Архив - Южное РУЖО

[Остапчук Ольга]

На руках ИЗВЕЩЕНИЕ и РЕШЕНИЕ на квартиру в Краснодаре.Решение принято Североморским ДЖО.Можно ли ехать заключать Договор найма не в Североморск,а в Ростов в южное РУЖО?Служу на Новой Земле.мичман Остапчук Ольга Борисовна.

[Гамлет]

Можно ли ехать заключать Договор найма не в Североморск,а в Ростов в южное РУЖО?

ДСН заключают в РУЖО по месту службы

[Остапчук Ольга]

А почему нельзя в Ростове,квартира то в Краснодаре,нам удобнее там и по пути,я знаю одни мои знакомые служат здесь же,получили квартиру в Питере и там же заключили ДСН?

[yura601]

А почему нельзя в Ростове,квартира то в Краснодаре,нам удобнее там и по пути,я знаю одни мои знакомые служат здесь же,получили квартиру в Питере и там же заключили ДСН?

Так было раньше, теперь всё по приказам МО, в территориальном ДЖО по месту службы.

[Марик1]

А почему нельзя в Ростове,квартира то в Краснодаре

Ваше дело проверялось и находится в Вашем РУЖО, решение на ДСН тоже они выписали. На каком основании ЮРУЖО заключит с Вами ДСН????

знаю одни мои знакомые служат здесь же,получили квартиру в Питере и там же заключили ДСН?

я так понимаю они заключали в ЗРУЖО, а они являются начальством Вашего местного представительства, поэтому и подписали.

[Остапчук Ольга]

Спасибо но не порадовали с Новой Земли да в Североморск а потом в Краснодар,ужас,денег море,не справедливо,можно пол квартиры купить!Короче МРАК!Завтра позвоню в Ростов лично узнаю!

[anapaanapa]

Да, много не решенных вопросов.

[nimfa]

У меня знакомые служили на мысе Константинова. Это вроде самый север.

[Гамлет]

а потом в Краснодар,ужас,денег море,не справедливо,можно пол квартиры купить!

А зачем потом сразу в Краснодар? Уволитесь и поедите по ВПД в Краснодар

[ЭНИГМА]

А зачем потом сразу в Краснодар? Уволитесь и поедите по ВПД в Краснодар

Я, так думаю - чтобы в течении 10 дней (по условию ДСН) заключить договор с управляющей компанией (ой-ёй-ёй коллективом ) и получить ключи.

[Гамлет]

чтобы в течении 10 дней (по условию ДСН) заключить договор с управляющей компанией (ой-ёй-ёй коллективом

Наниматель не обязан с УК ничего заключать. Приедет потом и получит ключи или сами вскроют свою дверь

[ТАНЮ]

Наниматель не обязан с УК ничего заключать.

Где-нибудь на форуме есть тема что делать после получения ДСН ? Я имею ввиду что подписывать или не подписывать в УК? А то на радостях подпишешь какую-нибудь цидульку-обязательство по платежам и в долговую яму попадешь.... Нужны советы бывалых и толкование прав и обязанностей нанимателя жилья по ДСН! Где найти? Подскажите пожалуйста!
Хотелось бы "перед тем как" почерпнуть умных советов, а не рвать волосы после..

[Гамлет]

Я имею ввиду что подписывать или не подписывать в УК?

Главное ДСН получить и можно потом ничего не подписывать. Даже если УК ключи не даёт от вашей квартиры, то проще самому дверь вскрыть, замок, то всё равно менять т.к. неизвестно у кого ещё ключи остались.

[ЭНИГМА]

Наниматель не обязан с УК ничего заключать. Приедет потом и получит ключи или сами вскроют свою дверь

А, что означает пункт ДСН - типовой
II.Обязанности сторон
4. Наниматель обязан:
а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение... и т.д. ???

[Гамлет]

а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение... и т.д. ???

Это значит принять жильё у наймодателя, а не подписать договор с УК. УК это не наймодатель. Даже если вы не примете жильё у наймодателя по акту, то за это вам нет никакого наказания.

[harbour]

и можно потом ничего не подписывать.

Так прям совсем и ничего.Вы сейчас насоветуете.Выбивайте дверь...Ну-ну.А что вы потом будете делать,если окажется что в квартире нет ванны,унитаза,электричества?

[Гамлет]

.Ну-ну.А что вы потом будете делать,если окажется что в квартире нет ванны,унитаза,электричества?

Все претензии наймодателю, а не УК. Тут вариантов много. Если как у данного товарища надо с Новой Земли лететь в Краснодар для составление Акта, то дорога как раз обойдётся в пару унитазов и десяток ван. Вот и считайте.


Если вы придёте сегодня домой и в квартире не будет ванны и унитаза, то какие ваши действия?

Добавлено спустя 5 минут 36 секунд:
Акт о состоянии квартиры конечно лучше составить. Но если дорога обойдётся изначально очень дорого или УК начнёт мозг выносить своими капризами, то можно без Акта. Не будут ключи давать, так вы и без ключей можете войти. И ничто не мешает приехать не через 10 дней, а уже по увольнению и составить Акт по наличию унитазов.

[harbour]

Все претензии наймодателю,

И какие претензии вы ему предъявите: я подписал ДСН,но мне плевать что там написано,принимать ничего не собираюсь,сам выбил дверь.ДСН это все-таки договор и обязателен к исполнению. УК вполне может быть уполномочена наймодателем на 1)обеспечении сохранности квартиры до вселения; 2) на передачу вам ее по акту. И уверяю вас,что выбив дверь, потом предъявляйте претензий сколько хотите и кому хотите. Сколько здесь писалось о законности,но на деле выходит так что народ готов только качать права. А о своих обязательствах можно и забыть.

Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд:

Если вы придёте сегодня домой и в квартире не будет ванны и унитаза, то какие ваши действия?

А вы как думаете? Конечно вызову милицию,которая долго и упорно будет ловить воров и не факт,что поймает. НО приехав с ДСН для вселения я все-таки приглашу представителя УК и если состояние квартиры будет не... дальше я думаю понятно.

Я к чему это. Прочитайте ЖК, а также постановления правительства его конкретизирующие.Знайте свои права и обязанности,полномочия УК, ТСЖ и т.п. При предложении подписать какие-либо договора,соглашения внимательно читайте,если что непонятно или вызывает сомнение,а вообще-то можно и всегда забрать документ посоветоваться с юристами,обратитесь за помощью на юридические форумы, юридические консультации он-лайн. Советы типа "можете не подписывать" или любой другой должны иметь продолжение: "потому что на основании ЖК,ПП и в соответствии с ДСН вы ..."

[Гамлет]

УК вполне может быть уполномочена наймодателем на 1)обеспечении сохранности квартиры до вселения; 2) на передачу вам ее по акту.

Может УК и уполномочена, но требовать надо с наймодателя. Уполномочив УК наймодатель не снял с себя ответственность.

И уверяю вас,что выбив дверь, потом предъявляйте претензий сколько хотите и кому хотите.

Я вас уверяю, что предъявлю. И самому взламывать дверь надо , если УК ключи давать не будет, типа подпишите сначало , что нам денег должны и тогда получите. В этом случае, если нет времени на прокурора, то дверь можно вскрыть, но лучше со свидетелями.

А о своих обязательствах можно и забыть.

Конечно можно. Я несколько лет ждал квартиры т.к. МО не выполнило своей обязанности и поэтому ничего обойдутся, могут на меня в суд подать, что я Акт не составил.
Тем более МО опять военных кинуло на деньги: ДСН в одном городе, а потом езжай солдатик за 1000 км и составляй Акт. А не пошли бы они ....... Было бы МО нормальное, то ДСН заключали бы там , где хата, там и Акт составили. А их дурные условия выполнять не собираюсь, могут на меня в суд подать

Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды:

НО приехав с ДСН для вселения я все-таки приглашу представителя УК

Это хорошо, если УК вам унитаз добровольно подгонит. А если откажет, так вы от УК ничего не истребуете, даже имея Акт и через суд.

[harbour]

Конечно можно. Я несколько лет ждал квартиры т.к. МО не выполнило своей обязанности и поэтому ничего обойдутся, могут на меня в суд подать, что я Акт не составил.
Тем более МО опять военных кинуло на деньги: ДСН в одном городе, а потом езжай солдатик за 1000 км и составляй Акт. А не пошли бы они ....... Было бы МО нормальное, то ДСН заключали бы там , где хата, там и Акт составили. А их дурные условия выполнять не собираюсь, могут на меня в суд подать

Ваша позиция понятна,и признаюсь сам рассуждаю примерно также.Но в тоже время взаимное забивание на обязанности и порождает бардак и беззаконие. Вопрос философский: имею ли я право нарушать,если в отношении меня допустили нарушения и имею ли я(сам нарушив) требовать чтобы в отношении меня не нарушали?
Тогда не понятен ваш гнев,ведь в МО так же думают как и вы,да пошел он пусть в суд подает

[ТАНЮ]

Вопрос философский: имею ли я право нарушать,если в отношении меня допустили нарушения и имею ли я(сам нарушив) требовать чтобы в отношении меня не нарушали?

Если подписали ДСН для чего идти на конфликты? Принял квартиру, а вот дальше возникает много вопросов в которых я лично мало что смыслю. Как уточнить правильность начисления ком. услуг и пр.? За что должен платить наниматель жилья? Обязанности УК какие? По каждому вопросу куча законов и постановлений и я сомневаюсь, что в УК их знают. Все, что нужно УК - снять деньги.

[Гамлет]

Вопрос философский: имею ли я право нарушать,если в отношении меня допустили нарушения и имею ли я(сам нарушив) требовать чтобы в отношении меня не нарушали?

Можно конечно поехать за 1000 км за Актом, но приехав вы можете узнать, что УК не будет составлять этот Акт

[Остапчук Ольга]

А мне сказали что все должны в течении 10 дней прописаться после заключения Договора в Краснодарской квартире,что за чушь с выпиской со служебного жилья?

[anapaanapa]

Служу на Новой Земле.мичман Остапчук Ольга Борисовна.

В Белушьей Губе?
В Рогачево ? Увеличьте фото.

[semen-gorbunkov]

А мне сказали что все должны в течении 10 дней прописаться после заключения Договора в Краснодарской квартире,что за чушь с выпиской со служебного жилья?

Это полная чуш, другое дело, что ДЖО может с вами без выписки и сдачи служебки ДСН не подписать.

[helz]

День добрый всем ! Кто-нибудь попадал в ЮРУЖО в понедельник ? Знаю, что в других РУЖО и в неприемные дни прием идет. Нужно сдать документы по 80 приказу. Есть ли смысл заезжать в понедельник или там все закрыто-запечатано ?

[Остапчук Ольга]

Я знаю,что надо выписаться и взять справку о сдаче сл жилья!А ск можно жить без прописки?Я с БЕЛУШКИ!

[tyvini]

Какой адрес в Ростовском ДЖО, и с какого кабинета начинать. Получаю в Подольске.

[semen-gorbunkov]

Какой адрес в Ростовском ДЖО, и с какого кабинета начинать. Получаю в Подольске.

проспект Соколова 66, если жильё распределено по 80-му, то 11 кабинет, если по 1280 (извещением), то 12. Удачи!

[tyvini]

Какой адрес в Ростовском ДЖО, и с какого кабинета начинать. Получаю в Подольске.

проспект Соколова 66, если жильё распределено по 80-му, то 11 кабинет, если по 1280 (извещением), то 12. Удачи!

Спасибо