Осиновая роща

[kinko]

Андрей, встреча закончилась. Полной информации пока нет, разъезжаются по домам. Мне товарищ отзвонился, сказал, что я вошел в список тех, у кого доки проверены, замечаний нет. Но таких (без замечаний) мало...
Не спать - враг не дремлет!

[ZKVR]

Не спать - враг не дремлет!

Шесть часов - не настолько большая разница, спать мне ещё рановато. Жду новостей на обоих сайтах.

[kinko]

Аналогично

[Сергеев Юра]

С 15 мая планируется начать заселение Осиновой рощи по ДСН. На собрании в ДОФе Североморска представители Западного РУЖО озвучили список более чем из 30 человек, которым принято решение на заселение! ДСН планируют заключать в территориальных управлениях ДЖО (в частности в г. Североморске) и выездной группой в Осиновой роще (на Дворцовую ехать не обязательно).

[kinko]

Елена Цындук
сегодня в 15:04
Проект приказа МО о передаче Осинки в оперативное управление уже готов. В течении недели МО его подпишет. Все извещения для заключения ДСН для мурманчан и обл. будут в Североморском ДЖО. После получения извещения, дается 2 месяца для сдачи квартиры и получения формы 1. После чего с паспортами, извещением, ф1, и справкой о сдаче жилого помещения оформляется ДСН в Североморском ДЖО. Следующую часть извещений Кулькин привезет 12 мая.
(ВКонтакте)

[ЗВЕ]

Проект приказа МО о передаче Осинки в оперативное управление уже готов. В течении недели МО его подпишет

Что-то я сомневаюсь. 21 мая всероссийская акция - обещать будут ещё не то!

Добавлено спустя 19 минут 38 секунд:

озвучили список более чем из 30 человек, которым принято решение на заселение!

Это, наверное, тот список, который появился в Домах офицеров с 5 мая?

[Никита]

Проект приказа МО о передаче Осинки в оперативное управление уже готов. В течении недели МО его подпишет. Все извещения для заключения ДСН для мурманчан и обл. будут в Североморском ДЖО. После получения извещения, дается 2 месяца для сдачи квартиры и получения формы 1. После чего с паспортами, извещением, ф1, и справкой о сдаче жилого помещения оформляется ДСН в Североморском ДЖО. Следующую часть извещений Кулькин привезет 12 мая.

После приказа МО следует регистрация в Росреестре права ОУ и только потом ДСН. По статистике это занимает несколько месяцев, но возможно в связи с ситуацией этот процесс ускорят.

[dron-tdk]

Так дома и квартиры зарегистрированы в Росреестре. Так какой еще приказ нужен.

[ЗВЕ]

но возможно в связи с ситуацией этот процесс ускорят.

Сегодня 7 мая, двум Осиновцам из Видяево выдали решение о предоставлении квартиры по ДСН. Самое интересное, адрес предоставляемого жилья(одного из двух) - военный городок №-1 12/1-3.5. кв.45. Возникает куча вопросов: почему адрес без дома и улицы? Значит, дома не принадлежат МО? Как за 4 рабочих дня - до 15 -можно успеть сделать следующее

После приказа МО следует регистрация в Росреестре права ОУ и только потом ДСН.

[nimfa]

выдали решение о предоставлении квартиры по ДСН.

Будет, как у некоторых решение суда о предоставлении жилья, решение есть, а жилья нет. Исполнение решения можно ждать годами. Это решение говорит о том, что их документы проверены, они доказали, что им положено жильё по ДСН и, как только будет возможность, с ними заключат договор.

[ЗВЕ]

Вот что нашёл на ветке " Снеговая Падь": Для того чтобы новосёлы смогли заключить с КЭЧ ( от себя - а Осиновцы с кем будем заключать ДСН? То есть передача в оперативное управление домов в Осинке КОМУ? КАКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ?)договор соцнайма, в последней должно быть право на оперативное управление по указанным жилым помещениям, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. А так как такого права, боюсь, на начальном этапе у КЭЧ не возникнет (нет развитой инфраструктуры в районе и постоянных коммуникаций, а без этих оснований регистрация не пройдёт), то при наличии в КЭЧ утвержденных списков распределения жилых помещений и разрешения на заселение жилого дома, возможно заселение прибывающих военнослужащих, при их согласии по договорам краткосрочного найма.
Краткосрочный найм – как вы знаете - это жилье пока не ваше, то есть вы проживаете в нем на время краткосрочного найма, обычно его заключают на год. Краткосрочный это одно и тоже что съемная квартира, только вы сняли ее у КЭЧ. Как правило, такие договора составляют, когда берут на временную работу слесаря, сантехника или дворника с предоставлением им жилья и, соответственно, продлевать их могут неопределенное кол-во раз, руководствуясь различными поводами.
И ещё интересное: копия телеграммы, направленной в войска еще 5.09.2008 года. В ней дается разъяснение решений одного из военных советов: “…днем обеспечения военнослужащего жилой площадью считается день получения им договора социального найма или свидетельства о праве на собственность. В случае, когда по независящим от него и командования воинской части причинам оформление указанных документов невозможно, считать военнослужащего обеспеченным жилой площадью при фактическом заселении им выделенного жилого помещения”.

[Никита]

Будет, как у некоторых решение суда о предоставлении жилья, решение есть, а жилья нет. Исполнение решения можно ждать годами. Это решение говорит о том, что их документы проверены, они доказали, что им положено жильё по ДСН и, как только будет возможность, с ними заключат договор.

Это не решение суда и ждать годами не нужно т.к. есть приказ 1280
"16. Решения о предоставлении жилых помещений принимаются уполномоченным органом не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения от военнослужащих документов, указанных в пункте 13 настоящей Инструкции, при отсутствии оснований для снятия военнослужащих с учета нуждающихся в жилых помещениях и подлежат реализации в срок не более чем два месяца с даты их принятия.
...
18. С военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований на получение предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим мотивированный отказ.
Жилые помещения, договоры социального найма которых не заключены, распределяются уполномоченным органом между другими военнослужащими, принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях."

[Александр Хлюстов]

А про Южный военный округ ктонибудь что нибудь слышал? мне ведь тоже в осинке распределии, северяне хоть что-то знают.

[melya]

Народ, а что там с новыми домами? Поговаривают, что 2 из них уже под снос?

[ЗВЕ]

Поговаривают, что 2 из них уже под снос?

Не два, а один. И тот из старого фонда, пятиэтажка. На его месте возведут новый дом.

[Дубровский]

Народ, а что там с новыми домами? Поговаривают, что 2 из них уже под снос?

Вот, какой комментарий (от 30.11.2010 года) нашёл по данному поводу:

"Я слежу за строительством Военного городка с самого начала и вижу ,как идет строительство этого микрорайона. За пол года выстроили эти дома. Так вот в таких домах жить не безопасно. В двух домах ближе к Юккам треснул фундамент и эти дома будут сносить. Домостроительный комбинат БЛОК уже не раз показывал своим примером, как они "строят"*. Люди добрые, прежде чем согласиться на эти квартиры, подумайте как Вы будете там жить???" http://www.kvadrat.ru/news/06072010_per ... v_osinovoj

* ведь «Петербургскую Швейцарию» (по качеству работ) от ДСК «Блок» никто не забыл (http://itogi.ntv.ru/news/12345/), однако "она получила новый подряд и слишком занята строительством жилья для военных к северу от Петербурга".

Про снос домов наверное барышня преувеличила, а вот про треснувший фундамент в двух домах Осинки мне сказал риэлтор из Питера. Так вот с его слов дома сносить не будут, а будут усиливать фундамент с помощью ... стяжек из металлических полос .
Хочется верить, что это всё не соответствует действительности и что будут сносить:

Не два, а один. И тот из старого фонда, пятиэтажка. На его месте возведут новый дом.

[ЗВЕ]

треснувший фундамент в двух домах Осинки

это серьёзная проблемма, тем более дома от 7 до 17 этажей. Чем больше этажей, тем больше нагрузка на фундамент.

будут усиливать фундамент с помощью ... стяжек из металлических полос

С трудом представляю. Вокруг домов, что, траншеи на высоту/глубину фундаментов выкопают и стяжками затянут? Ну, затянут, и сколько такой фундамент просуществует, учитывая что нет ещё жильцов и мебели - тоже вес? Админ с Осиновой Рощи опровергает данную информацию о треснувших фундаментах. Хотя я сам случайно на форуме Питерцев в конце года тоже прочёл про трещины в фундаментах.

[Reycher]

Господа, а какие конкретно дома с трещинами, известно? А то как-то всё вокруг да около, а фактов вроде как и нет...

[ЗВЕ]

а какие конкретно дома с трещинами, известно?

Нет. Если всё же про трещины правда, то заселение в эти дома будет приостановлено. Вот тогда и вычислим, что за дома. Но если речь идёт про Юкковское шоссе

В двух домах ближе к Юккам треснул фундамент

то можно дома, ближе к Приозерскому шоссе, исключить.

[Reycher]

Кого ни спрашивал, где ни искал, об этих трещинах никакой официальной (и даже полуофициальной и совсем неофициальной) информации не нашёл. Все на уровне слухов. Понятно, что о таких делах на весь лес кричать не будут, но всё равно уж как-то всё засекречено. Похоже, действительно до заселения ничего не узнаем!

[Владимир Зиновьев]

Не воздержался, все таки пришлось зарегистрироваться. Домов с трещинами в фундаментах нет, за такой короткий срок, что бы построить многоэтажные дома - ставят на сваи (на снимках встречается ход строительства). Дома приличные, сообщение со станцией метро ПОКА хорошее, при заселении возникнут сложности (правительство СПб обещает построить дополнительные развязки). Единственный недостаток на мой взгляд, это то что балконы не застеклены как подразумевалось проектом до строительства и согласования с архитектором, особенно домов 3.1, 3.2 и 3.3, т.к. в проектах этих домов балконы каждой 5 квартиры граничат с лестничной площадкой (запасной вход в квартиру). Все дома этой серии по Питеру - идут с остеклением. Понятно, что все застеклят но вид будет ужасный. В архитектурную мастерскую задавал вопрос.
Кому интересно вот ответ: "Добрый день,Владимир! Дело в том,что наша мастерская выпускала стадию "ПРОЕКТ" этого комплекса и он прошел согласование у главного архитектора города, как концепция застройки. Дома мы также разработали на стадии "ПРОЕКТ".Там такого не было, вообще это не ДОПУСТИМО по нормам. Потом, в дальнейшем проектировании этот проект от нас ушел. Работку мы не делали. Но на сайте мы его представляем тем не менее, как нашу концепцию, получившую официальные согласования. В всех наших проектах мы применяем остекление. Когда засройщики пытаются сэкономить и не остекляют балконы, жильцы стояка (не застекленного) обычно договариваются и стекляться вместе. Или доплачивают той компании,которая стеклит комплекс отдельно за их стояк балконов. Бывает,так же,что компания-продавец (она же застройщик) потом собирает отдельно с покупателей деньги на остекление..." Вот так.
А про трещины, это только не добрые слухи от не добрых людей.

[Reycher]

Владимир, большое Вам спасибо за информацию! Если у Вас есть что-нибудь ещё об Осинке, пожалуйста, поделитесь, думаю все будут Вам очень благодарны!

[Владимир Зиновьев]

Про Осинку? А что про нее говорить? Если про места, то все что находится севернее границ Питера - просто замечательные места, красивая природа, все что южнее не очень - болотистые места. Зимой - лыжи, летом - рыбалка, семейный отдых на природе одним словом курорт, нет впечатления душного мегаполиса. Про дома - дома хорошие, квартиры просторные с правильной геометрией углов, с "ОТДЕЛКОЙ" - как говориться некоторыми женами военнослужащих на форумах: "на ХАЛЯВУ - нормально". Но а сам военнослужащий отдавший 20 лет и более вооруженным силам России - обратит внимание на то, во что было выброшено 20 лет своей жизни. Понятно, каждая семья сделает ремонт в своей квартире под себя, поэтому об отделке квартир говорить, не хочу - когда смотрел, на качество ремонта самих квартир внимание не обращал и большего не ожидал. А вот на то, что касается всех: фасад; балконы; подъезд; парадная, то есть на все то, что создает внешний вид самого микрорайона - создается впечатление о недостроенных домах. Балконы - повторюсь - вид мрачный, в подъездах радиаторы установлены с креном 5-10 % (возможно у строителей не нашлось уровня), при входе в подъезд, плитка не положена а "разбросана".
Вот как то так.

[Владимир Зиновьев]

Прошу прощения 5-10 градусов.

[Reycher]

А я вот всё сам съездить не соберусь - боюсь сглазить, а то приедешь, посмотришь, слюни распустишь, а тебе скажут - свободен, какая-нибудь запятая в документах не правильная и вообще дали по ошибке. И всё с начала...

[ZKVR]

А я вот всё сам съездить не соберусь - боюсь сглазить,

Мне хуже. Я там 14 января был. Походил по "своей" квартире, похрустел каблуками по строительному мусору, но - понравилось... Если облом будет -

[veresk1212]

Я так же по Туристской хаживал!!!! Радовался!!!! Строил планы, мерил кухню, даже мебель присматривал... А потом - УПС, все мы СТРАТИЛИ!!!

[Ирина Королькова]

Были сегодня в Североморском ДЖО,нам сказали, что нам будет отказано, т.к. квартира в Североморске муниципальная и по нормам обеспечены.Юристы питерского ДЖО ссылаются на постановление ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06.09.98 N 1054 О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ВОЕННОСЛУЖАЩИХ, ПОДЛЕЖАЩИХ УВОЛЬНЕНИЮ от1998г.Сказали обращаться с отказом в суд Североморска. Подскажите есть ли решение суда по таким вопросам или бежать служебить квартиру

[ZKVR]

Тогда на каком основании Вы вообще отправляли документы на квартиру? Ведь кто-то Вас признал нуждающимся? Выписка из протокола жилкомиссии в деле имеется?

[skippi-a]

Ирина Королькова, но ведь вы .выбираете место жтельства по увольнению( квартиру сдаете), это раз, во вторых Район службы заменяемый срок ограничен 5 годами. решение суда по данному вопросу должно быть в Североморском суде, в Мурманском точно есть.