Апрелевка Наро-Фоминского р-на Моск.обл

[polina.71]

я тоже пробую , пока без результата.

[polyana]

Мне выдается только 7 квартир по вашему корпусу

Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд:
Я специально открыла эту ссылку и не посмотрела ее внутреннее содержание, а сразу скопировала, она открывалась! Дура я, надо было все квартиры посмотреть, пока она открыта была!!!

[polina.71]

Оля а какой ты адрес вводила?

[polyana]

Вот только что теперь у меня открывается https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/ ... archAction

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Не знаю. пробуйте через мой условный номер 50-50 77/040/2010/313, либо через условные номера вашего корпуса

Добавлено спустя 3 минуты 41 секунду:
Номер квартиры вводить не надо, только номер дома, тогда должны вылететь все квартиры дома

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
Ура, я сделала это! Ссылку не закрываю, сейчас все выложу!

[корпус 4]

По 4 корпусу выдает только 3 квартиры 1, 170 и 25

[polyana]

Кв. 144 условный номер 50-50-77/008/2010-260 площадь 67,9
Кв 137 условный номер50-50-77/008/2010-257 площадь 62,8
кв.238 условный номер 50-50-77/047/2010-002 площадь 67 (!)
кв 255 условный номер50-50-77/047/2010-019 площадь 66,7 (1)
кв.74 а вот этой квартиры нет в том списке, там квартир на 40, 50, 60, 70 нет!

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Ну что, 5 корпус закрывать? Все, кто были в списке мною учтены.

[polina.71]

Оленька спасибо !!!!1 Наша 238.Превышение 4кв.м

[polyana]

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:

Ну что, 5 корпус закрывать?

fedorov, я жду инструкций! А корпус 4 зарегистрировался?

Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:
Если корпус 4 зарегистрировался, то выдам ему информацию. Ваш номер квартиры?

[корпус 4]

Я не уверен, что хочу чтобы всем была доступна информация о том какая квартира распределена мне. Я в кагорте сомневающихся.

[polyana]

Что ж, Ваше право. Ищите тогда информацию сами.

[fedorov]

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:

Ну что, 5 корпус закрывать?

fedorov, я жду инструкций! А корпус 4 зарегистрировался?

Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:
Если корпус 4 зарегистрировался, то выдам ему информацию. Ваш номер квартиры?

Нет не регистрировался корпус 4......

polyana инструкций не каких..... ждёмс после праздников .... чего мне скажет Информационная Мо....
И народу маловато пока подтягивается !!!

[polyana]

Нет регистрации - нет информации. Это мое мнение.

[fedorov]

Нет регистрации - нет информации. Это мое мнение.

Так точно !!!

Добавлено спустя 5 минут 20 секунд:
Обновление !!! СПИСКА !!!

Показать текст

Книга2.xlsx

(20.94 КБ) 47 скачиваний

[polyana]

5 корпус, кв. 256 условный номер 50-50-77/047/2010-020 площадь 66,5 .

Добавлено спустя 7 минут 42 секунды:
Выкладываю информацию по 4 корпусу
кв. 108 условный номер 50-50-77/046/2010-036 площадь 61,4

[lika3571]

Если в графах : Тип населённого пункта, населённый пункт, тип улицы оставить пустыми, то открывается любая квартира. 74кв. 67.2м
Субъект Московская обл. Район Нарофоминский, а дальше начинаете с улицы.

Добавлено спустя 4 минуты 31 секунду:
получается без условного номера.

[polyana]

Не знаю, я вчера по-всякому пробовала, оно то открывается, то нет.

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Можно виртуально погулять по Апрелевке, ссылка http://maps.yandex.ru/?ll=37.072872%2C5 ... 2033838597

[fedorov]

Не знаю, я вчера по-всякому пробовала, оно то открывается, то нет.

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Можно виртуально погулять по Апрелевке, ссылка http://maps.yandex.ru/?ll=37.072872%2C5 ... 2033838597

Да С добрым утром !!!

А у меня ни разу не открылось когда я сам пробовал...

[polyana]

Да и сейчас. когда каждый знает свой условный номер, все очень просто, вводишь только его и не заморачиваешься уже на адрес. Только меня насторожило вот что: у кого-то есть графа БТИ - литер А, а у кого-то нет. (Я имею ввиду открывшуюся информацию по квартире). Да, и в собственность, мне кажется, у всех квартиры переведены 24. 12. 2010 года.

Добавлено спустя 7 минут 48 секунд:

Если в графах : Тип населённого пункта, населённый пункт, тип улицы оставить пустыми, то открывается любая квартира. 74кв. 67.2м
Субъект Московская обл. Район Нарофоминский, а дальше начинаете с улицы.

Добавлено спустя 4 минуты 31 секунду:
получается без условного номера.

Я так сейчас попробовала, все дома 34, 36, 38 вперемешку, и информации по своей квартире я не нашла, моей квартиры просто нет в этом списке.

[1234andr]

fedorov,
Прошу внести в список
Бобров Андрей Александрович извещение на Апрелевка корпус 5 квартира 246

[Andrey64]

Здравствуйте!
Рекомендация от lika3571 работает.
Литера - буквенное обозначение зданий, строений и сооружений в инвентаризационно-технической документации.
Основные строения и сооружения литеруются заглавными буквами русского алфавита А, Б, В и т.д. (кроме использования литеры Г, предназначенной для служебных строений и сооружений).

[LAN2]

Может кому интересно будет. Ответ на запрос в Россреестр на объект недвижимости выглядит так. Стоит это 200 руб. по квитанции и сберкасса берет себе 30 руб.

[Chavik1]

Всем доброго вечера! Ай да polyana, ай да молодец! Провела с народом разъяснительную работу и участников на нашей ветке пусть немного, но прибавилось, и это не может не радовать! Совместными усилиями мы даже информацию по квартирам на портале Росреестра выяснили, а то у меня где-то месяц назад ну никак не получалось там ничего выудить, хотя данные вводить как только не пробовал. А в связи с тем, что в понедельник я (вернее жена) собираюсь вновь попытаться добыть по телефонам информацию о праве на ОУ пришла в голову мысль, а стоит ли заодно спрашивать что делать с превышением (которое по порталу Росреестра подтверждается у большинства), в смысле, будут ли нам новые извещения выписывать с указанием суммы доплаты и какое это время займет и т.д. Боюсь, что когда узнают про превышение, то вообще заниматься нами не будут, т.к. решат, что это все равно долго (выписка в ДЖО новых извещений может и не один месяц продлиться, как здесь уже предположили, не дай бог конечно). Вот и думаю, спрашивать или нет? Как считаете?

[корпус 4]

стоит ли заодно спрашивать что делать с превышением

Лучше спросите выпишут ли они договор купли продажи (или иной докумет, подтверждающий право собственности) на те метры за которые вы заплатите? Квартира то отдается по договору соц. найма!

[dempfer]

Уважаемый Chavik1, если вам некуда деньги девать, то конечно попросите о доплате за превышение, а лучше отдайте мне!!! А вообще в Росеестре указывается метраж общий, включая и площадь балконов, а в наших извещениях без. Посути так быть и должно, и учитаваться в нашем случае метраж балконов не должен. И не надо бежать впереди паровоза, и выпрашивать- "дайте я вам данег принесу".

[fedorov]

Так не будем считать чужие деньги, с начало надо получить квартиры, а потом будет видно у кого есть превышение у кого нет. И потом сам решит доплачивать за превышение или отказываться.

[akvarel]

Уважаемые,на сайте Росреестра площадь балконов не указывается!!!!Проверено!В ДСН у вас будет указана та площадь,которая проходит по Росреестру.

[Chavik1]

Лучше спросите выпишут ли они договор купли продажи (или иной докумет, подтверждающий право собственности) на те метры за которые вы заплатите? Квартира то отдается по договору соц. найма!

Интересоваться этим вопросом не вижу смысла, т.к. данный документ не предусмотрен приказом 1450, то ответ очевиден.

Уважаемый Chavik1, если вам некуда деньги девать, то конечно попросите о доплате за превышение, а лучше отдайте мне!!! А вообще в Росеестре указывается метраж общий, включая и площадь балконов, а в наших извещениях без. Посути так быть и должно, и учитаваться в нашем случае метраж балконов не должен. И не надо бежать впереди паровоза, и выпрашивать- "дайте я вам данег принесу".

Уважаемый dempfer! Деньги мне есть куда девать, тем более я, как наверное и большинство здесь присутствующих, их своим горбом зарабатываю. И просить о доплате за превышение не собираюсь, но точно знаю, что сделать это все равно придется, и лично я считаю, что лучше уж пусть я заплачу за лишние 3-4 метра, чем продолжать жить в условиях донельзя раздолбанной общаги еще неограниченное количество лет, прожив там к настоящему времени уже девять. А в отношении данных Росреестра могу сказать, что они полностью совпадают с данными Апрелевского БТИ, причем без учета балкона, во всяком случае по квартире, предложенной мне, сомневаюсь, что по другим не так. А что касается извещений, во всяком случае по двушкам на троих, то там наверняка у всех указана максимально возможная площадь 63 кв.м, во всяком случае по данным, имеющимся на этой ветке. А вообще, что где указывается и как должно быть, поверьте я знаю не хуже Вашего. И эмоции Ваши пожалуйста умерьте, не думаю, что такой стиль общения будет приветствоваться, во всяком случае на этой ветке. По вопросу же законности и целесообразности оплаты за превышение у каждого есть свое личное мнение, которое вообще-то в приличном обществе принято уважать, даже если оно отличается от Вашего.

[polyana]

а стоит ли заодно спрашивать что делать с превышением (которое по порталу Росреестра подтверждается у большинства), в смысле, будут ли нам новые извещения выписывать с указанием суммы доплаты и какое это время займет и т.д. Боюсь, что когда узнают про превышение, то вообще заниматься нами не будут, т.к. решат, что это все равно долго (выписка в ДЖО новых извещений может и не один месяц продлиться, как здесь уже предположили, не дай бог конечно). Вот и думаю, спрашивать или нет? Как считаете?

То, про что Вы говорите, я попросила узнать polina.71(между прочим, я благодаря этой ветке обрела свою подругу!!!). Так вот ее муж во вторник попробует прорваться в ДЖО (если получится), и будет там же узнавать и про приказ, и про превышение (оно у них есть), вообще про эту процедуру оплаты превышения. Будем ждать новостей непосредственно с "места событий"!
Слушайте, а нас что-то совсем обделили: в извещении - 62, 56, а по сведениям из Росреестра - 61, 8! Может быть, это особенности 4 корпуса? Посмотрела по стояку. Квартира ниже - 62, 8, квартира выше - 62, 3. Разве они не должны быть одинаковыми? Меня обделили!!!

Добавлено спустя 11 минут 45 секунд:

Уважаемые,на сайте Росреестра площадь балконов не указывается!!!!Проверено!В ДСН у вас будет указана та площадь,которая проходит по Росреестру.

Получается, что реально у нас квартира еще меньше? Или больше? Как мне объясняли в УК, в общую площадь балконы входят, а в жилую нет, но мы же оплачиваем общую площадь? Или нет? Что-то я запуталась совсем...

Добавлено спустя 12 минут 21 секунду:
Да. и еще забыла сказать, балкона-то у нас два!!! На сайте Миэль площадь была нашей квартиры 66, 8.

[YTRF]

Помогите! Не могу посмотреть сколько квадратов в моей квартире: 5 (36 дом) корпус, квартира №128 и не получается обновить книгу, Эта квартира 2-х комнатная, фамилия Гутов.

[LAN2]

А вообще в Росеестре указывается метраж общий, включая и площадь балконов

Коллеги есть пунк 5 статьи 15 ЖК РФ, где указано, что балконы и лоджии в общую площадь не входят.
К тому же есть масса подзаконных актов и судебной практики. Например это:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 15 апреля 2010 г. N Д23-1358

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение по вопросу определения общей площади жилого здания и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Вместе с тем полагаем возможным по затронутому в обращении вопросу отметить следующее.
В соответствии с частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) к жилым помещениям относятся:
- жилой дом, часть жилого дома;
- квартира, часть квартиры;
- комната.
Согласно положениям части 5 статьи 15 Кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
При этом необходимо отметить, что в соответствии с частью 4 статьи 19 Кодекса жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Наряду с этим частью 5 статьи 19 Кодекса установлено, что государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).
Таким образом, организация технической инвентаризации при проведении технической инвентаризации и определении общей площади жилого здания руководствуется положениями, установленными жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Кодексом.
Как следует из обращения, общая площадь жилого здания в целях проектирования была определена как сумма площадей всех этажей в пределах внутренних поверхностей наружных стен на основании Приложения В "Правила подсчета общей площади здания, площади помещений, строительного объема, площади застройки и этажности здания при проектировании" СНиП 31-05-2003, утвержденным Постановлением Госстроя России от 23 июня 2003 г. N 108 "О принятии и введении в действие строительных норм и правил "общественные здания административного назначения" (далее - СНиП 31-05-2003), который в соответствии с разделом 1 СНиП 31-05-2003 не применяется к многоквартирным жилым домам.
Также необходимо отметить следующее, что частью 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.
Исходя из вышеизложенного, по мнению Департамента недвижимости, взаиморасчет между Инвестором и Генподрядчиком должен производиться в соответствии с тем видом площади объекта, которая указана в договоре строительного подряда.


Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН