Приватизация (оформление права собственности)

[buble]

В шапке так и написано "На основании указания начальника 159 управления

надо найти правопреемника 159 управления (выкладывалось на форуме) и делать туда запрос - на чей баланс дом передан. Я думаю, что СТУИО, как Головная организация, тоже может Вам ответить. Поспрашивайте в своей управляющей компании (кто с вас за коммуналку берет), они должны быть в курсе, кто ими рулит? Кто-то писал, что по краткосрочному найму можно приватизировать? Если, конечно, сроки не истекли.

1. А Сроки не были прописаны в договоре.Написано типа того что договор действует до того момента пока не заключен обычный ДСН. Приватизация по такому варианту тоже возможна, в наших домах есть люди которые просудились. Но они писали письма еще в КЭЧ и получали отказ.
2. Документа о правопреемстве 159 управления не нашел на форуме, по косвенным ссылкам из Инета вроде как получается что 159 управление вошло/входит в структуру Западного РУЖО. Киньте ссылку на документ про 159 управление жилищного обеспечения ГлавКЭУ!!!!

[bazas]

или это сообщение ВРУЖО блеф?

Ну не совсем блеф
Право отказа, при предоставлении ложной информации, у них есть(как и у всех госорганов), но что считать ложной

На днях товарищ звонил, по вопросам приватизации, дело уже в суде
Так по запросу суда получил ответ из ДЖО, что ДСН у него липовый, жилье ему не распределяли и т.д.
Благо судья адекватный, да и документов ему хватает(списки распределения, выписки из протоколов жилкомиссии, справки из БТИ и Росрегистрации), не отказал и рассматривает дальше.
Сейчас выясняет откуда ноги растут у этого ответа.

[Kasim20505]

Ситуация следующая! Уволен в 2009 году, первый контракт после 1998 года, то есть имею право в собственность. Пришло извещение - отвез в РУЖО документы согласно списка, написал заявление на получение в собственность! Вот тут и начались проблемы - проживаю в служебном жилье, чтобы получить в собственность, надо его сдать и предъявить в РУЖО документы о сдаче, в том числе паспорта и свидетельства о рождении несовершеннолетних с печатью ФМС о выписке из жилья. Детей не выписывают в "никуда", соответственно их документы о выписке я представить не могу (временно зарегистрироваться негде), обязательство не принимают, если пишешь заявление на собственность. Но с другой стороны- начальник РУЖО сказал, что если возьму ДСН - примут обязательство о сдаче служебки и выпишут ДСН. Вот интересно Ваше мнение - как мне поступить? Взять ДСН и заняться приватизацией или выписаться с детьми в "никуда" и выехать, а после этого ждать в собственность !
П.С. еще и боюсь выезжать, так как вдруг окажется распределение двойник, а обратно уже не въехать!
Если до сентября получу ДСН, успею приватизировать до 1 марта 2012 года?

[Вит47]

Kasim20505,
Я бы ДСН не брал и послал доброго начальника куда подальше. Вы заявление написали - пусть дает письменный отказ.
Посмотрите ветку там где сразу в собственность - что к чему.

[Наталия Курск]

Если до сентября получу ДСН, успею приватизировать до 1 марта 2012 года?

если все время жили/служили на одном месте - можно и в приватизацию кинуться.
С другой стороны - ведь и ДСН не дает гарантии от двойников???

[Kasim20505]

Я бы ДСН не брал и послал доброго начальника куда подальше. Вы заявление написали - пусть дает письменный отказ.
Посмотрите ветку там где сразу в собственность - что к чему.

Отказа не будет, напишут - предоставьте справку о сдаче жилья - получите в собственность, а пока не сдал и квартиры нет. Пока буду судиться, квартира может и уйти
Я же уволен, а не в распоряжении - не будет у меня квартиры и переживать никто не будет, родина то мне не платит, как распоряженцам

если все время жили/служили на одном месте - можно и в приватизацию кинуться.
С другой стороны - ведь и ДСН не дает гарантии от двойников???

закончил училище в Санкт-Петербурге, приехал в часть и все, до увольнения в одной части!
ну для получения ДСН и квартиру служебную сдавать не надо! Если распределение двойник - буду продолжать жить в служебной! А если сдам, чтобы получить в собственность, а там двойник? Обратно уже не пропишешься =(
П.С. неужели приватизация - это такой большой геморрой?

[Наталия Курск]

П.С. неужели приватизация - это такой большой геморрой?

для начала сходите в Росеестр (сейчас до того, как возьмете ДСН) и возьмите информацию, что квартира действительно числится в реестре и что собственник МО в лице, например, СТУИО. Если так - далее проверяйте, что в квартире никто не живет (звонок или визит в УК и по адресу), далее по списку:
написать письмо собственнику в МО РФ, получить разрешение приватизировать через суд, взять справки о неучастии в приватизации (если Вы на одном месте всю дорогу - не вижу проблем, сходите и возьмете, тут у Вас все просто, но не бесплатно)) и в суд. Получить решение суда и на регистрацию в росеестр.
Геморрой? Не знаю... Если в собственность: Решение в РУЖО и сразу в росеестр на регистрацию. Разниуц чувствуете?
Почему не проверите, живет ли кто-то в Вашей квартире до сдачи служебки?

[Kasim20505]

Почему не проверите, живет ли кто-то в Вашей квартире до сдачи служебки?

я уже проверил, но возможна же ситуация, что с момента как я выпишусь, до момента получения решения РУЖО в собственность, кто ни будь да въедет? Да и с квартиры надо куда то съезжать, а там мебель и вещи, куда их?

для начала сходите в Росеестр (сейчас до того, как возьмете ДСН) и возьмите информацию, что квартира действительно числится в реестре и что собственник МО в лице, например, СТУИО

а через интернет это сделать же тоже можно? квартира в реестре числится.
Этаж: 6
Площадь: 59,7
Единицы измерения площади: Квадратный метр
Адреса (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский кр.,
Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы
Дата обновления информации: 25.06.2012
Раздел: Действующий

[Никита]

а через интернет это сделать же тоже можно? квартира в реестре числится.

Для того чтобы узнать на кого зарегистрированы права необходимо заказать выписку, можно через интернет.

[login-09]

Вечер добрый!
Поясните, пожалуйста. В выписке из ЕГРП правообладатель значится: Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение "регион.. КЭЧ района" МО РФ , ИНН...
Это нынешняя "Славянка"??? Но ведь КЭЧ разогнали в феврале 11-го, а дата регистрации ОУ 14.03.11г. Как такое понимать?

[Наталия Курск]

Kasim20505,
если Вы на одном месте и боитесь сдавать служебку - берите что предлагают, наверно. Но лучше все-таки для начала добыть выписку из реестра (200 руб, три дня готовность), чтоб там стоял какой-ниб нормальный собственник (а не какая-ниб несуществующая КЭЧ или еще чего-ниб), ). Чтобы понимать, кому потом будете письма рассылать с просьбой о приватизации.
полистайте ветку, ситуации у народа разные возникают во время сбора справок...

Добавлено спустя 12 минут 17 секунд:
хотя нет, у Вас же еще Питер. Если там жили совершеннолетним - придется оттуда добывать справки о неучастии в приватизации тоже. и подтверждение постоянной прописки, наверно(((

[Kasim20505]

хотя нет, у Вас же еще Питер. Если там жили совершеннолетним - придется оттуда добывать справки о неучастии в приватизации тоже. и подтверждение постоянной прописки, наверно(((

я сам из Севастополя, в 1996 году поступил в училище военное, в 2001 году выпустился и получил справку ф.1! Все равно надо доказывать неучастие в приватизации?
Я паспорт только в 2003 году получил!

[Наталия Курск]

требуется подтврждать неучастие в приватизации с 1991 года. значит наверно у Вас постоянная прописка была в Севастополе до 2001 года. Значит нужно оттуда подтверждение, что были зарегистрированы именно там (чтобы доказать что Вы в это врям ничего не могли приватизировать в РФ). Кто Вам это подтвердит - не знаю((( паспортный стол в Севастополе? Справки и подтверждения нужны, слава Богу, только с 18 лет))) 18 Вам в каком году стукнуло?
Ну а потом - справку о неучастии по посл месту жительства и прописка в паспорте (там у Вас значит один регион с 2001 года, наверно?)
я не очень знаю, что конкретно требуют суды, даже думать не хочу в этом направлении. я почти такая же как Вы - сначала СНГ, потом неск мест по РФ... собирать и собирать мне справки.... ((((( В любом случае, соберете, что соберется и пойдете в суд. там судья определит, если ему чего-то не хватит, чтоб Вам поверить)))))

Добавлено спустя 4 минуты 50 секунд:
Мне, кажется, стоит хорошо подумать и взять квартиру в собственность сразу))) Или приготовится собирать док-ва о неучастии. Ваша Ф1 здесь уже никому не нужна))) тут БТИ, всякие агентсва по приватизации рулят) И надежда на здравый смысл при принятии решения в суде - она тоже остается)))

[Kasim20505]

18 Вам в каком году стукнуло?

в 1997 году - уже учился в училище!

там у Вас значит один регион с 2001 года, наверно?

паспорт с 2003 года у меня и в нем только один регион

[Наталия Курск]

дело в том, что с 1997 по 2003 Вам надо будет подтвердить - где Вы были постоянно прописаны (так как приватизация она привязана к постоянной прописке). Где? в Севастополе? В училище же, наверно, не прописывали постоянно? Вот - думайте в этом направлении))) задача - любыми справками в суде доказать, что Вы ничего не приватизировали в РФ с 1997 года. Далее - Ваша самодеятельность))
Тот факт, что Вы учились в училище совершенно не доказывает, что Вы в это период времени не могли ничего приватизировать в РФ, к сожаленью.
Короче, очевидный геморрой))) не хочу Вас пугать, но предупрежден - вооружен. Почитайте форум, перед тем, как окончательно решите взять ДСН.

[login-09]

Вечер добрый!
Поясните, пожалуйста. В выписке из ЕГРП правообладатель значится: Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение "регион.. КЭЧ района" МО РФ , ИНН...
Это нынешняя "Славянка"??? Но ведь КЭЧ разогнали в феврале 11-го, а дата регистрации ОУ 14.03.11г. Как такое понимать?

Ни у кого нет ответов???

[Наталия Курск]

login-09,
выше кто-т разыскивал преемников КЭЧ. не знаю, какого города. попробуйте поиском по форуму поискать... А написать указнному в выписке правообладателю не получилось?

[login-09]

А куда писать? Адрес был бы у них и спросил. Так это, что получается, что выше указанная КЭЧ это совсем другое, не Славянка?

[Наталия Курск]

login-09,
честно - не знаю(( адрес наверно можно погуглить. а что делать? или позвонить на горячую линию??

[Никита]

Ни у кого нет ответов???

Если не ошибаюсь правопреемники КЭЧ указаны в приказе МО №1781 от 2010 года.

[Kasim20505]

Где? в Севастополе?

в 1998 году получено гражданство РФ и нигде не был прописан, у меня даже паспорта не было! Я же гражданином РФ не мог быть постоянно прописан на территории Украины?

[Наталия Курск]

ну значит с 1998 года. Понимаете, как говорят, слов к делу не пришьешь. Что-то надо будет в суд принести. А почему паспорта не было? если был удостоверение или военный билет, значит была справка с пропиской (помню, у самой такая была). вы все равно где-то были прописаны. Где?

Добавлено спустя 5 минут 53 секунды:
значит, готовьте выписку из послужного, справки, что учились в училище с и по. справку о принятии гражданства в 1998 году. У вас должно было остаться решение органа, который решение принимал о принятии Вас в граждане РФ. Или делайте запрос туда, где принимались в граждане, чтоб определить 98 год - как начало отсчета. Говорю ж собирайте, что соберется - и в суд, не звери ж там сидят. Если что, будете же разговаривать с судьей, разум должен восторжествовать)

[login-09]

правопреемники КЭЧ указаны в приказе МО №1781 от 2010 года.

Скажите, а если в выписке ЕГРП правообладатель указан(кэч), то я понимаю не нужно писать во всякие ТУИО,ДИО и т.п.??? Только правообладателю в кэч?

[Наталия Курск]

по логике - да, думаю

[djyngli]

Да не в КЭЧ, а тому куда КЭЧ вас передала по приказу № 1781. Откройте приказ найдите правоприемника и ему пишите. У нас Бабушкинская КЭЧ реорганизована и все передала в ФГУ "Центральное ТУИО" МО РФ. Вот и вы ищите куда вас передали

[login-09]

КЭЧ вас передала по приказу № 1781.

Может вы ссылкой на пр. мо 1781 поделитесь. Я не могу его найти.

Добавлено спустя 22 минуты 7 секунд:

КЭЧ вас передала по приказу № 1781.

Блин!!! Пр. мо 1871, а не 1781. Всё перевернул. А оно во как!

[Никита]

Блин!!! Пр. мо 1871, а не 1781. Всё перевернул. А оно во как!

Извиняюсь ошибся действительно от 17 декабря 2010 г. № 1871 О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ

[Наталия Курск]

коллеги, морально готовлюсь к приватизации какк неизбежному злу. читаю вот решения суда своего по приватизации:
Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры №14 дома 72/22 по ул.К.Маркса г. Курска, предоставленную ему на основании решения о предоставлении жилого помещения социального найма от5.04.2006 г. №241, принятого заместителем командира войсковой части 78469 и списка распределения жилой площади в г.Курске. 16.05.2006 г. между войсковой частью 78469 в лице заместителя командира части и Д. заключен договор социального найма данной квартиры. Согласно копии лицевого счета от 08.12.2009 г.№6946 в настоящее время в спорной квартире истец также проживает один.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.01.2006 г. спорная квартира относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении Министерства обороны РФ.
Таким образом, Министерство обороны РФ является уполномоченным органом для бесплатной передачи жилых помещений,находящихся в оперативном управлении, в собственность граждан.
Согласно сообщению начальника Управления строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования ФГУ«Командование ракетных войск стратегического назначения» от 11.08.2009 г. истцу отказано в заключении договора приватизации спорной квартиры, в связи с отсутствием у них соответствующих полномочий от Министерства обороны РФ.
Вместе с тем, поскольку спорная квартира относится к государственному жилищному фонду и не входит в перечень имущества,не подлежащего приватизации, она может быть передана в собственность истцу.
Согласно справке Курского филиала ФГУП«Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 08.07.2009 г. и сообщению Управлению Федеральной регистрационной службы по Курской области от 24.06.2009 г. объектов недвижимости на имя Д. в не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ранее истцом право на приватизацию жилого помещения использовано не было и он вправе получить спорную квартиру в собственность в порядке бесплатной приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Д. удовлетворить.

и всего-то? справка из БТИ и Росеестра? Коллеги, точно надо извращаться со сбором справок обо всем на свете? Откуда появились эти требования, что надо со всех мест доказывать неиспользованность права на приватизацию?

[Сергей Катин]

тому куда КЭЧ вас передала по приказу № 1781

Все дело в том, что никто никого никуда не передавал, поэтому то в Росреестре "старая" информация о праве ОУ за КЭЧ. Расп...во в нашем царстве-государстве повсеместно
Надо обращаться в МО РФ, ДИО, ДЖО,СТУИО с запросами:
1. Кому будет передано право ОУ (упомянуть пр-з № 1871 )
2. Просить передать в собственность в порядке приватизации это жилое помещение.

Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:

Откуда появились эти требования, что надо со всех мест доказывать неиспользованность права на приватизацию

Из ФЗ О приватизации, а именно - право на приватизацию имеют лица, ранее не участвовавшие в этом действе (для совершеннолетних), т.е Вам просто повезло..

[Наталия Курск]

если бы мне... это чужое решение((((
нет, я понимаю, что право дается один раз. Но способы доказывания того, что оно не было использовано, получается, это местячковые изобретения? Получается, на кого нарвешься? или надо искать "правильного" судью? Все равно иск никто не будет оспаривать-то...так и канет в архивах суда...