ОАО "СЛАВЯНКА"

[лсв62]

Почему Вы не воспользуетесь поправками в ЖК позволяющими жильцам напрямую вносить плату РСО?

По данному вопросу выскажу своё видение этого вопроса. С одной стороны да, хорошо. Деньги идут сразу в РСО, но возникает у Вас проблема по качеству этой самой услуги, что делаете Вы? Обращаетесь к УК, а она Вам заявляет, что требуйте у того кому платите, а РСО ответит, что они подали ресурс надлежащего качества это УК со своими внутренними коммуникациями виновато. Для города это, скорее всего, не характерно, но вот для обособленного военного городка считаю, что даже очень. Ведь РСО отвечает до границы зоны ответственности и в городе это стена дома (упрощённо), а в/г это граница территории (возможно). И будешь бегать от одного к другому, белка отдыхает. Гораздо проще спрашивать с тех кому платишь и кто перед тобой имеет соответствующие обязанности.

[Elena26]

подскажите пожалуйста,если наш командир части заключил договор на обслуживание ОАО Славянкой казарменного и жил. фонда(именно штаб,кабинеты в штабе,столовая л/с ,мед.пункт),то часть все -таки имеет право собственными силами делать ремонт,например покраску стен,замену петель дверных и т.п.и если есть,то скиньте ссылочку пожалуйста,чем это подтверждается......Заранее спасибо.)))

[наивный]

подскажите пожалуйста,если наш командир части заключил договор на обслуживание ОАО Славянкой казарменного и жил. фонда(именно штаб,кабинеты в штабе,столовая л/с ,мед.пункт),то часть все -таки имеет право собственными силами делать ремонт,например покраску стен,замену петель дверных и т.п.и если есть,то скиньте ссылочку пожалуйста,чем это подтверждается......Заранее спасибо.)))

изучите условия договора между в\ч и ООО "Славянкой"... а вообще оно Вам надо "покраску стен,замену петель дверных и т.п"? Вам предписано заниматься БП, а не ремонтами... вот когда уволят и пойдете работать в Славянку, тогда уж можете смело красить всю казарму и не один раз...

[redznam]

Вам предписано заниматься БП, а не ремонтами... вот когда уволят и пойдете работать в Славянку, тогда уж можете смело красить всю казарму и не один раз...

Так КЧ, возможно, ставит задачу баблосики осваивать

Добавлено спустя 7 минут 49 секунд:
Ранее писал о произволе, творимом руководителем администрации Сапуновым на пару с непотопляемым военным квартирно-эксплуатационным коммунальщиком местного гарнизона Наумовым в вопросах незаконного распоряжения чужой собственностью и беспардонного нарушения ряда нормативных и правовых актов России.
Видя продолжающийся беспредел, в адрес военного прокурора Роженко было направлено и зарегистрировано сообщение о преступлении.
По результатам так называемой "проверки", заместителем руководителя военного следственного отдела Макоклюевым вполне ожидаемо было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Постановление-пустышка, ни анализа, ни обоснования - а просто очередной набор слов, написанный под диктовку Наумова с добавлением цитат от толмачей администрации КЗ.
Стыдно, господа от "следствия", так относиться к своим государственным обязанностям!

[лсв62]

redznam, так в чём проблема? Далеко ходить или тот факт, что с собственниками квартир не посоветовались?

[redznam]

так в чём проблема? Далеко ходить или тот факт, что с собственниками квартир не посоветовались?

Основную суть вы точно уловили! Только точно также выделяется земля под кафешки и ларьки во дворах домов, отдаются (сдаются) помещения общего пользования и т.д.
Далеко ходить придется не просто далеко, но и через снежные завалы зимой, и через грязную жижу весной и осенью...

[Elena26]

изучите условия договора между в\ч и ООО "Славянкой"... а вообще оно Вам надо "покраску стен,замену петель дверных и т.п"? Вам предписано заниматься БП, а не ремонтами...

Вообще-то я работаю в в/ч.и у меня теперь не принимают акты выполненных работ и акты списания стройматериалов наше умное УФО,говорят что теперь все делает "Славянка",и мы не имеем право сами все делать....Так что несите теперь акты выполненных работ с отметкой "Слдавянки"....

[лсв62]

Elena26, видимо сбой , это не я, а наивный, писал . А вам то кто задачу на ремонт ставил и денюшку выделял ?

Далеко ходить придется не просто далеко, но и через снежные завалы зимой,

Так у Вас большой опыт "работы" с УК по снижению тарифа, сможете и побудить их расчистить проходы к мусоросборникам ! Как дела с выселением из нежилых помещений Вашего дома?

[Elena26]

Да у нас по подотчетники напокупают всего,делаю ремонт в своих кабинетов,ну а потом же списать все это надо,вот и результат....

[redznam]

сможете и побудить их расчистить проходы к мусоросборникам ! Как дела с выселением из нежилых помещений Вашего дома?

Это безусловно!
С помещениями пока простой. Военный прокурор обязал КЭЧ подать иски на освобождение помещений Т.е. КЭЧ незаконно предоставила помещения и теперь подала иски на их освобождение на своих же сотрудников!!!
С мая дела подвисли в суде.

[VKozyr]

Где ты, ОАО "Славянка"?!?
#3899 - г.Краснознаменск Московской области
Почему русские люди безответственны. Часть II 04 ноября 2011, 11:04 Андрей Кончаловский режиссер
Посмотрев, как в стране организованы общественные туалеты, как они «выглядят», многое поймёшь и о стране, в которой находишься и о гражданах этой страны...
Подробнее: http://echo.msk.ru/blog/konchalovsky/827071-echo/

[redznam]

Вот так нам пересчитали плату за содержание и ремонт жилого помещения в сентябре сего года



Сейчас вызвали в очередной раз ГЖИ МО для перерасчета платы за октябрь месяц

[лсв62]

КЭЧ незаконно предоставила помещения и теперь подала иски на их освобождение на своих же сотрудников!!!

Вас это удивляет? У нас начальник судился с главным бухгалтером, правдо вновь не назначенный, а исполняющий обязанности, старый быстренько слинял в Сливянку , а ей теперь это всё разгребать и передавать. Ничего удивительного, это жизнь, жизнь в нашей стране .

Сейчас вызвали в очередной раз ГЖИ МО для перерасчета платы за октябрь месяц

Смотрю это у Вас на потоке. Хотелось бы одним махом и что бы далее было всё нормально, но ...
Случаем нет у Вас положения о филиалах Сливянки и их ремонтно-эксплуатационных участках (РЭУ) и ещё о ремонтно эксплуатацинных районах (РЭР). А то создали спрута , поди разберись кто есть кто?

[redznam]

Случаем нет у Вас положения о филиалах Сливянки и их ремонтно-эксплуатационных участках (РЭУ) и ещё о ремонтно эксплуатацинных районах (РЭР). А то создали спрута , поди разберись кто есть кто?

Нет, думаю, что у них самих этого также нет

[наивный]

Распоряжение ООО «Славянка» от 24 октября 2011 г. о Временном регламенте участия работников ООО «Славянка» при сдаче (приемке) жилого помещения нанимателями (в том числе военнослужащими при убытии их к новому месту службы или при получении постоянного жилья).
http://savepic.su/705017.htm
http://savepic.su/710137.htm

[лсв62]

Нет, думаю, что у них самих этого также нет

Жаль. Думаю, что быть должно иначе они вне правового поля и, соответственно, не легитимны. Просто черти прячут, хотя должно быть выложено на официальном сайте Сливянки. Есть только пунктик в её уставе, что её филиалы не юридические лица и их руководители действуют по доверенности.
Представители филиалов Сливянки откликнитесь, чё как тараканы по углам забились. Выходи, общаться будем .

Добавлено спустя 17 минут:

Временном регламенте участия работников ООО «Славянка» при сдаче (приемке) жилого помещения нанимателями

, особенно поразило: "... служебное жилое помещение предоставленное по договору социального найма"
Не перестаёшь удивляться этим бумагомарателям, когда уже, выпуская докУмент, он будет содержать ответы на все проблемные вопросы ?
Всё осталось по-старому, денюшку заплати (да ещё не малую), а вселишся в неотремонтированое службное жильё. И каким это способом, в дальнейшем, подрядная организация будет делать ремонт в уже заселённом жилом помещении. Однако!

[redznam]

Примерно 1.5 года назад, при общении с военным прокурором Краснознаменского гарнизона Э.А.Роженко, ВП плакался, что знает о многомиллионных хищениях и нарушениях (отступлениях от проекта) при строительстве "военных" домов. Но он, несчастный бедолага, ничего не может поделать с этим, т.к. не в состоянии назначить ни единой экспертизы.
А вот один из жильцов нашего дома смог это сделать, правда по локальному вопросу в отношении подвала дома и своей квартиры.
Вчера знакомились с заключением экспертизы. Полная задница от строителей и управляющих (эксплуатирующих дом) организаций.



А ведь в комиссии по приему дома что не ФИО, то ныне действующий почти "заслуженный" руководитель...

[лсв62]

А вот один из жильцов нашего дома смог это сделать,

Настойчивый товарищ, видимо жить над сырым подвалом малоприятное занятие. В настоящее время кто управляет Вашим домом?

[redznam]

В настоящее время кто управляет Вашим домом?

Родная и всеми любимая Сливянка

[лсв62]

Родная и всеми любимая Сливянка

Я так понимаю со всеми своими (филиал, РЭР,РЭУ). Кому теперь свои требования предъявлять будете? Ведь Вы же должны знать кто, на основании чего и в силу гаких документов вступает с Вами в жилищные отношения? Или Вас удовлетворяет только УЖФ-1, и КЖФ ?

[spasibo]

Вот так нам пересчитали плату за содержание и ремонт жилого помещения в сентябре сего года

Что-то не пойму, кто, чего пересчитал? Петин и Мудведов сами себе пересчитали, на пару? Как УК воспринимант данные перерасчёты? Мне не понятно как Петин определил, что на содержание АУП израсходованно только 25%. А мусор что совсем не вывозился?

Добавлено спустя 5 минут 56 секунд:

Родная и всеми любимая Сливянка

Я так понимаю со всеми своими (филиал, РЭР,РЭУ). Кому теперь свои требования предъявлять будете? Ведь Вы же должны знать кто, на основании чего и в силу гаких документов вступает с Вами в жилищные отношения? Или Вас удовлетворяет только УЖФ-1, и КЖФ ?

А ему какая разница, кто их эксплатирует и на основании каких документов? Здесь всё просто, сами мы дом эксплуатировать не хотим, лучше будем воспитывать управляющию компанию. Думаю даже не важно какую. Здесь есть один плюс Славянка не может отказаться сама от эксплуатации дома, даже если будет работать по нему в убыток.

[wanderer]

Вчера знакомились с заключением экспертизы.

Redznam . Не в пику Вам, а просто для сведения. Широко продвигаемое в последние годы в разных регионах АНО «ЦСЭ» http://sud-expertiza.ru/experti.html заслужило у профессионалов «неоднозначную» оценку. Приведу цитату человека которому потребовалась судебная строительно-техническая экспертиза «Кстати нашла ваш сайт пытаясь отыскать отзывы на АНО "Центр Судебных Экспертиз" куда звонила и хотела сделать рецензию на экспертизу. Почитала.... Так куда можно обратиться?»
Отзывы экспертов- профессионалов особенно на предложения руководителя АНО Костюченко В.В. убийственны, год назад читал, смеялся.

Показать текст

Поглядел на Ваш сайт. Красив. Особенно впечатлило Свидетельство ИПК РФЦ Судебной Экспертизы МЮ и комментарий к нему: "Свидетельство Института Повышения Квалификации Российского Федерального Центра Судебной Экспертизы МЮ РФ о прохождении обучения по программе повышения квалификации №16.1 "Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки". С практической точки зрения, Свидетельство подтверждает право на проведение судебной строительно-технической, судебной землеустроительной и судебной-оценочной экспертизы".
Не удержался и сходил на сайт ИПК РЦФСЭ. Очень любопытно Вы своих экспертов подготовили. Аж за целых три дня очного обучения (http://www.sudex.ru/konf/8/):
"С 16.03.2009 по 20.03.2009 года НП "СУДЭКС" проводит в г.Москва обучение (повышение квалификации) с последующей сертификацией по специальностям:
16.1 Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки".
День приезда и отъезда выкидываем, остается три дня.
Ну а уж если посмотреть, сколько Вам стоила сертификация своих экспертов, то уважение возросло еще более (http://www.sudex.ru/catalog/33/):
"Стоимость обучения (повышение квалификации) с последующей добровольной сертификацией - 45 тыс. руб."
Еще бы Вам озвучить дальнейшие траты (адрес сведений тот-же):
"Стоимость обучения (повышение квалификации) с продлением срока действия сертификата - 20 тыс. руб."
Так кто будет оплачивать эти расходы представителям? Или Вы их сначала отправите оплатить 45 тыс. руб. ИПК РФЦСЭ и потом еще Вам энную сумму за должность представителя в регионе? Сколько же это, если не секрет?
Суммы - в студию!

Но выбор Redznam естественно за Вами. Кстати. Рецензию на заключение судебной строительно-технической экспертизы вам без проблем сделают в Московской лаборатории судебной экспертизы Минюста России (тел.(499)943-4546).

[redznam]

wanderer,
А зачем нам рецензия на экспертизу. Она нас (жильцов) вполне удовлетворяет, надеемся и суду её будет достаточно для вынесения положительного решения

[лсв62]

даже если будет работать по нему в убыток.

Да я Вас умоляю не начинайте про убытки для УК , смешно слышать. Только и слышим, что за право управлять МКД идут разборки со смертоубийством, а Вы тут с убытками, ну право ссмешно.

[redznam]

spasibo,
Для того, чтобы понять обоснованность этих расчетов, надо чуть больше в теме почитать. Повторять одно и тоже уже надоело. Год так считаем, даже Сливянка поняла обоснованность и справедливость нашего расчета. Она самостоятельно для новых заселяемых домов после этого снизила на 40-% тариф на содержание и ремонт жилых помещений

[spasibo]

даже если будет работать по нему в убыток.

Да я Вас умоляю не начинайте про убытки для УК , смешно слышать. Только и слышим, что за право управлять МКД идут разборки со смертоубийством, а Вы тут с убытками, ну право ссмешно.

Я с вами полностью согласен. Но в данном случае предполагаемые поступления денежных средств сокращаются более чем на 50%, а при таких условиях ни одна уважающая себя УК работать не будет. А Славянка всё равно будет обслуживать дом пока собственники не примут решение о выборе другой УК или другой формы управления.

Добавлено спустя 4 минуты 23 секунды:

spasibo,
Для того, чтобы понять обоснованность этих расчетов, надо чуть больше в теме почитать. Повторять одно и тоже уже надоело. Год так считаем, даже Сливянка поняла обоснованность и справедливость нашего расчета. Она самостоятельно для новых заселяемых домов после этого снизила на 40-% тариф на содержание и ремонт жилых помещений

Чувствую в Вашей Славянке всё действительно очень плохо.

[redznam]

Я так понимаю со всеми своими (филиал, РЭР,РЭУ). Кому теперь свои требования предъявлять будете? Ведь Вы же должны знать кто, на основании чего и в силу каких документов вступает с Вами в жилищные отношения? Или Вас удовлетворяет только УЖФ-1, и КЖФ ?

Иск заявлен в мае, в качестве ответчиков - филиал "Кубинский" ОАО "Славянка"и ФГКЭУ "217 КЭЧ района" Минобороны РФ.
В ходе суда подошла на участников доверенность из головного офиса ОАО "Славянка", которых суд привлек в качестве соответчика.

[лсв62]

Иск заявлен в мае, в качестве ответчиков - филиал "Кубинский" ОАО "Славянка"

вот я и спрашивал об этом как суд устанавливал правоотношения сторон, кто есть кто и какие обязанности имеет перед кем и кто эти обязанности не выполняет. Филиад это не юридическое лицо и не может быть привлечён в качестве ответчика в суде. Его начальник (филиала) действует по доверенности от ОАО Сливянки и на основании утверждённого положения об этом филиале или общего положения об филиалах ОАО Сливянка, которое должно быть прописано в его уставе (общества конечно). Было предоставлено такое положение или нет?

[redznam]

лсв62,
Уточнюсь, в ходе подготовки к рассмотрению дела и на первом судебном заседании было заявлено ходатайство о привлечении в качестве соответчика ОАО "Славянка". Остальное они будут рассказывать суду вместе с 217 КЭЧ

[лсв62]

Уважаемый redznam, а у Вас нет, случаем этого определения суда (о привлечении в качестве соответчика) или может быть будет такая возможность, прошу и не сочтите за труд выложите в этой теме. Хотелось бы посмотреть как суд мотивирует это привлечение. Заранее спасибо.

Добавлено спустя 6 минут 10 секунд:

Здесь всё просто, сами мы дом эксплуатировать не хотим, лучше будем воспитывать управляющию компанию.

Если для Вас всё просто то я рад за Вас, но как показывает судебная практика не всё так просто, а в большенстве случаев и совсем не просто, а кое как и не основано на законе или другом правовом акте. Попривыкали, что всё было государственным и чиновник (руководитель любой организации) был всегда прав, ан нет уважаемый, не всё так просто! И не все собственники есть ещё и наниматели к тому же.