Детскосельский (Пушкин )

[mendoso]

Оплата начинается с момента принятия фактического квартиры, получения ключей и открытия на нее Л\С И тут по барабану бухгалтерии на 2 этаже что у вас на руках решение или дсн. А если ДСН то будте любезны еще ПСП членов семьи и заключите с УК эксплуатационный договор.Который в последствии после приватиз Автоматом станет ДУ Он так написан.

[sovok]

Из этого следует что квартиру проще принимать только на основании Решения?
Или по барабану когда?

[Ивелина]

Из этого следует что квартиру проще принимать только на основании Решения?
Или по барабану когда?

Зависит от ситуации...Мы перехали и приняли квартиру на основании Решения (но учитывая наше государство, это тоже определенный риск, а с другой стороны пока не сдашь служебное жилье, ДСН не заключишь), и соответственно платим за квартиру, с того момента как её приняли... Но мы в Питере жили, поэтому нам по барабану...Переехали, живем и соответственно платим. А тем, кто оформляет получение квартиры живя вне Питера, каков смысл за неё платить, пока не заключен ДСН...

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:

Оплата начинается с даты заключения ДСН

Оплата с момента заключения договора многоквартирного управления (с момента приема квартиры))), а не заключения ДСН...

[mendoso]

принимать только на основании Решения?

Если Решение на руках и не хотите потерять хату, принимайте её на основании решения Ижорцы это разрешает, тем более что будет время на устранение недостатков. А они поверьте всегда найдутся.

[cugoleg]

Прописка помогла в поиске работы или не официально роли не играет?

Да, прописка конечно сыграла свою немаловажную роль,

Какая прописка, если нет ДСН. Получается так, если в распоряжении... А если работает , живя там и в распоряжении, то в Питере служит. Что то тут не чисто...

Всё есть и ДСН и прописка(регистрация), и нахожусь я в распоряжении и не в Питере служу, и всё чисто. С НАСТУПАЮЩИМ 2012!!!

[миг]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Пришло извещение на славянку из тс. отвез основные документы.Сказали, что нужно их было везти в питер. А не в москву в тс, поэтому буду долго ждать. а если в Питер везти, то по какому адресу находится контора?

[sovok]

г. Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д.39
По этому адресу расположено "ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ" - там теперь принимают документы.

[миг]

г. Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д.39
По этому адресу расположено "ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ" - там теперь принимают документы.

нужна ли предварительная запись или там живая очередь? сколько вообще по времени занимет оформление квартиры? около года или меньше?

[миг]

может номер телефона кто-нибудь знает питерского зружо? вдруг откажут принять наши документы...

[sovok]

миг,

Посмотрите по этой ссылке: ЗРУЖО

[Александр Печенкин]

А кто-нибудь задумывался из чего строит славянка дома?
Своими глазами видел, что на красивых домах под навешенными керамическими плитками скрывается мин.вата и плита цементно-стружечная а дальше уже все - квартира!

[AndyG]

Александр Печенкин,
чушь не несите, ознакомьтесь для начала с форумами и информацией от строителей и что самое главное от людей которые уже живут тут

[Sol58]

вдруг откажут принять наши документы...

Это будет зависеть от ВАШЕГО места службы. ТС занимается военнослужащими, проходящими службу в пяти областях: Московской, Тверской, Ярославской, Смоленской и Калужской. Все остальное или в ЗРУЖО (Питер, Обводный канал 39), либо другие отделы ЗРУЖО (Вам ссылку на официальный сайт ЗРУЖО дали ниже).

[barakyda]

А кто-нибудь задумывался из чего строит славянка дома?
Своими глазами видел, что на красивых домах под навешенными керамическими плитками скрывается мин.вата и плита цементно-стружечная а дальше уже все - квартира!

По моему уже кто то начал раньше времени отмечать Новый год( и фамилия уже наверное болит). Думаем только о хорошем.
Всех уже живущих в Славянке и планирующих там поселиться с наступающим Новым годом .Счастья и удачи на новом месте.

[sovok]

Поздравляю всех Киндердорфцев с Новым Годом!

[cugoleg]

Всех СЛАВЯН и СЛАВЯНОК, а так же СЛАВЯНЧАТ поздравляю С НОВЫМ ГОДОМ!!!

[Алексей 65]

Всё есть и ДСН и прописка(регистрация), и нахожусь я в распоряжении и не в Питере служу, и всё чисто.

И почему до сих пор не уволены

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:

Если Решение на руках и не хотите потерять хату

Для РЭО главное ДСН, а не решение. Придёт двойник на эту квартиру с ДСНом, заселят его.Такие случаи, как мне сказали уже были.

Добавлено спустя 15 минут 54 секунды:

Оплата начинается с даты заключения ДСН.

Вы не правы. Показания счётчиков потребовались перед заключением договора с управляющей компанией. Заключил с ними договор и будь добр, плати.

[ingvar]

майор 51 писал(а):
Оплата начинается с даты заключения ДСН.

Вы не правы. Показания счётчиков потребовались перед заключением договора с управляющей компанией. Заключил с ними договор и будь добр, плати.

Извините, конечно, но не правы Вы.
Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Просто управляющие компании, чтобы не делать потом перерасчёт, начисляют плату с момента подписания акта о передаче жилого помещения нанимателю, что разумно и логично. Но если наниматель по своей вине не примет помещение в течение 10 дней, как положено по типовому ДСН, то ещё вопрос, как к этому отнесётся управляющая компания. Я думаю, они тут же возьмут на вооружение ст.153.

[hohol65]

Хочу предупредить тех, кто будет заключать ДСН или получать решение в ЦРУЖО (Екатеринбург или его филиалах), что они пишут адрес: г. Санкт-Петербург, Шушары, далее улица, дом и нет нашего родного "Славянка". У меня было так. Договор с управляющей компанией заключил без проблем, но паспортистка немного не хотела прописывать меня по реальному адресу. Прописаться удалось, но предупредили, что с приватизацией будут проблемы. Нужно переделать ДСН или его первую страницу, что вряд-ли получиться т.к. договор прошит. Кто уже столкнулся с этой проблеммой и знает, что делать-откликнитесь. Заранее благодарен.

[AndyG]

hohol65, читал раньше в осиновой роще были такие проблемы с ДСН выписанными в Ростове, люди ехали в Ростов (в место заключения ДСН) и просто переделывали его.

[Ивелина]

Нужно переделать ДСН или его первую страницу, что вряд-ли получиться т.к. договор прошит.

А у Вас ДСН на скольких листах, простите??? У нас он на одном листе с печатным текстом с двух сторон))) Он что у всех разный???

[AndyG]

А у Вас ДСН на скольких листах, простите??? У нас он на одном листе с печатным текстом с двух сторон))) Он что у всех разный???

2 листа с двух сторон

[hohol65]

А у Вас ДСН на скольких листах, простите??? У нас он на одном листе с печатным текстом с двух сторон))) Он что у всех разный???

У меня ДСН шесть листов с одной стороны текст(т.е. 6 страниц на 6-ти листах). Состоит из вступительной части и далее:
1. Предмет договора.
2. Обязанности сторон.
3. Права сторон.
4. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора.
5. Прочие условия.
Если у вас договор немного изложен по другому, пусть вас это не смущает. Я пока сидел в очереди на заключение договора управления сам видел, что договора у нас все разные, но все работают. Честно говоря, я представлял себе ДСН как более солидный документ, а не простую бумажку, напечатанную на мажущем принтере с заканчивающимся тонером.

[миг]

мои знакомые хотят купить двушку в славянке, подскажите, сколько им деньжат готовить для покупки? и можно ли в славянке взять квартиру на военную ипотеку?

[ingvar]

мои знакомые хотят купить двушку в славянке, подскажите, сколько им деньжат готовить для покупки? и можно ли в славянке взять квартиру на военную ипотеку?

Телефон отдела продаж: 777-70-77
Телефон отдела продаж на объекте: 777-55-07

[Алексей 65]

подскажите, сколько им деньжат готовить для покупки?

в агентстве недвижимости, что находится там в РЭО, мне сказали от 4-х лимонов

[Капитан КВ]

подскажите, сколько им деньжат готовить для покупки?

в агентстве недвижимости, что находится там в РЭО, мне сказали от 4-х лимонов

Всем доброго времени суток и С наступившими праздниками от души!!!
По поводу цен: Агентские цены к ценам, по которым будут продавать военнослужащие не имеют никакого отношения. Агенты выставляют квартиры по цене квартир у метро )) И продают они всего 2 дома, а остальное продали оптом каким-то предприятиям. Свое получили и на остатки придумывают цены какие хотят Единственное почему народ у них берет - это рассрочка. Для примера: у них на самом деле 2-ки от 4-х миллионов рублей, а мне военные предлагали 3-ку за 4-е. И это была только начальная цена (еще не торговались) А как заедут сюда все поселенцы (военные, муниципалы, те, кто от предприятий получит, те кто купил за свои кровные) начнется как минимум автомобильный и общественнотранспортный коллапс и плюс около 20% квартир военнослужащих выйдут на рынок продаж. Желающих продать будет больше желающих купить - вот тогда и покупайте 2-ку и далеко не за 4 миллиона. Но это все исключительно мое мнение и мой опыт. А вообще рынок все сам расставит на свои места.
Еще раз всех с праздниками

[Ивелина]

Честно говоря, я представлял себе ДСН как более солидный документ

Признаться, мы тоже

[Никита]

2 листа с двух сторон

На двух листах он никак не может быть, если только очень мелким шрифтом, т.к. форма ДСН установлена Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"

[Алексей 65]

На двух листах он никак не может быть, если только очень мелким шрифтом,

На одном листе. Получал на Обводном.