Улучшение жилищных условий

[Alex0905]

Здравствуйте, у меня такой вопрос муж майор выслуга 18 лет, у нас 2-е разнополых детей 7 лет и 2 годика, мы служим в Астраханской области, живем в закрытом военном городке в служебной 2-х комнатной квартире, есть ли у нас возможность получить постоянное жилье в городе Астрахани, не дожидаясь предельного возраста и ОШМ? Что для этого мы должны сделать и куда обратится.

В вашем случае, ИМХО, кроме увольнения по "льготным" статьям - через 2 года, когда будет 20 календ. лет встать на учет УЖУ по ИПМЖ (г. Астрахань)

[vakh]

есть ли у нас возможность получить постоянное жилье в городе Астрахани, не дожидаясь предельного возраста и ОШМ?

По состоянию здоровья. Насколько мне не изменяет память, получить жилое помещение в ином месте, отличном от места прохождения военной службы, можно лишь при условии наличия общей выслуги 10 и более лет, а также увольнении по "льготным" основаниям. Совокупность данных обстоятельств является обязательным условием + к этому то, что касается вопросов признания нуждаемости (наличие служебной кв-ры только увеличивает шанс на признание). А так, военнослужащий обеспечивается жилым помещением там, где он проходит военную службу, а поскольку, контракт заключён до 1998 года, то и на постоянное жильё имеете право. Хотя, как я понимаю, проходящие военную службу нынче, обеспечиваются служебным жильём. Тем более в закрытом гарнизоне. Вывод: вариантов получения постоянного жилья в Г. Астрахань до увольнения по льготным основаниям, не просматривается. ИМХО. Если я не прав, опытные меня поправят.

Добавлено спустя 17 минут 38 секунд:

через 2 года, когда будет 20 календ. лет встать на учет УЖУ по ИПМЖ (г. Астрахань)

В ИМПЖ за три года до планируемого увольнения по возрасту или в год ОШМ и увольнения по болезни имеющие выслугу 10 и более лет.. ИМХО. Насколько я понял, эта выслуга в 20 лет позволяет военнослужащему, на весь срок службы обеспечиваемому служебным жильём (ст. 15 ч. 1 ФЗ о статусе) получить жильё в ИМПЖ в собственность, а увольняемому по.... при наличии 10 лет и более.

[AL NIK]

но в данной ситуации я уже принят на учет, о чем в списке очередников значится № п/п-22, дата постановки на учет-20.10.1999 г.. мои ФИО, кол-во человек на учете-3, начало военной службы-до 1998 г., нормы предоставления общей площади жилого помещения-54 кв.м., место решения жилищного вопроса-Ульяновск, номер общей очереди-1,

Выяснился первый подводный камень. ЖК исключила меня из списка в связи с отсутствием оснований на получение жилья по ДСН - отсутствует рапорт постановки на учет после прошествия 5 лет стояния в очереди на служебное жилье. Ответ те пожалуйста кто знает, необходимо ли было писать такой рапорт если в списках очередников значился ежегодно, первые пять лет на служебное жилье с 1999 по 2004 гг, с 2005 г на жилье на общих основания, в 2009 году решением ЖК меняются основания получения жилья по ДСН на ст. 51 п.2

[Константин Маркин]

В вашем случае, ИМХО, кроме увольнения по "льготным" статьям - через 2 года, когда будет 20 календ. лет встать на учет УЖУ по ИПМЖ (г. Астрахань)

НПА озвучьте

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:

необходимо ли было писать такой рапорт

Очень сложно ответить. По идее должен был быть. Но теперь, при решении ЖК уже не очень и актуален

[AL NIK]

Очень сложно ответить. По идее должен был быть. Но теперь, при решении ЖК уже не очень и актуален

поясните пожалуйста в чем актуальность, и могут ли они этим бравировать в суде (отсутствие рапорта)

[Сергей Катин]

первые пять лет на служебное жилье с 1999 по 2004 гг, с 2005 г на жилье на общих основания,

На весь срок службы-на служебное. (ст.15 п.1 "О статусе...")
В том то и дело, что "автоматом" в другую категорию нуждающихся не переводят, поскольку ТАМ есть и иные моменты для признания нуждающимся в постоянном жилье, в отличии от нуждаемости в служебном жилье.

[AL NIK]

(отсутствие рапорта)

еще один момент: в 1999 году написал рапорт на служебное жилье, если я правильно понимаю то через 5 лет возникает право на жилье на общих основаниях, что подтверждают списки очередников части, а в 2009 году прислали стандартный рапорт в электронном варианте, который обязали заполнить всем очередникам, "шапка" была следующего содержания "Прошу принять меня и членов моей семьи на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях", на мой вопрос начальник КЭГ сказал, для тех кто стоит в очереди этот рапорт используют для перерегистрации, что и было сделано, заседанием ЖК изменили основания признания нуждающимися в УЖУ, на рапорте есть резолюция "изменить вариант решения, количество комнат" Начальник КЭГ сменился. Вопрос? Имеют ли другой начальник КЭГ право принять этот рапорт за первично написанный и на основании его в 2009 году включить меня в очередь а в 2011 году исключить, так как общая площадь жилого помещения соответствует учетным нормам на всех членов семьи.

[Сергей Катин]

в 1999 году написал рапорт на служебное жилье, если я правильно понимаю то через 5 лет возникает право на жилье на общих основаниях

1-й контракт у Вас когда заключен?

[AL NIK]

На весь срок службы-на служебное. (ст.15 п.1 "О статусе...")
В том то и дело, что "автоматом" в другую категорию нуждающихся не переводят, поскольку ТАМ есть и иные моменты для признания нуждающимся в постоянном жилье, в отличии от нуждаемости в служебном жилье.

и даже для тех кто заключил первый контракт до 1998 года, и как же списки очередников в которых я стоял на УЖУ до 2010 года

Добавлено спустя 38 секунд:

1-й контракт у Вас когда заключен?

1996 году

[Сергей Катин]

1996 году

В чем причина постановки на учет только с 99г.?
96-99 были обеспечены или не обращались?

[AL NIK]

В чем причина постановки на учет только с 99г.?
96-99 были обеспечены или не обращались?

не обращался, с 1996 по 1999гг был рядовым, с 1999 - прапорщик, ЖК части действовала согласно приказа МБ № 285 от 27.07.93г.

[Сергей Катин]

с 1999 - прапорщик

Это я от Вас и хотел услышать. Поэтому Вам

На весь срок службы-на служебное. (ст.15 п.1 "О статусе...")

[AL NIK]

На весь срок службы-на служебное. (ст.15 п.1 "О статусе...")

военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.
На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:
военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей;
офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей;
прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.
Как так, поступил на службу 1996 год, до 1 января 1998 г. и служебное? или я что то недопонимаю?

[Константин Маркин]

с 1996 по 1999гг был рядовым

По контракту, я правильно понял?

[Сергей Катин]

По контракту

Скорее всего так и есть, поэтому беру назад свою мысль о служебке на весь период службы (приходится , к сожалению додумывать за форумчанина)

По идее должен был быть

Согласен с Вами. Ко ли положено уже жилье на тот момент "на общих основаниях", соответственно эти основания должны подлежать рассмотрению жилищниками, о чем им необходимо "напомнить" рапортом, тем более, что основания признания нужающимся в разной категории жилья могут иметь определенные нюансы.

[AL NIK]

По контракту, я правильно понял?

да

[ZampoVR]

не могу понять как это будет выглядеть... вообще кто нибудь сталкивался с такой ситуацией

ГЖС дается один раз - военнослужащему с учетом членов семьи. В дальнейшем расширение производится в обычном порядке.

Вы не могли бы объяснить по подробней ... извините я не понял положен мне сертификат на четвертого члена семьи или нет....и помогите разобраться с "расширением в обычном порядке" .Заранее Вам благодарен.

[alex56]

я не понял положен мне сертификат на четвертого члена семьи или нет

Нет - неположен. ГЖС дается один только раз.

и помогите разобраться с "расширением в обычном порядке"

См. ст. 51 ЖК РФ. Постановка на жилищный учет на общих основаниях.

[АндрейВова]

Здравствуйте! Помогите пожалуйста советом. Я подполковник, выслуга 18 лет. Прохожу военную службу в Москве. Проживаю в служебной квартире в Московской области. Жена, подполковник, проходит военную службу в другой области. Двое разнополых несовершеннолетних детей. При моём получении служебной жилой площади потребовали исключения жены из очереди по месту её службы.
Вопрос 1. Сохранилось ли в настоящее время(по действующему законодательству) моё право встать на очередь на улучшение жилищных условий (на постоянное жилье) за 3 года до моего предполагаемого увольнения?
Вопрос 2. По приказу МО 1280 для постановки в очередь требуется ряд документов, оригиналы которых были сданы в КЭЧ при подписании договора найма служебного помещения. Какие документы надо требовать из КЭЧи в данном случае?
Вопрос 3. При увольнении жены по её месту службы по здоровью, возможно ли восстановление её в очереди на жильё по месту службы с возможностью предоставления ей, по её желанию, постоянного жилья в Московской области (в регионе моего места службы)?

[Константин Маркин]

Вопрос 1. Сохранилось ли в настоящее время(по действующему законодательству) моё право встать на очередь на улучшение жилищных условий (на постоянное жилье) за 3 года до моего предполагаемого увольнения?

За три года до предела - да

Вопрос 3. При увольнении жены по её месту службы по здоровью, возможно ли восстановление её в очереди на жильё по месту службы с возможностью предоставления ей, по её желанию, постоянного жилья в Московской области (в регионе моего места службы)?

Служит далеко?

Вопрос 2. По приказу МО 1280 для постановки в очередь требуется ряд документов, оригиналы которых были сданы в КЭЧ при подписании договора найма служебного помещения. Какие документы надо требовать из КЭЧи в данном случае?

Что сдали-то?

[АндрейВова]

Спасибо за ответ!
По вопросу 3. Жена служит в Ярославской области (около 120 км до места предоставленного мне служебного жилья).
По вопросу 2. В КЭЧ сданы: старая и новая карточки учета жилой площади (которые они найти не могут); оригиналы справок из КЭЧ со всех мест моей службы о непредоставлении жилой площади; выписки из лицевых счетов; справки из БТИ. Остальные документы (выписки из ЕГРП и др.) уже - с 2009 г. просрочены. Вопрос в том, что с момента предоставления служебки, я перевелся к новому месту службы со своей новой очередью, в котором за жилищный учет и жилищное делопроизводство отвечает другой отдел.

[Andрю]

Здравствуйте! Заранее благодарен за ответ-совет.
Увольняюсь по достижению предельного возраста (выслуга более 25 лет). В 2002 году получил квартиру
в городке рядом с частью , который на момент получения уже был муниципальной
собственностью . Т.е стал обладателем постоянного ордера на данное жилье.
Сам городок не входит в число оных с развитой инфраструктурой и особой близостью
к большим городам (хотя Ленинградкая обл.). .
По принятию Жилищного кодекса никаких договоров не заключал . Имею возможность прописаться при части , местное муниципальное поселение может перевести квартиру в специализированный фонд , заключить со мной договор коммерческого найма..
Т.е . я остаюсь вроде как необеспеченным жильем , собираю необходимый согласно
Пр. МО РФ № 1280 , пакет документов и отсылаю на признание меня нуждающимся
в жилье .
Признают меня нуждающимся, или ссылаясь на пункт 4 приложения № 1
данного приказа , аргументируют мои действия как действия по намеренному ухудшению жилищных условий ???

[Константин Маркин]

Вопрос 3. При увольнении жены по её месту службы по здоровью, возможно ли восстановление её в очереди на жильё по месту службы с возможностью предоставления ей, по её желанию, постоянного жилья в Московской области (в регионе моего места службы)?

Возможна постановка в очередь и сейчас

КЭЧ сданы: старая и новая карточки учета жилой площади (которые они найти не могут); оригиналы справок из КЭЧ со всех мест моей службы о непредоставлении жилой площади; выписки из лицевых счетов; справки из БТИ.

Запросите письменнно об их судьбе для начала

[Алексей Мол]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста для признания нуждающимся в УЖУ (имеется в виду служебное жильё) учитывается норма предоставления, учётная норма или же как в законе о статусе 18 кв. м?

[Сергей Катин]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста для признания нуждающимся в УЖУ (имеется в виду служебное жильё) учитывается норма предоставления, учётная норма или же как в законе о статусе 18 кв. м?

Отличий служебки от постоянного по сути нет. Учетная норма...

аргументируют мои действия как действия по намеренному ухудшению жилищных условий ???

Какие именно Ваши действия? Что Вы лично ухудшили?

[Алексей Мол]

Добрый вечер!
Про свою проблему писал в теме "служебное жильё": распределили служебное жильё большей площади, для оформления договора кроме документов, определённых приказом 1280 ЦРУЖО требует предоставить справку о сдаче имеющегося, т. е. на время оформления договора я должен куда-то съехать (вопрос куда???) и освободить занимаемую сейчас жилплощадь. Не передумает ли за это время ЦРУЖО и не останусь ли я вообще без жилья?
Как мне быть? Посоветуйте что-нибудь...

[ветеран ПОР]

Здравствуйте,помогите пожалуйста советом:с 1 декабря 2010 выведен в распоряжение командира,документы на УЖУ были отправлены в Питер(служу на Северном флоте) в конце декабря,а в конце марта отправлены обратно с пояснительным письмом в котором специалисты ДЖО указали,что меня должны признать нуждающимся по месту службы(из-за этой путаницы по 1280 я потерял 3 месяца) повез их в Североморск в КЭУ СФ там их приняли наконец-то,жду от них решения о признании нуждающимся,но самое главное то,что командование части мягко говоря "угрожает"увольнением независимо от того признан я или нет.т.к.прошло почти 6 месяцев "заштатного периода,говорят что я буду ждать жилье на гражданке.Вот прямой вопрос,если я признан нуждающимся в УЖУ,то на каком основании меня могут уволить,не обеспечив жильем(написал на ГЖС Питер),ведь п.1 ст.23 ФЗ "О статусе военнослужащих"гласит об обратном?Спасибо.

[alex56]

если я признан нуждающимся в УЖУ,то на каком основании меня могут уволить,не обеспечив жильем(написал на ГЖС Питер),ведь п.1 ст.23 ФЗ "О статусе военнослужащих"гласит об обратном?

законных оснований нет. Есть только незаконные. Например, уволить и смотреть как Вы будете восстанавливаться.

[Сергей Катин]

командование части мягко говоря "угрожает"увольнением независимо от того признан я или нет.т.к.прошло почти 6 месяцев "заштатного периода

повез их в Североморск в КЭУ СФ там их приняли наконец-то,жду от них решения

Документ о принятии в КЭУ на входящий у Вас есть?

[ветеран ПОР]

да,есть второй экземпляр заявления с датой и подписью представителя КЭУ.