ОАО "СЛАВЯНКА"

[djyngli]

Куда нам еще обращаться.ОАО уже 3-й день пытается восстановить отопление- но увы, отапливается только часть дома- остальные замерзают температура в квартирах опустилась до 6-8 градусоов, обогреватели не спасают, не выдерживает эл. проводка и что то отгорает в ТП.Акты составлены жителями, а толку от них мало. Ежедневно звоним везде( аварийная служба работает), но устранить ничего не может и не признается в этом.

[redznam]

Ежедневно звоним везде

Перечислите списком, кому вы "звонили везде":
Должность - ФИО - номер тлф - дата и время звонка

[djyngli]

sos@oboronservice.ru общаемся и получаем № входящего, диспетчерская служба 8 800 100 51 58- слушают все записывают,РЭУ- Северный М.О , Одинцовский р-он, п. Баковка, в\ч 20\84 в лице его директора Большакова А.А. ( эти что могли сделали на котле температура 80), и с нашими Представителями ОАО " Славянка" начальником Болшевского РЭР- Синяковым Н.И., гл. инженером, начальником РЭУ. Пишем в территориальный филиал- М.О. г. Ногинск, Аптечный пер, д.1, г. Ногинск, ул. Патриаршая д.4 и звоним им, ГЖИ 141400 М.О. г. Химки, ул Ленинградская, д. 1, mosobl@gilinspector.ru Рогспотребнадзор местный

[Maclay]

djyngli,
Форму нарушили, а это говорит о том, что вы непонятно кому звоните, непонятно с кем разговариваете, непонятно чего хотите.
Говорильни много, системы в работе – мало!

[djyngli]

Сами говорили, что нужно сразу и всем. Вот так и делаем, а какая может быть форма, если ситуация аварийная. Все службы ежедневно у нас , но такие профессионалы, что ничего сделать не могут- один ответ- все изношено, требует замены. Если бы ничего не делали, то давно бы совсем замерзли. Хорошо критиковать живя в нормальных условиях.

[redznam]

Вот такие уведомления Государственная жилищная инспекция уже несколько раз высылает в адрес руководителя администрации Сапунова
и прокурора Илюхина (попадают они потом и к военному прокурору Роженко).



Мало того, собственники помещений только нашего дома уже устали слать "великому кормчему" ЗАТО КЗ документы, подтверждающие немощность управляющей компании от ОАО «Славянка».
По закону (ст. 165 Жилищного кодекса РФ) Сапунов обязан организовать и провести проверку. В случае подтверждения фактов немощности управляющей шараги Черняков, созвать собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией (хотя его нет) и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Но, похоже, главари города собрались и, посовещавшись, решили продолжать жить по чиновничьим понятиям, т.е. не лезть "свиным рылом" в чужую кормушку.
А к лету и так всё должно образумиться, т.к. есть приказ Минобороны о передаче, в том числе жилых домов, муниципалитетам.
Зачем ругаться с ОАО "Славянка" и напрягаться барам-боярам ради быдла страны рассейской?

[redznam]

djyngli,
Табуреточник-Сердюков не даст вам одной в такой беде с теплом остаться.
Замерзающие гарнизоны просят рубля

[Жемьян]

ОАО «Славянка» филиал «ХХХХХХХХХ». Все по порядку. Раньше служил в КЭЧ. В Мин. обороны РФ всегда бардака хватало, но такого, что происходит в Славянке невозможно даже вообразить. Принцип работы основан на кидалове всех и вся. Кидают подрядчиков выполнявших аварийные работы. Кидают поставщиков материалов, своих сотрудников, жильцов обслуживаемых домов. Пример: прорвало водопровод или обвалилась кровля. Могут пострадать люди или несколько домов остались без воды. В регламенте четко написано: устранять немедленно своими силами или силами подрядных организаций. В то же время, полномочия начальников филиалов ограничены доверенностью, которая требует письменного согласования с Генеральным директором на производство работ стоимостью более 100 000 руб. Отправленные служебные записки на согласование производство работ в Центральный филиал, пропадают там как в бездонной бочке. Начальник филиала не может проигнорировать аварийную ситуацию и отправив на согласование в Москву договор с подрядной организацией, приступает к устранению аварии. Далее, после устранения аварии и приемки качества работ пишется докладная на выделение средств на оплату выполненных работ. Эти докладные также остаются без ответа. Спустя несколько месяцев, подрядные организации, уставшие ждать оплаты за выполненные работы обращаются с исками в арбитражные суды, получают отказ от рассмотрения иска по причине подписания договора неуполномоченным лицом! Далее, юристы подрядных организаций вынуждены обращаться в гражданский суд с иском о взыскании средств на оплату выполненных работ лично с директора филиала ОАО "Славянка".Оказывается, что директор филиала подписывающие Договоры и Акты выполненных работ, оказывается не полномочен пописывать и принимать работы без письменного одобрения Генерального директора ОАО "Славянка"! Получается, что работы выполнены и приняты Заказчиком в полном объеме, а оплачивать их должны директора филиалов из собственных средств, продав свое имущество!Беспредел внутри полнейший! Нет ни инструмента, ни материалов. При выделении денег на материалы снабженец постоянно тупит, не может элементарно купить по заявке. Людей набирают по принципу абы-кого. Работают либо старушки пришедшие из КЭЧ не умеющие пользоваться компьютером, либо молодежь без опыта. Отдельная категория –родственники нужных людей. Они назначены на должности с достойными зарплатами. Директор филиала боится всего, никто не за что не отвечает. При любой проблеме буть то авария, или обращения жильцов виноваты начальники участков. Варианта работы там тоже два: либо закрываешь на все глаза и пофигу метель, либо - пшел вон холоп. Всё бабло воруется на уровне региональных директоров. Средств индивидуальной защиты нет вообще, аварийных бригад не существует. Мыслю так: Сердюков задумал неплохую вещь, но кто-то чуть ниже его очень не хочет её реализации. Провокация это. Всех подрядчиков кидают. Это не бизнес компания, это массовое ограбление в эпоху безнаказанности. Слава Богу там не работаю. Полное моральное уродство и деградация в "Славянке", к сожалению. Сочувствую тем, кто вынужден пользоваться услугами компании. ОАО «Славянка», это лохотон не только для простого обывателя! Она создана для того, что бы кидать жильцов платящих квартплату на перспективу улучшения жилищных условий и подрядчиков которые эти фонды ремонтируют в долг.

[Maclay]

Жемьян,

Укажите регион, точное название филиала, РЭУ, ФИО начальника…

. Разместите сканы хоть одного документа.
А так это сплошное соплежуйство и нытьё. Или страшно чего-то?
Кто, по вашему, должен решать проблему со Сливянкой?
Сколько можно крысами подпольными существовать?

[redznam]

Ипсравил ссылку на верную

Зачем ругаться с ОАО "Славянка" и напрягаться барам-боярам ради быдла страны рассейской?

[Жемьян]

Какие сканы документов вас интересуют конкретно? Прошу быть тактичным (про соплежуйство и нытье). Не страшно, пока рано открывать все карты. "Славянке" ничего не поможет, кроме уничтоженияю

[djyngli]

Столкнувшись с деятельностью ОАО и по какому принципу они работают с вами полностью согласна- это очередной лохотрон и именно наверху. Ничего делать они не хотят, да и некому одни деды 70 летние, как они сказали, лишь бы были, а толку то от них никакого.А мне жил инспекция пока еще не ответила, буду ждать. Мы всех уже на уши подняли, полдома отопление сделали, а остальные замерзают в квартирах от 8 до 14 тепла.

[елена21]

здравствуйте! пришли платежки за январь месяц ( пос.октябрьский волгоградская обл.) славянка вернула тариф на холодную воду (31.87 руб) и даже сделала перерасчет за ранее начисленное по тарифу ( примерно 56 руб.)

[лсв62]

славянка вернула тариф на холодную воду (31.87 руб) и даже сделала перерасчет за ранее начисленное по тарифу ( примерно 56 руб.)

Только забыла о тарифе на водоотведение

Какие сканы документов вас интересуют конкретно?

Лично меня интересует правоустанавливающие документы таких организаций (структур) как РЭУ и РЭР, такие как Положение или Устав.

[djyngli]

Кто поможет рассчитать сколько платить за отопление, если в течении 45 дней температура в квартире была 17 градусов, тариф 26,02, 45,6 м. Читала, но так и не поняла за каждый градус понижения 0, 15 процентов за час- это за сутки примерно 3,5 процента? А если было 14 градусов и 8 градусов, то вообще не платить за эти дни.?

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Надо ОАО порадовать и хоть за что то заплатить

[Karioka]

Какие сканы документов вас интересуют конкретно?

Не знаю как такой документ называется.Но у нас такая ситуация,наши общежития не являются как таковыми (одно бывшая казарма,другое вообще жилым зданием не считаетя).Плату за них с нас примерно взимают(платят не все правда,после повышения тарифов отказались платить ещё больше,сейчас нашу Славянку проверяет прокуратура и РПН по жалобе жильцов). Но дело в том ,что ремонтные работы иногда проводятся ,причём нас пугают что мы полностью на самообслуживании. Откуда тогда деньги на ремонт,если не все платят?Документы нам не предоставляют.Только и кричат--у нас контракт с МО. Но раз деньги выделяются на ремонт (подрядчики сказали,что им заплатили),материалы конечно самые дешёвые-- значит мы как-то проходим по бумагам,вот только вопрос как? Ведь есть же ещё жилищно-казарменный фонд и ещё может какой.Вот хотелось бы узнать--правомерно ли взимают с нас плату в полном объёме или же на нас могут перечислятся деньги от МО? Трясут перед нами платёжками с задолженностью,просим предоставить нам документы на основании чего они с нас взимают плату ,как за жилой дом а не общежитие --они как зомбированные кричат опять про контракт.Мы им покажите где именно мы прописаны--теряются и не могут ничего сказать. Может есть информация про такие общежития как наши. Жемьян ,вы пишите про бедных и несчастных директоров филиалов -так вот не поверю что они такие,значит видят для себя выгоду,хотя и мы её прекрасно видим.

[лсв62]

Вот хотелось бы узнать--правомерно ли взимают с нас плату в полном объёме

Думаю нет, но Вы пишите

сейчас нашу Славянку проверяет прокуратура и РПН по жалобе жильцов

дадут ответ, там должно быть всё расписано.

или же на нас могут перечислятся деньги от МО?

Мо не обязано на Вас перечислять деньги, а тот факт, что

наши общежития не являются как таковыми (одно бывшая казарма,другое вообще жилым зданием не считаетя)

Вы там проживаете по решению командования, вот и обратитесь к ним за разъяснениями.

[Karioka]

Вы там проживаете по решению командования, вот и обратитесь к ним за разъяснениями.

Когда мы платили части,то платили все,потому что всё было приемлимо.(ну согласитесь--- то ли квартиру снимать за 8-10 тыс в месяц,то ли 1000 за комнату в общаге,когда пришла Славянка плата резко поднялась).Хотя знаю, что и командование плату брало незаконно.И когда нам сейчас понадобилась справка о статусе нашего дома,то просто выдали справку что жильём при части не обеспечены-- тем самым признав что деньги берут незаконно.

Мо не обязано на Вас перечислять деньги,

Это если мы числимся общежитием,а если каким-нибудь казарменным фондом то должно (казармы то Славянка обслуживает).Вот это- то мы и хотим узнать.Но пока ждём результат проверки.

[Жемьян]

В течении недели постараюсь подготовить документы.

[лсв62]

В течении недели постараюсь подготовить документы.

Спасибо за понимание, подождём.

а если каким-нибудь казарменным фондом то должно

Что должно выделять деньги на содержание казарменного фонда? Да, должно но, Вы то проживаете не в казарме и Вы не в/с срочной службы Тот факт, что Вам разрешили там проживать не может служить основанием "выделения на вас денежных средств", каких ? Вы не валите в кучу всё и коммунальные услуги и жилищные. У МО со Славянкой расчёт происходит с участием командования, которое, скорее всего, подписывает акты выполненных работ и предоставленных ресурсов (я так думаю), а с Вами они поступают таким образом как Вы написали только по тому, что Вы же используете коммунальные ресурсы (воду холодную, горячую, отопление и т.д.), думаю, что да, а платить за это должно МО, странная у Вас логика получается? В Вашем конкретном случае, думаю, взимание с Вас платы за жилищные услуги не правомерно, но из Вашего выступления понять трудно за что с Вас конкретно берут плату. Дождитесь ответа прокуратуры.

[Karioka]

В течении недели постараюсь подготовить документы.

Спасибо,подождём конечно,нам спешить некуда.

должно МО, странная у Вас логика получается?

извеняюсь,может я не правильно выразила свою мысль.Просто до сих пор никак не выясним каким именно фондом передано наше общежитие, и естественно платить никто не отказывается , но подозреваем что и МО платит и с нас взимают,вот и подождём результатов проверки.

[лсв62]

Просто до сих пор никак не выясним каким именно фондом передано наше общежитие,

Я бы сказал, что специализированным фондом

но подозреваем что и МО платит и с нас взимают

за что платит МО и за что с Вас взимают конкретно, за какие услуги?

[Karioka]

специализированным фондом

Вот это то мы и пытаемся выяснить .Общежитием мы только называемся,все привыкли так называть,а когда понадобились справки ,то не смогли нам их выдать.проще было написать что вообще не обеспечены.

за что с Вас взимают конкретно, за какие услуги

Обычные - найм. теплоснабжение,электроэнергия, ХВС ,вывоз ЖБО , техническое содержание. Я ещё раз повторяю,мы не отказываемся платить,но раньше мы платили по нормативам и как за общежитие,а Славянка за электроэнергию начисляет и по нормативам и по ощедомовому счётчику,причём ХВС ,начисляет как за многоквартирный дом.Просто ситуация такая: в одном общежитии,что на территории части за ХВС и теплоснабжение не платили раньше ,всё идёт с котельной части.Теперь платят. И вразумительно не могут объяснить почему.Только и мычат про контракт с МО.В другом так называемом общежитии теплоснабжение и ХВС идёт от котельной.которая принадлежит частному предприятию.И как выясняется мы за воду (платя по нормативам) платим меньше,чем Славянка платит этому ЧП( вот первый вопрос --откуда деньги на это если ничего на нас не перечисляют?) Второе как я понимаю за другие ресурсы УК тоже надо расплачиваться с поставщиками этих услуг,а если мы полностью на самообеспечении и не все платят,то опять окуда деньги берут(понятно это не наша головная боль,но раз сильно не требуют,значит знают что незаконно и есть у них ресурс на нас). Извините если опять путанно написала,но будем ждать результат проверки.

[djyngli]

redznam если есть возможность выложите тел.ГЖИ по М,О, опять чудят отопление пропало и вообще эта ОАО" Славянка" не знает что делает.Вчера диспетчер огорошил- ваши дела совсем плохи котлы увезли на завод на ремонт- полный пофигизм и не знание ситуации- куда можно увезти 2 котла работающих на твердом топливе?

[redznam]

если есть возможность выложите тел.ГЖИ по М,О

Тут они есть вместе с другими надзорами

[лсв62]

Общежитием мы только называемся,все привыкли так называть,

Попробуйте ещё раз объяснить, что это за здания, так как понять трудно из Ваших

наши общежития не являются как таковыми (одно бывшая казарма,другое вообще жилым зданием не считаетя).

По бывшей казарме определяйтесь кто собственник на чьём балансе находится это здание и какими правоустанавливающими документами они (собственник или уполномоченное собственником лицо (организация, учреждение)) могут это подтвердить, особенно принадлежность к определённому виду и фонду жилья.
Вы поймите одну простую вещь, в настоящее время МО сбрасывает с себя всю социалку и весь нелеквид который висел гирями на их "ногах" и мешал им эффективно перестраиваться по-Сердюковски! Стиль новых менеджеров таков, всю социалку на ОМСУ и соответствующую структуру.
МО как потребитель жилищно-коммунальных услуг перешло из самообслуживания к аутсорсингу , так как так легче разворовывать бюджет, выделенный на оборону. В связи с этим вся инфраструктура, созданная МО для удовлетворения собственных нужд в ЖКУ давно изношена и превратилась в головную боль руководства. Единственный выход, как всегда, решить проблему это убрать её источник то есть: создали ОАО и передали безвоздмездно всё г... которое им мешало, а те (ОАО) оказались не готовы всё это г... обслуживать, так как просчитать все подводные камни такой сферы деятельности как ЖКО табуреткину и его окружению не дано. Отсюда и выплыли все эти проблемы о которых Вы пишите. И мирились Вы с этим только по тому, что как бы платили но, это Вас сильно не напрягало. Пришедшая Сливянка тоже умом не блещет (ИМХО) пытается в силу цели своего создания (извлечение прибыли, смотри Устав) обкладывать всех потребителей ЖКУ не взирая на правовые основания таких действий (отсутствие отношений по найму, не утверждение тарифов и т.д.). Вывод: приводите всё в соответствие с нормами НПА, конечно по возможности.
Если нет договора найма (любого) взимание платы за найм противозаконно.

лсв62 писал(а):
за что с Вас взимают конкретно, за какие услуги

Обычные - найм.

на каком основании он взимается с Вас? Ну и в том же духе далее ...

[байч]

Если нет договора найма (любого) взимание платы за найм противозаконно

подтверждаю что у нас со сливянкой нет ни одного договора,хорошо,я живя в данной общяге-казарме на территории части и не платя за коммуналку ни копейки в силу того что у меня нет ни с кем договора,к чему же все таки могу прийти,сливянка может меня по суду выселить?

Добавлено спустя 6 минут 19 секунд:
у нас с декабря пришли платежки на эту маму. общягу- казарму с оплатой одношку для семьи из трех человек 5штук,трешки для семьи из 4 человек 10 штук,все жильцы встали в позу и не платят уже второй месяц,ни у кого со сливянкой никаких договоров нет,вопрос- есть ли у сливянки возможность правовая через суд начать выселять жильцов,вопрос второй - начальник сливянки заявил в личной беседе,что тем кто не плятят по висне он начнет отключать все услуги(вода,электричество и т.д.),как можно тогда будет квалифицировать его действия,по Уголовному кодексу или Административному,или его действия будут законны???!!!!

[лсв62]

подтверждаю что у нас со сливянкой нет ни одного договора,

А каких договорах Вы ведёте речь ?

в силу того что у меня нет ни с кем договора,к чему же все таки могу прийти,сливянка может меня по суду выселить?

Ну когда Вы поймёте кто такая Сливянка!? Она не обладает правами собственника и мне очень сомнительно, что имеет от него доверенность представлять его (собственника) интересы в суде. А по суду она может и то, в определённом случае, взыскать с Вас сумму за потреблённые ресурсы и то, тут очень много нюансов.

вопрос- есть ли у сливянки возможность правовая через суд начать выселять жильцов,

думаю, что нет.

начальник сливянки заявил в личной беседе,что тем кто не плятят по висне он начнет отключать все услуги(вода,электричество и т.д.),как можно тогда будет квалифицировать его действия

как самоуправство.
С моей точки зрения передача в управление Сливянки как управляющей организации казарменно-жилищного фонда и пердача на баланс жилищного фонда совершенно разные вещи и не надо их путать. Узнавайте, на чьём балансе находится Ваша общага её правовой статус узаконивайте ваши отношения по проживанию с обладателем права собственности на неё или лицом уполномоченным этим собственником. Славянка по моему мнению этим уполномоченным лицом быть не может в силу своего правового статуса и отсутствия самого документа, подтверждающего это самое УПОЛНОМОЧИВАНИЕ.

[байч]

А каких договорах Вы ведёте речь

договор служебного найма

Добавлено спустя 3 минуты 1 секунду:

на чьём балансе находится Ваша общага

то есть на чьем балансе тот и собственник?

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
а почему тогда в городе за ЖКХ платят управляющим компаниям а не собственнику жилья если живут по договору соцнайма?

Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд:

Она не обладает правами собственника и мне очень сомнительно, что имеет от него доверенность представлять его (собственника) интересы в суде

да вроде так и есть,она подавала в суд на жильца,но не по нашей общяге,но суд не рассматривал так как нет доверенности,но вопрос в том,что разве тяжело эту доверенность получить от собственника,не важно кто им будет или головной центр в Москве этой самой сливянки или МО РФ,все равно это одна мафия.

[AKELLIHIYA20]

НАРОД - все немного проще с коммуналкой как я думал!.
Из разговора Вашего покорного слуги с Заместителем .................. (моего) гарнизонногоо военного суда после одного из гражданских дел по восстановлению в списках очередников моего подопечного военнослужащего:
" .......... ну а если качество или параметры предоставленных коммунальных услуг не соответствуют нормам - что делать то ???
............. а Вы, Дмитрий, заявку на устранение несоответствия либо притензию в Славняку подавали???,,,,,,,,,,"
Разговор был в сентябре, - с 1 ноября всем повысили комуналку - полистал литературку - побегал по сайтам - я подал притензию в том числе и за ноябрь - ИТОГ - все платят по 3-4 5-6 тысяч в месяц - общежитие коечного типа - мой счет на 1800 рябчиков уменьшился на 600 рублей - по 1200 уплатил за ноябрь и декабрь.
Вот цена своевременно поданной ПРИТЕНЗИИ.
А вчера заведующая вообще ошарашила: оказывается, в связи с тем, что Славянка не заключила своевременно с поставщиком электроэнергии соответствующие договора на поставку электричества, - в связи с чем не могла требовать заключения соответствующих договоров с проживающими на оплату электроэнергии - в связи с этим принято Славянкой решения об оплате электроэнергии за 2011 календарный год за счет Славянки.
Вот номер так номер. ))))))