Самара

[FAD]

Был сегодня в Волгаре. Нам с женой понравилось больше. Согласен с тем, что пишут. Как говорится думайте сами, решайте сами, а все преимущества нагляднее будут лет через пять. Поделюсь наблюдениями по Волгарю. Территория не ухожена, конечно. Рядом людишки еще те, даже крышки люков на дороге украли, собаки, кто поедет смотреть дома внимание на дорогу обращайте. Дома еще не подключены по воде, газа там вообще не будет как я понял. Но качество постройки дома и квартиры произвели хорошее впечатление. Все добротно, а квартира с хорошей прихожей и комнатами, плюс лоджии. За такую квартиру я бы не раздумывая доплатил и 360 тысяч рублей. Поэтому будем думать и скорее всего от КК откажемся в надежде, что дадут во второй раз Волгарь.

[Овлада]

Попробуйте,но не увсех получается, "Волгарь" не резиновый.Причина должна весомая для отказа.Мохнатых это правда не касается

[pepperer]

а счастье было так рядом..
и всего-то надо было 103 т.р. за драгоценные 3,5 метра на 3 этаже.
Ну, не шмог... как та лошадка в анекдоте.
отказался..

[Batya_serg]

Был сегодня в Волгаре. .......

Извиняюсь, что влажу в чужую дискуссию. А вы смотрели дома в Волгаре какие? Я так понимаю, что в конце прошлого года МО была принята так называемая первая очередь т.е. дома, которые стоят около парников и часть домов около остановки. Про дома в сторону Сухой самарки от поста ДПС вроде информации официальной нет.

[FAD]

А причем здесь Волгарь не резиновый, что кто-то уже получил квартиру в Волгаре официально. Там дома еще толком не подключены. А что значит причина весомая, как ее определить. Низкое качество строительства-это весомая причина или нет.
Pepper это Вы о каких 103 т.р.

Добавлено спустя 29 минут 45 секунд:
На сайте МО есть эти дома в Волгаре со 100% готовностью. По улицам Казачья и Новокомсомольская дома почти готовы. Звоните по телефонам, указанным на сайте Волгаря.

[sportsmen]

А я всё таки решил согласиться с трёшкой в КК,взвешивал с четверга все за и против,и всё таки, на данном этапе решил ответить Да.хотя своё мнение по поводу качества квартир этих двух районов я так и не изменил пока.

[pepperer]

А причем здесь Волгарь не резиновый, что кто-то уже получил квартиру в Волгаре официально. Там дома еще толком не подключены. А что значит причина весомая, как ее определить. Низкое качество строительства-это весомая причина или нет.
Pepper это Вы о каких 103 т.р.

Добавлено спустя 29 минут 45 секунд:
На сайте МО есть эти дома в Волгаре со 100% готовностью. По улицам Казачья и Новокомсомольская дома почти готовы. Звоните по телефонам, указанным на сайте Волгаря.

103 т.р. - доплата за 3,5 метра.

[Gnomik60]

Немного политики: Азаров провозгласил: Самара будет развиваться на Волгарь (ЗЫ: он еще промэрствует). Ждем как манну небесную Фрунзенский переход, который даст стимул к развитию Куйбышевского района, хотя Кряж - глубокая окраина.... Мебель везут за деньги, правда не все. У кого-нибудь есть информация когда Егорова будут оформлять?? или как в Оренбурге - пять лет живут без оформления!!!???

[pepperer]

По поводу 13% подоходнего платится за сумму свыше свыше 1млн. (если собств. увас меньше 3 лет), но при покупке есть вычет на 2 млн, так что еще будете в выигрыше.

В соответствии с НК РФ налоговый вычет при покупке недвижимости производится на сумму до 2 млн.
Однако следует знать, что это не ВОЗВРАТ денег, а именно - НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ. То есть - возврат суммы налога на доходы физического лица (заработная плата, индивидуальная деятельность).
Таким образом:
1. Если вы не работаете, а "пенсионерите", то вам кукиш выплатят, а не возврат НДФЛ.
2. Уплана налога с продажи недвижимости осуществляется сразу после совершения сделки, всей суммой. Например при продаже квартиры стоимостью 2 млн. оплчивается сразу 130 т.р. в виде подоходного налога с 1 млн. рублей.
3. Возврат осуществляется с УПЛАЧЕННОГО дохода в бюджет в виде НДФЛ. То есть, уплатили вы в январе 13% с дохода в казну страны (например 13 т.р. со 100 т.р. зарплаты), именно эту сумму вам и возвратят в феврале, в феврале - заплатите 6,5 т.р., их и получите с марте. И так - до посинения.

доходчиво: http://www.juryst.ru/nalog02.html

[Batya_serg]

... У кого-нибудь есть информация когда Егорова будут оформлять?? или как в Оренбурге - пять лет живут без оформления!!!??? ...

Касается тех кто на Егорова. А может начнем интересоваться возможностью оформления собственности в судебном порядке без оформления ДСН (намекают, что такая возможность есть!)? Тем более в свете наступающего 2012г. Я лично если что узнаю обещаю поделиться инфой. Надеюсь на ответные действия хоть через личку, думаю заинтересованные найдутся!

[Gnomik60]

Я лично если что узнаю обещаю поделиться инфой.

№1 я заинтересован. В разговоре на молодогвардейской (несколько раз этот вопрос задавал, разным сотрудникам) эта тема прозвучала, при ответе на вопрос : когда оформляемся? но ... в виде намека, вроде на верхах эта тема прорабатывается и вам хотят сразу в собственность дать. Но может быть отмазкой по поводу затягивания сроков оформления. Короче я ничего не понял... На других ветках внимательно смотрю, эта тема тоже обсуждается, только вяло, люди устали... Во Владивостоке уже придумали: перед заключением ДСН - отправлять (сдавать) заявление рук.ДЖО, ДИО о том что по закону мне положено-ДАЙТЕ!!!! образец если надо , то выложу , но как это буде юридически выглядеть, привыкли к накатанной схеме: ДСН, суд, деньги, приватизация Надо думать ... будут варианты - пишите, заранее благодарен любой информации

[pepperer]

Кто ездил смотреть квартиры в КК?
когда будут фото квартир?

[friend]

Кто ездил смотреть квартиры в КК?
когда будут фото квартир?

Да их на сайте МО немеряно...

[pepperer]

Кто ездил смотреть квартиры в КК?
когда будут фото квартир?

Да их на сайте МО немеряно...

Так это - реклама.
там много чего написано и нарисовано, как на заборе..

[harbour]

там много чего написано и нарисовано

чего это там такого,а главное много написано.На сайте МО минимум информации и уж никак на рекламу не тянет.В своем неприятии к КК перегибать палку не надо

[pepperer]

там много чего написано и нарисовано

чего это там такого,а главное много написано.На сайте МО минимум информации и уж никак на рекламу не тянет.В своем неприятии к КК перегибать палку не надо

никто ничего не перегибает.
хотите больше знать читайте и общайтесь:
http://vk-k.ru/forum/
Волгарь на сайте МО РФ тоже типа построен, а реально - полный ноль.

[Летун]

Проще съездить и всё посмотреть своими глазами.

[harbour]

хотите больше знать читайте и общайтесь:

Общаюсь и был там лично.

Волгарь на сайте МО РФ тоже типа построен, а реально - полный ноль.

На сайте самого Волгаря также написано что в декабре введена первая очередь,включая и квартиры для военных.Но врет почему то только сайт МО

[mixuil]

Проще съездить и всё посмотреть своими глазами.

Я не в курсе, но если даётся ещё и конкретный адрес, то можно и со своими соседями поговорить. Всё таки люди с декабря-января живут.

[wavager]

Так это - реклама.
там много чего написано и нарисовано, как на заборе..

Ездили с группой товарищей в КК, смотрели двушку на первом этаже. Фотографировали, снимали на видео, но выкладывать фото смысла нет ибо в квартире, что мы осматривали, всё точь в точь как на фото, выложенных на сайте МО и Кошелев проекта.

[Овлада]

По Егорова вопрос решается на верху и сдвиги есть, ждите.Лишняя суета не нужна никому .Выше (поняли чего) не прыгнете.Три года ждете?Осталось чуть-чуть подождать.Нетерпеливость проявляют те кто вселился (регистрация нужна).Пакет документов наверное, получите полный.Бегать может не придется.Собственность.По заборам люди читают? Пишите обьявления на продажу

[Kvinarius]

Скажите за лишние метры кто нибудь уже платил?

[sportsmen]

думаю,надо платить в самый последний момент,времени на это надо не много,чтобы принести квитанцию об оплате и сразу получить свидетельство о регистрации собственности или ДСН

[harbour]

принести квитанцию об оплате и сразу получить свидетельство о регистрации собственности или ДСН

Только 10 пункт 1450 говорит о том,что ДСН заключается после подтверждения факта зачисления денег.

[sportsmen]

ну вот квитанция из банка,об перечислении, это и подтверждает.или вы думаете работники ружо будут проверять состояние счёта?

[harbour]

будут проверять состояние счёта

Да откуда я знаю.Хорошо если квитанции достаточно будет,а если нет.Вон народ пишет заявления у нотариуса заверить требуют.

[sportsmen]

это уже работнички ружо придумывают,а если и потребуют,то можно заверить у командира части.Вчера сдавал заявление в самарский отдел ружо,не заверял

[pepperer]

Сегодня в РУЖО мужчина показывал работнице Айпад в котором на сайте МО РФ ему распределена квартира в Куйбышевском районе.
Дома на егорова рапределены, значит остается только Волгарь?

[stebnev]

Не Этот ли???
Х-436333

[Шарушечка]

Сегодня ездили в волгарь с мужем, дабы увидеть все своими глазами... ДОма смотрятся симпатично... Были на ул. Казачьей. там 4 (кажется) 10-ти этажных дома и 2 16-ти этажки... походили по квартирам, посмотрели ремонт... там обои уже поклеины, линолеум, плитка... на первое время, если денег нет на ремонт сразу, То вполне нормально для жизни... правда в некоторых квартирах в туалете унитаз прям по центру санузла стоит... до задней стены еще пол метра расстояние... планировочки ниче так, нормальненькие, симпатично ... в подвале вроде сухо, хотя моего мужа очень сильно смущает то, что озера (болотца) очень уж близко к домам... фиг знает как там все будет... на отделке джамшуты работают, но есть и русские дядечки, которые очень вежливо с нами пообщались, рассказали что где и как, показали квартирки... счетчики на воду видела, что русские ставили. еще подстанцию какую-то (электрическую наверное) проверяли русские. Еще один парень со стройки сказал, что 10-ти этажки с прошлого года стоят без отопления - это ни есть гуд... а 16-ти этажки в этом году построили и отопление вроде планируют к декабрю включить... короче сказал, что если покупать квартиру то лучше в 16-ти этажках... там и стены типа потолще и потеплее чем в 10-ти этажках

пы.сы. мы квартиру не ждем. мы ипотечники, и пока ждем деньги просматрриваем варианты, где квартиру брать, поэтому катаемся по новостройкам самары... может кому инфа пригадится)))))