Нормы жилья

[lugm]

Добрый день, уважаемые форумчане.
Раньше просто просматривал форум как гость, но теперь, возможно, стану полноправным участником (висит извещение на Подольск от 15.05.12, на ГЛ 25.05.12 подтвердили и сказали адрес).
Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации:
Поженились в 2003г., в 2006г. супруга по наследству получила долю в квартире (в приватизации не участвовала).
Долю продала в 2011 г.
Стоит ли это упоминать в " Сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений ..." -вдруг прицепятся, урежут или откажут???
Хотя на данный момент ни у кого из членов семьи (4 чел.) ничего нет, под добровольное ухудшение жилищных условий (ПМО 1280) тоже вроде не попадаю, а наследство-это не совместно нажитое имущество (ст. 34 Семейного кодекса).
Если кто сталкивался, подскажите , пожалуйста.
С уважением ко всем.

[Константин Маркин]

lugm, на супругу метры выделены сейчас?

[lugm]

lugm, на супругу метры выделены сейчас?

Квартира примерно 76 кв. метров на 4-х. Получается, что выделены.

(в очередь поставлен июне 2010г. жил.комиссией части)

[Константин Маркин]

Получается, что выделены.

Тогда вы обязаны сообщить о собственности, которая у неё была.

[lugm]

Тогда вы обязаны сообщить о собственности, которая у неё была.

Спасибо. Я тоже так думаю. Не хотелось, чтобы записали в Обманщики Родины.
Однако, все-таки что-то боязно-неплохой повод зацепить и обделить.

[Константин Маркин]

Однако, все-таки что-то боязно-неплохой повод зацепить и обделить.

Эти метры вычтут из предоставленных вам.

[lugm]

Эти метры вычтут из предоставленных вам.

Но ведь на данный момент у нас ничего нет, а про добровольное ухудшение жилищных условий членами семьи в ПМО1280 ничего не сказано .

[Константин Маркин]

Но ведь на данный момент у нас ничего нет

Но согласно норм ЖК РФ учитываются сделки как минимум за пять лет

[lugm]

Но согласно норм ЖК РФ учитываются сделки как минимум за пять лет

А если не укажу на наследство и его продажу, могут это выяснить через ЕГРП, а если обнаружат, то каковы последствия???
К тому же недвижимость не моя и продавал не я.

Семейный кодекс.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

[jim]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация. Мы с мужем зарегистрировали брак в 2009 году, муж стоял в очереди с 2003 года, в 2010 г. нам распределили 3-х комн. квартиру на 4-х. чел. (муж, жена, 2-е детей). Но дом очень долго не сдавали, и только сейчас начали заселять. У жены была собственность в другом регионе и в 2007 году она ее продала. С 2007 года собственности ни у кого нет. Скажите могут ли нам отказать в 3-к. квартире? На сегодняшний момент 5 лет уже прошло, а когда распределяли квартиру соответственно нет. Подскажите кто знает точно?

[Константин Маркин]

К тому же недвижимость не моя и продавал не я.

Да, но продавал член вашей семьи, который тоже обеспечивается жильем сейчас

А если не укажу на наследство и его продажу, могут это выяснить через ЕГРП, а если обнаружат, то каковы последствия?

Не утвердят эту квартиру

Скажите могут ли нам отказать в 3-к. квартире?

Могут.

На сегодняшний момент 5 лет уже прошло, а когда распределяли квартиру соответственно нет

В этом случае важно место расположения жилья. Если оно не в очень востребованном месте - скорее всего жилье вы получите.

[lugm]

lugm писал(а):К тому же недвижимость не моя и продавал не я.


Да, но продавал член вашей семьи, который тоже обеспечивается жильем сейчас

lugm писал(а):А если не укажу на наследство и его продажу, могут это выяснить через ЕГРП, а если обнаружат, то каковы последствия?


Не утвердят эту квартиру

А как же:

"...Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности..."

(ПМО 1280 с изм. от 15.04.11 ) если на данный момент ничего нет?

[Константин Маркин]

А как же:"...Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности..."(ПМО 1280 с изм. от 15.04.11 ) если на данный момент ничего нет?

Это все здорово. Но есть еще ЖК РФ.

[СЕРГЕЙ1963]

Между прочим ЖК написан для МАЛОИМУЩИХ граждан и при подачи доков на постановку в очередь гражданские люди не предоставляют выписки из Единого реестра со всей страны, а только по области. А у военных льготное право на получение жилья ОДИН раз лишают так как была собственность подарил, продал или 5 лет не имеешь право вставать на жильё или увольняйся в НЕКУДА получается БОМЖ!!!! А через 5 лет может быть исправят ещё раз ЗАКОНЫ конечно по просьбам трудящихся в " лучшую сторону"

[lugm]

lugm писал(а):А как же:"...Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности..."(ПМО 1280 с изм. от 15.04.11 ) если на данный момент ничего нет?


Это все здорово. Но есть еще ЖК РФ.

Можете пояснить подробнее???

[Константин Маркин]

lugm,
ЖК РФ, ст. 57, п. 8

"При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет"

[zam1973]

но переживаю по поводу могут ли они подать запрос за последние лет пять?

Наверное огорчу Вас, но на сайте Востокрегионжилье сегодня появилась вот такая страшилка...http://vostokgilyo.ru/news/2012-05-31-57 Как раз Ваш случай, к сожалению...

[лсв62]

Между прочим ЖК написан для МАЛОИМУЩИХ граждан

осталось найти статью, где это сказано

[zam1973]

ЖК РФ, ст. 57, п. 8

А вот выдержка из решения суда, выложенного в этой ветке посте № 1503:

"....Действительно, согласно п.14 инструкции, размер предоставляемой общей площади жилого помещения военнослужащим уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности. Таким образом, министр обороны РФ, реализуя имеющиеся у него полномочия, установил, что при предоставлении военнослужащим жилья, уполномоченный орган при предоставлении жилья учитывает размер общей площади жилья, принадлежащего военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности. В тоже время, инструкция не содержит каких-либо ограничений на предоставление военнослужащим состоящих на жилищном учете жилья, в случае, если эти военнослужащие, реализуя имеющиеся у них права, распорядились жильем, приобретенного за собственные средства. Данный вывод суда основан на ст.35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Очевидно, что закрепляя за военнослужащими право на обеспечение жильем, государство не ограничило тем самым, их право приобретать и распоряжаться приобретенным имуществом, в том числе и жильем, приобретенным за личные средства, поскольку иное, повлекло бы нарушение их прав и свобод, гарантированных государством.

Как было установлено в судебном заседании Лаврову, как военнослужащему, проходящему военную службу по контракту и состоящему на жилищном учете в соответствие с порядком, установленным министром обороны РФ в приказе №80-2000 г., действующим на момент распределения жилья заявителю по месту службы и с учетом его права на дополнительную площадь, была распределена квартира по нормам, установленным законодательством. Список распределения жилья был согласован с уполномоченными лицами довольствующих органов и 8 июля 2010 г. утвержден командующим войсками ЛенВО. Очевидно, что при таких обстоятельствах, оснований для фактического пересмотра решения командующего войсками ЛенВО о распределении жилья заявителю у должностных лиц ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, не имелось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что приобретение заявителем за личные средства доли собственности в квартире по месту прохождения военной службы, которой он распорядился на законных основаниях, не имеет правового значения при решении вопроса о предоставлении ему жилья по месту службы от Министерства обороны РФ, поскольку указанные действия являются лишь реализацией заявителем предоставленных ему Конституцией РФ прав по распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, указанные действия произведенные Лавровым, не могут являться основанием для освобождения уполномоченного органа МО РФ от обязанности по обеспечению его жильем по месту прохождения военной службы в порядке установленным приказом МО РФ № 1280 – 2011 г., не предусматривающего ограничений для предоставления жилья военнослужащим, распорядившихся жильем приобретенного за собственные средства".
Конституция РФ - ст.35, которой оперирует суд, имеют бОльшую юридическую силу, чем ЖК РФ, а ст.9 ГК равную с ним. Можете прокомментировать решение суда? Там, конечно, немного другой случай... Но первая ласточка уже есть. А если взять за основу это решение суда, да еще сослаться на ПРАВО доплаты за сверхиетры, указанное в п.16 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих", то можно попытаться пободаться с ДЖО... ИМХО.

[Константин Маркин]

А вот выдержка из решения суда, выложенного в этой ветке посте № 1503:

Это мнение одного судьи. Такие решения встречаются. Но чаще встречаются другие.

[СЕРГЕЙ1963]

лсв62 "осталось найти статью, где это сказано"
ПОЖАЛУЙСТА ЖК РФ
Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 49]

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

[лсв62]

лсв62 "осталось найти статью, где это сказано"
ПОЖАЛУЙСТА ЖК РФ
Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 49]

Так Вы утверждали несколько иное позволю себе напомнить

СЕРГЕЙ1963 писал(а):
Между прочим ЖК написан для МАЛОИМУЩИХ граждан

То есть для обеспеченных граждан ЖК РФ не писался!? Вы хоть осознаёте то, что написали ?

[СЕРГЕЙ1963]

лсв62,
Как встать на очередь жилья молодой семье
Вам понадобится
-паспорт
-справку о регистрации за 5 лет
-акт обследования жилья или справку, что жилья нет совсем
-справку о доходах
-копии трудовых книжек
-свидетельство о рождении (если есть дети)
-в каждом отдельном случае могут потребоваться дополнительные документы
Инструкция
1Для постановки вашей семью на очередь напишите заявление и обратитесь в местную администрацию в отдел по делам молодежи.

2Чтобы вашу семью поставили в очередь, нужно предъявить документы, что семья нуждается в улучшении жилищных условий, не имеет жилья совсем и является малоимущей. Потому что на очередь ставят только данную категорию граждан.

3Необходимо предоставить акт обследования жилплощади или справку о том, что вы совсем не имеете жилья и не являетесь членом семьи собственника или нанимателя.

4Также потребуется справка о доходах обоих супругов, а если они живут с родителями, то справка о доходах родителей.

5Нормативы жилья, как и определение малоимущности в каждом субъекте РФ могут быть разными. Поэтому сначала поинтересуйтесь, какие мерки данных критериев именно в вашем регионе.

6После рассмотрения ваших документов вашу семью поставят на очередь или откажут.

[лсв62]

лсв62,
Как встать на очередь жилья молодой семье
Вам понадобится

Не уходите от ответа: для кого был написан и, соответственно, принят ЖК РФ !???? Что, только для малоимущих граждан !????

[Alla1963]

здравствуйте,подскажите, пожалуйста -военный пенсионер получает квартиру на себя и дочь.площадь 59,7кв.м За сколько метров он должен доплатить?

[СЕРГЕЙ1963]

лсв62 только для малоимущих граждан !????
Нет. Там ещё есть отдельные категории граждан инвалиды, сироты, ветраны каторые имеют первоочередное право получения жилья. Но документы по спику и справку о доходах...

[лсв62]

За сколько метров он должен доплатить?

Если нет права на доплощадь, то за 14,7 м2

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:

Нет. Там ещё есть отдельные категории граждан инвалиды, сироты, ветраны каторые имеют первоочередное право получения жилья.

Значит, нет, не только для малоимущих, уже хорошо

Но документы по спику и справку о доходах...

У Вас всё в норме, в смысле ....

[СЕРГЕЙ1963]

лсв62
Значит, нет, не только для малоимущих, уже хорошо.
А вы себя к какой категории относите?

[лсв62]

А вы себя к какой категории относите?

Ну, уж не к той, которая утверждает, что ЖК РФ принимался только для малоимущих граждан ! Дальше не вижу смысла общаться, не продуктивно и больше на флуд похоже.

[СЕРГЕЙ1963]

лсв62,
Просто героический поступок. Я то свою позицию отстаивал документами .
флуд похоже не мой..