Приватизация (оформление права собственности)

[Наталия Курск]

секретное СТУИО)))
http://colonel-baranez.livejournal.com/669314.html

Добавлено спустя 7 минут 18 секунд:
Адреса официальных инстанций и отдельных должностных лицстуио#p532148
вот, что нашлось по форуму

Добавлено спустя 8 минут 51 секунду:
Адреса официальных инстанций и отдельных должностных лиц

Добавлено спустя 23 секунды:
Re:

[wbrysow]

Росреестр надо привлекать как третье лицо или нет

я привлекал. все нормально прошло.

[smilegg]

ВСЁ просто

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области — БАНК СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02апреля 2012 года г. Екатеринбург
Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Шабалдиной Н.В.,
при секретаре Барашевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковригина ФИО9, действующего в собственных интересах и интересах несовершеннолетней Ковригиной ФИО10, КовригинойФИО11 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Спорной является трехкомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., предоставленная Ковригину ФИО12 в связи с прохождением воинской службы на основании договора социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ 0000.
Согласно справке центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Ленинского района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ по адресу<адрес> зарегистрированы Ковригин Сергей ФИО13(наниматель), Ковригина Е.В.(жена), Ковригина А.С.(дочь), Ковригина А.А.(дочь)
Ковригин Е.В., Ковригин С.Н., действующий также в интересах несовершеннолетней Ковригиной А.С. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на спорную квартиру и в обоснование иска указали, что проходил военную службу в Вооруженных силах Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после чего в связи с организационно- штатными мероприятиями был уволен, при прохождении воинской службы была предоставлена ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ квартира на основании договора социального найма. Обращение истцов к руководителю Федерального государственного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения не привело к положительному результату, поскольку учреждение не обладает полномочиями по оформлению договоров приватизации жилых помещений.
В судебное заседание истец Ковригина Е.В., Ковригин С.Н., действуя от себя и как законный представитель несовершеннолетнего истца Ковригиной А.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по предмету и основаниям.
Привлеченная в качестве третьего лица Ковригина А.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствия, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представители Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания были извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, слушание дела не просил отложить.
Учитывая мнение участников судебного разбирательства, суд признал возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 17, 18, 40, 45 Конституции РФ право на жилище является непосредственно действующим, признается и гарантируется государством.
Согласно п.1 ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется на основании договора социального найма.
Типовой договор социального найма жилого помещения, утвержденный постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 0000 заключается со стороны наймодателя - уполномоченным органом государственной власти РФ, органом государственной власти субъекта РФ, органом местного самоуправления либо иным управомоченным собственником лица, действующим от имени собственника жилого помещения – РФ.
Как видно из материалов дела между истцом Ковригиным С.Н. и ФГУ «Екатеринбургская квартирно- эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма 0000 от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. с учетом всех членов семьи Ковригиной Е.В. (жена), Ковригиной А.А. (дочь), Ковригиной А.С.(дочь).
В соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 0000 Федеральное государственное учреждение «Екатеринбургская квартирно- эксплуатационная часть района» переименована в Федеральное государственное учреждение «Приволжско- Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
Согласно п.1 и п. 5.3. постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 0000 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» ТУ ФАУГИ по Свердловской области являлось представителем собственника – Российской Федерации.
В соответствии с Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма и Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений (далее - инструкции), утвержденных Приказом Министра обороны Российской Федерации 2010 г. N 1280 уполномоченный орган ведет единый реестр военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях, информация из которого в установленном порядке размещается в глобальной информационной сети Интернет на официальном сайте Министерства обороны Российской Федерации. Жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма (далее именуются - жилые помещения), распределяются уполномоченным органом военнослужащим, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях, по очередности, которая определяется датой принятия военнослужащих на учет нуждающихся в жилых помещениях, в случае если указанные даты совпадают, очередность определяется с учетом общей продолжительности военной службы на дату принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Судом установлено и не оспаривалось ответчиками, что спорная квартира была предоставлена Ковригину С.Н. на законных основаниях в связи с прохождением воинской службы в порядке очередности с целью улучшения жилищных условий.
В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ 0000« О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести помещения в собственность.
В силу ст.6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно п. 1 ст. 11 приведенного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.
Исходя из смысла вышеприведенных норм, у истцов возникает право на бесплатную приватизацию жилого помещения, в случае нахождения жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде.
Согласно п. 2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);
3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона РФ «Об обороне» № 61-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Согласно п. 2 ст. 299 ГК РФ имущество, приобретенное учреждением по договору и иным основаниям, поступает в оперативное управление учреждения в порядке, предусмотренном ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности и в соответствии с положением об учете федерального имущества (Постановление Правительства РФ 0000 от ДД.ММ.ГГГГ) подлежит учету в реестре федерального имущества. При этом обязанность по представлению документов возложена на правообладателей.
Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ 0000 «О некоторых мерах по организации управления федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных сил российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 0000 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности.
В данном случае право оперативного управления возникло у Федерального государственного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» Министерства обороны Российской Федерации (ранее ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть»).
Однако как следует из материалов дела при обращении Ковригина С.Н. за заключением договора приватизации жилого помещение, Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» отказало в заключении такого договора, поскольку отсутствуют полномочия от собственника - Российской Федерации на совершение указанных действий.
Между тем, государство, закрепив в законе право на бесплатную приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации.
В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения находящегося в собственности Российской Федерации, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что Ковригины проживают в спорном жилом помещении с 2010 года, вселены в него в установленном законом порядке, в настоящее время право истцов на указанное жилье никем не оспаривается, у истцов и членов их семьи отсутствует другое жилое помещение на праве собственности либо по договору социального найма, ранее истцами не использовано право бесплатной приватизации жилых помещений – суд считает заявленные Ковригиными исковые требования о признании за ними права собственности на занимаемое жилое помещение в равных долях – обоснованными, правомерными и подлежащими безусловному удовлетворению. При этом право собственности Российской Федерации на жилое помещение прекращается при передаче в собственность жилого помещения гражданам.
При этом суд принимает во внимание, что Ковригина А.А., имеющая равные права с истцами в отношении спорного жилого помещения, осуществляя своей волей и в своем интересе свои права, в том числе и право выбора способа на судебную защиту своих жилищных прав, в своем заявлении, адресованном в суд, самостоятельно выразила отказ от права на приватизацию жилого помещения и согласие на приватизацию истцами Ковригиным С.Н., Ковригиной Е.В., Ковригиной А.С. жилого помещения – <адрес> общей площадью <данные изъяты>м., что расценивается судом как свободное волеизъявление лиц, которые в соответствии со ст. 9 ГК РФ по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, и данное обстоятельство не препятствует принятию решения по заявленным требованиям.
В соответствии со ст.ст.17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установление решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
С учетом изложенного, признанное за Ковригиным С.Н., Ковригиным Е.А., Ковригиной А.С. право собственности на указанное в решении суда жилое помещение подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковригина ФИО14, действующего в собственных интересах и интересах несовершеннолетней Ковригиной ФИО15, Ковригиной ФИО16 удовлетворить.
Признать за Ковригиным ФИО17, Ковригиной ФИО18, Ковригиной ФИО19 право собственности в порядке приватизации в равных долях на <адрес> общей площадью <данные изъяты>м.
Настоящее решение является основанием для регистрации за Ковригиным ФИО20, Ковригиной ФИО21, Ковригиной ФИО22 право собственности в порядке приватизации в равных долях на <адрес>общей площадью <данные изъяты>.м. прекращения регистрации права собственности Российской Федерации, Управлением федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.
Судья Н.В. Шабалдина

[svetlana2211]

По электронке в СТУИО обращаться не пробовали?

не скинете адрес и почту, пож. где-то копировала на форуме, но чтоб свежий и почно. а сайт у них есть?

spec_tuio@mail.ru
Телефон АХО (входящие номера ставят 8 (499) 157-88-47
Телефон юр. отдела (на письма отвечают и исходящие ставят) 8 (499) 157-86-67

[НБ65]

Про ОУ домом из письма прокуратуры забыть и наплевать.

Зачем же? Тоже аргумент. Мы писали заявление В Екатеринбург.
Они нам ответили (ПУТУИО), что не возражают по суду, но сами не могут заключить договор приватизации. И ООО"Славянка" подтверждает, что ОУ нашим домом у ПУТУИО. Не в пустыне же живем. А вообще, мой вопрос был про Росреестр, в качестве третьего лица. Изначально.

[Наталия Курск]

А вообще, мой вопрос был про Росреестр, в качестве третьего лица.

а росеестр чем провинился? или что должен подтвердить/опровергнуть? зачем его привлекать?

[Сергей Катин]

зачем его привлекать?

Чтобы не упирался потом в регистрации Вас, как собственнника. По факту то без его привлечения, решение то не обязывающее Росреестр его принять к сведению.

[nickacid]

Господа юристы, объясните пожалуйста (если можно подробно):
1- почему приватизация квартиры полученной по ДСН "идет" через суд?
2- Правда, что пока служишь, приватизировать квартиру нельзя? Жду квартиру и увольняюсь по ОШМ...

[Наталия Курск]

По факту то без его привлечения, решение то не обязывающее Росреестр его принять к сведению.

решение суда для росеестра ничего не значит??? я чего-то не понимаю?...

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:
как надо правильно просить суд, что потом уже НИКТО не упирался???

ПС
господи, поджарь всех, кто отвечает за жилищный вопрос в МО РФ!!!!!

[Сергей Катин]

решение суда для росеестра ничего не значит??? я чего-то не понимаю?...

Чтобы было понимание, изучайте...

[Наталия Курск]

ага, спс. и что, если привлечь росеестр:
1. как привлекать? начальника местного или просто название организации?
2. если привлекать, то в решении суд укажет конкретно для реестра? что-то типа - зарегистрировать право собственности? или как это повлияет на резолютивную часть?
еще бы "правильный" иск... шапку и просительную часть.
Спасибо!

[Штурманец92]

Вопрос знатокам и большеразбирающимся!!!!! В ДСН написано "....ФГУ ..РУЖО МО РФ в лице начальника управления, действующего на основании доверенности МО РФ №....... действующее от имени собственника жилого помещения-Министерство обороны РФ...", в акте приема-передачи жилого помещения "... начальник ..РУЖО МО РФ действующего на основании доверенности от ФГУ "СпецТУИО" МО РФ №..... действующего от имени собственника жилого помещения Министерство обороны . Как Я понимаю (грубо) запрашивать о заключении со мной договора о приватизации нужно эти 2 конкретных органа, после их ответа или нет, справки о неучастии в приватизации собрать со всех мест службы и в суд, т.к. собственника жилья они сами уже определили. Но: в запросе из ЕГРП указано-правообладатель-РФ, вид права -собственность. Как все это теперь сложить в логическую цепочку!!???

[anffan]

решение суда для росеестра ничего не значит??? я чего-то не понимаю?...

Не только значит. Оно обязательно к исполнению, само по себе (хотя "наш" суд, в решении последней строкой "шлепает" фразу: " данное решение является основанием, для регистрации права собственности в "Росеестре"):
http://www.frskuban.ru/index.php?option ... Itemid=153

[djyngli]

Скажите, писать ли третьими лицами отказавшихся детей и БТИ? В квартире была перепланировка- экспертиза проведена. Ведь после суда надо делать новый техпаспорт уже с узаконненной перепланировкой или я ошибаюсь

[allex]

Здравствуйте. Если я учавствовал в приватизации отцовской квартиры, мне тогда было 20 лет, могу ли сейчас привтизировать квартиру полученную по ДСН от МО РФ, или может можно приватизировать на жену??

[bazas]

или может можно приватизировать на жену??

именно это
приватизация одноразовый продукт

[solarkitten]

Скажите, писать ли третьими лицами отказавшихся детей и БТИ? В квартире была перепланировка- экспертиза проведена. Ведь после суда надо делать новый техпаспорт уже с узаконненной перепланировкой или я ошибаюсь

Все лица, указанные в ДСНе должны участвовать в процессе. Если они участвуют в приватизации - как истцы, если написали отказ - как третьи лица.

А вот с БТИ есть нюанс. Даже три.
Во-первых, БТИ отношения к спору о приватизации не имеет, поэтому я бы не стал плодить сущностей привлекая их к процессу.
Во-вторых, до тех пор пока вы живете по ДСН - вы не имеете права делать перепланировку без согласования с управляющей компанией. И честно говоря, до суда сделали вы это зря.
Поэтому у вас сейчас два варианта - либо получать разрешение на перепланировку от УК, узаконивать ее в БТИ, получать новый техпаспорт и уже с ним идти в суд - либо судиться со старым техпаспортом, с ним же оформлять собственность и уже потом узаконивать перепланировку как собственник.
Третий нюанс возникает, если вы пойдете по первому пути и попытаетесь узаконить перепланировку сейчас. Потому что вы судитесь за право приватизации квартиры общей площадью такой-то и жилой площадью такой-то - той, которая указана в официальных документах и которая зарегистрирована в регпалате. И если в результате перепланировок эта площадь изменилась... ну вы поняли, к чему я клоню?

[Вит47]

А вообще, мой вопрос был про Росреестр, в качестве третьего лица. Изначально.

На мой взгляд, Вам надо с "первыми лицами" хорошенько разобраться.
Повторюсь. Если в ЕГРП оперативного управления ни у кого нет - то это и значит, что НЕТ. Чтобы прокуроры и "братья Славяне" Вам ни говорили.
К чему это я? А к тому, что в качестве ответчика остался только собственник - РФ. В нашем случае МО РФ, так как: Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ 0000 «О некоторых мерах по организации управления федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является ...... уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных сил российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Не совсем в точку, но другого нет. Значит в ответчики МО РФ и никаких "хвостиков". Но для этого надо иметь от него ответ, который от имени всего МО присылает ДЖО.
Короче, чем короче - тем лучше. Если судья посчитает нужным кого-то добавить (в первые или третьи) - он добавит. У меня к ДЖО добавил МО. Ну и пожалуйста - хоть Обаму.
Это мое мнение.

[solarkitten]

А к тому, что в качестве ответчика остался только собственник - РФ. В нашем случае МО РФ, так как: Указом Президента РФ

То что в качестве ответчика только собственник- вопрос спорный. И если рассматривать ее в общем случае, то надо смотеть - как именно заключен ДСН.
Как минимум в качестве ответчика должна фигурировать та организация, которая непосредственно заключила с военнослужащим договор соцнайма.

Значит в ответчики МО РФ и никаких "хвостиков". Но для этого надо иметь от него ответ, который от имени всего МО присылает ДЖО.

Внезапно: от имени всего МО ответ присылает не только ДЖО. СТУИО, к примеру, у себя в ответах пишет стандартную мантру: "МО РФ в лице СТУИО не возражает..."

[semen-gorbunkov]

Хотелось бы узнать конкретно по поводу Росреестра, это уже обсуждалось, хочется узнать вывод, надо привлекать или лучше не трогать.

Росреестр не привлекал, квартиру зарегистрировал без проблем.
Просил:

ПРОШУ:
1. Признать за мной и членами моей семьи право собственности, в порядке приватизации, на выделенное нам жилое помещение (квартиру), общей площадью -ХХХ кв. метров, в том числе жилой площади - ХХХ кв. метров, расположенное по адресу: 350005, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Александра Покрышкина, д. 4/Х, кв. ХХ в равных долях на каждого, а именно:
• ХХХХХХХХХХХХХХХ – 1/4 часть квартиры.
• ХХХХХХХХХХХХХХ – 1/4 часть квартиры.
• ХХХХХХХХХХХХХХХ – 1/4 часть квартиры.
• ХХХХХХХХХХХХХХХ – 1/4 часть квартиры.

2. Признать прекращение права собственности за Российской Федерацией на жилое помещение, расположенное по адресу: 350005, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Александра Покрышкина, д. 4/Х , кв. ХХ.

Получил:

[Сергей Катин]

хотя "наш" суд, в решении последней строкой "шлепает" фразу: " данное решение является основанием, для регистрации права собственности в "Росеестре"):

Ваш может быть и шлепает.. . А вот иные-достаточно редко, если не просить....поэтому то, если росреестр не был привлечен в заседание - бывают проблемы с регистрацией нового собственника, особенно, если в решении не отражен пункт о прекращении права собственности РФ на это жилье.

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:

Росреестр не привлекал, квартиру зарегистрировал без проблем

Никто и не утверждал, что проблемы обязательно должны быть., но лучше переб.деть, как говориться.

[anffan]

Ваш может быть и шлепает.. .

Шлепает-шлепает ...
Конечно проблемы в других регионах с этим могут возникнуть (надо смотреть аналогичные решения на сайтах "своих" судов) в Росеестре (НПА-то по разному все понимают), в Краснодарском крае понимают правильно, слава Богу (и ссылка на разъяснение действий по регистрации права собственности на основании судебного акта с кубанского ресурса Росеестра).

[Сергей Катин]

надо смотреть аналогичные решения на сайтах "своих" судов

Да и это не панацея. У каждого судьи свой подход, особенно в части написания резолютивки решения. Лучше перестраховаться и по максимуму "всунуть" в заявление требований росреестр естественно привлечь.

[anffan]

Да и это не панацея. У каждого судьи свой подход, особенно в части написания резолютивки решения. Лучше перестраховаться и по максимуму "всунуть" в заявление требований росреестр естественно привлечь.

Согласен. Лучше пребдеть, чтобы потом не бегать в суд по новой...

[НБ65]

Если в ЕГРП оперативного управления ни у кого нет - то это и значит, что НЕТ

Вы знаете, они как-то странно зарегистрировали в Росреестре весь дом, ЦЕЛИКОМ. Когда я спросила, можно ли на дом взять выписку, чтобы в ней прозвучала заветное "ОУ", мне милая девушка сказала, тогда заказывайте выписки на все квартиры, а это 80 шт. Для меня это-нонсенс и бредятина. Слишком дорогое "баловство" получается из-за нерасторопности ПУТУИО, которое не удосужилось нормально провести жилье через Росреестр. Вот и решаю теперь загадки. Не знаю как прикрепить скан ДСН , может, умные люди что посоветовали бы.

[rols]

Добрый день. Такой вопрос. Прошел первый суд по приватизации. Судья затребовал какие-то странные документы - справки о неучастии в приватизации за последние 12 лет. Последние 10 лет был прописан при войсковой части, а до этого 2 года был слушателем военной академии в Москве.
Когда обучался в академии, жильем никаким не обеспечивался (о чем есть соответствующая справка из академии, ДЖО она устроила), прописка была временная по месту пребывания (какой-то отдельный листик, который к сожалению утерян), штампа о прописке не было в паспорте ни у меня ни у жены. Теперь получается, что 2 года обучения в академии постоянной прописки выпадают. Послужной список в суд также предоставляли.
Как можно доказать, что не участвовал в приватизации жилья (которое не выдавалось, жили на съемных квартирах в тот период), а также, что не участвовал в приватизации будучи прописанным при войсковой части (также были съемные квартиры)?
Следующий суд назначен на 16 июля, а в академии все в отпусках. Подскажите выход пожалуйста.

[anffan]

Когда обучался в академии, жильем никаким не обеспечивался (о чем есть соответствующая справка из академии, ДЖО она устроила)

Справки БТИ, по "новому" 1280, для ДЖО не требуются.

прописка была временная по месту пребывания (какой-то отдельный листик, который к сожалению утерян), штампа о прописке не было в паспорте ни у меня ни у жены. Теперь получается, что 2 года обучения в академии постоянной прописки выпадают.

Так регистрация по месту жительства, в период обучения в академии, была такая как сейчас?
Справку-то БТИ надо брать не из органа БТИ места регистрации по месту пребывания, а из органа БТИ места регистрации по месту жительства.

Послужной список в суд также предоставляли.

Послужной - это доказательство места жительства (если нет справки УФМС) подтверждающий, что справка БТИ, за данный период, дана за н.п. места жительства, а не "левая" (это как и с получением паспорта, военного билета ОЗ, лицензии на оружие и проч. - только по месту жительства, т.е. в н.п. регистрации по месту жительства).

[Вит47]

Не знаю как прикрепить скан ДСН

[rols]

Спасибо за ответ. Только так ничего и не понял. Про справки из БТИ я ничего не писал. Нужны справки о неучастии в приватизации с 2000 года по настоящее время. До 2000 года такие справки (кстати сказать из БТИ о неучастии в приватизации) предоставил, так как там проживал в реальных квартирах, по реальным адресам.
С 2000 года по 2002 год обучался в академии. Прописки (регистрации по месту жительства) на это время не было никакой. Так как до академии с предыдущего места жительства выписался, а после академии уже прописался при войсковой части, куда попал по распределению. Из самой академии (а не из БТИ) дали справку, что на период обучения никаким жильем не обеспечивался.
С 2002 года по 2012 был прописан при войсковой части, следовательно как мог участвовать в приватизации? В/ч что ли приватизировал?
А с 2012 прописался в квартире, которую на данный момент и пытаюсь приватизировать.
Где брать справки о неучастии в приватизации, которые затребовал суд?
На мой взгляд совершенно нелепое требование, так как итак все ясно, что в данный период не мог ничего приватизировать, так как и не был зарегистрирован нигде по конкретному адресу. (Регистрация по в/ч по-моему подразумевает, что в/ч не приватизируешь). Неужели снова за нелепые справки БТИ платить, хотя за данный период уже вроде Росреестр везде работал?

[Наталия Курск]

На мой взгляд совершенно нелепое требование, так как итак все ясно, что в данный период не мог ничего приватизировать, так как и не был зарегистрирован нигде по конкретному адресу. (Регистрация по в/ч по-моему подразумевает, что в/ч не приватизируешь). Неужели снова за нелепые справки БТИ платить, хотя за данный период уже вроде Росреестр везде работал?

Вы знаете, директор (или как там его должность называтся) курского МУП Агентсво по приватизации сегодня подтвердил именно эту мысль. Если военнослужащий ПОСТОЯННО был прописан при части или в общежитии/квартире фонда МО, то он в приватизации муниципального жилья участвовать не мог. Сказал, справку о неучастии в этом случае мне необходимо брать у командира части (я при части прописана), в этой справке указать, что был прописан в такой-то период по адресу войсковой части и ничего не приватизировал (не мог приватизировать). Вот так. Но, сказал, что если суд все равно будут считать, что справку надо - приходите дадим...
вот такая логика

Добавлено спустя 5 минут 51 секунду:
rols,
придется, наверно, суду разъяснить порядок участи в приватизации - раз. Справки о регистрации по адресу в\ч надо где-то добыть - два. Росеестр к приватизации не имеет отношения - он только регистрирует права и в его выписках (если нет никакой собственности) не указано, что Вы не участвовали в приватизации - три.