МО, как собственник жилья, заключило договор с УК.Какая? Кто её назначил: МО, администрация балашихи по конкурсу или застройщик?
, так можно будет сменить УК.
Пока нет очередей можно спокойно не подписывая изучить договор с УК, изучить тарифы на оказываемые услуги и самому подсчитать во сколько все-таки должны вставать эти услуги (калькуляторы у них ошибаются причем не в нашу пользу и указав на это можно сэкономить деньги)Очередь сближает массы и если один в офисе УК, то это одно, а если человек 50 с такой проблемой
Такая ветка есть на нашем форумеНужна консультация специализированного юриста.
Вот интересная инфа про "нашу" УККто подскажет про УК?
Какая? Кто её назначил: МО, администрация балашихи по конкурсу или застройщик?
Каким боком они к Регионстрою? " рука руку моет"? 
Закон предусматривает осуществление предварительной оплаты коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов. На что будете жаловаться?! Для начала нужен претендент, например письменный отказ в выдаче ключей. Тогда можно будет обжаловать незаконные действия должностных лиц УК.Жалоба на произвол УК в прокуратуру Балашихи
А чем Вас форум не устраивает?Предлагаю всем заинтересованным военносл-м собраться в эти выходные и обсудить данную проблему
Нужна срочно копия договора
Не забывайте - по собственному желанию, коего никто не испытывает. Лишняя (свободная) двадцатка мало у кого есть, тем более не все сразу начнут вселяться, это только местные могут себе позволить (вселение).Закон предусматривает осуществление предварительной оплаты
Что они ответят? Именно так и есть, исключительно по собственному желанию. УК предлагает Вам оплатить, выставляя платёжку, Вы по своему желанию идете и оплачиваете. Так вот для начала надо письменно сказать: желания нет! А они должны ответить: тогда ключи не дадим (если не дружат с законом и ещё сами знаете с чем). Тогда и будет повод для обжалования незаконных действий. Юристы-жилищники говорят, что письменные обращения по подобным вопросам имеют почти волшебную силу и возможен ответ: ну раз не хотите, то и не платите за три месяца вперед.Не забывайте - по собственному желанию, коего никто не испытывает.Закон предусматривает осуществление предварительной оплаты
по ДСН придется мириться с тем что УК будут опустошать карманы.
Есть еще антимонопольная служба....если бы не было против них управы, то почему бы им не назначить тогда плату 100000 р в месяц? Видимо не все они могут волничать. И про навязывание услуг здесь правильно сказали.Это смотря с какой стороны подойти и заглянуть, нет?
Форум устраивает,я хочу узнать порядок действий при заключении ДСН.Прихожу заключать мне УК говорит:"плати за 3 мес вперёд",что мне им овечать в письменном виде?Может кто-нибудь поделится образцом пиьменного заявления в УК про нежелание платить вперёд по неизвестным тарифам и неизвестно за что(какой-то строительный мусор,несуществующий домофон,которым я даже при его наличии пользоваться не желаю,несуществующий консьерж).Письменный отказ в заселении(выдаче ключей или как это официально называется) они не дадут,т.к. знают,чем это им "светит"и будут тянуть время-типа начальник УК в отпуске или заболел и т.д,некому рассмотреть ваше нежелание платить вперёд по нашим сверхдорогим тарифам и принять по вам решение о заселении.Такая канитель может продолжаться вечно и с точки зрения закона ваши права не нарушены,т.к. от УК нет официального отказа в заселении.УК может даже докатиться до крайности,передаст списки несогласившихся платить по их зверским тарифам по "своим каналам" в Мин.Обороны,как лиц умышленно затягивающих вселение,путём отказа от оплаты комм.услуг по их "низким тарифам" вперёд за какие-то 3 мес.и тогда готовьтесь писать всякие объяснительные и прочую чепуху на тему "Почему вы злоупотребляете своим правом,затягиваете увольнение,не подписывая ДСН"Чтобы всего этого избежать надо грамотно мотивировать и выстраивать свои действия с точки зрения действующих законов и НПА.А чем Вас форум не устраивает?
Ну и что дальше? ДСН мы заключаем не с УК, а с МО в лице ДЖО. Для МО наша дальнейшая судьба не интересна - ДСН заключен - можно увольнять. А вселимся мы или нет - им наплевать!передаст списки несогласившихся в Мин.Обороны,
Естественно им хочется за наш счет рассчитаться со своими накопившимися долгами.Прихожу заключать мне УК говорит:"плати за 3 мес вперёд"
Отвечать им ничего не надо. Нужно просто в обращении констатировать факт наличия у Вас на руках ДСН со всеми вытекающими правами и просить выдать Вам ключи от квартиры и оформить необходимые документы. Можно дописать, что Вы будете оплачивать ЖКУ согласно ДСН и НПА, определяющими порядок оплаты и сроки.что мне им овечать в письменном виде?Может кто-нибудь поделится образцом пиьменного заявления в УК про нежелание платить вперёд по неизвестным тарифам и неизвестно за что
Читаем ПП РФ от 06.05.2011 N 354, там все расписано.неизвестно за что(какой-то строительный мусор,несуществующий домофон,которым я даже при его наличии пользоваться не желаю,несуществующий консьерж).
В прокуратуру с заявлением о наложении штрафа от 5 до 10 тыс. руб. за нарушение порядка рассмотрения обращений граждан и в суд с требованием дать Вам ответ.Письменный отказ в заселении(выдаче ключей или как это официально называется) они не дадут
Именно поэтому мы сами порой соглашаемся, в итоге идем и добровольно платим.Такая канитель может продолжаться вечно
Именно этим сейчас и занимаемся. И чтобы победитьЧтобы всего этого избежать надо грамотно мотивировать и выстраивать свои действия с точки зрения действующих законов и НПА.
нужен А.Матросов из числа первопроходцев!
и на нашу неграмотность в этих вопросах и беззубость...надеются на русский авось....
ну я думаю, что здесь они просчиталась.и на нашу неграмотность в этих вопросах и беззубость...надеются на русский авось....
Это будет нашим лозунгом!ну я думаю, что здесь они просчиталась.
однозначно ДА!!!Это будет нашим лозунгом!ну я думаю, что здесь они просчиталась.
если это есть, то согласно статье ЖК - придется платить.прописанный в договоре с управляющей компанией, которую уполномочил собственник Мин.обороны вести хозяйтсвенную деятельность.
и обязательно найдуэтот сученок найдет где почитать
т.е. без моей подписи прав у них нет? значит можно ругаться...далее мы оформляем договор о передаче прав по управлению домом
Здесь нет ни слова о предоплате, УК может в договоре изменить только срок!В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса, квартплата должна вноситься ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не устанавливается договором управления многоквартирным домом.
Что за № статьи из ЖК.Где в ЖК или ППРФ№354 прописано,что УК может самостоятельно навязывать свои расценки и услуги,исходя из того,что МО как собственник уполномочил их вести хоз.деятельность?если это есть, то согласно статье ЖК - придется платить
вот здесь согласна.Собственник (Мин.обороны) может и уполномочил вести хозяйственную деятельность, но не заниматься беспределом!
на данном этапе собственном жилых помещений является МО .....Что за № статьи из ЖК.Где в ЖК или ППРФ№354 прописано,что УК может самостоятельно навязывать свои расценки и услуги,исходя из того,что МО как собственник уполномочил их вести хоз.деятельность?если это есть, то согласно статье ЖК - придется платить
смирение оно конечно дело хорошее.Похоже это какой-то представитель УК под ником "Бабайка" склоняет их к смирению!
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Сейчас этот форум просматривают: Semrush [Bot] и 43 гостя
