Краснодар и Краснодарский край

[WWC]

А кто-нибудь про Аверкиева знает? Что за район? Получили извещение, согласились неглядя. Переживаем!

От какого числа извещение-просто конец октября очень много двойников на АВЕРКИЕВА (не дай бог конечно)попробуйте позвонить т.8861-237-77-62(УК Восточное),но лучше конечно съеездить.(р-н перспективный в будущем)

[vimel59]

самасам,
А кто-нибудь про Аверкиева знает? Что за район?
Так практически то же самое, что и Московский. Если бы не краевая клиническая больница с ее закрытой территорией то от одного района к другому прямиком 10 минут ходу пехом. Ну и в Московском все дома белые а в Восточном раскрашены немного веселей. Нормальный район, правда еще очень много чего будет строиться.

[кадет71]

Подскажите что делать договор подписал на 40 летие Победы 99 кв.98 ,а приехать принять квартиру в 10 дней не получается ,только после увольнения это гдето через месяц. Ну то что платить я буду со дня подписания договорв я знаю . А чем еще мне грозит задержка с получением ключей?

Я сегодня оттуда приехал. Принял Квартиру. Вы прочитайте ДСН, там написано, что 10 суток кроме НОВОСТРОЕК!!!!!Вот телефоны УК Восточное: 254 87 07, 254 87 20

[diman 70]

Ребята подскажите пожалуйста что за район ул. Карякина 15, нормальный или нет? Какая там инфаструктура? говорят что лучший район города. Просто знакомые получили извещение на этот адрес думают соглашаться или нет.И есть ли там сайт этого района чтоб на дом поглядеть. В заранее благадарю

Район хороший,только желательно проверить не занята ли хата,так как КАРЯКИНА15,18,19 распределялись ещё в сентябре 2010г.!!!!!!!!!!!!!(по 80-приказу)

Это точно. Мне самому распределили по 80 приказу в сентябре 2010 года Карякина 18-285. А договор подписали 20 сентября 2011 года. Целый год мозг выносили. Например в 4 подъезде моего дома с 7 этажа полно пустых квартир МО РФ. Управляющая компания в шоке. К нам на Дальний Восток много квартир тогда пришло.

[WWC]

Надеющаяся,
кирпично-монолитных на Селезнева
Селезнева не монолит-кирпич, а монолит блок, который потом снаружи обшивается стекловатой, обтягивается сеткой, штукатурится и красится.

Сергей 3,
Водоём не цветёт даже летом
Именно поэтому наверное выступал недавно по ящику Евланов и рассказывал о планах протянуть трубы от водохранилища до Карасунов и Покровских озер, чтобы обеспечить водообмен.

Добавлено спустя 6 минут 52 секунды:
Надеющаяся,
А с восточно-кругликовской попробуйте доберитесь.
Ну зачем вы ерунду пишете. Восточно-Кругликовская - это Краевая клиническая больница. И Вы хотите сказать, что больница есть, а транспорта к ней нет. Улица 1 Мая, остановка Гуманитарный колледж. Садитесь и можете ехать куда Вам надо. Если пройти минут 15 то можно с ул. Достоевского там конечная 3 трамвайных маршрутов. А ездить, что на машине, что в общественном транспорте одинаково. Если пробки, то для всех.

Народ хватит спорить какой район лучше ещё много свободного жилья на просторах Краснодарского края(Тихорецк,Кореновск,Армавир,Славянск-на-Кубани и т.д.)там и пробок нет и воздух чище .......?

Добавлено спустя 5 минут 33 секунды:

Подскажите что делать договор подписал на 40 летие Победы 99 кв.98 ,а приехать принять квартиру в 10 дней не получается ,только после увольнения это гдето через месяц. Ну то что платить я буду со дня подписания договорв я знаю . А чем еще мне грозит задержка с получением ключей?

Добавлено спустя 17 минут 13 секунд:
Уважаемый Марик подскажите как позвонить в управляющую компанию к которой относится 40 лет победы 99. Вы в предедущем посте советовали кому-то звонить, поэтому у вас и спрашиваю.

т.8861-237-77-62 ооо2ВОСТОЧНОЕ"

[кадет71]

А вообще, братцы, я принял квартиру в 101 д по 40 лет Победы! Что сказать, не так я представлял это знаменательное событие... В доме не работала ни одна розетка(вылечилось простым открытием щитка электрич. и включением пакетников). Не работал унитаз-лечил вызовом сантехников.После долгих уговоров меня и развода меня же на 100 рупий, сантехник(из бывших прапоров) вылечил горшок и, (О ЧУДО!!!!) он зафурычил. В квартире шумоизоляции нет воообще! Я был в курсе всех дел соседей всех уровней. В туалете можно хранить скоропортящиеся продукты-там ХОЛОДНО! Вид с балкона нормальный, приятная зелень фут. поля.А в УК Восточный-тети, добрейшей души...Без "подмазывания" и разговаривать не хотел никто, мало того, смотреть в твою сторону никто не будет!Тетя в бухгалтерии так и не смогла толком обосновать ценник в квитанции. Мало того, что содрали за период, когда мной там и не пахло, так и обрисовали такие ценники, аж ухи повисли от горя... Допустим, гор. вода-131 рупь за куб... Так ли это? В общем=то другого я и не ожидал.
Большое спасибо форуму за советы.

[accol66]

кадет71, а 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ ! ЭТО 109 ГОРОДОК?

[кадет71]

accol66,
Нет, это ЖК Восточный, МКР Восточно-кругликовский.http://jkvostochnyi.ucoz.ru/_ph/1/2/895665438.jpg

[Марик1]

кадет71, а 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ ! ЭТО 109 ГОРОДОК?

стыдно Вам такие вопросы задавать ,

А вообще, братцы, я принял квартиру в 101 д по 40 лет Победы

Сергей, поздравляю!!!!!!!!!!!

[vimel59]

кадет71,
Допустим, гор. вода-131 рупь за куб... Так ли это?
Так. А Вы что, надеялись что бесплатно будет? Вообще то если уж не особо расточительствовать то 1 куба в месяц на человека вполне хватает.
Ну а все незаселенные квартиры естественно стоят с отключенным электричеством и отключенной водой. Разве может быть по другому? А то. что 100 дали сантехнику - это зря. Вы когда акт приемки квартиры подписывали с Вами что, техника не было? Все недоделки в акт и УК с песнями тут же начинает все устранять.

[Aleksandr S]

кадет71,
Поздравляем !!!Чють не стали соседями нам в 101-180 распределили а она уже год как занята блин.

[кадет71]

Все недоделки в акт и УК с песнями тут же начинает все устранять.

А если три часа ждать по АКТУ этого же сантехника? Он ведь все разобрал и смылся на три часа, гад.

[RESET]

Вообще то если уж не особо расточительствовать то 1 куба в месяц на человека вполне хватает.

Согласен, если учесть, что я за воду без счетчиков плачу 400 руб + квартплата за двушку 7500 руб + свет 550 руб, тв 220 руб, лучше уж в Краснодаре 3000 платить.

Добавлено спустя 7 минут 22 секунды:
А насчет откл. розеток и воды, так не удивили везде так. Кстати а как с отоплением и горячей водой?

[accol66]

кадет71, а 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ ! ЭТО 109 ГОРОДОК?

стыдно Вам такие вопросы задавать
Почему стыдно? Я понятия не имею где что находится!(я топографические курсы не заканчивала) А вопросы задаю, потому что на форуме много плохого говорят о Селезнева, Так друзья!- может лучше подождать и получить качественную отделку, и нормальную УК в нормальном месте.

[Ольга Омск]

кадет71, а 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ ! ЭТО 109 ГОРОДОК?

стыдно Вам такие вопросы задавать
Почему стыдно? Я понятия не имею где что находится!(я топографические курсы не заканчивала) А вопросы задаю, потому что на форуме много плохого говорят о Селезнева, Так друзья!- может лучше подождать и получить качественную отделку, и нормальную УК в нормальном месте.

Марик имел ввиду, что постоянные участники форума уже ориентируются, хотя бы приблизительно в основных стройках Министерства обороны. У меня тоже женский диагноз "топографический идиотизм", но постояно читая форум, представляю, что 109 в\г рядом с Покрышкина ; 40 лет Победы, рядом с Аверкиева и Восточно-Кругликовской; Карякина рядом с Зиповской и т.д.
Кстати, много на форуме спорили про Селезнева, Мы были в Краснодаре всего 2 дня проездом, мне Селезнева очень понравилось, были мы 10-11 июля. Озеро не цвело, никаких запахов не имело, уточки плавали, вид шикарный, только очень озеро загрязняно отходами человеческой жизнедеятельности (бутылки, пакеты и т.д.) Район мне тоже понравился, рядом небольшие панельные дома, там очень тихо, лавочки во дворах, потом мы вышли - к вечерне-приходской христианской школе, рядом маленькая, уютная церковь. Поскольку мы не ориентировались в Краснодаре, то шли куда глаза глядят и вышли к прекрасному парку. Там все так красиво, такой ланшафтный дизайн, река, пляж с табличками купаться запрещено, но все купались. Я повторюсь, у меня впечатление человека, который не знает всех подводных камней (наличие пробок, плахой застройщик, хреновая управляющая компания), а только впечатление экскурсанта. Ни один другой район на меня не произвел такого впечатления. Напомню, нам два года ничего не предлагали, только в ноябре стало известно, что выписано извещение на 2-х комнатную квартиру на Покрышкина, мы решили отказаться по ст.58 ЖК РФ (наличие разнополых детей) Кстати, извещение от 11.10.2011 г. до нас до сих пор не дошло, его нет ни в Екатеренбурге, ни в Новосибирске. Короче, везет нам, как .....

[кадет71]

А кто-нить подскажет, если в квартире реально отсутствуют жители (на даче, в отъезде), взимается ли плата за обслуживание?

[RESET]

[quote="кадет71"]А кто-нить подскажет, если в квартире реально отсутствуют жители (на даче, в отъезде), взимается ли плата за обслуживание?[/quote ВЗИМАЮТ.

[vimel59]

кадет71,

Плата за содержание и ремонт жилья взимается всегда.
Если временно кто-то из членов семьи не проживает то по отдельным видам услуг при предоставлении документом можно было не платить. По моему это в 306 Постановлении правительства было (могу ошибаться с номером).
Но сейчас уже непонятно, потому, что кажется с июня тарифы в УК Восточное по пользованию лифтом и вывоз мусора начали начислять по метражу квартиры, а сначала было по количеству реально проживающих.

[Надеющаяся]

Так друзья!- может лучше подождать и получить качественную отделку, и нормальную УК в нормальном месте.[/quote]

Соглашайтесь. Там будет очень уютненький микрорайон, спокойный. Раньше ничего вредного не было. Следующие будут на Скорняжной или Джержинского. Похожие на 109 военный городок. Оба вдоль трасс. Джержинского так ,вообще одни выхлопные газы. Машин в Краснодаре очень много. В ближайшей перспективе на Аверкиева замкнут конечную троллейбуса. Качественной отделка для в/с не бывает. Мои родители военные получали такое, что в страшном сне не присниться: штукатурка пятерней, стены шатаются Перегорока на 2 уголках, в стяжке нет цемента, батареи облиты красной краской поверх ляпов побелки. Военные строители строили. Линолеум в рулонах отдали. Акты никто не подписывал уже 20 лет и никому от этого ни холодно не жарко.

[кадет71]

Есть фото домов на душистой. Могу скинуть

[seafront]

кадет71,

А кто-нить подскажет, если в квартире реально отсутствуют жители (на даче, в отъезде), взимается ли плата за обслуживание?

Я пока не проживаю( 40 лет Победы,101) - пришла в УК : заполнила стандартное Заявление ( оно у них распечатано- взять в отд.Администрация)-отдать в Бухгалтерию( приём - вторник,пятница).Они выпишут квитанцию на предоплату авансом . В Квитанции будут такие оплаты : 1) Содержание и ремонт жилья (тариф 10,85 х кв.м.квартиры) ; 2) Лифт (тариф почему то меняющийся от 0,73 до1,26 х кв.м.) ; 3)Вывоз мусора (тариф то же плавающий от 1,89 до 2,31 х кв.м.) 4) Эл.эн-я МОП ( 2,14 х Х = около 48 руб.) 5) Отопление - сейчас самое затратное от 1500 до ..... Всё - по счётчикам Вы не платите. Летом выходило за двушку около 900р.Сейчас прибавить отопление - будет около 3000.

[Vlasish]

Есть фото домов на душистой. Могу скинуть

Если не трудно, не отказался бы посмотреть

[Kess]

Кстати а как с отоплением и горячей водой?

Если по нашему дому - то нормально, только батареи-бычьи, самые дешёвые, от них толку мало.Я спал на надувном матрасе и подзамерз слегка, хотя сам из сибири, холодом не удивить.Вода в кранах реально горячая. Но у меня третий этаж. Не знаю, как по 16-му...

Поздравляем!У нас тоже не жарко я звонила в УК сказали,что во всех новых домах стоит умное устройство которое регулирует подачу теплоты,в квартире самая высокая температура должна быть не больше +22,если на улице тепло то и температура соответственно в кв.будет меньше,сказали если прохладно,можно летом поменять батареи,что мы и собираемся сделать,уже у сантехника проконсультировались,сказал хоть сейчас без проблем.

[vimel59]

Надеющаяся,
Так друзья!- может лучше подождать и получить качественную отделку, и нормальную УК в нормальном месте.
Качественной отделка для в/с не бывает
Абсолютно правильный ответ. Вообще то отделкой занимается не собственно застройщик, а нанимает стороннюю компанию или бригады на отделку, сантехнику отопление и т п.п. Поскольку все хотят как можно больше навариться то естественно для отделки используются не самые дорогие и качественные материалы. А шпатлевка и штукатурка наносится сразу и никто слои нормально не высушивает у них время деньги. Все дорогие дома (для снижения стоимости квадратного метра) они вообще без отделки сдаются, а с так называемой предчистовой. Но люди которые там покупают имеют средства на хороший ремонт и место где жить пока этот ремонт делается. Военные в основной своей массе не имеют ни того ни другого. Но все же стоит признать, что отделка хоть и не супер, но вполне пристойная и на первое время сойдет. Ну а насчет УК Восточное, то уверяю не совсем айс но и не самая худшая управляющая компания в Краснодаре.

[ztur]

За отопление квартир в которых еще нет хозяев наверное УК теплоцентрали отстегивает.

Летом общаясь с бухгалтером УК восточное, с удивлением узнал, что за квартиры принадлежащие МО им регулярно оплачивают счета, поэтому в принципе и творится чехарда с тарифами.

[accol66]

vimel59,Я вообше не Надеющаяся а "accol66"Спасибо за понимание! Вы рядом живете с Селезнева может, уважите посмотрите стройку?

Добавлено спустя 4 минуты 16 секунд:
Ольга Омск, Спасибо за понимание! Может Вам распределят Селезнева! Мы будем только рады!!! Стройка набирает обороты и практически весь дом для МО,

[OCDXVG]

Сегодня в "рабочий день" (6.12) примерно с 11.00 до 12.30 был на стройке дома Селезнёва 104/1. Что-то никаких видимых подвижек в строительстве я не увидел (как пишут некоторые очевидцы "что строительство начало двигаться"), с апреля этого года бываю на стройке каждый месяц раза по 2, сам живу в Ростове. Может я глухой и слепой, хотя думаю что в 33 года рано ещё, но никаких рабочих я не увидел, никакого шума строительства внутри дома тоже не услышал. Приехал какой-то самосвал "ЗИЛ" вывалил кучу непонятно чего (больше похожее на мусор, обломки старого железа и т.д.) и уехал..... Вот и всё!!! Тишина ГРОБОВАЯ!!! Советовать и навязывать Вам ничего не собираюсь. Сам пока об отказе не думаю.

[sis001]

На счёт Селезнёва, подтверждаю слова OCDXVG (сообщение5800), вчера там проезжал видел дом с дороги, создалось ощющение что никаких там работ не ведётся. Если у меня рядом с домом идет стройка, так они там как муравьи копошаться и в два дня по этажу поднимают. Сочувствую тем кому там распределили.

[Надеющаяся]

УРА!!! ПОДПИСАЛИ ДСН НА ПОКРЫШКИНА!!!

[механик007]

Ув.форумчане подскажите пож. по каким критериям сейчас на данный момент подписывают ДСН: а именно: наличие первого контракта до 98г, ОШМ и 20 лет выслуги обязательны? или остался какой-то один из вышеперечисленного? спасибо.Мне сказали что проходит только 20лет выслуги так?