Превышение метража в предоставляемом жилье

[Макс 2011]

Когда ещё рулило МКЭУ там за заветную квартиру с выбором района получения в среднем брали 100 тысяч. Зато сейчас якобы можно договориться за квартиру в РУЖО от 250 тыс. рублей.

Где Вы такие цены взяли-еще пятилетку назад десятку долларов стоила хата по программе "15+15" в Кожухове или Щербинке. А уж за 30-40 тыс. в КЭЧи с Вами могли только вежливо поговорить...

не всем щербинка нужна. В наших КЭЧАХ платили 30-40 штук. Чем ближе к самой москве КЭЧ, тем выше расценки.

[fin26399]

однокомнатные квартиры площадью от 18 кв.м до 42 кв.м – не менее 690 квартир, двухкомнатные квартиры площадью от 36 кв.м до 63 кв.м – не менее 1 731 квартиры, трехкомнатные квартиры площадью от 54 кв.м до 97 кв.м – не менее 2 569 квартир, четырехкомнатные квартиры площадью от 100 кв.м до 125 кв.м - – не менее 10 квартир

Получается, строители набабахали квартиры не по контракту, минобороны оплатило все без претензий-а военослужащий-оплати непонятно чьи расходы? По-ходу-до первого нормального судебного разбирательства...

[medved68]

Получается, строители набабахали квартиры не по контракту, минобороны оплатило все без претензий-а военослужащий-оплати непонятно чьи расходы? По-ходу-до первого нормального судебного разбирательства...

Исходя из документации выходит что затраты ФБ раздуты как мыльные пузыри, а если найти документацию по всем местам закупки то наверно такая же будет картина.

[fin26399]

С ценообразованием понятно... Вопрос в другом-и Вы его правильно высветили-ЕСЛИ МИНОБОРОНЫ НИЧЕГО НЕ ДОПЛАЧИВАЛО ЗА ПРЕВЫШЕНИЕ МЕТРАЖА, КАКОГО РОЖНА ЛЮДИ ДОЛЖНЫ ВОЗМЕЩАТЬ НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗАТРАТЫ? В суде как аргумент может прокатить... если найдется желающий.

[наивный]

Проще говоря, 18 кв. метров- это минимум на одного человека,

Но ведь в ФЗ " О статусе.." есть слова не более...18...9...

ЖК писали для нормальных граждан РФ... и ограничили нормой минимально возможное предоставление...
ФЗ " О статусе.." переписан уже раз 100 и ст.15.1 ограничили максимальную норму предоставления +9 - исходили из принципа: "Ужмутся зеленые человечки, зачем им плодиться... в конце то концов, не хоромы же им давать..." Практически каждая редакция этого закона ЕдРосами направлялась не на эффективность соцзащиты государственных людей, а исключительно для снижения льгот и соцгарантий... Все на выборы!!!

Добавлено спустя 6 минут 14 секунд:

однокомнатные квартиры площадью от 18 кв.м до 42 кв.м – не менее 690 квартир, двухкомнатные квартиры площадью от 36 кв.м до 63 кв.м – не менее 1 731 квартиры, трехкомнатные квартиры площадью от 54 кв.м до 97 кв.м – не менее 2 569 квартир, четырехкомнатные квартиры площадью от 100 кв.м до 125 кв.м - – не менее 10 квартир

Получается, строители набабахали квартиры не по контракту, минобороны оплатило все без претензий-а военослужащий-оплати непонятно чьи расходы? По-ходу-до первого нормального судебного разбирательства...

Дополнительных то расходов казны по контракту не наблюдается... у строителей стандартные панели и проекты, поэтому им экономически выгоднее строить по этим стандартам с "лишними" метрами, чем ужимать квартиры под заказ МО, Т.Е. "ЛИШНИЕ" МЕТРЫ - ЭТО БОНУСЫ ОТ СТРОИТЕЛЕЙ... поэтому дополнительных расходов фактически не наблюдается, а АЭС делает деньги на продаже воздуха, чтобы воины выкупили за свои бабки мифические лишние метры с оставлением их в собственности РФ... МЕНЕДЖМЕНТ по цигански...

Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд:

С ценообразованием понятно... Вопрос в другом-и Вы его правильно высветили-ЕСЛИ МИНОБОРОНЫ НИЧЕГО НЕ ДОПЛАЧИВАЛО ЗА ПРЕВЫШЕНИЕ МЕТРАЖА, КАКОГО РОЖНА ЛЮДИ ДОЛЖНЫ ВОЗМЕЩАТЬ НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗАТРАТЫ? В суде как аргумент может прокатить... если найдется желающий.

Кому предлагают "компенсировать" не до 3-х метров, а 16-18... то смысл судебной тяжбы имеется... на кону то более 700 000 рублей заработанных не взятками и воровством госсобственности... а если кредит из банка, то вообще цена вопроса от 1 500 000 руб... есть за что пободаться с воровской системой...

[felegrin]

Подскажите,стою в очереди с сыном на двушку.У нас строят много и быстро,но двушек,меньше 52,6м/кв не строят.Недавно, меня "обрадовали",что могут дать однокомнатную квартиру.Правда или нет?И приняли наконец закон о выкупе излишек?

[НикРо]

Практически каждая редакция этого закона ЕдРосами направлялась не на эффективность соцзащиты государственных людей, а исключительно для снижения льгот и соцгарантий... Все на выборы!!!

[Zanuda707]

ФЗ " О статусе.." переписан уже раз 100 и ст.15.1 ограничили максимальную норму предоставления +9 - исходили из принципа: "Ужмутся зеленые человечки, зачем им плодиться... в конце то концов, не хоромы же им давать..." Практически каждая редакция этого закона ЕдРосами направлялась не на эффективность соцзащиты государственных людей, а исключительно для снижения льгот и соцгарантий... Все на выборы!!!

Согласен, что за время пребывания у власти Единой России, военнослужащие оказались опущенными ниже плинтуса. Про военных пенсионеров даже говорить не буду- фактически их превратили в изгоев (чего только стоит запланированное введение понижающего коэффициента 0,54 к положенной мизерной пенсии).
Перечислю только основные льготы, гарантии и компенсации, которые были отменены за последние 10 лет (Федеральный закон от 07.05.2002 N 49-ФЗ, Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ, Федеральный закон от 112. 2007 г. N 311-ФЗ) :
1. Военнослужащим, имеющим право на пенсию за выслугу лет, выплачивается ежемесячная надбавка в размере 25 процентов пенсии, которая могла быть им назначена.
Размер указанной надбавки увеличивается на три процента за каждый год сверх установленного минимального стажа выслуги лет, дающего право на получение пенсии, но не более чем до 50 процентов размера пенсии, которая могла быть назначена военнослужащим.
2. Выдача продовольственного пайка;
выплата денежной компенсации взамен положенного продовольственного пайка (питания) в размере его стоимости - по просьбе военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, а для военнослужащих, проходящих военную службу по призыву, только за время нахождения в местах использования отпуска (В соответствии с действовавшим до 1 декабря 2007 г. п. 11 Постановления Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 941 месячная стоимость продовольственного пайка, определялась исходя из суточной нормы довольствия, установленной соответственно по общевойсковому продовольственному пайку по ценам на продовольственные товары).
3. Военнослужащим и членам их семей предоставляется право на приобретение через сеть военной торговли промышленных и продовольственных товаров, продуктов питания по льготным ценам в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
4. Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 25 лет и более вне зависимости от основания увольнения и совместно проживающие с ними члены их семей оплачивают в размере 50 процентов:
- общую площадь занимаемых ими жилых помещений (в коммунальных помещениях - жилую площадь).
-кроме того, в размере 50 процентов оплачиваются нанимателями жилых помещений содержание, ремонт и наем жилых помещений, а собственниками жилых помещений и членами жилищно - строительных (жилищных) кооперативов - содержание и ремонт объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах;
- коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия) независимо от вида жилищного фонда;
- абонентскую плату за пользование радиотрансляционными точками, коллективными телевизионными антеннами.
-в домах, не имеющих центрального отопления, указанным лицам предоставляется скидка в размере 50 процентов по оплате топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и его доставки.
5. Военнослужащие освобождаются от уплаты 13% подоходного налога с денежного довольствия, денежных вознаграждений и других выплат, получаемых ими в связи с исполнением обязанностей военной службы, а также от уплаты земельного налога и налогов на имущество физических лиц.
6. Военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями, и члены их семей могут освобождаться органами местного самоуправления полностью или частично от уплаты местных налогов и сборов.
7. Военнослужащие имеют право на бесплатный проезд на всех видах общественного транспорта городского, пригородного и местного сообщения (за исключением такси).

Законодательно не закреплена, но фактически явочным порядкам введена денежная доплата за предоставляемое в/сл постоянное жильё по ДСН.
Добавьте сюда запланированную отмену с 1 января 2012 года бесплатного проезда к месту проведения отпуска и обратно в/сл и членам его семьи, денежную компенсацию за санаторно- курортное лечение

[Helenchik]

Дополнительных то расходов казны по контракту не наблюдается... у строителей стандартные панели и проекты, поэтому им экономически выгоднее строить по этим стандартам с "лишними" метрами, чем ужимать квартиры под заказ МО, Т.Е. "ЛИШНИЕ" МЕТРЫ - ЭТО БОНУСЫ ОТ СТРОИТЕЛЕЙ...

Эти бонусы не для военнослужащих, а для МО. Не хотите долпачивать-могут пустить в продажу на рынок, а на вырученные деньги настроить Кошелев -проекта. Вот и будет всем нам счастье. ИМХО. Возможный вариант развития событий.

[friend]

Эти бонусы не для военнослужащих, а для МО. Не хотите долпачивать-могут пустить в продажу на рынок, а на вырученные деньги настроить Кошелев -проекта. Вот и будет всем нам счастье. ИМХО. Возможный вариант развития событий.

Кошелев-проект тоже весь не по нормам. У нас распределили в оном шедевре двушки 44м2 одиночкам с предложением оплатить расходы ФБ в размере 240 т.р....

[igo6125]

Все на выборы!!!

Выбирай-не выбирай всё равно получим известный результат, от рокировки фигур в стране ничего не изменится - ИДЁМ ПРЕЖНИМ КУРСОМ....

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:

Недавно, меня "обрадовали",что могут дать однокомнатную квартиру.

Да, радость большая!
Деньги готовьте и побольше, банки с радостью дадут!

[Helenchik]

Кошелев-проект тоже весь не по нормам. У нас распределили в оном шедевре двушки 44м2 одиночкам с предложением оплатить расходы ФБ в размере 240 т.р....

Значит у вас кончились семьи из двух разнополых, которым положены двушки 36-45 кв.м. Вот и дают одиночкам.

[zhdyn]

Согласен, что за время пребывания у власти Единой России, военнослужащие оказались опущенными ниже плинтуса

Не забывайте про ст17 закона о статусе. Тогда 122 убрал выделение участков, а компенсацию не дали.

[kayper68]

Получил инфу о распределении 2-шки в Питере, как одинокому положено 36 м2, а там 51 м2.
Сижу чещу репу, где я возьму 700 тыр. И чем они там в Джо думали, когда квартиру распределяли.
Не дай бог придет извещение на днях, что делать ума не приложую.

[medved68]

Практически каждая редакция этого закона ЕдРосами направлялась не на эффективность соцзащиты государственных людей, а исключительно для снижения льгот и соцгарантий... Все на выборы!!!

Добавлено спустя 8 минут 8 секунд:

Получил инфу о распределении 2-шки в Питере, как одинокому положено 36 м2, а там 51 м2.
Сижу чещу репу, где я возьму 700 тыр. И чем они там в Джо думали, когда квартиру распределяли.
Не дай бог придет извещение на днях, что делать ума не приложую.

Одно из двух- либо согласие либо отказ.Третье не дано.Но отказ законный- жилье не по норме ( на 1-36м).Посмотрим что скажет 1450 дальше.Где юристы, как они определят законность данного приказа?

[capitan1965]

Практически каждая редакция этого закона ЕдРосами направлялась не на эффективность соцзащиты государственных людей, а исключительно для снижения льгот и соцгарантий...

Мы уже 20 лет убегаем от социализма и как нас обеспечивают (необеспечивают) жильем это одни из последних оставшихся "льгот" от СССР для военных. С введением НИС всё окончательно встает на места - все льготы только в денежном выражении

Все на выборы!!!

Только голосуйте головой, а не ....

[лсв62]

В суде как аргумент может прокатить... если найдется желающий.

Думаю, что не найдётся , изестное изречение говорит, что каждый вибирает сам, а реалии таковы, что намучавшись за весь срок в/службы осталось одно желание получить и послать всё к ...., короче, О-ооочень далеко

[medved68]

Думаю, что не найдётся , изестное изречение говорит, что каждый вибирает сам, а реалии таковы, что намучавшись за весь срок в/службы осталось одно желание получить и послать всё к ...., короче, О-ооочень далеко

Найдутся, ведь те кому за 20 календарей и нет жилья, стоит в распоряжении 2-3 года, не получает премиальных, то вопрос - где он возьмет 600-700 тыс. чтоб потом отдать 1200000-1500000?

[SILVA]

На ветке Обсуждаем жилищную проблему, прочла, что с 1 октября сего года ДЖО расформировывается! Кто-нибудь, что-нибудь знает об этом???

[capitan1965]

то вопрос - где он возьмет 600-700 тыс. чтоб потом отдать 1200000-1500000?

Желающих играть в азартные игры с гос-вом и банками к сожалению у нас достаточно ИМХО

[наивный]

Получил инфу о распределении 2-шки в Питере, как одинокому положено 36 м2, а там 51 м2.
Сижу чещу репу, где я возьму 700 тыр. И чем они там в Джо думали, когда квартиру распределяли.
Не дай бог придет извещение на днях, что делать ума не приложую.

посмотрите в этой теме обсуждение возможности отсудиться по излишкам через закон С-Петербурга... найдите толкового адвоката и тогда возможен положительный результат с получением распределенной квартиры бесплатно...
читайте по ссылкам:
Превышение метража в предоставляемом жилье
Превышение метража в предоставляемом жилье
Re:

Предоставлено К. Маркиным:

Показать текст

Статья 5. Норма предоставления площади жилого помещения
Вот выдержка из "ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 19.07.2005 N 407-65 (РЕД. ОТ 05.05.2006) О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ (ПРИНЯТ ЗС СПБ 30.06.2005)"
1. При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (далее - норма предоставления площади жилого помещения), составляет:
18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек; 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.
Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.
Так что выложенное #3443 наивный » Решение суда по "сверхнормативным" метрам... судья вывернул через законодательство субъекта Российской Федерации и через принцип "закон обратной силы не имеет"... в свете закона СПБ №407 стоит рассмотреть.

По Питеру для одинокопроживающего предельная планка поднимается до 49,5 кв.м., кто встал в очередь до введения ст.15.1 ФЗ "О статусе воина" может попытать счастья поднять верхнюю норму предоставления ... а 51-49,5=1,5 метра денег найдете... УДАЧИ в борьбе с идиотами!

Вот пример применения судами закона С-Петербурга при разрешении жилищного спора с военнослужащим... смотрите определение ВС РФ по ссылке Намеренное ухудшение жилищных условий

[дима51]

собственник квартиры или заключенный ДСН признается недействительным

Другого СОБСТВЕННИКА квартиры, кроме МО быть не может, а на каком основании ДСН может быть признан недействительным,если ЖК не предусматривает "МЕНЕЕ 18 КВ.М."?

[дима51]

Как это не может, почитайте про полковника Абрашкина в Самаре,

Тут особый случай(МО распределяло то,что ему не принадлежит)! На ветке,чуть ранее, есть ссылка на выход в РОСЕРЕСТР,где можно точно узнать, кому на сегодня принадлежит право собственности на конкретную квартиру.

[capitan1965]

а на каком основании ДСН может быть признан недействительным

Для примера - кто-то в суде докажет, что именно эта квартира распределена не по очереди и должна была быть распределена именно ему. Как Вам такой вариант?

[Макс 2011]

Как это не может, почитайте про полковника Абрашкина в Самаре,

Тут особый случай(МО распределяло то,что ему не принадлежит)! На ветке,чуть ранее, есть ссылка на выход в РОСЕРЕСТР,где можно точно узнать, кому на сегодня принадлежит право собственности на конкретную квартиру.

Ничего на этом сайте узнать нельзя. Чтобы узнать нужно заплатить деньги. С таким же успехом можно и так прийти в офис росреестра и заплатить те же деньги и через два дня получить бумажку. Толку от этого сайта

[дима51]

например при расторжении контракта со строителями

Чтобы снять лишние вопросы,говорю о сданных,проплаченных...и т.д. домах(например-Шушары).

[Petra]

Ничего на этом сайте узнать нельзя

справка в Росреестре стоит 200 рэ.

[кувшин]

Я не понимаю, почему речь завели об компенсации ФБ по рыночной цене. Будете об этом говорить, в ДЖО воодушевятся вашими идеями и затребуют именно по рыночной цене. Есть обыкновенные документы, в которых чёрным по белому сказано, кто за что и сколько заплатил. Вот, например, беру договор инвестирования в строительство объекта, заключённый в Москве между МОРФ и строительной компанией на покупку определённого числа квартир в доме, с номерами приобретаемых квартир. Смотрю статью 2. Платежи и расчёты по договору. Имущественные отношения сторон. В первом же пункте этого договора указана цена прописью и числом 24700 (двадцать четыре тысячи семьсот) рублей....
Вот и все вопросы о затратах, если же предложат доплачивать по рыночной стоимости, то переплата будет почти в 2 раза больше, чем по договору. Т.е. Получится, что если у меня превышение 6 метров, то по рыночной таксе я уплачу за 12 метров, т.е. 6 метров за превышение и за 6 метров честно положенных мне по закону.

А Вы только сейчас догадались о спекулятивных намерениях МО которые продекларированы в приказе МО 1450 ДСП, а конкретно в части определения стоимости метра?

[дима51]

кто-то в суде докажет, что именно эта квартира распределена не по очереди и должна была быть распределена именно ему. Как Вам такой вариант?

Была-бы ЭТА очередь!!!!

[Макс 2011]

Ничего на этом сайте узнать нельзя

справка в Росреестре стоит 200 рэ.

Так что бы получить справку на ящик с сайта росреестра нужно уплатить теже 200 рэ. Толк от сайта?