемых дел, суд в мотивировочной части указал, что при определении размера денежной компенсации за поднаём жилого помещения, подлежащей выплате заявителю суд исходит из системного толкования п.п. 11 и 12 Приказа, из которого следует, что размер указанной компенсации определяется исходя из места (населённого пункта) прохождения военнослужащим военной службы. Как следует из исследованных в судебном заседании документов, воинская часть, в которой заявитель проходит военную службу, расположена на территории Московской области, в связи с чем, названная компенсация подлежит выплате ему в размере, установленном для выплаты «в других городах и районных центрах».
Решение гарнизонного военного суда в данной части было оставлено окружным военным судом без изменения.
Таким образом, исходя из анализа судебной практики, следует придти к выводу, что военнослужащему, проходящему военную службу по контракту, осуществляющему наём (поднаём) жилого помещения, размер денежной компенсацииопределяется исходя из местности, где проходит этот военнослужащий службу, и он не зависит от местности, где осуществляет военнослужащий наём (поднаём)жилого помещения.
Подробно эту проблему рассматривает майор юстиции А.А. Выскубин, начальник юридической службы ФГУ "32 Государственный научно-исследовательский испытательный институт Минобороны России", на страницах журнала "Право в Вооруженных Силах", август 2009 г.

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#263

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 21 мар 2011, 19:00

Таким образом, исходя из анализа судебной практики, следует придти к выводу, что военнослужащему, проходящему военную службу по контракту, осуществляющему наём (поднаём) жилого помещения, размер денежной компенсацииопределяется исходя из местности, где проходит этот военнослужащий службу, и он не зависит от местности, где осуществляет военнослужащий наём (поднаём)жилого помещения.
Все это хорошо, но это судебная практика, уменьшающая расходы МО. Попробуйте создать иную, буду рад, если вас это получится. Пока ни одного подобного решения не видел (служба в Москве, съем - в Подмосковье, компенсация - по Москве)
Адвокат.
+79210222094

Знак
Администратор
Администратор
Сообщения: 30308
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

#264

Непрочитанное сообщение Знак » 21 мар 2011, 20:23

Ну вот как накаркал, по теме !!! :(
Освободить квартиру к 1 мая, договор до конца года.
Договорились апрель живем за счет уплаченной предоплаты последнего месяца проживания, а март бесплатно, так сказать компенсация за неудобства.
Эх жизнь моя жестянка … !!!
Будем искать жилье.
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/

owb
Заслуженный участник
Сообщения: 896
Зарегистрирован: 28 ноя 2010, 14:10

Re:

#265

Непрочитанное сообщение owb » 22 мар 2011, 03:06

...Я бы все таки сказал, что выплата компенсации зависит от решения командира, а не от места, где снимаешь жилье...
В рапорте на поднаем указывается наименование населенного пункта, в котором снимается жилье - для принятия законного решения командиром о выплате, если бы такое решение принималось бы только по месту службы, то в приказе № 235 такого требования к содержанию рапорта не предъявлялось бы, т.к. командир и сам знает о месте службы.

EXTYBR
Активный новичок
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 03 май 2010, 16:17

#266

Непрочитанное сообщение EXTYBR » 22 мар 2011, 09:37

А почему же тогда, судя по судебной практике, военнослужащим, проходящим службу в Подмосковье и снимающим в Москве, устанавливается компесация 3600?

owb
Заслуженный участник
Сообщения: 896
Зарегистрирован: 28 ноя 2010, 14:10

Re: Компенсация за найм жилья в Москве

#267

Непрочитанное сообщение owb » 22 мар 2011, 10:50

Возможно они не знакомы с указаниями зам МО РФ по ФЭР:
http://voensud.ru/resources/file/875

EXTYBR
Активный новичок
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 03 май 2010, 16:17

#268

Непрочитанное сообщение EXTYBR » 22 мар 2011, 12:04

Телеграммы и письма не являются нормативными документами и не могут иметь юридического значения

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#269

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 22 мар 2011, 12:26

В рапорте на поднаем указывается наименование населенного пункта, в котором снимается жилье - для принятия законного решения командиром о выплате, если бы такое решение принималось бы только по месту службы, то в приказе № 235 такого требования к содержанию рапорта не предъявлялось бы, т.к. командир и сам знает о месте службы.
Имено потому и указывается в рапорте н.п., что не всегда есть возможность снять жилье около части (поскольку часть стоит в чистом поле). Понятие место службы в данном случае не определено.
Адвокат.
+79210222094

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#270

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 22 мар 2011, 12:26

А почему же тогда, судя по судебной практике, военнослужащим, проходящим службу в Подмосковье и снимающим в Москве, устанавливается компесация 3600?
В целях экономии бюджетных средств
Адвокат.
+79210222094


Вернуться в «ПОДНАЙМ ЖИЛЬЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей