Оплата сверхнормативных метров

[medved68]

Просто жаль тех людей, которые в одночасье могут стать обманутыми и обворованными одновременно.

Так уже есть прецедент как после решения на заключении ДСН из Архангельска оплатили, через 10 дней пришли заключать ДСН а им отказ т.к. жилье получают не по месту службы.Вроде как в Осинке была инфа.

[rusel]

MilitaryFox, тяжелый скан у вас получился

[MilitaryFox]

военный ведь получает её по дсн

А такую квартиру у Вас в залог никто и не возьмет. Под что Вам давать кредит?

похоже Вы далеки от банковской темы... даже в случае ипотеки собственником квартиры является тот кто берет квартиру, а вот на саму квартиру накладывается ограничение... и в случае невозможности выплачивать ипотеку, квартира продается а банк из полученных с продажи денег возвращает себе необходимую для погашения задолженности часть....

Квартиры в кредит не покупал. Может быть, и так. Но в итоге все равно вы остаетесь ни с чем!

[sportsmen]

MilitaryFox,
а другого варианта получения квартиры пока нет,только ДСН,хотя лично пытаюсь получить сразу в собственность

[orion888]

похоже Вы далеки от банковской темы... даже в случае ипотеки собственником квартиры является тот кто берет квартиру, а вот на саму квартиру накладывается ограничение... и в случае невозможности выплачивать ипотеку, квартира продается а банк из полученных с продажи денег возвращает себе необходимую для погашения задолженности часть....

Квартиры в кредит не покупал. Может быть, и так. Но в итоге все равно вы остаетесь ни с чем!

почему? вы останетесь с разницей между суммой за проданную квартиру и суммой взятой банком за погашение задолженности... то что данная разница будет нулевой - это почти неправдоподобный вариант, ну если только обвал цен на недвижимость случится... ну или ваша задолженность зашкалит... а в обычной ситуации банки оценивают квартиры достаточно профессионально...

[MilitaryFox]

вы останетесь с разницей между суммой

На фиг служивому эта разница, если он остался без жилья?

[orion888]

вы останетесь с разницей между суммой

На фиг служивому эта разница, если он остался без жилья?

а без доплаты служивый так же останется без жилья, если подходящей без доплаты квартир нету... а если вы рассматриваете вариант что в/с не сможет рассчитаться с кредитом - то это уже риск самого в/с в принятии решения на кредит... оценивай свои силы...

[MilitaryFox]

а без доплаты служивый так же останется без жилья, если подходящей без доплаты квартир нету

По крайней мере будет ждать подходящую. А так ему скажут, мол мы тебе давали - и отвянь! Вот, Вам и разница!

[orion888]

а без доплаты служивый так же останется без жилья, если подходящей без доплаты квартир нету

По крайней мере будет ждать подходящую. А так ему скажут, мол мы тебе давали - и отвянь! Вот, Вам и разница!

ждать подходящую никто не запрещает и при наличии механизма доплаты... вот и разница!

[layonella]

если основная масса квартир не соответствует нормативному метражу,то надо (при согласии военнослужащего) компенсировать недобравшим стоимость метража из фонда перебравших по метражу и может тогда процесс получения жилья получит ускорение

Добавлено спустя 8 минут 17 секунд:

А кто компенсирует служивому разницу в стоимости квартиры, положенной ему для получения в Москве, и квартиры, выделяемой ему в Подмосковье? Сердюков по своим утвержденным ценам? Если государство выделяло ему по 75 штук за метр в Москве, а он построил по 45 в Подмосковье, то пусть и компенсирует бойцу по 30 штук за каждый метр предоставленной площади!

такое,видимо,произойдет на подходе к коммунизму,а в наши времена это делается так-вызвали на ковер и в принудительном порядке заставили переписать рапорт ИПМЖ с Москва на подмосковье,иначе-будем препятствовать в выплате дд и 13-й,указание сверху(не шутка ).

[Petra]

Так называемое долевое участие или сооинвестор покупки жилья.

т.е. если я по каким-либо причинам перестала выплачивать кредит (разорилась, умерла, лишилась заработка), то квартиру банк забирает в полном объеме?

[ЛЮля]

А мы просто в ВТБ взяли потребительский кредит. Без залога они тем у кого з/пл карточки их банка дают до 500 тыс. на 5 лет. Проценты тоже приемлимые. У нас вышла ежемесячная оплата (кредит+процент) около 7800 р.

[Krus]

если основная масса квартир не соответствует нормативному метражу,то надо (при согласии военнослужащего) компенсировать недобравшим стоимость метража из фонда перебравших по метражу

Это как? Те кто платят свои, доплачивают за тех кто платить не хочет что ли?

[gok0037]

привет всем!!!! Кто сталкивался с процессом оплаты за дополнительные метры, раскажите как происходит сам процес, и где гарантия что сумма денег уйдёт по назночению, а не какому-либо проходимцу. И как проверить что твой платёж прошёл, квитанции будет достаточно для заключения ДСН, если все документы проверены, осталась только оплата. СПАСИБО

[Константин Маркин]

Вы платите свои кровные деньги на свой страх и риск. Все грабли, на которые наступают заплатившие - обсуждались уже месяц назад. Хуже всего, что и в суде предъявить нечего. Вы по собственной инициативе, добровольно, безо всякого принуждения поддержали премиальный фонд Сердюкова.

До ерунды-то совсем доводить не надо все-таки

А кто компенсирует служивому разницу в стоимости квартиры, положенной ему для получения в Москве, и квартиры, выделяемой ему в Подмосковье?

Добровольно согласился на замену. Имел право ждать

Вы же прекрасно знаете и панимаете что в МО РФ этм незамарачиваются

Поэтому и ответил так. Это попытка решить проблему. Корявая, но именно попытка. И это мое мнение.

[Krus]

Посторонний писал(а): Вы платите свои кровные деньги на свой страх и риск. Все грабли, на которые наступают заплатившие - обсуждались уже месяц назад. Хуже всего, что и в суде предъявить нечего. Вы по собственной инициативе, добровольно, безо всякого принуждения поддержали премиальный фонд Сердюкова.До ерунды-то совсем доводить не надо все-таки

Да, похоже, появились первые признаки зависти. А как остановить человека, которому ну просто позарезу надо быстрее уволиться или уже просто аллергия на военную службу и есть возможность заплатить?

[ВДВ]

А какая зависть может быть.
Мало ли какие обстоятельства у людей сложились , а тут такой шанс улучшить условия жилищные .
У нас в части женщине пришла 2-ка вместо положенной 1-ки доплатить надо 608 тыщ, так ей так и сказали если сможешь заплатить бери.
Так как продать 1-ку и купить 2-ку реально дороже в несколько раз.
В общем пошла брать кредит. Пусть у нее все получится и у других тоже кто решился на этот шаг.

[Basil__S]

Пришло "письмо счастья", а в нем - плати 480 тыс. рублей. В банках на такую сумму просят залог, а предложить-то нечего... Как вариант- потребительский кредит на покупку квартиры при условии залога этой самой, т.е. срочно приватизировать и предоставить док-ты на собственность. А вот если бы с МО оформить договор купли-продажи, то нет проблем. Но это НЕРЕАЛЬНО!!!

[Krus]

Пришло "письмо счастья", а в нем - плати 480 тыс. рублей. В банках на такую сумму просят залог, а предложить-то нечего... Как вариант- потребительский кредит на покупку квартиры при условии залога этой самой, т.е. срочно приватизировать и предоставить док-ты на собственность.

Во-первых, почитайте начиная отсюда Оплата сверхнормативных метров
А во-вторых, если "письмо счастья" только пришло, то у Вас ещё куча времени эти денежные проблемы обдумать и решить (хотя бы как указано на ветке).

[Посторонний]

layonella,

если основная масса квартир не соответствует нормативному метражу,то надо (при согласии военнослужащего) компенсировать недобравшим стоимость метража из фонда перебравших по метражу и может тогда процесс получения жилья получит ускорение

1. Полностью согласен.
2. Деньги, добровольно отданные по приказу 1450дсп - куда конкретно уходят? Обсуждалось уже. Не на строительство жилья. Оформляются - как доходы от коммерческой деятельности и идут на премии девочкам Сердюкова.

[capitan1965]

Оформляются - как доходы от коммерческой деятельности и идут на премии девочкам Сердюкова.

Если так рассуждать то договоримся до того что начнем обсуждать как расходуются деньги от продажи нефти и газа, какие гонорары в Газпроме и Сбербанке. Деньги уходят на статью ФБ, а не в карман чиновника напрямую и как они оттуда пилятся - это работа прокуратуры и счетной палаты. Такое уж у нас государство ИМХО

[Посторонний]

Basil__S,
Право на дополнительную жилплощадь есть?
Даже если нет - попробуйте пободаться в суде. Есть и положительная практика по превышению, есть и отрицательная.
Ищите решения судов - на форуме это было.
Если существует группа квартир - которые невозможно распределить иначе, чем с недобором метров одной группе военнослужащих и также невозможно ее распределить иначе, чем с перебором метров - другой группе, то она должна быть распределена с перебором, в интересах личности. То есть - если в местности по ИМЖ нет квартир, которые вам могут быть распределены по нормам, вам могут и без доплаты дать, если суд так решит.
------
Действия такие -
1.Устно соглашайтесь доплатить.
Объясняйте, что ищете деньги, вот-вот найдете. Копируете извещение и др. бумаги - для суда.
2. Бегом в суд. С требованиями по обязыванию ДЖО передать вам эту конкретную квартиру и признание доплаты незаконной.
3. В качестве меры обеспечения иска -просите наложить запрет на перераспределение квартиры иным лицам - до суда.
4. Ищете толкового юриста.
5. На бумагах ДЖО пишете - с распределением согласен, с доплатой - не согласен. Отдаете в ДЖО.
6. Ждете суда.

Добавлено спустя 9 минут 57 секунд:

Деньги уходят на статью ФБ, а не в карман чиновника напрямую и как они оттуда пилятся - это работа прокуратуры и счетной палаты. Такое уж у нас государство ИМХО

Не надо облегчать им жизнь по выворачиванию наших карманов.
1.Пусть строят по метражу, тогда вопросов не будет.
2. Пусть официально опубликуют документ в котором будет прописан механизм оплаты и цели этого механизма - в интересах ВСЕХ военнослужащих-очередников а не только тех, кто способен заплатить.
3. Пусть будет прописано - куда конкретно, на какие программы уходят собранные деньги.
4. Пусть будет прописан механизм возврата денег - в случае возникновенния тех или иных ошибок.
5. Пусть определятся с теми, кто хочет квартиру по ДСН - а за что он в этом случае платит, каков статус этих проплаченных метров?
---------
Это работа чиновников - пусть воруют, х.. с ними. Но и пусть свою работу - работают.

[capitan1965]

Не надо облегчать им жизнь по выворачиванию наших карманов.

Не надо также излишне утруднять получение жилья ряду категорий (одинокопроживающий, двое - несупруги, имеющие возможность доплатить) ИМХО

1.Пусть строят по метражу, тогда вопросов не будет.
2. Пусть официально опубликуют документ в котором будет прописан механизм оплаты и цели этого механизма - в интересах ВСЕХ военнослужащих-очередников а не только тех, кто способен заплатить.
3. Пусть будет прописано - куда конкретно, на какие программы уходят собранные деньги.
4. Пусть будет прописан механизм возврата денег - в случае возникновенния тех или иных ошибок.
5. Пусть определятся с теми, кто хочет квартиру по ДСН - а за что он в этом случае платит, каков статус этих проплаченных метров?

Полностью согласен, но это лишь наши пожелания, а вот прислушаются ли к ним

[Посторонний]

И не у всех одинокопроживающих есть деньги.Для одинокопроживающих - надо нижнюю планку нормы поднять. 30-36 м. А то 18-36 - расплывчато уж очень. На 18 - не развернешься. Как всегда - благие намерения.

[capitan1965]

Для одинокопроживающих - надо нижнюю планку нормы поднять. 30-36 м.

БОльшая проблема в том, что меньше 36 строят и закупаю мало. В основном однушки идут 38-43м

[Petra]

4. Пусть будет прописан механизм возврата денег - в случае возникновенния тех или иных ошибок.

совершенно верно! Такие "игры" должны иметь два конца.

Это работа чиновников - пусть воруют, х.. с ними. Но и пусть свою работу - работают.

и с этим согласна! сапожники без сапог давно перевелись.

[кувшин]

Кто отказывается от жилья из-за недостающих квадратов,получает за них компенсацию из того же ФБ.Жилье с превышением разберут,очередь сдвинется по минимуму,результат по обеспечению плачевный(однако лучше,чем горбачевские обещалки в никуда!).

а я-то себя наивной считала......

[Petra]

недостающих квадратов

зависит, сколько этих "недостающих". Если три-пять - многие согласятся вселиться в такое жилье. А проплаченное превышение от 10 до 18 метров - это же целая комната, не многовато ли для неимеющих права на такой метраж?

[capitan1965]

А проплаченное превышение от 10 до 18 метров - это же целая комната, не многовато ли для неимеющих права на такой метраж?

Для двоих - несупругов считаю нормальным, для одинокопроживающих - нет ИМХО

[Посторонний]

ЖК РСФСР все же был гуманнее для одинокопроживающих. Было два понятия - общая и жилая площадь. На метры общей внимания не обращалось при распределении, только на жилую.