Превышение метража в предоставляемом жилье

[VIPded]

Quote (Мария)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">изменения декабрьские в закон о статусе военнослужащего, распространяются на тех кто уже после уволился или для всех, кто в 2007 г тоже?
На всех, кто имеет право на обеспечение жильём от "военных" министерств и ведомств, в т.ч. и на тех, кто в 2007 году уволился с оставлением в списках очередников.

[Zena]

Добрый вечер всем!!!Прошу помощи в вопросе- превышение площади по соц .найму жилья на 4 человек по Балашихе?Какой метраж получаеться по закону с превышением жилой площади?
Мы являемся первые на очередь на 3 -ку,с разнополыми детьми/стоим с 1995/,на ребёнка оформлена льгота по болезни до 2004года.Но как нам объяснили,что в данный момент мы не можем претендовать на 4-ю кв-ру,которую выделили в/часть,т.к. метраж превышает,её отдали полковнику ,который имеет однополых детей и с 1998года на очереди.Имеет ли ,звание полковник,первоочерёдности в получении квартиры?Как же закон о защите прав человека,ребёнка???
4комнатная кв.общ.площадь106кв.м.,со словзам потылу.

[batya]

Quote (Zena)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Имеет ли ,звание полковник,первоочерёдности в получении квартиры?
Первоочередности не имеет, но полковник - это + от 15 до 25 метров. Считаем: 4х18 = 72 м. +25 = 97 м. Допускается превышение метража до 9 метров = максимум 106 м. Если не полковник/кандидат наук/преподаватель, то максимум 72 + 9 = 81 м. Вот из такого метража и надо исходить, а не от количества комнат.

[Zena]

наши нач-ки решили выйти из ситуации и предложили 3комнатный блок в общежитии около100кв.м,Здесь разве допустимо превышение,хотя мы должны уже получать постоянное жильё,являеться ли их предложение законным?
Да пока только ссылку на что мы опирались: в соответствии с ч.4 ст.15 Конституции международные договоры применяются даже если наши законы против. а КОНВЕНЦИЯ ООН "О правах ребёнка" суть которой, что государства участники должны применять все МАКСИМАЛЬНЫЕ МЕРЫ для защиты прав детей используя все имеющиеся государственные средства в МАКСИМАЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ. И раз записано законное право ребёнка не вселяться в одну комнату (задекларированное государством во внутреннем законе) то и должны это право уважать, защищать и предоставлять более нормы.
ст.3
2. Государства - участники обязуются обеспечить ребенку такую защиту и заботу, которые необходимы для его благополучия, принимая во внимание права и обязанности его родителей, опекунов или других лиц, несущих за него ответственность по закону, и с этой целью принимают все соответствующие законодательные и административные меры
А вот ещё выписка;
Учитывать норму предоставления площади жилого помещения в размере 18 кв. метров общей площади на каждого члена семьи, так как в соответствии с пп.2 ст.49 ЖК РФ органом местного самоуправления устанавливается норма площади жилого помещения только для малоимущих граждан. Им же предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда. В соответствии с пп.9 ст.156 ЖК РФ малоимущие граждане освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением. Военнослужащие, проходящие службу по контракту, не являются малоимущими гражданами, а государственными служащими РФ (ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"). Органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти (ст.12 Конституции РФ) и не уполномочены устанавливать нормы для государственных служащих РФ. В соответствии с вышеизложенным, определение норм предоставления производится по пп.3 ст.49 и пп.3 ст.50 ЖК РФ. Постановлением Правительства РФ от 29 августа 2005 г. №541 установлен федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения в размере 18 кв. метров (комментарий юридической службы «Консультант плюс» к ст. 50 ЖК РФ). Законом Московской области от 26 июля 2006г. №124/2006-ОЗ определена норма предоставления для работников государственных образовательных учреждений в размере не менее 18 кв. метров на каждого члена семьи,а где мах?

[заштатник]

Quote (Zena)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">наши нач-ки решили выйти из ситуации и предложили 3комнатный блок в общежитии около100кв.м,Здесь разве допустимо превышение,хотя мы должны уже получать постоянное жильё,являеться ли их предложение законным?
Это - не выход. Вам положена отдельная квартира по договору соцнайма. Общежитие предоставляется в соответствии с нормой, прямо установленной ЖК РФ - 6 кв.м. на человека.
Quote (Zena)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А вот ещё выписка;
Не надо никаких выписок и постановлений правительства. С декабря 2008 года в Закон О статусе .... добавлена ст.15.1, которая устанавливает ОБЩУЮ норму для военнослужащих в размере 18 кв.м. общей площади вне зависимости от региона.

[Zena]

Quote (заштатник)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">ОБЩУЮ норму для военнослужащих в размере 18 кв.м. общей площади вне зависимости от региона
ну тогда где чётко оговоренно превышение ?если дом котрый сдали не имеет по чётким нормам предоставлении нам жил. площади

[заштатник]

Quote (Zena)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">ну тогда где чётко оговоренно превышение ?
В ст.15.1:
2. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирных домов размер общей площади жилых помещений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, может превышать размер общей площади жилых помещений, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, но не более чем на девять квадратных метров в общей сложности.

Quote200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">если дом котрый сдали не имеет по чётким нормам предоставлении нам жил. площади
А Вашему конкуренту предоставили прямо строго по норме?!

[Zena]

со слов да, по нормам 106кв.м,но до меня дошла инфо,что 4-ки от 90кв.м..Так я понять не могу почему эта квартира на нашу часть распределена или она определённо шла под этого полковника????Потому ,что он в очереди после....нас ,получается он получил внеочереди только за погоны

[заштатник]

Quote (Zena)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">получается он получил внеочереди только за погоны
Погоны не дают никакого приоритете в данном случае - только право на дополнительные метры.
Но Вам 106 кв.м - многовато... 81 - максимум. А вообще - всё во власти жилкомиссии с учетом требования ЖК РФ - жилые помещения предоставляются по площади НЕ МЕНЕЕ нормы предоставления. То есть - более - не есть нарушение закона...
Двушки, трешки и пр. ...шки в новом ЖК не фигурируют. Единственное - не допускается заселение в одну комнату лиц разного пола, не являющихся супругами, без их согласия.

[Константин Маркин]

Quote (batya)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Допускается превышение метража до 9 метров = максимум 106 м
Quote (заштатник)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Но Вам 106 кв.м - многовато... 81 - максимум
Моё мнение на сегодняшний день, что это с трудом применимо к тем, кто получает жильё с учётом допплощади. Поскольку в допплощадь уже заложен коридор в 10 метров. Я с этим не очень согласен, потому чтоQuote (Zena)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">на ребёнка оформлена льгота по болезни до 2004года
Вот с этим надо разобраться. Считаю, что эту льготу нужно пытаться реализовать и сейчас, поскольку она не была реализована, а закон обратной силы не имеет. Вопрос в том, как эта льгота была зафиксирована?? Zena, Вы откуда территориально?

[заштатник]

Quote (Kot)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");"> Вопрос в том, как эта льгота была зафиксирована??
И что это за льгота?

[Константин Маркин]

Quote (заштатник)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">И что это за льгота?
Я думаю, что право ребёнка-инвалида на дополнительную площадь.

[VIPded]

Quote (Zena)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Потому ,что он в очереди после....нас, получается он получил внеочереди только за погоны
С таким же успехом эту квартиру мог получить женатый контрактник-рядовой с 4-мя детьми. Дело не в погонах, а в метраже. Quote (Kot)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">это с трудом применимо к тем, кто получает жильё с учётом допплощади. Поскольку в допплощадь уже заложен коридор в 10 метров.
Слава Создателю, неприменение 9-метрового конструктивного превышения к имеющим право на допплощадь нигде в НПА не "нарисовано"...

[batya]

Quote (Zena)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">получается он получил внеочереди только за погоны
Zena, Вы почему-то никак не реагируете на то, что Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Дело не в погонах, а в метраже..
Если перед ним нет никого, кому положено 106 м., то хоть он в самом конце очереди находился - ТАКУЮ площадь он получит самым первым. За счет того, что он полковник, он получил на 25 м. больше (но НЕ РАНЬШЕ), чем если бы не имел права на доп. площадь. Другое дело, если Вы сможете доказать, что Вам такой метраж тоже положен.
Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">неприменение 9-метрового конструктивного превышения к имеющим право на допплощадь нигде в НПА не "нарисовано"...
При массовом получении квартир по 15+15 у нас было достаточное количество трешек по 100,5 м. На семью из 5-ти человек без права на доп. метры не положено (>99 м.) - много. С правом на доп метры - мало ( < 105 м.). Нормально оформили на тех, у кого четыре человека и право на доп метры (18х4+25=97 м.). "Разрешили" превышение на 3,5 м. (А куда тогда девать эти квартиры?)

[Константин Маркин]

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Слава Создателю, неприменение 9-метрового конструктивного превышения к имеющим право на допплощадь нигде в НПА не "нарисовано"...
Это реально следует из законодательного "коридора" в 10 метров. Иначе его бы не устанавливали. И спорить на эту тему не вижу смысла. Вы-то, уверен, получите не только 25 метров+9, но и даже больше

[VIPded]

Quote (Kot)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Вы-то, уверен, получите не только 25 метров+9, но и даже больше
Хотелось бы (но не расстроюсь и от минимально положенных 105-ти), однако думаю, в таком случае начальник ГлавКЭУ застрелиться не успеет, его раньше Главный ВП пристрелит...

[Zena]

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Если перед ним нет никого, кому положено 106 м., то хоть он в самом конце очереди находился - ТАКУЮ площадь он получит самым первым. За счет того, что он полковник, он получил на 25 м. больше (но НЕ РАНЬШЕ), чем если бы не имел права на доп. площадь.
Извините ,но это идеотизм!!!!Так простой прапорщик квартиры вообще не получит,до него очередь просто не будет доходить или за ним будут получать,так как в нашем районе сдают дома двушки с метрожими 60-70кв.м,а в нынешнем новом доме вообще трёшек небыло!!!! Добавлено (2009-02-01, 19:45)
---------------------------------------------
Льгота на ребенка даёт нам право на первоочерёдность в очереди своим годом,но не очередь на внеочередность.Мы должны ещё 2 года назад получить трёшку,но скорей всего ,чтоб нам глотку закрыть ,нам на время дали двушку,на тот момент типа-нет той площади потерпите годика2 до постройки нов. дома и тип-топ.Хочеться ведь верить,ещё в мир добрых людей.....
Но после недавнего общения до министра,надежда на справедливость Я так поняла из форума и суды особо борьбой за справедливостью не стремяться

[batya]

Quote (Zena)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">VIPded писал(а):
Это я писал. А VIPded писал :Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">С таким же успехом эту квартиру мог получить женатый контрактник-рядовой с 4-мя детьми. Quote (Zena)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Так простой прапорщик квартиры вообще не получит, а почему прапорщик, точно так же и лейтенант и подполковник. Другое дело, что если бы в часть приходили квартиры с учетом потребности в метраже в зависимости от очередности, то и таких проблем не возникало бы.

[Zena]

Я так понимаю в моей ситуации,надо опираться ,только на нарушение прав ребёнка

[Константин Маркин]

Quote (Zena)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Я так понимаю в моей ситуации,надо опираться ,только на нарушение прав ребёнка
Каких?

[Zena]

В том ,что дети разнополые проживают в одной комнате и наш жил.вопрос вообще не рассматривался на жил.комиссии,хотя семье которой предоставили жильё стоят после нас с однополыми детьми
КОНВЕНЦИЯ ООН "О правах ребёнка" суть которой, что государства участники должны применять все МАКСИМАЛЬНЫЕ МЕРЫ для защиты прав детей используя все имеющиеся государственные средства в МАКСИМАЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ. И раз записано законное право ребёнка не вселяться в одну комнату (задекларированное государством во внутреннем законе) то и должны это право уважать, защищать и предоставлять более нормы.

[Константин Маркин]

Quote (Zena)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">В том ,что дети разнополые проживают в одной комнате
Это не нарушение прав детей. Приведённые Вами конвенционные нормы всего лишь декларативны. При получении положенного Вам по метражу жилья права разнополых и будут соблюдены. Вы так и не ответили откуда Вы территориально. Это секрет? Тогда можете сообщить в личку.

[danko]

Здравствуйте.
Ко мне обратился военнослужащий - квартиру жилищная комиссия распределила - потом свое же решение отменила. Говорят, что квартира для Вас слишком большая. Подали такое исковое.
Было две беседы, суд на середину февраля.
Судья намекает, что из заявления нужно убрать требование о конкретной квартире - просить просто обеспечить жильем по установленным нормам.
Что посоветуете? Менять требования? ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании командировочных расходов 15 июня 2002 г. между мной, ***, и Министерством обороны РФ в лице командира в/ч ***** был заключен контракт на прохождение военной службы сроком на три года сверхпредельного возраста.
Согласно п. 3 указанного контракта Министерство обороны РФ обеспечивает соблюдение прав военнослужащего и прав членов его семьи, включая получение льгот, гарантий и компенсаций, установленных законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ, определяющими статус военнослужащих и порядок прохождения военной службы.
Согласно п. 1 ст. 15 и п. 1 ст. 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 № 76-ФЗ военнослужащим при увольнении с военной службы по состоянию здоровья при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма.
Жилого помещения для постоянного проживания я не имею, в установленном порядке я была признана нуждающейся в получении жилого помещения в г. Н.Новгород.
Начиная с 2005 года, на основании заключений ВВК я ежегодно признавалась не годной к военной службе.
Приказом командира в/ч 31688 № 52 от 17 марта 2008 года я была выведена за штат и зачислена в распоряжение командира в/ч 31688 до получения жилой площади.
Согласно п. 37 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ (утв. приказом Министра обороны РФ от 15.02.2000 N 80) распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими производится жилищной комиссией воинской части в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет и включения в списки нуждающихся в получении жилых помещений. Распределение жилых помещений между военнослужащими во вновь построенных жилых домах оформляется списком распределения жилых помещений. Список подписывается председателем гарнизонной жилищной комиссии, начальником КЭЧ района, начальником гарнизона, согласовывается начальником КЭУ округа (МИС флота) и за два месяца до ввода в эксплуатацию указанных жилых домов представляется на утверждение соответствующим главнокомандующим видами Вооруженных Сил, командующим войсками военных округов (флотами), родами войск, начальникам главных и центральных управлений Министерства обороны, для которых осуществлялось жилищное строительство (покупка).
Решением жилищной комиссии в/ч *** от 11.09.2008 (протокол № 10) мне на семью из трех человек была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Н.Новгород, ***, д. *** кв. 46 (адрес строительный).
Я была включена в список распределения жилых помещений составом семьи 3 человека, однако до настоящего момента квартира мне не предоставлена.
Письмом от 20.11.2008 я обратилась к начальнику Нижегородской КЭЧ с просьбой сообщить, когда со мною будет заключен договор найма жилого помещения. Письменного ответа на свое заявление я не получила. Устно сотрудники Нижегородской КЭЧ сообщили, что Федеральным законом от 01.12.2008 № 225-ФЗ в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» была введена новая статья 15.1., в которой определены нормы предоставления площади жилого помещения. Т.к. выделенная мне квартира превышает установленные законом нормы предоставления площади жилого помещения, дальнейшее оформление квартиры было приостановлено.
Считаю, что фактический отказ в предоставлении мне квартиры нарушает ст. 40 и ч. 2 ст. 55 Конституции РФ, а также противоречит правовой позиции, сформулированной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24 мая 2001 года № 8-П.
На основании изложенного, прошу:
1. Признать незаконным отказ ответчиков предоставить мне двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Н.Новгород, ***, д. *** кв. 46 (адрес строительный).
2. Обязать ответчиков предоставить мне, ***, двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Н.Новгород, ***, д. *** кв. 46 (адрес строительный).

[Константин Маркин]

danko, метров в квартире сколько?

[danko]

Kot, 84 кв.м. На трех членов семьи.

[Константин Маркин]

Quote (danko)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">84 кв.м. На трех членов семьи
Многовато, конечно..... Думаю, что суд откажет в этой квартире.

[danko]

Kot, согласен.
Вот что нашел:
С П Р А В К А о практике рассмотрения Санкт-Петербургским гарнизонным военным судом граж­данских дел во 2-м полугодии 2007 года. http://spbgvs.ru/work/statistics/intres ... _practize/ Значительное превышение нормы предоставления жилого помещения при обеспечении жильем, не допускается. Г... обратился в суд с заявлением, в котором указал, что решением жилищной комиссии и командира в/ч 00000 от 20 декабря 2006 года ему распределено жилое помещение общей площадью 89,5 кв.м, расположенное по адресу: гор.Сертолово Ленинградской области. После оформления в в/ч 00000 и согласования в Санкт-Петербургской пригородной КЭЧ района список распределения данной квартиры был направлен начальнику 605 КЭО. Однако начальник 605 КЭО, сославшись на превышение норм предоставления жилого помещения, в согласовании списка отказал и возвратил представленные документы. Полагая, что распределенное жилое помещение, по своим размерам соответствует норме предоставления жилого помещения по Ленинградской области, установленного в соответствии с п.2 ст.50 ЖК РФ и п.1 ст.1 Закона Санкт-Петербурга и Ленинградской области «О региональных стандартах в жилищной сфере» от 30 июня 2005г. – 20 кв.м, а отказ должностного лица является необоснованным, Г... просил обязать начальника 605 КЭО (командира в/ч 00000) согласовать список в/ч 00000 о распределении ему названного выше жилого помещения. Представитель заявителя пояснил, что согласно технической документации общая площадь распределенной заявителю квартиры фактически составляет 87.5 кв.м, а не 89.3, как указано в решении жилищной комиссии и списке распределения жилья. Указывая далее, что действующим жилищным законодательством установлен только минимальный размер предоставляемого жилого помещения, а его максимальная величина не ограничена, и ссылаясь на Постановление Губернатора Ленинградской области от 7 октября 1997 года № 426-пг, которым определен достигнутый уровень обеспеченности жильем в этом субъекте – 20,4 кв.м, представитель полагал, что Г... на семью из четырех человек может претендовать на получение квартиры общей площадью 81,6 кв.м. Таким образом, по мнению представителя, при распределении заявителю жилого помещения допущено незначительное превышение норм предоставления, которое не может служить основанием для отказа ему в согласовании списка. Представитель должностного лица, чьи действия оспариваются, доводов Г...а и его представителя полностью не признал и полагал отказ начальника 605 КЭО в утверждении списка распределения жилого помещения заявителю соответствующим требованиям жилищного законодательства и ведомственным нормативным актам. При этом представитель пояснил, что решением от 7 сентября 2005 года № 62 законодательного органа Всеволожского района Ленинградской области, - местности, где заявителю предоставлено жилое помещение, - установлена норма предоставления жилых помещений по договору социального найма 18 кв.м на семью из двух и более человек. Таким образом, предоставленное Г...у на семью из 4-х человек жилое помещение общей площадью 89,5 кв.м по своим размерам существенно превышает площадь жилья, на которую в соответствии с законом может претендовать заявитель – 72 кв.м. Заслушав объяснения заявителя, представителей сторон и исследовав материалы дела, суд находит заявление Г...а не подлежащим удовлетворению. Согласно решению жилищной комиссии в/ч 00000 от 20.04.2005, протокол №156, акту от 20.01.2005, ордеру №208 от 1.11.1974 и справке о регистрации, военнослужащий Г... совместно с тремя членами своей семьи проживает в жилом помещении по адресу: Ленинградская область, Гатчина-3 (Н.Учхоз), дом 16, кв.3, признанном непригодным для проживания, в связи с чем, принят на учет для предоставления жилого помещения по месту военной службы с 20 апреля 2005 года. Решением жилищной комиссии и командира в/ч 00000 от 20 декабря 2006 года (протокол № 170) старшему прапорщику Г...у, проходящему военную службу по контракту, имеющему общую продолжительность военной службы более 25 лет и подлежащему увольнению с военной службы в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе, распределено жилое помещение (на семью из четырех человек: он, супруга и две дочери) - отдельная трехкомнатная квартира общей площадью 89,5 кв.м, расположенная по адресу: гор.Сертолово Ленинградской области, квартал 2 А, дом строительный шифр 5/1-29, кв. №84. Решение жилищной комиссии оформлено списком по форме согласно приложению №7 к Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, согласовано с начальником Санкт-Петербургской пригородной КЭЧ района и кадровым органом в/ч 00000. Согласно техническому паспорту общая площадь данной квартиры, соответствующая понятию общей площади жилого помещения, используемому в Жилищном кодексе РФ (п.5 ст.15), составляет 87,5 кв.м. Как усматривается из уведомления от 10.05.2007 № 621 в согласовании списка распределения жилого помещения по в/ч 00000 в отношении Г...а начальником 605 КЭО отказано в связи с превышением норм предоставления. Давая оценку названным обстоятельствам суд исходит из следующего: В соответствии с п. 3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются определенным федеральным законом категориям граждан, признанных по установленным ЖК РФ и (или) федеральным законом основаниям нуждающимися в жилых помещениях в порядке установленном ЖК РФ, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом. Основания предоставления жилых помещений и особенности обеспечения жильем в отношении военнослужащих-граждан, проходящих военную службу по контракту, установлены Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Согласно п.1 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ (в ред. Федерального закона от 08.05.2006 № 66-ФЗ) «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Порядок и условия реализации права военнослужащих на улучшение жилищных условий по месту прохождения военной службы, регламентируется Инструкцией о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ (утв.приказом Минобороны России от 15.02.2000г. № 80, зарегистрированным в Минюсте РФ 7 июня 2000 г. № 2260). Согласно п. 1 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, вопросы, связанные с обеспечением военнослужащих жилыми помещениями из государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации, решаются по месту прохождения ими военной службы в соответствии с жилищным законодательством и этой Инструкцией. Статьей 37 этой Инструкции определено, что распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими оформляется списком распределения жилых помещений по воинской части, который подписывается командиром воинской части (начальником военного учреждения) и председателем жилищной комиссии воинской части (военного учреждения), после чего согласовывается с довольствующими квартирно-эксплуатационными органами. Списки распределения жилых помещений во вновь построенных домах согласовываются начальником КЭУ округа. По смыслу ст.ст.37, 38 и 40 Инструкции начальники квартирно-эксплуатационных органов проверяют соблюдение законодательства при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, правильность оформления документов, наличие всех необходимых документов и в случае выявления нарушений вправе отказать в согласовании списка распределения жилых помещений. Сторонами признано, что вопросы проверки правильности предоставления жилых помещений в доме строительный шифр 5/1-29, расположенном в квартале 2 А гор.Сертолово, отнесено к компетенции начальника 605 КЭО. В соответствии со ст.50, ч.5 ст.57 ЖК РФ и решением Собрания представителей муниципального образования «Всеволожский район» Ленинградской области от 7 сентября 2005 года № 62 жилое помещение по договору социального найма предоставляется проживающим в Ленинградской области гражданам в размере по 18 кв.м. общей площади на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек. Ссылка представителя заявителя на Постановление Губернатора Ленинградской области № 426-пг от 7.10.1997 «О мерах по переходу на новый тип улучшения жилищных условий при реализации государственной целевой программы «Жилище»» является необоснованной, поскольку указанный в этом нормативном акте уровень обеспеченности населения жильем – 20,4 кв.м – учитывался только при установлении регионального стандарта социальной нормы площади жилья (18 кв.м общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек); нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма этим Постановлением не регулируются. Что касается ссылки представителя заявителя на Закон Ленинградской области от 7.12.2005 №110-оз «Об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан, поставленных на учет до 1 января 2005 года», то данный закон на Г...а, вставшего на жилищный учет в апреле 2005 года, не распространяется. Более того, данным нормативным актом норма предоставления площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, установлена 18 кв.м. Учитывая, что каких-либо оснований, предусмотренных ч.2 ст.58 ЖК РФ, для превышения нормы предоставления, не имеется, Г...у на состав семьи четыре человека может быть предоставлено жилое помещение общей площадью 72 кв.м (18 х 4). Поскольку Г...у на семью распределено жилое помещение общей площадью 87,5 кв.м, что на 15,5 кв.м превышает размер жилого помещения, определяемый в соответствии со ст.50, ч.5 ст.57 ЖК РФ, суд соглашается с доводами представителя должностного лица, чьи действия оспариваются, и находит обоснованным мнение начальника 605 КЭО о значительном превышении нормы предоставления жилого помещения при обеспечении жильем заявителя. Даже если допустить возможность превышения нормы предоставления в порядке ч.2 ст.58 ЖК РФ (на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека, - 9 кв.м), то и в этом случае жилое помещение будет считаться распределенным Г...У с существенным превышением норм. Умозаключение представителя заявителя о том, что жилищным законодательством, в частности ч.1 ст.50 и ст.57 ЖК РФ, установлен лишь минимум размера площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма, а максимальная площадь таких помещений не ограничена, из содержания норм Жилищного кодекса РФ не вытекает и противоречит ч.2 ст.58 ЖК РФ, в связи с чем является необоснованным. Вследствие вышеизложенного, суд нашел обоснованным отказ начальника 605 КЭО (командира в/ч 00000) согласовать список распределения жилого помещения Г...у по основаниям, указанным им в ответе от 10.05.2007 № 621, поскольку такое решение не нарушает права и охраняемые законом интересы заявителя на получение жилого помещения.Добавлено (2009-02-04, 09:03)
---------------------------------------------
В общем, требования мы поменяли. вместо требования выделить конкретную квартиру с превышением метража просим вот так:
Признать незаконным отказ ответчиков предоставить *** двухкомнатную квартиру в г. Н.Новгород по установленным нормам.
Обязать ответчиков предоставить мне, ***, двухкомнатную квартиру в г. Нижний Новгород по установленным нормам.
Обязать ответчиков при ближайшем поступлении жилых помещений на учет в Нижегородскую КЭЧ распределить для в/ч 31688 двухкомнатную квартиру в г. Нижний Новгород для предоставления *** по установленным нормам.

[Константин Маркин]

Quote (danko)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Признать незаконным отказ ответчиков предоставить *** двухкомнатную квартиру в г. Н.Новгород по установленным нормам.
А ей что отказали в квартире вообще ? Что-то по контексту я этого не увидел. Получается иск-то ни о чём, что-ли?

[danko]

Kot, согласен, иск не совсем конкретный. Но квартира с большим метражом нам не светила - поэтому решили хоть так.
Надеемся, что получив такое решение, военнослужащему перестанут преждлагать жилье заведомо неподходящего метража.

[Константин Маркин]

Quote (danko)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Надеемся, что получив такое решение, военнослужащему перестанут преждлагать жилье заведомо неподходящего метража.
Как предлагали, так и будут предлагать. Это же не против решения будет. Неужели квартир поддходящих не было ни разу? Вот за такую и надо биться.