Приватизация (оформление права собственности)

[АДС73]

Держу в руках только что полученное свидетельство на право собственности квартиры.Войсковая операция успешно завершена!

Поздравляю с обретением законного права СОБСТВЕННОСТИ. Теперь можно с гордостью заявить, что служил не зря

[Vickis]

Добрый день! Заранее прошу не бросать в меня помидорами за то, что не прочел все страницы... На днях получил ДСН и выписку из решения о предоставлении квартиры, в управляющей компании дали ключи, заключил с ними договор, но... В выписке из решения о предоставлении указан строительный метраж квартиры (в ДСН все верно по БТИ), при приватизации может понадобится это решение или только ДСН, стоит сейчас ездить переделывать или это решение больше не понадобиться при приватизации?

[anffan]

Добрый день! Заранее прошу не бросать в меня помидорами за то, что не прочел все страницы... На днях получил ДСН и выписку из решения о предоставлении квартиры, в управляющей компании дали ключи, заключил с ними договор, но... В выписке из решения о предоставлении указан строительный метраж квартиры (в ДСН все верно по БТИ), при приватизации может понадобится это решение или только ДСН, стоит сейчас ездить переделывать или это решение больше не понадобиться при приватизации?

Ни в суде (признание права собственности), ни в Росеестре (оформление права собственности) ДСН не фигурирует, Решение тем более.
Встречный вопрос - Вы сколько ждали с момента сдачи документов на проверку, до вызова на заключение ДСН.

[Vickis]

Ни в суде (признание права собственности), ни в Росеестре (оформление права собственности) ДСН не фигурирует, Решение тем более.Встречный вопрос - Вы сколько ждали с момента сдачи документов на проверку, до вызова на заключение ДСН.

Спасибо большое за ответ! Документы сдавал в марте в ДЖО, там они пролежали, потом сам забирал и отвозил в Теплый Стан (во избежании утери, т.к. там были все оригиналы), ну и вот 1 сентября ДСН был готов, это с учетом того, что у меня была полная выписка из ЕГРП, которую сам заказывал и на меня запрос в Росреестр сказали отправлять не будут.

[anffan]

Документы сдавал в марте в ДЖО, там они пролежали, потом сам забирал и отвозил в Теплый Стан

А почему не сразу в свое РУЖО?

[Vickis]

Документы сдавал в марте в ДЖО, там они пролежали, потом сам забирал и отвозил в Теплый Стан

А почему не сразу в свое РУЖО?

Потому что служу в Московской области и тогда мы документы отправляли напрямую в ДЖО, потом образовался отдел ЗРУЖО Теплый Стан и ДЖО отправляло и до сих пор отправляет документы тех, кто из области туда (кто сдавал до образования отдела на Теплом Стане), ну а я сам этим занимался, зная как у них теряются документы.

[anffan]

Потому что служу в Московской области

Тогда понятно почему.

[shpress]

Уважаемые форумчане, кто сталкивался с такой ситуацией? Дело в том, что я только заключил ДСН. Получилось так, что моей дочери возникла крайняя необходимость в ближайшее время купить отдельную квартиру с оформлением естественно на её имя. Как может отразиться данная процедура на приватизации квартиры, полученной от МО, в том числе и на неё? Пока в квартире от МО никто из моей семьи не прописан.

[АДС73]

Как может отразиться данная процедура на приватизации квартиры, полученной от МО

НИКАК.
Закон 1541-1 1991 г.:
"...Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних...."

полученной от МО, в том числе и на неё?

Нотариальный отказ дочери от приватизации развеит ваши сомнения.

Пока в квартире от МО никто из моей семьи не прописан.

А вот это зря. Пропишитесь до момента начала процесса приватизации.

[Юрик]

Приказ Министра обороны Российской Федерации «Об утверждении Инструкции по передаче жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации по договорам социального найма из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации» (проект)
http://stat.doc.mil.ru/documents/projec ... NPAProject

[sergei62]

Приказ Министра обороны Российской Федерации «Об утверждении Инструкции по передаче жилых помещений,

Дата начала публикации 12.09.2011 16:46:31 Это как это?
А заморочек на первый взгляд хватает, опять же 1991г! Вновь турне по местам боевой славы?

[amv]

в собственность граждан в порядке приватизации» (проект)

в данном проекте нет волшебного слова - в собственность БЕСПЛАТНО... в приложении два - оплату госрегистрации возложить на сторону 2, то есть на нас... Так зачем было сыр-бор разводить... Если ранее в приватизации не участвовал, то итак можно приватизировать... что-то приказ не стыкуется с ПП512... ИМХО

[serzkv]

А заморочек на первый взгляд хватает, опять же 1991г! Вновь турне по местам боевой славы?

В любом случает приходится подтверждать справками не участие в бесплатной приватизации с момента введения этого понятия.То есть за период после 1991 года.

Добавлено спустя 34 секунды:

оплату госрегистрации возложить на сторону 2, то есть на нас...

А на кого она должна возлагаться???

[mileks]

Есть приказ тока седня прочитал спасибо, а еще есть и постановление правительства( по телефону сообщил оперативный из гш) № 512 от 29 июня 2011 года.
Об этом ,кстати, вскользь упоминается в российской газете от 6 сентября.
Так дежурный гш сообщил, что сейчас это постановление тока прорабатывается, разрабатывают механизмы как это сделать, чтобы не было массовых заявлений в суд и все были довольны. Но с его слов не известно когда все должно заработать, может до конца этого года, может к весне следующего, а может и через год. Номер есть , а дальше пробить постановление через нет дело небольшого времени!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Добавлено спустя 5 минут 26 секунд:
а оно в инете уже есть http://www.consultant.ru/online/base/?r ... W;n=116058

[БОКР]

Господа, в проекте приказа: "23. Причинами отказа в заключение договора передачи гражданам жилых помещений в собственность являются:
...
выбытие заявителя или члена семьи в связи с регистрацией по другому месту жительства, со смертью и др."
Я чего-то не понял. Это с какого будуна по выбытии (например, дочь замуж вышла и уехала в Израиль) или (не дай Бог) смерти одного из членов семьи, занимающей жилое помещение по ДСН, теряется право на приватизацию остальными членами семьи?
Или я что-то не так понял?

[АДС73]

А заморочек на первый взгляд хватает

Как обычно, МО идет к конечной цели, своим загадочным путем. Через "выхлопную трубу". Приказ для своих недоразвитых организмов (ДЖО, СТУИО, Рег. ТУИО) выродили, а над механизмами его реализации еще и не задумывались. Банальный пример - наша Снеговая Падь. Не сможет (ДЖО, СТУИО, ДВТУИО) выполнить данный приказ, по простейшей из причин. Право оперативного управления на квартиры в СП не зарегистрировано, хотя собственность РФ оформлена и зарегистрирована в декабре 2010 года.
Короче, данный приказ никак мою личную проблему не решает. Единственно, теперь представители ответчика в суд придут, или хотя-бы мне на поданное обращение и суду на вопросы, ответят.

выбытие заявителя или члена семьи в связи с регистрацией по другому месту жительства,

одно из оснований прекращения ДСН. У меня в ДСН так написано.

теряется право на приватизацию остальными членами семьи?

Нет. Только тем, кто выбыл.

[mileks]

Отвечаю для ТЕХ КТО ЕЩЕ НЕ ПОНЯЛ, приказ МО это в принципе ерунда, внутренний документ, основной это ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА № 512 от 29 июня 2011 года. В суд НЕ ПРИДЕТСЯ подавать, т.к если замарочиться и подать ВСЁ РАВНО ВЫИГРАЕШЬ!!!!!!! МО сейчас разрабатывает, информирует. Просто мы то представляем как в МО все работает( и еще раз что вы пристали к приказу - главное это постановление № 512 от 29 июня 2011 года!!!!!!! дело времени!!!!!!!

[АДС73]

Отвечаю для ТЕХ КТО ЕЩЕ НЕ ПОНЯЛ

Так уверенно отвечаете, а сами разницы между ПМО и ПП 512 не видите.
ПМО - О РЕАЛИЗАЦИИ В МО ЗАКОНА РФ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РФ" ОТ 1991 г. № 1541-1, а ПП 512 - ИНСТРУМЕНТ ВЫПОЛНЕНИЯ ОДНОГО ИЗ ПУНКТОВ ФЗ-76 "О СТАТУСЕ В/СЛ".

В суд НЕ ПРИДЕТСЯ подавать

Не подавайте, не надо.

и еще раз что вы пристали к приказу - главное это постановление № 512 от 29 июня 2011 года!!!!!!! дело времени!!!!!!!

ДЕЛО ВРЕМЕНИ - ПОТЕХЕ ЧАС!!

[sergei62]

Отвечаю для ТЕХ КТО ЕЩЕ НЕ ПОНЯЛ,

Ну НАКОНЕЦ ТО!Появился тот кто нам всё разъяснит! А то мы тут многие по пару лет маемся на форуме и всё ничегошеньки выяснить не можем!

и еще раз что вы пристали к приказу - главное это постановление № 512

Расскажите нам непонятливым где в постановлении расписан механизм передачи ? Может и сами поймёте.

[mileks]

, этого никто не может! Задайте вопрос по телефону информационного центра ГШ, и Вам ответят что механизмов НЕТу, но должны скоро появиться. Эт примерно как с электронной очередью. Вроде она есть , а вроде и нет;) По телефону там отвечают грамотно, не какая-нибудь девочка 20 летн. сидит, можете задать любые вопросы, главное четко сформулировать. Я дозвонился за 10 минут. Вы позвоните сейчас, в сентябре - попробуйте! получится!!!

[Вода]

Расскажите нам непонятливым где в постановлении расписан механизм передачи ? Может и сами поймёте.

Для упорно-непонятливых. В ПП512 есть такой текст:
Правила предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно
1. Жилые помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства предоставляются военнослужащим -гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанным нуждающимися в жилых помещениях (далее - военнослужащие), а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее - граждане, уволенные с военной службы), на основании решений федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральные органы).
2. В случае смерти (гибели) военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящих Правил, предоставляются членам их семей.
3. На жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящих Правил, до их предоставления в собственность бесплатно должно быть оформлено в установленном порядке право собственности Российской Федерации.
4. Федеральными органами принимаются решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, выписка из которых по форме согласно приложению выдается (направляется) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) или членам их семей, в порядке, устанавливаемом федеральными органами.
5. Выписки, указанные в пункте 4 настоящих Правил, являются основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и возникновения права собственности военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) или членов их семей на предоставленные жилые помещения.
6. При передаче жилых помещений, указанных в пункте 1 настоящих Правил, военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) или членам их семей подписывается акт приема-передачи жилого помещения в порядке и по форме, которые устанавливаются федеральными органами.
Для упорно-упорно-непонятливых выделяю, чисто конкретно, механизм, без побочных путанных и туманных пояснений:
П. 4 Федеральными органами принимаются решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, выписка из которых по форме согласно приложению выдается (направляется) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы)…
П.6 При передаче жилых помещений … подписывается акт приема-передачи жилого помещения …

...
1. Утвердить прилагаемые:
…
Правила предоставления военнослужащим - …жилых помещений в собственность бесплатно.
2. Федеральным органам исполнительной власти привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

Председатель Правительства Российской Федерации
В. Путин

[anffan]

Пользуйтесь![/i]

Пока приказа МО, реализующего ПП 512 нет, ДЖО это постановление имело ввиду. Так что, до выхода приказа МО, по старинке - в суд.

[mileks]

Вода представляете, да мне тут ответили , что тут 2 года просто разговаривали не о чем. НАВЕРНОЕ ТАК И ЕСТЬ. Ведь закона то не было!!! Вода все отлично изложил. Теперь конкретно, с выходом этого постановления МО разраб. механизмы, поидее оно должно всем противным тёткам ДЖО и др. дать указания и обязать выполнять по четким инструкциям. Как мы все знаем они мягко говоря сейчас заняты другим. МЫ ВСЕ 20 ЛЕТ ЖДАЛИ КВАРТИР, чё теперь пол года нельзя потерпеть!!!!!!!! Вам чё приспичело!!!!! все будет хорошо!!!!

[Вода]

Пока приказа МО, реализующего ПП 512 нет, ДЖО это постановление имело ввиду. Так что, до выхода приказа МО, по старинке - в суд.

ДЖО не постановление «имеет ввиду», а конкретно «имеет» потенциальных жильцов. Аналогично оно может поступать и при наличии Приказа МО! Так зачем идти в суд, если ДЖО ничего не делает сугубо криминального? Сидим на попке ровно и ждём «выписки … по форме согласно приложению, которая выдается (направляется) военнослужащим» (см. ПП512, Правила предоставления …, п. 4)! И можно ждать до бесконечности, а ДЖО нужно докладывать, как идёт заселение. Другой вопрос, что не все могут себе это позволить! У каждого свои резоны и сроки, свои планы на будущее и причины ускорить процесс заселения (дети, школа, желание побыстрее заселиться, давление со стороны начальства, требующего немедленного увольнения и сдачи служебного жилья и т. д. и т. п.!!!). Этот аспект и используется чиновниками, водрузившимися над «квартирным вопросом»: - Вот как пуганём перераспределением квартиры, если не подпишут в указанные сроки ДСН, и народ побежит, поправляя памперсы, «быстрее лани»! А нам останется только доложить о своевременном заселении не готовых к заселению домов. Вот такой парадокс: городок не готов к заселению и не сдан, а людей уже заселили! Как же так? (Волшебники, Гари Поттеры, а не чиновники! Скажет с похвалой МО! Может даже наградит, посмертно!). А ответ прост: они сами (новосёлы) возжелали заселиться, даже ДСН подписали, мы их отговаривали, но они рвутся в неотапливаемые, обезвоженные и обесточенные квартиры. Мы ничего не могли поделать с их «комсомольским» энтузиазмом, сметающим всё на своём пути! Мы уж и ключи им не давали от квартир, так они ДСНами подписанными в нос тыкали; мы уж от них и подъезды закрывали, они нас судом пугали; мы мусорные контейнеры убрали, а они всё равно живут и множатся, как тараканы (а мусор и др. сами вывозят на тележках и в сумочках, бутылочках и бидончиках). Видимо привыкли за годы службы переносить тяготы и лишения! Говорят (как мазохисты) жить без них (траблов, как они выражаются) не можем. И, как бонус, вытребовали право на обязательные еженедельные демонстрации с кумачовыми лозунгами и отчётными речами представителей всевозможных организаций (ДСК «Блок», «Матери России», «Питерские бомжи», «Сам себе режиссер» и т. д.).
Вот такой наш грандиозный план, тов. МО. А в собственность будем раздавать потом, самым толстошкурным, которым уже и терять то нечего, они наверняка будут, но единицы, после нашего гениального, непобедимого и сокрушающего психологического удара по нервам заселяемых! Пусть знают, кто теперь у них хозяин. Пусть не расслабляются, дембеля хреновы. Раз подписал ДСН - ты ещё наш клиент. А мы ещё пару шуточек подпустим, например, выпишем им пару, тройку ДСН, на одну и ту же квартиру! А? Каково? И они опять придут, будут в ножки кланяться! А слушок-то уже пойдёт! Давай столби быстрей квартирки! А то ишь, чего захотели! Сразу им в собственность подай НАШУ дойную квартирку! Они ещё, чего доброго, откажутся от услуг УК «Славянка», как это делают в старых военных городках, где более 60% квартир в каждом доме уже передано в СОБСТВЕННость или приватизировано! Как мы с них дальше будем шкурку драть? Так что правильным курсом идём, ТОВАРИЩИ! Всё должно быть колхозным, т. е. хозяин (председатель колхоза) д. б. один – МО! Дать в собственность - потерять бразды правления, потерять власть, а значит, многомиллионную, ежемесячную кормушку! Вперёд, к победе коммунизма, товарищи!

[anffan]

Какие существуют федерально действующие условия (перечень представляемых документов), предусмотренные Законом о приватизации и иными нормативными актами Российской Федерации передачи в собственность жилья занимаемое по договору социального найма (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), в плане обоснованности требуемых документов в планируемом к принятию проекте приказа http://stat.doc.mil.ru/documents/projec ... 8378@egNPA , а то они себя чего-то с Росеестром, если список документов требуемых смотреть, отождествляют.

[semen-gorbunkov]

МЫ ВСЕ 20 ЛЕТ ЖДАЛИ КВАРТИР, чё теперь пол года нельзя потерпеть!!!!!!!! Вам чё приспичело!!!!! все будет хорошо!!!!

По телефону там отвечают грамотно, не какая-нибудь девочка 20 летн. сидит, можете задать любые вопросы, главное четко сформулировать. Я дозвонился за 10 минут. Вы позвоните сейчас, в сентябре - попробуйте! получится!!!

Как-то у Вас в одном направлении всё получается, странно, если не сказать больше - откровенной пропагандой попахивает... Не из ДЖО ли ветер подул???

Добавлено спустя 12 минут 9 секунд:

а то они себя чего-то с Росеестром, если список документов требуемых смотреть, отождествляют.

В принципе всё правильно, предполагается, что по договору безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан, заключённым с ДЖО, Росреестр будет регистрировать квартиры в собственность. ИМХО

[sergei62]

Анекдот ( переделочка)
Стук в дверь ( регистрация на форуме )
Вопрос: " Кто там?" Из-за двери: "Вода и mileks" Вопрос: " А что вам надо?" Из-за двери: "Поговорить."
Ну вот между собой и поговорите!
Видать одного поля ягодки.

Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды:

чё теперь пол года нельзя потерпеть!!!!!!!!

Ждите и терпите хозяин - барин!

И можно ждать до бесконечности, а ДЖО нужно докладывать, как идёт заселение. Другой вопрос, что не все могут себе это позволить!

Как это тут вы не сошлись?

[anffan]

В принципе всё правильно, предполагается, что по договору безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан, заключённым с ДЖО, Росреестр будет регистрировать квартиры в собственность. ИМХО

Ничего себе правильно, двойной сбор справок БТИ и сведений о регистрации (выписок из домовых книг/ФЛС и т.д.) для ДЖО и Россеестра (http://www.gosuslugi.ru/ru/card/index.p ... =228&tid=2 ) получается, охренеть от такой заботы. Лучше уж в суд, там хоть копии от этих документов достаточно.

Регистрация права-то тут причем? Это еще этап получение "добро" на свое заявление о разрешении ведомства на приватизацию жилья, предоставленного по ДСН. А тут только для этого согласия МО (которое не должно собирать сведения такого рода, это прероготива Россеестра) справки собирать все по кругу по новой ... Надо искать аналогию основания предоставления согласия муниципалитетов на приватизацию.

[лсв62]

Вперёд, к победе коммунизма, товарищи!

Прикольненько, но не более. Где то даже по теме. Собственность это тоже один из мифов, вы еще организуйтесь для общей борьбы Липецк, первая ласточка, но это не массовые факты, а единичное действие.

Вам чё приспичело!!!!!

А Вам то какое дело, приспичило или нет?

[semen-gorbunkov]

Лучше уж в суд, там хоть копии от этих документов достаточно.

Я тоже про это...

Добавлено спустя 6 минут 4 секунды:
Интересно, а что Росреестр под этим подразумевает?

3. Документ, подтверждающий однократность приватизации (оригинал, 1 шт.)