ОАО "СЛАВЯНКА"

[наивный]

Дык, когда заработает полностью Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354?!!!
Стоит почитать...Анализ формул постановления правительства РФ № 354,сравнение постановлений № 354 и № 307.
Срок действия. Постановление №354 от 6 мая 2011 вступает в силу после того, как будут выполнены распоряжения правительства РФ, необходимые для обеспечения выполнения данного постановления. Последнее распоряжение должно быть выполнено в 6-месячный срок, отсчитываемый от 6 мая 2011. То есть, можно предположить, что постановление вступит в силу в ноябре 2011. Одновременно с вступлением в силу 354-го постановления предыдущее 307-ое постановление теряет силу. До вступления в силу 354-го постановления действует новая редакция постановления № 307 от 6 мая 2011 (редакция вступила в силу 9 июня 2011, через 7 дней после официального опубликования 30 мая-1 июня).
http://www.kvarta-c.ru/354.html?_openst ... pwcmVtaXVt
Справка о документе
Источник публикации
"Собрание законодательства РФ", 30.05.2011, N 22, ст. 3168,
"Российская газета", N 116, 01.06.2011
Примечание к документу
КонсультантПлюс: примечание.
Начало действия документа - 09.06.2011 <*>.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Данный документ вступил в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования (опубликован в "Собрании законодательства РФ" - 30.05.2011, в "Российской газете" - 01.06.2011), за исключением Правил, утвержденных данным документом, и пункта 6 данного документа, которые не вступили в силу. Есть неопределенность с датой начала действия документа, связанная с первой официальной публикацией. Подробнее см. Справочную информацию.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Правила, утвержденные данным документом, и пункт 6 данного документа, признающий утрачивающим силу Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, вступят в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые будут внесены в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306. На данный момент такие изменения официально не изданы.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/?
Название документа
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
utm_campaign=hotdocs&utm_source=ya.direct&utm_medium=context&utm_content=law_code&utm_term=nov11&utm_conten=28268972&

Добавлено спустя 7 минут 18 секунд:
Обратите внимание на : Презентация для России: короткая, длинная. тут http://www.kvarta-c.ru/index.html

[юрий67]

т.е. Вас засудили? Мировой суд удовлетворил требования УК?

Нет, еще не засудили, забили еще одну стрелку. На судью крепко подействовало, что мы обратились в приемную президента.

Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:

попробуйте для пользы души и кармана, внимательно прочесть, хотя бы:

Я просил помощи у тех, кто в теме, а не пучиться в мой адрес всех кого непоподя

Добавлено спустя 7 минут 9 секунд:

Дык, когда заработает полностью Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354?!!!

В суде уже щелкнули по носу, что 354 еще не вступило в силу

[redznam]

Я просил помощи у тех, кто в теме, а не пучиться в мой адрес всех кого непоподя

Т.е. вы будете клювом щелкать, а кто-то должен читать НПА и давать вам пояснения и советы за ваших "умных подсказчиков"?

[wanderer]

наивный писал(а):Дык, когда заработает полностью Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354?!!!В суде уже щелкнули по носу, что 354 еще не вступило в силу

Наши суды непредсказуемы. Вас «щелкнули по носу», а в другом случае применили.

Показать текст

Дело № 2- 2736/ 2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 октября 2011 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Никулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Богомазовой О.С. к ООО о незаконном начислении платы за коммунальные услуги, обязании сделать перерасчет долга по квартире, исключив сумму долга по квартире,

установил:

Богомазова О.С. обратилась в суд с иском к ООО ... в котором просит признать незаконным начисление платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; обязать ООО .. сделать перерасчет долга по квартире, исключив сумму за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из сумм долга <данные изъяты>.
В обоснование иска указала, что является собственником <адрес> согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ вместе с дочерью переехали в г.Москву. Находясь в г. Москве, ей стало известно, что дом, в котором находится квартира, признан ветхим жильем и подлежит сносу.
В ДД.ММ.ГГГГ вернулась в г. Орск, составила акт о непроживании на бланке, который ей предоставили в ЖКО, при этом сообщила о том, что по указанному адресу она и дочь проживать не будут до сноса дома. Несмотря на это коммунальные платежи начислялись.
В ДД.ММ.ГГГГ повторно составила акт о непроживании, заверенный соседями.
В ДД.ММ.ГГГГ составлен акт технического обследования квартиры, из которого видно, что условий для проживания в ней нет в виду отсутствия ванны, унитаза, газовой колонки. Однако коммунальные платежи продолжали начислять до ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме нее и дочери в указанной квартире также был зарегистрирован бывший владелец квартиры К.., на которого также начислялись коммунальные платежи. Обязанность по оплате задолженности по коммунальным платежам была возложена на нее. Однако она и дочь с момента приобретения в собственность жилого помещения до переселения в другое жилое помещение, фактически не проживали в нем, в связи с чем начисление коммунальных платежей и обязание их уплаты считает незаконным.
От представителя ответчика ООО .. Морозова Ю.Н. на исковое заявление поступил отзыв, в котором он просит отказать в удовлетворении исковых требований Богомазовой О.С. о признании незаконными действий ответчика, заключающихся в начислении платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и обязании произвести перерасчет долга за коммунальные услуги, исключив сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из суммы <данные изъяты>, по следующим основаниям.
Согласно постановления Правительства № 354 от 06 мая 2011года пп.з п. 34 раздела 5, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней.
Истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Богомазова О.С.не обращалась в ООО .. с заявлением о проведении перерасчета в связи с долгосрочным отсутствием с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия в <адрес>.
Перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, приведен в разделе 8 п. 93. постановления Правительства № 354 от 06 мая 2011года.
К ним относятся: командировочные удостоверения, проездные билеты; справка о нахождении на лечении в стационаре, счета проживания в гостинице, общежитии или другом месте временного проживания или их заверенные копии; документ о временной регистрации граждан по месту временного проживания; справка по месту нахождения учебного заведения и.др.
В судебное заседание истец Богомазова О.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО ..», третье лицо ЗАО «.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, считает следующее.
Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011года пп.з п. 34 раздела 5, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении (уменьшении) числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней.
Из материалов дела следует, что Богомазова О.С. с заявлением в ООО .. о перерасчете не обращалась, то есть ею не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку не представлено доказательств направления заявления, претензии и ее вручения ответчику, в связи с чем Суд считает, что исковое заявление не подлежит рассмотрению в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.
Суд разъясняет истцу о возможности обратиться в ООО .. с заявлением о производстве перерасчета с приложением документов, перечень которых предусмотрен разделом 8 п. 93 Постановления Правительства № 354 от 06 мая 2011года; направить претензию в случае неполучения ответа в срок, после чего истец может обратиться в суд.
В соответствии со ст. 223 ГПК РФ, производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда.
В определении суд обязан указать, как устранить указанные в ст.222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
определил:

Исковое заявление Богомазовой О.С. к ООО о незаконном начислении платы за коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет долга по квартире, оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней.
Судья Гук Н.А.

[redznam]

wanderer,
Никаких противоречий нет, в части это постановление вступило в силу

[лсв62]

Я просил помощи у тех, кто в теме, а не пучиться в мой адрес всех кого непоподя

Зря Вы так на форуме взаимопомощи! Для того, чтобы быть в курсе необходимо более подробнее и толковее излагать, а не использовать Изопов язык . Кто конкретно указан в исковом истцом (ОАО Славянка, её филиал или ещё какое-нибудь РЭР или РЭУ)???

[НикРо]

истцом

Мож ответчиком. Спасибо

[лсв62]

Из выложенного Вами искового лично я усматриваю, что истцом выступает филиал "Солнечногорский" ОАО "Славянка", а как суд определил это на предварительном заседании? Ведь филиалы не юридические лица и не могут быть стороной в деле (в данном случае истцом). И, к тому же, в иске не приведены основания внесения платы именно им, ну нет там ссылок ни на какие-либо договора, контракты или ещё что-нибудь. Где обоснование с их стороны, что Вы как собственник жилого помещения в МКД обязаны вносить им плату и, что они на законных основаниях управляют и эксплуатируют этот МКД, где это? Вы же не оспариваете свою обязанность платить вообще, а именно им, попробуйте с этой стороны. Потребуйте предоставить документы неоспоримо свидетельствующие, что они (повторю ещё раз) законно управляют МКД и законно предоствляют жилищные и коммунальные услуги и, следовательно, имеют обоснованное право предъявлять Вам претензии.

[wanderer]

wanderer,Никаких противоречий нет

Redznam
Будьте внимательней. Я об этом писал ранее. Повторю.
Постановление – вступило, Правила – нЭт.
Суд в приведенном мной примере, ссылается именно на пункты Правил.

[redznam]

wanderer,
С этим, конечно же, тяжело не согласиться

[юрий67]

что истцом выступает филиал "Солнечногорский" ОАО "Славянка",

Суд определил что Славянка, в иске написано: истец "Славянка" (Адрес...) филиал "Солнечногорский" ОАО"Славянка"(Адрес...), представляет в суде юрист по доверенности от ОАО"Славянка". На вчерашнем слушании привел все доводы (по моему), доказывающие, что ОАО не имеет права в предъявлении иска. Судья пока молчит, но в рассуждениях звучит, что по 153 ст. ЖК платить обязан и "Есть же договор со Славянкой 1-УЖФ?" (сверху у модератора выложен). Ей (судье) конечно не легко, таких исков выставлено штук 20, если не больше, а возражаю я один (как решение-то принимать), тем более, что юриста ОАО с судьей похоже сложились хорошие отношения ИМХО. Да и мне на заявление о заключении договора Славянка опять выдала пустой бланк (сверху "Типовой), а в суд притащили (на основании договора Управляющей компании с Министерством Обороны РФ № 1 - УЖФ;) Выкладываю свои возражения, которые судья не услышал (аж руки опускаются)

Добавлено спустя 4 минуты 30 секунд:

Зря Вы так на форуме взаимопомощи!

Вы правы! Виноват! Но и форумчан, обращающихся за помощью, как щенят носом в какашку, тоже не ГУД, не пацаны поди

[Фёдорова Ирина]

юрий67
"Ваши" статьи - п.2 ст.153, ст.158, ст.161 Разд.VII ЖК РФ (вст. в силу 1марта 2005г.).
Боритесь до конца, без опускания рук. После мирового - есть районный и т.д., вплоть до ВС РФ. Не так страшен чёрт, как его малюют! Каким было возражение на суд.приказ - Вам в почту выслала. Теперь сам суд.приказ+заявление от истца, на основании которого, в т.ч. помимо др.документов, был вынесен суд.приказ (пока ищу Постановление о его отмене). Это касается 2009г.

[redznam]

Но и форумчан, обращающихся за помощью, как щенят носом в какашку, тоже не ГУД, не пацаны поди

С каких это пор призыв к самообразованию (прочесть два десятка страниц) с выдачей ссылок на НПА, стало окунанием "носом в какашку"?
Или вам проще профаном ходить в суд и там блеять овцой?

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:
Фёдорова Ирина,
Так чем все завершилось-то?

[юрий67]

Фёдорова Ирина,
Спасибо!

[Petra]

а жильцы вызвали жилинспекцию

а где ее "взять"? Надо обратиться с заявлением в какую-то организацию (какую?), чтобы она "пришла"?

[redznam]

а где ее "взять"? Надо обратиться с заявлением в какую-то организацию (какую?), чтобы она "пришла"?

Наберите в поиске браузера: "Государственная жилищная инспекция (и укажите ваш регион)"
Например, вот так вам явится ГЖИ МО

[Фёдорова Ирина]

юрий67
а вот 2011г. - тоже отмена суд.приказа Постановлением мирового судьи, как и в 2009г. Прикрепляю лист 1, 2 и последний возражения на суд.приказ, т.к. середина (аналогичная 2009г.) у Вас в эл.почте. Да, Юрий, помните, что росс.право - не прецендентное . Это, чтобы Вы не огорчались и не удивлялись решению судьи, т.к. в соотв с Гл.14, 15 и 16 Раздел II Подраздел II (п.2 ст.195) ГПК РФ суд выносит решения, основываясь на БЕСПРИСТРАСТНОСТИ, имеющихся доказательствах и согласно внутренних убеждений. Судей жалеть не стоит - это их работа, выбранная ими профессия, весьма неплохо оплачиваемая. Судебные решения должны быть в рамках правового поля, т.е. действующего законод-ва и обязанность ГРАМОТНОГО судьи применять его!
Если есть основания полагать сговор (доказать его очень трудно, но поводы есть) между представителем истца (юристом) и судьей, то самое время заявить отвод судье (почитайте Гл.2 Раздел I и на сайте, вроде, здесь тема была). Зачастую, "сложившиеся" хорошие отношения - это лишь попытка сделать "хорошую" мину при плохой игре. Однако и Вам не стоит сложа руки ждать следующего заседания, что делать - высылаю на эл.почту.
Юрий67, во избежании хамства и жалких потуг подвергнуть любые попытки взаимопомощи и просьб о них остаркизму со стороны ДАЛЕКО НЕЮРИСТА redznam(а), пишите на эл.почту или в личку.
Не стоит, с юр.точки зрения, идти и на такой сомнительный шаг, как сокращение (путём ссылок на НПА) сроков оплаты якобы долга, т.к. Вы автоматически признаете правомерность требований истца. Вопрос потом будет ставиться только о сроках и, скорее всего, они исчислены будут не в Вашу пользу. Между тем, оснований для взысканий с Вас средств у истца нет. Поспешность заключения "Типового договора", чтобы показать судье своё желание строить свои отношения с истцом на договорной основе, также утопична. Т.к. договор должен быть ПАРИТЕТЕН! Чего не скажешь ни о представленной "типовке", ни в целом о юр.грамотности ОАО "Славянки", а точнее, заведомом ущемлении прав нанимателя/собственника/...Протоколы разногласий - не вариант
В этом разрезе соглашусь с Наивным!

[наивный]

юрий67
...В этом разрезе соглашусь с Наивным!

извиняюсь... напомните, в чем согласие то...

[Фёдорова Ирина]

наивный,
Прошу прощения! Согласие было адресовано:
qwater
Согласие вот с чем:
"Всем заинтересованным лицам. Беда начинающих борцов за свои права заключается в том, что обращаясь в суды по защите своих прав они полагаются на некую предполагаемую роль суда арбитра в заявленном споре. В результате неподготовленные обращения в суд порождают появление по существу правильных, но вредоносных судебных решений, которыми начинают злоупотреблять должностные лица или целые организации. Если до обращения в суд ситуация чаще всего еще может поменяться, то после вынесения решения суда уже все : читайте, смотрите, суд, мол де решил так-то и у вас также будет.
Теперь несколько слов об ОАО Славянка. В отличии от расформированных квартирно-эксплуатационных частей (КЭЧ) ОАО Славянка никакими похожими правами или полномочиями не обладает. Это обычная гражданская коммерческая организация, которая ни к МО РФ, ни к органам по распределению жилья военнослужащим никакого отношения не имеет. Согласно п. 4.2. Устава ОАО Славянка приоритетно занимается организацией и предоставлением гостиничных услуг. Вместе с тем, на период передачи жилищного фонда Министерства обороны расположенного в небольших населенных пунктах ( до 2000 жителей) либо военных городках Министерства обороны, ОАО Славянка на основании договора с МО РФ № 1-УЖФ (управление жилищным фондом) от 02.08.2010 года обеспечивает сбор денежных средств с населения для расчета с поставщиками коммунальных услуг. Каких либо работ по содержанию и ремонта общего имущества дома ни ОАО Славянка, ни филиалы ( не являются юридическими лицами) не проводит, так как в течении 2012 года на основании решения МО РФ № 205/7748 от 22.09.2011 г. весь жилой фонд МО РФ будет передан в муниципальную собственность по территориальному местонахождению. Поэтому очень скоро ОАО Славянка так же внезапно исчезнет , как и появилась в отдаленных военных гарнизонах."

[лсв62]

представляет в суде юрист по доверенности от ОАО"Славянка".

Извините, но я этого не вижу, там просто написано: представитель по доверенности и всё, а от какого числа, кто доверитель, кому доверили? К чему это, а к тому, что истцом может выступать только ОАО "Славянка", а не её филиал второе, доверенность у представителя ОАО "Славянка" должна быть только от самого АО, а не от филиала. Если директор филиала имеет полномочия, указанные в его доверенности, так как действует сам на основании доверенности, то такая доверенность должна быть заверена нотариально, а натариус сам разберётся есть ли такое полномочие у директора филиала. Посмотрите копию доверенности представителя, если она подписана директором филиала и стоит печать филиала, проверте наличие копии доверенности доверителя (его право передоверять) должно быть в материалах дела. Если этого ничего нет можете смело заявлять о отсутствии правоспособности доверителя представлять интересы ОАО "Славянка".

Между тем, оснований для взысканий с Вас средств у истца нет.

Считаю не лишены основания, так как из иска не видно правовых оснований начислять Вам плату, которую они пытаются взыскать. Сам по себе договор № 1-УЖФ не даёт им это право, так как предусматривает наличие ещё одного документа - акта передачи конкретного многоквартирного жилого дома (МКД) в управление и передачу в эксплуатацию её филиалу "Солнечногорский". Без этого акта нет оснований пологать, что филиал ОАО "Славянки" принял на себя обязанности филиала Управляющей компании ОАО "Славянка" и, что ему действительно передан МКД в управление и, следовательно, на него возлагаются все права и обязанности связанные с исполнением этих правомочий. В приложении к исковому заявлению это отсутствует, так как же суд установил правоотношения сторон и каким законом или другими НПА необходимо руководствоваться при разрешении спорных правоотношений? Если Вы никогда не судились, о Вам будет очень сложно. Позволю дать совет, снимать все материалы дела на цифровик и выкладывать иначе советы будут носить общий характер или искать юриста, вот может Фёдорова Ирина, возмётся за помощь Вам так, ради спортивного интереса?

Добавлено спустя 35 минут 49 секунд:
юрий67, имейте в виду, что приложена только одна доверенность самого подателя иска, о чём я делаю вывод, что она может быть не правильно оформлена, кроме этого не приложены ещё необходимые доки, такие как устав ОАО "Славянка", положение о филиалах ОАО "Славянка" в противном случае суд не может разрешить это дело в соответствии с законом.

[redznam]

Фёдорова Ирина,
А к чему все эти судебные приказы размещались, у ответчика сразу был заявлен иск.
Если Сливянцы будут умнее, они привлекут в качестве соистцов еще ресурсо-снабжающие организации и "представителя КЭЧ" (ТУИО).
А ответчик что расскажет о причине не уплаты за потребленные коммунальные услуги и выполненные работы?

[лсв62]

Если Сливянцы будут умнее,

Не будут, так как иск писал представитель по доверенности (смотри подпись под исковым).

они привлекут в качестве соистцов еще ресурсо-снабжающие организации

не смогут, так как при выборе способа управления МКД через УК, которой является ОАО "Славянка" со всевозможными своими филиалами, обязанность заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями возложена законом именно на УК, то есть на ОАО "Славянка". Вот как-то так.

[Сергей1958]

Может кто-нибудь видел "решение МО РФ № 205/7748 от 22.09.2011 г.", по которому весь жилой фонд МО РФ в 2012 году будет передан в муниципальную собственность по территориальному местонахождению.
Если можно - выложить для всеобщего обозрения.

[Калинин]

ОАО "Славянка" http://www.slav-ex.ru/

Всем доброго времени суток!
Решил поменять сгнившее окно. Написал заявление на имя местного нач. ОАО "Славянка" , устно отказали, требую письменной резолюции на заявлении, обещали, жду. Надоело ждать.
Сначала 5.12. 11 звоню сюда http://www.slav-ex.ru/ ответил мужской голос, я, обрисовал ситуацию по окну, ответ - обязаны заменить окно.
Здесь же http://www.slav-ex.ru/ дублирую письменное обращение.
6.12.12 мне звонок на мобильный. Проблема скатилась с Москвы на Екатеринбург, а Екатеринбург на Иркутск, мол вашего заявления не нашли, продублируйте новым, но вам будет отказано на основании Статья 672. ГК РФ и Глава 7. ЖК РФ.
Проживаю в служебной квартире по договору найма служебного жилого помещения
Что подскажете?

[наивный]

ОАО "Славянка" http://www.slav-ex.ru/

Всем доброго времени суток!
Решил поменять сгнившее окно. Написал заявление на имя местного нач. ОАО "Славянка" , устно отказали, требую письменной резолюции на заявлении, обещали, жду. Надоело ждать.
Сначала 5.12. 11 звоню сюда http://www.slav-ex.ru/ ответил мужской голос, я, обрисовал ситуацию по окну, ответ - обязаны заменить окно.
Здесь же http://www.slav-ex.ru/ дублирую письменное обращение.
6.12.12 мне звонок на мобильный. Проблема скатилась с Москвы на Екатеринбург, а Екатеринбург на Иркутск, мол вашего заявления не нашли, продублируйте новым, но вам будет отказано на основании Статья 672. ГК РФ и Глава 7. ЖК РФ.
Проживаю в служебной квартире по договору найма служебного жилого помещения
Что подскажете?

загляните в приказ МОРФ 260 (есть аналогичное НПА)... с перечнем работ текущего и капремонта... если не изменяет память, то замена оконной рамы полностью относится к перечню работ капитального ремонта... соответственно наниматель не оплачивает эту работу, т.к. по ст.153 ЖКРФ капремонт оплачивает собственник жилья РФ, в лице СТИУ... пусть между собой бодаются... получив оф.отказы обратитесь в жилинспецию, Роспотребнадзар, в архитекруно-строительный надзор, в ДИО МОРФ... к прокурору... потом со всей маккулатурой в суд... и будут у Вас пластиковые окна...

[redznam]

не смогут, так как при выборе способа управления МКД через УК, которой является ОАО "Славянка" со всевозможными своими филиалами, обязанность заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями возложена законом именно на УК, то есть на ОАО "Славянка". Вот как-то так.

А кто выбирал-то "способ управления МКД через УК"? Не подскажите?
Стоит такое ляпнуть (признать) ответчику - и суд тут же с удовольствием удовлетворит в полном объеме требования истца о взыскании долгов в полном объёме!

Добавлено спустя 9 минут 4 секунды:
лсв62,
и ещё немного, для расширения кругозора

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищного кодекса РФ
7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

[лсв62]

А кто выбирал-то "способ управления МКД через УК"? Не подскажите?

Элементарно, Вы же так хорошо знаете свои обязанности и права собственника, вот он собственник и решил, на вопрос кто такой этот собственник, предположу, что Минобороны России обладающее соответствующим правомочием в силу права ОУ на жилой фонд этого МКД. Мы же не знаем как там фактически обстоят дела, сколько там собственников квартир фактически, кроме МО.

лсв62,
и ещё немного, для расширения кругозора

за это спасибо, видел и читал, но хочу возразить тем же

А кто выбирал-то

вернее

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

предположу, что такого собрания не было и решение такое не принималось , а гипотетически тут рассуждать можно, но не тот случай, чел просит реальной помощи, но не понимает, что при том объёме информации, которую он дал качественный совет может дать только профессионал.

Добавлено спустя 11 минут 51 секунду:

но вам будет отказано на основании Статья 672. ГК РФ и Глава 7. ЖК РФ.

В отношении статьи 672 бред, смотрите сами

Показать текст

Статья 672. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования


1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

3. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Вы же утверждаете, что проживаете на условиях служебного найма.
глава 7 ЖК тоже регламентирует только социальный наём , что-то у них с головой не в порядке ?
Пишите им письменную заявку на замену окна и ждите как это у них получиться отказать, а далее почитаем сей опус и в суд!

[redznam]

...вот он собственник и решил, на вопрос кто такой этот собственник, предположу, что Минобороны России обладающее соответствующим правомочием в силу права ОУ на жилой фонд этого МКД

Ну раз вы признаете, что Минобороны законно назначил свою же Сливянку УО, тогда вообще о чем речь? Пусть ответчик идет и вносит деньги в кассу!
Пока ему проценты не пришили и прочие расходы...

[лсв62]

Ну раз вы признаете, что Минобороны законно назначил свою же Сливянку УО,

А Вы считаете, что не законно?

тогда вообще о чем речь?

странный вопрос, а речь о том соблюдены ли все процедуры для такого перехода права, одних: УЖФ и КЖФ маловато будет, акромя устава общества. Вот я так и не нашёл положение о их филиалах (в уставе практически ничего нет) и структуре этих филиалов, положений о филиальных ремонтно-эксплуатационных районах (РЭР) и ремонтно-эксплуатационных участках (РЭУ), что это за чудо-юды такие, какими правами обладают, что входит в их обязанности и на основании чего? Если Вы в курсах, прошу поделиться, буду признателен.

Пусть ответчик идет и вносит деньги в кассу!

главный вопрос в чью кассу !?

[redznam]

главный вопрос в чью кассу

Но ответчик-то не платил и туда, куда он считал "законным"