Калуга

[kapertu]

- Прошу помочь, кто знает...
-В числе прочих, нам необходимо предоставить документы:
1. Рапорт военнослужащего о признании его нуждающимся в получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
2. Выписки из протоколов заседаний жилищной комиссии о признании военнослужащего и совместно проживающих с ним членов его семьи нуждающимися в получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, и о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма (при представлении на проверку списков распределения жилых помещений).
Данные документы, как мне сказали находятся где то и у кого то в РУЖО Тёплый стан, т.е получается надо ехать истребовать там документы (копии), ехать в часть их заверять и потом везти обратно. Я правильно всё понял, или есть другие варианты?

[Anubis87]

квартиры не продают-рекламы вообще нет,

Я сегодня проезжал по ул. Джержинского в районе рынка (на стенках - ограждениях) висит реклама этого микрорайона и дома похожи. Наверное это про него

Добавлено спустя 6 минут 4 секунды:

стоят ванная и туалет не подключены кухня пока вообще пустая Такая фигня уже как год, еще прошлой осенью смотрели кв. в доме №8 -до сих пор, без изменений

Товарищи, стесняюсь спросить: вы просто смотрели или уже заключили ДСН. Почему спрашиваю, в нашей квартире тоже самое по описанию, мы приехали и составили списки после подписания ДСН, а так же в установленный нами срок поставят плиту, раковины, бочок унитаза и т.д. Простите, но мне кажеться сейчас нет смысла устанавливать это в домах, которые еще пустуют. Входную дверь ребенок может ногой выбить и что потом, все эти "рабочие" за бутылку или 2 вынесут все, что можно. И ВЫ в итоге останитесь не с чем, а так подпишите договор и Вам (при желании в вашем присутствии) все установят

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
А так же подключат и воду и свет и что там еще положено

Добавлено спустя 10 минут 6 секунд:
Сегодня занялись вопросом прописки, поехали в дом.управления, послушали там какую-то чушь от паспортистки (видно что-то от нас хотела в презент). Какаю-то справку ей надо , что я еще служу и прописать она нас не может сейчас надо сначала нам поехать на Максима Горького (там сейчас общая ФМНС) и выписаться, а потом только к ней.
Мы с женой развернулись и уехали. Жену отвез на М.Горького (занять очередь, сегодня прием с 3-х начался), сам в часть за домовой книгой (мы просаны все при части : я, жена и сын) и за справкой, что служу. Приехал. Мы заполнили листки убытия и прибытия на всех членов семьи, на каждого члена семьи надо копию ДСН, заяление о регистрации по месту жительства (точне не помню как называется). И все. ГОТОВО, мы прописаны. На все потратили 2,5 часа.
Кстати, справка сместа службы нам не понадобилась

В нашем случае это была ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЯ, Т.К. МЫ ЖИЛИ в КАЛУГЕ И ПОЛУЧИЛИ квартиру В КАЛУГЕ.
телефон ФМНС 73-73-74

[mileks]

Я сегодня проезжал по ул. Джержинского в районе рынка (на стенках - ограждениях) висит реклама этого микрорайона и дома похожи. Наверное это про него

Надо будет посмотреть, но скорее всего это про 4 последних( стоят в самом самом конце) типа элитных дома "Правграда" строит СК "Евро строй" - дома действительно приличые - двушка стоит 3 млн . руб, с ихней рекламой даже троллейбусы ездят по городу. вот ссылочка http://kaluga-pravgrad.ru
А где же информация про другие дома су-155- их там много стоит коробок застекленных. надо бы узнать-может и для военных что есть.

[Anubis87]

Если кому интересно, встретили сегодня с женой нашего знакомого, он работает на стройке уже 2 года. Ну мы его и поспрашивали про дома. Про наш 10, корп.1 сказал все ок, один минус в подвале есть немного воды, но все коммуникации высоко от пола проведены.
Читал на сайте, что вроде какой-то из домой 8, корп.1 уже раньше разбирался - он сказал такого не было. Показал на дом который разбираю - сказал его вообще заморозили.
Рядом с 10, корп.1 (след. дом, он еще строиться) - в нем сказал трещина. По поводу усадок дома - ничего нет. Есть на площадке Правград - 2, там один дом на болоте построили и он просел уже на 12 см!!!!!
Пол в квартирах заливали из машины, т.ч. он ровный. До 3-го этажа в квартирах лежит ламинат - сказал, что это показные этажи.

Товарищи, может что-то и не так. Повторяю ЗА ЧТО КУПИЛ- ЗА ТО ПРОДАЮ!!!!

[mileks]

там один дом на болоте построили и он просел уже на 12 см!!!!!

Мне кажется я его видел - 4 этажа - дальше наверное не стали городить. стоит в канаве , в подвале воды много.
Может узнаете поподробней у С.Н. насчет правобережья-2 кому и что да как. если будет возможность конечно.

[snaiper1960]

В общем говоря, думаю, надо собираться, да коллективное письмо САМОМУ! писать, с подробным описанием нашего нового "элитного" жилья.

kapertu,
Да, вроде, никто нам "элитного" жилья и не обещал! Все соответствует ценам, заплаченным МО, за соответствующее жилье и коммуникации в комплексе. Думаю, со временем, все вопросы будут постепенно решены, как говориться "Москва не сразу строилась...". Организуется ТСЖ; Вас выберем председателем и вперед - письма САМОМУ! (о результате обращений говорить не буду, думаю и сами догадываетесь).
Да, к сведению - на Грабцевском шоссе, у нефтебазы, где по движению в сторону аэропорта, слева, дома для военных - в нескольких домах по пару лет не было ни тепла, ни должного освещения. А про Байконур, вообще, лучше не говорить. Так что, Правобережье - 1 - это еще не самый худший вариант, на сегодняшний день.

Добавлено спустя 9 минут 14 секунд:

Прошу помочь, кто знает...
-В числе прочих, нам необходимо предоставить документы:
1. Рапорт военнослужащего о признании его нуждающимся в получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
2. Выписки из протоколов заседаний жилищной комиссии о признании военнослужащего и совместно проживающих с ним членов его семьи нуждающимися в получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, и о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма (при представлении на проверку списков распределения жилых помещений).
Данные документы, как мне сказали находятся где то и у кого то в РУЖО Тёплый стан, т.е получается надо ехать истребовать там документы (копии), ехать в часть их заверять и потом везти обратно. Я правильно всё понял, или есть другие варианты?

Эти два документа определены Указаниями Сердюкова в инструкции МО РФ от 04.06.2010 г. № 205/2/373. Их копии надо было хранить на руках. Если они у Вас были в учетном деле, а копий нет на руках, то только Ваш вариант. Если там нет, то пробуйте достать из части (если часть только их сама через КЭЧ не передала на ТС).

[Anubis87]

Самое важное по самим квартирам забыл написать - нам и электрик и наш знакомый сказал, что в первую очередь ОБЯЗАТЕЛЬНО надо поменять ВСЮ проводку (кстати, нам про это и соседи говорили, с кем успели пообщаться) и Батареи. Если будите переклеивать обои, то ОБЯЗАТЕЛЬНО ВСЕ швы заделать, т.к. они заделывались через одно место. Наш знакомый и сказал, ребята, а что Вы хотите все эти дома за 1 год сляпали.

Добавлено спустя 3 минуты 53 секунды:
Конечно, в нашем городе строят жилье намного лучше, но не надо забывать все таки у нас соц. жилье.
Мы с женой и такому рады . Для молодой семьи с маленьким ребенком квартира за 2.000.000. просто подарок, тем более нам по 29 и 24 года.

Добавлено спустя 55 секунд:
О своем жилье мы даже и не мечтали

[Владимир3009]

Добрый вечер! Ссылка на файл с эскизом застройки Правого берега, как и обещал. Файл, насколько помню, 2007 года, так что автокад должен быть или этого года или новей, надеюсь все это понимают. http://www.upitus.net/90ec2frt820i Весит 69 с копейками мегабайт.

[kapertu]

snaiper1960,
Да в том то и дело, что жилкомиссию в части, как оказалось расформировали ( я уже 2 года, как в распоряжении и не знал об этом), ВСЕ документы, рапорта и протоколы заседаний, как мне сказали, передали в РУЖО Тёплого стана, так вот вопрос!!! , как командир может заверить мне копию документа, оригинала которого в части нет, а находится он в том ведомстве, которое и требует эту самую копию. Я понимаю, что это похоже на похмельный бред, НО!!! так оно и есть.... Мне сказали ехать в Мос ренген, брать там оригинал, приезжать в часть , и тогда заверят....
1.Какой идиот мне там отдаст на руки оригинал документа?!!!
2. За каким ............ (пардон) я должен предоставлять копию заверенного документа той организации, у которой есть оригинал?!!! [/b]

[Pgk]

kapertu,
Скорее всего Ваши документы были собраны в учетные дела и переданы в Теплый Стан (была такая команда).
В таком случае Вам просто нужно забрать Ваше учетное дело из архива и передать в соответствующий кабинет на проверку. Это тоже не очень логично, но... такова действительность...
У меня была такая ситуация.

[kapertu]

[color=#000080]Anubis87 » Сегодня, 19:51 писал
Самое важное по самим квартирам забыл написать - нам и электрик и наш знакомый сказал, что в первую очередь ОБЯЗАТЕЛЬНО надо поменять ВСЮ проводку (кстати, нам про это и соседи говорили, с кем успели пообщаться) и Батареи. Если будите переклеивать обои, то ОБЯЗАТЕЛЬНО ВСЕ швы заделать, т.к. они заделывались через одно место. Наш знакомый и сказал, ребята, а что Вы хотите все эти дома за 1 год сляпали.
[/color]
Рад за вас, что вам повезло, но вот мне уже 45, и это у меня 4 квартира (первые три служебки), а теперь просто прикиньте, сколько денег вы вбухаете в такой ремонт, тем паче, И КАК!!!? вы собираетесь менять ВСЮ!!! проводку, когда ока вся скрытая (в стене). По цене, это получится половина нормальной квартиры, о потом, "соцжильё" - это не значит жильё для бомжей, простите за резкость, но нам толстые дяди просто кинули кость, дабы отчитаться о своей "бессонной и мучительной работе" в мягких креслах.

Добавлено спустя 53 секунды:
Pgk,
СПАСИБО!!! , хоть что то уже, с чего можно начинать ....

[О.Н]

надо бы узнать-может и для военных что есть.

спросите, пож-та, может они и однушки для военных строят.

[snaiper1960]

kapertu,
Конечно, в Вашей ситуации первый и главный промах - это то, что ВЫ писали рапорт в одном экз. и не требовали себе на руки выписку из протокола заседания ЖК(или хотя бы сделали себе копии). В жилищных вопросах - это важнейший момент! Один из принципов службы - три раза перестрахуйся - Вами не был выполнен. Теперь имеете то, что имеете.
Выход, в настоящее время вижу следующий -

Вам просто нужно забрать Ваше учетное дело из архива и передать в соответствующий кабинет на проверку.

или же просто найти протоколы заседаний ЖК Вашей части в архиве и изъять свой, переложив в свое учетное дело.
Удачи!

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:

спросите, пож-та, может они и однушки для военных строят.

Для военных "однушек" закупается мизер!По Калуге - нет. В свете последнего 1450 дсп - возможен вариант доплаты.

[kapertu]

snaiper1960, вот только мне в части толком не могут сказать, куда и кому конкретно были переданы дела...... пока ищу..... потом буду принимать более кардинальные меры.

[Pgk]

kapertu,
Написал Вам в личку. Посмотрите.

[matrena]

ВСЮ!!! проводку, когда ока вся скрытая (в стене). По цене, это получится половина нормальной квартиры,

Недавно разговаривал с очень продвинутым молодым ЭЛЕКТРИКОМ(инженер с профильной вышкой)который занимается установкой,прокладкой эл.проводки в домах Правобережье-2,не для военных.Так вот он сказал, что за работу берет 40000руб.Судя по его рассказу, как должно быть и как делают строители с этим т.е. электричеством, действительно беда.Взял его телефончик,думал пригодится, попал в точку... Кому надо пишите-поделюсь.

[kilichka65]

Женский вопрос от блондинки (сильно не ругайте !): Если не поменять эл. проводку, что будет?

[mileks]

Если не поменять эл. проводку, что будет?

Читайте инфу на нашей ветке - пылесос или чайник включите и все повылетает Это всё по средствам и по обстановке на месте.

[Anubis87]

"соцжильё" - это не значит жильё для бомжей, простите за резкость

Нет конечно, какие бомжи Я же писал, что конечно есть и лучше жилье, но и про наше (для военных) никто не говорит, что плохое. Многие и такого себе позволить не могут!!! Имеется ввиду, что много переделывать просто придется, т.к. бюджет на строительство был ограничен и конечно же там не супер пупер ремонт и проводка т.д.. Ясное дело, что вложить в нее придется, никто не спорит. Товарищи при желании; если руки на месте и конечно же при наличии финансов можно сделать так, что все завидовать будут!!!! а сумма ремонта будет зависеть от ваших желаний, ведь можно сделать просто чистенько и аккуратно, а можно конечно и золотой мозаикой (это уж у кого какой кошелек). ГЛАВНОЕ: чтобы было где!!! А с остальным я думаю Вы сами разберетесь!!!!!

Добавлено спустя 3 минуты 41 секунду:

Так вот он сказал, что за работу берет 40000руб.

Я даже не удивляюсь. Нам за перенос какой- то несчастной эл. коробки (около домофона) заломили 4.000. А сантехник нам посоветовал Итальянские батареи и за работу загнул дороже, чем сами эти батареи стоят.

[kapertu]

matrena,
Это получается 25-30.000 отдать за замену системы отопления, 40.000 за замену электропроводки а дальше что?. Я знаете ли военный пенсионер, а не олигарх. Да в принципе говоря, я и сам могу заменить всю проводку, благо и допуск имеется и не в первой этим заниматься, но вот ВОПРОС???!!!, где взять схему электроразводки, и можно ли в наших квартирах штробить каналы для проводов и розеток, ведь кое где это КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено, из-за возможности нарушения целостности монолитно-бетонного короба (проще говоря он сложиться может), Что скажете? И потом, если там проведен провод с аллюминевым сердечником, то это уже нарушение, так как сейчас при строительстве определено делать только медную проводку не менее 2,5 в сечении.

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:
Anubis87, , как я писал ранее Вам ребята просто повезло, что в таком возрасте уже есть своя хата, вся жизнь впереди...

[mileks]

Это получается 25-30.000 отдать за замену системы отопления, 40.000 за замену электропроводки а дальше что?

Это получается - сейчас делить шкуру не забитого медведя . Вселитесь тогда и решите

[Anubis87]

Это получается 25-30.000 отдать за замену системы отопления, 40.000 за замену электропроводки а дальше что?

ну где-то так и выходит. Например в нашей квартире все обои висят на потолке (типа уже натяжные), на стенах половина уже отклеилась. Как мне сказал знакомый, который там работает. Когда их поклеили было холодно в квартирах, а отопление еще не включили. Обои набрались влаги и когда стало тепло, все и поотваливались. Плитка на фартуке на кухне - половина извините "сиськами" наклеина, спич.коробок быз проблем можно засунуть. У нас например в ванной прям над змеевиком висит лампочка (электрик сказал, как было отверстие в плите, так и сделали. Чтобы провести куда надо нужны деньги, а эту работу не оплачивали.), тоже самое и в туалете с освещением. Так что как ни крути, а хоть косметический ремонт делать придется!

Это получается - сейчас делить шкуру не забитого медведя . Вселитесь тогда и решите

Это все понятно что сначала получить, просто надо хоть примерно знать сколько еще понадобиться, чтобы там нормально жить. Ведь у многих еще и доплачивать за квартиру надо и плюс ремонт. У многих маленькие дети, это мы взрослые как нибудь перекантуемся в холодный период.

[kapertu]

Anubis87,
вот о этом я и говорю, ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО НЕ ПРИНИМАТЬ квартиру, если выявите существенные ( на основании действующих гостов, законов, технологического минимума и т.п.) недостатки. Один из них (надо проверить) если там эл. проводка алюминиевая, а не медная. Врать не буду, но где то читал, что она не может уже применяться при строительстве жилья. Ан применяют её потому как вдвое дешевле..... Если найду данный документ, об-но выложу. А насчёт малого финансирования строительства НЕ ВЕРЬТЕ.... Финансировать могут по минимому, но НИКАК НЕ МОГУТ поощрять нарушение строительных технологий...... это уже сами строители ворьё.... "Знаем - Плавали".... И если Вы все эйфорично будете принимать жильё с ДУМКОЮ "а главное есть, остальное сам исправлю" данные господа и далее будут в шоколаде.
..... Не поленитесь, скачайте строительные нормы (я обобщаю), нормы по технике безопасности и т.п. и предъявите на устранение. Лично я так и сделаю, НО я сейчас живу в служебке, так что могу тянуть время

[kapertu]

Anubis87,
прошу прощения, я немного стормозил.....
.... забыл сказать, что автоматика в квартире может вылетать не только по причине плохого провода, а что наиболее вероятно - из-за слабых автоматов(там как я помню стоят на 16А), рекомендую поставить 25а - на общие электроприборы и 32 на эл. плиту. Кроме того РЕКОМЕНДУЮ ПРОВЕРИТЬ насколько качественно контактируют (обжаты) провода в счётчике, в распредкоробках на автоматах и в розетках, если контакты слабые, провода будут гореть. Ну, и самое ВАЖНОЕ, узнайте точно, какой провод (какого сечения) проложен в квартире, далее сможете узнать на какую нагрузку можно рассчитывать, и надо ли вообще Вам его менять. К примеру сейчас у меня в квартире проводка с алюминиевым сердечником, и я спокойно включаю одновременно посудомойку и чайник на 2кв. плюс пашут постоянно комп, холодильник и т.п. и нормально всё, но вот автоматы я менял сразу, как писал выше... Так что НЕ ТОРОПИТЕСЬ бросаться деньгами только потому, что вам кто-то что-то типа умное сказал.

[snaiper1960]

К примеру сейчас у меня в квартире проводка с алюминиевым сердечником, и я спокойно включаю одновременно посудомойку и чайник на 2кв. плюс пашут постоянно комп, холодильник и т.п. и нормально всё

Однако это опасно - проводка с алюминиевым сердечником не рассчитана на такие одновременные нагрузки. А там еще и микроволновка добавится с электрическим утюгом. Ну и обогреватель (радиатор-масляный) Как то "стремно"

[kapertu]

snaiper1960,
ну это уже точно будет перебор, я же описал максимум подключения по умному, а не по экстриму, хотя, знаете, на Дальнем Востоке у меня в квартире зимой корабельный обогреватель на 4 кв. пахал, и ничего... тьфу 3 раза конечно..... но там тоже была аллюминивая проводка, просто надо , повторяюсь, знать её параметры (тип провода, изоляции, сечение)и не наглеть с подключениями мощных приборов, а по очереди это ничего страшного.... Проверено лично....

Добавлено спустя 53 секунды:
... кстати, радиаторы рекомендую только слюдяные или керамические......

[kapertu]

ВЫКЛАДЫВАЮ ОБЕЩАННОЕ - ИНФОРМАЦИЯ для интересующихся:
СНиП 31-02. Электроснабжение жилых домов. Требования к электропроводки дома. Ограничение возможностей энергоснабжения загородного дома.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ.

10. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ:
Электропроводки в помещениях жилых домов выполняются проводами и кабелями с медными жилами. Кабели и провода в защитных оболочках допускается пропускать через конструкции зданий, выполненные из негорючих или горючих материалов групп П, Г2 и ГЗ, без использования втулок и трубок.
10.4 При ограничении возможностей энергоснабжения расчетную нагрузку электроприемников следует принимать не менее:
- 5,5 кВт - для дома без электрических плит;
- 8,8 кВт - для дома с электрическими плитами.
При этом, если общая площадь дома превышает 60 ка.м., расчетная нагрузка должна быть увеличена на 1 % на каждый дополнительный кв.м. При разрешении энергоснабжающей организации допускается использовать электроэнергию напряжением более 0,4 кВ.

http://www.parthenon-house.ru/content/a ... ticle=5861
http://www.apic.ru/standards/pdf/standa ... 2-2001.pdf

При этом есть возможность прокладки кабеля с аллюминевым сердечником, но при этом большего сечения и в двойной изоляционной оплётке.

... А здесь данные по автоматике в квартирах:
Установка УЗО в электрощит.
Номинал узо выбирается в соответствии с мощностью электрощита, для электрощита в квартире без электроплиты оптимальным является узо расчитанное на рабочий ток 25 — 40 ампер и ток утечки 30 миллиампер.
В квартире с электрическими плитами возможно несколько вариантов установки УЗО:
Первый вариант
Входящее УЗО на рабочий ток 63 ампера и ток утечки 30 миллиампер — устанавливается на входе в кватиру и обеспечивает питание всех автоматов квартиры и плюс к этому УЗО;
УЗО на рабочий ток 40 ампер и ток утечки 30 миллиампер — обеспечивает питание розеток квартиры
Второй вариант
Установка двух устройств защитного отключения номиналом в 40 ампер и током утечки 30 миллиампер — одно для питания элетроплиты, а второе на розетки квартиры. Возможен вариант установки только 40-амперного УЗО на розетки квартиры, так как электрическая плита, в случае, если она старая, может вызывать постоянные срабатывания УЗО при своем включении

...... А это ссылка на полный СНИП, если кому надо - http://www.stroyoffis.ru/snip_snip/snip ... 2_2003.php

[po52]

Сегодня был в ЗРУЖО. Получил извещение на Фомушина д.8. Доплата за 3ку получилась 105 тыс.

[kapertu]

po52,
а на сколько у Вас больше метража получилось?

[po52]

3,5 кв.м.