Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

[redznam]

Класс!
Тарифы на 2012 год будут установлены в декабре 2012 года

[лсв62]

Класс!
Тарифы на 2012 год будут установлены в декабре 2012 года

это просто оПИСЬКА недалёкого сотрудника изготовившего сей док и очень хорошо показывает как его утверждают, то есть самого начальника

[marisha--01]

А можно еще раз задать вопрос?
Сейчас идет летнее профилактическое отключение горячей воды. Раньше мы оплачивали как за полный месяц, а как сейчас?(счетчиков воды нет, наниматели)

[Гамлет]

Сейчас идет летнее профилактическое отключение горячей воды

Должны сделать перерасчёт за отсутсвие ГВС. Потребуйте составить Акт об отсутствии ГВС

[лсв62]

Потребуйте составить Акт об отсутствии ГВС

Или взять справку от ресурсоснабжающей организации о периоде отсутствия воды и выполнении профилактических работ и предоставить её совместно с заявлением о перерасчёте размера платы в УК или тому кому Вы платите за ГВС.

[redznam]

Сейчас идет летнее профилактическое отключение горячей воды. Раньше мы оплачивали как за полный месяц, а как сейчас?(счетчиков воды нет, наниматели)

Принимая решение о тарифах, обязаны были установить время на ТО
Задавайте вопрос "законодателям" тарифа

[наивный]

"Правила осуществления государственного контроля за применением предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги" приведены в соответствие с действующим законодательством

Из названных "Правил" исключено упоминание "жилых помещений", и, таким образом, они будут регулировать осуществление органами исполнительной власти субъектов РФ государственного контроля за применением предельных индексов изменения размера платы только за коммунальные услуги. Ранее упоминание "предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение" Федеральным законом от 27.07.2010 N 237-ФЗ было исключено из текста Федерального закона от 26.12.2005 N 184-ФЗ, в соответствии с которым были утверждены указанные "Правила"; в то же время в упомянутый Закон N 184-ФЗ были включены нормы, регулирующие осуществление федеральными и региональными органами исполнительной власти сбора информации по вопросам платы граждан за жилые помещения.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 2011 г. N 549

Показать текст

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации.

Председатель Правительства Российской Федерации
В.ПУТИН

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 7 июля 2011 г. N 549

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1. В Постановлении Правительства Российской Федерации от 23 июля 2007 г. N 467 "Об утверждении Правил осуществления государственного контроля за применением предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4086; 2008, N 25, ст. 2991):
а) в наименовании и тексте исключить слова "жилое помещение и";
б) в Правилах осуществления государственного контроля за применением предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги, утвержденных указанным Постановлением:
в наименовании слова "жилое помещение и" исключить;
в пункте 1 слова "предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и" исключить;
в подпункте "в" пункта 7 слова "размера платы граждан за жилое помещение и (или)" исключить;
в подпункте "в" пункта 22 слова "жилое помещение и" исключить.
2. В абзаце втором пункта 3 Правил осуществления государственного контроля в области регулирования тарифов и надбавок, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 июля 2007 г. N 468 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4087; 2008, N 27, ст. 3279), слова "в части 3" заменить словами "в части 2".

Источник публикации-Документ опубликован не был
Примечание к документу-"Вступает" в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования.

[Pensioner]

Подскажите, законно ли взимание платы Славянкой за отопление в летний период с жильцов, проживающих по договору краткосрочного найма (кто заселялся в первые годы после сдачи дома, получали ордера с пометкой «Служебная без права регистрации», а с 2008 года заключались договоры краткосрочного найма). Дом около восьми лет существует, принят государственной приемочной комиссией, но до настоящего времени не оформлен в федеральную собственность, решение о переводе дома или отдельных, расположенных в нем квартир, в разряд служебного жилья Министром обороны РФ или другими уполномоченными на это органами власти, не принималось. но в доме есть квартиры, которые получили гражданские лица по отселению. Приходят ли им квитанции с оплатой за отопление сказать не могу.

[redznam]

Pensioner,
А вы не пробовали вопросы задать Сливянке, предварительно почитав некоторые нормативные и правовые акты

[лсв62]

Подскажите, законно ли взимание платы Славянкой за отопление в летний период с жильцов, проживающих по договору краткосрочного найма

Как правильно замечено - вопрос, это первый шаг к познанию !
Договор найма жилого помещения будь он социальный, служебный или краткосрочный, это всегда возмездный договор, то есть пользование жилым помещением происходит за плату. В зависимости от того какой у Вас договор размер этой платы может быть различный за одно и тоже жилое помещение.
В Вашем случае Вы проживаете по договору краткосрочного найма, но что-то меня берут глубокие сомнения, что в Вашем договоре указан конкретный срок проживания? Именно этот срок и может накладывать особенность на оплату услуги за отопление если, к примеру, в данном жилом доме установлен собственниками такой порядок, что эта плата должна взиматься только в отопительный сезон, то Вы проживающие по ДКрН, к примеру 4 месяца и если эти месяцы выпадают на летний период не обязаны платить. Но дело в том, что Вы хоть и проживаете по ДКрН живёте в этом доме уже несколько лет и другого договора с Вами не заключают по одной простой причине, как Вы пишите:

но до настоящего времени не оформлен в федеральную собственность,

то и этот договор фактически недействительный . А за отопление Вы обязаны платить, так как эта плата раскидывается на весь год пропорционально и Вы этой услугой пользуетесь в зимний период.
Не понимаю почему у Вас возник такой вопрос? Лучше бы Вы обеспокоились заключением с Вами нормального договора социального найма и дальнейшей приватизацией квартиры, конечно если на это есть желание.

[Pensioner]

лсв62 Спасибо за ответ. Желание заключить ДСН есть, но как это сделать, если даже решение суда по одной из квартир нашего дома, которое было вынесено ещё в начале года, до сих пор не исполнено, в нашей стране выиграть суд проще, чем добиться исполнения решения суда. А вопрос возник потому, что платим за отопление круглый год по 21,21 руб за 1 кв.м.

[лсв62]

А вопрос возник потому, что платим за отопление круглый год по 21,21 руб за 1 кв.м.

Вас нет устраивает размер или то, что круглый год? А тот факт, что

нашей стране выиграть суд проще, чем добиться исполнения решения суда.

С этим не поспоришь, здесь или надо добиваться дёргая ССП через их головного (Главного СПИ РФ) или менять страну проживания, третьего не дано, хотя можно и смириться, НО, это не наш метод

Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды:

Желание заключить ДСН есть,

А получить сразу в собственность? Думаю есть смысл всё это реализовать через суд. И не смотреть на то, что решения плохо исполняются, всё зависит от настойчивости просящего или требующего

[Pensioner]

Соблазн велик, только нужен видимо хороший юрист, готовый этим заняться, потому как для меня это не просто, даже составить иск, тот человек, который проживает в нашем доме, и прошёл этот путь, обещал, когда всё состоится полностью, т.е. решение суда будет исполнено, выложить всё на сайте, возможно и телефон юриста который этим занимался. По проблеме нашего дома есть сайт, почитайте, много интересного, может что подскажете, а может что и самим пригодится http://saratovsky5k3.forumsiti.ru/

[лсв62]

который проживает в нашем доме, и прошёл этот путь, обещал, когда всё состоится полностью, т.е. решение суда будет исполнено, выложить всё на сайте,

Обещенного как говорится три года ждут . Есть решение суда, путь пройден чтож тянуть кота за хвост, тут дело скорее в другом, когда пройдете этот путь сами от начала и до конца, тогда поймёте

[Pensioner]

Наверное вы правы, нужно действовать, попробую организовать встречу активных участников форума по нашему дому, обсудить этот вопрос, ведь вместе и путь короче и легче, спасибо за советы, действительно ждать то нечего, нужно двигаться самим.

[лсв62]

нужно двигаться самим.

А вот это самое верное решение и хорошая позиция иски могут быть объеденены в один, конечно по желанию заявителей. Удачи Вам!!!

[наивный]

Постановление Правительства РФ от 14.07.2011 N 578
"О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2004 г. N 123"

Показать текст

Уточнен порядок отмены решений региональных и местных органов власти по вопросам регулирования тарифов на электрическую и тепловую энергию

Установлено, что решение федерального органа исполнительной власти об отмене решения органа исполнительной власти субъекта РФ по указанным вопросам и решение органа исполнительной власти субъекта РФ об отмене решения органа местного самоуправления по вопросам регулирования тарифов на тепловую энергию должно содержать, в частности, срок принятия органами, решения которых отменяются, новых решений об установлении тарифов (ранее было установлено, что они должны содержать "рекомендации, касающиеся порядка и срока принятия новых решений").

Установлено также, что федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным отменять решения органов исполнительной власти субъектов РФ по вопросам регулирования тарифов на электрическую и тепловую энергию, является федеральный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов. Ранее было установлено, что указанное полномочие принадлежит федеральному органу исполнительной власти по регулированию естественных монополий (в настоящее время полномочия по регулированию деятельности естественных монополий разделены между Федеральной службой по тарифам и Федеральной антимонопольной службой).

Кроме этого, в тексте изменяемого Постановления Правительства РФ от 03.03.2004 N 123 и утвержденных им "Правил отмены решений..." к понятию "органы местного самоуправления" добавлено уточнение - "поселений или городских округов". В соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении", принятым в 2010 году, органы местного самоуправления именно этих единиц наделены полномочиями по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения.

[лсв62]

Вот ответ нашего филиала "Волгоградский" ООО "Славянка", который я всё таки получил после электронного обращения в головной офис с приложением фотокопий возвратившихся писем. Как и следовало ожидать ответ не о чём, я им про Фому, а они мне, про Ерёму Про то, когда их квитанция будет соответствовать п. 38 Правил, ни слова . Что ж будем доставать ещё раз, нам не привыкать. Выкладываю ответ.

[лсв62]

Ах да, забыл сказать, что закон на который ссылается директор филиала он, видимо не читал , так как он не распространяется на федеральных льготников
Это мы уже в суде проходили с КЭЧ и ДУ, видимо и со Сливянкой придётся

[rokot78]

Обратите внимание на фамилии как на подбор КЛАСС

[лсв62]

Обратите внимание на фамилии как на подбор КЛАСС

Лучше обратить внимание на другое , как даётся ответ или вернее его подготовка !!! Вот это действительно класс! Ну, и как вседа, отвечающий не владеет информацией

[fancy]

Снова нужен совет. Куда идти жаловаться?
Дом был на балансе Загородной КЭЧ СПб, дом частично заселен по ДКСН. тк не оформлен в федеральную собственность. С июня КЭЧ и обслуживающий ЖЭК ликвидированы, никакой информации о том, куда обращаться жильцам никогда не было и нет. Славянкой - Петербургским филиалом дом тоже не обслуживается, выяснила.
Месяц нет электричества в подъездах, неделю отключена горячая вода вообще (раньше хоть холодная из горячего крана шла). ГУП ТЭК - не при чём, наш район и дом в частности отключать на летней период не собирался. Дошло до смешного, дом состоит из 2 частей вместе соединненных, вполне возможно, что коммуникации соединены: 14 этажного одноподъездного и 10-этажного ("нового") отсека с 4-тырьмя подъездами. так вот 14 этажный обслуживается Славянкой. У них там была какая то протечка, выяснилось из разговора с аварийной службой Славянки, их спецы устраняя свою аварию, просто тупо отключили горячую воду в нашем доме заодно, забыв его подключить снова. На наши с соседкой просьбы включить чертову воду, просто ничего не хотят делать - типа мы тут не при чем, ваш дом не наш и т.п. И видимо кроме нас никому из нашего дома нет дела, всё до "фени". У всех видимо висят водонагреватели, мужиков нет, одни бабы воюют.
Вопрос: куда бечь? Кому жаловаться? В Санкт-Петербургскую военную прокуратуру? В ДЖО?

[лсв62]

Дом был на балансе Загородной КЭЧ СПб, дом частично заселен по ДКСН. тк не оформлен в федеральную собственность. С июня КЭЧ и обслуживающий ЖЭК ликвидированы, никакой информации о том, куда обращаться жильцам никогда не было и нет.

При ликвидации учреждения (КЭЧ) имущество находящееся у них на балансе передаётся в пользование другому учреждению или организации (юридическому лицу), так как Вы пишите, что нет электричества, горячей воды и т. д. то считаю, что необходимо писать срочно в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру вашего райна, не в военную. И чем быстрее тем лучше.

В ДЖО?

Уж точно не в ДЖО

[fancy]

Спасибо лсв62! Попробую в гос жил инспекцию, не уверена. В прокуратуру района мне кажется бестолку, она вообще никакого отношения к военным домам не имеет. Заодно на прием к Командующему запишусь, достало все, сил нет. 5 лет геморроя!

[лсв62]

В прокуратуру района мне кажется бестолку, она вообще никакого отношения к военным домам не имеет

Ну Вы даёте, Вы гражданин (ка) и Ваши права нарушают, вот и жалуйтесь в прокуратуру и требуйте устранения нарушения и принятие мер прокурорского реагирования.

[alex56]

Попробую в гос жил инспекцию, не уверена.

Это правильно.

В прокуратуру района мне кажется бестолку, она вообще никакого отношения к военным домам не имеет.

Тоже жалобу напишите

В Санкт-Петербургскую военную прокуратуру?

И сюда тоже. Быстрее разберуться какая из прокуратур должны устранять нарушение Ваших прав.
Вообще жилищными проблемами занимается жилищная инспекция, но поскольку

С июня КЭЧ и обслуживающий ЖЭК ликвидированы, никакой информации о том, куда обращаться жильцам никогда не было и нет. Славянкой - Петербургским филиалом дом тоже не обслуживается, выяснила.

и

дом частично заселен по ДКСН. тк не оформлен в федеральную собственность.

привелекать нужно все организации, в т.ч. и мэрию, причем одновременно, т.к. раньше чем через 30 дней ответа не получите (мода пошла такая), а если постепенно, то время потеряете.

[bulik]

Подскажите, пожалуйста, если право на получение 50% льготы на оплату жилья и комунальных услуг для семьи, имеющей ребёнка-инвалида, возникло год назад, а документы я подал только сейчас - пересчитает ли мне Управление соц. защиты эти 50% за этот прошедший год?
По-моему где то я читал, что "не более чем за 3 года" или это не по этому вопросу?
Если должны пересчитать, то подскажите, согласно какого НПА?

[redznam]

bulik,
документы уже подали, так задайте и вопрос по сути в УСЗ. Что вам мешало это сразу выяснить, там часто адекватные люди работают
Кстати, как вы сформулировали свою просьбу в заявлении? (с момента возникновения права год назад или с момента подачи документов, или ...)
Получив мотивированный ответ чиновников, можно будет оценивать его правомерность. Возможно, никакой проблемы и не будет.

[TVT]

ИМХО льготы начинают считать с момента обращения, а не с момента возникновения права. У нас по крайней мере так.

[лсв62]

ИМХО льготы начинают считать с момента обращения, а не с момента возникновения права. У нас по крайней мере так.

Совершенно верно пользование льготой носит заявительный характер и только если проблема не в отсутствии какой либо справки требуемой в ОСЗН, то донеся эту справочку Вы можете обратиться к ним с заявлением о выплате компенсации за оплату жилья и коммунальных услуг с момента её возникновения, то есть с момента когда Вы получили спавку о том, что Ваш ребёнок инвалид. Как правило идут на встречу таким как Вы. Точно дать ссылку на НПА не могу, так как не знаю где такое может быть прописано, может кто и откликнется. Попробуйте обратиться в ОСЗН письменно сами.