Оплата сверхнормативных метров

[Сар_В_Мед_И]

Если подписывают ДСН то квартира должна пройти уже регистрацию в Росреестре, а без данных БТИ ее там не зарегистрируют. Другое дело, что работники ДЖО не всегда сверяют эти данные и в извещения часто вписывают строительные данные.

Всё это логично и понятно. Но как с этим бороться?

[Никита]

Всё это логично и понятно. Но как с этим бороться?

После получения извещения сверить данные с Росреестром и при расхождении заказать выписку и с ней уже идти в РУЖО.

[Наталия Курск]

https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/ ... BQTAwSzQ!/
вот здесь поищите свою квартиру

[Сар_В_Мед_И]

После получения извещения сверить данные с Росреестром и при расхождении заказать выписку и с ней уже идти в РУЖО.

Думаю, что
РУЖО это легче расценить как отказ от квартиры с доплатой, чем переделывать извещение, ДСН и т.д. Если бы мы реально покупали метры, тогда да. А эта оплата-подарок МО.

[Ирина 2]

У нас в ДСН площадь 54,4, в формах 7 и 9 из паспортного стола 54,4, в выписке из ЕГРП 54,4, а ПИБ в техническом и кадастровом паспортах выдает 54,6. Ошиблись не в свою пользу. При приватизации квартиры если это всплывет, кучу документов переделывать придется?

[глюка]

Всем привет!А есть кто-нибудь,кто получал квитанцию на доплату лишних метров в ДЖО Москва на квартиру в Питере?Какой должен быть КБК?Сегодня забрал квитанцию-все реквизиты москвовские,а КБК как на сайте ЗРУЖО.В недоумении(((

[cerg-652]

Привет всем. Работник БТИ пришел ко мне с копией кадастрового паспорта, естественно я его посмотрел. Задал один вопрос:" не делал ли я какие-либо переделки(в смысле не переносил ли стены)?" ну конечно не делал, ремонт от застройщика. После замеров я у него в документе расписался, предварительно переписав замеры к себе. Задал ему вопрос,"как же так получается, что только с зала не хватает 1,5 кв.м." Ответа не последовало. Такое ощущение Застройщик вместе с БТИ в сговоре, и если посчитать хотя бы с каждой квартиры по 3 м, ничего себе сумма выходит...Для особо не грамотных можно просто посчитать по кирпичной кладке, зная размеры кирпича и толщину шва. Всё равно не выходят размеры которые написаны в паспорте...

[малина]

Это где такое несоответствие?

[Seryy]

Это где такое несоответствие?

Если есть сомнения в правильности метража в извещение, возьмите сами замерите лазерным дальномером. http://laserbuild.ru/products/dalnomer/
займет минуты. И он дешевле чем один кв.метр доплаты. Появится расхождение - закажите справку в БТИ или в Росреестре.

Застройщик вместе с БТИ в сговоре

Нет, здесь просто когда дом сдают в эксплуатацию, то обмер делается БТИ абы как - в общем паспорте на дом, цифры могут отличатся от реалий. А когда конкретно квартиру обмеряют получается = десятки тысяч в оплату за доп.метры.

[monstr69]

Если есть сомнения в правильности метража в извещение, возьмите сами замерите лазерным дальномером

Не сомнения, а уверенность. Сегодня получил извещение с указанным превышением, якобы без учёта лоджий и балконов. На самом деле посчитали в аккурат лоджию 5м2, а это 200 тыров.Данные БТИ по аналогичной квартире (весь стояк) есть благодаря отзывчивости будущих соседей. И как бороться с беспределом? У беспредельщиков ответ один-можете отказаться. Готов заплатить, но не за балкон. Может кто сталкивался и кого нужно ткнуть в неправильные расчёты? Спасибо!

[Petra]

то обмер делается БТИ абы как

наверное, могут быть расхождения даже в квартирах по одному стояку, мало ли - стенки кривые, утолщения на стыках, а они делают замеры оптом.
Лождия - закрытая, балкон - открытый, все ранво не должны учитывать этот метраж?

[cerg-652]

Если есть сомнения в правильности метража в извещение, возьмите сами замерите лазерным дальномером. http://laserbuild.ru/products/dalnomer/

Своё измерение к делу не пришьешь... Даже рулеткой и то видно что не хватает...Я просто вопрос в УпрКом задал, а мне в ответ, что расхождения это нормально, замерьте с БТИ и дайте копию паспорта, мы уменьшим оплату за жильё. А кто вернет переплату за "воздух- ничто"?

[BELOCHKA]

Расскажите, а после того как пришло извещение, когда ключи должны дать, нам отказывают в виду того , что документы надо собрать, вот уже месяц извещение на руках, а квартиру так и не видели(((

[Наталия Курск]

Расскажите, а после того как пришло извещение, когда ключи должны дать, нам отказывают в виду того , что документы надо собрать, вот уже месяц извещение на руках, а квартиру так и не видели(((

а Вы у кого спрашивали? Сходите с извещением в управляющую компанию и попросите посмотреть квартиру. Какие документы? Вам пока надо согласиться на квартиру или нет. А вот если согласитесь - тогда уже документы в РУЖО свое везти. (приказ 1280).

[BELOCHKA]

Мы сразу согласились на квартиру, вот и собираем документы и там и ключи спрашивали, а они говорят у нас нет такой практики ключи давать.

[alex56]

а они говорят у нас нет такой практики ключи давать.

Ключи даются, когда заключен договор найма.

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
При СССР было такое понятие - просмотровый ордер. По нему Вы могли квартиру пойти и посмотреть.

[Seryy]

Лождия - закрытая, балкон - открытый, все ранво не должны учитывать этот метраж?

Не должны.

Своё измерение к делу не пришьешь..

Его и не надо пришивать. Если не соответствие - просто надо потом справку заказать и ее пришить....

А кто вернет переплату за "воздух-

Здесь раньше надо было подсуетится, раз деньги не лишние, а теперь только доказывать и ???

Мы сразу согласились на квартиру

Так им и не надо говорить что согласились. Говорить надо - что кв.хотите см. для согласия или отказа.

а они говорят у нас нет такой практики ключи давать.

Мало ли какая у них практика - это Вам кв. распределили и они обязаны выдать ключи для осмотра квартиры с последующим возвратом ключей до оформления.

[BELOCHKA]

Час звоню по телефонам всем каким только можно, никто не знает где наши ключи))) Говорят все передали МО, дальше пошел замкнутый круг.....

[Seryy]

Говорят все передали МО

Они должны быть 100% в УК.

никто не знает где наши ключи

Вы где кв получили? зайдите на соседнюю страницу, люди подскажут где ключи Получение жилья в регионах

[Сар_В_Мед_И]

Час звоню по телефонам всем каким только можно, никто не знает где наши ключи))) Говорят все передали МО, дальше пошел замкнутый круг.....

У Вашего дома уже есть управляющая компания? Если Вас динамят с ключом, может быть дом ещё не принят. В любой случае квартиру легко посмотреть. Странная у Вас проблема.

[BELOCHKA]

У Вашего дома уже есть управляющая компания? Если Вас динамят с ключом, может быть дом ещё не принят. В любой случае квартиру легко посмотреть. Странная у Вас проблема.[/quote]
проблема странная, но пока не могу найти УК, а дом уже как год сдан.....

[Seryy]

а дом уже как год сдан...

Где дом, я же дал выше ссылку на регионы.

[Сар_В_Мед_И]

BELOCHKA,
так тем более значит, что в доме уже кто-то живет и платит за комуслуги. Или этот дом только для военных?

[BELOCHKA]

Ключи нашли, в ВОСТОКРЕГИОНЖИЛЬЕ они, но они отказываются давать их пока не заключим ДСН, а на извещение согласились
без просмотра квартиры по неопытности(((

[Сар_В_Мед_И]

Ключи нашли, в ВОСТОКРЕГИОНЖИЛЬЕ они, но они отказываются давать их пока не заключим ДСН, а на извещение согласились
без просмотра квартиры по неопытности(((

Так у Вас ещё и доплата есть за квартиру? Вообще какой-то кот в мешке получается.

[BELOCHKA]

А есть закон, что они обязаны дать ключи?

[ю.р.и.й.]

Уважаемые форумчане! подскажите пожалуйста кто сталкивался погашение сверхнормы материнским капиталом. С уважением!

[Сар_В_Мед_И]

ю.р.и.й.,
Если коротко - это нереально.

[Seryy]

А есть закон, что они обязаны дать ключи?

Шутите
Вон на ветке тоже есть нонсенс Теплый Стан 1 отдел ФГУ ЗРУ ЖО МО РФ
Требуйте. Ваше право.

[Константин Маркин]

погашение сверхнормы материнским капиталом

Это в теории возможно только, если у вас есть право получить жилье от МО РФ СРАЗУ в собственность