Вопросы по ипотечной системе

[Роман Буденков]

Подпишут

ваши слова да банку в уши.

Добавлено спустя 32 секунды:
я бы на месте банка не отказался от возможности на халяву застраховать свои риски

[mora4ok]

нюню. а без рекомендации договор кредитный подпишут?

На примере Газпромбанка: отсутствие страховки(жизнь, здоровье) на условия договора не влияет никак.
В Связь-банке несколько сложнее: страховка вроде как необязательна, но если не взять - растет ставка по кредиту (3%)
По другим банкам не узнавал

Добавлено спустя 17 минут 4 секунды:

ВТБ24, например, с середины 2009 года не требует обязательного страхования жизни (трудоспособности) заемщика. Обычного гражданского.

У военного заемщика тоже не требует. Только ставка опять же повышается на 3%. И еще там кредиты маленькие: 1,6 млн мах. (Это я зимой узнавал, сейчас может побольше)

[Mixail83]

Роман что значит я должен был контролировать свои документы. Мои документы собраны были вовремя без нарушения сроков, согласно перечня и переданы в вышестоящий орган.Каким образом я должен был их контролировать над исполнителем стоять. И при том что обмен документами производили КВ и ДЖО.

Добавлено спустя 6 минут:

Mixail83 писал(а):
спасибо им конечно что пока из общаги не выперли все понимают но кода нибудь всему приходит придел.

вы незаконно в ней проживаете.

Почему незаконно если я в ней прописан. И потом в рапорте при увольнении и при написании рапортов для выплат допов и основных средств было указано что я обязуюсь освободить общежитие после оформления всех документов по купли продажи квартиры. А детей куда выписывать если я не имею жилой площади.

Добавлено спустя 6 минут 16 секунд:

Mixail83 писал(а):
не могу прописка не действительна т.е я бомж

вы лукавите. кто это вашу регистрацию недействительной признал?

Нет я с вами приделано честен, это вы зря я порядочный человек. Просто при снятии автомобиля с учета мне сказали что прописка не действительна и зарегистрировать новый автомобиль я уже по этому адресу не смогу.

[Роман Буденков]

В Связь-банке несколько сложнее: страховка вроде как необязательна, но если не взять - растет ставка по кредиту (3%)

договор есть подобный?

На примере Газпромбанка: отсутствие страховки(жизнь, здоровье) на условия договора не влияет никак.

это понятно

Роман что значит я должен был контролировать свои документы.

как что? написал рапорт зарегил и копию себе в стол (а лучше зарегеный экземпляр)
потом КЧ направил бумажки в кадры округа ты ему запрос - от тебе официальный ответ с номером исходящего что отправил на имя такого то. ты себе эту бумагу в стол. потом запрос в кадры округа - поступило ли? ответ себе в стол.
и т.д.
прошло 3 месяца ты в суд. на истребование в принудительном порядке.

Почему незаконно если я в ней прописан.

вы крайне наивны.
1. прописка отменена - пришел ей на смену институт регистрации - которая никого ни к чему не обязывает ни нанимателя ни собственника.
2. срок вашей службы на который предоставлено жилье истек. это если как я вам квартиру сдал, разрешил оформить регистрацию а потом когда договор истек вы неожиданно решили не выселяться и не сниматься с регистрации, даже если я вам должен денег за сотовый телефон.

И потом в рапорте при увольнении и при написании рапортов для выплат допов и основных средств было указано что я обязуюсь освободить общежитие после оформления всех документов по купли продажи квартиры.

вы можете написать что вообще не сдадите жилье никогда это не имеет значение. по сути вы выставили неадекватное требование, т.к. даже получив все выплаты вы могли бы не покупать жилье... и что же жить вечно в квартире?

А детей куда выписывать если я не имею жилой площади.

в никуда. или в то место откуда вы прибыли до службы.

Просто при снятии автомобиля с учета мне сказали что прописка не действительна и зарегистрировать новый автомобиль я уже по этому адресу не смогу.

сказали связали. какое это имеет значение с точки зрения закона? сейчас приведу пример из своей жизни
моя часть расформирована 1.06.2009 года. соответственно я и супруга зарегистрированы были при ней.
21.07.2009 у меня родилась дочь я ее зарегистрировал по месту своей регистрации - не то что бы все так с разбега согласились, но потом вопросы отпали.

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:
что касается автомобиля. вы отказ обжаловали? ведь по сути даже если дом снесли, сгорел и т.д. (не то что часть ликвидирована) можно быть в нем зарегистрированным.

[Иван Брянск]

всё ли правильно, что я написал? может что не понял?! когда закон вступит в силу?

когда вступит тогда и обсудим, но два момента:
1. Если взять квартиру по максимально возможной сумме которую даст банк, остаток кредита при погашении может превысить ваши ДОПы при увольнении.
2. Не берите квартиру, тогда получите свои ДОПы и накопления.
всё просто.

в том то и дело, что я взял дешёвую квартиру (за 1 млн. руб.)и при вступлении в силу поправки к закону по ипотеке, я потеряю очень много денег, поэтому сейчас очень хочу уволиться по ОШМ

может кто знает, на какой стадии поправка (когда примут)? поправка будет действовать на всех или тех, что стал участником НИС с 2012 года?!

[Dash__]

может кто знает, на какой стадии поправка (когда примут)?

Не факт что ее вообще примут, а вы уже увольняться собрались Ни в каком она сейчас состоянии. Узнавать можете самостоятельно здесь: http://asozd2.duma.gov.ru/

[Роман Буденков]

на какой стадии поправка (когда примут)?

ни на какой

[Эдуард1]

добрый вечер!скажите пожалуйста, могу ли сам забрать свидетельство в ДЖО в москве?не ждать снова долгих пересылок ДЖО- округ- часть...
где и как это сделать?

Добавлено спустя 21 минуту 57 секунд:
сегодня был в ВТБ24. расстроился(( сотрудник насчитал мне 1 600 тыр на ипотеку + 400 первый взнос...с накопленными выходит где то 2300 тыр((
я думал банк дает 2200 тыр + накопленные 600-700 тыр и за 2800 тыр можно искать жилье...а тут тока 2300...(((
или это только в втб?
помогите с выбором банка пожалуйста!
и растолкуйте по сумме пожалуйста!

[KosmoS-84]

Эдуард1,
здравствуйте! Когда мы планировали забрать док-ты из ДЖО, нас предупредили, что зайти мы туда не сможем )) Не пустят )) Поэтому документы мы забрали из Росвоенипотеки.
Что касаемо банков: у нас в Новосибирске картина такая - ГАЗПРОМБАНК обещает 2200, но реально только 2000, далее ВТБ24 - нам насчитали 1540, СВЯЗЬ банк (на котором мы и остановились) - 2200, но если Вы рождены не ранее 1981 года, Банк ЗЕНИТ - 2200 (по Новосибирску не очень хорошая кредитная история, задерживают платежи), СберБанк - 2116 (зависит от возраста военнослужащего). В АИЖК не обращались ))

[Роман Буденков]

сотрудник насчитал мне 1 600 тыр на ипотеку

видно вы призабыли что вам не 25 лет

[Эдуард1]

KosmoS-84,
спасибо большое!
а по какому адресу находится росвоенипотека?предварительно нужно созвониться с ними?по какому номеру?

Добавлено спустя 17 минут 44 секунды:
Romik,
26

[Роман Буденков]

26

именно так. а банк рассчитывает кред до 45 лет...

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:

а по какому адресу находится росвоенипотека?

у них есть чудо сайт
http://www.rosvoenipoteka.ru/

там указаны все филиалы. я свое свидетельство забирал с питерского филиала.

[Эдуард1]

Romik,
спасибо!

[Alex87]

Добрый день!
Очень необходима консультация по волнующему меня вопросу, возможно кто-нибудь сталкивался с подобным случаем. Дело обстоит так: я был призван в армию в 2006 году. Первый контракт заключил в 2008 году в ВВС. В июле 2010 года был уволен по ОШМ в звании прапорщик. В начале сентября этого же года восстановился в ВДВ, а в октябре 2011 года меня опять сократили по ОШМ. За все время службы в НИС не вступал. На данный момент с февраля 2012 г. служу в МВД ВВ и хотел вступить НИС, но мне отказали,объяснили тем, что я пришел из запаса и есть 14 позиций НИС и не под одну из них я не подхожу
Подскажите, пожалуйста, в моем случае это действительно так или есть какой то выход? возможно ли что-нибудь сделать?

[Роман Буденков]

Подскажите, пожалуйста, в моем случае это действительно так или есть какой то выход?

выход всегда есть нис это как вариант. причин вам отказывать не вижу в нис. кроме того вы можете обеспечиться жильем и по обычной программе.

Добавлено спустя 47 секунд:

возможно ли что-нибудь сделать?

в вашем случае это через суд и качания прав. если считаете что выдержите то через суд возможно.

[Эдуард1]

здравствуйте! сегодня написал письмо в росвоенипотеку с вопросом могу ли я забрать свидетельство у них, а не ждать пока перешлется в округ, часть...на что они мне ответили:"Выписанные свидетельства отправляются в регистрирующий орган, вы можете туда обратиться и вам подскажут.С уважением главный специалист отдела (информационного обеспечения) Юшков Алексей Олегович."
что за регистрирующий орган?где это?

[Роман Буденков]

росвоенипотеку

это куда?

[venta]

ФГКУ "Росвоенипотека"
http://rosvoenipoteka.ru/

[Эдуард1]

http://www.rosvoenipoteka.ru/qa/personalquestions/
вот сюда обратился с вопросом...

[Raz-Dva]

Поправте если я не прав.При расчете доп средств используеться формула: ставку (17100)*120 месяцев(10 лет до 20)=доп со-ва. Верно?

[Роман Буденков]

17100

а почему такая сумма?

Добавлено спустя 42 секунды:
там годовая и на года умножается.... и расчет идет до дней.

[Raz-Dva]

такую сумму указал риэлтор(сотрудник банка) через которого оформлял квартиру по ипотеке?

[Роман Буденков]

такую сумму указал риэлтор(сотрудник банка) через которого оформлял квартиру по ипотеке?

в общем крайне сложно вам ответить потому что вы не в одной ветке разместили вопрос.
в общем ответил в другой ветке

[Эдуард1]

люди!кто нибудь знает где в москве я могу забрать свое свидетельство на получение ЦЖЗ? никто толком ответить не может...или не знает(((

Добавлено спустя 38 секунд:

[Роман Буденков]

кто нибудь знает где в москве я могу забрать свое свидетельство на получение ЦЖЗ?

на мой взгляд это и есть росвоенипотека.

[Эдуард1]

Romik,
они(росвоенипотека) говорят что мы не выдаем свидетельства! мы отправляем их в ренистрирующий орган...а где это ..хз(((

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
В регистрирующий орган вашего ведомства

[KosmoS-84]

Эдуард1,
Вы позвоните в Москву в Росвоенипотеку, там всё подробно объяснят. Где именно Ваш регистрирующий орган. Когда я писала, что мы забирали, имела ввиду, что забирали не лично, а через влиятельного военнослужащего =)))) А вообще, изначально, нам обещали свидетельство передать с человеком, который специально 1 раз в 2 недели прилетает за свидетельствами лично! В нашем случае, этот человек из Екатеринбурга )) Так как мы относимся с Центральному Военному Округу.

[Эдуард1]

Добавлено спустя 10 минут 53 секунды:
спасибо! вот теперь все понятно!

[KosmoS-84]

Эдуард1,
=)) Будут новости, пишите...

[Роман Буденков]

они(росвоенипотека) говорят что мы не выдаем свидетельства!

именно филиалы которые занимаются информационной поддержкой действительно не выдают.
но вот общая контора во главе с шумилиным и мозжухиным выдает. именно за их подписями и осуществляется вся эта чудо переписка.
и свидетельства и получение самих ЦЖЗ и что самое важное снятие обременения