Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

[Porsh]

как я понял тарифы устанавливает ОМСУ. ОМСУ и УК у нас разные есс-но. ТОЛЬКО У НЕЕ К ГОРОДУ ОТНОСИТСЯ А У МЕНЯ К СЕЛЬСКОМУ ПОСЕЛЕНИЮ

тарифы на коммуналку устанавливает субъект рф

[НАС]

как я понял тарифы устанавливает ОМСУ. ОМСУ и УК у нас разные есс-но. ТОЛЬКО У НЕЕ К ГОРОДУ ОТНОСИТСЯ А У МЕНЯ К СЕЛЬСКОМУ ПОСЕЛЕНИЮ

тарифы на коммуналку устанавливает субъект рф

поделитесь кто-нибудь своими тарифами в Московской области. не могу найти официальный документ с тарифами.
как я понял они должны быть одинаковы для субьекта и ОМСУ не может их повышать по своему усмотрению. или может?
почему же тогда во всех районах/городах области тарифы разные?

Добавлено спустя 39 минут 21 секунду:
для москвичей
http://informatio.ru/wp-content/uploads ... cument.txt
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 30 ноября 2010 г. N 1038-ПП
"Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год"

Добавлено спустя 10 минут 47 секунд:
Закон Московской области от 27.10.2010 N 125/2010-ОЗ
"Об установлении величины прожиточного минимума пенсионера в Московской области на 2011 год в целях установления социальной доплаты к пенсии"
Вступает в силу на следующий день после официального опубликования.

Величина прожиточного минимума пенсионера в Московской области на 2011 год установлена в размере 4932 рублей.

Определено, что установленная величина прожиточного минимума пенсионера в Московской области должна быть доведена центральным исполнительным органом государственной власти Московской области в сфере социальной защиты населения до сведения Пенсионного фонда Российской Федерации не позднее 1 ноября 2010 года.

где то читал, что величина платы за квартиру не должна не должна опускать доход пенсионера ниже прожиточного минимума.
если будущая пенсия моя -7056 руб. плата за квартиру -3220 руб, то должны ли субсидию какую то давать или нет?
в целях установления социальной доплаты к пенсии

Добавлено спустя 2 часа 34 минуты 37 секунд:
ТАРИФЫ НА ВЫВОЗ МУСОРА ДЛЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛ. НА 2011 ГОД
http://www.elcode.ru/hotdoc/7505.html#rasporyajenie
и дополнения
http://www.regionz.ru/index.php?ds=945081

к тарифу НДС еще прибавьте.

Добавлено спустя 8 минут 46 секунд:
вот такое письмо имеет отношение к тарифам на холодную воду?

<Письмо> ФНС РФ от 21.01.2011 N КЕ-4-3/636@

"О водном налоге"

Разъяснено понятие "водоснабжение населения" для целей исчисления водного налога

При заборе воды из водных объектов для водоснабжения населения применяется ставка водного налога в размере 70 рублей за одну тысячу кубических метров воды (п. 3 ст. 333.12 НК РФ). Со ссылкой на словарь С.И. Ожегова, а также положения действующего законодательства, ФНС РФ пояснила, что под термином "водоснабжение населения" следует понимать водоснабжение жилых и иных помещений, предназначенных для постоянного или преимущественного проживания граждан. При заборе воды для обеспечения питьевых и хозяйственно-бытовых нужд учреждений, предприятий и организаций применение указанной ставки налога неправомерно.

Добавлено спустя 7 минут 36 секунд:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 декабря 2010 г. № 106-РМ http://www.regionz.ru/index.php?ds=945083
№ 83-РМ http://www.regionz.ru/index.php?ds=921504

http://www.regionz.ru/index.php?ds=951072
(в ред. распоряжения Минэкономики МО от 30.12.2010 N 107-РМ)
№ 84-РМ http://www.regionz.ru/index.php?ds=957137
от 30 декабря 2010 г. № 107-РМ http://www.regionz.ru/index.php?ds=945082


"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2011 ГОД"
не все районы

[лсв62]

Касается работников федеральных учреждений здравоохранения, расположенных в сельской местности.
Сегодня суд принял решение, которым восполнил пробел в законодательстве и не только признал право на льготу по оплате жилья и коммунальных услуг, но и установил порядок реализации этого права. Для этого нам потребовалось практически мало времени, всего ПЯТЬ лет и вот результат. Большое спасибо судье Верховного суда, который вник в суть спора, сразу скажу, что без этого решения мы бы бегали по замкнутому кругу.
Если кого интересует этот вопрос, помогу чем могу.
А наше Правительство с его министерствами до сих пор согласовывают и решают и это не смотря на то, что КС РФ их обязал в кратчайшие сроки устранить пробел в законодательстве путем принятия нормативного акта, который они ОБЯЗАНЫ были принять в силу ЗАКОНА, но до сих пор это не сделали.
Вывод: Отсутствие ПЕРСОНАЛЬНОЙ ответственности чиновника ни к чему не обязывает, ОДНАКО .

[redznam]

поделитесь кто-нибудь своими тарифами в Московской области. не могу найти официальный документ с тарифами.

Вот такие тарифы в г.Краснознаменск МО

[Владимир Черных]

Тарифы в Балашихе: http://mirskoy.ru/forum/topic/144-ezhem ... __p__24219

[redznam]

А так вообще-то все тарифы по Московской области (ГВС, ХВС, водоотведение, отопление, электроэнергия,...) есть в соответствующих документах на сайте ТЭК Московской области
Примерно по такому адресу, всё зависит от района, города и вида услуги

А тариф на содержание и ремонт жилого помещения устанавливают муниципальные органы (у нас Совет депутатов)

[den_petro]

Для создания ТСЖ надо решение не менее 50% собственников жилья. А если договоры соц. найма будет теперь заключать Минобороны (см. http://voennovosti.ru/2011/03/gosdumoj- ... uzhashhix/), да вдобавок в новых домах часть жилья будет служебным, то создать ТСЖ будет просто не реально. Минобороны не захочет выпускать из своих рук как жилье, так и возможность получать доход через разного рода "славянки".

[Гамлет]

то создать ТСЖ будет просто не реально

А вы думаете ТСЖ лучше Славянки?
Пусть УО будет Славянка, так и требуйте от неё качественных услуг. А став членом ТСЖ, вы даже потребителем не будете

[лсв62]

У нас в ЗВГ тарифы (кроме тепловой знергии, электроэнергии) устанавливает (ла) Дума ОМСУ.
Сейчас, с приходом Славянки сказать трудно.

[uov2010]

http://www.rg.ru/2011/03/18/zhkh.html
Последняя капля
Россияне будут меньше платить за ржавую воду и холодные батареи
Нина Егоршева
"Российская газета" - Федеральный выпуск №5433 (57)
18.03.2011, 00:45

[tsaysv]

Прошу помочь знающих форумчан.
Ситуация такова. Горячая вода после 17.00 (т.е. по окончании рабочего времени) и где-то до 23.00 - 00.00 подаётся практически холодная. Есть предположение, что УК таким образом экономит, пытаясь покрыть свои долги за счёт добросовестных плательщиков.
ПП 307 изучили. Порядок перерасчёта понятен.
Заявление на перерасчёт с описанием претензий (вх.есть) не рассматривается, резолюции нет никакой. На словах Нач.УК отказал в перерасчёте.
Но дело в том, что не можем доказать факт оказания услуги ненадлежащего качества. После рабочего дня никакой комиссии для актирования не найдёшь (видимо на это и расчёт УК).
Какой может быть выход? Всем откликнувшимся спасибо.

[redznam]

Какой может быть выход?

Обращайтесь в Роспотребнадзор и Государственную ЖИ, вот контакты для МО (легко найти и для вашего региона)

[лсв62]

Какой может быть выход?

Вы уже написали претензию, на вашем экз. есть входящий это уже документ подтверждающий ваше обращение по факту несоответствия температурного режима горячего водоснабжения. Если возникнет такая необходимость (доказательства в суде самого факта) достаточно будет заявить ходатайство о опросе свидетелей, которые могут подтвердить указанное вами в претензии. Если начальник филиала ОАО Славянки Вам не ответил на Вашу претензию в срок (1 месяц) необходимо подать исковое заявление в суд и обязать через судебное решение возместить Вам излишнеуплаченные деньги, так как услуга оказана ненадлежащего качества или обязать произвести перерасчет, что по-сути одно и тоже.
В теме "ОАО Славянка" участник redzman выкладывал образцы и актов и претензий, посмотрите, очень правильные действия с моей точки зрения. Дерзайте, удачи. Главное идти до конца.

[tsaysv]

Спасибо.
1. Речь не о Славянке.
2. Жилинспекция также не может ответить на вопрос КАК доказать факт предоставления ненадлежащей услуги. Они, кроме актирования выхода не видят.
3. С судом понятно, но не хочется заводиться, поэтому и ищу другой выход.
Спасибо.

[redznam]

Жилинспекция также не может ответить на вопрос КАК доказать факт предоставления ненадлежащей услуги. Они, кроме актирования выхода не видят.

Это в каком регионе "не могут ответить"? Это их должностные обязанности - проводить объективные проверки и составлять необходимые документы

Вот пример предписания ГЖИ соседу по подъезду

[tsaysv]

Это в каком регионе "не могут ответить"? Это их должностные обязанности - проводить объективные проверки и составлять необходимые документы

Тверская область.
Жильё передано муниципалам. Бывший ЗВГ - в лесу. Жилинспекция - далеко.
Может я чего-то недопонимаю. Температура ГВС не соответствует НПА:
в нерабочее время - систематически
в рабочее время - периодически
Бывало, что УК "реагировала" на заявку, к моменту прихода комиссии температура "нагнеталась" до установленной.

[mendoso]

Для создания ТСЖ надо решение не менее 50% собственников жилья

Эта норма для легитимности общего собрания.
Пункт 1 статьи 45 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

[лсв62]

Спасибо.
1. Речь не о Славянке.
2. Жилинспекция также не может ответить на вопрос КАК доказать факт предоставления ненадлежащей услуги. Они, кроме актирования выхода не видят.
3. С судом понятно, но не хочется заводиться, поэтому и ищу другой выход.
Спасибо.

А Вам отвечали не в свете Славянки, а о принципе взаимодействия: Собственник-Наймодатель-УК- Наниматель- Контролирующие органы (качество предоставления ЖКУ). И нет разницы как называется УК Славянка или как то ещё.
Но при сопротивлении УК и пассивном состоянии контролирующих органов Вам ПРЯМАЯ дорога в суд иного не дано. ИМХО.

[лсв62]

Уважаемые форумчане!
Мне очень интересно, приходят ли у вас платёжки за ЖКУ от филиалов ОАО Славянки, взявших на управление и обслуживание жилищный фонд МО РФ, особенно проживающих в ЗВГ. Кто, непосредственно, у вас занимается обслуживанием жилищного фонда, вместо реорганизуемых Домоуправлений квартирно-эксплуатационных частей района?
У нас до сих пор нет счетов на оплату за январь и февраль. А, как обстоят дела у вас?

[Анатолий Н]

У нас платежки от Славянки уже раздаются с января. Правда с математикой у них плохо-циферки правильно складывать не умеют.

[лсв62]

Правда с математикой у них плохо-циферки правильно складывать не умеют.

Да не с математикой у них плохо, а с операторами работающими с компьютерной программой, не знают где проставляется разрядность числа ! В калькуляторе знали, а вот на кампе, то есть в программе нет. У нас просят сообщать данные приборов учёта только целым числом .
Видимо есть доля правды в изречении: кадры решают всё!
За какие именно услуги присылают?

[Анатолий Н]

За какие именно услуги присылают?

-обслуживание и ремонт
-вода:горячая, холодная
-отопление
-электороэнергия
-наем
И что интересно-повесили тарифы с печатью на доску объявлений, а в платежках другие цифры пишут. А я за январь заплатил все до копейки, а в февральской квитанции долг обнаружился на 18 рублей???
Видно на плавленный сырок не хватило!!!

[лсв62]

-наем

???
А за услугу по газоснабжению?
Если не секрет, какое название филиала?

[redznam]

А у нас (РЭУ № 11 филиала "Кубинский" ОАО "Славянка" - ранее было домоуправление 217 КЭЧ) в месяц оплачивается 3 платежных документа:
1. Электроэнергия (непосредственно на счета "Мосэнергосбыт").
2. ХВС, ГВС и водоотведение.
3. Содержание и ремонт жилого помещения, отопление, наем (у кого есть), а также прочая лабуда

[лсв62]

Это не лабуда, это совсем не лабуда, это ... использование служебного положения в корыстных целях!!!!
У нас тоже виноваты компьютеры , а не тот кто нажимает кнопки.

[redznam]

У нас тоже виноваты компьютеры , а не тот кто нажимает кнопки.

вернее сказать, - "тот, кто даёт указание именно так нажимать на кнопки!"

[лсв62]

Вот и Российская газета на злобу дня отреагировала своей статьёй в толстушке - неделя (от 24 марта 2011, № 6295438)).
Статья называется "Платёжка с потолка".
http://www.rg.ru/sujet/1580.html

[redznam]

Что касается отопления.
Завершился очередной этап эпопеи с перерасчётом стоимости коммунальных услуг (в данном случае – отопления), незаконно взысканной 217 КЭЧ района (начальник Д.В. Наумов) с жильцов дома, оборудованного приборами учёта тепловой энергии.
В 2010 году, почти "добровольно", после того, как повозили носом и депутатов, и военного прокурора, Наумов и его контора вернули жильцам дома незаконно начисленные и полученные за отопление платежи в размере:
- 3 504,30 руб. за период с 16 апреля по 31 декабря 2009 г.;
- 1 401,36 руб. за период с 1 мая по 31 августа 2010 г.;
- 6 793,73 руб. за период с августа 2007 г. по 15 апреля 2009 г. (только по решению суда).



Тем самым доказано, что 217 КЭЧ умудрилась только на отоплении одного дома из 400 квартир “нагреть” за три года каждую семью на 10–12 тыс. рублей! А ведь есть ещё и тёмный лес с оплатой содержания и ремонта многоквартирного жилого дома (26,21 руб./кв.м. – в доме порядка 25 000 кв.м. общей площади квартир).
Попробуем, по мере возможности и желания, облагоразумить коммунальщиков (с 1 марта 2011 г. – РЭУ № 11 филиала «Кубинский» ОАО «Славянка») и по другим вопросам их бездеятельной "деятельности" за счёт законопослушных жильцов

[лсв62]

Попробуем, по мере возможности и желания, облагоразумить коммунальщиков (с 1 марта 2011 г. – РЭУ № 11 филиала «Кубинский» ОАО «Славянка») и по другим вопросам их бездеятельной "деятельности" за счёт законопослушных жильцов

У Вас хорошо, уже есть и действует РЭУ № 11, а у нас пока ещё не создали, хотя имею официальный ответ, что нас обслуживает ЖЭУ № 7 филиала "Волгоградский".
Кстати, с одним и тем же начальником, что и реорганизуемое домоуправление, которое обслуживало нас ранее в нашем ЗВГ.
РЭУ, я так понимаю это - ремонтно-эксплуатационное учреждение?

[redznam]

ремонтно-эксплуатационное учреждение?

...участок

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Не важно, как эти конторы обзываются, главное - кому вы платите, тех и трясти следует