Вопросы по ипотечной системе

[alma]

Тут на днях слышал, что в 10 лет выслуги не входять 5 лет училища. это как раз к ипотеке относится. Это что правда? Или что?

[klёpa]

А если есть льготные основания, то как востребовать накопления? Кто-нибудь сталкивался уже? и кто-что думает? Заранее спасибо Добавлено (2009-05-16, 00:36)
---------------------------------------------
кстати ещё вопрос к тем, кто взял ЦЖЗ (купил квартиру) - сумму займа рассчитывали как? с даты включения в реестр - до 45 лет или как-то по другому? Поделитесь информацией...Добавлено (2009-05-16, 00:42)
---------------------------------------------
это я к тому, что в Пр. 77 пример расчёта доп.денеж. средств - до 20 лет календаря. Что-то мне кажется, раньше и там было до 45 лет.??? Кто может прокомментировать?

[VIPded]

Quote (klёpa)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">есть льготные основания, то как востребовать накопления?Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2005 г. N 686 "Об утверждении Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения":
7. В заявлении (рапорте) участника накопительно-ипотечной системы или члена его семьи о выплате дополнительных средств указываются:
сведения о том, что участник накопительно-ипотечной системы или члены его семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих";
сведения о непринятии членами семьи участника накопительно-ипотечной системы его обязательств по ипотечному кредиту (займу) (в случае исключения участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим);
получатель денежных средств и его платежные реквизиты;
обязательства об использовании дополнительных средств по целевому назначению, освобождении занимаемого служебного жилого помещения или иного жилого помещения специализированного жилищного фонда.
Указанное заявление участник накопительно-ипотечной системы подает до его исключения из списков личного состава воинской части, а член семьи участника накопительно-ипотечной системы подает заявление после исключения участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявлением умершим.
Заявитель несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в заявлении (рапорте) о выплате дополнительных средств и прилагаемых к нему документах.
Приказ Минобороны РФ от 20 февраля 2006 г. N 77:
2. После издания приказа об увольнении с военной службы участник накопительно-ипотечной системы подает рапорт на получение дополнительных денежных средств. и т.д. Quote (klёpa)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Что-то мне кажется, раньше и там было до 45 лет.?Нет, про 20 лет выслуги и в прежней редакции приказа было.

[klёpa]

VIPDed, спасибо, это порядок востребования ден.средств, дополняющих (до 20 лет календаря),
а те, что на именном счету за 3 года наКАП-КАПились?Добавлено (2009-05-17, 15:59)
---------------------------------------------
Я так понимаю, что если у жены в собственности есть квартира (не по месту прохождения службы), то ничего не светит от государства в качестве обеспечения жильём, 11лет по барабану
если только развод и девичья фамилия (жене), и дети сироты...
что там говорит фольклор про зАКОН и Дышло?

[VIPded]

Quote (klёpa)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">а те, что на именном счету за 3 года наКАП-КАПились?
Постановление Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих":
20. Лицо, получившее право на использование накоплений для жилищного обеспечения вследствие исключения участника накопительно-ипотечной системы из реестра участников, для получения денежных средств вправе подать рапорт (заявление) по последнему месту службы участника накопительно-ипотечной системы в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил об истребовании всех накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на специальном депонентном счете указанного бывшего участника (члена его семьи). 6. ... рапорт, в котором указываются дата и основание возникновения права на использование накоплений для жилищного обеспечения, сумма накоплений для жилищного обеспечения (все накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете, или часть этих средств), полные реквизиты своего банковского счета или согласие на использование накоплений для жилищного обеспечения через одного из получателей накоплений, определенных нормативным правовым актом федерального органа исполнительной власти.

[lipton]

А кто- нить уже брал жилье по военной иппотеке?

[Владимир Черных]

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ФИНАНСОВЫМ РЫНКАМ ПРИКАЗ
от 2 апреля 2009 г. N 09-11/пз-н ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ФОРМ
ДОГОВОРА ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ДЕПОЗИТАРИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОМУ ОРГАНУ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩЕМУ
ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ, ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО
УПРАВЛЕНИЯ НАКОПЛЕНИЯМИ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ВОЕННОСЛУЖАЩИХ И ДОГОВОРА ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ДЕПОЗИТАРИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ НАКОПЛЕНИЯМИ
ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ В соответствии со статьей 108 Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием осуществления полномочий Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3616), пунктом 2 статьи 17, пунктом 4 статьи 18 и пунктом 2 статьи 19 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 34, ст. 3532; 2006, N 6, ст. 636; 2007, N 50, ст. 6237; 2008, N 30, ст. 3616), Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 ноября 2005 г. N 666 "Об уполномоченных федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих функции по нормативно-правовому регулированию и государственному контролю (надзору) в сфере отношений по формированию, инвестированию и использованию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 46, ст. 4681) и Положением о Федеральной службе по финансовым рынкам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 г. N 317 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 27, ст. 2780; 2005, N 33, ст. 3429; 2006, N 13, ст. 1400; N 52, ст. 5587; 2007, N 12, ст. 1417; 2008, N 19, ст. 2192; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 6, ст. 738), приказываю: 1. Утвердить прилагаемые типовые формы: договора об оказании услуг специализированного депозитария федеральному органу исполнительной власти, обеспечивающему функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; договора доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих; договора об оказании услуг специализированного депозитария управляющей компании, осуществляющей доверительное управление накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих. 2. Приказ применять с даты признания утратившим силу Постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 г. N 678 "Об утверждении Типовых договоров в целях реализации Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 47, ст. 4932). Руководитель В.Д.МИЛОВИДОВ Полный текст: http://www.consultant.ru/online/base/?r ... AW;n=87781

[opklnm]

кто-то уже берет: http://www.rway.ru/nwsinf.asp?nws=12886&rbr=53Добавлено (2009-05-19, 20:06)
---------------------------------------------
LadyWinter, Вы куда-то пропали Расскажите, как у Вас дела продвигаются

[alma]

Quote (opklnm)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">кто-то уже берет: http://www.rway.ru/nwsinf.....=53http
Заметьте и не слова о АИЖК.

[Владимир Черных]

Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (Росвоенжилье) в 2009 году продолжит открывать свои филиалы, которые помогут в реализации прав военнослужащих на приобретение жилья с использованием механизмов ипотечного кредитования. По словам начальника отдела информационного обеспечения этого ведомства Виктора Бельцова, в 2009 году в его структуре планируется сформировать 21 филиал. Он сказал, что новые 10 филиалов будут открыты до конца текущего года в Смоленске, Ростове-на-Дону, Новороссийске, Ставрополе, Владикавказе, Нижнем Новгороде, Челябинске, Чите, Хабаровске и Петропавловске-Камчатском. В настоящее время Росвоенжилье уже открыло 11 своих филиалов в Санкт-Петербурге, Волгограде, Барнауле, Новосибирске, Самаре, Краснодаре, Воронеже, Владивостоке, Калининграде, Екатеринбурге и Мурманске. Филиалы ФГУ «Росвоенжилье» помогают в реализации прав военнослужащих на приобретение жилья с использованием механизмов ипотечного кредитования. Бельцов также сообщил, что в 2009 году МО РФ будет выделено 6 тыс. 408 государственных жилищных сертификатов для обеспечения жильем увольняемых военнослужащих. По его словам, «соответствующий приказ о выписке и выдаче Минобороны бланков этих сертификатов подписан министром регионального развития РФ». Опубликовано в НГ-НВО от 15.05.2009
Оригинал: http://nvo.ng.ru/news/2009-05-15/2_housing.html

[opklnm]

LadyWinter пишет: Quote200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");"> Наша квартира продается за 2400, ее оценили в 2390 р. Вообще вопрос оценки как нам объяснили в АИК это "внутриагентский" вопрос и он урегулируется в агентстве. Т.е. оценка нужна для закладных, а так она ни на что не влияет.
Только что выясняла вопрос по оценке - как и писал несколько страниц назад fomin30, если квартира оценена ниже той суммы, за которую ее продают, то разницу нужно гасить самостоятельно! Т.е. Вы, LadyWinter, 10 тыр будете сами доплачивать. Но это еще по-божески. Чаще оценщики 100-200 тыр скидывают! Добавлено (2009-05-20, 09:03)
---------------------------------------------
Кстати, нужно брачный договор заключить - еще плюс тыщщща в кучу расходов собственных средств!

[LadyWinter]

opklnm, вы в НОАИК с кем общаетесь? За разницу в оценке мы ничего не доплачивали и доплачивать не будем!!!!!!

[помощь]

Координаты по взаимодействию ЗАО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»:
Единый (многоканальный) телефон по России: 8-800-333-33-04 (с 10.00 до 19.00 часов по Московскому времени) – звонок бесплатный
Единый телефон для Московского региона: (495) 223-89-60 (с 10.00 до 19.00 часов).
Адрес для обращения военнослужащих – Московский регион:
Москва, Московская область:
г. Москва, Армянский переулок, д. 9, Часы работы: 10.00 – 19.00 ч., Пятница 10.00 -18.00 ч., суббота – воскресенье выходной.
Сотрудники ответственные за взаимодействие с участниками НИС:
- Смирнова Светлана; - Андросова Наталья; тел. (495) 721-32-75

[помощь]

А это в других регионах.0129953.doc (63

[seven]

о, "Надежный дом" какой-то. интересно Quote (alma)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Заметьте и не слова о АИЖК. вот-вот, я не пойму никак, АИЖК - это "обязательный" пункт в цепочке взаимодействия с ФГУ или нет. "Надежный дом", как я понимаю, с АИЖК не связан?

[помощь]

"Надежный дом" это кредитная организация акредитованная АИЖК. По закону в/сл может обратиться в любую кредитную организация, НО там расчитают по стандартной программе ипотечный кредит. В АИЖК разработана спец программа по военной ипотеке.

[opklnm]

LadyWinter, нас Евгений ведет. Фамилию выясню, сброшу личкойДобавлено (2009-05-21, 10:02)
---------------------------------------------
LadyWinter, см. личку

[tsvet]

Сегодня на совещании, после встречи с министром обороны, командир сообщил, что принят закон о том что военнослужащий может проходить службу на одном месте не более трёх лет, а далее по необьятным простором нашей страны... три года там-то, три там-то, обратной дороги в эту часть где служишь нет... Теперь я серьёзно задумался о покупке квартиры по НИС, зачем она мне тут если я буду там...?????

[opklnm]

tsvet, можно подробнее - что за закон? Скорее, проект разрабатывают?

[Владимир Черных]

Quote (opklnm)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">tsvet, можно подробнее - что за закон? Скорее, проект разрабатывают?
Обсуждается здесь:
Ротация офицеров

[opklnm]

vsud, спасибо за ссылку. Блин, ну я в шоке

[sulzawar]

Здравствуйте. Скажите,пжлста,в документах,отправленных на получение кредита на жильё,я написал город Сызрань Область Самарская.,но в виду последних событий мне лучше бы взять эту квартиру в Самаре. Могу ли это осуществить? И еще вопрос. У нас в Сызрани на 2,5 млн можно купить две квартиры. Могу ли я на эту ипотеку взять сразу две?

[помощь]

Можно менять выбранное место жительство спокойно. За то время, что идет рапорт до ФГУ военнослужащий может поменять выбранное место приобретения жилья. И квартир можно приеобретать сколько можно, но вторую квартиру можно купить только после погашения кредита за первую квартиру.

[w-han2140]

на свои 2200000 руб я могу купить сразу хоть целую деревню . хоть 3 однушки .если вписываюсь в 2200000 руб. а если чуть не хватает -могу доплатить из личных средств

[opklnm]

w-han2140, прикольные у Вас цены. Меньше всего москвичам повезло....

[fomin30]

Quote (opklnm)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Меньше всего москвичам повезло....
мда!!! в нашей стране москвичам сложнее и тяжелее всего...
особенно жалко на них смотреть, когда узнают что я из Красноярска,-в глазах истиная жалость КАК МЫ ТАМ ЖИВЕМ В ПОЛЕ-ТО!!!! (так думают правда коренные москвичи). Жалко их (Вас)... извините что ответ не по теме НИС, но данный раздел немного изжил себя..и кто действительно хотел что-то узнать про ипотеку - узнал.....

[Владимир Черных]

Quote (w-han2140)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">на свои 2200000 руб я могу купить сразу хоть целую деревню
Это с крестьянами?

[opklnm]

fomin30, в личку загляните

[LadyWinter]

[opklnm]

LadyWinter, как понимаю по смайлу, Ваши доки уже в Москве?