ОАО "СЛАВЯНКА"

[лсв62]

Сегодня добили

А вспомните какими Вы пришли на этот форум беспомощными, слепыми котятами , а сейчас молодцы

Добавлено спустя 8 минут 14 секунд:
Сегодня ходил (просили прийти) для уточнения данных по "задолженности" оплаты электроэнергии. Как всегда, что ДУ, что эти - РЭР и РЭУ один чёрт, кроме амбиций мозг не включают. Печально. Второй раз вручили предупреждение, спросил когда подадут в суд, а то уже устал ждать . Попросил правоустанавливающие документы показать, отказали, сославшись на коммерческую тайну, во дают! Ладно, подожду суда, может дождусь?

[НикРо]

отказали, сославшись на коммерческую тайну, во дают!

Занятие провести с ними по изучению Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 г. Москва "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

[лсв62]

Занятие провести

Ну, Вы даёте, а кто гонорар за лекцию платить будет ? Там работают наши граждане, Российские, не отягощённые знаниями НПА регламентирующих их деятельность, зачем проводить с ними ликбез, это бесполезно, пробовал. Услышит тот, кто хочет слышать другого, а так бесполезно ! Только суд!!!

[djyngli]

Всем огромное спасибо за советы, без вашей помощи я бы не справилась с этими монстрами! Мы долбили их втроем, а перерасчет получат все жители дома.

Добавлено спустя 5 минут 46 секунд:
ОАО очень хотела с нас брать и за свет, но отказалась после составления актов и наших вопросов- на каком основании мы вам будем платить за эл. энергию? Вообщем, мы теперь враги. Конечно, перерасчет дело хорошее, но лучше бы дали тепло, газ, горячую воду. Видно для нас это из области фантастики.

[лсв62]

Мы долбили их втроем, а перерасчет получат все жители дома.

Пусть Вас утешит слава первопроходца в Вашем в/г, не волнуйтесь спасибо все же скажут !

ОАО очень хотела с нас брать и за свет,

Я уже как-то Вас просил быть более точным при указании на оппонента. Кто в Вашем выступлении ОАО ? Их много, если Вы имеете ввиду Сливянку и её филиалы, то они совершенно правы, так как являются управляющей организацией и именно им Вы (наниматели) должны были вносить плату, такие требования заложены в ЖК РФ. Правда сейчас внесли несколько изменений, но это всё частности.

[djyngli]

Не знаю как у Вас , а наша ОАО" Славянка" не уполномочена брать за поставку эл. энергии. Нам надо заключать каждому договор с Мосэнерго. Сегодня об этом объявили представители ОАО " Славянка".

Добавлено спустя 3 минуты:
Хотя я в сомнении. Если бы мы были собственниками квартир, то имели бы право сами заключать договор с Мосэнерго, но мы же наниматели.

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:
Да у нас и счетчики то не во всех квартирах имеются. Никто об этом никогда не заботился, платили по 50 квт с человека в месяц и все.

[лсв62]

Никто об этом никогда не заботился, платили по 50 квт с человека в месяц и все.

Слов нет на это.

Не знаю как у Вас , а наша ОАО" Славянка" не уполномочена брать за поставку эл. энергии.

пардон, но ч.4 для всех
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
а по поводу ч.7.1
7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
(часть 7.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
опять не конкретно, могут, что это значит ?, а могут и не вносить
Вот вам и закон , что дышло куда повернул, туда и вышло!

[djyngli]

Пока ни ОАО " Славянка" ни Мосэнерго счета на оплату за потребление эл. энергии не предъявляли. Хотя это единственная услуга к которой у нас нет претензий. Единственное, что от перегрузки постоянно что то отгарает в ТП , видно данное ТП не рассчитано на такую нагрузку, строили то в 1960г.

[redznam]

Пока ни ОАО " Славянка" ни Мосэнерго счета на оплату за потребление эл. энергии не предъявляли. Хотя это единственная услуга к которой у нас нет претензий. Единственное, что от перегрузки постоянно что то отгарает в ТП , видно данное ТП не рассчитано на такую нагрузку, строили то в 1960г.

Если есть мужики, то пусть проверят распределение нагрузки по фазам.
Если нечем делать измерения, то - хотя бы тупо равномерное количество квартир на каждую фазу кабеля.

[djyngli]

Спасибо за совет. Это мы и делаем, но все равно часто сидим без электричества у нас же еще казарма и др. объекты МО

[redznam]

О пользе актов регистрации фактов предоставления услуг ненадлежащего качества (невыполнения работ) по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома неоднократно писалось.
Эти акты жильцы дома рассылают в несколько адресов (в том числе в Государственную жилищную инспекцию, Государственный административно-технический надзор и Роспотребнадзор) для организации сотрудничества и объективного освещения бездеятельности РЭУ № 11 ОАО "Славянка".
На днях нами получено очередное уведомление из ГЖИ МО об очередном административном деле в отношении Сливянки, которое возбуждено по результатам выездной инспекции в г.Краснознаменск 26.01.2012 г.

[djyngli]

Нужен Ваш совет. собрались установить счетчики на хол. и гор. воду, написала заявление в ОАО " Славянку". У них условие : ставить только марки счетчика СВК 15-3-2. Сделала запрос на каком основании? И только должна устанавливать компания имеющая лицензию.Опять на каком основании? Что по этому поводу говорит закон? Вроде закон не запрещает ставить любой счетчик, если имеется сертификат. Хотели на горячую воду поставить счетчик с датчиком температуры воды фирмы minomess. На что получили ответ- нельзя, только обычные без датчика.

[лсв62]

Что по этому поводу говорит закон?

Если говорить о приборе учёта, то здесь можно устанавливать любой прибор сертифицированный в РФ в качестве такового.

И только должна устанавливать компания имеющая лицензию.

на сколько я помню данное ограничение применяется только на газовые приборы. А Вам счётчики воды сможет установить любая организация занимающаяся таким видом деятельности, другой вопрос - ввод их в эксплуатацию (проверка правильности установки, наличие заводских пломб и т.д.).

Хотели на горячую воду поставить счетчик с датчиком температуры воды фирмы minomess.

Ставте, никто Вам не имеет права запретить его ставить если он у нас сертифицирован как средство (изделие) измерения горячего водоснабжения.

[djyngli]

Я тоже так думаю. Прочитала" Порядок установки индивидуальных приборов учета и внутри домовых технических средств", там тоже ничего не говорится о том, что мы сами не можем их установить. Это выдумка очередная ОАО " Славянка". Будем устанавливать как написано в паспорте.

[redznam]

Неоднократно писал о проверках, проводимых РПН и о возбуждении в отношении Сливянки административных дел.
Есть и некоторое шевеление от сливососов, в подъездах дома развешены листочки с информацией, часть из которой вызывает вопросы:
- почему адрес филиала «Кубинский» ОАО «Славянка» на этих листках один, а на квитанциях иной?
- почему РЭР № 03 не получает заказные письма, почта России пишет на конвертах, что "адресат РЭР № 03 выбыл"?
- почему размер оплаты на первых этажах на 6.10 руб. ниже, чем на 2 этаже и выше?
- почему размер оплаты за отопление не изменился в 2012 году?
- ……

[лсв62]

почему адрес филиала «Кубинский» ОАО «Славянка» на этих листках один, а на квитанциях иной?

Видимо, объяснение простое, есть юридический адрес и адрес фактического размещения но, вопрос кого - филиала, а, что это такое в материальном плане ? Тут, скорее всего и необходимы правоустанавливающие документы РЭР и РЭУ Сливянки. ИМХО

[djyngli]

У нас оказалось тоже 2 адреса у филиала, по факту -один, а на квитанции другой (филиал " Ногинский"). Документы уже запросила.

Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд:
Все равно в суд идти по разночтению в документах ордер и регистрация по одному адресу, а все остальные документы на другой адрес( выписка из домовой книги, лицевого счета)

Добавлено спустя 4 минуты 44 секунды:
Ездила в Центр. БТИ тех паспорт на квартиру сделать не могут из за разночтения в документах

[redznam]

Видимо, объяснение простое, есть юридический адрес и адрес фактического размещения но, вопрос кого - филиала, а, что это такое в материальном плане ? Тут, скорее всего и необходимы правоустанавливающие документы РЭР и РЭУ Сливянки. ИМХО

Когда работал надзор, мы просили указывать почтовые адреса, чтобы была возможность "общаться" с конторой, на счета которой переводим рубли.
Однако сливососы от Черняка (РЭУ № 11) вновь включили где-то дурака

[лсв62]

мы просили указывать почтовые адреса, чтобы была возможность "общаться" с конторой, на счета которой переводим рубли.

А, оно им надо, с Вами общаться ? Просили кого

надзор,

или

(РЭУ № 11)

[redznam]

Просили кого

Просили надзор включить пункт в предписание. Предписания пока нет на руках

[сочувствующий]

http://www.newsland.ru/news/detail/id/888132/ Почитайте о "Славянке"

[viktim]

Здравствуйте всем! Я на этом форуме новичок. Хочу сказать участникам большое спасибо за обилие полезных ссылок и информации. Я живу в многоквартирном доме в Немчиновке, обслуживает дом РЭУ №12, РЭР № 3 филиала "Кубинский" ОАО "Славянка". Проблемы с горячей водой, отоплением и содержанием дома. В общем, ничего нового. Правда, до ГЖИ и ГАТН мы еще не дошли. Весь прошлый год сидели на обещаниях и чего-то ждали. Но я сейчас не об этом. Сегодня пришла инфа, что наш филиал будут реорганизовывать, соответственно будут сокращать штат. Может кто-нибудь знает: правда это или нет? Интересует, потому что в январе Совету дома с большим трудом удалось отвоевать ставки электрика и сантехника для нашего дома, а сейчас похоже опять возвращаемся к тому, с чего начинали.

[лсв62]

Совету дома с большим трудом удалось отвоевать ставки электрика и сантехника для нашего дома,

А вы собственники или наниматели?

[redznam]

viktim,
О соседи по бездельникам-сливососам. У нас РЭУ № 11, а у вас - РЭУ № 12

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:
А вот ещё один результат нашего обращения и работы ГАТН в ЗАТО КЗ
На мусорках вывешены графики вывоза ТБО с контактными телефонами хозяйствующего субъекта.

[лсв62]

А вот ещё один результат

поздравляю с успехом

На мусорках

не долговечно но, результат как видим на стене!

[redznam]

лсв62,
этот листок бумажки стоит:
"3. Неразмещение на контейнерной площадке графика вывоза мусора с указанием наименования и контактных телефонов хозяйствующего субъекта, осуществляющего такой вывоз, влечет предупреждение или наложение административного штрафа:
на должностных лиц - в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей;
на юридических лиц - в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей."

[лсв62]

этот листок бумажки стоит:

У нас в в/г такого листка на площадках нет и, знаете, как-то не напрягает , главное чтобы мусор вывозили вовремя. Но если дело пошло "на принцип" тогда дело другое.

[djyngli]

Да одно нас радует проблем с вывозом мусора нет, свалка в 5 км от дома.

[redznam]

У нас в в/г такого листка на площадках нет и, знаете, как-то не напрягает , главное чтобы мусор вывозили вовремя.

Так всему форуму давно известно, что у вас вообще проблем нет ни с собственником, ни с УО

[viktim]

А вы собственники или наниматели?

лсв62, в доме 70% квартир в собственности, несколько служебных, остальные - соцнайм