ОАО "СЛАВЯНКА"

[Petra]

хотела платить ком.услуги через терминал Сбербанка, но у Славянки нет договора со СБ на такое обслуживание. Вот у меня закрался вопрос: лицевой счет, на который я перечисляю деньги за коммунальные услуги, действительно ли принадлежит Славянке, а не конкретному лицу? Но, с другой стороны, у нас вода-свет-канализация в порядке, если бы не было оплаты, нас бы давно отключили. Расценки соответствуют московским.

[наивный]

Что то я окончательно затупил... если например, я наниматель социального жилья и у меня договор соц.найма с МО в лице УПОЛНОМОЧЕННОГО по доверенности начальника РУЖО, в нем прописаны обязанности нанимателя, в т.ч. оплата найма жилья и комунальных платежей...
Тогда с какого будуна ко мне лезет с договором на эксплуатацию, какая то управляющая компания в виде "Славянки"... они же заключили госконтракт на эксплуатацию этого дома и по нему пусть расчитывается со Славянкой наймодатель МО, СООТВЕТСТВЕННО наниматель, т.е. расплачиваюсь исключительно в рамках договора найма соц.жилья... вот пример Славян ... пытаются нанимателей заставить заключить этот идиотский договор...http://voensud.ru/post303326.html#p303326
другое дело если бы собственником жилья я бы и являлся...

Объясните тупому, в чем я не прав?

[wanderer]

если бы не было оплаты, нас бы давно отключили

Прекратить подачу коммунального ресурса в жилой дом, не так то и просто. Например http://www.watermagazine.ru/news/2151-tumen-suddolgi
Укажите полное название Вашего филиала Славянки, можно попробовать узнать есть ли у него долги перед РСО.

[лсв62]

Объясните тупому, в чем я не прав?

Полистай в этой теме назад, уже обсуждали .

[Maclay]

молодец, сам над собой надзирает...

Как уже писал, ответ прокурора получен был 6 июня, а чуть ранее было направлено обращение в адрес Президента и Генерального прокурора на грубое нарушение порядка рассмотрения обращения гражданина РФ (направление тому лицу, чьи действия обжалуются)...

[лсв62]

направление тому лицу, чьи действия обжалуются

Вы только не учли одно очень существенное обстоятельство, а это то, что ЕМУ отписали сверху и держат на тонтроле как ОН выполнит уже их указания дать Вам ответ. Результат налицо, ответ же Вы получили, а вот когда Вы сами обращались к нему, ответа не было. Результат есть , хотелось бы верить, что и мнение о НЁМ в вышестоящей прокуратуре будет испорчено, а это и дальнейший рост и, даже, снятие с должности, правда крайне редкое явление, а жаль

[redznam]

Продолжаем оплачивать героический труд работников Сливянки согласно объема и качества выполняемых работ.
Сегодня отнесли очередной пакет документов для перерасчета за июнь месяц в РЭУ, а также отправили Генеральному директору ОАО "Славянка" и Минобороны РФ.
Из начисляемых чуть более 1 900 руб. (содержание и ремонт жилых помещений), у Сливянки мы вычли почти по 1 000 руб.
Претензию и акт см. во вложении...

[лсв62]

Из начисляемых чуть более 1 900 руб. (содержание и ремонт жилых помещений), у Сливянки мы вычли почти по 1 000 руб.

Вы чё , а как же их главная задача, то есть цель создания? Ведь о какой прибыли может идти речь, когда такие ребята в стране Со.., простите настальгия, ... есть

[Petra]

люди, объясните, плиз, а ДО создания Славянки вы платили коммуналку? Платили меньше? Кому платили? У вас велись все работы?

[redznam]

люди, объясните, плиз, а ДО создания Славянки вы платили коммуналку? Платили меньше? Кому платили? У вас велись все работы?

А в связи с чем у вас такие вопросы возникли, если не секрет?

[Petra]

просто лично Я не вижу разницы в оплате комм.услуг - сколько платила До Славянки, столько и сейчас плачу. По московским нормативам все сходится. А как не ремонтили дорогу у дома, так и сейчас там ямы. Как не меняли канализац.трубы, так и сейчас ничего не делается. Я не чувствую ухудшения предоставляемых услуг. А за них полюбасу платить надо, правда же?

[redznam]

Я не чувствую ухудшения предоставляемых услуг. А за них полюбасу платить надо, правда же?

А вы "чувствуете" - знаете состав платы за квартиру? Разве кто-то не платить за коммунальные услуги надлежащего качества призывает?
Просто тут делимся опытом оплаты за "содержание и ремонт" жилого дома (помещений).
Народ у нас обеспеченный и самодостаточный!
А посему у него есть возможность и желание платить даже за то, что для него не делают вообще, либо делают плохо (не в полном объёме).
Разве несколько сотен или тысяч лишних рублей для нас деньги?
И вы правильно подметили: "Какая разница, кому их платить "полюбасу"?!"

Но некоторым западло платить бездельникам. И не важно каким "криминальщикам"!

[лсв62]

Но некоторым западло платить бездельникам. И не важно каким "криминальщикам"!

Я не чувствую ухудшения предоставляемых услуг.

Их не надо чувствовать их надо видеть и ощущать когда входишь в дом, подъезд и т. д.
Хотите платить за воздух? Дело каждого, правильно сказано redznam,

Просто тут делимся опытом оплаты за "содержание и ремонт" жилого дома (помещений)

А Вам решать или как все - головой об стену или ....

[Petra]

у меня спрашивали, к какому филиалу относится наш дом. Читаю на квитанции -филиал "Московский" ОАО "Славянка".В квитанции 8 пунктов, по которым надо платить: тех.ослуживание, отопление, ХВ, ГВ, водоотведение, наем, антенна, эл.энергия. Два пункта меня смущают: тех.обслуживание: тариф 10.80 х 51,2 кв.м = 557.28. И наем: тариф 1,60Х кв.м. =82.56. Спрашивала у комендантши, почему не платим за мусоропровод, дворника (там же, наверное, и содержание, и ремонт подъездов). Она сказала, что это входит в "тех.обсл". Почему тогда не по кол-ву человек, а по кв.метрам? Это странновато. Но разбираться совсем нет ни желани, ни времени. Понимаю, я в том "стаде", которому "лишь бы отстали". Дом у нас специфический, много подписей не соберешь. Народ рад, что хоть это имеют. А как "имеют" его - не все готовы считать

Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд:
кста, обратила внимание! Почему-то за апрель счет был из филиала "Москва Центр-1", а теперь из филиала "Московский". Оплата производится в Банк ВТБ 24? Т.е. Славянка в этом банке имеет счета? Вроде бы она со Сбербанком состояла в отношениях?

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
а за антенну с нас правильно взимают 125 руб? Это с каждой квартиры! Хорошо, хоть не с каждого проживающего

Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:
если в доме порядка 200 квартир, то одна антенна стоит 25 тысяч!

[лсв62]

Дом у нас специфический, много подписей не соберешь.

Это не только у Вас.

Вроде бы она со Сбербанком состояла в отношениях?

Нет не состояла, а жаль не у всех есть кредитки ВТБ24 да ещё в селе нет таких отделений, а сбербанк есть!

Она сказала, что это входит в "тех.обсл". Почему тогда не по кол-ву человек, а по кв.метрам? Это странновато.

Ничего странного нет, это жилищная услуга и оплачиваются они по квадратным метрам общей площади квартиры. Не путайте с коммунальными усугами, которые оплачиваются по приборам учёта, а в их отсутствие по количеству проживающих.

[redznam]

Petra,
ВТБ24 обслуживает всех сливянцев - это карманный банк воротил от власти!

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:

Дом у нас специфический, много подписей не соберешь.

А зачем вам много подписей?
Неужели в ебудаты решили податься?

Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд:

а за антенну с нас правильно взимают 125 руб?

Следует уточнить, проектная ли это антенна или нет.
Если проектная, то платить не следует.
Если не проектная, то с вами должны заключать договор на оказание дополнительных услуг.
Нет договора - нет оплаты. Навязывание платных услуг против воли потребителя запрещено законом!

[лсв62]

Если проектная, то платить не следует.

, значит будут брать за использованный коммунальный ресурс по электроснабжению, ведь усилитель антенный "питаеся" круглосуточно

[Maclay]

Если проектная, то платить не следует.

, значит будут брать за использованный коммунальный ресурс по электроснабжению, ведь усилитель антенный "питаеся" круглосуточно

Коллективные эфирные ТВ-антенны на жилые дома обычно ставят пассивные, т.е. без антенного усилителя
А если даже и с усилителями, то потребляют они доли Вт, т.е. в месяц - десятки Вт.
Как раз в оплату с одной квартиры можно будет вложиться всему подъезду!

[Petra]

Неужели в ебудаты решили податься?

не дождетесь
писала про "специфику" дома, т.к. в нашем подъезде живет т.н. спецконтингент, т.е. слушатели из стран СНГ (киргизы, казахи, армяне). Живут по 2 года, потом въезжают новые. Им по фигу наши местные дела, за них ИХ Родина платит. (Еще неизвестно, не плачу ли Я за них в отдельно взятых тарифах)

[redznam]

писала про "специфику" дома, т.к. в нашем подъезде живет т.н. спецконтингент, т.е. слушатели из стран СНГ (киргизы, казахи, армяне). Живут по 2 года, потом въезжают новые. Им по фигу наши местные дела, за них ИХ Родина платит. (Еще неизвестно, не плачу ли Я за них в отдельно взятых тарифах)

Так попробуйте узнать, сколько, кому и за что вы платите.
Действующее законодательство, надзорные органы и прокуратура - на вашей стороне!
Для борьбы с жилищно-кримальной безхохяйственностью в одном отдельно взятом доме не надо сотен людей,
достаточно вашего желания и реальных дел

[лсв62]

достаточно вашего желания и реальных дел

Это точно!
Вот, надоело ждать когда наш филиал Сливянки начнёт действовать. Написал по электронке генеральному письмецо с просьбой дать разъяснение по поводу не получения почтовой корреспонденции. Все мои обращения к ним возвращаются за истечением срока хранения. Посмотрим, что главный ответит ?

[Egor1965]

Ну что, готовьтесь.

[redznam]

Ну что, готовьтесь.

Кому именно и к чему готовиться?

[redznam]

К сожалению, отдельные представители Государственной жилищной инспекции порой халявят и пытаются покрывать нерадивых коммунальщиков.
Так, на наше обращение по неудовлетворительной уборке снега и наледи, представитель ГЖИ МО сказал, что меры ГЖИ приняла и оштрафовала Сливянку.
Однако, когда жильцы запросили копии документов (акта проверки, постановления о возбуждении административного дела и предписания на устранение выявленных нарушений), то в ответ нам стали "пускать мыльные пузыри".
Пришлось "общаться" через других лиц, после чего получили такой "утешающий" ответ

[лсв62]

Кому именно и к чему готовиться?

Egor1965, скорее всего имел ввиду командиров ответственных за состояние служебных помещений (по всей видимости и казарм тоже).

получили такой "утешающий" ответ

Зато теперь они (ГЖИ) знают, что просто отписаться от вас, таких активных, не получится , молодцы

[Анатолий Н]

redznam,
лсв62,
Подскажите,плз.
Начала нами управлять Славянка.
Разместили на доске информации тарифы на обслуживание, Утвержденные директором филиала. Там по статьям оплаты "содержание и ремонт" и "вывоз мусора" в сумме получается 18,61 за кв.м.(Хотя в платежках значится только "Содержание..."
В то время как в районе действует тариф для "Жилых домов, имеющих основные виды благоустройства, без лифта и мусоропровода"- 18,48/кв.м., в который(помимо прочего) входит "обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования-0,11/кв.м. и "Плата за капремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором собственниками помещений, принято решение о проведении капремонта"-1,60/кв.м.
У нас общежитие(является ли это многоквартирным домом?)И уж точно мы не собственники и Решения не принимали.
Газа нет. Кухня общая (имеем ли мы все "основные виды благоустройства"?) Т.к. для "Жилых домов, без одного или более видов удобств или износом 60% и более" существует другой тариф-14,34/кв.м.
Обратился с просьбой расшифровать затраты по вышеуказанной статье. В ответ пояснили. что тариф(без всяких расшифровок) достался в наследство от КЭЧ, которая находилась в другом административном районе. А решение о проведении капремонта за нас принял собственник,т.е. МО РФ. Но мы то еще платим за Наем-3,20/кв.м.
Какие будут Ваши советы по данным математическим неувязкам?

[redznam]

Анатолий Н,
С какого времени вами "правит" Сливянка?
Сколько ранее вы платили?
Попросите Сливянку указать нормативный акт, по которому с вас взыскивают эту плату (ссылка на "васю" даже не смешна).
Направьте обращение в местный орган муниципальной власти с просьбой предоставить вам сведения о размере и составе платы, указав конкретный адрес, вид жилья и управляющую организацию. Веером подобные обращения в Минобороны, прокуратуру, РПН и ГЖИ...

[Анатолий Н]

Правит с января.
Раньше платили столько же, но в КЭЧ. Времени выяснять подробности раньше не было-занимались службой плюс лишние вопросы пресекались по командной линии. А теперь, благодаря АЭС, нас возможности заниматься любимой профессией лишили. Вот и открылась склонность к математическим расчетам.

[лсв62]

Вот и открылась склонность к математическим расчетам.

А теперь должна открыться ещё одна способность - способность к составлению всевозможных претензий, жалоб, заявлений и т.д.

Веером подобные обращения в Минобороны, прокуратуру, РПН и ГЖИ...

Полностью согласен !
Имейте ввиду, что плата взимаемая с Вас "Славянкой" оговорена в договоре управления, заключённым с ней уполномоченным собственником лицом (в данном случае КЭЧ, как обладающей правом оперативного управления жилым фондом в том числе и общежитиями МО). Поэтому, Вам обязаны предоставить исчерпывающую информацию то есть расчёт размера стоимости тарифа (плата за содержание и ремонт жилого помещения), там должны быть учтены и отражены все составляющие (все виды работ и др.). Сливянка лукавит, лучше написать ей претензию письменно и, в случае отсутствия ответа, или простой отписки написать жалобы как указал redznam, во все надзирающие инстанции. Действуйте, сейчас у Вас времени достаточно

[Lusya]

Домоуправление №1 станции Дивизионная, 3 участка нашего города Улан-Удэ передали в ОАО "Славянка". Нашей семье необходимо в краткие сроки получить справки с паспортного стола. В итоге выясняется, что паспортистка болеет уже 2-ю неделю. Заменить ее, почему-то некому! Позвонила начальнику домоуправления. Мне сказали, что ничем помочь не могут, ждите когда выздоровеет паспортистка. А если она будет болеть полгода??? У собранных нами уже справок (мы собираем на ГЖС) срок действия уже скоро истекает. Кому я потом буду доказывать, что это не по нашей вине так долго собирались документы, а по вине "Славянки"? Кто-то же должен в этой конторе предусматривать обстоятельства по болезни, командировкам, отпускам и др. Почему жильцы должны страдать от от такой халатности? Почему такой бардак? Также нас беспокоят следующие вопросы: Почему не было проведено жилищного собрания по передаче в "Славянку" и закключения с ней договора? При оплате квартплаты нам ОАО "Славянка" выдает только квитанцию без чека, правомерно ли это?