Так блин, ещё некоторых командиров и начальника КЭЧ приходилось убеждать, что Закон МОбл. их тоже касается. Я ж писал, что давняя история, несколько лет длится, и каждый год что-то новое (в смысле порядка предоставления льгот, думаю вы в курсе 
).Я то да, а вот Сливянка видимо не оченьв смысле порядка предоставления льгот, думаю вы в курсе
. Но, скорее всего, просто действует "на дурняка", авось проскочит? Не все же такие зануды и могут лет 5 судиться . Хотя ЖК РФ чётко отсылает УК к собственнику жилого фонда (наймодателю) при наличии разницы в размере платы, установленной договором управления и размером платы, вносимой нанимателем. Такое (разница в размере) может быть только при одном ЕДИНСТВЕННОМ условии - предоставлении льготы или как сейчас модяво говорят "меры социальной поддержки" в виде скидки в оплате ЖКУ или как ранее говорили "в натуре". Переход на денежные компенсации произошёл не у всех льготных категорий граждан. Вот этого они не хотят замечать, мало того, они иногда отстаивают позицию, которая жиждется на неверном толковании норм права!Смелый вывод. Однако ВАСя, которого трудно упрекнуть вТакое (разница в размере) может быть только при одном ЕДИНСТВЕННОМ условии - предоставлении льготы
даёт такую формулировку:неверном толковании норм права!
Хм,По смыслу упомянутой нормы разница в плате, вносимой нанимателем жилого помещения, и в плате, подлежащей перечислению наймодателем управляющей компании, обусловлена размерами этих плат, установленными в договоре социального найма и договоре управления.
что-то я не встречал ни в одном выложенном на этом форуме ДСН установленного там РАЗМЕРА ПЛАТЫ 
????Подскажите, вы это про что имели ввиду? И что за закон?в Моск. обл. действует закон по всем таким "бедным и убогим" типа нас с вами
Видимо в Волгограде действительно жарколсв62, на ты мы не переходили.
, ну где ВЫ там нашли ТЫ ? Но за ссылку большое спасибо, почитаю.Закон Московской области от 23 марта 2006 г. N 36/2006-ОЗ "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области"Подскажите, вы это про что имели ввиду? И что за закон?в Моск. обл. действует закон по всем таким "бедным и убогим" типа нас с вами
Были и неоднократноТолько уточните, были ли изменения в 2010, 2011 годах.
Потому и написал, так как у меня с тех пор не было в нём нуждыБыли и неоднократно
А обновлённую версию возьму, авось пригодится Почитал, там рассматриваются несколько иные требования и вот в разрезе этих требований УК и предьявило иск к наймодателю (обладающему всего лишь правом ОУ). Я высказался несколько в ином аспекте, но применительно к мнению ВАС (о трактовке смысловой нагрузки, заложенной в ч. 4 ст. 155 ЖК РФ). Могу лишь ещё раз высказаться. Размер платы по ДСН в самом договоре отсутствует, так как этот размер не может быть величиной постоянной, это не коммерческий найм (аренда) с фиксированной суммой как и сроком заключения. Там имеется лишь ссылка в пп. "з" п. 4 (обязанность нанимателя) о: " своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам."Но за ссылку большое спасибо, почитаю.
Смелый вывод.
Ну какой уж тут соц.найм? Выясняйте, помещение хоть признано жилым или это подсобное какое-нибудь, склад чего-нибудь и прочее.Договора соц. найма заключать с нами категорически отказывается
Счета то выставляют официально (и как это выглядит?) или просто на бумажке сумму пишут, а деньги в карман пиджака складывают?В общем устроили коммунальный шантаж.
Хозпостройка хоть и отремонтированная жилым помещением не является и, следовательно, говорить о договоре соцнайма даже не стоит. Скорее всего можно говорить о договоре аренды. Славянка не обладает правом собственника и, соответственно, диктовать свои условия не может. А какая необходимость былаВ отремонтированной хоз.постройке
Писали рапорта, чтоб нам там армия разрешила пожить.
Нет, Славянка это Управляющая компания, предоставляющая жидищно-коммунальные услуги в том числе и в отношении служебного жилья, не исключение и казарменно-административные здания и сооружения.является ли славянка ресурсоснабжающей организацией
, а почему бы и нет ?
В жилинспекцию, в прокуратуру, не поможет тогда в суд.в какой орган обжаловать установленные тарифы?
Почему ещё раз то?Получается что жители городка будут все это еще раз оплачивать
Потому что в соответсвии с контрактом между МО и Славянкой Славянка получает деньги и за это обязуется содержать ремонтировать и т.д. объекты комунального комплексаПочему ещё раз то?
Управление по региональным тарифам рассмотрев материалы, представленные организацией коммунального комплекса, в соответствии с ФЗ от 30.12.2004г.№ 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлением Правительства РФ от 14.07. 2008 г. № 520"Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса", приказом Министерства регионального развития Р.Ф. от 15 .02.2011 г. № 47 "Об утверждении методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса", вправе вынести постановление об установлении для потребителей тарифа на водоотведение и холодную воду.У кого какие соображения по описанной ситуации?
У Вас местные руководители СЛАВЯНКИ дошли до утверждения тарифов. А у нас просто взяли за основу тарифы другого населенного пункта (другой ресурсоснабжающей организации) и без зазрения совести на одном бланке квитанции, где "все включено" начисляют плату более чем на 30% выше, чем до их пихода. Инициативная группа написала письмо местному (от нас избранному депутату) и в адрес руководителя местного филиала СЛАВЯНКИ, ждем ответа, а потом в суд и в прокуратуру.Наша Региональная служба по тарифам установила тарифы на водоснабжение и водоотведение для филиала Славянки которые превышают тарифы всех иных ресурсоснабжающих организаций региона.
Так а в чем проблема его официально провести инициативной группе и запротоколировать решение собственников?Общее собрание собственников помещений жилого дома не проводилось (а за ними в доме уже давно более 50-% площади)!
Проблема получить полную и объективную информацию о собственниках, после чего собрать их на собраниеТак а в чем проблема его официально провести инициативной группе и запротоколировать решение собственников?
При желании и это осуществимо, например, многократный обход квартир и разъяснение жильцам своих целей - + назначить общее собрание и оповестить жильцов, что бы собрать кворумПроблема получить полную и объективную информацию о собственниках, после чего собрать их на собрание
Это делается примерно так: назначается общее собрание, например через месяц, а протокол заранее составляется в нужном чистовом варианте и обходятся квартиры за этот месяц, может и многократно и собираются реальные подписи с ФИО собственников. КЭЧ надо оповещать, как собственника части квартир в самое последнее, установленное законом время, что бы "малину" не испортила. Только так можно ЗАКОННО собрать подписи и вышвырнуть не прошенных гостей потом через суд.решение.маловероятно
Соберем, к примеру, 55-%Только так можно ЗАКОННО собрать подписи
Наш филиал Славянки тоже утвердил тарифы, но плату подняли немного, разница по водоснабжению и водоотведению – 50 коп. за 1 м.куб. Они и постановление РСТ новое довели, где жилые дома расположены на территории военных городков, там плата увеличилась процентов на 10, а где жилые дома стоят отдельно от воинских частей - практически ничего не изменилось.У кого какие соображения по описанной ситуации?
Так сказать про наш филиал не могу (что они утвердили), но размер платы за ХВС уменьшился с 32,70 руб./м3 до 27,71 руб./м3. С чем связано не знаю. У нас всё ещё идёт стадия организации, что то платим в ДУ, которое сокращают и всё никак не могут сократить, кое что платим в Славянку, а кое что напрямую ресурсникам (газ). Короче бардак одним словом, а по закону должны всю плату вносить УК, то есть Славянке. Когда наведут порядок неизвестно.Наш филиал Славянки тоже утвердил тарифы,
По сравнению с тем что платили раньше существенно повысили, но суть даже не в этом, а в том что жителям городка приходится за свой счет содержать комунальные объекты, которые используются для обеспечения жизнедеятельности части (противопожарное водоснабжение, снабжение водой административных и казарменных зданий и т.п.). Ведь насколько я понимаю при расчете ценообразования закладывается и амортизация и ремонт и т.п. мероприятия на всю протяженность сетей и всех сооружений т.е. то что оплачено по госконтракту, уверен, что филиалы Славянки при представлении документов на установлении тарифов об этом умалчивают, РСТ об этом не знает, тарифы утверждает (устанавливает). Не есть ли это мошенничество? И как с этим бороться? И почему в таком случае УК не догорится с поставщиком более дешевых услуг (а не сама с собой)?Если не секрет, на сколько ваша Славянка увеличила Вам тарифы?
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Сейчас этот форум просматривают: Amazon [Bot] и 33 гостя
