Краснознаменск Московской области

[Изя]

Объявили, что документы на дома и одну квартиру сданы в Рег.палату

Ладно на дома, это понятно, а на квартиру какую - не на шестом этаже. БРЕД

[frank64]

Изя,
Да не важно на какую квартиру это чистая формальность. А вот про землю в кадастровую палату отправили??? А то продадут землю под домами, такое уже случалось!

[frank64]

Нужно ждать, когда от командиров каждому будет вручено извещение (напрвление, указание...) с предложением убыть в город-герой КЗ для получения квартиры и заключения ДКН или еще какого-нибудь договора... Потом решать, что делать дальше. А если кто без такого извещения с печатью, угловым штампом и подписью вселится по акту и потом начнет качать свои законные права, то сможет услышать простой ответ: а мы вас посылали заселяться? сами вселились, вот и мучайтесь. Без официальной бумаги с печатями не надо ничего предпринимать. ИМХО

[Дим-Димыч]

Ждём пробного пуска воды. Как только система будет в работе - можно желающим заселяться.
КАКИЕ ПРОБЛЕМЫ???

[Дим-Димыч]

ты ходил? на "чаепитие"?

Никто не отозвался, я один не пошел. Почему-то трое мне написали в личку, что он в отпуске. Но в окнах свет вроде горел....
Ну дык мы с оною хозяйкой могли бы потрындеть. Короче предлагаю завтра всё-таки сходить.

[nikom]

Ждём пробного пуска воды. Как только система будет в работе - можно желающим заселяться.
КАКИЕ ПРОБЛЕМЫ???

Так как Вы на данный момент наиболее приближены к ДУ (они уже звонят Вам!) ждем от Вас дальнейших отчетов по данному вопросу!

Ни хотите про гарантии - не включайте, я ж просто предложил,а вы сразу в штыки....

[Дим-Димыч]

Может дописать : "И будут ли гарантии , что чере 2-3 месяца после вселения с ними заключат ДСН (оформление собственности)? Кто и в какой форме может предъявить данные гарантии?"

Коллеги, может хватит воду в ступе толочь?
Я же всем подробно и понятно разжевал, что на встрече помощник заместителя министра обороны господин ... сказал, что ДСН - это следующий вариант документа. Если не хотите заселяться по актам, - не заселяйтесь. Ждите спокойно ДСН. Ждать вроде как не долго - пару месяцев. Ну чего опять двадцать пять???

[blek42]

RPR,
ну уж зачем меня выдавать

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:
окончательный вариант
Настоящим довожу Вам проблемные вопросы по заселению дома по ули-це Связистов строительный код 413/МР7-1 в городе Краснознаменске Москов-ской области, возникшие у военнослужащих, военнослужащих уволенных в за-пас и членов их семей.
В
1. считаю, что при выделении жилья военнослужащим и его заселения произошли системные ошибки, выразившиеся в ликвидации служб квартирно- эксплуатационной части. Департаменты жилищного обеспечения еще не рабо-тают. Правовые аспекты их деятельности еще не решены. Министр Обороны РФ господин Сердюков А.Н. предлагает передать функцию оформления и пе-ревода высвобождающегося недвижимого имущества Министерства Обороы на органы местного управления. Органы местного самоуправления переводом ста-туса земельных участков и регистрацией построенного жилья, на которых строятся дома для военнослужащих МО заниматься не будут и всячески будут саботировать. Так считаю не один я. Это дополнительная социальная нагрузка и ответственность, которая ложится на руководство районных властей Москов-ской области. Возможно как то эту информацию довести до вышестоящего ру-ководсва?
2. хватит ли мощностей систем теплоснабжения, водоснабжения, от-вода сточных вод, электроснабжения для обеспечения данных домов и тех ко-торые планируется построить. (есть сведения, что системы работают на преде-ле или их не хватает).
3. была информация о том что, система пожаротушения и сигнализа-ции в нерабочем состоянии. С кем заключен договор на их обслуживание.
4. приняты и испытаны ли коммуникации домов. Есть ли соответст-вующие акты.
5. какие помещения включены в понятие общая площадь жилого по-мещения их название и площади? (если можно, образцы планировки квартир). В интернете образцы квартир серии П-111М имеют разную планировку. Под каким названием включены в частности лоджии?
6. какие проблемы возникли при заселении дома (дом построен в 2009 году)? Когда начнется заселения по договорам социального найма?
7. включен ли дом в единый государственный реестр жилых помеще-ний?
8. есть ли доверенность у филиала ОАО «Славянка» на заключение договора социального найма и от кого?
9. вопрос пенсионного обеспечения (не по теме). Военнослужащим продолжающим службу, денежное довольствие будет увеличено в 3 раза, а пен-сионерам МО, МВД и других силовых структур не менее чем 1.6 раза. Это большая несправедливость!!! Уходя на пенсию бывший мер города Москва Ю. Лужков имеет пенсию не менее 300 000 рублей ежемесячно, обладая другими привилегиями. Не считая тех накоплений которые у него имеются. Не плохие пенсии и у других чиновников пробывших на государственной службе 5 или 10 лет. Нам было бы не обидно если бы чиновники всех государственных струк-тур получали бы такие же пенсии, как и мы военнослужащие отстаивающие интересы государства в мире, рискующие своей жизнью в несколько раз боль-ше чем народные депутаты всех рангов. Во время выборной компании 2007 го-да Единая Россия в своих обещаниях говорила о средней пенсии военнослужа-щим в среднем 28 000 рублей и о 40% от денежного довольствия. В новом про-екте денежного обеспечения говорится о 30% от денежного содержания. Что выборы прошли и обещания остаются не реализованными?

Вопросы полученные через интернет которые волнуют других граждан и будут заданы от моего лица:
1. Оформление земельных участков под и вокруг домов и выдача када-стровых паспортов на землю. На каком этапе. сроки, ответственный?
2. Срок передачи ОФОРМЛЕННЫХ домов в оперативное управление и кому???
3. Срок начала заключения уполномоченной государством организации (какой?) договора социального найма с будущими жильцами?
4. можно ли не сдавать служебную квартиру, чтобы не терять регистра-цию, подписав акт приема помещений, до заключения договора социального найма??? Ведь по закону обеспечение жильем военнослужащего считается по-лучение жилья в собственность или ДСН? соответственно платить за 2 кварти-ры..
5. Планирует ли командование космодрома настойчиво предлагать все-ляться по актам в/сл находящимся в распоряжении?
6. Планирует ли командование космодрома планово информировать о предпринятых мерах по решению проблем заселения интересующих нас до-мов?
7. Есть ли приказ (копия) МО о начале заселения с приложениями на космодроме?
8. Можем ли мы спокойно ждать заселения по договору социального найма, без внешнего прессинга и давления от командования. Продолжая жить в своей квартире, муж продолжает службу в РФ. И когда примерно ждать заселе-ния по ДСН хотя бы примерно!
9. возможно решить вопрос, если заключать договор краткосрочного найма произвести постоянную регистрацию по месту проживание.
10. Можно оформлять в собственность, как это делается в других ре-гионах (например в г. Калуге) при получении квартиры.
11. возможно объективно и регулярно компетентно информировать по подготовке и регистрации прав на жилые дома, вплоть до заключения ДСН или передачи в собственность квартир (если можно в режиме on-line)? Для прекра-щения слухов и домыслов.
По возможности дать ответы на ближайшем вечере вопросов и ответов который состоится 31 марта 2011 года, а так же в письменном виде мне, для до-ведения лично тем, кто не может присутствовать на данном мероприятии и в газете «Вестник Космодрома».

[Алексей-60]

Органы местного самоуправления переводом ста-туса земельных участков и регистрацией построенного жилья, на которых строятся дома для военнослужащих МО заниматься не будут и всячески будут саботировать.

Честно - это хреново и коряво изложено. По не знании конкретных характеристик зем.участка то что написано лучше убрать.
Органы местного самоуправления перечисленным статусом з.у. и регистрацией построенного федерального жилья не уполномочены заниматься.
Земельный участок если был предоставлен ренее под антенное поле, то это уже категория земель обороны, а это уже федеральная собственность.
ЛУЧШЕ УБРАТЬ.

[Podmoskovec]

ну вот тут я набросал проблемные воп

Просто фантастичнский труд. Вам заняться нечем, право. Всё же понятно.
Ждём пробного пуска воды. Как только система будет в работе - можно желающим заселяться.
КАКИЕ ПРОБЛЕМЫ???

При всем уважении к вам НО!
Проблемы могут быть, притом не решаемые!


1. Если дом по временной схеме, то лифты запускать не будут - т.к. не имеют права! Это норма закона так,что без вариантов! Кстати не у всех, как у вас квартира на 1 этаже.

2. Если вопрос с землей решен не будет - то у нас с Вами приватизировать квартиры может (а скорее всего так и будет) не получиться, потому, что, как объявили сегодня начальники: "Это у них с Рег палатой устная договоренность на то, что бы Рег палата закрыла на землю глаза". У нас с вами такой договоренности нет.!!!!!!

3. Если электричество по времянке, то тарифы за электричество выше, и приравниваются к тарифам, которые действуют для организаций.

4. После заселения дома такими как Вы, у котоых нет проблем, и огромные розовые очки! На дом могут просто положить (сами понимаете, что...). Зачем утруждать себя, с кем то договариваться, когда квартплата идет, Придворная фирма СЛАВЯНКА довольна! Ведь сейчас плохо только ей, это она вынужденна платить за дом, так как взяла его на обслуживание. Всем остальным глубоко по барабану!
Список можно продолжать? Или и этих, как Вы выражаетесь проблемулечек, которые и так понятны, достаточно???

P.s. Все эти проблемы не закончатся до тех пор, пока дом не оформят как положенно! А это может длиться годами, если не добить эти проблемы сейчас силами вышестоящих начальников! Как думаете получится ли у вас перевести землю из статуса "антенное поле" в статус "земля под жилой дом"???!!!

[Podmoskovec]

Самый главный, просьба,
если пойдете к Наумову, обязательно возьмите у него копии расписок о сдаче документов в Рег палату.
В принципе это единственное за чем к нему можно идти, все остальное сегодня и так было разъесненно! Тем более, что от него ничего не зависит! Что вы к нему привязались?
Он ничего не решает, его КЭЧ просто возьмет эти дома к себе на баланс, после того как вышестоящие чиновники соизволят все оформить и ему передать...

[Abel]

3. Если электричество по времянке, то тарифы за электричество выше, и приравниваются к тарифам, которые действуют для организаций.

У нас, при вселении в новый дом (вселялся по ДКН), электричество более полугода было подключено по временной схеме. Платили по обычным тарифам. Лифт работал. Кому положено, заселились по ДСН, приватизировали свои квартиры. Единственный минус - пару раз жестко электричество отрубалось и на наши жалобы ответ был один: а что вы хотите, дом то по времянке подключен...

[Невиновник]

ни один чел из Кр ка не предупредил о том, что их начальство оповестило о сегодняшнем приезде. Докладаю пришел утром и увидел людей в форме, от них и узнали.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
продолжу не торопитесь

[Изя]

как легко решить , что ты слаб
чтобы мир изменить
опустить над крепостью флаг
и ворота открыть

Брат лично для Вас заселение с завтрешнего дня. На сегодняшний день подписавших акты и договора на оказание коммунальных услуг 5 человек. Вперед пополняйте. Два-три месяца поможете деньгами Славянке. УДАЧИ.

[Voltaire]

Почитала сейчас форум http://mirskoy.ru/forum/topic/1485-7-dom/page__st__1220 и стало страшно, не дай Бог нам потом с такой нервотрепкой добиваться ДСН. Сейчас , если и будет кто вселяться, надо требовать официально заверенных гарантий. На их дома 24.02.11г. был приказ МО " О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ. В нем говорится :ПРИКАЗЫВАЮ 1) Закрепить на праве оперативного управления за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ недвижимое имущество (квартиры) согласно приложению к настоящему приказу (В Приложении 452 квартиры, каждая с нумерацией и метражом.
2) ФГУ в 3-х месячный срок в отношении недвижимого имущества указанного в приложении обеспечить: государственную регистрацию права оперативного управления, внесение изменений в реестр федерального имущества;
направление не позднее чем в 5-ти дневный срок по окончании регистрации права оперативного управления недвижимым имуществом в ДИО МО РФ копий свидетельств о государственной регистрации права оперативного управления, кадастровых паспортов, выписок из реестра федерального имущества , актов приема - передачи недвижимого имущества.
То есть,люди ждут со дня на день заключения ДСН, прошел почти месяц как появился приказ. ( А дальше я наверное что-то не понимаю ).- После закрепления на право оперативного управления, в течение 3-х мес.обеспечивается гос.регистрация. И только потом ( правильно я думаю ?) могут заключать ДСН. Так почему они ждут сейчас? Короче говоря,реально видимо эта волынка с ДСН не менее полугода займет при быстрых разворотах.

[blek42]

Voltaire,
прочел там же:Кстати о суде есть интересная информация. Люди, которым были распределены квартиры в военном доме №65 городок"Д" в Люберцах, выйграли дело в Люберецком суде о признании за ними права собственности на распределенные квартиры без оформления ДСН. Каждый написал заявление на имя нач.Люберецкой КЭЧ с просьбой заключить с ними ДСН. Им отказали, они наняли адвоката и выиграли дело. Сейчас собирают документвы сразу на приватизацию. Один минус! Адвокат обошелся каждому в 30 тыс.руб. Кстати на нашем доме появились объявления о помощи юристов в признании собственности. Цена от 20тыс. Но у меня и стока нет! Вобщем попробую разузнать про суд подробности.
Всех с наступающим праздником. (Как говорили в советские времена, у офицера два настоящих праздника в году: Новый год и 8 марта. Когда нет построений.)

и еще:Господа давайте не будем нагнетать обстановку и порассуждаем логически. Я конечно понимаю, что в МО РФ в настоящее время могут происходить разные ситуации и могут быть любые исходы. 1) Думаю, что для тех у кого ДКН получены и прошли все инстанции, включая "ФУНИС" (Хорошевка)боятся особо нечего, т.к. В ДКН четко написано заключить ДСН после оформления всех правоустанавливающих документов. Приказ МО РФ о передачи в оперативку есть, ДКН тоже, я не юрист, но здесь и дураку понятно, что при подачи документов в суд по данному вопросу, он примет положительное решение в пользу нас.
2) Вариант выселения мог бы быть если бы был, к примеру, расторгнут договор купли-продажи МО РФ с застройщиком по дому, но наш дом построен на деньги МО РФ, а не куплен, вариант тоже не проходит.
3)Думаю, что в МО РФ тоже не глупые люди и понимают,зная историю нашего дома и какие МЫ "АКТИВНЫЕ", что какие-либо движения в сторону противозаконных действий по нашему так называемому "выселению" чреваты, т.к. это может привести к оглазке МО РФ и тех должностных лиц которые захотят это попробовать сделать. Пикеты, телевидение еще никто не отменял, тем более опыт есть. И мы всегда этим сможем воспользоваться.
Думаю, мое личное мнение, что данная ситуация каснется незаселенных квартир, вот здесь есть поле для деятельности должностных лиц.

Поэтому, расслабляться не надо, но и нагнетать обстановку тоже. Конечно хотелось бы немного поактивнее принимать участие нам всем в данном вопросе. Если некоторые думают, что MDM, BeGoVoI и я целыми днями сидим дома, то могу сказать, что у нас тоже есть семьи и их кормить надо. Поэтому максимум активности от всех!!! (о слухах что хотели отобрать жилье у жильцов) http://mirskoy.ru/forum/topic/1485-7-dom/page__st__1260

[Abel]

У меня ситуация, конечно же, проще - живу в муниципальном жилье по ДКН, без прописки, прописан при части и, по большому счету, для меня важнее увольнение из ВС по закону, нежели немедленное заселение "на птичьих правах". Поэтому торопиться не буду, тем более, что я сейчас в отпуске, загораю, понимаш...

Однако прекрасно понимаю людей, которые готовы заселиться немедленно. Не вижу в этом ни чего плохого, лишь бы из ВС не увольнялись. Ибо чем больше нас таких - тем "веселее" командованию. Сам думаю - ежели к концу мая ситуация не разрешится, заселиться по Акту. Но пока все идет так, как расписали мне в РУЗКС в феврале, да и "заселенцы" посведущее меня так же еще в феврале говорили, что объективных условий для заключения ДСН ранее конца апреля - начала мая не будет.

Да и вселяться сейчас - лифт (в первую очередь), вода и пр. ИМХО будет нормально - можно жить. Искрене - успехов первопроходцам. Вам придется "бодаться" и за лифт и за воду и за пр.

[Voltaire]

т.к. В ДКН четко написано заключить ДСН после оформления всех правоустанавливающих документов. - ИМХО Даже такая фраза уже гарантия. Она должна быть в договоре ! Но , с нами , опять- таки как я поняла, пока никаких договором не будут заключать. А просто будут люди жить по актам. Посмотрим что будет! У меня тоже сейчас въехать не получится , так муж до 9 мая уехал.

[redznam]

А просто будут люди жить по актам.

Это же здорово! Въезжая по актам - можно не платить квартплаты и не оплачивать услуги ЖКХ
См. ст.153 Жилищного кодекса РФ и сообщение

[Иван Попов]

а на широко разрекламированном сайте МО эти дома есть?

На сайте МО домов нет. И ни какой вразумительной информации по этому поводу от должн.лиц не поступало.

Может там кто-то ужен давно живёт и радуется, а вы и не ведаете?

А кто ево знает? мб и живут. Не в том вопрос.
А вопрос в том что - у кого права на те квартиры????

[helz]

Еще раз спасибо СГ за подробные информации.
Опять возник вопрос о документах. которые перепроверялись И.В. и хранятся у нее в жилгруппе( которая имеет непонятный статус и функции): может стоит брать запрос из в/ч и добывать их оттуда? пусть хранятся дома до заключения ДСН
Кто нибудь забирал документы после перепроверки, или задавал такой вопрос при встречах?

[Kosmik]

НУ что заселение началось???
Просто интересно,тех кого заселять будут у них что все документы Савилова проверила уже ?

[Тема]

Со слов работников КЕЧ: подпишете эти договора начнется ж...па.Сейчас решаются технические вопросы, про ДСН разговоров нет даже не обсуждаются сроки, нет даже ДКН, только договор на оказание комунальных услуг.Вам это не надо,живите где живете.

[SSSR]

Тема, А если люди живут в гаражах??? Да им по любому договору за благо въехать в квартиру - свою квартиру!

[Тема]

Повторяю,это слова работников КЕЧ.

[Stasya]

Со слов работников КЕЧ: подпишете эти договора начнется ж...па.Сейчас решаются технические вопросы, про ДСН разговоров нет даже не обсуждаются сроки, нет даже ДКН, только договор на оказание комунальных услуг.

Можно поконкретнее? Что они говорят?

[Тема]

Конкретики пока нет, Наумов только что уехал, два дня решают что и как будет выглядеть.Сами не знают.

[Olka1965]

Зaходилa сeгодня в ДУ, спросить что к чeму, скaзaли всe то жe сaмоe, подписывaйтe aкт приёмки, договор нa прeдостaвлeниe ком.услуг, бeритe ключи и послe того кaк включaт воду ( a это будeт в тeчeнии нeдeли) и всeляйтeсь. ДСН, мeсяцa чeрeз 3-4. Если хотитe дeлaть срaзу рeмонт, пишитe зaявлeниe нa рaзрeшeниe в ДУ, и дeлaйтe...это всe со слов СП

[Изя]

Есть сложности. Прежде всего существует достаточно громоздкая процедура получения от военнослужащего необходимых документов, что на данный момент он не имеет и не имел соответствующего жилья.....
http://www.ng.ru/ideas/2011-03-16/5_serdyukov.html
Интерьвью Сердюкова

[Kosmik]

А ДСН мы где будем заключать в жилгруппе у Ирины Владимировны или уже в Домоуправлении.
Просто позвонил сейчас в ДУ сказали что моя фамилия в списке на заселение есть, можно приезжать на осмотр квартиры и подписывать акты,и больше справок никаких не надо УРА!
А документы мои у И.В. и она просит еще всякие справки, нестыковочка