Вопросы по ипотечной системе

[VIPded]

Quote (ezik2007)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">где узнать про мою ситуацию?
На Форуме предостаточно и НПА, и обсуждений подобных ситуаций. Изучайте, думаю, Вам и 38-ми страниц этой "ветки" достаточно будет.

[dimuich]

Добрый день участникам!
Наконец-то НИС стала двигаться и в Питере! Предлагают ориентировочно 2300т.р., что для покупки вторички малова-то будет.
Есть кто-нибудь из СПб кто уже получил свидетельство ЦЖЗ в этом году и обратился в кредитную организацию? Интересно в какую и какие накладные расходы?
Мои знакомые уже 2мес. ждут Свидетельства из Москвы, а срок их действия 3 с момента подписи ((( Обязательно ли заключение брачного контракта для женатых при получении кредита и на каких условиях?
И крайний вопрос: КО в СПб не дают военную ипотеку на первичку, говорят, что нет соответствующих НПА Так ли это?
Благодарю за любую информацию!

[opklnm]

dimuich, мы в Новосибе 4.5 месяца ждали (с декабря по апрель). Свидетельство, подписанное 1 апреля, мы получили 20-го. В общем, когда дождались и начали искать квартиру, выяснилось, что денег АИЖК хватит только на первых 10 человек. Остальным - болт. Кто не успел в первую десятку - идут лесом. Так что совет - не тормозите с документами на квартиру.

[Б@рм@лей]

LadyWinter, если не трудно скиньте список документов, которые необходимо собрать военнослужащему (справки, ксерокопии и т. д.), после того как придет СВИДЕТЕЛЬСТВО. или ссылочку где посмотреть.

[opklnm]

Б@рм@лей, отвечу за LadyWinter - http://noaik.ru/getacredit.htm из доп. документов обращу внимание на опеку (если есть малолетние собственники) и спр. о дееспособности, если собственнику более 50 лет. Спр. из налоговой не надо, доверенность не надо (сделки по доверенности не проводят). Вы тоже из Новосиба?Добавлено (2009-06-04, 14:55)
---------------------------------------------
LadyWinter, черканите хоть, как у Вас дела? Ждете? Говорят, Ваши доки должны 15-го придти...

[tsvet]

В ЗАО "Надёжный дом" кто-нибудь звонил? В чём разница между АИЖК и "Надёжный дом"?Добавлено (2009-06-04, 22:40)
---------------------------------------------
Я и сам будучи в Московской области ждал свидетельства более з-ёх месяцев, пока сам не поехал в ФГУ и его не забрал. Свидетельство можно продлить, рапорт на продление свидетельства направляет сам военнослужащий ( минуя первоначальную схему) прямо в ФГУ ( например по факсу ) и через 2-3 недели у вас на руках новое, удобно.Добавлено (2009-06-04, 22:43)
---------------------------------------------
Quote (Б@рм@лей)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">если не трудно скиньте список документов, которые необходимо собрать военнослужащему (справки, ксерокопии и т. д.), после того как придет СВИДЕТЕЛЬСТВО. или ссылочку где посмотреть.
www. ahml.ru

[gals]

В Питере есть, кто занимается из контор?Добавлено (2009-06-05, 00:15)
---------------------------------------------
Quote (dimuich)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Предлагают ориентировочно 2300т.р., что для покупки вторички малова-то будет.
Млин, я бы с удовольствием. Ещё пару лимонов на себя взять кредит. И всё это сдать в наем и оплачивать

[opklnm]

tsvet, Вы знаете о каком-нибудь случае такого легкого продления св-ва? Нам в Новосибирске говорят, что продление невозможно. Можно сделать только новое. И ждать это новое cв-во мы будем еще полгода.

[sulzawar]

Здравствуйте,сегодня мне позвонил знакомый. Прочитал телеграмму,смысл такой. В связи с оргштатными мероприятиями можно увольнять офицеров,кто не имеет 10 лет выслуги и приобрел по эксперименту жилье по НИС с последующей выплатой денег с установленными процентами. Мне еще свидетельство с москвы не пришло. Обещали еще 1 июня сообщить,но в связи с чьей-то болезнью,а,может,и этой телеграммой сказали звонить 15 июня. В округ. Я в растерянности....Добавлено (2009-06-05, 10:37)
---------------------------------------------
Может,самому в москву позвонить узнать подписали ли мне это свидетельство? И кому звонить? Знаю,можно найти на 39 страницах,вы уж простите.Добавлено (2009-06-05, 10:42)
---------------------------------------------
как бы все нужные телефоны и законы по теме выложить на первой странице? Новичкам очень удобно будет.

[opklnm]

sulzawar, т.е. типа, увольняйте, пусть военные сами выплачивают? телефоны НИС тут http://www.ahml.ru/militaryIpoteka/contact.shtml

[sulzawar]

-opklnm-,да именно так. Скорее всего такая телега придет во все части. К нам или еще не пришла,или о ней спецом не говорят. Моя часть расформировывается 1 сентября,поэтому и не зная,что мне делать. Жесть,как мы нужны нашему государству.

[Екатерина]

Вчера отвезли свое свидетельство в Надежный Дом. Теперь надо собрать все документы на вартиру и потом пачкой принести к ним. А только потом Банк рассмотрев документы и заявку примут решение о выдаче ипотеки. Ждем-с, и собираем документы!!

[tsvet]

Quote (opklnm)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">tsvet, Вы знаете о каком-нибудь случае такого легкого продления св-ва? Нам в Новосибирске говорят, что продление невозможно. Можно сделать только новое. И ждать это новое cв-во мы будем еще полгода.
opklnm, Да знаю, у меня на руках имеется рапорт на продление свидетельства (выдали в московском АИЖК), собираюсь в числах 15-20 его отвезти в ФГУ так как 1 июля срок заканчивается и через недельку забрать новое.Добавлено (2009-06-05, 17:52)
---------------------------------------------
Нам в части зачитывали телеграмму, чтоб не увольнять, если нет 10

[opklnm]

tsvet, я имела в виду - известны ли Вам случаи выдачи этого нового свидетельства "через недельку"? Возможно, Вы предполагаете, что все будет так быстро, а на деле получится многомесячное ожидание.... Мы вот первй рапорт писали еще в декабре прошлого года. Потом в течение нескольких месяцев в москву названивали с вопросом "где наше св-во?". И только в апреле его получили.
Екатерина, поздравляю! Как уже писала ранее, не тяните со сбором документов. Чтоб не получилось, как у нас - срок св-ва еще не истек, а денег уже не дают - хватило только на первых 10 человек.

[LadyWinter]

opklnm, вам что денег всё-таки "не хватило" или я что-то не так поняла? У вас же еще июль впереди! В июле-то новую сумму выделят может опять человек на десять хватит и вы туда войдете!
Мы ждем когда наши документы вернутся из Москвы. Подписание договора купли-продажи и регистрация квартиры в юстиции назначены на 17 июня.

[opklnm]

LadyWinter, да, на нас денег не хватило. А св-во заканчивается 1 июля. Так что, кажись, пролетели мы.... НОАИК грит, что, возможно, после регистрации первой портии (в которую Вы по счастью попали )) ) они ваще закроют программу.

[tsvet]

opklnm, таких случаев мне не известно, но в АИЖК уверили! В середине месяца поставлю на себе такой эксперемент!

[kimavi]

всем привет.у меня вопрос:
только рег АИЖК(или ее пособники типа "надежный дом") может выступать как кредитующая организация?
или может,к примеру,есть банки(как когда то "Юниаструм"), которые заключают договора займа и сотрудничают с ФГУ НИС????
кто что знает??Добавлено (2009-06-07, 10:29)
---------------------------------------------
я с мос области

[opklnm]

tsvet, сообщите, пста, о результатах )) - возможно, тоже прийдется на себе экспериментировать ))))
kimavi, насколько знаю, только "пособники" АИЖК (слово Вы прикольное употребили ))) могут. http://www.ahml.ru/loan/where.shtml

[Екатерина]

На сколько мне известно, банки на прямую не работают с военной иотекой, только через региональных представителей!!!!!

[Б@рм@лей]

opklnm, tsvet СПАСИБО. нет, я не из новосиба.

[tsvet]

opklnm, хорошо, сразу отпишусь!

[kimavi]

всем привет.
кто сталкивался или знает:
что лучше рег АИЖК по мос области или "надежный дом".
с кем лучше работается???????
вопрос касается мос область

[tsvet]

kimavi, не знаю, был в одинцово (АИЖК), приняли хорошо, всё разжували на ладошке, про " НД" самрму интересно!?

[kimavi]

tsvet, в одинцово я звонил,а завтра поеду в НД.записался на консультацию.включу жэпээсник-это где то рядом с центром москвыДобавлено (2009-06-10, 20:55)
---------------------------------------------
опытные НИСовцы давайте делиться опытом:
как лучше,удобнее,быстрее подыскать квартиру для осуществления ипотечной мечты????:
1. самому
2. через агенства недвижимости
3. риелторские конторы

[помощь]

http://www.ng.ru/nvo/2009-06-05/1_stars.htmlДобавлено (2009-06-10, 22:40)
---------------------------------------------
http://www.regnum.ru/news/1165329.html

[teoretik]

Привет всем ипотечникам! Свидетельство получил, заканчивается в августе. Москва. Уже был в "Надежном доме", в одинцовский тоже звонил, но Ксения Куликова из "Ипотечной Корпорации Мос обл." перестала отвечать на звонки. Банк дает до 2300 тыс.р. + еще на счету 270 т.р. В Москве конечно не реально купить квартиру )), ни в центре ни даже в пределах МКАДА и дальше до "бетонки" этой суммы мало. Хотя кто то уже купил квартиру в Юбилейном, рядом с Москвой, но конечно не за эту сумму, а больше. Особенность - по стандартам АИЖК положено в договоре указывать полную стоимость покупки, те новы дома, до 3 лет в собственности попадают на нехилую сумму налогов, что хозяевам очень не нравится. Льготного доп кредита, как было с эксперементаторами нет, отказались, много случаев невозврата - забывают, забивают, считают так и надо, переводят к другому месту службы где нет того банка.
Доп. кредит в любом банке на неотложные нужды от 20 до 30 % годовых - до 500 тыс р. с поручителем.
Работают реально пока два банка - Мособлбанк и Мосстройэкономбанк, как я понял вначале через операторов, а потом уже и непосредственно через данные банки. Внимание!! Есть еще один "пособник" - ООО "Нью Билдинг Инвестмент", при чем они сами позвонили, сказали что мол так и так телефон дал НИС, собирают данные где бы хотели иметь жилье, мол если наберем людей по данному городу (работают по московской области) то будем брать оптом квартиры в том регионе, в том числе участвовать в долевом строительстве для данных в/с.
ихнии координаты - NBI тел.: (8-495) 649-88-83 Москва, ул. Сергия Радонежского, д. 27, стр. 1 Мордвинова Вера Юрьевна
Кому еще звонили?

[tsvet]

kimavi, какие новости в Надёжном доме, как сьездили???

[kimavi]

tsvet, сгонял в НД,простоял полдня в пробках,в НД посмотрели мои документы,объяснили процедуру получения ЦЖЗ,позадавал вопросы.
мои дальнейшие действия-искать квартиру,собирать на нее установленный перечень документов.
но меня волновал другой вопрос:
я-участник НИС,имею свидетельство
моя жена-участник НИС,у нее тоже есть свидетельство
по одиночке мы ничего не купим,а если "сложиться", то есть хорошие варианты
в рег АИЖК говорят можно "сложиться", в НД- однозначно- "нет"
вот и терзают меня смутные сомнения-"да" или "нет"
может кто сталкивался с подобной ситуацией????
про случай в калининграде можно не писать-экспериментДобавлено (2009-06-11, 22:20)
---------------------------------------------
teoretik, мне тоже звонили.
я так понял, что эта контора-выполняет функции риелторов, ну посмотрим, что они предложат в дальнейшем

[fomin30]

товарищ с которым мы обоюдно начали собирать документы, и который продолжил их оформление -уже как неделю живет в купленной квартире, хотя деньги хозяева квартиры еще не получили...вроде как в среду перечислят....