Балашиха 30-й микрорайон (Авиаторов)

[тундра]

https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/ ... BQTAwSzQ!/

Ссылка не открывается.

[Владимир74]

Он настойчиво заверял меня, что корпуса 2, 3, 1 будут заселятся уже в июне именно по ДСН.

Странно все это, до меня еще извещение даже не дошло(на сайте висит), а тут заселение. Возможно и в самом деле насчет первого корпуса ошибочка вышла.

[kaz92]

5 корпус не готов извещения будут аннулированы.

А что толку от того ,что другие готовы? Все равно никого заселять не собираются,еще документы не начали проверять.

В ДЖО мне вообще сказали, что заселение в любом случае будет только когда будет готов полностью квартал, а также школа дет. сад.

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

На Балашихинском форуме вот такая информация по корпусу №1.

Очередная инфа от застройщика. Госкомиссия работала 19 мая с.г. Дом в принципе готов (на 31.05.2011 г. оставалось застеклить балконы второго подъезда со стороны двора). Но принят он будет только после завершения строительства школы, детсада и котельной. За лето планируют достроить. За что купил, за то продал.

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Так что раньше осени планировать переезд видимо не стоит. Всё к вЫбОрАм!

Подтверждаю. А может вообще к новому году. Однозначно пока котельная не будет работать.

Добавлено спустя 4 минуты 41 секунду:

ДВМ,
А какая инфа есть про корпус 5 АБВ

Повторяю. 5 корпус не готов. У меня по крайней мере извещение не подписано.

[capitan1965]

Регистрируют поквартирно и в разнобой?

Госкомиссия принимает дом целиком, глава администрации Балашихи подписывает постановление о вводе дома в эксплуатацию (принимает на балланс города), после этого должна проходить регистрация права собственности. Поскольку все квартиры строились по заказу МО РФ то оно и будут оформлять квартиры в госсобственность. По Апрелевке МО покупало квартиры у застройщика, поэтому после ввода дома в эксплуатацию дольщики будут самостоятельно оформлять собственность на купленные квартиры на себя, а купленные МО будут оформляться МО РФ в госсобственность и заключать ДСН ИМХО

[Сергей Катин]

принимает на балланс города

С чего это вдруг? Если дом полностью минобороновский, то никаких "балансов" местных властей. Вот если жилье в доме предназначалось для местных муниципальных очередников, тогда и есть смысл о муниципальном "балансе" разговаривать.

[capitan1965]

Если дом полностью минобороновский, то никаких "балансов" местных властей.

Если и земля МО РФ то да, а если на землях муниципального образования (а в Балашихе земли МО вроде передало местным властям) то решение о вводе будет принимать глава Балашихи ИМХО. А вот оформление права собственности и передача в ОУ - это прероготива МО

[Сергей Катин]

решение о вводе будет принимать глава Балашихи ИМХО

Да на здоровье,так того и требует ГСК РФ только вот, какой смысл вы вкладываете во фразу -

(принимает на балланс города

?

[capitan1965]

какой смысл вы вкладываете во фразу

Звиняйте, опИсался Нам проще воздушным движением управлять, а юридическим тонкостям здесь учимся

[sergei62]

Нам проще воздушным движением управлять, а юридическим тонкостям здесь учимся

Это точно!

[lika]

оформления прав собственности РФ он несколько раз заверил, что всё будет путём.

Я что то не поняла, это ДЖО или минобороны в собственность оформляет квартиры?

[sergei62]

ДЖО или минобороны в собственность оформляет квартиры?

ДЖО оформляет в собственность минобороны

[lika]

ДЖО оформляет в собственность минобороны

А почему так странно кв 1 , кв 133 , кв 73 ?

[Вит13]

Я предполагаю что это квартиры 1-го этажа, переданы или проданы комерсам или оформлены под какие то структуры типа управляющей компании или чего то другого!
Соответственно все юридические аспекты по оформлению квартир другими лицами , также решены и в ближайшее время мы это прочуствуем!

[vadko1]

А почему так странно кв 1 , кв 133 , кв 73 ?

Как то у них все через зад делается (в Росреестре), есть мысль, что это по-подъездно, но вот в чем прикол непонятно.
В Краснознаменске тоже так дома оформлялись - одна квартира+еще куча прицепом.

[Hamer]

Форумчане кто вхож в ДЖО выясните про корпус 5АБВ в Балашихе, а то по телефону толком ничего не добьешся[/quote]
Я в ДЖО не вхожа, но хочу высказать свои догадки. Вы не думали, что этот корпус может быть аварийным т.е там могли найти серьёзные недостатки по строительству? Не просто не подклеенные обои, а допустим трещину где-нибудь или неправильную шахту лифта, как в мкр. Гагарина (дом стоит уже несколько лет). К тому же кажется этот корпус горел. Горела квартира отведённая под склад. Там было что-то с рабочими, им не платили. Мы же не знаем, что рабочие могли сделать назло всем. Залить например цемент в водопроводные трубы и т.д. Логически рассудить: зачем заморачиваться расселением корпуса если он просто не достроен? Не достроен - достроят! Наши корпуса готовы, а толку от этого? Нам распределили квартиру, когда в нашем 8-м корпусе только отделка началась, получается он тоже был не достроен, а квартиры распределили и назад не забрали. Не все там просто в этом 5-м корпусе, поэтому может быть это и лучше, что вам всем дали другие квартиры. Ещё раз напоминаю - это просто мои размышления, а не руководство к действию.

[fin26399]

Не все там просто в этом 5-м корпусе,

Вообще такая же мысль в голову приходила-сейчас коробку ставят за 3 месяца, а тут дом не готов, и все-перераспред! Тем более до конца лета время у них есть... Странно.

[capitan1965]

Я предполагаю что это квартиры 1-го этажа, переданы или проданы комерсам или оформлены под какие то структуры типа управляющей компании или чего то другого!

На 1-м этаже по 3 квартиры (было в 9 корпусе), поэтому при осмотре застройщик может менять номер квартиры на другой. Одно помещение на 1-м этаже отдано на структуры которые будут обслуживать дом (по крайней мере так объяснял застройщик в феврале)

Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд:

ДЖО оформляет в собственность минобороны

ДИО офомляет государственную собственность, МО РФ передает в оперативное управление своим структурам ИМХО

[starNTO]

Мне распредилили 5 корпус в начале мая,дом хороший в самом центре и вряд ли дом в центре Балашихи будет не достроен и будет пустовать (сами подумайте?) В ДЖО сказали если хотите мы вам его перераспределим (в 1 или 8)я говорю не еееет ребята я подожду
этот дом скорее всего готовят на продажу сейчас все откажутся и наедуд гости с юга!На первом этаже будут магазины банк и всё такое и стоит он в центре так что лучше не придумаешь!Пожар там был фигня полная ни чего не сгорело и трещин я тоже не видел,но когда я сказал что хочу подождать квартиру в этом доме в ДЖО как-то сразу поникли и сказали что ждите ждите а вот в других корпусах скоро!!!!будут заселяться.
Тем более первые новосёлы которые поменяли 5 на 8 теперь хотят обратно это же НЕ ЕВРО-ПА здесь планировки лучше и метраж больше и самое главное это центр Микрарайона,а это и автолайн и автобус всё будет здесь!!!

[sergei62]

это же НЕ ЕВРО-ПА здесь планировки лучше и метраж больше и самое главное это центр Микрарайона,а это и автолайн и автобус всё будет здесь!!!

Так то оно так, но всё равно "шось трошечки не так!" Мутняк какой то с этим пятым корпусом

Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд:
Украл на Балашихинском форуме.

ДВМ пишет.
Вот ведь... Оказывается, если на указанном мной сайте Росреестра ( https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/ ... archAction ) не указывать тип улицы, но указать название Нестерова, то по Нестерова 1 (7-й корпус) и Нестерова 2 (9-й корпус) информация есть вообще поквартирная, а по Нестерова 6 (10-й корпус, если не ошибаюсь) тоже как и указанные ранее корпуса - как одно помещение. Так что, имеющие извещения на 7-й и 9-й корпус, смотрите свою поквартирную информацию.

[svice]

Мне распредилили 5 корпус в начале мая,дом хороший в самом центре и вряд ли дом в центре Балашихи будет не достроен и будет пустовать

Верно лишь то, что 5 корпус в центре 30 микрорайона стоит.
Но когда это 30 микрорайон в центре Балашихи оказался? На самом что ни на есть отшибе построен.
Так что нормально - может и пустым постоять. Причем долго. Не помню точно, но кажется в Салтыковке дом уже 4 года заселить не могут...
Так что удачи Вам в Ваших ожиданиях

Да и микрорайон не такой уж и большой, чтобы гордиться жизнью в его центре ))))
А насчет ЕвроПы... Зря Вы так, имхо )))
Я в 8 корпус распределен - и очень доволен, кстати ))) и по площади, и по планировке все устраивает. Видел только 1 вариант, который мне тоже понравился - это трешка в 7 корпусе (П-44Т). Но и там свои недостатки есть )))

[sergei62]

Видел только 1 вариант, который мне тоже понравился - это трешка в 7 корпусе (П-44Т). Но и там свои недостатки есть )))

Вот и я какой день мучаюсь Соглашаться на ЕВРО па или нет? Все мозги сломал и две рулетки! Гарантий ведь что потом распределят самый удачный вариант 0%!

[svice]

Гарантий ведь что потом распределят самый удачный вариант 0%!

Мои сомнения (хоть и незначительные) развеял пример, приведенный моим отцом )))
Он военный пенсионер, в свое время в начале 90-х годов в Калужской губернии квартиру от МО РФ получал.
Трешку. Площадью 64 квадрата.
Мне предлагают почти 78 квадратов. Why not???

а гадать на кофейной гуще - имхо неправильно. лучшее - враг хорошего )))
как говорят, лучше синица в руках...
...чем утка под кроватью

К тому же в основе ЕВПО Пы - питерская 137-я серия. Весьма неплохая, кстати.

[Лира]

А насчет ЕвроПы... Зря Вы так, имхо )))
Я в 8 корпус распределен - и очень доволен, кстати ))) и по площади, и по планировке все устраивает. Видел только 1 вариант, который мне тоже понравился - это трешка в 7 корпусе (П-44Т). Но и там свои недостатки есть )))

Полностью поддерживаю. У нас тоже трешка в 8 корпусе. Полность устраивает планировка и площадь (больше чем в извещении). Кто-то один сказал непроанализировав, а все дружно повторяют. Экономным его можно считать только потому, что там нет ламината на полу и плитки в ванной. Мы сами это положим и что надо и как надо. По этим вещам не судят об экономности дома. Нужно смотреть планировку, размер комнат, вид с окна, нахождение школы и дет.сада, растояние к дороге. В той же серии П-44Т (она мне тоже понравилась) в извещениях было 77,7, а в реальности оказалось намного меньше. У них большие кухни, но не большие комнаты. Если был бы выбор между лоджией и большой комнатой, я бы выбрала большую комнату.В управляющей компании нам сказали, что в основном метраж меньше заявленного от 3-6 метров. А в общем я считаю, что нет домов плохих и хороших. У всех есть свои плюсы и минусы.

[capitan1965]

Все мозги сломал и две рулетки!

Ездили промеряли?

Гарантий ведь что потом распределят самый удачный вариант 0%!

Гарант у нас один - Айфончик, но гарантий не дает не посоветовавшись с ВВП

[Маруся72]

Хочу присоединиться к Лире, в защиту Евро-Пы. Плохо положенный ламинат, не лучше линолеума. Отсутствие плитки, если подумать, тоже плюс не надо сбивать, как следствие ванну не поцарапаешь .Комнаты в 3 ке больше, чем в П-44, кухня конечно проигрывает , это бесспорно. Так что в каждой серии свои плюсы и минусы. А вот пиар 5 корпуса меня удивляет...Там между прочим и на 1 этаже квартиры давали(знакомым предлагали еще в марте), без балкона...а в домах такой серии там обычно располагаются магазины ,...и прочие предприятия соцкультбыта, т.к. жить там нельзя (зашкаливает уровень шума, внизу бойлерные и пр.).Особенность 155 серии, это конструктор, так что построить квартиры могут и меньше, чем заявлено..Ну и остановка автолайна у 5 корпуса , мы уж и от первого доковыляем. Выбор делает каждый сам(хорошо если он есть).Всем удачи, а Европейцам особенно(при выборе плитки ))

[Манька Облигация]

А насчет ЕвроПы... Зря Вы так, имхо )))
Я в 8 корпус распределен - и очень доволен, кстати ))) и по площади, и по планировке все устраивает. Видел только 1 вариант, который мне тоже понравился - это трешка в 7 корпусе (П-44Т). Но и там свои недостатки есть )))

Полностью поддерживаю. У нас тоже трешка в 8 корпусе. Полность устраивает планировка и площадь (больше чем в извещении). Кто-то один сказал непроанализировав, а все дружно повторяют. Экономным его можно считать только потому, что там нет ламината на полу и плитки в ванной. Мы сами это положим и что надо и как надо. По этим вещам не судят об экономности дома. Нужно смотреть планировку, размер комнат, вид с окна, нахождение школы и дет.сада, растояние к дороге. В той же серии П-44Т (она мне тоже понравилась) в извещениях было 77,7, а в реальности оказалось намного меньше. У них большие кухни, но не большие комнаты. Если был бы выбор между лоджией и большой комнатой, я бы выбрала большую комнату.В управляющей компании нам сказали, что в основном метраж меньше заявленного от 3-6 метров. А в общем я считаю, что нет домов плохих и хороших. У всех есть свои плюсы и минусы.

у нас трешка в 1 корпусе (брат близнец 8-го), на первом этаже и без балконов, тоже присоединяюсь и поддерживаю!!! Не думаю, что маршрутки прямо по району будут рассекать, скорее всего на шоссе в стороне остановки будут, не такой уж он и большой район, можно и ножками дотопать. А то что 5 корпус в центре района, так это скорее его минус чем плюс, куда не глянь сплошные окна соседних домов

Добавлено спустя 4 минуты 51 секунду:

Хочу присоединиться к Лире, в защиту Евро-Пы.

ОГО!!! как мы свои домики защищаем! привет тезка!!!

[Маруся72]

Лира, а какой метраж вашей трешки??

[sergei62]

Ездили промеряли?

Это я так образно!

Ну и остановка автолайна у 5 корпуса , мы уж и от первого доковыляем.

Зато у нас ветка лёгкого метро будет ближе!

куда не глянь сплошные окна соседних домов

А в окнах сплошные соседи!

[Гражданин СССР]

Не думаю, что маршрутки прямо по району будут рассекать, скорее всего на шоссе в стороне остановки будут

Оспаривать сиё предположение не буду. Объездную дорогу вокруг 1-го квартала заасфальтировали (Колдунова и Кожедуба). Напротив 8-го корпуса сделано два "кармана" по обе стороны под остановки. Так что, как знать... Может и вокруг микрорайона Авиаторов будут летать автолайны, но только низенько-низенько!

[Лира]

Лира, а какой метраж вашей трешки??

В извещении общая площадь 77,7, исправили на 78,4. Мелочь, а приятно.