Приватизация (оформление права собственности)

expp
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 13 сен 2011, 21:59

#1801

Непрочитанное сообщение expp » 12 ноя 2011, 23:31

справки из БТИ и ЕГРП о чем?
а паспорта на квартиру сами делаем или представить должны с ДСН ???

Аватара пользователя
seafront
Активный участник
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 15 янв 2011, 04:57

#1802

Непрочитанное сообщение seafront » 12 ноя 2011, 23:41

expp,
У нас в городе справки о неучастии в приватизации в чистом виде не дают. Беру Выписку из домовой, где проживала. А в БТИ и ЕГРП , что нет недвижимости. На одном из Форумов почерпнула вот это -" С 1991г. – в БТИ ,с 2000г. – в Юстиции - вам выдадут документ о том, что сведения о правах на недвижимое имущество, зарегистрированное на ваше имя, отсутствуют. Поскольку право собственности на приватизируемую квартиру возникает с момента регистрации, этого будет достаточно в качестве справки о «неучастии в приватизации».
Признание безвестно отсутствующим "
Копию Тех.паспорта заказала у нас в Краснодаре ( на ул.Леваневского ,16 - делают 3 недели, стоит 550р.). Кадастровый сможем заказать только после суда ( так мне в БТИ разъяснили, когда по Решению суда сможем стать собственниками квартиры). И вот с Кадастровым потом пойдём в Юстицию.

SSN
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 15 янв 2010, 02:26

#1803

Непрочитанное сообщение SSN » 13 ноя 2011, 01:28

Уважаемые форумчане! Прошу подсказать (читал, читал - совсем запутался), как определить правопреемника Люберецкой КЭЧ Мск. обл.? ДЖО, ТУИО, ДИО? Или ко всем обратиться? А если никто не ответит, то как обосновать судье, что ответчик тот, кого указал в исковом заявлении, к примеру - ДЖО? К заявлению на заключение договора о передаче в собственность следует приложить копию ДСН и всё? И ещё, как правильно сформулировать это заявление, читал, что в произвольной форме, но всё-таки... любая мелочь выходит боком, спросишь не то - ответят не так, как надо. Заранее благодарен за помощь.

Дочь
Активный новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 01:57

#1804

Непрочитанное сообщение Дочь » 13 ноя 2011, 02:31

Скажите,а в каких долях можно приватизировать квартиру, если отец получил дополнительные полк-чие метры, или это не важно, и делится просто площадь квартиры. В равных долях?

aza
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 13 сен 2011, 01:36

#1805

Непрочитанное сообщение aza » 13 ноя 2011, 14:36

Господа, товарищи! Получил квартиру С-Петербург п.Шушары хочу приватизировать! Подскажити что делать? Решил съездить норофаминск, чтобы дали разрешения на приватизацию. Собственник ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений". Может кто-то уже приватизировал? Если есть решения суда Прошу Вас скинуть. Буду очень блогодарен.

Zoja_70
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 15:42

Re: Приватизация жилья

#1806

Непрочитанное сообщение Zoja_70 » 13 ноя 2011, 22:12

Пожалуйста подскажите, кто знает? 1991 года служили в Семипалатинске, в Иркутске, что нужно ехать туда за справками о не участии в приватизации или есть какая то общая база по военнослужащим в Москве?

TIBUL
Активный участник
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 31 июл 2011, 15:44
Откуда: Московская область

#1807

Непрочитанное сообщение TIBUL » 14 ноя 2011, 00:40

#1811 Дочь » Сегодня, 01:31
Скажите,а в каких долях можно приватизировать квартиру, если отец получил дополнительные полк-чие метры, или это не важно, и делится просто площадь квартиры. В равных долях?
Уважаемые форумчане!Подскажите и мне ответ на данный вопрос.Я получил по ДСН квартиру на себя,жену,2-х несовершеннолетних детей.Никто в приватизации не участвовал.Квартира с дополнительными метрами за преподавателя
.В приватизации желаем все 4 участвовать.Я могу свои преподавательские 25 м на себя приватизировать плюс 18 м,а на членов семьи по 18?Или вся площадь на 4-х без выдела моей преподавательской доли для приватизации,т.к.грубо говоря дополнительные метры давали мне?
Мы - не РАБЫ! Рабы немы.

TIBUL
Активный участник
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 31 июл 2011, 15:44
Откуда: Московская область

#1808

Непрочитанное сообщение TIBUL » 14 ноя 2011, 02:07

Гарнизонный военный суд признал правопреемником (вынес определение о замене выбывшей стороны) ликвидированной с 1.09.2011 г. Коломенской КЭЧ - Центральное ТУИО МО РФ.Но нарушений действующего законодательства с их стороны не находит,т.к. я к ним не обращался за договором передачи.А то что КЭЧ нарушала - поезд ушёл.Но куда писать обращение за оформлением договора передачи,не подскажите адрес ЦТУИО?И ещё вопрос.Если я не обращался к ответчику,а сразу в суд обратился (зная что положено по закону,но по опыту до меня всем отказывали),и в суде докажу что по закону право есть,суд откажет?Т.е. в ст. 247 ГПК РФ сказано что не обязательно обращаться к ответчику,суд обязан принять заявление а дальше разбираться.Но если установит что не было обращения - вернёт без рассмотрения? Это общий вопрос.Касается и различных выплат и т.д. Т.е. право есть,а обращения не было.Можно ли сразу в суде призвать ответчика и взыскать с него или обязательное условие обращение - отказ - суд решает спор?
Мы - не РАБЫ! Рабы немы.

Аватара пользователя
АДС73
Заслуженный участник
Сообщения: 747
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 06:45
Откуда: 13-й город воинской славы Владивосток

#1809

Непрочитанное сообщение АДС73 » 14 ноя 2011, 04:16

Дочь писал(а):
#1811 Дочь » Сегодня, 01:31
Скажите,а в каких долях можно приватизировать квартиру, если отец получил дополнительные полк-чие метры, или это не важно, и делится просто площадь квартиры. В равных долях?

Уважаемые форумчане!Подскажите и мне ответ на данный вопрос.Я получил по ДСН квартиру на себя,жену,2-х несовершеннолетних детей.Никто в приватизации не участвовал.Квартира с дополнительными метрами за преподавателя
.В приватизации желаем все 4 участвовать.Я могу свои преподавательские 25 м на себя приватизировать плюс 18 м,а на членов семьи по 18?Или вся площадь на 4-х без выдела моей преподавательской доли для приватизации,т.к.грубо говоря дополнительные метры давали мне?
Уже несколько раз за последние 2 месяца "обмусолили" этот вопрос. КВАРТИРА НЕ "АПЕЛЬСИН", ОНА КУСОЧКАМИ НЕ ПРИВАТИЗИРУЕТСЯ. ХОТИТЕ УЧАСТВОВАТЬ В ПРИВАТИЗАЦИИ - УЧАСТВУЙТЕ, НЕ ХОТИТЕ - ОТКАЖИТЕСЬ НОТАРИАЛЬНО ИЛИ В СУДЕБНОМ ПРОЦЕССЕ. Кто останется в числе "приватизаторов" тот и получит РАВНУЮ ДОЛЮв квартире, либо всю целиком (при условии, что остальные отказались)
Центральное ТУИО МО РФ.Но нарушений действующего законодательства с их стороны не находит,т.к. я к ним не обращался за договором передачи.А то что КЭЧ нарушала - поезд ушёл.
Все справедливо.
Если я не обращался к ответчику,а сразу в суд обратился (зная что положено по закону,но по опыту до меня всем отказывали),и в суде докажу что по закону право есть,суд откажет?
Однозначно, т.к. ДОСУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ СПОРНОГО ВОПРОСА Вами не предпринималось.
Но если установит что не было обращения - вернёт без рассмотрения?
Это в лучшем для Вас случае. В худшем, вынеся рассмотрение в процесс и выдав Вам "отказное" решение, "поезд уйдет" и в случае со СТУИО, т.к. предъявить иск СТУИО с теми-же исковыми требованиями Вы не сможете. Будете жить по ДСН.
Не стоит "справлять малую нужду против ветра", это черевато. Делайте исходя из существующей практики и все получится. Удачи.
Не болтайте ерундой!

sergemajor76
Постоянный участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 13 фев 2011, 15:40
Откуда: Красногорск

#1810

Непрочитанное сообщение sergemajor76 » 14 ноя 2011, 06:25

посмотрите постановление правительства №315 от 21.05.2005 г. об утверждении типового договора социального найма жилого помещения
Я ознакомился с этим постановлением...НО в нём не указаны паспортные данные и вообще РЕКВИЗИТЫ СТОРОН !!! А они должны быть !!!

Добавлено спустя 5 минут 9 секунд:
sergemajor76,у нас в ЮРУЖО вот такие ДСН выдавали. Данные паспорта только в КОНЦЕ . А для членов семьи - только степень родства.
Вот видите - у Вас хоть где-то указывали паспортные данные (хоть в начале ДСНа, хоть в конце...) В моём же ДСНе ВООБЩЕ НЕТ УКАЗАНИЯ ДАННЫХ МОЕГО ПАСПОРТА !!! Я просто готов если не убить, то покалечить точно сотрудников Центрального РУЖО, кто составлял мой ДСН в частности, чтобы они стали загадкой для ортопеда - травматолога !!! Такое ощущение, что сделано ЭТО намеренно !!!

Konst
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 21 сен 2011, 13:24

Re: Приватизация жилья

#1811

Непрочитанное сообщение Konst » 14 ноя 2011, 07:52

Пожалуйста подскажите, кто знает? 1991 года служили в Семипалатинске, в Иркутске, что нужно ехать туда за справками о не участии в приватизации или есть какая то общая база по военнослужащим в Москве?
Справки о неучастии в приватизации получал след. образом: в нете искал регпалаты и т.д., обзванивал, договаривался, высылал по эл/почте доки, по обычной почте получал ответы.

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#1812

Непрочитанное сообщение Petra » 14 ноя 2011, 13:28

в нете искал регпалаты и т.д., обзванивал, договаривался, высылал по эл/почте доки, по обычной почте получал ответы.
а я находила жилищные отделы (или отделы приватизации) в администрации тех нас.пунктов, где служили. Отправляла им письма с вложенными копиями паспортов, св-ва о браке и св-ва о рождении ребенка. Лучше заказными письмами с вложенными конвертами. По почте получала ответ. Бесплатно.
А вот в БТИ, об отсутствии собственности, прозванивала предварительно, получала их реквизиты для оплаты услуги, оплачивала, отправляла копию квитанции об оплате с вложенными документами, и по почте также получала ответ заказными письмами.
Таким же образом получала сведения по выпискам из домовых книг и по регистрации на тот период времени из органов ФМС.
Предварительно созванивалась со всеми.

Konst
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 21 сен 2011, 13:24

Re: Приватизация жилья

#1813

Непрочитанное сообщение Konst » 14 ноя 2011, 18:23

К сожалению в МОГОЧЕ таких НЕТ- органов - служб, пришлось обращаться в ЧИТУ! А там очень милые и отзывчатые люди в прямом смысле этого слова! По отношению к другим регионам (Башкортостан например)!

dendy
Активный новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 15 сен 2010, 23:37

#1814

Непрочитанное сообщение dendy » 14 ноя 2011, 20:56

В мае подал заявление в КЭЧ на приватизацию на себя, жену и дочь (по 1/3 на каждого). В июне получил отказ. Сейчас жена решила отказаться в приватизации и оформила его нотариально. Собираю документы для подачи заявления в суд. Нужно ли писать новое заявление в КЭЧ (чтобы переделали отказ) или идти со старым отказом КЭЧ, но в судебном заявлении указывать приватизацию толька на себя и дочь (по 1/2 за каждым)?

Аватара пользователя
anffan
Заслуженный участник
Сообщения: 1616
Зарегистрирован: 21 май 2009, 18:21
Откуда: Краснодар

Re:

#1815

Непрочитанное сообщение anffan » 14 ноя 2011, 21:41

При подаче иска в суд, более чем в 3-х месячный срок после отказа на обращение в орган МО, суд отказывает в рассмотрении, по причине пропуска срока.

ствол74
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 28 мар 2010, 12:15

#1816

Непрочитанное сообщение ствол74 » 14 ноя 2011, 21:46

кто нибудь может подсказать новый адрес Спец.ТУ ДИО и г.МОСКВА

Аватара пользователя
АДС73
Заслуженный участник
Сообщения: 747
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 06:45
Откуда: 13-й город воинской славы Владивосток

#1817

Непрочитанное сообщение АДС73 » 15 ноя 2011, 07:20

Решение по Снеговой Пади Владивосток
Вложения
IMG_2697 (Копировать).JPG
IMG_2695 (Копировать).JPG
IMG_2694 (Копировать).JPG
IMG_26~4.JPG
Не болтайте ерундой!

Аватара пользователя
Никита
Заслуженный участник
Сообщения: 5005
Зарегистрирован: 24 авг 2010, 01:05

#1818

Непрочитанное сообщение Никита » 15 ноя 2011, 18:29

Сегодня в новостях МО сказал, что им подписан приказ по приватизации квартир полученных по ДСН. Приказ МО от 23 сентября 2011г. № 1717 проходит согласование в Минюсте.
Когда у нас отдавая отчет говорят, ни слова правды не добьешься.
(Михаил Булгаков)

MartinSPb
Заслуженный участник
Сообщения: 1005
Зарегистрирован: 05 мар 2010, 11:12

#1819

Непрочитанное сообщение MartinSPb » 15 ноя 2011, 18:44

Сегодня в новостях МО сказал, что им подписан приказ по приватизации квартир полученных по ДСН. Приказ МО от 23 сентября 2011г. № 1717 проходит согласование в Минюсте.
Ну неужели "родили", епть! Поглядим... вернее ждем-с.

Зигфрид
Постоянный участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 19:23

#1820

Непрочитанное сообщение Зигфрид » 15 ноя 2011, 21:55

епть! Поглядим...
За столько лет службы привык к тому, что, протянув конфетку обязательно придумают такую х...ню, что внутри оказывается какашка(простите)...Как говаривает моя соседка :" Чую, где то нае...ли, а вот где точно не пойму..." ;) :drink:

Slava62
Активный новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 14 ноя 2011, 08:25

Re:

#1821

Непрочитанное сообщение Slava62 » 16 ноя 2011, 11:48

В мае подал заявление в КЭЧ на приватизацию на себя, жену и дочь (по 1/3 на каждого). В июне получил отказ. Сейчас жена решила отказаться в приватизации и оформила его нотариально. Собираю документы для подачи заявления в суд. Нужно ли писать новое заявление в КЭЧ (чтобы переделали отказ) или идти со старым отказом КЭЧ, но в судебном заявлении указывать приватизацию толька на себя и дочь (по 1/2 за каждым)?
Отказ из КЭЧ получил в прошлом году в октябре месяце. Т.к. мне некогда бегать по всем инстанциям, то я нанял юриста. В суд предоставили старый отказ, т.к. КЭЧи больше нет. В ноябре получил свидетельство о регистрации. Бесплатная приватизация мне обошлась в 23 тысячи. Трудности у юриста были в получении справок из БТИ по месту проживания. Данные справки нужны с 1991 года. А так как я на одном месте не служил, то очень долго ждали эти справки.

Vitaluga
Постоянный участник
Сообщения: 488
Зарегистрирован: 09 июн 2010, 13:38

#1822

Непрочитанное сообщение Vitaluga » 16 ноя 2011, 14:39

в дополнение к Никита,

В минобороны подготовили Инструкцию, которая прописывает механизм передачи квартир в собственность военнослужащим.
Этот документ министр обороны утвердил своим приказом № 1717. Пока он находится на регистрации в минюсте. "Думаю, что в течение месяца приказ вступит в силу", - заявил Анатолий Сердюков.
Жилищные проблемы в армии глава военного ведомства вчера обсуждал с представителями Общественного совета при министерстве обороны. Участники разговора вспомнили, что еще летом вышло постановление правительства РФ, разрешившее военным приватизировать квартиры, полученные по договору социального найма. Однако отсутствие ведомственного акта делало такую процедуру невозможной.

prozektorak
Активный новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 14 ноя 2011, 19:31

Re: Приватизация жилья

#1823

Непрочитанное сообщение prozektorak » 16 ноя 2011, 15:27

Прошу заметить, сострадальцы по приватизации, что постановление Правительства №512 регламентирует право на получение в собственность жилье для конкретных категорий военнослужащих, а не для всех желающи. И приказ, который готовится, вероятно большого числа страждущих, не коснется и опять придется обивать пороги судов!! Так, что про конфетку с конкретной начинкой не сомневаюсь, а даже утверждаю!!

Выкладываю ссылку на решение Первореченского райсуда Владивостока, можно нормально прочитать. Приватизация через суд намного вероятнее!!

А вот и сам текст Решения Первореченского суда. Я и сам подготовил иск. Готов скинуть.
Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края

Дело № 2-3846 \11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2011г. Первореченский районный суд в составе
Председательствующего судьи Каленского С.В.
при секретаре Латышевой Я.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Антоненко ФИО7, Антоненко ФИО8, к Федеральному Государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ФГУ «СТУИО» МО РФ), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Приморскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями ссылаясь на следующие обстоятельства.
В феврале 2010 года, решением жилищной комиссии войсковой части 31250, протокол № от 26.02.2010 г., Антоненко Д.С. была выделена однокомнатная квартира во вновь построенном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 34, 73 кв. метров, в дополнение к имеющейся жилой площади, "/2 части квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на состав семьи 3 человека: Антоненко ФИО9, жена Антоненко ФИО10, дочь Антоненко ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
26 мая 2011 года с ним Антоненко Д.С. был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34, 73 кв. метров.
Собственником жилого помещения является Министерство обороны Российской Федерации. Уполномоченным собственником лицом, при заключении со мной ДСН, являлось Федеральное государственное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГУ «СТУИО» МО РФ).
С 18 июля 2011 года, он и члены семьи: жена Антоненко О.С и дочь Антоненко Д.Д. зарегистрированы по месту жительства Отделом УФМС России по Приморскому краю в Первореченском районе г. Владивостока, по адресу <адрес>, где все проживают в настоящее время.
Руководствуясь Законом «О приватизации жилищного фонда РФ» они решили приобрести в собственность квартиру по адресу <адрес>, в порядке приватизации, оформив данное право на Антоненко ФИО12.
Он, Антоненко Д.С., данное право использовал 21.06.1993 г.. приняв участие в приватизации квартиры в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, став собственником 1\2части.
Антоненко О. С. правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовалась.
За реализацией своего права на приобретение в собственность квартиры по адресу <адрес>, в порядке приватизации, 14.06.2011 года они письменно обратились к руководителю ФГУ «СТУИО» МО РФ.
До настоящего времени ответ на направленное в адрес руководителя ФГУ «СТУИО» МО РФ обращение не получен, о продлении срока рассмотрения обращения не сообщалось.
Занимаемое по договору социального найма жилое помещение не относится к указанным в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 жилым помещениям не подлежащим приватизации.
Квартира не передана в собственность муниципалитета, не передана государству, либо другому органу, имеющему право давать согласие на приватизацию, что препятствует реализовать гарантированное Законом право на приватизацию.
В судебном заседании истцы поддержали свои доводы изложенные в исковом заявлении просили суд, в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № расположенную по адресу <адрес> за Антоненко О. С. И несовершеннолетней Антоненко Дарьей. Обязать зарегистрировать право собственности на жилое помещение - квартиру № 9 расположенную по адресу <адрес> за Антоненко О.С. и Антоненко Дарьей в равных долях.
Представитель ФГУ «СТУИО» МО РФ в судебное заседание не явился. В адрес ФГУ «СТУИО» МО РФ 15.08.2011г. было направлено извещение с приложением копии искового заявления и документов. Из письма ФГУ «СТУИО» МО РФ от 24.10.2011г. следует, что копия иска и документы к ним не поступали. Суд считает данное заявление несостоятельным, причины неявки ответчика неуважительными и возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчика.
Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив письменный отзыв.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «... Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз...».
В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «...Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд...».
Судом установлено, что в феврале 2010 года, решением жилищной комиссии войсковой части 31250, протокол № от 26.02.2010 г., Антоненко Д.С. была выделена однокомнатная квартира во вновь построенном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 34, 73 кв. м.
26.05.2011г. с Антоненко Д.С. был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34, 73 кв. метров. Совместно с нанимателем квартиры -Антоненко Д.С., в жилое помещение вселены: жена Антоненко О.С., дочь Антоненко Д.Д.
От имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ стороной по договору социального найма выступало Федеральное государственное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.02.2011г. Управлением Росреестра по ПК РФ зарегистрировано право собственности Российской Федерации на спорную квартиру. В качестве основания на государственную регистрацию было предоставлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.12.2010г., выданное Департаментом градостроительства ПК.
14.06.2011г. Антоненко Д.С. обратился в Федеральное государственное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Заявление до настоящего времени не рассмотрено.
08.09.2011г. Антоненко Д.С. получил письмо ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ из которого следует, что Министерство обороны в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений»Минобороны России не возражает против оформления в собственность имеющейся у Антоненко Д.С. квартиры в порядке приватизации. В связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.
Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. (редакция Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007г.) установлено: требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что органы уполномоченные передать в собственность истцов квартиру в порядке приватизации устранились от исполнения своих обязанностей, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Антоненко О.С. и несовершеннолетней Антоненко Д.Д. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях.
Антоненко Д.С. не вправе участвовать в приватизации, поскольку использовал свое право 21.06.1993г.
Требования о понуждении к государственной регистрации права суд находит излишними, поскольку в соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда будет являться основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.13,197-199 ГПК РФ
р е ш и л:
Признать право общей собственности за Антоненко ФИО13, Антоненко ФИО14 по 1\2 доли в праве за каждым на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 34,73 кв.м. в порядке приватизации.
В удовлетворении требований Антоненко ФИО15 о признании права собственности в порядке приватизации отказать.
В удовлетворении требований Антоненко ФИО16, Антоненко ФИО17 о понуждении к государственной регистрации права собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в Краевой суд через Первореченский в течение 10 дней.
Председательствующий:

Аватара пользователя
nimfa
Заслуженный участник
Сообщения: 1029
Зарегистрирован: 01 дек 2009, 10:17
Откуда: Санкт-Петербург
Контактная информация:

#1824

Непрочитанное сообщение nimfa » 16 ноя 2011, 15:56

Приказ № 1717, говорят вступит через месяц, зная наше государство, после Нового года. Скорее всего коснётся всех категорий военнослужащих, т.к. передача в собственность планируется в форме приватизации, а не прямой передачи. Сначала ДСН, потом собственность. Пороги обивать придётся однозначно, никто другого и не ждёт. Естественно ИМХО, т.к. нужно изучать текст приказа, которого пока нет, находится на регистрации в минюсте.

prozektorak
Активный новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 14 ноя 2011, 19:31

Re: Приватизация жилья

#1825

Непрочитанное сообщение prozektorak » 16 ноя 2011, 16:14

Проект вышеназванного приказа после 20.00 и в выходные и на сайте МО РФ уже наверное можно просмотреть и выразить свое мнение. Очень просил бы, уважаемого мной, Константина Маркина прокомментировать нашу ситуацию с Постановлением Правительства №512 и вышеназваного проекта приказа. Заранее благодарен!!

Аватара пользователя
marukaichi
Постоянный участник
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 25 фев 2010, 14:51
Откуда: Широта крымская, долгота колымская.
Контактная информация:

#1826

Непрочитанное сообщение marukaichi » 16 ноя 2011, 16:28

Выкладываю ссылку на решение Первореченского райсуда Владивостока
А ссылка-то где? :D
Если по-русски скроен, то и один в поле воин.

Решительный
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 04 мар 2011, 14:57

#1827

Непрочитанное сообщение Решительный » 16 ноя 2011, 17:44

Рекомендую справки из БТИ, начиная с 1991 года, и выписки из домовых книг собирать в 2-х экземплярах или делать нотариально заверенные копии перед сдачей их в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России (РУЖО) ;) при получении жилья по приказу МО РФ 2010 года № 1280, эти документы потребуются при приватизации полученного жилья.

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Если возникнут вопросы по приватизации жилья в Москве и Московской области, обращайтесь в личку.

Добавлено спустя 28 минут 30 секунд:
Если приказ № 1717 издан в развитие Постановления правительства РФ 2011 года № 512, что можно предположить из статьи http://www.rg.ru/2011/11/16/kvartiri.html, то он касается предоставления в собственность квартир той категории военнослужащих, которые обеспечиваются на весь срок службы служебными жилыми помещениями, а не о передаче жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, в собственность в порядке приватизации. Напомню, что приватизация заканчивается в 2013 году, а это право (на получение жилья в собственность согласно ст. 15 Федерального закона 1998 года "О статусе военнослужащих") будет действовать и после 2013 года. ;)
Да здравствует коллективный разум!

анчар
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 27 июл 2011, 10:42

Re: Приватизация жилья

#1828

Непрочитанное сообщение анчар » 16 ноя 2011, 18:05

Справки с БТИ-это понятно,а вот что такое Домовая книга,не знаю,у нас в ЗАТО в домоуправлении их не ведут,кажется... :(

Решительный
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 04 мар 2011, 14:57

#1829

Непрочитанное сообщение Решительный » 16 ноя 2011, 18:38

в домоуправлении их не ведут,кажется...
Обратитесь к паспартисту
Да здравствует коллективный разум!

Никола
Заслуженный участник
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 27 янв 2011, 04:03
Откуда: Приморье

#1830

Непрочитанное сообщение Никола » 16 ноя 2011, 18:59

Проект приказа о приватизации висел на сайте МО:
Вложения
Проект ПМО по приватизации.doc
(60 КБ) 268 скачиваний
proekt_privatizaciya.pdf
(135.3 КБ) 206 скачиваний
Исполняя служебный долг, сильно переплатил :)


Вернуться в «ВСЕЛЕНИЕ.ПРОПИСКА. ПРИВАТИЗАЦИЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 18 гостей