Превышение метража в предоставляемом жилье

[layonella]

а знакомы ли Вы с такой практикой-получения сразу в собственность?

[Константин Маркин]

а знакомы ли Вы с такой практикой-получения сразу в собственность?

Она и на форуме была. Даже лет пять назад по ДВ

[Свеклофф]

Свеклофф, если у вас есть право получить сразу в собственность, то хоть с доплатой, хоть без - имеете право получить

Уважаемый Константин!Я говорю про оформление жилья (соц. найм или в собственность), т. е. доплачивал значит - соц.найм! ИМХО

[Константин Маркин]

Я говорю про оформление жилья (соц. найм или в собственность), т. е. доплачивал значит - соц.найм!

Закон не ограничивает.

[analyst]

Уважаемый Константин Маркин, подскажите как поступить.
Ещё до выхода 1450 пришло извещение на двоих. В ходе рассмотрения документов выяснилось, что моя супруга жилплощадью обеспечена. Но начальник РУЖО, выдав отказ, предложил написать заявление на согласие оплатить появившиеся лишние метры в конкретной (по извещению) квартире. При этом сказал, что мне просто будет выписано новое извещение.
Прошло полтора месяца. И тут я понял, что:
1. заявление не поставил на входящий;
2. теоретически может получится так, что квартиру перераспределят (по разным причинам).
Теперь, вырывая волосы где только можно, сижу и думаю что деать. Один вариант мне. правда, известен - ждать.
Может подскажите как поступить? Может что-то типа ареста на квартиру наложить? А основания у меня для этого есть?

[Александр5]

Уважаемые форумчане, подскажите, как проверить или напомните ссылку,как проверить реальный метраж кв.м. квартиры по конкретному адресу, чтобы выяснить реальное превышение метража по БТИ, если она передана в оперативное управление МО РФ.

Вот ссылка- https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/ ... Controller#

Этим способом проверить не удасться, т.к. данные покажет, если ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КОГО-ТО УЖЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ (права РФ и МО не в счет). Можете ввести только дом без квартиры и покажет только кв. в собственности, а по ДСН - нет. Вроде так.

Как вариант, строительные компании выкладывают на своих сайтах инфу для покупателей. Например мортон http://www.morton.ru/page.php?vrub=site ... 24&vid=348 Т.Е. все из первыхпрактически рук.

[Константин Маркин]

Может что-то типа ареста на квартиру наложить? А основания у меня для этого есть?

Нет оснований. И сделать это можно только подав в суд

[Сергей Катин]

medved68 писал(а):
xrizolit писал(а):
Уважаемые форумчане, подскажите, как проверить или напомните ссылку,как проверить реальный метраж кв.м. квартиры по конкретному адресу, чтобы выяснить реальное превышение метража по БТИ, если она передана в оперативное управление МО РФ.

Самый надежный - заказать выписку из ЕГРП по этому жилью.

[Krus]

Самый надежный - заказать выписку из ЕГРП по этому жилью.

А на сайте проверить чем плохо?

[amarshal]

состав семьи - два человека. получил в марте 2011 извещение на 1 комнатную 36,5 кв.м. - все по честному, согласился. дсн еще не получил. с сентября некоторым счастливчикам, которым тоже положена однушка, начали поступать извещения на двушки менее 54 кв.м. с возможностью доплаты за превышение площади. хочу такую двушку. что делать???

[ЗВЕ]

хочу такую двушку. что делать???

Отказаться от однушки (если не подписан ДСН), написать заявление с согласием на квартиру с доплатой и отослать в ДЖО.

[amarshal]

хочу такую двушку. что делать???

Отказаться от однушки (если не подписан ДСН), написать заявление с согласием на квартиру с доплатой и отослать в ДЖО.

а чем мотивировать отказ, ведь мне дали по норме?

[slavok]

а чем мотивировать отказ

...да напиши, что вид из окна не устраивает!

[Константин Маркин]

а чем мотивировать отказ, ведь мне дали по норме?

Вы уволены?

[ботаник]

Господа товарищи помогите разобраться с вопросом об отказе.Я получил извещение на трешку в Шушарах на семью из 4 (четырех) человек.В семье двое несовершеннолетних детей.Живем в квартире у матери.Квартира не приватизирована,площадь 42,5 кв.метра.Я получил отказ в предоставлении жил площади в связи с превышением на 25 кв метров.Подскажите есть ли смысл подавать в суд или надо писать согласие на перераспределение(и как его писать) Получается что у меня разбивают семью? За ранее спасибо.
.вот решение об отказе:

ФГУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации
Решение № 03 -31\ 0358
От 03; 10.2011 г. С- ПЕТЕРБУРГ
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации ,ст.15,ст.15.1Федерального закона от 27 мая 1998 г.№76-ФЗ « О статусе военнослужащих» пунктами 14, 16 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации , жилых помещений по договору социального найма утвержденной приказом Министерства обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280, отказать в предоставлении распределенного жилого помещения на состав семьи в количестве 4-х человек в виде отдельной трехкомнатной квартиры площадью 72,2 кв. м. на 4 этаже по адресу Санкт-Петербург, п.Шушары, ул. Ростовская, д 7, кВ.20 в связи с превышением размера распределенной площади жилого помещения на 25,2 кв.м.В соответствии с предоставленными документами , Г.С.М. и члены его семьи постоянно зарегистрированы в квартире с матерью Г.С.М.- Г.Г.В. по адресу г. Архангельск, ул. Полярная, !?.кв.??. В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением у Г С М и членов его семьи не прекращено по адресу Полярная ?? кв ??. Григорьев С М и члены его семьи обеспечены жилым помещением ниже установленной нормы
Норма предоставления пощади жилого помещения по договору соц.найма ГСМ и членам его семьи, в количестве 3 человек, с учетом конструктивных особенностей, без права на дополнительную площадь составляет не более 47 кв. м.( 81кв.м – 34 кв. м.) В случае несогласия с принятым должностным лицом решения гражданин имеет право обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев, со дня . когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод, в порядке , установленном действующим законодательством РФ

Начальник управления ОО Плетнева

[матрос Железняк]

Господа товарищи помогите разобраться с вопросом об отказе

Вот так да... Похоже они Вашу Маму к Вам в члены семьи приписали вместе с ее квартирой (5*18=90), от этого и пляшут(42,5+47=89,5). Только эти мудозвоны про 9 м. конструктива подзабыли!!! А поэтому они по пр 1450 должны были Вам предложить эту квартиру с доплатой за 16 м. (25-9=16). Т.е. получилось бы имеем право 5*18+9=99, в наличии 42,5, итого 99-42,5=56,5 плюс по 1450 имеем право на доплату до 18 метров. Только вот суды этот 1450 не признают... Что посоветовать даж не знаю, подумать надо... Выложите еще свой пост в ветке ОПЛАТА СВЕРХНОРМАТИВНЫХ МЕТРОВ

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:
Квартиру то предложили 72,5?? Я не ошибся?

[ботаник]

72.2 но потом она стала 72.7

[матрос Железняк]

72.2 но потом она стала 72.7

Вот я и говорю, они про 9м забыли... А давно отказали? Переходите в другую ветку, обсудим

[ботаник]

знать бы в какую ветку

[Махровый Авиатор]

Господа товарищи помогите разобраться с вопросом об отказе.Я получил извещение на трешку в Шушарах на семью из 4 (четырех) человек.В семье двое несовершеннолетних детей.Живем в квартире у матери.Квартира не приватизирована,площадь 42,5 кв.метра.Я получил отказ в предоставлении жил площади в связи с превышением на 25 кв метров.Подскажите есть ли смысл подавать в суд или надо писать согласие на перераспределение(и как его писать) За ранее спасибо.
.вот решение об отказе:

ФГУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации
Решение № 03 -31 0358
От 03; 10.2011 г. С- ПЕТЕРБУРГ
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации ,ст.15,ст.15.1Федерального закона от 27 мая 1998 г.№76-ФЗ « О статусе военнослужащих» пунктами 14, 16 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации , жилых помещений по договору социального найма утвержденной приказом Министерства обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280, отказать в предоставлении распределенного жилого помещения на состав семьи в количестве 4-х человек в виде отдельной трехкомнатной квартиры площадью 72,2 кв. м. на 4 этаже по адресу Санкт-Петербург, п.Шушары, ул. Ростовская, д 7, кВ.20 в связи с превышением размера распределенной площади жилого помещения на 25,2 кв.м.В соответствии с предоставленными документами , Г.С.М. и члены его семьи постоянно зарегистрированы в квартире с матерью Г.С.М.- Г.Г.В. по адресу г. Архангельск, ул. Полярная, !?.кв.??. В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением у Г С М и членов его семьи не прекращено по адресу Полярная ?? кв ??. Григорьев С М и члены его семьи обеспечены жилым помещением ниже установленной нормы
Норма предоставления пощади жилого помещения по договору соц.найма ГСМ и членам его семьи, в количестве 3 человек, с учетом конструктивных особенностей, без права на дополнительную площадь составляет не более 47 кв. м.( 81кв.м – 34 кв. м.) В случае несогласия с принятым должностным лицом решения гражданин имеет право обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев, со дня . когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод, в порядке , установленном действующим законодательством РФ

Начальник управления ОО Плетнева

Мать живет по соц.найму?

[Надеющаяся]

Бегом в суд.

[Graf_Potemkin]

Я получил извещение на трешку в Шушарах на семью из 4 (четырех) человек.В семье двое несовершеннолетних детей.Живем в квартире у матери.Квартира не приватизирована,площадь 42,5 кв.метра.Я получил отказ в предоставлении жил площади в связи с превышением на 25 кв метров.Подскажите есть ли смысл подавать в суд или надо писать согласие на перераспределение(и как его писать) За ранее спасибо.
.вот решение об отказе:

ФГУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации
Решение № 03 -31 0358
В случае несогласия с принятым должностным лицом решения гражданин имеет право обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев, со дня . когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод, в порядке , установленном действующим законодательством РФ

Извините, а в суде на что жаловаться? На то что, уже частично обеспечен жильем по ДСН в квартире матери (34 кв.м)? А заранее (за 5 лет до подачи документов) думать об избавлениии от "лишних" метров никак нельзя было и оформить в поднайм эти самые метры у матери , чтоб быть полностью свободным как ветер в поле без УЖУ? Если неправ, то поправьте.

[ivan152003]

как я понимаю отказать могут только если есть жильё в собственности, а у вас по ДСН, ДЖО подменило понятия и надеется на Вашу бездеятельность

[Алевтина 59]

Если внимательно прочитать отказ, то расчет идет от 81 метра (81-34), а это значит, что 9 метров учтены. Если у ботаника постоянная регистрация в этой квартире, то не важно чья она: папина или мамина. Стоит семья ботаника в реестре по категории " улучшение" и при получении нового жилья, он должен свои метры сдать. При этом очень трудно будет сохранить квартиру для мамы.

[Надеющаяся]

как я понимаю отказать могут только если есть жильё в собственности, а у вас по ДСН, ДЖО подменило понятия и надеется на Вашу бездеятельность

Я тоже так думаю, ведь как только Вы от матери выписываетесь, теряете право на жилье. Суд такие дела берет на раз. Он может доказать, что вы не жили с матерью, а были только там зарегестрированы, а следовательно потеряли право пользования жилым помещением, а согласно п.14 1280 только собственные метры могут уменьшаться. И еще Вы не являетесь нанимателем. Не отступайтесь, возьмите консультацию адвоката, не жмотьтесь.

Добавлено спустя 5 минут 53 секунды:
42,5/5 прописанных = 9,04 на человека, то. ниже учетной нормы, а значит согласно ст.51 пункт 1, подпункт 2 вы все признаны нуждающимися, на основании этого и стоите в очереди. Вычитать не имеют право. Даже не сомневайтесь.

[Константин Маркин]

Живем в квартире у матери

На кого была получена эта квартира?

[Graf_Potemkin]

Здесь одна только мысль. В суд обращаться с оспариванием, что при увольнении всл имеет право на выбор ИПМЖ. По ИПМЖ жилья по ДСН не имеется. Перед заключением ДСН обязательство сдать кв.метры (выписаться) из квартиры матери.

[ботаник]

Я выписался из квартиры матери месяц назад ,теперь даже одного ребенка прописать не могу

[Константин Маркин]

Я выписался из квартиры матери месяц назад

В связи с чем?

[пушист]

Добрый вечер! Читаю, у некоторых однокомнатная квартира 42 кв.м., документы рассматривают, заключают ДСН без проблем, у некоторых 41,5, им пишут превышение, как думаете почему так?
Может разница в членах семьи?
Заранее благодарю за ответ.